Маршак что нам стоит дом построить нарисуем будем жить

Регистрация:
26.08.17
Сообщения:

31

Благодарности:
14

Bullet-74

Участник

Добрый вечер форумчане! Во первых всех поздравляем с Новым годом! и с рождеством) ага и с предстоящей пасхой!
Вот и настала наша очередь влиться в форум в поисках правильных решений-две головы хорошо а много форумчан неоднократно наступивших на грабли еще лучше) Не по нашему велению а по-щучьему хотению мы волею судеб оказались в … небольшом городе подмосковья Ивантеевке. Мы это Влад и Марина соответственно 47 и 44 года и еще 4 котомордочки и очаровательной неопределенной породы собаки…Просили еще два года назад у Деда мороза участок хотя бы 6 соток по адекватной цене. И наконец то щука указала нам место а Дед мороз в образе СБЕРБАНКА дал нам ссуду на участок (ни для кого не секрет что цены в подмосковье очень неадекватные),платить мзду за воздух и не иметь своего парковочного места нам ооочень надоело-поэтому сразу после уплаты ипотеки впряглись в кредит на участок…
Дети у нас уже большие. Поэтому мы будем строить дом только для себя. Точнее сначала будет бытовка-до выплаты кредита-а потом уже дом.
Одноэтажный с утепленной крышей (для гостей).
Участок у нас стандартный 6 соток 20 на 30. Будем проживать вдвоем. ПМЖ.
Присутствует уклон на левую сторону участка, не меньше 50 см. Все в процессе узнаем. Межевание будет только в конце января (после праздников).
А пока хотим адекватной оценки к начальной планировке участка.
Соседи будут с трех сторон. Слева еще пустой участок-сзади у соседей в метре от нашего участка от забора стоит вагончик и сарай. Справа в верхнем углу у соседей стоит дачный дом в метре от забора. Соседских туалетов по границе не обнаружено. В левом нижнем углу участка (вдоль дороги) есть старый заброшеный колодец. Наблюдая за уровнем вод-угв очень высокий.

Регистрация:
26.08.17
Сообщения:

31

Благодарности:
14

Bullet-74

Участник

Миллионы мы не зарабатывааем…и надежду на пенсию у нас отняли…поэтому почти все будем делать своими силами. Хотелось бы поставить временное жилье на место где оно будет стоять постоянно (в виде хозблока).И определиться с расположением основных построек и водой-септиком.

Регистрация:
28.11.11
Сообщения:

20.930

Благодарности:
31.780

shusha

Живу здесь

@Bullet-74, Вы четверть площади теряете под коридоры. Не жалко?

Регистрация:
12.03.12
Сообщения:

1.374

Благодарности:
739

Elfa10

Живу здесь

@Bullet-74, Уклон незначителен, можно особо не учитывать, или даже выровнять если необходимо.

А по сторонам света что? Обычно участок стараются не затенять.

Регистрация:
26.08.17
Сообщения:

31

Благодарности:
14

Bullet-74

Участник

@shusha, у нас сейчас совсем нет в квартире коридора, а в коридоре держим велосипеды и лыжи-коньки кошачьи туалеты. Надоело в этой тесноте (когда ждешь один разденется переоденется потому что основной гардероб в коридоре у нас (живем в однушке)
@Elfa10, слева участок еще ниже чем наш-будет пмж, справа соседи -дача.Не хочется быть …ном и сливать все на соседей. Выравнивать не будем. Дом будет каркасный на свайном фундаменте. По стороны света-юг со стороны веранды (террасы)

Регистрация:
28.11.11
Сообщения:

20.930

Благодарности:
31.780

shusha

Живу здесь

@Bullet-74, проектируя дом не стоит отталкиваться от планировки квартиры. Для хранения вещей используют не коридор, а кладовки. У Вас огромная хоз. комната. При этом слишком большая. Если расставить по стенам шкафы, то вся середина будет пустой. Если же она еще и место под котел-водоподготовку, то странно делать её в противоположном от кухни и с/у углу дома и далеко от входа.
Между спальней и хоз. комнатой место под лестницу? Всего 1,5 метра шириной на два пролета?

Смотрите готовые проекты.

Регистрация:
12.03.12
Сообщения:

1.374

Благодарности:
739

Elfa10

Живу здесь

@Bullet-74, Тогда задвигайте дом в левый угол максимально, незачем затеняь учасок.
И лестницу на 2й этаж рисуйте сразу если он будет. Лестница требует площади.

Велосипеды можно парковать и отдельно, хоть на парковке. Но и кладовка нормальных размеров еще никому не мешала.

Регистрация:
26.08.17
Сообщения:

31

Благодарности:
14

Bullet-74

Участник

@shusha, хоз. комната подразумевается как мастерская-попилить построгать в тепле и держать инструмент в доме. Спальни достаточно 12 метровой. Котельной не будет. Кухня тоже достаточно большая -к нам не будут приезжать толпы друзей и родственников.

Регистрация:
26.08.17
Сообщения:

31

Благодарности:
14

Bullet-74

Участник

@Elfa10, можем передвинуть дом по нормам минимально 3 метра от участков слева и сзади, но все дома деревянные. Поэтому сдвинули на пару метров еще к центру.
Лестница будет между хоз. комнатой и спальней. Будет утепленная крыша. И будет крайне редко использоваться. Основной первый этаж. Поэтому в прихожей достаточно места для большого шкафа.
Можно вот так сдвинуть дом на 4 метра от одного и другого соседа и хозблок развернуть вдоль.
В планировке на полметра в ширину увеличим площадь ванной комнаты и туалета.

Регистрация:
28.11.11
Сообщения:

20.930

Благодарности:
31.780

shusha

Живу здесь

Попилить в тепле? Богатые Вы люди.

Регистрация:
26.08.17
Сообщения:

31

Благодарности:
14

Bullet-74

Участник

@shusha, я -девочка,и люблю пилить в тепле а не на морозе)
Выслушаю с большим вниманием Ваше видение расположений помещений в нашей планировке дома.

Регистрация:
28.11.11
Сообщения:

20.930

Благодарности:
31.780

shusha

Живу здесь

@Bullet-74, переделывать Ваш проект не имеет смысла. При размере дома 8Х7 метров получить на выходе спальню 12 и кухню-столовую-гостиную 16 квадратов?
Тратя на коридоры+лестница еще 16 квадратов и при этом марш лестницы 70см?
Еще почти 6 квадратов террасы и бесполезная узкая веранда шириной 2 метра?
Вы понимаете, что все эти площади попадают под налоги? Кто мешает разместить мастерскую рядом с домом? А в доме вместо мастерской сделать вторую спальню для гостей. Отказать от потери метров под лестницу и обойтись холодным чердаком.

Регистрация:
12.03.12
Сообщения:

1.374

Благодарности:
739

Elfa10

Живу здесь

По ловле блох и удобству эксплуатации — холдодный чердак в разы лучше мансардного этажа.

Регистрация:
26.08.17
Сообщения:

31

Благодарности:
14

Bullet-74

Участник

Я не хотела бы обсуждать планировку моего будущего дома, она не окончательна и выставлена что бы было видно какие помещения на какую сторону выходят. Мансарды в доме не будет. Крыша ВОЗМОЖНО будет утепленная. И я не плачу налог за дом-я льготник. Прошу помочь определиться с расположением построек на участке.
С уважением)

Регистрация:
12.03.12
Сообщения:

1.374

Благодарности:
739

Elfa10

Живу здесь

@Bullet-74, Тяжело обсуждать планировку без итогового варианта. Планировка дома с инженерными коммуникациями (вода, вентиляция, и прочее) стоит более чем в 2 раза дороже эскизных проектов.
И это не просто так сложилось.