Можно построить дом за 600 тысяч

Регистрация:
30.10.18
Сообщения:

2

Благодарности:
0

Alenka1977

Новичок

Здравствуйте, ув, форумчане.
Нуждаюсь в профессиональной оценке планов по постройке дома.
Регион Волгоград.
Нормативная глубина промерзания грунта 1-1,2 м.
Домик планируется небольшой 6*8 одноэтажник.
Высота до 3 метров.
И так, хватит ли 600 тысяч рублей на коробку дома (фундамент,стены,крыша)
Планируется фундамент лента глубиной 80 см в землю, 40 над землёй,шириной 40 см.
Исходя из габаритов дома, будет ли этого достаточно?
Перекрытие пола стяжка по грунту.
Стены либо из силикатного блока 25*25 ,либо из блоков Кбб 49*20 ,по цене одинаково 32 рубля за штуку, но из силиката можно в один ряд, а из кбб придётся делать в два ряда, выходит из силиката дешевле.
Каркасник исключается однозначно.
Перекрытие потолка из дерева.
Крыша холодная вальмовая, или двускатная.

Покрытие цветной шифер или металочерепица.
Из шифера вроде дешевле и существенно.
Септик у нас в регионе 16-20 тысяч рублей под ключ.
Вода, Свет на участке.
Газ по улице.
Строить будем своими силами, за исключением крыши. Крышу оставим профессионалам.
Исходя из вышеизложенного, реально ли уложиться в бюджет ?
Буду очень признательна за дельные советы и оценку.

Регистрация:
09.03.16
Сообщения:

1.913

Благодарности:
2.504

Василий_Зимин

Живу здесь

Фундамента как-то много по ощущениям.

Регистрация:
06.10.08
Сообщения:

2.074

Благодарности:
1.222

Mishael761

Живу здесь

Нормально фундамента, его много не бывает. Я у себя при таком размере — еще и перемычку сделал в середине под несущую стену капитальную. На ней с временем камин кирпичный будет стоять, прям в стене сделанный. Может и по старинке но энергоэффективность прежде всего.
что касаемо всего прожекта — имхо на материалы уйдет по нынешним ценам тысяч 350-400, даже с металлической крышей. Я бы из профлиста делал, 06-07 толщины, а стропила и обрешетку сварные — оно и прочнее и дешевле по итогу получается чем куча дерева и работ.

Регистрация:
12.03.12
Сообщения:

1.375

Благодарности:
739

Elfa10

Живу здесь

@Alenka1977, На коробку должно хватить, возможно даже с окнами.

Регистрация:
30.10.18
Сообщения:

2

Благодарности:
0

Alenka1977

Новичок

Спасибо, обнадежили.
По фундаменту, при нормативном промерзании грунта на 1 м. ,80 см будет ли достаточно?
Не выдавит его пучением?
Коробка будет в четыре стены без поперечной,
хотим свободную планировку.,
С опиранием кровельных балок на 6 метровую стену.
Можно ли так строить?

Регистрация:
06.10.08
Сообщения:

2.074

Благодарности:
1.222

Mishael761

Живу здесь

не надо строить никаких свободных планировок, у вас же не будет меняться количество комнат каждые три года? делите дом на две части, спальни две раздельные в одной половине и кухня-ванна-прихожая. Стена линее 6 метров в частном строительстве это не самое лучшее решение.
звукоизоляция опять же, спите вы а на кухне ложечкой звякают… бррр

Регистрация:
28.09.14
Сообщения:

18.642

Благодарности:
28.778

PMWoman

Живу здесь

Зависит от ваших грунтов.

Регистрация:
15.02.18
Сообщения:

744

Благодарности:
411

KA3A4EK

Живу здесь

Можно ещё отмостку утеплить, отодвинуть так сказать этот метр от дома.

Регистрация:
28.09.14
Сообщения:

18.642

Благодарности:
28.778

PMWoman

Живу здесь

И под пятку ленты сделать замещение пучинистого грунта на непучинистый (если там не песок).
И дренаж если УГВ высокий.
И саму ленту в виде перевернутой Т.
После этого закапывать на 80 см в землю уже не понадобится

Регистрация:
15.02.18
Сообщения:

744

Благодарности:
411

KA3A4EK

Живу здесь

Ну бросить 50мм ЭППС в длину листа под отмостку — не сильно дорого, всяко дешевле полноценного заглубления, а так да — надо понять насколько пучинистый грунт, у меня вот очень пучинистый поэтому дом стоит на 6-метровых сваях, а зона ростверка живёт своей, весьма активной жизнью.

Регистрация:
28.09.14
Сообщения:

18.642

Благодарности:
28.778

PMWoman

Живу здесь

Если там насыщенный водой грунт, 50 мм эппс не спасут

Регистрация:
13.05.09
Сообщения:

678

Благодарности:
181

Asuspajero

Живу здесь

утеплить фундамент XPS, сделать отмостку вокруг дома, когда коробку поставите, если грунты влажные то и дренаж, в таком случае вы защитите свой МЗЛФ от морозного пучения.

Регистрация:
06.10.08
Сообщения:

2.074

Благодарности:
1.222

Mishael761

Живу здесь

бросание эппс мало что даст, если дом не отапливается зимой длительный период. ИМХО, конечно, но ленту фундамента надо лить такой геометрии и прочности, чтобы она выдерживала всю конструкцию дома при любом пучении-топлении и прочем. У меня участок в болотистой местности с близким водяным горизонтом, например — грунт просто уходит с годами вниз, образуются небольшие ямки сантиметров по 15 глубиной. Подсыпаем. На таком участке чем не утепляй — толку не будет, надо делать в первых проверку на несущую способность грунта, в вторых на изгиб бетонной «балки» фундамента. Это не сложно все, можно по справочникам прикинуть.