Многоэтажный деревянный дом построили

Содержание статьи

Деревянные многоэтажки в России: есть ли у них будущее?

Деревянные многоэтажки — еще недавно это казалось чем-то маловероятным; возвести дом высотой 20, 50, 80 метров технически не представлялось возможным. Однако с появлением и дальнейшим развитием технологии CLT подобные здания стали вырастать одно за другим. Доля сооружений из кросс-клееной древесины увеличивается из года в год. Вот только все эти тенденции наблюдаем мы пока за рубежом: Швеция, Норвегия, Канада, Великобритания…

В России, богатой лесом, еще нет ни одного подобного жилого здания. Среди административных самое высокое на территории нашей страны — Good Wood Plaza (20 м). CLT-панели у нас в основном востребованы лишь на рынке ИЖС, но даже в этом сегменте мы серьезно отстаем от ряда стран. К примеру, в той же Швеции доля деревянных домов составляет почти 80% от общего числа строек, а в России — 12-14%.

И даже если кто-то из застройщиков пару лет назад решил бы реализовать проект деревянной многоэтажки, это было бы невозможно по причине законодательства. До недавнего времени из дерева в РФ не разрешалось возводить здания выше трех этажей. Однако ситуация меняется: пусть мы пока и в роли догоняющих, но курс на развитие многоэтажного деревянного строительства взят.

В 2019 году приняты новые правила, согласно которым, из дерева теперь можно возводить здания до 28 метров. А в октябре 2020-го глава Минстроя РФ Владимир Якушев заявил, что ведомство готовит новые нормативные акты и правила, поэтому совсем скоро первая жилая многоэтажка из дерева появится и на территории нашей страны. Скорее всего такой дом построит Группа «Эталон», о чем ранее сообщали представители компании. Если ничего не изменится, это будет 10-этажка высотой 36 метров.

На Сокольском деревообрабатывающем комбинате в ходе пуско-наладочных работ 21 октября 2020 года была выпущена первая CLT панель

Что касается самого материала, то CLT в России изготавливают с 2012 года, однако только в октябре текущего года в городе Сокол (Вологодская обл.) появилась первая производственная линия, позволяющая выпускать СLT-панели в индустриальном масштабе. И, как заверяют производители, качество материала на уровне лучших мировых производств.

Будем ли и мы строить деревянные высотки?

Александр Цыганов, заведующий кафедрой ипотечного жилищного кредитования и финансовых инструментов рынка недвижимости (Финансовый университет при Правительстве России), считает, что у многоэтажек в нашей стране будущее есть.

«Если получится добиться реального сокращения сроков строительства и ввода объектов в эксплуатацию, понимания большей экологичности и приемлемого срока службы, а главное — привлекательной цены предложения недвижимости, то вполне можно рассчитывать на успех деревянного многоэтажного домостроения сначала в малых городах и пригородах, а потом и в российских мегаполисах», — отметил Циганов в комментарии «Строительной России».

Эксперт также подчеркнул, что немаловажную роль в этом вопросе на первых этапах будет играть популяризация CLT-панелей, которые для многих граждан пока остаются «неведомым» материалом. Конечно, у кросс-клееной древесины есть и свои критики, но в целом она получает положительные отзывы от профессионалов рынка. Наверное, один из наиболее часто задаваемых вопросов — прочность конструкции и пожаробезопасность домов из CLT.

Семен Гоглев, директор по стратегическому развитию Ассоциации деревянного домостроения, рассказал, что проблем с этим нет, иначе из CLT попросту не строили бы высотки, что уже не один год и делают многие страны мира. Он подчеркнул, что если пересчитать полезную нагрузку на вес самой конструкции, то индустриальная древесина гораздо эффективнее (на 30%) железобетона. Гоглев также заметил, что конструкции из кросс-клееной древесины при равных сечениях во время пожара сохраняют несущую способность значительно дольше, чем металл и даже бетон.

Эксперты выражают уверенность в заинтересованности со стороны застройщиков относительно возведения деревянных высоток.

«Для бизнеса — это настоящий рывок, так как современные технологии позволили избавиться от всех недостатков дерева, которые раньше выявлялись при строительстве. Теперь же материалы и конструкции сопоставимы по тем же показателям прочности и надежности (и даже превышают их) с «традиционными» материалами для многоэтажных зданий — с железобетоном, монолитом, кирпичом… И при этом вес конструкций значительно ниже, строить из дерева можно круглый год, производство конструкций чистое, экологичное, гораздо меньше энергетических затрат; физических сил на возведение также уходит значительно меньше. В конце концов, сегодня никто не знает что делать с утилизацией старых зданий из бетона — это огромная мировая проблема. Застройщикам и девелоперам многоэтажное деревянное строительство, мне кажется, должно быть интересным, в том числе и потому, что такого продукта сейчас просто нет на рынке, рынок насыщен разными предложениями, но пока еще не предлагают подобные экологически чистые дома», — такое мнение выразил один из самых уважаемых в мире российских архитекторов, работающих с деревом, Тотан Кузембаев, автор первых в России проектов деревянных жилых многоэтажных кварталов.

Что касается себестоимости строительства, то на первом этапе, по мнению эксперта, возводить дома из CLT будет на 10-15% дороже, чем из бетона, но как только деревянные многоэтажки приобретут массовый характер, строить из кросс-клееной древесины станет значительно дешевле, и она сможет составить достойную конкуренцию «традиционным» материалам.

Сегодня в России проводится большая подготовительная работа, к тому же у нас есть опыт других стран, которые уже не один год наращивают объемы производства CLT-панелей и активно возводят из них многоэтажные дома, в том числе и деревянные небоскребы.

Тотан Кузембаев выразил надежду, что в скором времени, наконец-то, и мы построим «что-то большое многоэтажное деревянное», и что это было бы только началом массового строительства деревянных домов из CLT.

Читайте: Построено в Норвегии: самое высокое деревянное здание

Источник

В России скоро появятся настоящие деревянные многоэтажки — начнётся с Москвы

Представьте, что российские города застроены многоэтажками — не сложно, да? А представьте, что эти многоэтажки — деревянные! Вряд ли там будут резные ставни и наличники, конечно, но тем не менее — жить горожане будут не в бетонных коробках, а в деревянных.

Внутри деревянной высотки в одном из американских городов

Строительство многоэтажных деревянных домов — не фантазии, конечно, а лишь вопрос отработки технологий и принятия соответствующих законов. Технологии уже есть. Более того, уже давно есть и компании, которые специализируются именно на строительстве деревянной недвижимости.

Надо понимать, что речь идёт не просто о деревянных в привычном нам понимании домах — то есть не о срубах или домах из брёвен. Как раз по причине того, что строить большие дома таким образом — просто не хватит деревьев. Верней уже не хватает — потому и думали всякие умные люди над новыми технологиями.

Деревянный мост из CLT-панелей построен над железной дорогой в Анже, Франция

Так вот, речь идёт о так называемых CLT-панелях — Cross Laminated Timber. Тему эту придумали в Австрии ещё в прошлом веке, а распространение она получила чуть позже — сначала в Европе, а потом уже и в Америке, Канаде и даже Японии.

Судя по прессе, рынок сформирован уже достаточно серьёзный — есть крупные игроки, которые строят, есть те, кто производит, а есть те, кто уже делает специальное оборудование. Построенных зданий по миру тоже уже очень много, хотя пока ещё каждый такой проект, похоже, выглядит событием для архитектурной и строительной среды.

Проект деревянного дома — почти высотного

Так вот, сама идея простая. Берутся доски, накладываются друга на друга крест на крест и склеиваются. После всех обработок и т.п. получается большая и толстая деревянная панель, из которых далее можно складывать здание примерно также, как из бетонных панелей их складывают сейчас.

Почему крест на крест, думается, понятно — так конструкция становится более жёсткой. Есть и другие «фишки», скажем, считается, что чаще всего в таких панелях используется нечётное количество слоёв — хотя это не принципиально. Вообще именно лёгкость изготовления панелей нужного размера и толщины — один из главных плюсов этой технологии.

Бывают, как видим, и чётные CLT-панели

Плюсы есть и другие. Не считая разговоров про экологичность (куда без этого) важным можно считать то, что практически всё, что делается из таких панелей, можно сделать заранее — то есть на строительной площадке дела будут идти быстрей, чище и тише.

Второе — лёгкость такого материала по сравнению с тем же бетоном или кирпичом. На практике это означает, что гораздо меньше нагрузка на фундамент, а стало быть, опять же, здание строится быстрее и дешевле. Дешевле ещё и потому, что уже не нужны те же огромные мощные подъёмные краны, излишнее количество рабочих и т.п.

Перекрытия из CLT-панелей

Ну и, насколько можно понять, дерево даже в таком виде — более доступный для обработки материал, так что дизайнерам также есть где развернуться. При этом CLT-панели используются как для стен домов, так и для полов, потолков и всего остального. Наверное, можно заодно там шкаф сразу сделать или стол…

Надо сказать, что в российском Минстрое, который отвечает за все законы по поводу строительства в нашей стране, а также так называемые СНиПы (строительные нормы и правила), говорят о теме «деревянного многоэтажного зодчества» давно. Но серьёзно об этом и в России, и, наверное, во всём мире начали говорить с 2015 года, когда технология CLT была включена в Международный строительный кодекс.

Проект центра исследования древисины для Университета Арканзаса

Поводом же изучить тему для нас стала новость о том, что на днях глава Минстроя Владимир Якушев как раз заявил, что его ведомство работает над новыми СНиПами, поскольку проводимые исследования показали, что современные материалы и технологии уже вполне позволяют строить деревянные высотки. Говорят, что оценивали всё — от пожароустойчивости до устойчивости буквальной, то есть чтоб ничего не падало.

К слову, в России до 2019 года было разрешено строить деревянные дома максимум на 3 этажа, затем «лимит» вырос до 28 метров. Сейчас же, после того, как вступят в силу новые нормативы, речь пойдёт и о строительстве настоящих высотных домов. Первая настоящая многоэтажка из дерева должна появиться в Москве.

Самое высокое деревянное здание в Швеции, город Вестерос

Строить его будет компания, которая в том числе выступила инициатором доработки СНиПов. Деятельность там уже развернулась серьёзная — к примеру, строится завод по выпуску CLT-панелей, который в январе 2021 года уже начнёт промышленное производство.

Как конкретно будут выглядеть деревянные московские высотки — пока неизвестно. Будет ли это подаваться как премиум-жильё или наоборот, как эконом-версии, которые можно быстрее и дешевле построить — неизвестно. Что касается высоты, вряд ли это будут небосрёбы уровня Москвы-сити, но, судя по словам инициаторов, дома будут иметь не менее 10 этажей точно.

Деревянное здание в Вестеросе не особо отличается от привычных аккуратных многоэтажек

В статье мы разместили фото различных зданий, сделанных с использованием тех же деревянных панелей — появится в России и в Москве в частности что-то такое же или в итоге вырастут очередные «человейники», только из дерева — вот в чём вопрос.

Если материал вас заинтересовал, ставьте лайк или подписывайтесь на канал — это позволит алгоритму «Дзена» показывать вам чаще наши публикации и публикации каналов, которые пишут на те же темы!

Источник

18-ти этажный дом из дерева: быстро, прочно, надёжно

В Канаде построили одно из самых высоких в мире деревянных зданий.

Когда речь заходит о деревянном домостроении, любой застройщик попадет в область домыслов и слухов. В первую очередь это касается прочности и долговечности подобных строений. Т.к. древесина — «живой» материал, она подвержена негативному воздействию атмосферных явлений, биопоражениям и насекомым-вредителям. Кроме этого, многие опасаются, что такие дома являются пожароопасными.

Инженеры и строители из Канады решили опровергнуть некоторые мифы о недостатках деревянных строений. Для этого они построили восемнадцатиэтажное общежитие для студентов, на 400 человек.

Хотя здание нельзя считать полностью деревянным, т.к. первый этаж, лестничные марши и лифтовая шахта возведены из железобетона, интересны технические нюансы данного проекта.

Брент Оланд Инженер-конструктор

Своим примером мы доказали, что многие недостатки древесины надуманны. При грамотном подходе этот материал позволяет реализовать самые смелые архитектурные решения. Конечно, мы не строили многоэтажку из обычных досок. Нам потребовался более современный материал — CLT древесина.

CLT (Cross-laminated timber) — многослойные перекрестно-склеенные панели.

Для строительства многоэтажки применялось два вида материала — CLT плиты перекрытия длиной от 6 до 12 метров и CLT несущие опоры (колонны) высотой около 3-х метров.

В данной конструкции, за счёт высокой прочности, CLT фактически является альтернативной железобетону, а само здание построено по стоечно-каркасной технологии.

По словам проектировщиков, при разработке проекта они применили 3D моделирование, что позволило значительно упростить и ускорить строительство. После того как из бетона сделали первый этаж и сердечник для лифтов, на строительную площадку стали завозить CLT панели.

Причём время прибытия грузовиков и место разгрузки рассчитали при помощи компьютера.

Это позволило точно синхронизировать момент подачи панелей со временем, когда рабочие приступали к возведению следующего этажа.

Брент Оланд

Так мы избежали простоев как техники, так и строительной бригады. В панелях на заводе делались все необходимые технологические пазы и ставились закладные под крепёж. Высочайшая точность обеспечивалась станками с ЧПУ. В результате рабочим только оставалось стыковать и скреплять детали друг с другом. Отпала необходимость в подгонке, армировании, бетонировании и т.д. Это существенно увеличило скорость работ.

Чтобы построить один полностью готовый этаж многоэтажного дома, у бригады монтажников из 9 человек уходило три дня.

Причём в это время также входила внутренняя отделка колонн и потолка гипсокартоном (для повышения огнестойкости конструкции), навешивание фасадных стеновых панелей с уже установленными на заводе-изготовителе стеклопакетами.

На возведение полностью готового дома высотой в 18 этажей до состояния «въехать и жить» ушло чуть больше двух месяцев.

Брент Оланд

Мы доказали, что технология строительства высотных домов из дерева полностью оправдывает себя. Помимо высокой скорости строительства, уменьшается вес конструкции, и она оказывает меньшую нагрузку на грунтовое основание. Фундамент является противовесом, противодействуя опрокидыванию здания, которое имеет меньший вес и меньший момент инерции при возможном землетрясении. При этом сам каркас получился очень жестким и прочным.

Общежитие имеет все необходимые сертификаты пожарной безопасности и экологичности. Это позволило получить разработчикам разрешение на возведение деревянных строений из CLT панелей выше шести этажей.

В нашей статье рассказывается о строительстве частных домов из CLT – панелей. Узнайте, чем обычный брус отличается от сухого профилированного. Также рекомендуем видео про строительство дома по сборно-панельной технологии.

Источник

Многоэтажное деревянное строительство — Maistro.ru

Строительство высотных жилых домов и бизнес-центров из дерева – тенденция, набирающая все большую популярность в странах Европы и Америки. Технологии деревянного строительства постоянно совершенствуются, и уже становится очевидным тот факт, что строить из дерева – это выгодно, быстро, надежно и безопасно. С каждым годом появляются все новые рекорды возведения многоэтажных зданий с применением деревянных панелей CLT и клееного бруса LVL.

Преимущества деревянного строительства

Дерево – это возобновляемый природный ресурс, из которого изготавливают современные композитные материалы, отличающиеся высокой прочностью и долговечностью. При этом для производства высокотехнологичных стройматериалов, в частности панелей и бруса, может использоваться низкосортная древесина, щепа и отходы. Производство и обработка строительных конструкций из древесины, равно как их транспортировка и монтаж обходятся дешевле в сравнении со стальными и железобетонными аналогами.

Работа с деревом менее энерго- и трудоемка за счет применения простых инструментов и оборудования, кранов меньшей грузоподъемности. При этом монтаж деревянных конструкций отличается высокой технологичностью и скоростью, так как используются блоки и модули заводской сборки.

Здания из дерева отвечают современным нормам «зеленого» энергоэффективного строительства. Они могут возводиться на территориях со сложными инженерно-геологическими условиями, в том числе – с сейсмической активностью, наличием горных подработок и свойств просадочности.

Испытание здания из CLT-панелей на сейсмоустойчивость

Проведенные огневые испытания подтверждают, что дерево показывает лучшие результаты по пожаробезопасности в сравнении со сталью. Прочностные характеристики и устойчивость строительных конструкций из древесины сохраняются в течение 45 минут после начала пожара, тогда как предел огнестойкости металла в незащищенном состоянии составляет 15 минут. Внешние слои древесины в условиях высоких температур обугливаются, а внутренние продолжают сохранять свои технические характеристики еще продолжительный период времени. При этом современные стройматериалы из дерева дополнительно обрабатываются антипиренами в условиях завода, что позволяет свести показатели их горючести к минимуму.

Современные технологии высотного деревянного домостроения

Для возведения многоэтажных домов используются высокопрочные композитные материалы на основе древесины, в частности – LVL брус и CLT панели. Первый из них применяется в качестве вертикальных и горизонтальных элементов несущего каркаса здания. Материал представляет собой многослойный шпон из дерева хвойных пород. Волокна слоев располагаются параллельно, толщина каждого слоя составляет около 3 мм.

Безопорный пролет балок из LVL бруса может достигать 36 м, а ферм – 42 м и более. Брус не дает усадки и остается геометрически стабильным на протяжении всего срока службы. В отличие от обычного дерева LVL не подвержен воздействию микроорганизмов, не деформируется от сырости, устойчив к химической агрессии. Современные технологии изготовления позволяют добиться высокой степени готовности строительных конструкций, а сборка деревянного каркаса на площадке выполняется по аналогии с монтажом быстровозводимых зданий из стали.

CLT плиты и панели – композитный материал, изготавливаемый методом перекрестного склеивания слоев древесины. Применяется в качестве ограждающих конструкций, плит перекрытия и покрытия зданий. Конструкции CLT отличаются легкостью, пожаробезопасностью, высокими показателями прочности, тепло- и звукоизоляции. В настоящее время выпускаются CLT плиты толщиной от 60 до 400 мм.

Материалы CLT и LVL могут комбинироваться друг с другом. Например, каркас здания может состоять из LVL бруса, а стены и перекрытия – из панелей CLT. Существуют также гибридные варианты строительства, когда основные элементы каркаса монтируются из железобетона, а ограждающие конструкции и второстепенные балки – из композиционной древесины. Причинами такого подхода могут являться, в том числе слишком жесткие (и не всегда обоснованные) требования пожарной безопасности.

Скорость монтажа деревянных конструкций выше, чем в любом другом виде строительства и обусловлена технической возможностью транспортировки готовых блоков и модулей к месту проведения работ. Современное оборудование способно производить CLT панели длиной до 24 м и шириной до 3,5 м, что позволяет монтировать ограждающие конструкции целого этажа здания за один прием.

Деревянное многоэтажное строительство за рубежом

В развитых странах многоэтажные дома из дерева уже давно не относятся к разряду экспериментальных. В Евросоюзе активно продвигается государственная программа «Деревянная Европа», в соответствии с положениями которой уже к 2020 году объем строительства зданий из дерева должен достигнуть 80% от общего количества новостроек, и уже сегодня этот показатель приближается к планируемому. Внушительный перечень реализованных и находящихся в стадии реализации проектов, воплощающих смелые архитектурные идеи, является лучшим тому подтверждением.

14-этажный жилой дом в Норвегии

Совсем недавно, в конце 2015 года в Норвегии в городе Берген введен в эксплуатацию 14-этажный жилой комплекс Treet Bergen. Сегодня этот комплекс является флагманом мирового деревянного строительства. Здание возведено из 48 модулей высокой заводской готовности (в них уже были смонтированы инженерные коммуникации и выполнена отделка). Высокое качество сборки и точность подгонки элементов каркаса и стеновых ограждений обеспечили практически нулевое отклонение конструкций по вертикали (не более 3 мм).

Расчет каркаса здания высотой 51 м выявил своеобразный недостаток модифицированной древесины, заключающийся в ее легкости. Для увеличения устойчивости и сопротивляемости ветровым нагрузкам в конструкцию здания дополнительно были включены железобетонные плиты, разделяющие группы модулей на несколько секторов. Всего в доме 62 жилых квартиры, в том числе одно-, двух- и трехкомнатные.

17-этажное студенческое общежитие в Канаде

В настоящее время ведется строительство общежития в Ванкувере, рассчитанное на проживание 400 студентов. Прямоугольное в плане здание решено в LVL каркасе с перекрытиями и ограждающими конструкциями из панелей CLT. Жесткость соединений деревянных колонн и балок обеспечивается наличием стальных коннекторов. Здание высотой 53 м разделено на несколько ядер железобетонными плитами, увеличивающими вес всей конструкции и придающими ей дополнительную жесткость. Предполагаемый срок сдачи объекта в эксплуатацию – 2017 год.

10-этажный жилой дом в Австралии

Несколько лет назад в Мельбурне из композитных CLT-блоков было возведено 10-этажное здание «Forté». Жилой дом запроектирован и построен с учетом требований самых современных «зеленых» норм. В том числе – смонтирована система сбора и очистки дождевой воды, установлены тепловые насосы, энергосберегающее светодиодное освещение. Здание прошло сертификацию по международной программе Green Star и удостоилось высшей оценки 5 звезд.

Другие высотные здания из дерева, возводимые за рубежом

Масштабы высотного строительства из дерева за рубежом действительно велики. Во многих крупных городах наряду с традиционными зданиями из стали и бетона появляются деревянные башни в 8-9 этажей. Пятиэтажки из LVL и CLT древесины уже давно стали нормой в Скандинавии и Канаде. Направление деревянного строительства уверенно осваивают всемирно известные архитекторы и строители. В частности, компания SOM, по проекту которой построена самая высокая в мире башня Бурдж Халиф, в настоящее время занята разработкой концепции настоящего деревянного небоскреба высотой в 42 этажа.

Известный архитектор Майкл Грин разработал и представил публике предпроект 35-этажного CLT-небоскреба «Баобаб». Проектировщик предусмотрел возможность монтажа здания из готовых модулей, которые по истечении срока эксплуатации могут быть демонтированы и заново собраны в конструкции меньшей этажности.

Ситуация в области деревянного высотного строительства отражается на постоянно обновляемой интерактивной карте. Ресурс содержит информацию обо всех проектируемых и строящихся объектах. По каждому из них имеется краткая сводка технических характеристик и ссылка на сайт проектировщика.

Ситуация с высотным деревянным строительством в России

Почти пятая часть всей мировой ресурсной базы леса находится на территории Российской Федерации. При грамотной организации выращивания и промышленного использования древесины, ее запасы для России – неисчерпаемы. С учетом внедрения новых технологий деревообработки стоимость такого стройматериала может постепенно снижаться, тогда как цены на производство бетона и стали постоянно растут.

Однако сегодня строительство из дерева в нашей стране регламентируется нормативами более чем полувековой давности. В первую очередь это касается регламентов пожарной безопасности, которые не учитывают характеристик современных композиционных материалов CLT и LVL. Поэтому, в установленном порядке можно проектировать и строить деревянные здания высотой не более 5 метров и площадью – до 500 м2.

Любые примеры многоэтажного строительства в России относятся к разряду «уникальных» и «экспериментальных». Тем не менее, они существуют. Для того чтобы вписаться в действующие нормы, для возведения зданий используется комбинированная технология железобетонного и деревянного строительства, когда монолитный каркас обшивается CLT-панелями. По такой схеме реализованы проекты 5-этажной застройки в Пушкинском районе Санкт-Петербурга. Имеются примеры подобного строительства в Нижнем Новгороде.

К сожалению, при отсутствии соответствующей нормативной базы, многоэтажное строительство из дерева в России не выгодно. Для каждого проекта приходится получать множество согласований и заключений, заново проводить испытания материалов, составлять обоснования, решать вопросы с местными властями, различными ведомствами и органами надзора. Не существует стандартного пути получения разрешительной документации на строительство деревянных многоэтажных зданий.

При этом в развитии технологии строительства из дерева заинтересованы все: производители стройматериалов, строительной химии (клеевых составов, пропиток и добавок, красок), проектные и подрядные организации. С этой целью организовываются круглые столы (например, конгресс в Москве, проведенный концерном Акзо Нобель в декабре 2015 года). На встречах представляются презентации и доклады, посвященные мировым тенденциям деревянного домостроения, осуществляется отбор документов, которые могут лечь в основу будущих регламентов и норм.

Источник