Мы уйдем и построим дом

Думал, за один год построить дом в одиночку. Прошло уже три, а делов еще «выше крыши». Мои выводы и советы.

Строительство своими руками — это тот случай, когда ожидания совсем не совпадают с реальностью! Жаль, что это осознаешь на середине пути.

Друзья всем большой привет. Ну что, год начался, и перед тем как начать новый отсчет своим достижениям, мне хочется оглянуться назад, и взглянуть на проделанный путь глазами новичка в строительстве, который набрался уже какого-то опыта.

А прошло уже немало! 3 года как…

Конечно все познается в сравнении, но для меня это внушительный срок, на который я в начале своего строительного пути никак не рассчитывал.

Поэтому сегодня, хочется подчеркнуть главные, на мой взгляд, моменты, о которых не задумываешься вначале, и о которых не говорят строители в популярных видео.

✔ Стройка — это навсегда.

Звучит страшно, но так оно и есть.

Когда я хотел построить себе дом, то смотрел в сети кучу информации о том, как это можно сделать своими руками быстро, легко и дешево. Но при этом не задумывался, о том, что эта история никогда не закончится…

Да, свой дом и участок — это постоянное строительство, доделки, переделки и т.п. И даже на нынешнем этапе, когда до заезда в мой дом еще далеко, я это понимаю(уже не раз приходилось что поправлять или исправлять).

Так что отмучиться один раз и дальше жить счастливо, не получиться…

✔ Без интереса — это провал.

Именно интерес, и удовольствие от процесса помогают мне как самостройщику.

Ведь уже три года я практически каждый день, провожу время на стройке. Иногда целый день, иногда пару часов(после работы), как получится. Но главное, что всегда иду туда с удовольствием.

Конечно бывают моменты усталости, но это кратковременно.

Поэтому для меня процесс, так же важен, как и результат. Даже не смотря на следующее…

✔ Все будет не по плану.

Если бы я реально знал, с чем придется столкнуться, и сколько времени на это уйдет, то я не уверен, что начал бы строительство вообще.

Ведь на полном серьезе, я хотел в одиночку поставить дом за год, полтора, и заехать в него, при этом потратив как думаете сколько??? Тот самый знаменитый миллион рублей ????.

✅ А по факту имеем 3 года стройки, только закончил с утеплением кровли, и денег потрачено уже за 1200000, точно… И сколько еще предстоит.

И я могу вспомнить только единицы строительных процессов, которые прошли так, как я запланировал. В абсолютном большинстве все шло, как мне казалось, наперекосяк.

И только со временем, я привык и понял, что это норма. Когда нет ни опыта, ни помощников, чего еще ожидать? Здесь каждый шаг нарабатывается, через свои «шишки».

✔ Время — деньги.

Когда я начинал строительство дома своими руками, то одной из главных идей, была экономия.

Но я не понимал, что когда я экономлю, и делаю все сам, то при этом теряю очень много в другом важном ресурсе — во времени.

Поэтому задумайтесь, что для вас выгодней?

  • Тратить самому время на стройку, и экономить на этом какие-то средства.
  • Или нанять специалистов, которые сделают все быстро, а в это время вы заработаете деньги на их услуги.

Выбор здесь, для каждого индивидуален…

С чем же я вступаю в четвертый год строительства?

С опытом и надеждой на лучшее ????.

Не смотря на все трудности, достигнутые результаты все же перевешивают. И лично меня не тяготит тот объем работы, который еще предстоит, а подталкивают те достижения, которых удалось добиться.

И мне кажется, что этот год должен стать прорывом, и выходом на новый этап в моей стройке.

Подписывайтесь на канал, и ставьте лайки ????. Здесь вся история и продолжение строительства своими руками.

Источник

Красавец дом с минимальными затратами, или как мы строили наш дом

Своей историей строительства дома с нами поделился наш подписчик.

Осенью 2017 года мы купили старый дом с большим участком. Заехали, по весне дали старт строительным работам. Мы мечтали построить двухэтажный мансардный дом из газоблока.

Программа минимум на лето:

  • Подготовка участка.
  • Заливка фундамента.
  • Закупка всех необходимых материалов.
  • Поднятие стен.
  • Закрытие крыши.
  • Установка окон и дверей.

Бюджет составлял 1500 т.р. Поэтому большую часть работ пришлось делать самим.

Этап 1

Когда сошел снег:

· Разобрали старые постройки.

· Вызвали проектировщика и заказали проект дома, через две недели он был готов.

Читайте также:  Дачный дом в челябинске построить дом

· Согласно разрешению на строительство определились с границами стройки.

Изначально на проекте мы хотели сэкономить, но вовремя поняли, как ошибаемся. Так как наличие «альбома работ» очень выручает, спасая от многих ошибок.

Этап 2

  • Сняли верхний плодородный слой.
  • Выкопали «ленточку» под фундамент, отсыпали все песочком.
  • Установили опалубку из досок.
  • Закрепили рубероид (гидроизоляцию).
  • Связали и уложили арматуру. Брали пластиковую 10 мм, а вот стыли и углы дополнительно связали еще железной.
  • Залили ростверк, для удобства вызвали бетономешалку с 6 м лотком. Если к стройке доступен подъезд лишь с одной стороны, бетономешалка с длинным лотком просто палочка выручалочка.
  • На протяжении недели, каждый день по 3-4 раза поливали бетон водой, чтоб не треснул.
  • Через две недели разобрали опалубку.

Спустя месяц приехала бригада каменщиков и выложила цоколь из кирпича.

На этом этапе хочу рассказать о том, что еще до заливки фундамента, мы заказали газоблок, в другом городе, на хваленом заводе, отдали 100% предоплату, ожидали через месяц поставку. Но что-то пошла не так…. Но об этом позже

После того, как выложили цоколь:

  • отсыпали песком площадку под «плиту»,
  • утрамбовали ее, обильно пролив водой,
  • проложили рубероид для гидроизоляции внахлест 10 см,
  • связали арматуру пластиковую 10 мм, сеткой 10/10 см,
  • залили плиту толщиной 12 см,
  • неделю поливали ее.

Этап 3

Пора поднимать стены. А блока нет. Поставщик две недели «обещал» прислать, а потом честно заявил – поставки не будет. Сезон в разгаре! Как быть? Обратились за помощью, к знакомым, для которых стройка – это бизнес. Они дали координаты менеджера с местного завода изготовителя. Вечером весь необходимый объем материалов был на участке.

Товарищи, если строитесь, не ищите, где дешевле! Консультируйтесь с профессионалами, у кого лучше взять материалы. Завод соседнего городка, оказывается уже не первый год «кидает» людей. Знали бы мы ранее, не мучились бы потом еще 3 месяца, выбивая с них денежки. Но все закончилось хорошо.

Этап 4

Стены росли на глазах. Мы наняли бригаду строителей, мужчины, славяне в возрасте старше 40 лет, очень аккуратно все делали. Единственное, мужики не брали на себя ответственность за расположение проемов. Строили только по нашей указке. Здесь окно, здесь дверь и т.п. За три недели дом был готов. Пришла осень.

Этап 5

На закрытие крыши наняли спецов, рекомендованных каменщиками. Они сами по проекту закупили все материалы, организовали доставку, мы просто перечисляли им деньги. За три дня крыша была готова. Работали ребята 5 человек, как муравьи – быстро и слажено. Листы крепили при сильном ветре и под дождем, но все выполнили идеально.

Работали по следующему плану:

  • Собрали и установили леса, соорудили лестницу.
  • Положили марлуат из бруса 150 мм.
  • Выставили стропильные ноги и стянули их ригелем.
  • Натянули гидроизоляцию. Мы взяли обычную пленку софи Д.
  • Соорудили контробрешетку бруском 30 мм и обрешетку из доски 25 мм.
  • Положили профлист.

Этап 6

До начала сезонна дождей и морозов мы установили окна и входную дверь. На этом стройка у нас остановилась до весны.

Итог

За первый строительный сезон мы выполнили установленную программу минимум. Так как часть работ делалась своими силами, мы затратили 1200 т.р. Из них 140 т.р. ушло на работу каменщикам, а 65 т.р. на работу кровельщикам.

Еще нужно 1000 т.р. на отделку.

Если вы задаетесь целью построить свой дом, вы должны четко понимать, что данная работа очень затратная! Хотите экономить – готовьтесь работать. А как еще можно сэкономить на стройке.

p.s.: Подписывайтесь на канал Мой домик — все самое важное, полезное, интересное еще впереди! Здесь каждый может поделиться опытом в строительстве, ремонте и обустройстве жилья, загородного участка, присылайте фотографии, рассказывайте о вашей даче, доме, квартире.

Читайте также:

Как мы сделали «конфетку из хрущевки»

Источник

Как мы строили дом — небольшой, своими руками

  1. Регистрация:
    11.08.11
    Сообщения:

    196

    Благодарности:
    1.334

    Julchik

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.08.11
    Сообщения:
    196
    Благодарности:
    1.334
    Адрес:

    Тверь

    Как мы строили дом — небольшой, своими руками

    Добрый день! Немного о себе: мы — это мама, папа и дочка — совершенно обычная российская семья со средним доходом на душу населения. Живем в г. Твери. Своей квартиры никогда не было, всю жизнь снимали. Наследства ждать не приходится) Поэтому, когда надоело мотаться по съемным углам, было принято решение о приобретении (или строительстве) собственного жилья. Выбор у нас был небольшой: либо квартира в ипотеку, либо дом в ипотеку, либо участок и строить самим. Посидели, подумали, посчитали и решили искать участок. Решение было принято еще в 2010-м, участок нашли только в 2011-м. Искали, чтобы была инфраструктура, но все было дорого. В 2011 нам повезло: нашли дачный участок в черте города (конечно, не центр) со всем необходимым: электричество, дорога асфальт почти до снт, колодец и даже вполне приличный дачный домик. 320тыс. Купили. На этом, собственно, закончились все наши накопления и в тот год строить мы, конечно же, не начали. Но зато мы отметили День Рождения дочки и провели подготовительные работы. Вывезли мусор, выкорчевали 2 яблони посредине участка. Поскольку участок небольшой (около 6 соток) и на нем уже были строения, решили отступить по нормам 5м от соседей, и не снося дачный дом, строить новый. Так определились с размером будущего дома — 8х9.
    Впереди была зима. Нужно было определиться с проектом, заработать денег на следующий этап строительства. Согревала мысль, что в съемной квартире оставалось жить до весны, т. к. весной планировали переехать в доставшийся нам дачный домик.
    Сразу скажу, что нам в какой-то степени повезло: я инженер с первым строительным образованием, и вторым — отопление и вентиляция. Работаю в проектной фирме. Муж — с руками, электрик, водитель, как потом оказалось — и каменщик, и плотник — и на все руки работник. За зиму 2012 нами было решено разделить стройку на 3 этапа:
    — первый — фундамент — собирались освоить (и, забегая вперед, освоили) за сезон 2012,
    — второй — коробка — сезон 2013
    — третий — отделка — вся жизнь впереди)

    Последнее редактирование модератором: 21.11.17

  2. Регистрация:
    11.08.11
    Сообщения:

    196

    Благодарности:
    1.334

    Julchik

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.08.11
    Сообщения:
    196
    Благодарности:
    1.334
    Адрес:

    Тверь

    Перехожу к проекту. Итак, что мы имели. Был размер, продиктованный участком: 8х9.
    Были ограничения: строительный кран не загнать, значит, плиты перекрытия и ж/б блоки отпадали сами собой. Только монолит — где нужно.
    Были желания: дом должен быть теплый, каменный. На 1-м этаже должно было быть минимум 2 отдельных комнаты (нам и дочке), кухня, с/у, техническое помещение, лестница на 2-й этаж. Все эти требования обусловлены тем, что нам был нужен абсолютно жилой 1 этаж. Как показала жизнь, это правильно, т. к. 2-й у нас до сих пор законсервирован.
    Должна быть печь-камин — т. к. газа нет, а электричество 2 фазы, часто отключается.
    Должна быть вода в доме и канализация.
    Кто хоть раз пробовал сам сделать проект дома, тот меня поймет. Все время что-то не складывалось — то инженерные коммуникации не получались в одном месте, то печка была не на месте, то 2 комнат не получалось…В общем, думали-думали и придумали (прикладываю).
    Было принято решение строить на сплошной плите. Грунт — глина, сплошняком, на сколько мы смогли раскопать пробную скважину. Верхний слой, 50-60см — привозной грунт.
    Стены приняли такими: газобетон 300мм+пенопласт 100мм+облицовочный кирпич 120мм. Пол 1 этажа — на плите, по деревянным лагам. Перекрытие 1 этажа деревянное.
    2 этаж — мансардный.
    Т. к. 1 этап — фундамент, то была продумана и плита.

    Последнее редактирование модератором: 21.11.17

  3. Регистрация:
    11.08.11
    Сообщения:

    196

    Благодарности:
    1.334

    Julchik

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.08.11
    Сообщения:
    196
    Благодарности:
    1.334
    Адрес:

    Тверь

    Итак, к весне 2012 года у нас на руках был проект, была цель — сделать фундамент, и огромное желание!
    Плиту делал мой муж один. Рабочих наняли один раз, когда нужно было принимать бетон (20м3). Все остальное — сам.
    По порядку. Сначала ему пришлось сменить работу, чтобы было время на стройку. Он устроился дворником, работал с 7.00 до 11.00, допоздна занимался стройкой.
    Первым делом нужно было снять верхний слой почвы на 1м. Т. о., нужно было вырыть котлован размером 9х10х1м. Вручную. Т. к. экскаватор не проходил, даже самый маленький. Копать начали рано весной, дорога в самом снт — каша, пробовали заехать на технике — невозможно, а время идет. В общем, муж копал вручную. Выкопал.
    Далее, когда дорога немного подкрепла, стали завозить песок для обратной засыпки. Песок привозили камазами, котлован казался бездонным. Засыпали его, раскидывали песок и трамбовали, трамбовали, трамбовали. Послойно, с водой.
    Трамбовку, кстати, делали сами, электрическую. Нашли на просторах Интернета, как из вибродвигателя сделать виброплиту. Работает на ура, у нас все друзья до сих пор берут попользоваться.
    В общем, котлован засыпали, утрамбовали. Еще на стадии засыпки вывели гильзы и отводы под коммуникации — водопровод со стороны колодца, и на всякий случай 2 пластиковых трубы ф100.
    Далее делали подбетонку. Делали — это я так пишу, на самом деле делал муж. Мешал раствор в бетономешалке и заливал. Конечно, не за один раз и даже не за один день.
    Потом ставилась опалубка под плиту, устанавливалась арматура. Станок для гибки «лягушек» (подставка под арматуру между верхним и нижним слоем) муж изобрел сам.
    И вот, настал день заливки. Кажется, все так быстро, но на самом деле это было уже 21 сентября! Бетон заказали на ближайшем ЖБИ, рабочих наняли (2 чел.), еще 3 друзей помогали, и того вместе с мужем 6 человек приняли 20м3. бетона. Распределили. Провибрировали взятым у знакомых электрическим вибратором.
    Потом поливали, накрывали. В общем ухаживали.
    Проект и процесс на фотках Да там немного фоток самого участка, как он нам достался.
    Да, на фундамент у нас ушло 220тыс. Это включая инструменты, рабочих — в общем, все-все-все.

    Последнее редактирование модератором: 21.11.17

  4. Регистрация:
    11.08.11
    Сообщения:

    196

    Благодарности:
    1.334

    Julchik

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.08.11
    Сообщения:
    196
    Благодарности:
    1.334
    Адрес:

    Тверь

    Еще фотки

  5. Регистрация:
    11.08.11
    Сообщения:

    196

    Благодарности:
    1.334

    Julchik

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.08.11
    Сообщения:
    196
    Благодарности:
    1.334
    Адрес:

    Тверь

  6. Регистрация:
    11.08.11
    Сообщения:

    196

    Благодарности:
    1.334

    Julchik

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.08.11
    Сообщения:
    196
    Благодарности:
    1.334
    Адрес:

    Тверь

  7. Регистрация:
    11.08.11
    Сообщения:

    196

    Благодарности:
    1.334

    Julchik

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.08.11
    Сообщения:
    196
    Благодарности:
    1.334
    Адрес:

    Тверь

  8. Регистрация:
    11.08.11
    Сообщения:

    196

    Благодарности:
    1.334

    Julchik

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.08.11
    Сообщения:
    196
    Благодарности:
    1.334
    Адрес:

    Тверь

    Ну вот и готов наш фундамент. Был готов в 2012-м. Мы выполнили 2-й этап нашего грандиозного плана под названием «Свой дом». Конечно, пишу не очень подробно, но может кому-то и пригодится. Задавайте вопросы, с удовольствием отвечу.
    И самое главное, что хочу сказать. Строительство своего дома можно производить собственными руками! Я это знаю совершенно точно, т. к. уже живу в своем доме.
    Рациональное планирование этапов, небольшие первоначальные накопления (у нас было всего 300тыс.) позволяют обойтись без грабительских кредитов или свести их к минимуму. На участок и фундамент мы обошлись без кредитов вообще. Зимой работали и экономили — летом расходовали. Это с учетом того, что, пока мой муж делал фундамент, он работал дворником. На следующий год, чтобы поставить коробку, ему пришлось уволиться вообще.
    В зиму 2012 мы смотрели с воодушевлением — последние полгода на съемной квартире! В следующий год мы должны были переехать в свой дом!

    Последнее редактирование модератором: 21.11.17

  9. Регистрация:
    11.08.11
    Сообщения:

    196

    Благодарности:
    1.334

    Julchik

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.08.11
    Сообщения:
    196
    Благодарности:
    1.334
    Адрес:

    Тверь

    Всем привет! Дошли руки, продолжу описание наших стараний) Итак, к осени 2012 года у нас был готов фундамент нашего будущего дома. Оставалось окончательно продумать планировки, чтобы не перестраивать)
    По проекту у нас был дом почти квадратный 8х9, несущие стены по длинной стороне + несущая стена посередине. На наружные опирается кровля, на среднюю — балки перекрытия 1 этажа. В принципе, от первоначальных планов мы не отступали (наверное, были хорошо продуманы).
    Сначала нужно было поднять цоколь на 200мм. Думали сделать это красным кирпичом, но потом оказалось, что бетон в несколько раз дешевле. Знали бы, залили бы цоколь по плите еще в том году. А в этом пришлось опять выставлять опалубку по контуру фундаментной плиты. Ну ничего, выставили, отстреляли, заложили продольную арматуру и на углах, залили. Все делали сами.

  10. Регистрация:
    11.08.11
    Сообщения:

    196

    Благодарности:
    1.334

    Julchik

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.08.11
    Сообщения:
    196
    Благодарности:
    1.334
    Адрес:

    Тверь

    Начали закупку материалов. На наружные стены требовались облицовочный желтый кирпич, арматурная сетка, пенопласт (именно пенопласт, а не пенополистирол) и газобетон размерами 600х300х200 (h) b 500х400х100 (h), цемент, песок, арматурная сетка. Зимой ездили на завод ТЗЯБ, там нас напугали, что весной (в сезон) ничего не будет, будут очереди и т. д. и т. п. В общем оплатили мы все заранее, потом только вывозили. Транспорт заказали на заводе и полагали, что так будет дешевле. У них были камазы с прицепами и манипуляторы, обещали за один раз вывезти все. Не верьте и не покупайтесь! Грузили поддоны с такими промежутками и в один ряд, что вывозить пришлось за два раза (блоки мы заказывали, чтобы хватило на 1-й этаж). Размеры блоков — это просто ужас, плюс-минус 2 см! В общем, сглупили, муж потом намучился выравнивая стены — жуть! В общем привезли нам блоки, также привезли кирпич и все остальное.
    Прежде чем начинать возводить стены, делали гидроизоляцию цоколя. Еще до заливки сделали слив из корыта плиты (на фотке видно) — потом он нас много раз спасал при дождях! Также муж сам делал сетку для просеивания песка.

  11. Регистрация:
    11.08.11
    Сообщения:

    196

    Благодарности:
    1.334

    Julchik

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.08.11
    Сообщения:
    196
    Благодарности:
    1.334
    Адрес:

    Тверь

    И вот — торжественный момент, первый кирпич, первый угол! Конструкция стены у нас такая: 3 ряда газобетонных блоков изнутри, 7 рядов облицовки снаружи, между ними пенопласт высотой 600м. Пенопласт перекрывается слоем тонких блоков, перевязка арматурой и далее в том же порядке. Забегая вперед, скажу, стены очень теплые! Никакие мыши им не грозят из-за промежуточной перевязки и т. к. установлены на сплошной плите.

  12. Регистрация:
    11.08.11
    Сообщения:

    196

    Благодарности:
    1.334

    Julchik

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.08.11
    Сообщения:
    196
    Благодарности:
    1.334
    Адрес:

    Тверь

    Далее дело пошло веселее. Стены росли и росли, появились оконные и дверные проемы, внутренние стены.

  13. Регистрация:
    11.08.11
    Сообщения:

    196

    Благодарности:
    1.334

    Julchik

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.08.11
    Сообщения:
    196
    Благодарности:
    1.334
    Адрес:

    Тверь

  14. Регистрация:
    26.10.11
    Сообщения:

    5.880

    Благодарности:
    4.756

    stanspb

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.10.11
    Сообщения:
    5.880
    Благодарности:
    4.756
    Адрес:

    Питер

    @Julchik, рассказывайте дальше! Очень интересно!

  15. Регистрация:
    11.08.11
    Сообщения:

    196

    Благодарности:
    1.334

    Julchik

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.08.11
    Сообщения:
    196
    Благодарности:
    1.334
    Адрес:

    Тверь

    Скоро задумались о закупке материалов на мансардный этаж. Признаюсь, сначала не было уверенности, что успеем и что потянем финансово. Решили, если что, сделаем один этаж. Но потом подумали, посмотрели — решили будь что будет, строим с мансардой! Планировка дома такая, что можно отделить вход 1 этажа от 2 этажа, так что жилье для дочки мы предусмотрели)
    Намучавшись с газобетоном ТЗЯБа, мы стали искать варианты. Нашли! Вторую закупку делали на КСМ-е! Там блоки по ГОСТу, высота 188мм, как раз под облицовку! Ровненькие!
    Также закупили дерево на перекрытие 1 этажа и кровлю.
    Муж поднял стены под перекрытие 1 этажа. Отстреляли, выровняли бетонным поясом, положили балки перекрытия. Концы балок в гидроизоляции и обработка антисептиком.

Источник