Можно построить дом 2 миллиона

Содержание статьи

Какой дом можно построить за 2 миллиона рублей

Наличие собственного частного дома – скорее привилегия, чем необходимость. Современные квартиры в новостройках вполне способны обеспечить все потребности жильцов, но у своего домика есть определённые преимущества:

  • Возможность проживать рядом с садовым участком, в лесу или недалеко от озера;
  • Отсутствие шумных соседей и необходимости решать общедомовые проблемы;
  • Простота содержания домашних животных, особенно крупных собак;
  • Всегда чистый воздух и красивый пейзаж за окном;
  • Отсутствие коммунальных платежей или меньшее количество счетов на оплату.

Многие боятся строить коттеджи, так как думают, что это очень дорогой и длительный процесс. Вопреки расхожему мнению денег с продажи 1 или 2 комнатной квартиры в городе будет достаточно для возведения лесного домика. Какой дом можно построить за 2 миллиона рублей и на что стоит обратить внимание в процессе работы – читайте далее.

Как и во всех остальных строительных задачах, здесь первоначально потребуется составление точного плана работ, формирование проектной и технической документации, а также составление сметы. Важно продумать тип каркаса жилья, разновидность фундамента, определиться – будет дом одноэтажным или двухэтажным, с гаражом или без, с террасой или мансардой. Также предварительно составляют дизайн-проект внутренней обстановки. Выбор стоит останавливать на качественных, но недорогих материалах от отечественного производителя.

Этапы постройки загородного коттеджа

После формирования пакета документации и появления полной ясности, как будет выглядеть дом в конце работ, можно приступать к действиям. В первую очередь нужно выбрать земельный участок. Даже если планируется строительство в глухом лесу – землю потребуется выкупить и приватизировать. Чтобы избежать лишних трат и проблем с региональными кадастровыми службами, рекомендуется купить небольшой участок в пригородном СНТ. Преимуществом такой покупки считается наличие в садовых обществах электричества, воды, охраны и небольших магазинов.

Частный дом за 2 миллиона можно строить самостоятельно или заказать его в специальной компании. В первом случае нужно обладать особыми навыками и опытом строительных работ, во втором около 50% финансов уйдёт на оплату рабочей силы, поэтому отделка не будет такой шикарной, как хотелось бы. В любом случае алгоритм строительства не меняется:

  1. Чтобы построить дом за 2 миллиона рублей или дешевле, нужно залить фундамент. В Москве и ближайших регионах обычно выбирают свайное основание, что позволит избежать быстрого разрушения постройки.
  2. Далее определяется материал для стен коттеджа. Наиболее экономичный и быстрый вариант – монтаж каркаса, который собирается из прочных деревянных лаг. Метод хорошо для маленького домика или жилья высотой в 2 этажа. Также допустимо применение пеноблоков, газоблоков.
  3. Монтаж кровли не займёт много времени, если выбирать стандартную металлочерепицу. Если работу ведёт целая бригада на этом же этапе производится установка окон, внутренних перекрытий и перегородок, организация инженерных коммуникаций. После можно приступать ко внутренней отделке и обустройству приусадебного участка.

Какой дом можно построить за 2 миллиона зависит только от фантазии будущего домовладельца. На сайте нашей компании есть множество готовых решений, которые легко воплощаются в жизнь. Клиент может выбрать любой понравившийся вариант и бесплатно задать все вопросы по проекту экспертам портала. Телефон и другие контакты специалистов есть на отдельной странице сайта.

Можно ли построить дом за 2 миллиона: внутренняя отделка

Жить в здании без отделки – невозможно. Зимой в таком доме будет холодно, со стен начнёт сыпаться штукатурка, да и вид помещения не будет радовать глаз. Если домовладелец заказывал постройку коттеджа в фирме и потратил большие деньги из-за обширной площади строения или использования дорогих материалов для каркаса, отделочные работы рекомендуется провести самостоятельно. Итоговая стоимость работ с интерьером будет зависеть только от размеров дома и ценовой категории стройматериалов.

  • Начать работу можно с выравнивания потолков. Для частного жилья подходят как навесные, так и натяжные потолки. Если внутренняя часть кровли ровная, допускается её окрашивание или оклейка обычной плиткой ПВХ.
  • Отделка стен. Подойдут обычные обои и недорогая керамическая плитка для зон с повышенной влажностью. Итальянские обои и керамика вряд ли будут уместны в скромном домике за 2-2,5 млн руб.
  • Монтаж розеток. Размещение электрики, радиоточек, выходов для вытяжки или сплит-системы обязательно закладывается в проектной документации. В противном случае придётся заново сверлить штробы для прокладки проводов. Если планы изменились, когда каркас и проводка были уже готовы, рекомендуется использовать удлинитель.
  • Установка сантехники. Для большей части частных домиков установка септиков на улице выгоднее, чем обустройство внутренней канализации. При этом санитарные узлы находятся в доме, а нечистоты отправляются по специальной трубе в отдельный бак за пределами участка или просто далеко от дома.
  • Настил полов. Наиболее дорогие варианты – укладка ламината или паркета. Если в помещении деревянный пол на лагах, его можно просто отциклевать и покрыть защитным составом, а сверху постелить ковролин. Для цементного основания потребуется настил ДВП, чтобы утеплить дом, верхним слоем может выступать линолеум или другая недорогая поверхность.
  • Монтаж крупной бытовой техники. На маленькой кухне сложно разместить холодильник, плиту, шкафы для посуды, мойку и прочее необходимое. Здесь следует заранее планировать площадь кухни или разместить обеденную зону за её пределами. Например, на террасе, а в зимнее время в гостиной или зале.
Читайте также:  Построить дом из сруба 6х6

Места для установки больших и малых форм следует продумывать заранее или выбирать готовый проект так, чтобы вся мебель и техника не просто вмещалась, но была удобной для использования.

Как построить частный дом быстро и недорого

Наша компания предлагает заказать дома под ключ за 2 миллиона рублей. Стоимость может меняться в зависимости от требований заказчика. К преимуществам обращения на сайт стоит отнести:

  • Мы всегда можем показать, что получится в результате работы – дизайн-проект разрабатывается до начала строительства и корректируется по запросу.
  • Всем клиентам доступны акции и скидки, узнать, как получить ценовое преимущество можно по телефону инженеров и менеджеров продаж.
  • На все выполненные объекты действует гарантия – дом прослужит не менее 50 лет при должном уходе. Специалисты дадут рекомендации, как увеличить эксплуатационный срок здания.

Комплексный подход к возведению коттеджа позволит быстро подобрать макет, оформить все документы и построить жильё за 1,5-2 месяца. До начала строительства клиенту будет известная точная цена в млн руб, сроки сдачи объекта и список материалов, которые компания закупит для работы по утверждённой смете.

Источник

Проекты двухэтажных домов до 2 млн

  • На выставке
    (4)

    Показать проекты домов которые размещены на выставке

  • Купить проект
    (2)

    Показать проекты которые можно купить без строительства

  • Общая площадь

  • Этажность

  • Мансарда
    (98)

    Пoмeщeниe пoд кpoвлeй, стены и потолок которого образованы скатами кровли

  • Цоколь
    (5)

    Нижняя часть дома, между фундаментом и каркасом здания

  • Ширина дома (м)

  • Глубина дома (м)

Источник

Обзор 4 каркасных домов за 2-2,5 млн. руб. — разные проекты и площадь от 110 до 158 кв. м

Смотрите, какие каркасные дома можно у нас выбрать и в каком состоянии их получить, если на постройку жилья вы располагаете суммой от 2 до 2,5 млн. руб.

В этот список попадал и дом, сооруженный по нашему популярному проекту «Лорето»

Почему мы подобрали именно эти 4 каркасных дома за 2-2,5 млн.рублей, хотя они имеют разные проекты

Для ознакомления мы выбрали дома с мансардой, имеющие примерно одинаковую базовую стоимость. Но заказывали у нас это жилье в разной комплектации, не всегда использовали заявленные в проектной документации материалы, мы сооружали фундамент или использовали уже готовый, поэтому «на выходе» сумма для каждого каркасника получилась разной:

Общие данные о сооруженных нами объектах

Нам нравится каждое наше «детище», но выбирать вам

1. Дом по проекту «Грастен»

Этот каркасник мы строили на ж/б плите в Лен. области. Из проектной документации узнаем следующее:

Визуализация «Грастен»

Визуализация «Грастен»

Визуализация «Грастен»

Визуализация «Грастен»

Эскизы фасадов проекта «Грастен»

Эскизы фасадов проекта «Грастен»

Эскизы фасадов проекта «Грастен»

Эскизы фасадов проекта «Грастен»

Планировка «Грастен»

Характеристики, стоимость и различные варианты комплектации проекта «Грастен» можно узнать, перейдя по ссылке. Подобрать любой другой проект по заданным параметрам проще всего в каталоге, воспользовавшись системой фильтров

Сдавали мы этот дом в комплектации «теплый контур», в рамках которого выполнили следующую работу:

  • Собрали каркас из строганной доски.
  • Украли кровлю металлочерепицей.
  • Выполнили утепление стен (150 мм) и кровли (200 мм).
  • Обшили фасад тонкопиленой доской.
  • Обустроили вентиляцию.
  • Вставили окна Века.
  • Отделали террасу лиственницей.

Вот таким получился этот наш «Грастен»

Вот таким получился этот наш «Грастен»

Вот таким получился этот наш «Грастен»

Вот таким получился этот наш «Грастен»

Вот таким получился этот наш «Грастен»

Вот таким получился этот наш «Грастен»

Вот таким получился этот наш «Грастен»

Вот таким получился этот наш «Грастен»

Читайте также:  Сколько метров от забора можно построить дом

2. Дом по индивидуальному проекту

Этот дом квадратной формы мы возвели в Сосновом бору. К нему пристроена терраса площадью 27 кв. м. В стоимость работ и материалов по обеспечению комплектации «наружный контур» вошли:

  • Каркас – строганная доска 200 мм.
  • Изоляция – мембраны Tyvek.
  • Кровля – металлочерепица.
  • Отделка фасада – тонкопиленая доска.
  • Окна и двери – ПВХ.
  • Террасная отделка – лиственница.

Проектная документация не наша, но то, что получилось, нам понравилось

Проектная документация не наша, но то, что получилось, нам понравилось

Проектная документация не наша, но то, что получилось, нам понравилось

Проектная документация не наша, но то, что получилось, нам понравилось

Проектная документация не наша, но то, что получилось, нам понравилось

Проектная документация не наша, но то, что получилось, нам понравилось

Проектная документация не наша, но то, что получилось, нам понравилось

Проектная документация не наша, но то, что получилось, нам понравилось

3. Дом по доработанному проекту «Нордик»

Строили мы этот каркасник в Сосновом бору. Заказчик выбрал проект «Нордик», по которому дом выглядит так:

Цвет отделки выбирает заказчик

Цвет отделки выбирает заказчик

Цвет отделки выбирает заказчик

Цвет отделки выбирает заказчик

Архитектурные элементы фасадов

Архитектурные элементы фасадов

Архитектурные элементы фасадов

Архитектурные элементы фасадов

Архитектурные элементы фасадов

План первого и мансардного этажей типового проекта «Нордик»

Характеристики, стоимость и различные варианты комплектации проекта «Нордик» можно узнать, перейдя по ссылке. Подобрать любой другой проект по заданным параметрам проще всего в каталоге, воспользовавшись системой фильтров

Объем выполненных нами работ отвечает требованиям комплектации «теплый контур»:

  • Силовой каркас – сухая строганная доска.
  • Кровля – металлочерепица.
  • Ветрозащита (Белтермо 30 мм) и утепление.
  • Водосток, снегозадержание и вентиляция.
  • Внешняя отделка – тонкопиленая окрашенная доска.
  • Отделка крыльца – лиственница.
  • Монтаж окон ПВХ.
  • Установка входной двери с терморазрывом.

Вот такой «Нордик» получили заказчики

Вот такой «Нордик» получили заказчики

Вот такой «Нордик» получили заказчики

Вот такой «Нордик» получили заказчики

Вот такой «Нордик» получили заказчики

Вот такой «Нордик» получили заказчики

4. Дом по проекту «Лорето»

Это один из наиболее востребованных проектов у нашей компании. Дом в нем выглядит так:

Выбор цвета фасадов за заказчиком

Выбор цвета фасадов за заказчиком

Выбор цвета фасадов за заказчиком

Выбор цвета фасадов за заказчиком

Эскизы фасадов «Лорето»

Эскизы фасадов «Лорето»

Эскизы фасадов «Лорето»

Эскизы фасадов «Лорето»

Планировка обоих этажей проекта «Лорето»

Характеристики, стоимость и различные варианты комплектации проекта «Лорето» можно узнать, перейдя по ссылке. Подобрать любой другой проект по заданным параметрам проще всего в каталоге, воспользовавшись системой фильтров

Нами построено много таких каркасников. Этот был возведен в Московской области в комплектации «наружный контур», по обеспечению которой мы:

  • Обустраивали ж/б фундамент.
  • Сооружали каркас (200 мм) с ветрозащитой (МДВП).
  • Отделывали фасад тонкопиленой доской, а террасу лиственницей.
  • Покрывали крышу металлочерепицей.
  • Вставляли окна Rehau.
  • Монтировали водосточную систему.
  • Укладывали сетку от грызунов.

Такой «Лорето» получился у нас за два месяца

Такой «Лорето» получился у нас за два месяца

Такой «Лорето» получился у нас за два месяца

Такой «Лорето» получился у нас за два месяца

Такой «Лорето» получился у нас за два месяца

Такой «Лорето» получился у нас за два месяца

Такой «Лорето» получился у нас за два месяца

Такой «Лорето» получился у нас за два месяца

Какой из этих домов вы выбрали бы для себя? Напишите об этом в комментариях. И почему выбор пал именно на него?

Подписывайтесь на наш канал, оставляйте комментарии, ставьте лайки. Мы работаем для Вас. Обращайтесь!

У нас на канале есть множество обзоров интересных проектов каркасных домов на любой вкус. Вот некоторые из них:

Источник

Дом за 2 миллиона рублей

Страница 1 из 4

1

2

3

4

Вперёд >

  1. Регистрация:
    13.02.17
    Сообщения:

    10

    Благодарности:
    0

    Vitaliyii

    Участник

    Регистрация:
    13.02.17
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    0

    Дом за 2 миллиона рублей

    Здравствуйте! Прошу помощи в одном не трудном для вас вопросе но сложном и важно решении для моей семьи, думаем о постройке дома, но боимся что не влезем в бюджет. Хотим продать квартиру и построить свой дом. Влезем ли мы в 2 миллиона чисто на коробку дома с окнами, дверями, материалами и работой бригады, без отделки ?
    Собственно сам домик https://projektdoma.com/doma_100-180m/proekt_doma_iz_kirpicha_Z112
    Заранее благодарю.

  2. Регистрация:
    21.09.15
    Сообщения:

    557

    Благодарности:
    328

    id174433599

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.09.15
    Сообщения:
    557
    Благодарности:
    328
    Адрес:

    Калининград

    Если под коробкой подразумевать фундамент, стены, крышу без утеплителя и окна, а строить будет граждане из средней Азии, то вполне уместитесь..Но коробка это лишь 30 процев от затрат на въезд..Если делать в точности по проекту, то фасад выйдет очень не бюджетно…Продавать единственное жилье и влазить в стройку дома, имея на руках треть от нужной суммы дело рискованно-безрасудное

  3. Регистрация:
    13.02.17
    Сообщения:

    10

    Благодарности:
    0

    Vitaliyii

    Участник

    Регистрация:
    13.02.17
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    0

  4. Регистрация:
    13.02.17
    Сообщения:

    10

    Благодарности:
    0

    Vitaliyii

    Участник

    Регистрация:
    13.02.17
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    0

    Именно фундамент стену, крышу, окна двери. Фасад хотим другой, просто облицовочный кирпич плюс миллион на отделку и миллион на комуникации, как-то так…

  5. Регистрация:
    21.02.11
    Сообщения:

    71

    Благодарности:
    22

    Удачник

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.02.11
    Сообщения:
    71
    Благодарности:
    22
    Адрес:

    Москва

    Постройте из СИП. Тогда еще и останется.

  6. Регистрация:
    21.09.15
    Сообщения:

    557

    Благодарности:
    328

    id174433599

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.09.15
    Сообщения:
    557
    Благодарности:
    328
    Адрес:

    Калининград

    Из сип не надо, коммуникации можно дешевле ляма, а вот по отделке сомневаюсь, фасад тоже денег прилично стоит…Стройте из блока..Так может сэкономите и какое то время без фасада поживете..Блок 38 газосиликата или теплая керамика

  7. Регистрация:
    06.10.08
    Сообщения:

    2.123

    Благодарности:
    1.265

    Mishael761

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.10.08
    Сообщения:
    2.123
    Благодарности:
    1.265
    Адрес:

    Москва

    Имхо в наше время тратиться на фасад ради эстетики не очень дальновидно. Самое простое сделать дешевый но функциональный фасад, для защиты домика от непогоды /ветра/холода.
    Например по металлическому каркасу сварному — обшить профлистом. Внешне выглядит ничуть не хуже сайдинга, а скорее даже лучше. Но ценник в разы меньше чем сайдинги с работой и всякими доборами космическими.

  8. Регистрация:
    31.01.15
    Сообщения:

    192

    Благодарности:
    116

    regonsait

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.01.15
    Сообщения:
    192
    Благодарности:
    116

    Я построил за два 9,5х9,5м. коробка кббБлоки, облицовка кирпичем, фундамент, перекрытия монолитные, каналья, вода (много ушло), свет (делал отец), отопление, перегородки и тд. все оштукатурено, т. е. пригодно для жизни вполне. живу. еще хватило на отделку первого этажа процентов на 70 и кух. мебель. но не в курсе нынешних цен. я достроил и въехал прошлым летом.

    Вложения:

  9. Регистрация:
    31.01.15
    Сообщения:

    192

    Благодарности:
    116

    regonsait

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.01.15
    Сообщения:
    192
    Благодарности:
    116

    Только надо готовиться самому много много делать)

  10. Регистрация:
    07.03.13
    Сообщения:

    3.650

    Благодарности:
    5.265

    Gippen

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.03.13
    Сообщения:
    3.650
    Благодарности:
    5.265
    Адрес:

    Москва

    @Vitaliyii,Вот приблизительная смета. По ней уже были построены дома. Подставьте туда свою планируемую сумму и порядок цифр примерно выстроится.

    Вложения:

  11. Регистрация:
    16.01.16
    Сообщения:

    25

    Благодарности:
    3

    MistikGirl

    Участник

    Регистрация:
    16.01.16
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    3
    Адрес:

    Московская область, г. Жуковский

    Ваша смета весьма странна и непонятна для каких домов она уместна? Из какого материала стены должны быть? Отопление тоже у всех разное. У меня дом из сип.

  12. Регистрация:
    07.03.13
    Сообщения:

    3.650

    Благодарности:
    5.265

    Gippen

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.03.13
    Сообщения:
    3.650
    Благодарности:
    5.265
    Адрес:

    Москва

    Эта смета для проектов каменных домов как у ТС. Естественно для соломенных домиков, разнообразных юрт и шалашей другой порядок цифр. Это смета для домов в коттеджных поселках. Процентным соотношением можно играться сколько угодно под свои хотелки типо золотых унитазов и клинкера по миллиону. Строя для себя я вообще проценты изменил, так как сам строил. Эта смета просто помогает не выскочить за бюджет, не более того.

  13. Регистрация:
    13.02.17
    Сообщения:

    10

    Благодарности:
    0

    Vitaliyii

    Участник

    Регистрация:
    13.02.17
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    0

    Дом строили сами или нанимали рабочих ?

  14. Регистрация:
    13.02.17
    Сообщения:

    10

    Благодарности:
    0

    Vitaliyii

    Участник

    Регистрация:
    13.02.17
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    0

  15. Регистрация:
    31.01.15
    Сообщения:

    192

    Благодарности:
    116

    regonsait

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.01.15
    Сообщения:
    192
    Благодарности:
    116

    Нанимал конечно на коробку, фундамент, кровлю, заливку стяжки, штукатурку, перегородки. для себя посчитал что не бросая работу это самостоятельно сделать не получится. а коробку поставить в одного так вообще для меня не реально.

Страница 1 из 4

Читайте также:  Построить дом самана своими руками

1

2

3

4

Вперёд >

Источник