На каком расстоянии от забора можно построить туалет
на каком можно строить, нормы СНиП в частном доме и на даче
Вопрос, на каком расстоянии от забора можно строить туалет, представляется на первый взгляд несложным, поскольку СНиП определяет его однозначно разрешенным значением в 1 метр. Однако при внимательном рассмотрении оказывается, что данная дистанция – далеко не единственный параметр, который необходимо учитывать в постройке или планировании. Многое в определении, где и на какой удаленности можно строить туалет, зависит от месторасположения санитарно-гигиенических, хозяйственных и жилых сооружений: они должны располагаться на требуемом удалении от санузла. Второе важное обстоятельство – тип используемого туалета на земельной собственности.
На дачном участке
Нормы и правила установки туалета от забора соседа
Для тех, кто постоянно проживает на собственном землевладении, этот вопрос со временем утрачивает актуальность. Даже при отсутствии централизованного водоснабжения и канализации современные строительные материалы и методы позволяют размещение водопровода и септика внутри ИЖС, если обустройство системы соответствует СанПиН. Расстояние от забора до туалета или до соседского любого строения, расположенного за изгородью, заботит тех, у кого сомнительные удобства располагаются на улице.
В деревне
Дистанция между туалетом и забором – только небольшая часть сложностей с обустройством помещения для отправления естественных физических надобностей.
Потому что требования к туалету расписаны не только в СНиП или в санитарных нормах, но и в землеустроительных актах, а нередко – и в постановлениях местных или региональных властей.
Это строение – наиболее частый повод для административных взысканий и штрафов, обращений в суд с исками одного соседа на другого. Предмет сноса и выбора новой дислокации, при которой учитываются все необходимые требования:
- удаленность от источника питьевой воды (и своего, и соседского) на дистанцию не менее 12 м;
- дистанция от ограждения – не менее 1 м, если за забором стоят постройки обычного хозяйственного назначения (сарай или курятник), нахождение напротив которых не нарушает санитарные нормы;
- жилой дом соседей и уличный сортир с выгребной ямой, даже при условии его удаленности от забора не могут находиться ближе друг к другу, чем в 5 м, так же как до дороги и газовой трубы;
- особое условие – расположение наклона крыши в сторону соседей (она должна быть наклонена к территории владельца дачного участка);
- от деревьев и птичника на садовом участке нормы требуют 4-метрового расстояния;
- от ближайшего водохранилища туалет не может располагаться ближе, чем в 30 м.
Многообразие вариантов
Тонкости СНиП и СП
Кодекс административных правонарушений содержит специальные пункты, которые регламентируют строительство туалетов. Поэтому всегда есть возможность наказать нарушителя и предъявить к нему обоснованные претензии согласно СНиП 30-02-97 с изменениями на 2018 год и СП 53.13330.2011. В них четко оговорено, сколько метров минимально необходимо отступить согласно нормам установки туалета на участке от соседского забора.
Документ уделяет повышенное внимание состоянию и удаленности санитарно-гигиенических объектов. Однако требования могут несколько отличаться, в зависимости от типа установленного септика. Современными строительными производствами разработаны варианты, позволяющие избежать неприятностей, связанных с соседским забором, участком и судебными исками.
Схема расположения построек согласно нормам СНиП и СанПиН
Просто в некоторых случаях предлагаемый тип постройки невозможен без уведомления санитарной инспекции, а иногда просто не может применяться и-за малой пропускной способности, потому что рассчитан на сезонное использование и небольшое количество людей.
Типы туалетов, предусмотренных для использования
Проблема разработки компактных гигиенических устройств очень остро встала перед строительными фирмами и предприятиями, которых заинтересовал повышенный спрос на гигиенические объекты современного типа.
На даче стандартного размера крайне затруднительно выполнять требования, оговоренные нормативами СНиП или санитарных стандартов.
Нормативы для СНТ и ИЖС
Зачастую эти нормы расстояний, на которых можно ставить туалет и источник питьевой воды, водоотстойник или водозаборное устройство, просто невыполнимы. Поэтому и появились типы уличных туалетов с разработанной системой эпидемиологической и экологической безопасности.
Расстояние от туалета до забора соседа – норма СНиП и СанПиН, которая дополнительно не требует каких-то конструктивных решений при строительстве уличного санузла. Большинство людей на даче ограничивается постройкой стандартного «скворечника» из дерева, иногда оборудованного даже унитазом и дополнительными удобствами.
В деревне или в сельской местности, где придомовая территория отличается от дачного участка размерами, он может спокойно стоять необходимое для эксплуатации время, а затем яму закапывают и уборную переносят на другое место.
Дистанция от забора согласно нормам СанПиН и СНиП
Построить «скворечник» на даче – дешево и сердито, и это отнюдь не самый плохой выход из положения. При правильно рассчитанной емкости он может простоять и десять лет, особенно если используется только в сезон и небольшим количеством проживающих.
Однако при необходимости переноса на другое место возникают понятные сложности с вопросом, куда его можно поставить. Чаще всего именно потому, что вокруг тесно расположены соседние участки со своей уже четко оборудованной инфраструктурой.
Смотрите видео ниже на эту тему.
Расстояние до забора – границы чужого участка, определенное СНиП в 1 м, – не основной параметр, а вспомогательный. Теперь за изгородью может располагаться объект, требующий значительного удаления, а некоторые свои сооружения тоже на новом месте оказываются помехой. Такая же проблема возникает и в СНТ, где небольшие размеры участка и деревья мешают расположению «скворечника» не только по отношению к изгороди.
Требования СанПиН
Санитарные требования не ограничиваются непосильным расстоянием до колодца в 12 м, равно как и до погреба, также необходимо 8-метровое расстояние до бани или сауны в частном доме. Кроме этого, предусмотрены нормы расстояний до скважины, которые зависят от типа водозаборного устройства и наличия недалеко от него отстойника.
На фото изображена уличная уборная на участке около частного дома.
В сельской местности
Норматив удаленности и возможность предъявления от соседей претензий будет легко устранить, если затратить некоторые средства.
В данном случае можно приобрести:
- Люфт-клозет – сооружение с тщательно загерметизированной выгребной ямой. Оно обеспечивает максимальную санитарную безопасность и соответствует любым нормам. Основное неудобство – необходимость обеспечения проезда ассенизаторской машины для опорожнения бака. Кроме того, существующие правила требуют согласования его установки с надзирающими органами.
- Пудр-клозет – дорогое удовольствие, не только из-за стоимости самого сооружения, но и ввиду необходимости покупать наполнитель для пересыпания фекалий после каждого посещения. Однако на территории садового или дачного участка его можно располагать в любом месте, а из содержимого бака формировать компостные кучи и использовать их впоследствии для удобрения.
- Септик Топас можно устанавливать даже непосредственно в доме, после его использования не остается ни опасности загрязнения окружающей среды, ни неприятного запаха. Оборудуя септик-станцию, можно легко придерживаться только положенного расстояния в 1 м от соседнего участка, а чтобы обезоружить соседей окончательно – на двухметровом удалении.
На складе готовой продукции
Частный дом, отстоящий в стороне от основных благ, придуманных цивилизацией (канализации и водопровода) приходится оборудовать минимальными необходимыми условиями с особой тщательностью. Потому что количество существующих норм и правил, регламентирующих состояние септика и водозаборника, не ограничивается только федеральными законами. Есть еще и указы местных органов или правлений СНТ и кооперативов. Поэтому самый простой способ – получить разрешение на все типы возводимых построек в соответствующих инстанциях.
Источник
Расстояние от туалета до забора соседа: на каком можно ставить на даче и участке по нормам СНиП 2020-2021
Часто рядом живущие люди (соседи) серьезно конфликтуют из-за неправильного месторасположения туалета на участке. Не все знают, на каком расстоянии от забора можно ставить туалет, и имеет ли значение расстояние от забора до септика. Иногда эти разногласия доводят до судебного разбирательства.
Туалет в виде мельницы
Вернуться к оглавлению
Возникновение спорных ситуаций
Строительные нормы и правила (СНиП, СП) указывают минимальное расстояние от туалета до забора соседа, которое необходимо выдержать, если вы ведете строительство на даче или в частном доме. Но возникают и другие спорные моменты.
Наиболее часто встречающиеся спорные ситуации между соседями:
- возведение соседями слишком высокого забора или изгороди;
- размещение забора на территории участка соседа;
- обстоятельства, приведшие к затемнению территории соседей.
Красивый туалет для дачи
Часто такие разногласия возникают среди дачников. Многих не устраивает расположение санитарно-бытовых помещений, которые построены на участке соседей. Такие строения на даче, как туалет, сауна, колодец, должны обустраиваться на определенной дистанции до соседского садового участка.
Должны быть соблюдены и правила установки забора между соседями, к которым относится и высота забора. Если вы решили построить сарай или поставить баню, рекомендуется обсудить с соседями все детали, взять письменное согласие с владельцев примыкающих участков.
Вернуться к оглавлению
Существующие нормы и правила
В нормативах определены особенности планирования, постройки территорий дачных кооперативов, объединений.
Туалет
Согласно разработанным правилам Минрегионразвития РФ расстояние от ограждения до туалета должно быть от 1 метра в частном доме (на участке ИЖС). На дачном участке (в СНТ), согласно СП 53.13330.2019, необходимо отступить 2 метра. Эта норма закона вступила в действие в 2020 году.
В частном доме, при отступе в 1 метр, уклон крыш не должен быть направлен в сторону соседнего участка. При строительстве туалета необходимо принять во внимание, что существуют правила, которые определяют расстояние до колодцев и жилых строений.
Его возводят таким образом, чтобы до колодца либо скважины оставалось 12 метров и более ввиду того, что близкое расположение несет опасность заражения питьевой воды. Возникнуть это может из-за проникновения вредоносных микроорганизмов в питьевой колодец. Это необходимо учитывать, определяя, на каком расстоянии от ограды можно строить туалет.
Когда обустраивают выгребную яму на участке ИЖС, рассматривают тип грунта и близость водоносного слоя. Как правило, устанавливают туалет в 1-3 метрах от ограждения соседей при условии, что отсутствует питьевой источник.
Допустимые расстояния между строениями внутри участка по нормам СНиП и СП
Выгребная яма
При обустройстве нужно предвидеть подъезд к сточному месту ассенизаторской машины (имеющей немалые габариты). Шланг, как правило, составляет 7 метров. Только 4 метра возможно растянуть по участку, остальные три опускают в выгребную яму.
Относительно выгребной ямы: ее нельзя обустраивать ближе 20 метров от источника питьевой воды на даче или на землях ИЖС. При суглинистом грунте дистанция увеличивается от 50 метров и далее. Но выполнить данные требования невозможно ввиду небольшой площади участков.
Другие нормы
Соблюдая санитарные правила 2021 года, следует учитывать и другие показатели расстояний до изгороди по СанПиН, например:
- Расстояние от жилого строения составляет — не менее 3 м.
- От насаждений (кустарников и т. д.) — 1 м.
- От высоких насаждений (деревьев плодовых и т. д.) — 4 м.
Законодательные акты содержат свод требований, которые необходимо соблюсти, возводя новостройки. Точное расстояние от забора до туалета отображают нормы СНиП (СП). Там же можно найти нормативные расстояния от ЛЭП до забора, расстояние от забора до дороги и другие нормы для СНТ и ИЖС.
Нормы расположения построек по СанПиН и СНиП (СП)
Вернуться к оглавлению
Юридическая сторона
В случаях нарушения требований соседями, если туалет расположили в недопустимой близости к забору, возможно обжаловать действия в соответствующих органах.
Иногда получается мирно договориться о переносе строения.
Если соседи проигнорировали ваши претензии, необходимо обращаться в органы местного самоуправления для проведения проверки. Расстояние между туалетом и забором должно соответствовать нормативам.
В подобных случаях в судебном процессе, как правило, решения принимаются в пользу истца на основании требований санитарных и строительных норм. Ответчика обязуют перенести строения и накладывают штрафные санкции. Встречаются участки очень малой площади, которая не дает возможности установить строение в соответствии с правилами. В таких случаях, обратившись в БТИ, можно получить разъяснения по возникшему вопросу.
Предупреждение возникновения конфликтной ситуации возможно лишь при серьезном подходе к проектированию строений. Неукоснительное соблюдение норм при расчете расстояния от сооружения до ограждающих конструкций — залог того, что в дальнейшем не возникнут осложнения с соседями и не придется демонтировать и переносить строение. Каждый должен осознавать, что близость уборной к жилому строению весьма неприятна.
Минимальные расстояния между оградой участка и внутридворовыми объектами
На участке находятся детские площадки, красивые декоративные, плодовые насаждения либо красивый уголок, на который выходит окно дома. Важно согласовывать с хозяевами прилегающих участков дистанцию от туалета до забора.
Если глубина грунтовых вод — до 2 метров, следует выбирать вариант пудр-клозета. Глубокое нахождение грунтовых вод дает возможность применить тип люфт-клозета либо выгребной уборной. Строение сухого типа размещают не ближе 5 метров от жилья.
Вернуться к оглавлению
Вывод
Чтобы выгребной туалет не приносил дискомфорта соседям, необходимо его удаление от границы с соседними участками, так как строение не должно источать неприятных запахов.
При подборе места принимается во внимание роза ветров в конкретной местности. Стоит придерживаться безупречной чистоты в данной постройке. Необходимо содержать в порядке территорию рядом. Наилучшим решением станет его установка со стороны глухой стены жилого здания. Не рекомендуется возводить в стороне, на которую выходит терраса либо веранда.
Это видео также подскажет, где правильно разместить уборную на участке от соседей.
Такое соседство будет доставлять неудобство, выглядеть неэстетично, создавать в летний период запах, который будет неприятен отдыхающим по соседству людям. Соблюдая нормы, мы создадим комфорт и себе, и соседям на даче или в частном доме.
Источник
На каком расстоянии от забора можно строить туалет в частном доме и на даче соседа: нормы
При проектировании построек на собственном участке необходимо следовать общепринятым правилам. Частному дому или даче нужен уличный санузел, и на каком расстоянии от забора можно строить туалет, оговорено в нормативно-правовых документах СНиП и СанПиН. С информацией рекомендуется ознакомиться на этапе проектирования постройки. Благодаря этому удастся предотвратить несоблюдение требований СНиП 30-02-97 и СанПиН.
На даче
Нормативные документы
Министерство регионального развития РФ предлагает свод требований и правил, которым должен следовать каждый собственник. По ним расстояние от забора до туалета не может быть меньше одного метра. Это и есть искомая норма.
Однако в таком случае стык крыши не допускается направлять в сторону чужого участка.
По нормам учитывается также расстояние до жилого дома или колодца. К примеру, до ближайшей скважины не должно быть меньше 12 метров. В противном случае повышается риск загрязнения питьевой воды. В жидкости также могут начать активно расти и размножаться вредные микроорганизмы.
Построить данный тип сооружения можно после детального анализа расположения грунтовых вод. Как правило, для этого достаточно отступить от соседнего забора на расстояние от 1 метра. При этом предварительно следует убедиться в отсутствии питьевого источника на садовом участке в СНТ или ИЖС.
СНиП 30-02-97 с изменениями 2018 года и СП 53.13330.2011 выдвигают также ряд других правил:
- до ближайшей жилой постройки должно быть не менее 8 метров;
- до зеленых насаждений – 1 метр;
- до высоких деревьев – от 4 метров;
- до границы соседнего участка – 1 метр.
Дополнительно следует отметить, что существуют специальные акты, регулирующие возведение хозяйственных построек в новых домах. Важно учесть не только эстетику и удобство, но и возможность дискомфорта от туалета на дачном участке.
Расстояние от забора до туалета
Решить спорную ситуацию помогут нормативно-правовые документы. В них оговаривается минимально допустимое расстояние от септика до забора. При нарушении регламента сосед имеет право обратиться в государственные органы для решения конфликта.
Если расстояние до изгороди составляет, к примеру, 60 см, то фиксируется явное нарушение. Дополнительно проводится измерение до ближайшего колодца. В сточную воду могут попасть загрязнения, если он вырыт ближе чем на 8 метров.
Схема расположения построек в СНТ согласно СНиП
Санитарные правила диктуются и проверяются Министерством регионального развития. В них указаны нормы возведения построек на даче и загородном доме. Не допускается ориентировать дверь туалета в сторону территории соседа (соседнего участка).
Предварительно также потребуется узнать у него о наличии скважины или колодца. От них следует отступить не менее чем на 12 метров, чтобы поставить уличный туалет. В противном случае сосед имеет право написать жалобу в соответствующие государственные органы. В случае принятия положительного решения придется перенести постройку в другое место.
Правильный подход к проектированию не доставит соседу дискомфорта от постройки. Вредные микроорганизмы не проникнут в его воду или почву.
Благодаря этому удастся избежать негативной ситуации с отравлением.
Нормативы относительно ограждения
При строительстве построек на участке также не следует забывать о нормативных минимальных расстояниях:
- От забора до теплицы на даче в деревне – 1 метр.
- От дома до изгороди соседей – 3 метра.
- От гаража до дачной ограды в СНТ или ИЖС – 1 метр.
Минимальные дистанции между объектами
Эстетика
Расстояние от туалета до забора соседа не должно быть меньше минимального, которое регламентируется законом РФ. Однако при проектировании постройки также следует учесть эстетическую составляющую.
Следует ставить или строить туалет после детального изучения розы ветров местности. Благодаря этому удастся добиться идеальной чистоты постройки. В будущем придется содержать прилегающую территорию в порядке. В противном случае начнут активно развиваться вредные для человека насекомые.
Оптимальное решение – поставить туалет с глухой стороны здания или жилого дома. Это не будет противоречить санитарным нормам. Постройку нельзя делать напротив террасы или веранды: эстетическая составляющая будет испорчена.
Возможно, потребуется установка ограждения. Оно минимизирует распространение неприятного запаха в летний период. Благодаря этому туалет не сможет навредить людям, отдыхающим по соседству. Внешнюю привлекательность садового участка удастся сохранить.
На загородном участке
Мало выдержать правильное расстояние от туалета до границы соседнего участка или ограждения. Дополнительно потребуется побеспокоиться о собственном удобстве. Следует выдержать определенную дистанцию от калитки до постройки. Туалет лучше всего закрыть изгородью. В таком случае он не будет бросаться в глаза гостям в летнее время.
Что учесть
Строительство и проектировка также должны учитывать близость построек другого характера. Необходимо построить герметичную сливную яму на максимальном удалении от границы с соседним участком. Лучше всего, если отстойник будет плотно закрываться крышкой.
Ее наполнение не должно составлять больше чем 35 см до поверхности. Следует организовать своевременный выгреб по мере наполнения. После окончания данного процесса потребуется также провести дезинфекцию.
Также при строительстве изгороди не стоит забывать о допустимой высоте забора между соседскими участками и о соблюдении правил установки ограды между ними. Особое внимание нужно уделить, если запланировано строительство глухого забора.
Дистанции между ограждением согласно СНиП
Если говорить относительно туалета, то до соседского забора рекомендуется оставлять 1 (один) метр. Это позволит свести к минимуму вероятность возникновения конфликтов. Даже если дело дойдет до разбирательства, то не придется переделывать план собственного участка.
Государственные органы не смогут найти нарушений. Неправильное расположение чревато серьезными последствиями. Со сводом правил и норм лучше всего ознакомиться перед началом строительного процесса. Это позволит получить практичный и удобный проект. Он не будет привлекать к себе внимания на участке и прослужит в течение многих лет.
Строительными компаниями предлагается оптимальный план, который учитывает все нормы и правила действующего законодательства.
Заключение
Земельные участки могут располагаться слишком близко. Недостаточное количество площади ограничивает возможность реализации ряда проектов. При планировании новых построек рекомендуется получить консультацию у сотрудников БТИ. Они смогут учесть нюансы и реализовать задумку хозяина.
Благодаря этому удастся свести к минимуму вероятность конфликтов с соседями.
Если проект планируется сделать самостоятельно, то внимание следует уделить изучению законодательных норм и правил.
На участке
Принято ориентироваться на забор, скважины, колодцы и лицевую часть дома. К примеру, никто из соседей не будет строить туалет, если по ту сторону забора находится детская площадка или беседка. Сооружение не должно быть видно из окон, тогда человеку будет комфортно находиться в нем.
Источник