Можно на материнской капитал построить дом из бруса
Строительство дома из бруса на материнский капитал
Кому и в каком размере выдается материнский (семейный) капитал?
Этим термином называют финансовую поддержку семьям, выделяемую государством. На сегодня ее базовый размер — 466617 руб.
Эта сумма начисляется, если:
- у вас с 2007 по 2019 г. появился 2-й ребенок (а также последующие дети при условии, что вы не воспользовались правом на получение средств);
- с 2020 г. у вас появился первенец.
Сумма помощи может увеличиться до 616617 руб., когда у вас появился 2-й (и больше) ребенок начиная с 2020 г. Во всех вышеописанных ситуациях ребенок может быть и усыновленным.
Материнский капитал допускается использовать на образование детей, улучшение условий проживания, а также в качестве пенсионных накоплений или на адаптацию детей-инвалидов.
Очевидно, что с появлением ребенка, пока еще рано думать о его образовании, большинство наших соотечественников выбирают вариант по улучшению жилищных условий. Но тут важно помнить, что израсходовать маткапитал на строительство дома одобренной на это компанией можно лишь после достижения малышом 3-х лет. Если же жилищный вопрос отлагательств не терпит, то можно получить в банке кредит под эти цели и спустя время погасить его суммой материнского капитала.
Стадии оформления договора на строительство деревянного дома за счет семейного капитала
Выдача сертификата
Обратиться за ним можно в любое удобное время. Перечень документов, которые затребует у матери (отца) ребенка Пенсионный фонд:
- паспорт (другой подтверждающий личность документ);
- Свидетельства о рождении детей (на самого младшего должны быть сведения о российском гражданстве);
- СНИЛС;
- заявление на выдачу сертификата.
Покупка либо аренда участка, где запланировано возведение дома
Для заключения договора с нашей компанией и получения решения Пенсионного фонда потребуется купить или арендовать участок земли под застройку (средства мат. капитала нельзя расходовать на эти цели).
Выбор проекта дома
Подобрать подходящий вариант вы можете в нашем каталоге на сайте, либо прислать нам свою индивидуальную планировку (даже эскиз от руки). Мы совместно с вами утвердим проект, зафиксируем стоимость строительства дома из бруса и перечень материалов.
Разрешение на строительство
В органах местного самоуправления, к компетенции которых относится ваш участок, надо будет получить разрешение на строительство. При этом может потребоваться проект и характеристики будущего дома.
Справка ПФР
Фонд предоставляет финансовую выписку об остатке средств из вашего лицевого счета.
Заключение договора подряда
К стандартному договору подряда нашей компании прилагаются скан-копии документов, собранных на предыдущих этапах, включая Государственный Сертификат на капитал.
Обязательство о будущем оформлении общей собственности на дом для всех членов семьи
Данный документ составляет и заверяет нотариус, которому также будет необходим пакет документов, перечисленных выше, включая договор подряда.
Обращение в ПФР
Вы снова посещаете Пенсионный фонд со всеми документами (точный перечень желательно уточнить по месту заранее) и пишите заявление о перечислении средств маткапитала на постройку дома. Решение принимается в течение месяца.
Постройка дома
Мы приступаем к выполнению работ сразу же после перечисления денежных средств от ПФР на счет нашей компании (по закону это должно занимать не более 10 дней). После завершения строительства подписывается акт выполненных работ.
Обращайтесь в ООО «ДомаК»: мы подскажем Вам, как оформить строительство деревянного дома за счет материнского капитала, а также поможем Вам получить выгодный кредит на строительство у банков-партнеров. И построим замечательный деревянный дом на Вашем участке. А вам останется лишь пригласить друзей на новоселье!
Как быть, если стоимость возведения дома превышает сумму маткапитала?
В таком случае от вас потребуется доплата собственных средств.
Алгоритм следующий:
- если сумма доплаты не превышает 200 тыс.руб., то ее можно произвести после завершения строительных работ;
- если сумма доплаты выше 200 тыс.руб., то она выполняется в 2 этапа: сумма маткапитала и 50% доплаты перечисляется нам до начала работ, а оставшиеся 50% по их завершении.
Популярные проекты домов из бруса
для строительства за счет материнского капитала
335 000 руб.
Площадь: 48,2 м²
348 000 руб.
Площадь: 57,7 м²
340 000 руб.
Площадь: 49,3 м²
345 000 руб.
Площадь: 57,9 м²
353 000 руб.
Площадь: 57,6 м²
350 000 руб.
Площадь: 57,6 м²
383 000 руб.
Площадь: 49.5 м²
330 000 руб.
Площадь: 34.5 м²
381 000 руб.
Площадь: 55.8 м²
391 000 руб.
Площадь: 70 м²
345 000 руб.
Площадь: 45 м²
330 000 руб.
Площадь: 54,5 м²
Важные моменты:
- ПФР не требует обязательного строительства «под ключ». Вы можете оплатить только каркас дома (без отделки).
- Если вы не хотите ждать достижения вашим малышом 3-летнего возраста, то можно построить дом из бруса на собственные средства, сохранив все подтверждающие расходы документы. Когда ребенку исполнится 3 года, вы сможете обратиться в ПФР и получить компенсацию своих расходов.
ООО «ДомаК» на законных основаниях осуществляет постройку домов из бруса за счет средств маткапитала с выдачей всех необходимых документов, а также оказывает содействие и помощь в оформлении данной процедуры.
Подумайте о будущем своих детей сегодня! Мы построим вам качественный дом из бруса, где будет всегда уютно и тепло! Это самое грамотное расходование средств, выделяемых государством в качестве семейного капитала!
Источник
Строительство дома на средства материнского капитала
| Строительство дома из бруса на материнский капитал 2021 |
|---|
Уважаемые посетители сайта, ООО «Дома из Бруса» осуществляет строительство домов из бруса на средства материнского капитала. Базовый размер материнского (семейного) капитала в 2021 году — 483 881 рубль 83 копейки. Ниже приведена поэтапная схема, разъясняющая процесс получения и расходования средств материнского капитала на строительство с участием нашей компании в качестве подрядчика. |
1 ШАГ: получение государственного сертификата на материнский капитал Если сертификат уже у вас на руках, то этот шаг можно пропустить. Условия для получения сертификата: Перечень документов, запрашиваемых Пенсионным фондом, в случае если заявитель мать ребёнка: Пример сертификата |
ВАЖНО: направить средства материнского капитала на возведение дома строительной компанией можно только после достижения ребёнком трёхлетнего возраста. |
2 ШАГ: покупка или аренда участка, на котором планируется строительство дома Для того, чтобы заключить договор с нашей компанией, а также получить последующее положительное решение от Пенсионного фонда, |
3 ШАГ: выбор проекта будущего дома, определение стоимости строительства Вы определяетесь с проектом будущего дома. Можно выбрать один из типовых вариантов в нашем каталоге или прислать нам для ознакомления свой индивидуальный проект Если стоимость дома превышает сумму материнского капитала |
4 ШАГ: получение разрешения на строительство Вы получаете разрешение на строительство дома из бруса на участке, который находится в вашем владении (аренде). |
5 ШАГ: получение справки у ПФР об остатке денежных средств материнского капитала На этом шаге вы обращаетесь в Пенсионный фонд за справкой об остатке денежных средств материнского капитала (выписка из финансовой части лицевого счёта). |
6 ШАГ: заключение договора подряда с ООО «Дома из Бруса» После того как разрешение (шаг №4) и справка из ПФР (шаг №5) получены, мы можем заключить с вами договор подряда на проведение строительных работ. Для составления договора мы просим предоставить вас сканы следующих документов (пересылаются на e-mail doma-iz-brusa@bk.ru): |
7 ШАГ: составление обязательства об оформлении будущей собственности в общую собственность всех членов семьи Вы обращаетесь к нотариусу для составления и заверения обязательства об оформлении будущей собственности в общую собственность всех членов семьи. Как правило, нотариус требует следующие документы: Перед походом к нотариусу уточните конкретный перечень необходимых документов. |
8 ШАГ: обращение в Пенсионный фонд Вы направляетесь в Пенсионный фонд с заявлением о направлении средств материнского капитала на строительство дома. В пенсионном фонде предъявляются следующие документы: Перечень запрашиваемых документов отделением ПФР, к которому вы прикреплены, может отличаться от обозначенного выше (уточните перечень документов перед визитом в отделение). |
9 ШАГ: решение от пенсионного фонда, перечисление средств Получив от вас документы и заявление, Пенсионный фонд должен в течение 30 календарных дней принять решение. |
10 ШАГ: строительство дома После зачисления денежных средств (согласно договору) на наш расчётный счёт, мы осуществляем строительство дома. |
Вопрос: возможен ли заказ дома, стоимость которого не покрывается суммой материнского капитала? Да, возможен. Потребуется доплата. Порядок оплаты в этом случае: а) Если стоимость строительства выбранного вами дома не превышает 692 000 рублей, то доплата производится после того как строительные работы завершены. б) Если стоимость строительства выбранного вами дома превышает 692 000 рублей, то доплата производится в два этапа. |
Примеры домов из бруса, которые можно построить на средства материнского капитала (без доплаты)
Дом 4х5 м из бруса 150х150 мм по типовому проекту «Мартин» в комплектации «Эконом». В стоимость включён свайно-винтовой фундамент.
Дом 4х6 м из бруса 100х150 мм по типовому проекту «Валерий» в комплектации «Эконом». В стоимость включён свайно-винтовой фундамент.
Дом 6х6 м из бруса 150х150 мм по типовому проекту «Тимофей» в комплектации «Эконом». В стоимость включён свайно-винтовой фундамент. |
Источник
Теплый и уютный дом из бруса за материнский капитал: подробная инструкция строительства деревянного жилья «под ключ»
Кто из нас не мечтает о собственном доме. Конечно, согласитесь, намного приятнее жить в собственной постройке, нежели чем в квартире.
В проживании в доме есть свои неоценимые плюсы.
Именно поэтому, в рамках этой статьи мы рассмотрим, как построить дом из бруса, при этом применяя средства маткапитала.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 302-76-93. Это быстро и бесплатно!
Законодательная база
Программа материнский капитал действует с 2007 г. Это значит, что именно с этого момента деятельность данной программы регламентируется законом.
Так, все вопросы, связанные с материнским капиталом непременно освещаются в законе 256.
В нём говорится обо всех мерах, которые оказывают в качестве поддержки государству, в том числе, о маткапитале. Так, в законе говорится о том, какие требования необходимо выполнить, чтобы получить данную меру, что необходимо сделать в рамках сбора документов, а также, на что именно можно потратить полученные денежные средства.
В законе регламентировано, что в рамках направления улучшения качества жилья, денежные средства могут быть потрачены на покупку или строительство недвижимости. Это значит, что деревянные дома за средства материнского капитала также можно возводить.
Это значит, что закон 256 разрешает возведение подобного объекта. Конечно, для выполнения этого действия необходимо соблюсти ряд определённых условий, с которыми мы познакомимся следующих пунктах.
к оглавлению ↑
Процесс оформления
Итак, у вас на руках должен быть в сертификат на получение денег. Если вы его получили, то вы можете переходить к следующему шагу.
Если же нет, то ваших интересах, как можно быстрее оформить данный документ.
Для этого нужно явиться в Пенсионный фонд или многофункциональный центр, подать туда соответствующие документы и заявления на получение сертификата. Если вы соответствуете всем условиям и попадаете под действие программы, а также правильно составили заявление и сформировали пакет документов, то вам одобрят и выдадут сертификат.
Далее вы можете переходить к оформлению заявления на разрешение использования средств. Для этого вам понадобятся следующие документы:
- Во-первых, ваш паспорт как заявителя. Помните о том, что заявителем может являться только одно лицо, разрешение выдается также только ему. Также, вам необходимо свидетельство о рождении ваших детей, реквизиты вашего счета в банке. Кроме того, вами составляется соответствующее заявление.
- Далее, вам необходимо осуществлять действия по подаче заявлений. Для этого подойдёт местный многофункциональный центр или отделение пенсионного фонда.
В заявлении должно быть сказано о том, что вы хотите потратить денежные средства на строительство дома из бруса. Кроме того, вами должно быть написано, какие именно вы будете предпринимать действия по строительству.
Например, вы хотите оплатить труд рабочих. Или же наоборот, хотите прикупить на денежные средства материалы для строительства, например, брус или фурнитуру.
Вы должны подробно описать, на какие именно цели пойдут денежные средства. Только в этом случае вам предоставят маткапитал.
- Далее, заявление предоставляется в соответствующий орган. С ним знакомятся сотрудники, выявляют, насколько верно составлено вами заявление, и насколько может быть исполнено ваше желание. Средства материнского капитала могут быть отправлены на счёт подрядчика, который выполняет работы по возведению вашего дома из бруса.
Также, денежные средства могут быть отправлены на счёт соответствующего поставщика материалов, за который вы хотите заплатить. Кроме того, получить средства мат. капитала на строительство дома можно следующим образом.
Вы можете рассчитаться за те или иные работы самостоятельно, а затем, денежные средства будут отправлены вам в качестве возобновления семейного бюджета.
Какой конкретно способ оплаты выбрать, решаете не только вы, но и также сотрудники пенсионного фонда или многофункционального центра. Исходя из ситуации, а также из выполненных вами трат, они решают, как именно предоставить вам средства материнского капитала.
к оглавлению ↑
Нюансы и подводные камни
Основным нюансом данной процедуры является необходимость в покупке земли.
Капитал распространяется на улучшение жилищных условий, а значит на покупку или строительство, но туда не входит покупка земельного участка.
Это значит, что вам будет необходимо самостоятельно, на свои деньги приобрести участок земли, а уже после этого начинать строительство, с использованием материнского капитала, дома из бруса «под ключ».
Многие родители не знают этой тонкости, поэтому, оформляют покупку земельного участка, и сталкиваются с проблемой в виде того, что сотрудники пенсионного фонда не дают денежные средства на покупку территории.
Также, ещё одним нюансом является тот факт, что сотрудники пенсионного фонда, а также государство одобряет строительство только в том случае, если вы выделите доли в доме каждому из членов семьи. Это значит, что родители, а также дети, будут иметь по небольшие доли в вашей постройке.
Обязательно уделите внимание тому, чтобы другая сторона была в курсе того, что вы хотите совершить оплату посредством маткапитала.
К сожалению, некоторые граждане не знают о том, что с ними собираются расплачиваться, таким образом, из-за этого, происходят ситуации, что сделка на пол пути срывается.
Конечно, это неприятно, поэтому, вам заранее нужно оговаривать со своим поставщиком вопросы, связанные с маткапиталом. Так или иначе, но если другая сторона не согласна с тем, чтобы вы осуществили оплату таким образом, вы не сможете навязывать свое мнение.
Также, если вы собрались приобретать материал, а именно брус, который продает не непосредственные фирмы, а частное лицо, то нам следует вас предостеречь.
Пенсионный фонд будет оплачивать только те сделки, где участвуют фирма подрядчик. А вот сделки, где участвуют частные лица, не может быть осуществлены.
К сожалению, это действует и на оказание каких-либо услуг по постройке. Оказывать их вам должны не специалисты частники, а именно граждане, которые являются работниками определённой фирмы.
Оплата будет осуществлена на расчётный счёт, а не на счёт конкретного частного лица. Помните об этом, прежде чем договариваться о строительстве.
к оглавлению ↑
Пошаговая инструкция постройки деревянного дом на мат. капитал
А теперь давайте разберём ситуацию, в которой вы осуществляете постройку дома из бруса, за счёт средств, выделенных в рамках программы материнского капитала. Итак, первым делом вы должны определиться, на что вы ходите израсходовать средства капитала.
Далее, как только вы определитесь с тратами, вам необходимо составить соответствующее заявление. В нём вы отражаете, на что конкретно вы хотите пустить денежные средства.
Главное, чтобы ваши пожелания совпадали с законом. Теперь, вы можете перейти к следующему действию.
Как только пенсионный фонд одобрит ваши траты, вы можете прибегнуть к следующему действию, а именно, к осуществлению договора с подрядчиками.
Это может быть договор на строительство, договор на предоставление материалов, и так далее.
При этом, Вам необходимо оповестить и другую сторону договора о том, что вы собираетесь осуществить оплату за счёт средств материнского капитала. Если сторона согласна, то приступайте к дальнейшим действиям.
Как только, договор составлен, вы предоставляете его в пенсионный фонд вместе с сертификатом. Сотрудники знакомятся с вашим пакетом документов, и если все в порядке, перечисляют на счёт подрядчика денежные средства. На этом, процедура осуществления трат капитала завершена. Денежные средства поступают в течение одного месяца.
Строительства дома с помощью средств, выделяемых государством – это действенный способ решить свои жилищные проблемы. Читайте наши статьи о том, как получить первую, а затем вторую часть государственной помощи, а также каковы условия использования этих средств для строительства дома своими руками.
к оглавлению ↑
Заключение
Если вы стали обладателем гос. поддержки, то возможно, это ваш шанс исполнить свою мечту и построить дом из бруса под мат. капитал. Попытайтесь потратить денежные средства на строительство дома, хотя бы на начальный этап.
Спустя время вы завершите работы, и подарите себе тёплый и уютный дом, а своим детям самые счастливые воспоминания детства. Почему бы не начать строительство и оформление соответствующих документов уже сейчас?
8 (800) 302-76-93 (Москва)
Это быстро и
бесплатно!
Источник