Купи кирпич построй квартиру

Идеи Малого Бизнеса

Страницы: [1] 2 3 … 6   Вниз

Автор
Тема: Купи кирпич — построй квартиру (покупка квартиры в складчину)  (Прочитано 26851 раз)

Понравилась эта тема — поделитесь ссылкой на нее в соцсетях:

Добрый день. Вчера пришла идея для бизнеса. Я думаю все наверное задавались вопросом — куда вложить деньги и не прогореть. Можно вложить в акции, но вам может повезти или наоборот. Можно отдать деньги в банк, но там свои заморочки. Я же предлагаю такую схему — вкладывать в недвижимость. Главный плюс в том, что квартира всегда будет иметь цену либо такую же как и была или выше. + её можно сдавать и получать годовые дивиденды. Например создать сайт с лозунгом — купи квартиру за 500 рублей. Общая цена квартиры будет составлять, например, 4000000. Мы поделим её на 8000 клиентов — на 8000 кирпичиков. Дальше сайт покупает квартиру. Предоставляет документы, что квартира закреплена за 8000 человек. И сдает эту квартиру за 20000 рублей в месяц. В од это 240000. Делим эту сумму на 8000 вкладчиков. Получаем 60 рублей в год с каждого кирпичика. Т.е 12% годовых. В течение всего года можно продавать эти кирпичики или покупать(принцип покупки продажи акций). Чтобы увеличить годовой процент можно привлекать рекламу. Т.е итоговый процент в год может быть от 16-25%. Моя прибыль заключается, что я беру 2% с каждого кирпичика. Т.е с 500 рублей 10 рублей мои. Т.е пользователь вводя деньги должен заплатить 510 рублей. + С каждой сделки я беру ,например, 2 %. Вот такая идея.

Записан

Записан

Записан

Предоставляет документы, что квартира закреплена за 8000 человек

Тут нужно дорабатывать. Так как БТИ не сделает документ сразу на 8000 человек. Значит нужно дорабатывать юридически этот вопрос.

Т.е. какие документы можно предоставить людям. Потому как оформлять на 1го конкрентного человека — нельзя, 1000% люди будут уверены что это кидалово. Значит, нужно оформлять квартиру на ООО и прописывать как то вклад и участие каждого в покупке.

Плюс вопрос. Нужна ли будет Вам лицензия на осуществление такой деятельности?

На мой взгляд, идея ну оооочень хорошая. Я бы тоже вложился. Но в случай с арендой, потому как до кризиса у нас стоимость квартир росла бешено. За убитую 2ку на первом этаже просили от 40 тыс. баксов. Через год, за эти деньги можно было купить уже 3ку в шикарном районе и с евро.

Нужно только грамотно юридически это оформить.
Удачи!

Читайте также:  Как построить самому барбекю из кирпича

Записан

спасибо.Можно организовать как инвестиционный фонд. Конечно, это только идея. И нужно её додумывать!

Записан

Получаем 60 рублей в год с каждого кирпичика

Нашел вроде тут ошибку. 240 000р./ 8000 людей = 30 р. в год. Откуда у Вас взялась сумма в 60? А сумма в 30р. это лишком маленькие %

Записан

Может у кого то есть мысли, как доработать эту идею?
Насчет ошибки: точно…..  тогдапроцент падает до 6% от аренды. С помощью рекламы мы сможем привлечь максимум 10%. Итого 16%.
Нужны идеи как увеличить этот процент!!!

Записан

А как реклама влияет на %? Квартиру вместо 20 за 50 будете сдавать?

Записан

6% будет составлять аренда, а 10% будет составлять реклама на сайте.

Записан

Тоесть если я куплю кирпичик, то Вы мне предоставите договоры о рекламе и сдаче жилья? Ну чтобы так сказать все честно было?

Записан

Мобильные планетарии в Твери и области!!!

Записан

Я готов купить кирпичик, ищите еще 7999 участников))
6% и банк предлагает, будет тяжело найти дольщиков

Записан

Мобильные планетарии в Твери и области!!!

Я то предлагаю 16% + лозунг компании «КУПИ кирпич и ПОСТРОЙ квартиру»

Записан

Что настораживает в этой идее? Чего не хвватает?

Записан

Квартиру можно будет сдать за 20000
делить на 8000
будет 2,5 рубля
Про рекламу на сайте не придумывай — она сегодня есть завтра ее нет.

Думаю, что количество участников нужно уменьшить.

« Последнее редактирование: 07 Сентябрь 2012, 17:47:20 от ascanio »

Записан

Страницы: [1] 2 3 … 6   Вверх

Источник

Дома из кирпича

GOOD WOOD предлагает строительство домов из кирпича: строим одноэтажные и двухэтажные коттеджи, работаем по серийным и индивидуальным проектам, разрабатываем конструкции с нуля, по описаниям, эскизам заказчика.

Предлагаем построить дом из кирпича и керамических блоков

В GOOD WOOD классический кирпич используется для отделки, укладки верхних рядов, строительства цоколя. Теплая керамика Porotherm — как основной материал. Возможно строительство из газобетонных блоков.
Преимущества крупноформатных блоков:

  • Дом строится быстрее. Один блок заменяет до четырнадцати стандартных кирпичей по объему. В результате строительство ускоряется в несколько раз.
  • Удешевление материалов, работ. Поризованные блоки дешевле соответствующего количества кирпичей, стоимость сборки — меньше.
  • Высокая теплоизоляция. При правильном подборе толщины и отделочных материалов дополнительное утепление стены не требуется.
  • Повышенная прочность. Из Porotherm можно строить здания высотой до 10 этажей. На двухэтажный дом из кирпича прочности более чем достаточно.
  • Устойчивость к возгоранию. Керамические блоки не горят, сохраняют свойства при нагреве до 900 °С.
  • Блоки обеспечивают необходимую прочность для монтажа железобетонной плиты перекрытия. Это автоматически снимает проблемы звукоизоляции.
  • Есть возможность выбрать любой вариант отделки, выполнить сложные архитектурные задачи.

Наши инженеры и строители регулярно проходят обучение в Wienerberger (основной поставщик керамических блоков), знают все нюансы строительства из кирпича.

Серийные проекты кирпичных домов

В каталоге представлены одноэтажные дома из кирпича, коттеджи с мансардным или полноценным вторым этажом. В стандартной комплектации: фундамент, железобетонные перекрытия, доставка, сборка стенового комплекта, скрытая разводка инженерных систем, кровля с утеплением, водосток, окна, двери, приемка технадзором каждого этапа. Хозяевам остается закончить чистовую отделку — и можно заселяться. Нужен дом из кирпича «под ключ»? Разработаем этапы строительства с нуля до финальной отделки!

Читайте также:  Как построить печку в гараже из кирпича

Индивидуальные проекты домов из кирпича

При проектировании можно добавить в план любые дополнительные элементы: цоколь, сложную кровлю, отделку в стиле старинного замка или лаконичное современное оформление, террасу на крыше. Учитываем при разработке размер, форму и ландшафт участка, расположение соседних построек. Предлагаем несколько вариантов дизайна, детально прорабатываем планировку, включаем в схему все необходимые элементы.
Чтобы заказать строительство по собственному проекту, сообщите архитектору GOOD WOOD общие пожелания, покажите примеры домов, которые вам нравятся. Возможно, в каталоге найдется кирпичный дом, который можно взять за основу.

Как купить кирпичный дом или заказать проект

Самый простой способ — вызвать на участок архитектора или инженера технадзора. Специалист на месте оценивает ситуацию: расположение соседних построек, подъездных путей, особенности ландшафта и формы участка (габариты, уклон). Вы получаете полноценную консультацию с учетом всех требований, необходимых для регистрации дома, и с привязкой к месту — так проще выбрать готовый или продумать индивидуальный проект.

Источник

Кирпичные новостройки

Поиск

Новостройки

Жилые комплексы

Апартаменты

Малоэтажные ЖК

Коттеджные посёлки

Таунхаусы и дуплексы

Продажа

Все квартиры

Квартиры в новостройках

Переуступки

Квартиры на вторичном рынке

Дома

Участки

Студия

1

2

3

4+

Своб. план.

Сдан

2021

2022

2023

2024

2025

2026

Проект

Отделка

Студия

1

2

3

4+

Своб. план.

Садоводство

ИЖС

Для дачного строительства

Малоэтажное жилищное строительство

Другое

Коммуникации

Коммуникации

Газ

Электричество

Водоснабжение

Центральное отопление

Канализация

Коммуникации

Коммуникации

Газ

Электричество

Водоснабжение

Коммуникации

Коммуникации

Газ

Электричество

Водоснабжение

Источник

Строительство кирпичных коттеджей

Стоимость и особенности строительства кирпичных домов

Пожалуй, единственный недостаток строительства кирпичных домов «под ключ» – цена. Высокая стоимость обуславливается тем, что здесь используются дорогостоящие строительные материалы. Кроме того, чтобы построить такой коттедж, нужно возвести мощный фундамент, в особом порядке провести коммуникации и учесть множество других технологических нюансов.

Занимаясь проектированием и строительством коттеджей из кирпича «под ключ», нужно помнить, что:

  • работы по возведению и отделке сопровождаются большими трудозатратами, компенсируемыми высоким уровнем комфорта и долговечностью;
  • отделочные работы и закрытие контура можно проводить после того, как используемые растворы высохнут и укрепятся.

В действительности высокая цена строительства кирпичных домов «под ключ» объясняется лишь одним – данный тип жилья считается самым практичным, надежным и актуальным, независимо от того, какие модные тенденции господствуют на данный момент. Кирпичный коттедж может иметь любую площадь и дизайн, но при этом всегда остается удобным как для одного человека, так и для большой семьи.

Преимущества кирпичных домов

Несмотря на высокую стоимость и большие трудозатраты, строительство кирпичных домов имеет множество преимуществ, среди которых:

  • большой срок эксплуатации,
  • отсутствие архитектурных ограничений,
  • свобода воплощения дизайнерских задумок,
  • презентабельность.

Все эти преимущества обусловлены тем, что разрабатывая проекты коттеджей и осуществляя строительство домов из кирпича, мы прибегаем к использованию высококачественных материалов. Оптимальный размер и форма кирпича дают свободу реализации типовых и авангардных проектов, что позволяет возводить дома любой конфигурации. При этом они имеют идеально гладкие и ровные стены, которые можно отделывать по своему усмотрению – под классику, хай-тек или деревенский стиль. В любом случае дом будет выглядеть статусно и дорого в течение долгих лет.

Читайте также:  Как своими руками построить мангал из кирпича своими руками пошагово

Этапы строительства кирпичных домов

Прежде чем приступить к строительству такого жилья, нужно выбрать подходящий проект. Так клиент получает возможность выбрать тот вариант, который соответствует его предпочтениям и бюджету. После этого дом из кирпича «под ключ» строится в несколько этапов:

  • строительство фундамента,
  • возведение и утепление стен и крыши,
  • монтаж инженерных коммуникаций,
  • внешняя и внутренняя отделка.

Изучив наши проекты и цены, а после оформив заказ, клиенты получают готовый дом из кирпича, готовый к заселению. Им остается лишь продумать интерьер помещений.

Проекты домов от компании «СВОД-СТРОЙ»

На протяжении 20 лет компания «СВОД-СТРОЙ» предоставляет услуги проектирования и строительства кирпичных коттеджей по традиционным и инновационным технологиям. Наша команда состоит из квалифицированных архитекторов, проектировщиков и строителей, имеющих большой опыт в жилом строительстве. В каталоге нашего сайта представлены классические и оригинальные готовые проекты домов из кирпича, которые можно реализовать в соответствии с особенностями местности и пожеланиями клиента. Здесь можно изучить более 70 типовых проектов разной этажности, площадь которых составляет 65-390 кв. м.

Мы готовы по выгодной цене построить дом из кирпича «под ключ», предоставив вам возможность вносить изменения в его площадь или планировку. Все изменения вносятся под руководством проектировщиков и архитекторов. Мы предоставляем полный комплекс услуг, включая разработку проекта, строительные и отделочные работы, проводку инженерных коммуникаций.

Компания «СВОД-СТРОЙ» давно специализируется на загородном строительстве коттеджей из кирпича, что позволило нам усовершенствовать каждый аспект своей деятельности. Мы гарантируем не только доступные цены на услуги, но и первоклассный сервис. Сотрудничая с нами, можно рассчитывать на:

  • соблюдение сроков строительства,
  • поставку высококачественных материалов,
  • полное сопровождение.

Обратитесь к консультанту нашей компании и получите больше информации о проектах и ценах на строительство домов из кирпича.

Источник

Проекты домов из кирпича

Жилой дом 

Таунхаус 

Гараж 

Гостевой дом 

Гараж с баней 

Конюшня 

Беседка/барбекю 

Бассейн 

Баня 

Банный комплекс 

Гараж с жилым помещением 

Хозблок котельная 

Чердачная 

Полумансардная 

Плоская 

Односкатная 

Мансардная 

с цоколем 

без цоколя 

подвал с окнами 

подвал без окон 

Американский 

Английский 

Голландский 

Готический 

Европейский 

Итальянский 

Классический 

Минимализм 

Модерн 

Немецкий 

Норвежский 

Прованс 

Рококо 

Скандинавский 

Современный 

Средиземноморский 

Средневековый 

Фахверк 

Хай-тек 

Шале 

Шведский 

Райт 

Чешский 

Барнхаус 

Кирпич (1523)

Дерево 

Каркас 

Комбинированный 

Газобетон 

Натуральный камень 

Сип-панели 

Веранда 

Терраса 

Бассейн 

Второй свет 

Эркер 

Сауна 

Панорамное остекление 

Балкон 

3D модель 

Проекты с изменениями

Квадратная

Прямоугольная

Г-образная

Другое

Лицевой кирпич 

Обшивка деревом 

Камень 

Клинкерная плитка 

Штукатурка 

Тонировка 

Вагонка 

Источник