Новый дом построят в зашекснинском в череповце

Упор на зеленые зоны, разнообразие застройки и рост Зашекснинского района вдоль Южного шоссе — таковы основные положения документа, за который единогласно проголосовали депутаты гордумы на первом декабрьском заседании. Генплан «живой», коррективы в него вносят довольно часто, ведь жизнь меняется. По традиции, документ предварительно обсудила общественность – в этот раз онлайн. И не зря: например, по многочисленным просьбам горожан дачи на Ягорбе не превратятся в высотки. А где ждать изменений в ближайшие годы?

Развитие. По прогнозам специалистов, как рассказала на представлении Генплана заместитель начальника управления архитектуры и градостроительства мэрии Ксения Полковникова, к 2030 году население Череповца вырастет до 324 тысяч, а к 2040 году – до 340 тысяч человек. Соответственно, появится больше жилых домов. По предварительным подсчетам, в 2020 году построено 147 тысяч кв. метров жилой площади. Примерно в таких же объемах будет идти строительство в каждый последующий год. В результате к 2040-му площадь жилищного фонда в городе составит почти 11 млн кв. метров. Уже к 2024 году уровень средней жилищной обеспеченности населения вырастет с нынешних 25,8 до 32 кв. метров на человека.
Новые жилые дома – это новые потребности в образовании и медицине. Так, в Зашекснинском районе запланированы 9 школ (для одной из них, в 106-м микрорайоне, уже имеется готовый проект строительства), 18 детсадов (в 105-м микрорайоне сад уже строится, в 103-м микрорайоне – на стадии согласования), а также три учреждения дополнительного образования. Предусмотрены два новых объекта здравоохранения (один из них — новая поликлиника, которую планируют начать строить в 2022 году). Не останется район и без культурной жизни, в перечне объектов — библиотеки, арт-галереи, театры и школы искусств. Будет где позаниматься спортом: семь спорткомлексов, три стадиона, спортивные площадки.
Стоит заметить, что традиционные сетования череповчан из серии «все внимание стройке за Шексной» Генплан тоже учитывает. В Заягорбском районе планируют построить три детских сада, одну школу, одно учреждение допобразования, пять спортивных и четыре культурных объекта. В Северном районе — две школы и один детсад, а также ФОК на территории 219-го микрорайона. В Индустриальном районе упор сделают на реконструкцию объектов социальной инфраструктуры, много внимания уделят развитию общественных пространств – Соляного сада, набережной, скверов и бульваров.

Зеленые зоны и велосипедные дорожки. Конечно, новые объекты будут связаны со старыми автомобильными и пешеходными маршрутами. Транспортная схема города благодаря появлению Южного шоссе в 2022 году окажется закольцована. До новой магистрали протянутся улицы Зашекснинского района, первый на очереди – Шекснинский проспект. В управлении архитектуры отметили: на продолжениях улиц будут велосипедные дорожки. Их появление предусмотрено и на существующих улицах в других районах города. Ближайшая перспектива для любителей велосипедов – дорожки на Шекснинском и Октябрьском проспектах, улицах Рыбинской, Ленинградской, Раахе, Краснодонцев, Мира.
Горожане часто сетуют еще и на то, что зелени в Череповце мало. Сейчас площадь озелененных территорий общего пользования составляет 228 га, или 7,2 кв. метров на человека. К 2040 году площадь зеленых территорий увеличится на 478 га и составит 20,8 кв. метров на человека.
Большую роль в этом сыграет планируемый парк в 109-м микрорайоне, строительство экоквартала в 107-м микрорайоне. Как объяснили специалисты, в каждом из новых микрорайонов города 20 — 25 % территории будут отдавать под зону парков, скверов, бульваров. А вдоль Южного шоссе предусматривается «зеленый коридор».
Создание зеленой зоны намечено и в южной части улицы Архангельской. Парком, а не районом высотной жилой застройки, останется Макаринская роща. Но изменения ее все же ждут – в лучшую сторону. Она станет комфортным местом для досуга и отдыха, в том числе усилиями проектной группы «ШАГИ», о которой «Голос Череповца» рассказывал в прошлом номере.

Разнообразная застройка. При разработке Генплана, по словам специалистов, преследовалась цель повысить комфортность проживания в городе – за счет различных типов застройки как жилыми домами, так и объектами другого назначения.
Так, не предполагается, что Зашекснинский район станет полностью «высотным»: есть территории около Южного шоссе для среднеэтажного, малоэтажного и индивидуального жилищного строительства (например, в 119-м микрорайоне, а также на юго-востоке, на границе города).
Территории 110, 121 и 143-го микрорайонов отведены для смешанной и общественно-деловой застройки. Например, зона на пересечении Южного шоссе и Шекснинского проспекта будет насыщена объектами культуры, общественными пространствами, включая пешеходную зону и большую городскую площадь для проведения массовых мероприятий.
В Заягорбском районе комплексно будет развиваться территория 26-го микрорайона за улицей Олимпийской: предусмотрены разные типы жилья и объекты инфраструктуры.  
В Индустриальном районе территория 205-го квартала в районе улицы Коллективной стала зоной застройки среднеэтажными жилыми домами. В Северном районе Серов и Каменный переулки из зоны индивидуальной жилищной застройки переведены в многофункциональную общественно-деловую зону, а деревянные дома с 1-й по 7-ю линию рядом с Кирилловским шоссе теперь стоят в зоне многоэтажной застройки. Тот факт, что территории с домами сменили статус, – не повод для паники, пояснили в управлении архитектуры: речи о сносе построек и расселении жильцов сейчас не идет. Это лишь возможная и отдаленная перспектива, если удастся получить федеральное финансирование. Специалисты уже проконсультировали жителей по этому вопросу.

важно
Дачи останутся дачами
Во время общественных обсуждений проекта Генплана горожане высказали несогласие с превращением территории дачных участков вдоль Ягорбы в Северном и Заягорбском районах в зону многоэтажной жилой застройки. 52 предложения по этому поводу поступило в управление архитектуры. Также череповчане забили тревогу на приемах у депутатов гордумы и областного Заксобрания. Городские власти прислушались. Результат – зона дач в Генплане садоводческая, поэтому тревожится, что с шестью сотками придется распрощаться, не стоит.