Купила дом потом построила новый
А если я купил дом а потом сломал и построил заново потому что старый дом сгнил мне должны чт ото вернуть? — вопрос №12392514. 9111.ru
вопрос №12392514
прочитан 84 разa
Оцените вопрос
отзывов: 42 514
•
ответов: 93 263
•
г. Челябинск
Александр
Кто вам что должен возвращать, не совсем понятно?
Вы новый дом для кого построили? Для соседа что ли?
Желаю Вам удачи и всех благ!
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 5 397
•
ответов: 11 671
•
г. Орехово-Зуево
На основании подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ гражданин вправе воспользоваться налоговым вычетом на строительство дома.
Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем. Соответственно, до того момента пока свидетельство о праве собственности на жилой дом не получено, гражданин не вправе воспользоваться имущественным вычетом.
Чтобы получить налоговый вычет на строительство жилого дома, надо: копии всех платежных документов, договоров, актов, разрешений на строительство, документов на земельный участок; справка 2-НДФЛ за тот год, за который вы собираетесь заполнять налоговую декларацию; заполнить декларацию 3-НДФЛ на вычет по строительству; подготовить заявление на возврат НДФЛ.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
А вы диплом адвоката купили? Я в этом уверен по не компетентности ответа.
отзывов: 6 888
•
ответов: 17 275
•
г. Москва
Вам никто ничего не вернет — вы распорядились своим имуществом по своему усмотрению.
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 44 178
•
ответов: 143 259
•
г. Серпухов
А зачем спрашивать, если знаете о
Цитата:
не компетентности ответа
Можете самостоятельно консультировать, если Вы настолько «компетентны»
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 3 044
•
ответов: 6 331
•
г. Новосибирск
Вам никто ничего не обязан возвращать. С чего Вы это взяли?
Удачи Вам и всех благ! Обращайтесь на наш сайт с новыми вопросами.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Был только вопрос а у сегодняшнего государства я не когда не просил и просить не буду это для не русского!
отзывов: 80 747
•
ответов: 253 385
•
г. Ставрополь
—самый полный ответ вам дала юрист Титова Лариса Вячеславовна, на него и ориентируйтесь и налоговый вычет вам положен, если работаете официально и за вас работодатель производит отчисления в налоговый орган.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2
г. Санкт-Петербург • Вопросов: 1
Могу ли я купить дом в деревне за материнский капитал, а потом его снести и построить новый на этом участке?
вопрос №10741126
прочитан 30 раз
отзывов: 42 514
•
ответов: 93 263
•
г. Челябинск
Купить дом сможете.. сносить не разрешат органы опеки
новый стройте на здоровье..
точнее надо сначала новый построить.. а потом старый сносить.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 20 306
•
ответов: 47 253
•
г. Краснодар
Можете конечно только с согласия органов опеки.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
г. Челябинск • Вопросов: 1
Я хочу купить дом а под ним земельный участок на 3 хозяина могу ли я свою часть дома сломать и построить новый дом отдельно?
вопрос №11236104
прочитан 11 раз
отзывов: 123 396
•
ответов: 328 992
•
г. Новосибирск
Сможете при наличии разрешения на строительство.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 8 997
•
ответов: 19 243
•
г. Новороссийск
Только с согласия всех собственников.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 44 893
•
ответов: 87 834
•
г. Бакал
Нет, не сможете, так как нужно согласие всех собственников.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Хочу построить дом, а старый снести, без разрешения администрации, смогу ли я потом получить новый техпаспорт и поставить на учет.
вопрос №3203422
прочитан 296 раз
отзывов: 1 385
•
ответов: 4 645
•
г. Калуга
Вы можете построить дом без разрешения, если только категория земли — для садоводства.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Публикации:
22.04.2019, 16:37
0
867
21.02.2018, 15:27
7
984
23.08.2020, 08:26
0
21
22.12.2020, 22:17
83
423
12.01.2021, 14:07
0
5
Бесплатный вопрос юристам онлайн
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Источник
Строительство нового дома на месте старого: что нужно сделать, какие документы собрать, нюансы новой стройки
16 ноября 2018
Прочитать позже
Отправим материал на почту
- 138² Общая площадь
от 1 863 000 р.
Срок возведения индивидуально
- 211² Общая площадь
от 2 848 500 р.
Срок возведения индивидуально
- 202² Общая площадь
от 2 727 000 р.
Срок возведения индивидуально
- 63² Общая площадь
- 6 x 6м Площадь застройки
от 440 229 р.
Срок возведения индивидуально
- 337² Общая площадь
от 4 549 500 р.
Срок возведения индивидуально
- 87² Общая площадь
от 1 174 500 р.
Срок возведения индивидуально
- 266² Общая площадь
от 5 475 000 р.
Срок возведения индивидуально
- 130² Общая площадь
от 1 755 000 р.
Срок возведения индивидуально
- 290.5² Общая площадь
- 13 x 11м Площадь застройки
от 5 229 000 р.
Срок возведения индивидуально
- 269² Общая площадь
от 3 631 500 р.
Срок возведения индивидуально
- 31² Общая площадь
- 8 x 4м Площадь застройки
от 247 000 р.
Срок возведения индивидуально
- 128² Общая площадь
- 7 x 8м Площадь застройки
от 1 728 000 р.
Срок возведения индивидуально
- 482.4² Общая площадь
- 20 x 16м Площадь застройки
от 10 265 000 р.
Срок возведения индивидуально
- 128² Общая площадь
- 9 x 10м Площадь застройки
от 1 728 000 р.
Срок возведения 67 дней
- 92² Общая площадь
- 11 x 8м Площадь застройки
от 1 042 357 р.
Срок возведения индивидуально
- 202.83² Общая площадь
от 2 738 205 р.
Срок возведения индивидуально
- 233² Общая площадь
от 3 145 500 р.
Срок возведения индивидуально
- 543² Общая площадь
от 7 330 500 р.
Срок возведения индивидуально
- 143² Общая площадь
- 7 x 10м Площадь застройки
от 1 407 000 р.
Срок возведения индивидуально
- 201² Общая площадь
от 2 713 500 р.
Срок возведения индивидуально
Оснований для того, чтобы на месте старого дома требуется возвести новый, предостаточно. Жилье полученное в наследство, ветхость и отсутствие современных коммуникаций в предыдущем строении, желание расширить уже имеющиеся площади и построить двухэтажный особняк.
Какие документы нужны для того, чтобы снести видавший виды дом? Как происходит процесс согласования постройки с БТИ и что делать с фундаментом? Ответы на эти вопросы в данном материале.
В первую очередь следует оценить степень износа старой постройки, особенно фундамента и наружных стенИсточник prakard.com
Главное, чтобы фундамент – «сидел»
Первый вариант – сохранение уже имеющегося фундамента, на котором будет построено новое жилье. Для этого нужно пригласить специалистов, которые проведут техническую экспертизу фундамента, качество и свойства грунта у основания. Это процедура необходима для понимания соответствия будущего дома предполагаемой нагрузке.
Эксперты отмечают, что универсальным является профессионально сделанный монолитно-железобетонный фундамент, на котором можно возводить практически любое новое строение. Правда есть одно «но». Если дом возводили до перестроечных годов, то шансы на здоровье фундамента будут ничтожно малы. Дело в том, что до 90-х годов прошлого столетия никто не делал основу для дома по актуальным технологиям. Что вполне понятно: их просто не существовало на тот момент времени. Бетон высокого качества в то время являлся страшным дефицитом, а технологии были неразвиты.
Важно! Дело в том, что практически все земельные наделы и жилые дома, купленные до перестроченого периода (во времена СССР), никогда не имели регистрации. По закону строить новое жилье на старом фундаменте можно только при условии земли, официально оформленной в собственность.
— Тем не менее, в старом фундаменте есть свои плюсы, – отмечает Алексей Петренко, директор омской строительной компании «Дома Сибири». – По основе жилья, которое простояло не менее полувека, стопроцентно можно понять, сколько еще лет простоит вновь построенное жилище. Но проверить документы на землю необходимо, если даже план застройки при возведении нового здания меняться не будет.
Только специалист определит состояние и «болезни» старого фундамента и даст оценку, сколько и какая постройка еще простоит на немИсточник remstroyexpert.by
Сносить, нельзя реконструировать
Если разбирать ситуацию со сносом, то на эту процедуру также требуется специальное разрешение. Его выдача зависит от особенностей уже имеющихся коммуникаций на участке и претензий коммунальных служб к переподключению таковых.
Пример из жизни: — Чтобы снести старый мамин дом после ее смерти, нам пришлось снимать строение с кадастрового учета, – поделилась Варвара Урина, жительница Красноярской области. – Потом дом снесли и мы отправились к специалистам БТИ, чтобы они обследовали объект и составили соответствующий акт. На основание этого документа запись о существовании дома была аннулирована. Следующим этапом стало посещение Росреестра, где также зафиксировали официальную «гибель» нашего старого жилья.
Что предпочесть: реконструкция или полный снос старого дома и какие аргументы приводятся в пользу принятия решения рассказано в видеоролике:
Рисковать не стоит
Итак, разрешение на строительство получено. Теперь новый владелец должен успеть в течение десяти рабочих дней передать в администрацию, выдавшую документ, полную информацию о будущем строении. А именно: площадь дома, высоту здания, количество этажей. Также представители федерального органа запросят данные по инженерно-техническим сетям и копию схемы земли, где указано место расположения будущего дома. Это разрешение действительно в течение последующих десяти лет.
Пример из жизни: — Мы купили участок за городом размером пятнадцать соток, – поделилась Ольга Вороновская, жительница Псковской области. – На территории этого надела находился одноэтажный дом-развалюха без окон, крыши и дверей даже не было. Думали, придется какие-то штрафы платить, чтобы снести эту старую «деревяшку», но на поверку тратиться не пришлось.
Оказалось, что если такое жилье не находится на кадастровом учете, его можно спокойно сносить без специального разрешения. Понадобилось только снятие с учета и оформление технического паспорта при строительстве нового.
При покупке участка со старой постройкой рекомендуется убедиться в том, что жилье не стоит на кадастровом учете и снять с учета, если оно зарегистрированоИсточник zen.yandex.ru
— Для того чтобы сократить время, финансы и упростить процедуру оформления, собственники часто сносят старые строения под видом капитального ремонта или же реконструкции, – отмечает Алефтина Черненко, юрист-консульт компании «Строимся вместе». – В принципе, так можно делать, но только в том случае, если снос под предлогом капремонта не задевает жизненно важные «органы» объекта. Тогда разрешения на строительство до возведения дома, а после на ввод жилья в эксплуатацию, не требуется.
Внимание! Кроме сноса самого строения необходимо сравнять с землей – причем, в прямом смысле слова, цокольную часть фундамента. В противном случае потребуется демонтаж подземной части строения, а это дорогое удовольствие. В частности, нужно будет выбурить сваи, раскапывать старый котлован, чтобы избавиться от залитого ранее бетон.
Пример из жизни: Семья Орловых из Пензенской области купила земельный надел с межеванием и кадастровым номером. На территории участка уже имелся большой, комфортный коттедж со всеми современными коммуникациями. Однако соответствующих документов о снятии с учета прежнего строения от бывших владельцев на руках не оказалось.
Новым домовладельцам удалось узаконить постройку, сняв с учета старый, разрушенный дом и задним числом получив в местной администрации разрешение на строительство нового. Но это из серии везения, как говорится, могли и отказать. Так что все документы нужно проверять до заключения сделки, они могут быть утеряны, испорчены и так далее.
Руководство по реконструкции старого дома и строительство нового на его месте предлагается в видеосюжете:
Заключение
Все, можно готовиться к строительству: вывозить мусор и планировать место нового коттеджа. Также понадобится оборудовать въезд на участок для строителей, установить бытовки для проживания и бытовых нужд, позаботиться об обеспечении стройплощадки светом, водой и коммунальными удобствами. В качестве исполнителей стоит обратить внимание на компании, хорошо зарекомендованные на рынке.
Серые бригады – это конечно, экономия средств, но и высокий процент различных рисков и в первую очередь, недостроя. Тогда как официально оформленный договор с профессионалами – это гарантия качества и своевременной сдачи жилья в эксплуатацию.
Прочитать позже
Отправим материал на почту
Источник
Купили дом в ипотеку. Снесли и построили новый. Как узаконить новый дом? — вопрос №8515174. 9111.ru
г. Краснодар • Вопросов: 6
Не потребует ли банк срочно погасить ипотеку, т.к брали на 47 м 2, а сейчас стоит новый на 200 м 2? Земельный участок в собственности.
вопрос №8515174
прочитан 104 разa
Оцените вопрос
отзывов: 1 301
•
ответов: 4 837
•
г. Балашиха
Однозначно банк выставит требование о полном досрочном погашении долга, плюс штрафные санкции, если они предусмотрены договором.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 6 499
•
ответов: 16 943
•
г. Краснодар
Узаконить новый дом:
— при отсутствии разрешения на строительство постройка является самовольной, право собственности на которую можно приобрести теперь в судебном порядке. Но до обращения в суд необходимо собрать пакет документов.
Понадобится помощь, можете позвонить. Услуги платные.
— досрочное погашение ипотеки возможно только в том случае, если именно такая ситуация указана в кредитном договоре в качестве основания для досрочного расторжения договора.
Вам просто необходимо будет обратиться в банк с заявлением о замене предмета залога. Но это следует сделать после регистрации права собственности на новый дом.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
г. Краснодар • Вопросов: 6
Досрочное погашение ипотеки возможно только в том случае, если именно такая ситуация указана в кредитном договоре в качестве основания для досрочного расторжения договора.-УКАЗАНА К СОЖАЛЕНИЮ
Заявление о замене предмета залога мне подходит! Иду в банк договариваться! Спасибо!
отзывов: 1 301
•
ответов: 4 837
•
г. Балашиха
Каким образом Вы узаконите новый дом? Не слушайте бред в ответе Пушкиной. Как только Вы обратитесь в Росреестр для узаконивание постройки, банк сразу же узнает о потери залога и Вы получите иск в суд с требованием о полном погашении долга.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
На моем земельном участке (есть Св-во о праве собственности, Кадастровый паспорт старого вида, постановление администрации), другими лицами выстроен дом. Налог за землю плачу. Как мне доказать, что их постройка на моем участке и какие действия предпринять?
вопрос №17012333
прочитан 7 раз
отзывов: 3 822
•
ответов: 4 789
•
г. Самара
Вы можете подать в суд иск о сносе незаконно возведенной на вашей земле постройки, либо снести постройку самостоятельно, а с виновных лиц взыскать расходы на снос. Чтобы доказать, что строение находится на вашей земле, нужно вызвать кадастрового инженера, который составит план участка с наложением пятна застройки.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 3 135
•
ответов: 5 005
•
г. Пермь
Нужно провести кадастровым инженером межевание и определить границы вашего участка на местности, тогда будет понятно, где построен дом.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
При покупке земельного участка необходимо заказать план межевания, а также сверить его границы с генеральным планом города, где будет уже точная информация о границах участка, назначение земель, пересечение с красными линиями и если этот участок есть в ген. плане, то он признан официально и в последствии не будет переживаний, что участок незаконен и его может отобрать государство. Скажите, всю эту информацию можно также увидеть в электронной кадастровой карте на сайте роскадастра? Там же тоже отмечены границы участков, означает ли это что эти границы также соответствуют границам ген плана города?
Мой вопрос в следующем: являются ли нанесенные границы и обозначения на электронной кадастровой карте точными и должны ли они соответствовать ген. плану? То есть информация на кадастровой карте должна соответствовать ген. плану?
вопрос №17659919
прочитан 1 раз
отзывов: 1 175
•
ответов: 1 874
•
г. Москва
Елена! Добрый день! Вы можете заказать выписку по участку в Росреестре, так же сделать данный запрос.
Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ (последняя редакция) говорит о то, что вся информация в Росреестре должна быть актуальной.
Да, должна.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
г. Хабаровск • Вопросов: 6
Тесть владеет двумя земельными участками более 20 лет открыто и добросовестно. Однако эти участки не зарегистрированы в Росреестре, не размежеваны, на них не имеется ни договора купли-продажи, ни свидетельства о праве собственности, вообще никаких документов. Земельные участки были переданы в собственность бывшим владельцам администрацией города в 1992 году, потом проданы моему тестю за определенную сумму, расписки не составлялись в связи с юридической неграмотностью. Даже не известно живы ли прежние владельцы участков. На данный момент никто, кроме тестя, не претендует на эти объекты. Сейчас есть желание эти участки зарегистрировать. Как поступить? Обращаться в суд? С каким требованием? К кому (кто будет ответчик)? Какие документы предоставлять?
вопрос №17237640
прочитан 10 раз
отзывов: 3 068
•
ответов: 4 553
•
г. Ростов-на-Дону
Вас приветствую
Если вы претендуете на эти земельные участки, то начните с администрации населённого пункта, где расположены эти участки в зависимости от того, это земли земли населённых пунктов или земли с/назначение
Обращаетесь. Уполномоченный орган с просьбой предоставить вам эти участки в аренду или либо по аукциону в собственность
Если Вам сообщат, что эти Объекты не являются их собственностью, то, действительно надо будет обращаться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на эти земельные участки в силу приобретательной давности
Для этого вам понадобится проверить стоят ли эти земельные участки на кадастровом учёте
И если это земли сельхозназначения то обязательно межевание
А если это земли населённых пунктов достаточно чтобы они просто стояли на кадастровом учёте
Проверить наличие кадастровых номеров можно путём обращения через МФЦ рос реестр по адресу этих участков
В Качестве подтверждения открытого добросовестного владения этими земельными участками могут служить в том числе свидетельские показания, Другие доказательства подтверждающие что вы пользовались этим участком открыты добросовестно
Другие доказательства подтверждающие что вы пользовались этим участком открыто добросовестно.
(текст отредактирован 15.04.2020, 14:17)
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 504
•
ответов: 1 008
•
г. Хабаровск
Признать право собственности на эти участки можно только через суд. А что бы определится с основанием (то есть на основании какой статьи ГК) признания права собственности можно только на личной консультации, так как в данном вопросе очень много нюансов. Обратитесь на личную консультацию к юристу в своем населенном пункте.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Получила в аренду земельный участок, в селе где находится водоохранная зона, как оформить в собственность. Администрация дала отказ в приватизации не смотря на то,что у меня сын инвалид детства 1 группы.
вопрос №17327858
прочитан 14 раз
отзывов: 3 320
•
ответов: 7 667
•
г. Челябинск
Согласно пункту 1 статьи 65 Водного кодекса РФ водоохранными зонами являются территории, которые примыкают к береговой линии (границам водного объекта) морей, рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ и на которых устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления указанных водных объектов и истощения их вод, а также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира.
Частью 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Из содержания ст. 27 ЗК РФ следует, что земельные участки в пределах водоохранной полосы и прибрежной защитной полосы не изъяты из оборота, а значит, могут находиться в частной собственности при условии соблюдения владельцами специального режима осуществления хозяйственной и иной деятельности.
Сам же по себе факт нахождения земельного участка в пределах водоохранной зоны (в состав которой не входит береговая полоса) не означает, что собственник объектов недвижимости, расположенных на таком участке, не вправе приобрести такой участок в собственность в порядке ст. 36 ЗК РФ.
Порядок предоставления в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов регламентирован ст. 39.14 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с частью 1 статьи 218 Кодекса административного судопроизводства РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.
Согласно части 2 статьи 227 того же Кодекса судом принимается решение об удовлетворении полностью или в части заявленных требований о признании оспариваемых решения, действия (бездействия) незаконными, если суд признает их не соответствующими нормативным правовым актам и нарушающими права, свободы и законные интересы административного истца.
Полезная ссылка: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_176147/2f5aa04da27c7bf6acfe37bf09ff8fda2d86f306/
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
г. Челябинск • Вопросов: 8
Рядом с МГД 1978 года постройки есть земельные участки. Они, конечно, не оформлены. Просто поделены заборами, и жильцы ими пользуются. Один участок не используется более 3 лет. Нашли того, кто раньше им пользовался. Хотим начать его облагораживать, посадить всё необходимое. В любом случае, мы вкладываем в него деньги. Какая есть гарантия, что через какое-то время нас просто оттуда не попросит «хозяин» участка или те, кто купит квартиру у него «с участком».
вопрос №17287753
прочитан 10 раз
отзывов: 4 203
•
ответов: 10 246
•
г. Краснодар
Какие могут быть гарантии при самозахвате участка?
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 33 945
•
ответов: 69 651
•
г. Москва
Да, нет тут никаких гарантий.
Это именно самовольное пользование, самозахват. И не может быть никаких хозяев..
(текст отредактирован 26.04.2020, 15:56)
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 5 049
•
ответов: 13 295
•
г. Челябинск
Елена.
Если указанные Вами земельные участки не были выделены в натуре и право собственности на них не зарегистрировано, чего, судя по всему, сделано не было — то Вы имеете такое же право на ЗУ, как и ЛЮБОЙ другой собственник жилого помещения в МК, т.е. — право пользования данным ЗУ.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
г. Кемерово • Вопросов: 9
Как предоставить часть земельного участка в аренду на 49 лет под зданием.
вопрос №17377093
прочитан 9 раз
отзывов: 14 206
•
ответов: 29 546
•
г. Владикавказ
Анастасия Игоревна
Вопрос о предоставлении части земельного участка в аренду надо решать с собственником данного участка
Если у вас у самой этой участок в аренде то часть его можно сдать в субаренду с разрешения администрации так как субаренда тоже подлежит регистрации в Росреестре
СК РФ Статья 11. Полномочия органов местного самоуправления в области земельных отношений
1. К полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.
2. Органами местного самоуправлен?