Можно ли построить навес возле дома

Нужно ли разрешение на строительство навеса во дворе между моим домом и соседним, который стоит по меже. — вопрос №14023992. 9111.ru

г. Ставрополь • Вопросов: 1

вопрос №14023992

прочитан 3361 раз

отзывов: 30 011

ответов: 71 831

г. Краснодар

Нет, не нужно. В силу прямого указания в законе. Это объект некапитального строительства (навес) вспомогательного использования. Но рекомендуется обратиться в БТИ для фиксации изменений в тех план. Выедет кадастровый инженер, по факту проведет обследование и внесет изменения в технический план.

ГрК РФ

Статья 51. Разрешение на строительство

17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:

2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);

3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;

(текст отредактирован 23.03.2018, 20:26)

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 50 163

ответов: 113 709

г. Ярославль

Ирина! Если данная пристройка не является капитальной — не нужно ст. 51 п.17 Курск РФ, но у вас данный навес будет располагаться по меже-как видно из вопроса — поэтому лучше согласовать постройку с соседями — во избежание обращений в суд согласно ст. 304 ГК РФ.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 2 168

ответов: 6 963

г. Москва

Навес некапитальное строение, соответственно разрешение на строительство не требуется.

Цитата:

«Градостроительный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 190-ФЗ

Статья 51. Разрешение на строительство

17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:

1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;

2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51040/570afc6feff03328459242886307d6aebe1ccb6b/

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 4 050

ответов: 7 307

г. Нижний Новгород

В принципе нет, НО Исходя из Строительных норм и правил СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», утверждены постановлением Госстроя СССР от 16.05.1989 г. №78, — «в районах усадебной застройки расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, по санитарным и бытовым условиям должно быть не менее 6 м. Хозяйственные постройки (объекты) следует размещать от границ участка на расстоянии не менее 1 м» – минимальном расстоянии до границы соседнего участка согласно санитарно-бытовым условиям.

Вместе с тем «навес» относится к временным объектам и приравнивается к хозяйственным постройкам. «Градостроительный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 г. №190-ФЗ, в пункте 2 статьи 17 устанавливает, что «навес» не является объектом капитального строительства и выдача разрешения на его строительство не требуется.

Как следует из Вашего обращения, вы отступили менее 1 метра от межевого забора (т.е. границы участка). Тем самым не выполнили условия, предписанные федеральным и региональным законодательством. В описанном случае, вы нарушили права соседей.

Для окончательного разрешения поставленного вопроса рекомендую обратиться в органы местного самоуправления поселения, так как в соответствии со ст. 14 Федерального закона РФ от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» к вопросам местного значения относится утверждение генеральных планов поселения, правил землепользования и застройки.

Советую договориться «полюбовно», либо перенести навес на 1 метр. Желаю удачи. В.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 142

ответов: 1 182

г. Москва

В данном случае, разрешение на строительство не требуется (п.17 ст.51 Градостроительного кодекса). Тем не менее, при строительстве навеса (хозяйственной постройки) необходимо соблюдать минимальные отступы от границ земельного участка:

— Для сложившихся участков шириной 12 м и менее отступ от границ соседнего участка должен составлять не менее 1 м для 1-этажного дома, 1,5 м – для 2-этажного дома, 2 м – для 3-этажного дома (СНиП 31-02-2001);

— Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м. Минимальное расстояние от хозяйственных построек до границ участка должно быть не менее 1 м (СП 30-102-99);

— Расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек, расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 м. Минимальное расстояние от границ соседнего участка до основного строения – не должно быть менее 3 м, менее 1 м – до хозяйственных построек. (СП 30-102-99);

Читайте также:  Построить дом за 100000 тысяч рублей под ключ

— Минимальное расстояние от постройки для содержания скота и птицы до границ соседнего участка — 4 м; от других построек (бани, гаража и др.) — 1 м; от стволов высокорослых деревьев — 4 м; среднерослых — 2 м; от кустарника — 1 м (СП 30-102-99);

— Размещение гаража для легковой машины допускается на расстоянии не меньше 1 м от границы участка.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 80 973

ответов: 253 866

г. Ставрополь

—Здравствуйте уважаемый посетитель, если вашим навесом нарушатся права соседей и к ним будет литься вода, суд заставит вас его демонтировать на основании статьи 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 13 196

ответов: 35 279

г. Москва

Не нужно разрешение на строительство навеса, а согласие соседа — обязательно…

Поскольку без его согласия будут основания для сноса навеса — как самовольной постройки, нарушающей права собственника.

Основание: статья 304 ГК РФ.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

г. Краснодар • Вопросов: 2

Нужно ли спрашивать разрешение у соседа на строительство навеса в частном доме даже если сам сосед построил навес по меже.

вопрос №8201809

прочитан 395 раз

отзывов: 2 285

ответов: 6 116

г. Архангельск

Если хотите действовать законно, письменно возьмите разрешение, как раз аргументом будет то, что сосед установил без разрешения, полагаю, он подпишет Ваше заявление, если не подпишет, можете подать в суд.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

г. Астрахань • Вопросов: 2

Нужно ли брать разрешение на строительство гаража во дворе, если земля и дом приватизированы?

вопрос №12535313

прочитан 32 разa

отзывов: 28 741

ответов: 75 114

г. Астрахань

В принципе, не нужно. Главное, чтобы были соблюдены градостроительные нормы и требования СНиП.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

Юрист

Понизяйкина Е. Н.

отзывов: 81

ответов: 158

г. Балаково

Согласно п.17 ст.51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае:1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства; 2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других); 3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования; 4) изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом; 4.1) капитального ремонта объектов капитального строительства;

гараж является вспомогательным строением и разрешения на строительство получать не нужно.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 417

ответов: 725

г. Краснодар

Ст. 51 Градостроительного кодекса:

17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:

1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;

(в ред. Федерального закона от 31.12.2005 N 210-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);

3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;

Не надо, только нормы отступа соблюдать не забывайте.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

г. Астрахань • Вопросов: 3

Нужно ли брать разрешение на строительство гаража во дворе, если земля и дом приватизированы.

вопрос №12535509

прочитан 7 раз

отзывов: 3 747

ответов: 6 583

г. Ростов-на-Дону

Для строительства гаража получать разрешение на строительство не нужно, т.к. это нежилое строение, а вспомогательное. Тем не менее, необходимо соблюдать строительные нормы в части соблюдения отступа от межи.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 80 497

ответов: 205 611

г. Ростов-на-Дону

Нет, разрешение на строительство гаража не требуется в соответствии с положениями Градостроительного кодекса РФ. При этом неважно, где находится гараж. Главное, чтобы на землю было оформлено право собственности.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

г. Астрахань • Вопросов: 2

Нужно ли брать разрешение на строительство гаража во дворе, если земля и дом приватизированы?

вопрос №12535314

прочитан 6 раз

отзывов: 28 741

ответов: 75 114

г. Астрахань

Главное, отступить от забора, и согласовать письменно с соседями, если нет возможности отступить 1 метр.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

г. Миллерово • Вопросов: 10

Скажите, нужно ли брать разрешение на строительство пристройки к дому на своем участке и сколько это будет стоить?

вопрос №9963659

прочитан 193 разa

отзывов: 69 969

ответов: 155 745

г. Новокузнецк

Да разрешение на строительство нужно брать ст 51 Градостроительного кодекса РФ Сколько стоит-узнавайте в местной администрации Цены по регионам и городам разные.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

г. Новотроицк • Вопросов: 168

Земельный участок в моей собственности. Строю дом. и нужно ли мне разрешение на строительство дома?

вопрос №6670744

прочитан 20 раз

отзывов: 5 781

ответов: 13 488

г. Великий Новгород

Да, нужно ст. 51 Градостроительного кодекса РФ.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

г. Краснодар • Вопросов: 3

Нужно ли заверять договор на строительство дома по меже между соседями у нотариуса.

вопрос №12474415

прочитан 15 раз

отзывов: 80 497

ответов: 205 611

г. Ростов-на-Дону

Нет, не нужно. Подобного подобного рода соглашения заключается в простой письменной форме, и заверение у нотариуса совершенно не требует.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 1 892

ответов: 5 283

г. Краснодар

Договор подряда на строительство дома никем не заверяется, в том числе нотариусом не заверяется. Вы просто согласуете с соседями расположение строящегося объекта (жилого дома) в письменной форме. При этом не должны быть нарушены строительные нормы и правила о размещении объектов относительно других объектов.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

Публикации:

11.05.2019, 06:54

0

91

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:

Бесплатно с мобильных и городских

Администратор печатает сообщение

Источник

Как быстро и недорого сделать навес к дому своими руками

Когда есть частный дом или собственная дача, то можно заняться самодельным строительством. Например, один из вариантов дополнения конструкции здания — сделать навес к дому своими руками, дешево и быстро. Такое сооружение сделает отдых на природе приятнее и защитит жилище от атмосферных осадков, а значит и увеличит его эксплуатационный ресурс.

Источник: lovely-dom.ru

Прошу прощения за длинную статью. Среднее время чтения: 10 мин.

Что нужно подготовить?

Так как в этот канал посвящен экономному ремонту, то мы будем выбирать доступные элементы для строительства защитно-декоративной конструкции. Все же низкая стоимость предоставляет некоторую свободу в подборе материала для кровли, опорных стоек и стропильной системы. Кроме того, нужно заранее подготовить весь необходимый инструмент, ведь от этого зависит качество готовой конструкции.

Выбираем материал для установки навеса

Источники: evrobud-pro.com

Перечислим материал, который можно использовать для постройки навеса возле дома. Все что будет упомянуто в этом списке можно купить за относительно небольшие деньги:

???? Профнастил и металлочерепица. Этот листовой материал с отличной механической прочностью и порошковым напылением, которое равнодушно к солнечному свету. Срок службы почти неограничен.

???? Поликарбонат. Выпускается в двух видах: литой и сотовый, но лучше всего использовать именно литой. Поликарбонат в 200 раз прочнее стекла и в 100 раз акрила, при одинаковой толщине. В магазинах продаются прозрачные, матовые и цветные листы.

???? Шифер. Его изготавливают из смеси асбеста и цемента. Выпускается в двух формфакторах: плоский и волнистый (от 5 до 8 волн).

???? Фиброцементный шифер. Этот материал производится из цемента, минеральных наполнителей и целлюлозных волокон (фибр). Такой шифер способен выдерживать удар веток. Очень редко используется в частном строительстве.

Фиброцементный шифер. Источник: kantslate.kg

???? Пиломатериалы. В эту группу входит бурс, доска,бруски, ОСП, влагостойкая фанера. На роль опор обычно покупают доски 50х70, 50х100 мм (эти доски подойдут и для мауэрлата), или же брус 100х100 мм. Из бруска собирают ограждение, а ОСП и фанерой подшивают кровлю.

???? Металлопрофиль. Вместо дерева каркас можно собрать из полого профиля. Опорные стойки — труба ⌀ 60 мм или профиль 60х60, 70х40 мм. Стропила собирают из профиля 20х50 мм.

???? Крепление. Саморезы с пресс-шайбой для дерева или металла, болты с гайками и шайбами, стальной уголок, накладки.

Необходимые инструменты

Ручная дисковая электропила. Источник: mainavi.ru

В строительстве навеса для дома пригодятся следующие инструменты:

???? Ножовка по дереву или электрическая ручная дисковая пила.

???? Болгарка с комплектом дисков по металлу.

???? Дрель.

???? Перфоратор с комплектом победитовых свёрл.

???? Электросварка.

???? Контрольно-измерительные инструменты (уровень, отвес, рулетка, угольник, карандаш, отбивочный шнур).

Базовый принцип сооружения навеса

В этой статье обсуждаем строительство навеса примыкающего к одной из стен дома. Обычно один край крыши сооружения крепится на горизонтальную балку, прикрученную к стене анкерными дюбелями. Но такое крепление можно заменить на дополнительные вертикальные стойки. Правда, в таком случае нельзя ошибиться в конструкции примыкания, иначе на доме будут потеки.

Пример деревянного каркаса навеса для дома. Источник: mainavi.ru

Быстрее и проще всего сделать односкатный плоский навес у дома. Вообще же, в архитектуре, используют двойные, закругленные и даже китайские конструкции.

Очередность общих этапов сборки

Основные детали навеса пристроенного к дому. Источник: mainavi.ru

Навес возле дома с опиранием на стену и деревянным каркасом собирается за пять шагов:

Шаг 1. К стене крепят несущую балку (доска или брус 50х50 мм).

Шаг 2. На заранее определенном расстоянии устанавливают вертикальные опоры.

Шаг 3. Поверх столбов укладывают мауэрлат. Он должен быть параллелен с несущей балкой и находиться немного ниже, для создания уклона.

Шаг 4. Монтируют стропила и обрешетку для кровли.

Шаг 5. Укладывают кровлю на собранный каркас.

Сборка металлического каркаса собираются по тому же принципу, но с применением другого крепления (уголки, болты, накладки, электросварка).

Строительство навеса возле дома может отличаться и по способу установки опорных столбов. Так, в некоторых случаях заливают бетонную стяжку, а в других балки приходится крепить к крыльцу с помощью стальных уголков.

Видео:

Подробнее о сборке деревянного и металлического каркаса

Первым делом нужно закрепить опорную балку на стене дома. Иногда владельцы жилища отказываются использовать анкерные болты, мотивируя это тем, что такое крепление испортит облицовку. Но такое решение считаю ошибочным по двум причинам:

☝ Навес возле дома ставят не на один день, скорее всего он прослужит десятки лет.

✌ При необходимости любой отделочный материал можно заменить на аналогичный.

Крепление опорной балки навеса к стене дома. Источник: omemyhome.ru

Только в одном случае крепление опорной балки к стене может быть осложнено — дом облицован сайдингом. В такой ситуации каркас можно полностью собрать на стойках.

Однако и в этой ситуации нужно понимать, что если навес оставить на четырех деревянных столбах, то в ближайшую весну вся конструкция перекосится. Специалисты рекомендуют крепить каждый столб к стене хотя бы одним анкерным болтом. Единственный способ сохранить каркас навеса в целостности — установить дополнительную перемычку или связи. Но все эти «движения» лишь удорожают и затягивают строительство.

Крепление опоры навеса. Источник: svoimirukami.lesstroy.net

Теперь поговорим о монтаже опорных столбов. Обычно под навесом возле дома делают террасу или крыльцо. Для этого делают бетонную заливку в которую можно установить сами опоры или закрепить металлический кронштейн для крепления деревянных столбов.

Но есть и другой способ крепления:

☝ Уже в готовое бетонное основание можно закрутить пластиковый дюбель, в который посадить кронштейн.

✌ Сам крепеж можно собрать своими руками если загнуть стальную полосу буквой «П» и просверлить в боковинах монтажные отверстия. Такой кронштейн крепится к бетону анкерным болтом.

Если планируете самостоятельно собрать крепление для опоры, тогда с тыльной стороны бруса просверлите потай (отверстие для болта). В бетоне стамеской выбейте небольшую канавку для того, чтобы полоса погрузилась в основание, а столб встал вплотную.

Стальные опоры с фланцами

Если говорить о металлическом несущем каркасе, то в роли столбов лучше всего использовать трубы с опорными фланцами. Во фланцах есть монтажные отверстия для крепления к основанию анкерными болтами. Если же крыльцо собрано из металлических листов, тогда опорные столбы привариваются электросваркой.

Теперь можно переходить к монтажу мауэрлата и стропил. Несущую балку поверх столбов крепят уголками или длинными болтами с шайбами и гайками. У этих способов монтажа одна цель — соединить детали чтобы не было люфта.

Источник: domsdelat.ru

Стропила к мауэрлату легче всего крепить специальным перпендикулярным профилем. Но можно использовать и усиленные уголки с двух сторон доски.

Перфорированный усиленный стальной уголок. Источник: mg-msk.ru

После сборки всю деревянную конструкцию следует обработать антисептиком и лаком для дерева. Часто для этой цели применяют морилку, а в роли финишного покрытия — бесцветный лак.

Металлический каркас собирается по тому же принципу, что и деревянный. Самый быстрый способ соединить такие балки, трубы и уголки — сварка. Но по желанию можно использовать и болтовое соединение.

Укладка кровельного материала

Крепление поликарбонатных листов. Источник: stroy-okey.ru

Поликарбонатные листы крепят к стропилам саморезами с пресс-шайбой. Благодаря этому монтажное отверстие закрывается крепежом и под навесом не будет подтеков. В местах стыков двух листов устанавливается разъемный профиль, а на краях на клей крепят торцовый профиль.

Крепление профнастила. Источник: profnastil-profi.ru

Металлочерепицу или профнастил укладывают на обрешетку внахлест. Для крепления используется специальный саморез с резиновой прокладкой. Вкручивать крепеж можно как в сами волны, так и между ними. Но если вы планируете зимой чистить снег на навесе, тогда логичнее будет вкрутить саморезы именно между волнами.

Шифер начинают укладывать с нижнего ряда и делают это внахлест. К обрешетке прибивают в гребень волны специальными гвоздями. Между шляпкой крепления и самими шифером для навеса должен оставаться зазор в 1-1,5 мм. Он сохраняет материал в целостности защищая от тепловой деформации металла. С обратной стороны концы гвоздей лучше всего срезать болгаркой.

Собирали ли вы когда нибудь навес для дома? Расскажите в комментариях с каким трудностями столкнулись.

Источник