На месте ховринской больницы построят дома
ХЗБ возвращается
Депутат Мосгордумы Евгений Бунимович вместе с представителями инициативной группы жителей шестого избирательного округа Москвы 17 октября подал в мэрию более 15 000 подписей против строительства огромного жилого комплекса на месте Ховринской заброшенной больницы.
В одном из своих интервью заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин недавно заявил, что «на месте бывшей Ховринской больницы запланирован объем жилья, часть из которого пойдет под реновацию; все решения приняты, мы полным ходом проектируем». Тогда никто из жителей района не обратил внимания на его слова. Адрес по улице Клинской, вл.2, где раньше стояла больница, не указан в списке стартовых площадок реновации. Да и, согласно Генеральному плану Москвы, эта зона вообще не предназначена для строительства многоэтажных зданий. Теперь жители уверены: это решение может привести к катастрофе.
В начале сентября жители района увидели, что на территорию ХЗБ пригнали технику, рабочие начали рыть котлован. Выяснилось: мэрия отдала этот участок под строительство высоток якобы по программе реновации. «Это было неожиданно. Никаких публичных слушаний не проводилось, — рассказала «Новой» Татьяна из инициативной группы жителей Ховрино. — Нас никто не поставил в известность».
«Все разговоры, что на месте Ховринской больницы будет реновация, — неправда. Чтобы там выстояли высотки, сваи нужно вбивать чуть ли не до ядра Земли — из-за речки Лихоборки, которая протекает под землей.
Дома получатся «золотые», — говорит «Новой» Бунимович. — Более того, в Ховрино уже переполнены школы и детские сады, и нет никакой социальной инфраструктуры, чтобы обеспечить такой огромный жилой комплекс. Вместо него мы предлагаем свой план благоустройства территории — социально-культурный проект «Ховринка».
Рекреационный проект «Ховринка», в поддержку которого уже собрано 15 тысяч подписей за три недели, предполагает освобождение реки Лихоборки из коллектора и восстановление пруда, а затем обустройство парка вокруг водоемов. На территории парка расположатся библиотеки и коворкинги, открытые мастерские и рыночная площадь, а зимой будут обустроены каток и хоккейная площадка.
«Строить огромный комплекс на этой территории категорически нельзя из-за соображений безопасности, а вот обустроить район можно, ведь у нас кроме старой библиотеки вообще нет культурных пространств», — говорит Татьяна из инициативной группы, отмечая, что проект «Ховринка» нравится им куда больше.
Напомним, Ховринскую больницу начали строить еще в 80-х годах. Это был грандиозный по своим масштабам проект на 1300 койкомест. Однако стройку было решено заморозить. Стало ясно: огромное здание на этом месте возвести невозможно — из-за реки Лихоборки, заключенной в коллектор, на определенном этапе строительства под фундаментом стал резко проседать грунт. Грандиозный проект превратился в столь же грандиозный недострой. С годами больница и пустынная территория вокруг приобрела зловещее обозначение ХЗБ и дурную репутацию опасной зоны, где коротали свое время подростки из неблагополучных семей. Снести ХЗБ удалось только в 2018 году после череды страшных смертей подростков на этой территории и последовавшей за этим широкой общественной кампании.
Жители района опасаются, что строительство огромного жилого комплекса в итоге окончится печально и приведет к возрождению территории под названием ХЗБ. Поэтому по выходным они будут продолжать выходить на акции в поддержку паркового проекта «Ховринка» и ждать ответа мэрии Москвы и Марата Хуснуллина на их предложение.
Источник
Новый район на месте Ховринской больницы появится через 2,5 года
Жилье и социальные объекты возведут на месте Ховринской больницы на севере столицы в течение двух с половиной лет, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
«Что касается территории, где стояла «Ховринка», то мы из запущенного объекта, где непонятно что творилось, сделаем очень хороший район. Здесь появятся жилье и социальная инфраструктура. Мы уже начали строительство некоторых объектов. Завершить работы планируется в ближайшие два с половиной года», – рассказал Андрей Бочкарёв журналистам, передает АГН «Москва».
Термин «долгострой» в Градостроительном кодексе отсутствует. Его используют как условное обозначение брошенных строительных объектов, на которые застройщик ранее получил разрешительную документацию для ведения строительных работ.
В Москве долгостроями принято считать объекты, строительство которых было приостановлено в 2008 году вследствие мирового финансового кризиса.
Территории с замороженными стройками фактически выключены из городской жизни. Город терпит колоссальные убытки, потому что участок простаивает и не используется. Поэтому борьба с долгостроями – один из приоритетов работы Стройкомплекса Москвы. Задача властей – сделать так, чтобы работа на стройке возобновилась либо недостроенный объект был снесен, а территория благоустроена для удобства жителей.
Назад
Перечень долгостроев сформирован в 2011 году. Законсервированные стройки распределили по административным округам и классифицировали по источникам финансирования – городской, инвестиционный или федеральный.
Все объекты взяла на контроль Оперативная группа по сокращению объектов незавершенного строительства (долгостроя), главная задача которой – стимулировать застройщика возобновить строительство или принять решение об отмене проекта и освобождении участка.
В 2011 году в городе насчитывался 781 долгострой, сейчас их — 250. Таким образом, Москва почти за девять лет исключила 531 проблемный объект из перечня незавершенного строительства в столице.
Например, в 2018 году из перечня незавершенных строек исключен 31 объект. 12 из них достроили и ввели в эксплуатацию, по девяти возобновили работы. Еще по девяти адресам, где строительство не началось, участки благоустроены и преобразованы в общественные пространства.
Один объект, который был классифицирован как самострой, передан на рассмотрение Комиссии по пресечению самовольного строительства.
В 2019 году из списка долгостроев исключили 39 адресов – семь объектов были сданы, на 15 возобновлены работы, по 17 адресам работы либо не начались, либо конструкции снесли, а территории благоустроили.
Назад
Тип недостроенного объекта может быть любым: дорожный, жилой, медицинский. Стройки остаются «замороженными» на срок от года до десятков лет.
Но есть среди них и рекордсмены, известные на всю Москву. В их числе – телецентр на Шаболовке, Ховринская больница, многофункциональный комплекс «Зенит» у метро «Юго-Западная», Оружейная высотка (подробнее о судьбе этих объектов читайте по ссылкам).
Назад
Одна из мер по сокращению объектов долгостроя – ужесточение контроля сроков строительства. Если стройка не закончена в утвержденный срок, застройщик может потерять как право на аренду участка, так и право строительства на нем.
Штрафы, вплоть до изъятия объекта за просрочку ввода, это обязательная часть инвестконтрактов, заключаемых инвесторами с городом. Все это должно стимулировать к окончанию работ в срок.
Проблема долгостроев, возводимых по городскому заказу, практически решена. Для завершения такие объекты включают в Адресную инвестиционную программу Москвы.
Мосгосстройнадзор проводит техническую экспертизу объекта на возможность продолжения работ. Без нее разрешение на строительство не выдается.
Назад
По его словам, на этом месте создадут более 120 тыс. кв. метров недвижимости.
Напомним, Ховринская больница находится на ул. Клинская, вл. 2 на севере столицы. Ее начали строить по нестандартному проекту в 1980 году – в виде треугольного креста с разветвлениями на концах.
Уже через пять лет объект стал долгостроем, окончательно стройка прекратилась в 1992 году. Площадка выставлялась на торги, но желающих приобрести ее не нашлось. В 2016 году власти города приняли решение о сносе здания и возведении жилья.
В 2018 году начались работы по демонтажу, а скоро на этой территории появится новый объект. Такой была больница до сноса:
Ховринская больница: история, снос и будущее
Как Москва борется с долгостроями
Информационная служба портала Стройкомплекса
Источник
Хуснуллин: жилье на месте Ховринской больницы построят через 3-4 года
Строительство жилого комплекса на территории известного московского долгостроя – Ховринской больницы – завершится в течение трех-четырех лет, сообщил журналистам заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
«Работы на площадке уже начались. Нормативный срок строительства составляет около пяти лет, но я думаю, что мы справимся за три-четыре года», – сказал Марат Хуснуллин.
Он пояснил, что здесь появится жилой комплекс, где будут предоставлены квартиры участникам программы реновации и других городских социальных программ.
ВОПРОСЫ #6
Реновация жилья в Москве
Реновация жилья — не просто снос ветхого жилого фонда, но и расселение его жильцов в новые монолитные и панельные дома. Новые квартиры с качественным ремонтом комфорт-класса. Переселяют жителей в новые дома в том же районе. За дополнительную плату можно увеличить площадь жилья. Также есть возможность отказаться от предоставляемой квартиры и получить вместо неё денежную компенсацию.
Программу реновации жилья утвердил мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года.
Назад
Сформирован ориентировочный перечень со сроками переселения домов по программе реновации. Ознакомиться с официальным документом можно здесь.
Переселение пройдет в три этапа. В зависимости от хода работ сроки могут меняться.
Первый этап: начало переезда почти 170 тыс. москвичей в течение 2020-2024 годов – это 930 домов.
Второй этап: начало переезда порядка 330 тыс. москвичей в течение 2025-2028 годов – это 1630 домов.
Третий этап: начало переселения около 380 тыс. человек в течение 2029-2032 годов – это более 1800 домов.
В опубликованный перечень не включены сроки переселения 688 домов. По этим территориям идет доработка градостроительной документации и жителей уведомят о сроках переезда после ее утверждения, но не позднее конца первого квартала 2021 года.
Назад
Город делает все возможное, чтобы участники программы смогли как можно быстрее переехать в новые квартиры, поэтому список стартовых площадок регулярно пополняется. Сегодня в него входит 472 адреса. В перечень стартовых площадок вошли готовые и строящиеся дома, участки, занятые парковками и зданиями, пустыри.
Назад
Размер жилых комнат будет не меньше, чем в старых, при этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона станут больше. В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, просторный коридор, большая кухня и раздельные санузлы.
Ремонт в новых квартирах улучшенной отделки, выполненной по единому стандарту, «под ключ»:
- деревянные межкомнатные двери в спальню, гостиную и кухню, входная — металлическая;
- деревянные окна (или из ПВХ) с москитной сеткой;
- стены комнат, кухни, прихожей и коридора оклеены обоями под покраску;
- потолки покрашены латексными акриловыми красками;
- полы в жилых комнатах и прихожей из ламината со звукоизоляционной подложкой, на кухне — керамогранит или ламинат;
- напольный ПВХ плинтус с кабель-каналом;
- на кухне фартук во всю длину рабочей зоны, раковина из нержавеющей стали;
- люстры и розетки в комнатах, кухне, коридоре, санузлах;
- в санузлах подвесной потолок, керамическая плитка, белая стальная ванная, белая керамическая сантехника (раковина и унитаз), полотенцесушитель, водостойкий светильник;
- застекленный балкон.
Назад
Из хаотичной и не всегда безопасной территории дворы превратятся в пространства, удобные для жизни: с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.
В прогулочных зонах установят фонари, лавочки и урны, разобьют клумбы, высадят деревья и кустарники. В новых кварталах найдется место и для тихого отдыха, и для активных занятий спортом.
Детские площадки будут с безопасным резиновым покрытием, игровыми комплексами, качелями, песочницами, горками и лабиринтами, на спортивных установят гимнастические комплексы и тренажеры. Отдельные площадки появятся для выгула собак.
Назад
Общественный штаб по контролю за реализацией программы реновации выполнял свою работу, несмотря на введенные в Москве ограничения в связи с распространением новой коронавирусной инфекции.
Москвичи могли консультироваться по программе реновации. Обращения принимались по телефону +7 (495) 646-87-09 в будние дни с 9 до 20 часов и электронной почте renovation@shtab.opmoscow.ru. Подробности — в интервью с председателем Общественного штаба по контролю за реализацией программы реновации, президентом НИУ МГСУ Валерием Теличенко.
Назад
Благодаря реновации 350 тысяч московских семей, то есть более миллиона человек, переедут в новые квартиры с отделкой комфорткласса. Какие дома войдут в программу, решали сами жители. По итогам голосования в программу было включено 5175 домов.
Назад
Ранее заммэра заявил, что на первых нежилых этажах зданий появятся службы сервиса для жителей, социальные объекты, а значит, и рабочие места.
«Будет создан хороший комплекс с транспортной обеспеченностью, пешеходными связями, благоустройством территории, выходом к станции метро «Ховрино» и одноименную железнодорожную платформу», – отметил заммэра.
ВОПРОСЫ #7
Борьба с долгостроями в Москве
Термин «долгострой» в Градостроительном кодексе отсутствует. Его используют как условное обозначение брошенных строительных объектов, на которые застройщик ранее получил разрешительную документацию для ведения строительных работ.
В Москве долгостроями принято считать объекты, строительство которых было приостановлено в 2008 году вследствие мирового финансового кризиса.
Территории с замороженными стройками фактически выключены из городской жизни. Город терпит колоссальные убытки, потому что участок простаивает и не используется. Поэтому борьба с долгостроями – один из приоритетов работы Стройкомплекса Москвы. Задача властей – сделать так, чтобы работа на стройке возобновилась либо недостроенный объект был снесен, а территория благоустроена для удобства жителей.
Назад
Перечень долгостроев сформирован в 2011 году. Законсервированные стройки распределили по административным округам и классифицировали по источникам финансирования – городской, инвестиционный или федеральный.
Все объекты взяла на контроль Оперативная группа по сокращению объектов незавершенного строительства (долгостроя), главная задача которой – стимулировать застройщика возобновить строительство или принять решение об отмене проекта и освобождении участка.
В 2011 году в городе насчитывался 781 долгострой, сейчас их — 250. Таким образом, Москва почти за девять лет исключила 531 проблемный объект из перечня незавершенного строительства в столице.
Например, в 2018 году из перечня незавершенных строек исключен 31 объект. 12 из них достроили и ввели в эксплуатацию, по девяти возобновили работы. Еще по девяти адресам, где строительство не началось, участки благоустроены и преобразованы в общественные пространства.
Один объект, который был классифицирован как самострой, передан на рассмотрение Комиссии по пресечению самовольного строительства.
В 2019 году из списка долгостроев исключили 39 адресов – семь объектов были сданы, на 15 возобновлены работы, по 17 адресам работы либо не начались, либо конструкции снесли, а территории благоустроили.
Назад
Тип недостроенного объекта может быть любым: дорожный, жилой, медицинский. Стройки остаются «замороженными» на срок от года до десятков лет.
Но есть среди них и рекордсмены, известные на всю Москву. В их числе – телецентр на Шаболовке, Ховринская больница, многофункциональный комплекс «Зенит» у метро «Юго-Западная», Оружейная высотка (подробнее о судьбе этих объектов читайте по ссылкам).
Назад
Одна из мер по сокращению объектов долгостроя – ужесточение контроля сроков строительства. Если стройка не закончена в утвержденный срок, застройщик может потерять как право на аренду участка, так и право строительства на нем.
Штрафы, вплоть до изъятия объекта за просрочку ввода, это обязательная часть инвестконтрактов, заключаемых инвесторами с городом. Все это должно стимулировать к окончанию работ в срок.
Проблема долгостроев, возводимых по городскому заказу, практически решена. Для завершения такие объекты включают в Адресную инвестиционную программу Москвы.
Мосгосстройнадзор проводит техническую экспертизу объекта на возможность продолжения работ. Без нее разрешение на строительство не выдается.
Назад
Напомним, Ховринская больница находится на ул. Клинская, вл. 2 на севере столицы. Ее начали строить по нестандартному проекту в 1980 году – в виде треугольного креста с разветвлениями на концах.
Уже через пять лет объект стал долгостроем, окончательно стройка прекратилась в 1992 году. Площадка выставлялась на торги, но желающих приобрести ее не нашлось. В 2016 году власти города приняли решение о сносе здания и возведении жилья.
В 2018 году начались работы по демонтажу, а скоро на этой территории появится новый объект. Такой была больница до сноса:
Ховринская больница: история, снос и будущее
Как Москва борется с долгостроями
Все о программе реновации жилья
Евгений Осипов
Источник