Можно ли построить дом за 4000000

Регистрация:
05.07.11
Сообщения:

44

Благодарности:
4

Kukonya80

Живу здесь

Всем здравствуйте. Обращаюсь к Вам, как к специалистам. Реально ли построить дом из теплоблоков на 300 кв.м с коммуникациями — «под ключ» за 4000000? Дело в том, что есть предложение, просто боязно, если потом будут приплюсовываться разные суммы, т.к. финансово жестко ограниченны этой суммой. Стоим перед выбором каркасника(укладываемся по сумме) и дома из теплоблоков(хотелось бы). Заранее большое спасибо за ответы и комментарии.

Регистрация:
21.08.10
Сообщения:

385

Благодарности:
202

vinserg

Живу здесь

Однозначно не реально. Чудес не бывает! Даже в 7.000.000 будет непросто уложиться.

Регистрация:
09.06.10
Сообщения:

1.463

Благодарности:
1.934

Андрей Б

Строю новый дом.

Ну это Вы загнули. Если это только цена дома (без участка), то будет зависеть сколько встанут коммуникации (свет, газ, вода). А сам дом можно уложить в эти деньги. Конечно внут. отделка будет по скромному, но жить можно. Поэтому сначало прикиньте по ком-циям.

Регистрация:
21.08.10
Сообщения:

385

Благодарности:
202

vinserg

Живу здесь

За 13000 кв.м. под ключ с отделкой, пусть даже очень бюджетной, с электрикой и всеми коммуникациями (отоплением, водоснабжением), построить можно? Если да, то готов конструктивно обсудить примерную смету! Но еще раз повторюсь — чудес не бывает!

Регистрация:
09.06.10
Сообщения:

1.463

Благодарности:
1.934

Андрей Б

Строю новый дом.

Регистрация:
05.07.11
Сообщения:

44

Благодарности:
4

Kukonya80

Живу здесь

Ребят, извиняюсь за некорректно сформулированное сообщение. Под коммуникациями я подразумевала внутри электричество провести (столб с электричеством имеется), водопровод и канализацию провести ( скважина есть, септика нет) и газ подключить к АГВ и т.д. ( выход прям у дома, т.к. строить планируем на месте старого, но в нем не было самого АГВ). Участок имеем. Естественно понимаю, что это будет скромно внутри, но там планируем со временем сами все доделать . И еще вопрос вот в чем…у нас есть сроки в которые очень надо уложиться…если мы начнем с сентября успеют ли до конца мая нам его сдать? Лето очень хочется провести на даче с детьми. Сделать хотя бы так, чтобы можно было там жить и продолжать доделывать живя там. Прошу прощения за каламбур(( и благодарю за понимание

Регистрация:
09.06.10
Сообщения:

1.463

Благодарности:
1.934

Андрей Б

Строю новый дом.

ОЧЕНЬ поинтересуйтесь у газовиков и соседей сколько встанет газификация. А то ведь, то что у вас торчит труба возле дома, в нашей стране ещё ни очём не говорит. Свет есть уже большой плюс. Вода и каналья централизованные или самим сверлить? А вот насчёт сдать дом к маю — это большой вопрос, это только со своими строителями под договор договаривайтесь. Мало ли какая зима будет.

Регистрация:
28.04.08
Сообщения:

285

Благодарности:
2

AlexAnis

Постепенно научусь….

Вы с проектом или планом дома определились? Может вам эти 300 м2 и нужно будет, а хватит 150-200 + терраски, верандочки…

Регистрация:
05.07.11
Сообщения:

44

Благодарности:
4

Kukonya80

Живу здесь

у нас большая семья.родители, прародители и т.д.. по этому нужен именно такой дом.

Регистрация:
01.05.10
Сообщения:

117

Благодарности:
37

ma3ca

дачнег

У нас коробка выходит 6-8 т.р. квадрат, если строить без фирм и прорабов, и отделка скромно-хорошая столько же.

Вот недавно читал, люди строят не экономя на материалах, коробка вышла 7.6 т. за квадрат, от фундамента до крыши. Материалы покупают сами, никто не обманывает.

Т.е. 300 квадратов это минимум 5 млн.р., не по московским ценам.

Регистрация:
05.07.11
Сообщения:

44

Благодарности:
4

Kukonya80

Живу здесь

По поводу газа председатель вроде сказал, что не должно серьезных проблем возникнуть. У нас сейчас в доме 3 газовых плиты стоит и 3 л/с. То есть тут разговор, на сколько я понимаю, в АГВ, а в дальнейшем и в проекте газовщиков. Вода — летний центральный водопровод и скважина которую сами бурили имеется, сейчас пользуемся и тем и тем.

Регистрация:
01.05.10
Сообщения:

117

Благодарности:
37

ma3ca

дачнег

Это цены на кирпичный дом если что..

Регистрация:
28.04.08
Сообщения:

285

Благодарности:
2

AlexAnis

Постепенно научусь….

Так покажите планы дома хотя-бы, а то и 7 млн. окажется только малой частью затрат.

Регистрация:
21.08.10
Сообщения:

385

Благодарности:
202

vinserg

Живу здесь

Присоединяюсь, планы — в студию!

Регистрация:
29.06.09
Сообщения:

2.535

Благодарности:
481

jtdesign

Архитектор

Что-то построить такого размера за озвученную сумму конечно можно и жить в нем тоже можно будет, но для нормального уровня чего-то не хватает. Сначала определитесь что Вы и строители понимают под термином под ключ (для меня лично это: пускаем кошку+заносим диван+берем из холодильника пиво+включаем телевизор), а то это часто на «серую» отделку без коммуникаций тянет.

Нормальная цена это от 1000 американских денег за м2, хорошо от той же тысячи, только европейской.