Можно построить дом если нет газа

Содержание статьи

Можно ли подключить газ к незарегистрированному дому и как провести газопровод в «недострой»

Вопрос, можно ли подключить газ к незарегистрированному дому, интересует многих. Согласитесь, что газификация — это не только гарантия комфорта, но и необходимость в нынешних реалиях. Поскольку пользоваться газовыми баллонами не совсем удобно, целесообразно запастись терпением, собрать пакет документов и провести газ в дом.

Следует также учесть, что в случае продажи дома, подключенный газ увеличит стоимость недвижимости. Мы расскажем, какие документы потребуются для проведения газа в неоформленный дом, все этапы процедуры, а также поможем сделать процесс максимально простым и быстрым.

Заключение договора на поставку газа

Газовое оборудование отличается простотой, безопасностью и экологичностью, голубое топливо привлекает экологическими приоритетами, невысокой ценой, удобством применения.

Согласно Федеральному закону « О газоснабжении в Российской Федерации» № 69-ФЗ от 31.03.1999 в газоснабжении участвуют:

  • газораспределительные организации, занимающиеся транспортировкой сырья к потребителям;
  • газотранспортная организация, занимающаяся перекачкой газа по магистральным газопроводам (арендованным или собственным);
  • газотранспортная система — является посредником между производителем и потребителем сырья;
  • газоснабжающая организация — заключает договор с потребителем на поставку газа.

Чтобы заключить договор, частное лицо составляет заявление (оферту), где сообщает о намерении присоединиться к газопроводу.

Независимо от форм собственности газ подается только после заключения договора между поставщиком топлива и потребителем

Первый шаг на пути к газификации — это подача заявления (оферты).

Оформление газификации дома

Чтобы получить разрешение на прокладку газопровода к частному дому необходимо собрать внушительный пакет документов и пройти четыре стадии:

  • получение ТУ;
  • разработка проекта;
  • монтаж газопроводного оборудования;
  • подключение.

Необходимые документы:

  • заявление на газификацию от собственника имущества;
  • паспорт гражданина РФ;
  • документ на право собственности, где планируется газификация;
  • если трубопровод будет проложен через соседние участки, необходимо письменное согласие их владельцев на подобную процедуру.

Часто владельцы начинают процесс газификации, когда дом еще в стадии возведения. Их, естественно интересует, можно ли провести газ в недостроенный и еще неоформленный дом?

В этом случае помимо перечисленных выше документов необходимо предоставить дополнительные бумаги:

  • право собственности на участок земли, где осуществляется строительство;
  • копия техпаспорта на здание, находящиеся в процессе строительства, заведенная нотариусом;
  • заявление на получение ТУ (техусловия);
  • письменное подтверждение территориального госоргана законности строительных работ.

Подключение незарегистрированного дома осуществляется как газификация вспомогательного строения, а не жилого.

Получение технических условий

ТУ необходимы для того, чтобы спроектировать наружный газопровод и внутридомовую систему газоснабжения. Для получения ТУ следует обратиться в газовую службу, чтобы установить, хватает ли мощностей для подключения.

Необходимые бумаги:

  • право собственности на землю;
  • поэтажный план дома или разрешение на его постройку (необходимо заверить в районной «Архитектуре»);
  • план участка в масштабе 1:5 000;
  • подписанное главой Газового Треста заявление.

Минимальное время подготовки технических условий — 2 недели. Срок может быть продлен до одного месяца. На практике согласование длится значительно дольше.

После принятия заявления на газификацию, согласно законодательству подключение газа должно состояться в течение трех месяцев

Срок действия ТУ — до двух лет. По истечении этого времени газопровод должен быть построен.

Разработка проекта газоснабжения

После того как владелец получит ТУ на поставку газа, разрабатывается проект.

В проектную организацию нужно предоставить следующий пакет документов:

  • ТУ;
  • геодезическая съемка приусадебного участка со всеми коммуникациями и постройками с привязкой к местности;
  • все документы на постройку;
  • для газификации нежилого дома (недостроенного) необходима ведомость технических характеристик (здание должно быть готово не менее чем на 70%).

После следует вызвать мастера, который осуществит все необходимые замеры и оформит документацию. Рассмотрение проекта осуществляется в течение 15 рабочих дней. Следующий шаг — оплата проекта. Стоимость услуги зависит от расстояния объекта до газопровода.

Для недостроя нужно два проекта. В одном отображается система газоснабжения здания, где неоконченное строительство, а во втором, наоборот, на достроенное жилье

В проекте учитываются все газовые приборы, которые планируется установить в доме (напольный котел или настенный проточный водонагреватель, газовая плита, камин и пр). Это делается для того, что рассчитать требуемый объем сырья.

Потребляемый объем газа указывается в паспорте оборудования. Помимо этого необходимо также предоставить план расположения приборов в доме.

Поле того, как бумажная волокита пройдена, начинаются монтажно-строительные работы.

Оформление доверенности на подключение газа

Газификация — процесс непростой и длительный. Не у всех собственников есть достаточно свободного времени, чтобы лично заниматься этим вопросом.

В этом случае оформляется доверенность на частное лицо, которое представляет интересы собственника дома. Данный документ необходимо заверить у нотариуса и приложить к прочим бумагам.

Газификация частного дома: новые правила

С 6 июня 2019 года вступили в силу «Правила проектирования систем газопотребления» (СП 402.1325800.2018), согласно которым, разрешение на газификацию частных домов будет выдаваться только после выполнения всех требований:

  1. Газовые котлы разрешается размещать в подвальном помещении или на цокольном этаже. В одном помещении разрешатся установка не более двух газовых котлов или водонагревателей.
  2. В спецпомещении разрешается устанавливать только стеклопакеты, которые легко можно выбить в случае необходимости.
  3. В жилом помещении обязательно должны присутствовать приборы, осуществляющие контроль температуры и давления в газовой системе, а также счетчиками, учитывающими расход газа.
  4. Все газовое оборудование должно быть сертифицировано и иметь все необходимые документы.
  5. Соединительные шланги должны быть не длиннее 1,5 метров и герметичны.
  6. При установке газовой плиты, расстояние до противоположной стены должно быть не менее метра.
  7. Газовая плита должна соответствовать нормам ГОСТ 33998, иметь систему «Газ-контроль», а также диэлектрическую муфту между краном и шлангом для защиты от блуждающего тока.

Высота потолков в кухне должна быть не менее 2,2 метров.

Если в плите предусмотрено две конфорки, то объем помещения не менее 8 метров кубических. При установке 3-конфорочной плиты объем помещения увеличивается до 12 м3, а для 4-конфорочной — 15 м3

Для проветривания помещения необходимо наличие окна, вытяжки и зазора под дверью.

Выбор исполнителя для проведения газа

Когда вопрос, как провести природный газ в недостроенный дом, решен, а проект готов, собственник должен выбрать организацию, которая займется осуществлением газификации здания. Она обязательно должна иметь лицензию и быть зарегистрированной в реестре ГорГаза.

Тем, кто не желает сотрудничать с ГорГазом, его сотрудники выдают ТУ на разработку проекта. С этим документом следует обратиться в выбранную организацию.

Некоторые компании занимаются и монтажными и проектными работами. Комплексный заказ услуг позволит сэкономить до 25%. Чтобы предупредить возникновение недоразумений, рекомендуется заключить договор с монтажной организацией.

ГорГаз может самостоятельно выполнить проектные, строительные и монтажные работы. Если проект разработан сторонней организацией, документация должна быть проверена в местном ГорГазе

На стадии проектирования нужно быть максимально внимательным. Необходимо учитывать не только технические, но и эстетические параметры, поскольку переподключение и перенос газового оборудования требует согласования с газовой службой и финансовых затрат.

После установления газопровода и сопутствующего оборудования, новый объект газификации должен быть принят специальной комиссией, состоящей из сотрудников ГорГаза. Комиссия проверяет объект, только если он полностью готов к подключению. Рассмотрение вопроса занимает не менее двух недель.

Максимальный срок — один месяц. Если нарушения не обнаружены, вместе с положительным ответом владелец получает квитанцию на оплату решения технического надзора.

Самостоятельно заниматься прокладкой газопровода, а также монтажом газораспределения внутри помещения, подключать газовое оборудование категорически запрещено. За все несанкционированные действия полагается штраф.

Стоимость газификации недостроенного дома

Стоимость монтажных работ у всех организаций разная. На цену также влияет региональность.

В стоимость подключения входят:

  • плата за проект газификации;
  • земляные работы (при необходимости);
  • врезка в уличный газопровод;
  • газовые трубы (внутренние и наружные);
  • установка и подключение счетчика.

Если пропускная способность газопровода исчерпана, то подключение невозможно.

Желательно, чтобы к дому подводили трубу максимально допустимого диаметра. Это позволит в дальнейшем подключать дополнительное оборудование и газифицировать новые пристройки

Все газовые приборы должны оставаться на месте. Передвигать их можно только после согласования с газовщиками. Сотрудники ГорГаза имеют право ходить по домам и сверять имеющийся у них план с фактическим расположением оборудования и в случае несоответствия взымать многотысячные штрафы.

Выводы и полезное видео по теме

Важные моменты при проведении газопровода в дом:

Все о газификации частного дома:

Процесс газификации от А до Я:

Провести газ в недостроенный дом можно. Процедура практически идентична газификации жилого строения. Существуют только незначительные отличия в перечне документов. Если у вас нет времени бегать по инстанциям, поручите это посредникам. Для этого достаточно оформить доверенность.

Вы проводили газ в незарегистрированный или недостроенный дом, наступали на «грабли» и блестяще справились с трудностями? У вас опыт общения с газовой службой или вы знаете, от каких организаций лучше держаться подальше? А может у вас есть ценные советы, которые позволят избежать ошибок? Делитесь своим опытом в комментариях и задавайте вопросы специалистам.

Источник

Как я топлю свой дом без газа.

Большинство домовладельцев задумывается об отоплении своего дома после строительства дома. Я же всем рекомендую делать расчеты до. На стадии проектирования можно многое изменить без вреда для проекта или с минимальными затратами.

Читайте также:  Как правильно построить камин в своем доме

Ранее я уже описывал с чего начать строительство дома, если нет газа. А сегодня хочу рассказать почему я выбрал те или иных решения в моих условиях.

И так, газа у меня нет и в ближайшей перспективе не будет, в теме «чем топить дом? Сравниваем затраты на отопление различными видами топлива на реальном примере» получили такую табличку:

Стоимость отопления моего дома различными видами отопления.

Такие же расчеты я делал до начала строительства, только там была другая стоимость энергоносителей.

Стоит заметить, что фактический расход у меня совпадет с табличным. Подробнее здесь и в конце статьи.

Но что делать с этой таблицей?

Для начала, отсекаем все дорогое – дизель, сжиженный газ.

Для угля надо делать отдельный вход в котельную, грязь и т.д. – для меня он не подходит.

Остается не так много вариантов – дрова, пеллеты и электричество на ночном тарифе.

Чтобы топить дровами с максимальным КПД – котел нельзя «душить», но как быть с периодическими закладками дров? — нужен тепловой аккумулятор. Но если отапливать дом радиаторами – потребуется большой ТА, ранее уже считали объем теплового аккумулятора.

Выходит, что радиаторы не очень подходят для моего случая. Теплый пол позволит снизить требуемый объем ТА, т.к. температура подачи в теплый пол ниже, чем в батареи.

Но можно поступить иначе – запасать тепло в стяжке теплого пола и других конструкциях. Так на первых порах можно не тратиться на ТА, а потом при желании добавить.

Дрова на первый взгляд дешево получаются, но для этого мне нужно где-то их хранить, разгружать, перекладывать, таскать. И сжигать придется не меньше 43 кг сухих дров в сутки.

Так же с дровами нельзя будет автоматизировать отопление.

Пеллеты. Все тоже самое, что и с дровами, только можно сделать относительную автоматизацию и в сутки надо около 10 кг сжигать.

Со слов соседа — еще в том году стоимость кВт*ч из пеллет была чуть ниже стоимости кВт*ч ночного тарифа.

Электричество на ночном тарифе выходит самая дешевая система отопления. Не надо ни дымоходов, ни отдельных котельных, ни мест для хранения, котел стоил 4500р с учетом доставки. Можно любой котел сделать умным как я описывал в своих статьях и за 8000 руб. и получить удаленное управление котлом + мониторинг температуры и влажности.

Никому не рекомендую ставить конвекторы, электрический теплый пол и другие отопительные приборы, питающиеся от розетки. Т.к. сегодня одна стоимость электроэнергии, а завтра все может поменяться. И при кажущейся дешевизне начальных вложений – потом не сможете топить дом дровами или еще каким видом топлива.

Все расходы на электричество с октября.

Т.ч. мой выбор – теплый пол + электрокотел на ночном тарифе. Масса моего теплого пола позволяет запасти нужное количество тепла на день, при этом в доме температура поднимается на 1С – что не вызывает сильного дискомфорта. Данный способ отопления позволяет мне тратить на все электричество в среднем 4770 руб. в зимний месяц, что всего в 2 раза дороже отопления газом, которого нет и дешевле платежей за 2к. квартиру.

У всех условия разные и что подходит мне не обязательно должно подходить всей стране. Каждый должен считать все до начала строительства что и как ему будет лучше.

Делайте правильные выводы, стройте с умом.

Ставьте большой палец вверх ???????? | Подписывайтесь | Делитесь в соц сетях |

Источник

Какой построить дом — газа нет, электричество 10 квт, вода — глубоко

?

Так какой все-таки дом?

Страница 1 из 8

1

←

2

3

4

5

6

→

8

Вперёд >

  1. Регистрация:
    06.08.13
    Сообщения:

    102

    Благодарности:
    38

    ВасилийОс

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.08.13
    Сообщения:
    102
    Благодарности:
    38
    Адрес:

    Москва

    Какой построить дом — газа нет, электричество 10 квт, вода — глубоко

    Мучаюсь, не могу.
    В жарких спорах, какой дом — кирпичный, пено/газоблоки, брус, бревно, каркасный, кроме всех прочих вопросов — один из основных — стоимость дома с фундаментом.
    В этих спорах — вопрос стоимости часто решающий.
    В моем случае готов максимально (условно без оглядки) вложиться в стоимость дома — с целью потом как можно меньше иметь затрат на ОТОПЛЕНИЕ и содержание.
    Дом 2-х этажный, 160-180 м2 (семья 4 + 2 человека).
    Газа нет — газгольдер.
    Электричество — 10 квт.
    Вода на глубине от 50 метров — только скважина (соседи и геодезия — подтверждается).
    Дом используется —
    весь год — наездами на выходные и не каждые выходные,
    июнь, июль, август — почти все время,
    в мечтах — выйти на пенсию и там жить.
    Теперь о муках — какой построить дом как для ПМЖ (отопление, санузлы, душ, и т. д.), учитывая вышесказанное?
    В этой связи так же ищу на будущее конструктора (архитектурный проект будет).
    Буду благодарен за каждый совет!

  2. Регистрация:
    28.10.10
    Сообщения:

    30.348

    Благодарности:
    29.181

    al185

    Модератор

    Регистрация:
    28.10.10
    Сообщения:
    30.348
    Благодарности:
    29.181
    Адрес:

    Екатеринбург

  3. Регистрация:
    06.08.13
    Сообщения:

    102

    Благодарности:
    38

    ВасилийОс

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.08.13
    Сообщения:
    102
    Благодарности:
    38
    Адрес:

    Москва

    Изучал вопрос отчасти)
    В моем СНТ есть только общий тариф и раздельный вряд ли когда устроят.
    На 115 участков трансформатор всего 400 кВт. Не все участки заняты, но это вопрос времени.
    И потом все-таки вопрос больше стоит про какой дом строить, чтобы минимально на тепло тратить, при условии, что топить постоянно его на полную катушку не будешь (за стены переживаю).

  4. Регистрация:
    28.10.10
    Сообщения:

    30.348

    Благодарности:
    29.181

    al185

    Модератор

    Регистрация:
    28.10.10
    Сообщения:
    30.348
    Благодарности:
    29.181
    Адрес:

    Екатеринбург

    Если не обнаружили ответ в ссылке, помочь не смогу…

  5. Регистрация:
    06.08.13
    Сообщения:

    102

    Благодарности:
    38

    ВасилийОс

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.08.13
    Сообщения:
    102
    Благодарности:
    38
    Адрес:

    Москва

    Другими словами вот напоминание автора рекомендованной вами темы —
    https://www.forumhouse.ru/attachments/1903815/
    Нет ночного тарифа и газа нет, надо что-то со стенами думать, чтобы тепло держалось долго и чтобы нагревать при редких приездах быстрее было… и за то что конденсат возможен при таком варианте использования дома переживаю…

  6. Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:

    8.493

    Благодарности:
    5.703

    nir

    Завсегдатай

    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    8.493
    Благодарности:
    5.703
    Адрес:

    Псков

    а можно начать с картинок, что вам просто нравится? штуки 4.

  7. Регистрация:
    24.05.14
    Сообщения:

    1.487

    Благодарности:
    661

    andreysss

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.05.14
    Сообщения:
    1.487
    Благодарности:
    661
    Адрес:

    Киров

    А бюджет постройки тоже важен. может лавандосов не хватит на хотелки

  8. Регистрация:
    06.08.13
    Сообщения:

    102

    Благодарности:
    38

    ВасилийОс

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.08.13
    Сообщения:
    102
    Благодарности:
    38
    Адрес:

    Москва

    Картинки сложно, наверное.
    Мне нравится простая форма дома, например куб. Балконы, веранда — все не важно, окна будут энергосберегающие стеклопакеты. Высота потолков 2,5-3м.
    То есть по большому счёту меня тревожит конденсат на внутренней стороне стены, мебели и условно тв.

  9. Регистрация:
    06.08.13
    Сообщения:

    102

    Благодарности:
    38

    ВасилийОс

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.08.13
    Сообщения:
    102
    Благодарности:
    38
    Адрес:

    Москва

    Точно бюджета хватит.
    А парюсь за «потом», работа не стабильная у меня. Не хочу чтобы дом стал обузой. Хочу при описанных условиях максимально потратить при постройке, чтобы потом остаться с минимальными затратами на содержание.

  10. Регистрация:
    24.05.14
    Сообщения:

    1.487

    Благодарности:
    661

    andreysss

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.05.14
    Сообщения:
    1.487
    Благодарности:
    661
    Адрес:

    Киров

    180 квадратов не означают мин. затраты на содержание. чтоб потом жить на пенсии (на пенсию) нужен небольшой домик, скорей всего с тт котлом и теплоаккумулятором
    есть достаточно примеров постройки дворцов, на содержание которых потом у людей нет ни сил, ни средств

  11. Регистрация:
    01.11.16
    Сообщения:

    1.301

    Благодарности:
    1.381

    kylubun

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.11.16
    Сообщения:
    1.301
    Благодарности:
    1.381
    Адрес:

    г. Москва

    Если наездами зимой и важна энергоэфективность — каркасник практически безальтернативно. Каменные дома будут остывать и прогреваться долго, если ездить каждые выходные, придется всю неделю держать температуру — деньги на ветер. А в вашей ситуации деньги немалые. Брус в 160 кв не хватит 10 кв. в мороз на прогрев. Если планируете провести в доме старость я бы не делал 160 кв и тем более 2 этажа. 1 этажный каркасник в 130 кв. и 5 небольших спален с большой кухней-гостинной — почти типичный сканди стайл как раз под ваши задачи. Поищите темы в каркасном разделе «скандинавский каркас» «финский дом», там довольно много.

  12. Регистрация:
    31.01.15
    Сообщения:

    9.456

    Благодарности:
    2.143

    Guropes

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.01.15
    Сообщения:
    9.456
    Благодарности:
    2.143
    Адрес:

    Самарская обл.

    @ВасилийОс, вы собрались строить 180 квадратов в СНТ? Я бы вообще оттуда бежал сверкая пятками, а вы хотите получить дом с малыми затратами. Мне кажется в условиях СНТ это просто нереально.

  13. Регистрация:
    06.11.12
    Сообщения:

    2.435

    Благодарности:
    2.379

    Самоделочкин

    Обучающий/ся

    Регистрация:
    06.11.12
    Сообщения:
    2.435
    Благодарности:
    2.379
    Адрес:

    Москва

    Про бежать из СНТ товарищ выше верно сказал, согласен. Условно быстро можно прогреть либо каркас, либо дерево. Пено-газобетон тоже недолго.
    О конденсате бы пока не думал, а задумался о трубах и сантехнике, которые можно запросто разморозить при хорошем минусе.
    ИМХО, 1,5 этажный дом с тёплым стенами, окнами, дверями и крышей можно отапливать и 10 кВт

  14. Регистрация:
    24.05.14
    Сообщения:

    1.487

    Благодарности:
    661

    andreysss

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.05.14
    Сообщения:
    1.487
    Благодарности:
    661
    Адрес:

    Киров

    С раскаленными проводами а потом чайничек включил вскипятить и пшик! включать автомат бежать

  15. Регистрация:
    31.01.15
    Сообщения:

    9.456

    Благодарности:
    2.143

    Guropes

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.01.15
    Сообщения:
    9.456
    Благодарности:
    2.143
    Адрес:

    Самарская обл.

    @andreysss, с киловаттами проблем нет, проблемы будут за них заплатить.

Страница 1 из 8

Читайте также:  Как я построил дом своими руками пеноблок

1

←

2

3

4

5

6

→

8

Вперёд >

Источник