Можно ли построить дом за 700000 рублей
Каркасный дом за 700 тыс. руб. в полтора этажа 9х9 м, 4 комнаты, кухня-гостиная 36 кв.м, 2 санузла, тех.помещение
Две части видео-обзора, представленные ниже, – это рассказ Андрея Игнатова одного из руководителей нашей компании о том, как по заказу клиента мы доработали типовой проект и возвели уникальный каркасный дом.
Видеообзор: начало стройки. Часть 1.
Видеообзор: завершение стройки. Часть 2
Данные ролики заинтересуют тех, кто предпочитает больше смотреть, нежели читать.
Как начиналось строительство дома за 700000 рублей?
Когда к нам обращаются заказчики с просьбой построить дом, типовые проекты, которые есть на нашем сайте, им редко подходят «один в один». Тогда мы берем за основу определенный проект и вносим коррективы по размерам, планировке или внешнему виду.
Типовой проект каркасного дома 8х8 м под названием «Монреаль»
При работе с очередным клиентом, решившим построить себе дом в поселке Горелово недалеко от СПб, мы взяли этот типовой проекти сделали следующие доработки:
- Увеличили площадь и размеры до 9х9 м, и изменили планировку.
- Предложили несколько вариантов фасадов. Наш архитектор постарался, чтобы у каждого из них был презентабельный вид, и ему это удалось.
Новые эскизы фасадов дома
Новые эскизы фасадов дома
Новые эскизы фасадов дома
- Продумали окна. Их много, у них разные размеры и форма, например, скосы. Это тоже сказалось на привлекательности внешнего вида жилья, и света в нем будет много.
Разнообразные окна
Разнообразные окна
Этапы строительства и его особенности в нашем исполнении
Будущее жилье возводилось на свайно-винтовом фундаменте, который был заказан у другой организации.
Фундамент свайно-винтовой
А мы:
- Обвязали его брусом 150х200 мм.
- Собрали цокольное перекрытие из доски 50х200 мм (утепление будет в 200 мм). Материал меньшего сечения по толщине и высоте не позволили взять пролеты.
- Возвели наружные стены 1 этажа и все его перегородки.
- Соорудили мансардный этаж и крышу.
Силовой каркас дома
Силовой каркас дома
Силовой каркас дома
Силовой каркас дома
Используя технологию каркасного строительства, разные застройщики сооружают дома по-разному. Особенностями нашей работы можно считать следующее:
- Для возведения стен мы используем доску 50х150 мм, что позволяет утеплить ее в 150 мм (чаще всего утепление бывает перекрестным).
Стеновые доски
- Разгрузочную доску (верхняя часть конструкции) мы устанавливаем внутри, а не снаружи. Делаем так, чтобы такой элемент, как укосины (придают жесткости конструкции), могли стоять с другой стороны и впиливаться в верхнюю и нижнюю обвязки.
Разгрузочная доска и диагональная укосина
Разгрузочная доска и диагональная укосина
- Считаем, что идеальной является высота аттиковой стены мансардного этажа в 1,5 м (часто они бывают от 1 м до 1,3 м). В этом случае при подходе к этой стенке люди высокого роста не будут ощущать дискомфорт.
Аттиковая стена мансарды
Наши работы по сооружению данного дома заняли порядка 3 недель. И это не смотря на апрельские дожди и снег в Ленинградской области.
Планировка дома
Вход в дом осуществляется с достаточно просторной террасы (8-10 кв. м) через прихожую.
На первом этаже разместились:
- Огромная кухня-гостиная (9х4,3 м, 36-38 кв. м).
- Коридор, в котором будет установлена лестница на второй этаж.
- Просторный сан. узел (5 кв. м).
- Техническое помещение – бойлерная.
Планировка этажа, кухня-гостиная, лестница на мансардный этаж
Планировка этажа, кухня-гостиная, лестница на мансардный этаж
Планировка этажа, кухня-гостиная, лестница на мансардный этаж
На втором (мансардном) этаже:
- Небольшой сан. узел (3-4 кв. м), чтобы не было необходимости спускаться на 1 этаж.
- 4 комнаты, имеющие площадь 6 кв. м (может играть роль кабинета), 11 кв. м, 14 кв. м и 20 кв. м.
Планировка 2-го этажа и его перекрытие
Планировка 2-го этажа и его перекрытие
Архитектурной изюминкой данного дома является большое окно со скосом, которое «разрывает» перекрытие. Благодаря ему на лестничную зону будет попадать много дневного света.
Большое окно со скосом
Большое окно со скосом
Большое окно со скосом
Что получил заказчик за 700 тыс. руб.
Каркасный дом за 700000 рублей
В эту сумму клиенту обошлись:
- Силовой каркас, который мы выполняли из доски толщиной 50 мм (стены, перегородки 1-го и 2-го этажа и стропильная система).
- Плита ОСП толщиной 9 мм, ею мы закрыли фасад снаружи.
- Кровельная металлочерепица марки Grand Line толщиной 0,5 мм, не являющаяся самым дешевым вариантом.
- Установка крюков для монтажа труб водосточной системы и металлических снегозадержателей.
Крюки и снегозадержатели
Окна не устанавливались. В дальнейшем это будем делать мы или заказчик своими силами.
Вместо вывода
Мы считаем, что данный проект будет достаточно востребованным. Популярность ему обеспечат эстетичность внешнего вида и функциональность планировки обоих этажей, на которых расположились помещения разного назначения и размеров.
Прогнозируем: проект этого дома станет трендовым
Найти его или выбрать другой можно на сайте, который мы постоянно пополняем новыми проектами и фото готовых домов.
Чтобы не пропустить интересную информацию из сферы строительства современного загородного жилья, подпишитесь на наш канал.
Смотрите другие обзоры домов:
Источник
Проекты каркасных домов за 700 тыс. руб
Проект Д24
Размер: 9х9,5
Общая площадь: 89.53 м2
Цена от 681 000 рублей
Проект Д26
Размер: 8х7,5
Общая площадь: 96.39 м2
Цена от 713 000 рублей
Проект Д27
Размер: 8х8
Общая площадь: 115.14 м2
Цена от 681 000 рублей
Проект Д28
Размер: 9х8
Общая площадь: 102.29 м2
Цена от 735 000 рублей
Проект Д30
Размер: 8х8
Общая площадь: 116 м2
Цена от 686 000 рублей
Проект Д34
Размер: 7х9
Общая площадь: 102 м2
Цена от 693 000 рублей
Проект Д46
Размер: 6х9
Общая площадь: 93.08 м2
Цена от 651 000 рублей
Проект Д47
Размер: 7х9
Общая площадь: 106 м2
Цена от 659 000 рублей
Проект Д48
Размер: 7х10
Общая площадь: 114 м2
Цена от 759 000 рублей
Проект Д49
Размер: 8,5х9
Общая площадь: 120.32 м2
Цена от 746 000 рублей
Проект Д50
Размер: 8х9
Общая площадь: 105.18 м2
Цена от 692 000 рублей
Проект Д57
Размер: 10х7,5
Общая площадь: 94.69 м2
Цена от 659 000 рублей
Проект Д58
Размер: 6х8
Общая площадь: 89.8 м2
Цена от 659 000 рублей
Проект Д65
Размер: 8х8,5
Общая площадь: 105.3 м2
Цена от 659 000 рублей
Проект Д66
Размер: 7х7
Общая площадь: 82.6 м2
Цена от 705 000 рублей
Проект Д67
Размер: 8,5х9
Общая площадь: 118.9 м2
Цена от 778 000 рублей
Проект Д68
Размер: 6х8
Общая площадь: 79.16 м2
Цена от 677 000 рублей
Проект Д69
Размер: 7,5х8,5
Общая площадь: 100 м2
Цена от 692 000 рублей
Проект Д82
Размер: 8х12
Общая площадь: 87.52 м2
Цена от 780 000 рублей
Проект Д85
Размер: 7х8
Общая площадь: 95.59 м2
Цена от 796 000 рублей
Проект Д86
Размер: 9х12
Общая площадь: 88.73 м2
Цена от 681 000 рублей
Проект Д91
Размер: 9х10
Общая площадь: 69.4 м2
Цена от 702 000 рублей
Не нашли подходящий проект?
Закажите бесплатный расчет дома по собственному проекту или по проекту другой фирмы
Источник
Коробка за 700 тысяч
Страница 1 из 2
1
2
Вперёд >
Регистрация:
30.04.10
Сообщения:11
Благодарности:
1Ponomarih
Участник
Регистрация:
30.04.10
Сообщения:
11
Благодарности:
1
Адрес:Россия
Какую коробку дома можно поставить за 700-800 тысяч!Работа своя+кое-где таджиков!Можно ли два этажа сделать?
Регистрация:
27.05.08
Сообщения:436
Благодарности:
210MegaPon
Живу здесь
Регистрация:
27.05.08
Сообщения:
436
Благодарности:
210
Адрес:Москва
хорошую коробку можно поставить…
Регистрация:
18.07.09
Сообщения:1.281
Благодарности:
1.989filipe
Живу здесь
Регистрация:
18.07.09
Сообщения:
1.281
Благодарности:
1.989
Адрес:Саратов
Регистрация:
30.04.10
Сообщения:11
Благодарности:
1Ponomarih
Участник
Регистрация:
30.04.10
Сообщения:
11
Благодарности:
1
Адрес:Россия
Это вы серьезно?
А поточнее кто подскажет, из чего можно поставить домик за 700 тысяч?То есть фундамент , стены, крыша!Живем мы в небольшом Мегаполисе-Воронеж!
Регистрация:
14.11.07
Сообщения:175
Благодарности:
48Goryachev
Начал строить…
Регистрация:
14.11.07
Сообщения:
175
Благодарности:
48
Адрес:Тверь
Ну, я за 700тыр. предполагаю построить это https://www.forumhouse.ru/threads/59198/page-4#post-1587124
Причём с окнами, отоплением и коммуникациями. А текущий год покажет возможность задуманного.Регистрация:
30.04.10
Сообщения:11
Благодарности:
1Ponomarih
Участник
Регистрация:
30.04.10
Сообщения:
11
Благодарности:
1
Адрес:Россия
А кто еще что подскажет?!?
Регистрация:
24.10.07
Сообщения:173
Благодарности:
91Alexanka
мечтосбывательница
Регистрация:
24.10.07
Сообщения:
173
Благодарности:
91
Адрес:Москва
обычно когда планируют расходы условно делят имеющиеся деньги на 3 части — фундамент/стены/крышу. Не знаю цен в вашем регионе, но в Москве за такие деньги можно поставить дом из газосиликата 6*9 в 2 этажа(см. раздел каменные дома, тема «Возведение дома из новолипецкого газосиликата»). Возможно, что у вас и 10*10 за такие деньги получится построить
Регистрация:
26.01.10
Сообщения:72
Благодарности:
20Сергей20041
строю дом из дерева
Регистрация:
26.01.10
Сообщения:
72
Благодарности:
20
Адрес:Челябинск
Сейчас приличное падение цен на работы и стройматериалы.
Особенно нет работы зимой .
Если посчитать только коробку то чтобы особо не напрягаться (но правда надо будет помониторить рынок на цены и качество)
Построить дом из оцелиндрованного бревна диаметром 22.
Посчитаем как пятистенок высотой 3.5 метра ( в чистоте останется около 3 метров). Размер дома 10х12 пятая стена на 12
16 венцов
37 кубов бревна по 6 500р
242 266 р стоимость бревна
5 000 доставка разгрузка
50 -70 000р сбора сруба
312 000р
добавьте сюда ещё дополнительные стены перегородки и коробка готова
20 000 р обработка антисептиками
И надо учитывать регион в котором находитесь
Если в Москве то тоже можно найти спецов и реальные ценыРегистрация:
30.04.10
Сообщения:11
Благодарности:
1Ponomarih
Участник
Регистрация:
30.04.10
Сообщения:
11
Благодарности:
1
Адрес:Россия
Имеется в виду только стены или фундамент и крыша?
Регистрация:
26.01.10
Сообщения:72
Благодарности:
20Сергей20041
строю дом из дерева
Регистрация:
26.01.10
Сообщения:
72
Благодарности:
20
Адрес:Челябинск
тема называетсчя коробка
значит только коробка — стены
если фундамент ленточный под пятистенок то ещё 85 000р вместе с работой
15 куб бетона по 2 200р
плюс арматура 1 200 кг на 31 000р
плюс работа 15 кубов по 500 — 700р с куба
итого =74 500
добавьте доска обрезная пару кубов для опалубки на 10 000р
не посчитал песок на подсыпку ну там думаю на 3-5 000рА крышу уж какую захотите
может двухскатную или четырёхскатную или ещё какую ломануюдумаю 150 — 200 000 с работой готовьте
потом окна и двери
пол посчитайте
и водку с закуской на презентацию стоенияРегистрация:
30.04.10
Сообщения:11
Благодарности:
1Ponomarih
Участник
Регистрация:
30.04.10
Сообщения:
11
Благодарности:
1
Адрес:Россия
Задам вопрос по другому!Можно ли имея 700-800 тысяч построить дом, то есть фундамент , стены , крышу?
Из газосиликата или пеноблоков?
Регистрация:
24.10.07
Сообщения:173
Благодарности:
91Alexanka
мечтосбывательница
Регистрация:
24.10.07
Сообщения:
173
Благодарности:
91
Адрес:Москва
а я выше уже ответила. можно даже в Москве но еще нужно будет раскошелиться на инженерные сети и чистовую отделку.
Регистрация:
26.01.10
Сообщения:72
Благодарности:
20Сергей20041
строю дом из дерева
Регистрация:
26.01.10
Сообщения:
72
Благодарности:
20
Адрес:Челябинск
Для такого экологически чистого материала неплохо крышу ртутью пропитать!
В таких домах как правило ещё отделка стоит столько же.
Регистрация:
10.03.10
Сообщения:1.750
Благодарности:
2.415nij
Самостройшик
Регистрация:
10.03.10
Сообщения:
1.750
Благодарности:
2.415
Адрес:Новосибирск
Это чтоб не сильно чувствовался контраст в доме от окружающей экологической обстановки? Ну так можно окошко открыть и пустить малость отравленного уличного воздуха в дом. А то крышу ртутью мазать накладно наверное.
Регистрация:
30.04.10
Сообщения:11
Благодарности:
1Ponomarih
Участник
Регистрация:
30.04.10
Сообщения:
11
Благодарности:
1
Адрес:Россия
А , что , пеноблок такой ядовитый?
Сейчас ведь многие строят из этого материала!Нам просто хочется свой дом, а этот материал выйдет дешевле чем кирпич!
Источник