Отдам участок а мне вы постройте дом

Построил дом на земле родителей и выгнали

  1. Регистрация:
    26.08.13
    Сообщения:

    6

    Благодарности:
    0

    олех олегович

    Участник

    Регистрация:
    26.08.13
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0
    Адрес:

    Хабаровск

    Построил дом на земле родителей и выгнали

    Суть такова-мать разрешила строить дом на ее земле, сказала строй и живи с семьей. Изначально и мысли не было что она меня вы гонит как только дострою. Но это жесть и так произошло. Начали делать отделку внутреннюю- пришла мать, и вынудила нас уйти. Не буду подробно говорить какими способами она вынудила, но находиться там не возможно. Не знаю как это могло произойти, но она теперь хочет его оформить на себя и продать! Как быть? Есть ли шанс оформить дом на меня, не смотря на то, что земля в собственности у матери. Она же получается про вернула аферу, разрешив мне построить дом, и выгнав меня.

  2. Регистрация:
    21.08.11
    Сообщения:

    2.430

    Благодарности:
    352

    Алексей1982

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.08.11
    Сообщения:
    2.430
    Благодарности:
    352
    Адрес:

    Россия, Свердловская область, Екатеринбург

    Ого. Чем вы ей так насолили?
    Документальное подтверждение ваших расходов есть? Свидетели что это ваш дом?

  3. Регистрация:
    26.08.13
    Сообщения:

    6

    Благодарности:
    0

    олех олегович

    Участник

    Регистрация:
    26.08.13
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0
    Адрес:

    Хабаровск

    Да жена моя ей не по нраву пришлась, не там помидоры посадила) есть и чеки и свидетели

  4. Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:

    4.492

    Благодарности:
    2.969

    Dremlin

    Консультант

    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    4.492
    Благодарности:
    2.969
    Адрес:

    Россия, Ярославль

    Ситуация тухлая, она собственник земли, поэтому вполне может зарегистрировать право собственности на себя.

    Вы можете пытаться взыскать расходы, но это будет не очень-то просто. Ну и что чеки… а где доказательства, что они не пошли на другой объект? Ну свидетели. ну так они видели, что было строительство, а для кого — откуда им знать? Мать скажет, что, вот, сын хотел помочь на старости лет, дом построить в подарок, вот и построил.

  5. Регистрация:
    26.08.13
    Сообщения:

    6

    Благодарности:
    0

    олех олегович

    Участник

    Регистрация:
    26.08.13
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0
    Адрес:

    Хабаровск

    В суде врать нельзя), думаю это и поможет, помимо свидетелей.

  6. Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:

    4.492

    Благодарности:
    2.969

    Dremlin

    Консультант

    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    4.492
    Благодарности:
    2.969
    Адрес:

    Россия, Ярославль

  7. Регистрация:
    21.08.11
    Сообщения:

    2.430

    Благодарности:
    352

    Алексей1982

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.08.11
    Сообщения:
    2.430
    Благодарности:
    352
    Адрес:

    Россия, Свердловская область, Екатеринбург

    Тогда уж, вообще врать нельзя)

  8. Регистрация:
    17.02.14
    Сообщения:

    910

    Благодарности:
    547

    Glorf

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.02.14
    Сообщения:
    910
    Благодарности:
    547
    Адрес:

    Москва-Кавказ

  9. Регистрация:
    22.01.18
    Сообщения:

    1.516

    Благодарности:
    1.719

    raf65

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.01.18
    Сообщения:
    1.516
    Благодарности:
    1.719
    Адрес:

    Жуковский МО

  10. Регистрация:
    28.12.17
    Сообщения:

    1.899

    Благодарности:
    1.766

    RVVFaza

    Абориген

    Регистрация:
    28.12.17
    Сообщения:
    1.899
    Благодарности:
    1.766
    Адрес:

    Одинцово

    Разбирайте дом, и пусть » если осилит» в суде докажет что она его строила, и что она тратила.
    Абсурдно звучит, знаю но пока он не ее, вы можете так же разобрать как и построить. По сути это просто коробка.
    Оформить в теории можно, сложно, долго и очень муторно. Есть вообще хоть какие документы на вас? Кроме чеков? И сколько у нее еще родни в 1 очереди, кроме вас?

  11. Регистрация:
    10.02.19
    Сообщения:

    23

    Благодарности:
    8

    ilnur-zf

    Участник

    Регистрация:
    10.02.19
    Сообщения:
    23
    Благодарности:
    8

    Что же это за мать то такая ? Даже звери себя так не поведут.

  12. Регистрация:
    21.08.11
    Сообщения:

    2.430

    Благодарности:
    352

    Алексей1982

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.08.11
    Сообщения:
    2.430
    Благодарности:
    352
    Адрес:

    Россия, Свердловская область, Екатеринбург

    А если полицию вызовет? Что скажет? Раз еще не зарегистрировала значит можно разобрать?
    А какие в теории могут быть документы кроме чеков?

  13. Регистрация:
    28.12.17
    Сообщения:

    1.899

    Благодарности:
    1.766

    RVVFaza

    Абориген

    Регистрация:
    28.12.17
    Сообщения:
    1.899
    Благодарности:
    1.766
    Адрес:

    Одинцово

    Если вы сын и не дебаширите/не угрожаете, то побоку все полицаи.

    Может быть разрешение на сроительство, на ввод ЭЭ, и любые проектные изыскания, если они были. Или ген доверенность на совершение действий по разрешению Мамы.
    Есть юрист, который может разрулить ситуацию, если надо то стучите в личку, кину контакт, ответил что можно все сделать, если есть желание и спор решить в пользу ТС, хотя родня может и очень потом вредить, коли земля мамы. Пусть решает ТС .

    Последнее редактирование: 05.11.19

  14. Регистрация:
    10.08.11
    Сообщения:

    2.886

    Благодарности:
    3.116

    Ильдус72

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.08.11
    Сообщения:
    2.886
    Благодарности:
    3.116
    Адрес:

    Набережные челны

    Договариваться полюбовно, однозначно.
    Ну пойти уж на крайний шаг, пересадить помидоры.

  15. Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:

    21.035

    Благодарности:
    32.107

    shusha

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    21.035
    Благодарности:
    32.107
    Адрес:

    Москва

    @олех олегович, дом сколько лет строили? Обстоятельства у мамы могли измениться. Может ей пенсии не хватает на жизнь?
    Не думали выкупить у неё землю? Не думаю, что там будет куча покупателей…

Источник

На участке рядом со старым домом построили новый и никогда его не оформляли. Как оформить его?

Дима Раковский

Читайте также:  Детские картинки как построить дом

26 сентября 2020  · 1,2 K

Получается так, что теперь на участке два дома, старый и новый, но нового по бумагам вообще не существует. Нас не заботило это, но сейчас мы решили продать всё это, и, разумеется, для этого нужно оформить дом. Слышал, что нужно сначала разрешение на постройку получить, а потом уже строить, но как быть, если дом уже готов безо всяких разрешений? Расстояние между домами где-то метр, такая еще загвоздка, оба дома жилые. Вообще не знаю, с чего начать и куда обратиться.

Юридическая помощь в области недвижимости, а также наследственных, семейных, земельных…  · urist16.ru

Доброго времени суток!

Рассмотрим несколько вариантов решения вашей проблемы:

Зарегистрировать новый жилой дом «задним числом».

Алгоритм регистрации следующий:

  1. Подать уведомление о начале строительства в МФЦ «мои документы» по месту расположения жилого дома. В уведомлении указываете параметры планируемого жилого дома (построенного), прикладываете выписку из ЕГРН на земельный участок или иные документы, подтверждающие право на пользование участком;
  2. Получаете уведомление о соответствии жилого дома правилам застройки и землепользования;
  3. Заказываете у кадастровых инженеров технический план. Передаете копии документов на землю и полученное уведомление, оплачиваете аванс;
  4. Принимаете геодезиста для замеров дома;
  5. Получаете технический план на диске и в печатном виде;
  6. Подаете уведомление о завершении строительства дома в МФЦ «мои документы». В уведомлении указываете параметры построенного дома (отступы, площадь застройки, этажность, высота здания, материал стен. Оплачиваете госпошлину 350 рублей. Прикладываете к уведомлению диск с техпланом.
  7. Архитектурный отдел муниципалитета проверяет на соответствие жилого дома правилам застройки. Направляет документы в Росреестр на государственную регистрацию жилого дома.
  8. Направляетесь в МФЦ «мои документы» (или орган местного самоуправления) за готовыми документами.

Рекомендуем ознакомиться с нашей статьей о регистрации жилого дома — https://urist16.ru/registraciya-zhilogo-doma/

Обращаем ваше внимание:

  1. Земельный участок должен иметь уточненные границы. Проверьте на публичной кадастровой карте вбив кадастровый номер, есть ли границы у участка. Если участок не имеет координат, закажите у кадастровых инженеров межевой план на земельный участок и подайте заявление в Росреестр на внесение изменений;
  2. Вбейте кадастровый номер старого жилого дома на публичной кадастровой карте. Имеет ли он статус «ранее учтенный», если да, то это обстоятельство повысит шансы на регистрацию нового дома, поскольку старый дом не отображается на карте, муниципальные органы и Росреестр не обратят внимание на очевидное нарушение противопожарных норм;
Читайте также:  Майнкрафт для 5 лет как построить дом играть

Что если старый дом имеет статус «учтенный» и отображается на публичной кадастровой карте?

В этом случае есть несколько вариантов решения:

  1. Пожертвовать старым домом. Произвести демонтаж строения, заказать у кадастровых инженеров акт обследования, после чего подать заявление в Росреестр через МФЦ «мои документы» о прекращении права собственности и снятии с кадастрового учета жилого дома. После этого начинаете процедуру оформления нового дома;
  2. Узаконить новый жилой дом в порядке признания права собственности на самовольную постройку. Наша статья об узаконении самовольной постройки через суд.

Данный метод подойдет, если не потребуется заключение от органов пожарного надзора. В каждом суде по своему складывается практика по доказательной базе.

С уважением, Юридический центр «Демос».

Межевание, ТехПланы, Кадастр.
Мы помогаем правильно и с наименьшими затратами…

Надежда на то, что архитектура вам выдаст «уведомление о соответствии построенного объекта», после которого можно регистрировать дом, конечно есть, но очень слабая. Во-первых противопожарный разрыв, во-вторых здание по факту уже построено.., а архитектура обязана выезжать на объекты и проверять данные. То что выезжают не каждый раз, это другая… Читать далее

Источник

Строительство дома на земле родственников

Добрый вечер! Подскажите,как лучше сделать: Есть земля, которая оформлена на свекрови…(муж и его брат после смерти отца отказались от наследства) На этой земле муж хочет построить дом,свекровь не против.Документально все оформлено на ней (у нее льготы как у пенсионера и т.п)….как лучше сделать,что бы мы потом не остались с голой п…й? Мы в браке,есть дети…прочитала,что использование мат.капитала не пройдет((((
какие варианты есть? Наделение долей?

Ни-ка-ких нет вариантов.
В любой момент вас свекровь просит на выход, а когда ее не станет с братом мужа будете свой дом делить.
Если она его брату не завещает полностью :gy:
Пусть дарит вам землю или ее часть, тогда и строитесь.

аноним ,

Сколько налог в год на землю будет? 3000-5000 тыс?

Тут недавно тема была , построили на земле свекрови , а она дом и землю на дочь переписала, сказав,что мне строили и все это мое.

Пусть на вашего мужа переделывает.

А постройте дом на моей земле. Я тоже обещаю потом на вас записать :crazy: .

аноним автор темы:

Но меня смущает,что документально все на ней

правильно смущает. После смерти свекрови вам придется делиться с братом. Лучше сразу оформить все на мужа как дарственную например. Ее льготы как пенсионера потом не покроют вашего геморроя. Переводите землю в свою собственность, как вариант выкупая у свекрови землю.

Автор, стройте все на другой земле. Подальше от такой свекрови.
Мужу сошлитесь на маткапитал.

Автор, и не вздумайте

То, что вы создаете, является вашей голографической копией и склонно вести себя так же, как вы. 

Можно здесь вопрос. Дом и земля оформлены отдельно, т е два свидетельства о собственности. Я вступаю в наследство на то и другое. Сестра просит как только получу документы, переписать( завещанием) землю на нее, а дом оставить на мне. Чем это грозит? Не получится ли так, что переписав землю, я автоматически и дом ей отдаю?

а она тоже наследник? если да, то почему по закону не оформить все сразу?

аноним:

переписав землю, я автоматически и дом ей отдаю?

ну в этом варианте вы сознательно на себя нехилую головную боль навешиваете на многие годы вперед

Она отказалась от наследства, но хочет , как только будут готовы документы, чтобы я ей землю отписала завещанием.

Читайте также:  Построить дом дешево в казахстане фото

Lola:

переписав землю, я автоматически и дом ей отдаю?
ну в этом варианте вы сознательно на себя нехилую головную боль навешиваете на многие годы вперед

Как? Ты е в этом случае я не смогу продать, без ее согласия или ?

Не вздумайте. Вот даже не начинайте. Подруга построила дом на земле дочери и зятя. Дочь с мужем разошлись. Половина участка и половина дома отошло зятю.
Ну это нужно быть совсем недальновидной, чтобы на чужой земле затеивать строительство. Сколько того налогу?
Сколько случаев, когда родная мать оставляла своих детей без жилья, а Вы на свекровь надеетесь?

Автор, даже не думайте. Мы уже так попали.
Семья мужа когда то купила участок за бесценок, оформили землю тогда на свекра. С годами мой муж вместе с братом стали строить дом на двух хозяев. Строили сложно. Муж платил сам, за брата платили родители.
Сейчас участок и дом в собственности, но все так же на свекра. Документально описывать сыновьям не хочет. Говорит, после моей смерти или сами поделитесь или мать вам разделит.
Не думаю, конечно, что на восьмом десятке он нас всех выкинет, но фактически мы в этом доме никто, хоть и вложили энное количество миллионов.

Аноним1:

Сейчас участок и дом в собственности, но все так же на свекра. Документально описывать сыновьям не хочет

Когда начали разговор о расширении,то первые слова были:-,давай продадим! Понятно, что огород/баня и прочие…но дорожит этим только муж т.к с отцом все делал….
Если выкупать у них,то боюсь,что все равно к хорошему не приведёт…

аноним автор темы:

На этой земле муж хочет построить дом

Маме?
Потому что если себе и своей семье — то и земля должна быть его/ваша. Иначе это путь к конфликту, дележке и т.п. И не надо думать, что «с кем-с кем, а с вами такого точно не случиться»

Трое могут сохранить секрет, только если двое из них мертвы.

Lola:

а она тоже наследник? если да, то почему по закону не оформить все сразу

Незнаю, почему так решили..я в это даже не лезу

Ullla:

Потому что если себе и своей семье — то и земля должна быть его/ваша.

Себе…
Свекровь даёт добро на строительство, но документально что бы оформить ни слова..вот это и смущает..

Свой дом нужно строить на своей земле. Хитропопых свекровей — в Африку .

Анонимный ник!,

Судьба дома следует за судьбой земли. Дом отдельно от земли существовать не может. Так что если земля на свекрови, то и дом будет на ней же.

аноним:

Она отказалась от наследства, но хочет , как только будут готовы документы, чтобы я ей землю отписала завещанием.

что значит отписала?
вы знаете что такое завещание?
вы так и останетесь собственником, до самой смерти.
И распоряжаться и землей и домом можете только вы. Сестра вообще никакого отношения иметь не будет
И вообще, завещание можно хоть каждый день переписывать. Законную силу будет иметь последнее

Аноним,
Или автор будет освобождать землю вместе с домом.

аноним автор темы:

она мотивирует,что у нее льготы как у пенсионера и т.п

Какие льготы? Налог не платить?
Неужели 10 т в год вам такая существенная сумма, что готовы так рисковать? :omg:

Аноним:

Дом отдельно от земли существовать не может. Так что если земля на свекрови, то и дом будет на ней же.

Это не совсем так.
У меня, например, нет прав на земельный участок, но есть в собственности полдома.
Владелец участка обязан обеспечить мне проход к моей собственности. Сервитут называется, емнип.

Источник