Кто построит каркас дома

10 лучших компаний по строительству каркасных домов в Москве — рейтинг 2020 года

Заказать постройку дома в Москве – мечта многих людей. Но стандартные варианты со срубом из бруса требуют больших вложений. Дешевле и быстрее можно построить каркасный дом. Из-за недобросовестных фирму многих сформировалось предвзятое отношение к ним. В этом рейтинге рассмотрим компании, которые строят качественные и долговечные каркасные дома.

По материалам сайта «МаркаКачества»: 10 лучших компаний по строительству каркасных домов в Москве

ТОП-10. СК Технология

Самый выгодный расход стройматериалов!

  • Год основания: 1999
  • Минимальная цена дома: от 368 000 руб.
  • Рейтинг: 4.13

Строительная компания Технология привлекает клиентов из Москвы и Московской области красивыми проектами каркасных домов. К тому же она частично работает на собственной производственной базе. Например, фирма выпускает окна, двери и некоторые стройматериалы. В договоре прописаны все финансовые гарантии, поэтому можно быть уверенным, что компания доведет строительство до конца. Также есть возможность вносить оплату поэтапно. За счет применения современной техники отход пиломатериалов у этой фирмы в 5 раз ниже, чем у конкурентов. Но судя по отзывам, нужно очень внимательно следить за работой строителей. Иначе качество готового дома может оказаться неудовлетворительным.

ТОП-9. Брусина

Точное выполнение технического задания!

  • Год основания: 2004
  • Минимальная цена дома: от 379 000 руб.
  • Рейтинг: 4.26

Многие клиенты, заказавшие строительство каркасного дома под ключ в Брусине, отмечают в отзывах, что готовое здание полностью соответствует проекту. Кроме того, компания практически всегда соблюдает заявленные сроки. В среднем работы ведутся в течение месяца. Но иногда такая скорость приводит к огрехам в постройке. Например, мастера могут сэкономить на утеплителе, и зимой в доме будет некомфортно. Выход один – самостоятельно контролировать весь процесс строительства. К тому же у некоторых клиентов возникали сложности при необходимости проведения фирмой гарантийного ремонта.

ТОП-8. Мечтаево

Максимальный гарантийный срок!

  • Год основания: 2002
  • Минимальная цена дома: от 1 400 000 руб.
  • Рейтинг: 4.32

Каркасные дома под ключ в Москве от Мечтаево стоят на порядок дороже. Но их цена оправдана более высоким качеством, за что компания получила множество наград. Во-первых, фирма использует самые прочные, сертифицированные материалы. Во-вторых, пиломатериалы она производит самостоятельно, и они высоко ценятся на рынке. В-третьих, гарантия на дома начинается от 20 лет. Таких длительных сроков не дает ни одна другая компания в нашем рейтинге. Но проблемы могут возникнуть при заказе самых бюджетных проектов. Риск каких-то недоделок и погрешностей со стороны бригады будет гораздо выше. К тому же иногда, к счастью, не слишком часто, фирма срывает сроки сдачи домов.

ТОП-7. СК ТеремОК

Самые бюджетные каркасные дома!

  • Год основания: 2000
  • Минимальная цена дома: от 250 000 руб.
  • Рейтинг: 4.35

Хоть компания ТеремОК и строит дома в столице под ключ, ей удается держать цены на самом низком уровне. К тому же клиентов радуют сжатые сроки, в которые фирма заканчивает работы. Небольшая стоимость связана с тем, что подбираются недорогие стройматериалы под бюджет заказчика. Конечно, иногда низкая цена отражается на качестве домов. Мастера не всегда бывают достаточно квалифицированные. Поэтому в процессе строительства появляется множество проблем. Лучше лично следить за каждым шагом работников, иначе готовый дом может быть совершенно не похож на нарисованный проект. Если у вас есть время, а бюджет сильно ограничен, можно попробовать обратиться в эту компанию.

ТОП-6. СК Рифт-М

Проверенная фирма!

  • Год основания: 1994
  • Минимальная цена дома: от 351 000 руб.
  • Рейтинг: 4.41

Компания Рифт-М строит дома в Москве под ключ уже почти 27 лет. За это время она успела заслужить доверие клиентов, поэтому оставить заявку и заключить договор на строительство можно через Интернет. Такая особенность очень выгодна для деловых людей или тех, кто живет в регионах. Ведь ехать лично на подписание договора не нужно. Правда, как и во многих других фирмах, здесь иногда попадаются неквалифицированные строители. Поэтому в любом случае желательно контролировать их работу самостоятельно. Кстати, окна и некоторые стройматериалы компания производит собственными силами. К ним у клиентов обычно претензий не возникает.

Подробная информация (цена, характеристики, плюсы и минусы) в первоисточнике.

ТОП-5. СК Теремъ

Наибольшее количество отзывов!

  • Год основания: 2010
  • Минимальная цена дома: от 553 000 руб.
  • Рейтинг: 4.48

Компания Теремъ является одной из самых узнаваемых. Дома здесь заказывают даже некоторые звезды. Такая популярность пришла к фирме после рекламы в «Дом-2». Для обычных людей доступно строительство каркасных домов под ключ. В него входит и отделка, и проведение коммуникаций. Но стоит понимать, что в некоторых случаях компания завышает цены из-за своей широкой известности и большого спроса. Поэтому на этапе создания проекта и составления сметы нужно быть особенно внимательными. Если говорить о качестве готовых домов, по отзывам, оно хорошее. Мелкие недочеты фирма оперативно исправляет. К тому же на некоторые дома действует расширенная гарантия до 15 лет.

Читайте также:  Кто построил дом из пеноблока самому

ТОП-4. Дачный Рай

Самая быстрая постройка!

  • Год основания: 2012
  • Минимальная цена дома: от 590 000 руб.
  • Рейтинг: 4.5

Эта компания строит в основном загородные дачи. Поэтому если вы давно хотели свой коттедж под Москвой, стоит присмотреться к такому варианту. Больше всего клиентам нравится, что строительство ведется недолго. Готовый дом можно получить уже через 3-4 недели после начала работ. Конечно, если проект сложный и масштабный, стройка займет больше времени. Менеджеры также быстро принимают и обрабатывают заявки. Но некоторые клиенты сталкиваются с недобросовестными рабочими. Они могут надолго оставить незаконченный объект или вывезти излишки материалов. Поэтому выбирать бригаду нужно тщательно.

ТОП-3. WOOD-BRUS

Наиболее ответственная компания!

  • Год основания: 2004
  • Минимальная цена дома: от 338 000 руб.
  • Рейтинг: 4.55

Компания WOOD-BRUS считается одной из самых надежных. Она никогда не срывает сроки сдачи домов. Кроме того, техническое задание заказчика четко выполняется, поэтому результат полностью совпадает с проектом. Стоит сказать и о качественной древесине, которую фирма добывает самостоятельно в Вологодской области. Доверие повышают и финансовые гарантии, прописанные в договоре. Оплата происходит уже после отгрузки материалов на объекте. Единственное, что нужно сразу учесть, – стоимость домов на сайте не включает дополнительные важные услуги. Зачастую в итоговой смете цена получается больше на пару сотен тысяч рублей.

ТОП-2. Каркас на века

Низкие цены за свое качество!

  • Год основания: 1995
  • Минимальная цена дома: от 1 000 000 руб.
  • Рейтинг: 4.63

Этот подрядчик строит только каркасные дома. В Москве таких специализированных фирм не так много. Цены могут показаться высокими, но она полностью оправдана качеством. Ведь компания использует прочные материалы и нанимает только квалифицированных строителей. Рабочие не имеют вредных привычек, не воруют материалы и не оставляют после себя грязь. Важно и то, что на утеплителе здесь не экономят. Каркасные дома получаются действительно теплыми, в них комфортно жить зимой. И даже если у вас есть оригинальные идеи, эта фирма легко возьмется за реализацию нестандартного проекта.

ТОП-1. ИнтерСити

Есть доставка домов-конструкторов!

  • Год основания: 2009
  • Минимальная цена дома: от 11 000 руб. за 1 м²
  • Рейтинг: 4.96

Эта фирма занимает первое место в нашем рейтинге благодаря своей клиентоориентированности. Здесь клиентам бесплатно предлагаются консультации, расчет материалов. Интересная услуга – доставка по всей стране готовых домокомплектов. Они собираются, как конструктор. В подарок идет подробная инструкция. В Интернете можно легко найти отзывы от реальных клиентов компании. Они вызывают доверие, так как дополнены видеообзорами. Помимо каркасных домов, фирма строит каменные, а также коттеджи из СИП-панелей.

Подробная информация (цена, характеристики, плюсы и минусы) в первоисточнике.

Источник

Каркасный дом от компаний — цены. Реально ли?

Каркасный дом от компаний — цены. Реально ли?

Добрый день, товарищи. Я давно уже хотел эту тему создать и курю форум регулярно. Но найти тему так и не сумел. Много вопросов уже освещалось на этом форуме про каркасные дома. Но то, что я хочу узнать — не нашел.
Итак, я житель Москвы. Хочу чрез год примерно построить двухэтажный каркасный дом на 190-200 квадратных метров (10 на 10 + веранда). С 5 спальнями, двумя санузлами, большой гостиной, переходящей в кухню-столовую. Внутри планирую обшить имитацией бруса, так как это самый недорогой, на мой взгляд, вид отделки.
Фундамент свайно-винтовой, утепление пол, стены, кровля — плитами роквул 200 мм. Окна пластик, двойные стеклопакеты.
Отопление — батареи, котел (электро или газ, пока не решил) с антифризом внутри, так как проживать круглогодично не планируем. Чтобы не заморачиваться со сливом жидкости из системы. Септик, вода из скважины.

В чем суть вопроса. В Москве и ближайшем Подмосковье есть несколько выставок. Обошел все с женой, походили по выставленным домам. Многие понравились, многое уяснили.

В общем, почти все конторы предлагают построить дом, который мы хотим по всем вышеуказанным характеристикам за 1,8-2,5 млн. рублей ПОД КЛЮЧ. Т. е. с СВ фундаментом, коробкой, окнами, дверьми, лестницей, внутренней отделкой (кроме пола, там просто доска, а, например, ламинат — это уже доп. отделка) и даже проводкой коммуникаций (проводка, трубы (без батарей). Причем изменение штатных проектов на свой вкус не несет практически никакой наценки, если проект остается в рамках изначальных контурных размеров дома.

Все, как один, готовы прописывать сметы «на берегу», ставить под ними подписи, гарантируя, что ничего не изменится по ценам в процессе строительства дома. И только в случае изменения самим заказчиком чего-то в ходе работы, то тогда да, будем, типа, считать.

Но, читая форум, я вижу, то большинство местных обитателей строят дом САМИ. Т. е. все всё умеют или учатся в процессе стройки, тем самым экономят на бригадах. И всё равно сметы 100-120 метровых каркасов превышают у людей планку в 1 000 000 рублей. Так как же так получается? Расскажите, пожалуйста, реально ли построить дом, о котором я тут пишу, за 2 — 2,5 миллиона рублей. Сейчас речь идет о качественном доме, с соответствующими материалами и качеством строительства. Или все эти компании ВРУТ?

Про строительную компанию я все знаю, что да как. Но когда ты находишься в уже построенном доме и тебе говорят, что дом ИМЕННО В ТОМ ВИДЕ, в котором вы сейчас находитесь, стоит 1,8 миллиона, думаешь, как они могут обмануть? Или это реально нормальная цена для большого двухэтажного каркасника?

PS
Свой выбор я уже на каркаснике остановил. Прошу не рассказывать про брус, кирпич, газобетон и т. д. Все это мне не подходит, так как камень дорого и долго + отделка, брус — играет и трескается, клееный брус очень дорого, кругляк очень дорого, газобетон — отделка + дорого. Также мне неинтересны варианты с усадками, присадками и прочими задержками стройки. Жить хочется здесь и сейчас. Желания строить по 5-8 лет нет совершенно. Строить на тысячу лет, чтобы «осталось потомкам» также смысла не вижу. Сами себе построят, если захотят.

Так вот, главный вопрос сего поста — реальны ли цены от организаций на каркасный дом 200 квадратных метров с отделкой имитации бруса за 1,8-2,5 миллиона рублей.

Спасибо. Очень буду ждать от вас комментов. Ниже проект дома, который нам понравился и который мы хотим немного доработать.

Комплектация:

* Фундамент — металлический свайно-винтовой, Д108 мм., h-2500 мм., доставка+монтаж
* Обвязка дома из бруса 150х150 мм. с антисептированием+гидроизоляция из рубероида в два слоя
* Черновой пол из обрезных досок 20х100-150 мм. с антисептированием1-ый этаж:

* Лаги из досок 150х50 мм. с шагом не более 580 мм. с антисептированием
* высота в чистоте 2600 мм.
* стены каркасные из досок 150х50 мм. с шагом не более 580 мм., с утеплением толщиной 150 мм. из каменной ваты (роквул лайт баттс)
* внутренняя и наружная отделка из имитации бруса 16х140 мм. камерной сушки. Крепится оцинкованными гвоздями по паро-ветроизоляционной мемебране через вент зазор
* перегородки по технологии стен, без утепления, из досок 100х50 мм. с шагом не более 580 мм.
* Половая доска шпунтованная, камерной сушки, толщиной 35 мм2-ой этаж:

* Лаги из досок 150х50 мм. с шагом не более 580 мм.
* высота в чистоте 2500 мм.
* стены каркасные из досок 150х50 мм. с шагом не более 580 мм., с утеплением толщиной 150 мм. из каменной ваты (роквул лайт баттс)
* внутренняя и наружная отделка из имитации бруса 16х140 мм. камерной сушки. Крепится оцинкованными гвоздями по паро-ветроизоляционной мемебране через вент зазор
* перегородки по технологии стен, без утепления, из досок 100х50 мм. с шагом не более 580 мм.
* Половая доска шпунтованная, камерной сушки, толщиной 35 мм

Крыша:
* Стропила из досок 150х50 мм. с шагом не более 580 мм.
* контробрешетка из брусков 20х40 мм. по ветроизоляционной мембране
* обрешетка из обрезной доски 20х100-150 мм.
* Кровля из металлочерепицы, полиэстер, 0.4 мкм
* Все перекрытия утеплены рулонным утеплителем толщиной 150 мм.
* Окна пластиковые, двухкамерные, профиль 58
* Двери — филенчатые, входная металлическая
* Чистовая лестница согласно проекту, ступени 300х1000 мм.
* Плинтуса, наличники, нащельники, деревянные уголки
* Доставка 100 км. от МКАД
* Сборка, погрузка, разгрузка
* Проживание строй. бригады

Цена: 1 650 000 руб.

Доп. услуги:

* Водосточная система по периметру ската кровли: 55 000 руб.
* Шумоизоляция всех перегородок в проекте: 70000 руб.
* Отделка цоколя фундамента: цсп — в 45000 руб., цокольный сайдинг — 75 000 руб.
* Наружная обработка дома (только работа) 48000 руб.
* Внутренняя обработка (только работа) — 99000 руб.
* Проводка электричества внутри дома (работа и материал) — 116000 руб.
* Проводка отопления внутри дома (работа материал, без котла и радиаторов) — 108 000 руб.

Источник

С кем строить каркасник?

  1. Регистрация:
    20.05.15
    Сообщения:

    127

    Благодарности:
    24

    Apiopa

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.05.15
    Сообщения:
    127
    Благодарности:
    24

    С кем строить каркасник?

    Люди добрые. честно не знаю куда написать, если что «закидайте помидорами».

    А вопрос состоит вот в чем, хотим с женой строить каркасник для ПМЖ. Я думал о бригаде, потому что контроль и так далее, жена хочет через компанию, гарантия и так далее, я с ней согласен, но страшно за материал, какой они будут использовать, на словах все красиво). Я начитался отзывов «страшилок» о разных фирмах по строительству домов. Так вот как же все таки лучше строить каркасник? С фирмой или опытной бригадой? Если с бригадой, и что то со временем с домом будет не так, куда обращаться?) Помогите пожалуйста советом или ссылочкой)

    Последнее редактирование: 28.07.16

  2. Регистрация:
    11.06.12
    Сообщения:

    5.208

    Благодарности:
    10.747

    Vitalson

    Реализатор чумачечих идей

    Регистрация:
    11.06.12
    Сообщения:
    5.208
    Благодарности:
    10.747
    Адрес:

    Волгоград

    Я строил именно с женой. Но вам дам всего один совет по напарнику — стройте с МОЗГАМИ и все будет хорошо.

  3. Регистрация:
    13.10.13
    Сообщения:

    1.118

    Благодарности:
    1.625

    Татьяна1908

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.10.13
    Сообщения:
    1.118
    Благодарности:
    1.625
    Адрес:

    Санкт-Петербург

    Если вы богаты, тут на форуме есть уважаемые строители — не через биржу, а тут познакомиться — дорого берут, но все вроде как будет ок. Фотки, отчет на форуме на всеобщее обозрение, просто мечта.

    Если не богаты — то гораздо проще изначально не допускать ошибок, для этого изучить всю технологию досконально, крайне пристально контролировать процесс. Некоторые исполнители любят пререкаться — подготовиться психологически не поддаваться давлению и твердо стоять на своем.

  4. Регистрация:
    20.05.15
    Сообщения:

    127

    Благодарности:
    24

    Apiopa

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.05.15
    Сообщения:
    127
    Благодарности:
    24

    А у Вас опыт был в строительстве? Или же Вы все с нуля и сами?

  5. Регистрация:
    22.03.13
    Сообщения:

    7.545

    Благодарности:
    14.683

    Alexey1982

    Мы строим свой лунапарк!

    Регистрация:
    22.03.13
    Сообщения:
    7.545
    Благодарности:
    14.683
    Адрес:

    Москва

    Чтобы стоять на своем, «свой» нужно сначала заиметь. Как априори исполнители лучше знают, как реализовать те или иные пожелания заказчиков.

  6. Регистрация:
    06.04.14
    Сообщения:

    164

    Благодарности:
    98

    Grig148

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.04.14
    Сообщения:
    164
    Благодарности:
    98
    Адрес:

    Россия, Подмосковье

    Строю «в одну каску».
    Руки молоток держать умеют. С циркуляркой знаком меньше года.
    Первое моё строение — утепленная бытовка два года назад. Сейчас живу в ней. Тогда технологию ещё не знал, кое что переврал, что-то угадал. Думаю пока стройка идет — простоит.

    По основной стройке — я лучше сам сделаю так, как правильно, чем доказывать «спецам » как надо, а потом ещё контролировать каждый гвоздь…

    Последнее редактирование: 28.07.16

  7. Регистрация:
    17.11.10
    Сообщения:

    16.762

    Благодарности:
    44.904

    Юзеф

    Супер-Модератор

    Регистрация:
    17.11.10
    Сообщения:
    16.762
    Благодарности:
    44.904
    Адрес:

    Россия, Смоленск

    @Apiopa, не помешает, думаю, познакомиться с некоторыми темами Путеводителя по Каркасам
    https://www.forumhouse.ru/threads/273474/

  8. Регистрация:
    11.06.12
    Сообщения:

    5.208

    Благодарности:
    10.747

    Vitalson

    Реализатор чумачечих идей

    Регистрация:
    11.06.12
    Сообщения:
    5.208
    Благодарности:
    10.747
    Адрес:

    Волгоград

    Нет. не было. Весь мой опыт с нуля расписан тут Тема про мою стройку

  9. Регистрация:
    20.05.15
    Сообщения:

    127

    Благодарности:
    24

    Apiopa

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.05.15
    Сообщения:
    127
    Благодарности:
    24

    Спасибо, изучаю. Но я спрашиваю как люди делали, какие за и против, и так далее.)

  10. Регистрация:
    28.02.11
    Сообщения:

    930

    Благодарности:
    333

    пров

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.02.11
    Сообщения:
    930
    Благодарности:
    333
    Адрес:

    Москва-область

    С точки зрения качества — нет разницы, строить бригадой или «фирмой», при условии, что вы в строительстве, хотя бы теоретически, хотя бы посредством форума, разбираетесь, и при условии почти ежедневного контроля.
    Самому строить можно, но без навыков долго. За отпуск дом не поставить.
    Лучше всего, на мой взгляд, взять местную бригаду — легко найти отзывы, не нужно жилье и т. п., и хоть какая-то ответственность у них будет.

  11. Регистрация:
    11.06.12
    Сообщения:

    5.208

    Благодарности:
    10.747

    Vitalson

    Реализатор чумачечих идей

    Регистрация:
    11.06.12
    Сообщения:
    5.208
    Благодарности:
    10.747
    Адрес:

    Волгоград

    Если изучить технологию то потом можно строить по принципу — зачем платить за то что так же плохо могу сделать я.

  12. Регистрация:
    06.10.13
    Сообщения:

    2.476

    Благодарности:
    2.254

    СерегаZet

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.10.13
    Сообщения:
    2.476
    Благодарности:
    2.254
    Адрес:

    Красноярск

    +1 поэтому и построил свой дом сам

  13. Регистрация:
    28.01.12
    Сообщения:

    1.240

    Благодарности:
    984

    Drju2010

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.01.12
    Сообщения:
    1.240
    Благодарности:
    984
    Адрес:

    Москва

    Не всегда верная точка зрения. Правильнее всеже делать то, что ты знаешь хорошо, свою работу, на которой ты зарабатываешь деньги. И уже на эти деньги нанимать тех, кто также зарабатывает деньги тем, что умеет лучше всего — строить дома.
    Иначе все пойдет плохо, ты не сможешь также эффективно зарабатывать деньги, стройка растянется на много лет. Конечно, если вопрос срочного переезда не стоит а работа руками доставляет удовольствие, то можно и самому строить, важен сам процесс творчества в свободное от зарабатывания денег время. И год, и два, и три…
    А если задача просто построить дом и жить в нем — то оптимальный всеже вариант заработать денег и обратиться к специалистам. Два-три месяца и можно переезжать.
    Причем это убеждение основано на моем собственном опыте — полтора года назад когда захотел построить домик, так уж сложились обстоятельства что финансовое благополучие пошатнулось, но появилось немного свободного времени. Правильнее было бы отложить стройку, но шило в заднице подсказало строить сейчас и самому, а не отдавать бригаде, которая обещала значительной степени готовности домик за полтора-два месяца и 300-400 т. р. за работу. Тем более что деньги на тот момент ушли на другие сверхнеотложные нужды.
    В результате стройка своими силами неторопливо идет второй сезон, потрачена куча сил, денег… Много раз корил себя за это решение, тем более что черная финансовая полоса быстро прошла, буквально через пару месяцев уже мог спокойно нанять туже бригаду, но поезд ушел, стройка начата, бригада за доделку и переделку, естессно, не бралась, да и заказами судя по всему была обеспечена далеко вперед.
    А так бы уже второй сезон мог спокойно отдыхать на своей даче и заниматься более приятными вещами.

  14. Регистрация:
    11.06.12
    Сообщения:

    5.208

    Благодарности:
    10.747

    Vitalson

    Реализатор чумачечих идей

    Регистрация:
    11.06.12
    Сообщения:
    5.208
    Благодарности:
    10.747
    Адрес:

    Волгоград

    Проблема как раз в специалистах. Регулярно всплывают темы с результатами трудов подобных спецов в которых нарушений чертова куча.

  15. Регистрация:
    24.09.11
    Сообщения:

    1.516

    Благодарности:
    5.225

    mansun

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.09.11
    Сообщения:
    1.516
    Благодарности:
    5.225
    Адрес:

    Москва

    Бюджет, регион строительства, конкретные пожелания к дому ?
    Пмж/ дача.

    Пока много общих слов.

Источник