Поможем друг другу построить дом
Как я товарищу дом строить помогал или друг познается в беде.
Мой канал про жизнь на даче.
Не так давно был у меня кореш, занимался отделкой помещений, вольнонаемный, работал на себя. Дружили мы с ним лет пять, а познакомились когда он у моей мамы плитку в ванной клал. Разговорились, решили как-то посидеть в барчике поговорить за жизнь. Ну и после сдружились и частенько проводили время вместе.
Жили мы тогда в квартирах. И вот мой дружбан решил купить себе дачку. На дачке домик построить маленький, чтобы по выходным там шашлычок да пивко употреблять, ну и чтобы нормально переночевать можно было.
Почему в Севастополе дачи подорожали в 10 раз.
Так как мозги да руки на месте, он быстренько нарисовал себе план дома, сделал смету материалов и приступил к строительству.
Но вот беда, у друга не было машины, поэтому он обратился ко мне. Я занимаясь сборкой корпусной мебели, имел довольно вместительный микроавтобус Опель Виваро и большой набор профессионального инструмента, от хорошей торцовки, до бензопилы. Так же у меня была бетономешалка, лестница и много всего без чего невозможно даже думать о стройке дома.
Я с радостью решил помочь товарищу, почти через день ездил к нему на участок, подвозил, то цемент, то арматуру, да и не отказывал в рабочей силе.
Как представляют мою жизнь на даче бывшие соседи по квартирному дому.
Для этого я даже заказал у сварщика прочный багажник из проф. трубы, чтобы можно было возить погонаж до 6 метров, который вышел мне в 10 тыс рублей, оригинальный б/у стоил 20 тыс рублей.
Дом мы подняли довольно быстро, за лето управились. Дружбан постоянно говорил мне спасибо и в знак благодарности иногда звал посидеть в барчике за его счет.
За все время стройки, да же на солярку не подкинул, но я старался не думать об этом, все же друг, если что, так же мне поможет.
Потом я помог ему сделать мебель в домик, для меня это было не сложно, а для товарища возможность сэкономить денег.
Я был рад за него, он на все лето перебирался на дачу и мы частенько там зависали, он все нахваливал меня, за то, что не отказал, говорил с него причитается, всегда поможет.
И вот настал тот день когда я стал обладателем не большого дачного участка и конечно же решил строить дом. Так как заработок мебельщика не слишком велик, то дом решил строить из сип панелей и то на все материалы, сразу денег не было. Но сначала нужно было залить фундамент.
Мебельный цех на дачном участке, будут ли проблемы с соседями.
Рассказал своему корешу свою идею, он конечно сильно критиковал эти панели, называл дома курятниками. Конечно, ему же мы построили домик из камня, ну как домик я бы назвал это времянкой 4х4. Мой же дом 8*7 в два этажа и жить я собирался на даче круглый год.
Но я уже решил и оплатил часть материалов. Друган приехал на мой участок и постоянно давал советы, что я все делаю не правильно и вообще дом ветром может унести. Честно это очень напрягало.
Я рассчитывал на его помощь, но он постоянно говорил, что занят и завтра он точно приедет и поможет и так продолжалось несколько недель. Я в одно лицо стал заливать сваи, это оказался очень тяжелый труд и мне пришлось нанять шабашника за 1 тыс в день. Почти все колонны были залиты без него и я начал потихоньку понимать, что помогать он мне не собирается.
фото автора
Я решил спросить его прямо, будет ли он мне помогать в стройке, на что он ответил, что у него домик маленький, а у меня огромный по его меркам и строить его надо чуть ли не целый год, хотя из сип панелей можно за месяц поднять стены. У него много работы, а я ему же платить не буду, хотя он согласен за 2 тыс рублей в день мне помогать.
Не пустил пожить семью родственников.
После этих слов я понял, что передо мной не друг, а так приспособленец, который когда ему нужно было говорил и обещал что угодно. В этот день я сказал ему все, что я о нем думаю, на что он просто развернулся и ушел, да же не стал оправдываться, вот так ему нужна была наша дружба.
Я не жалею, что столько ему помогал, нашелся человек, при чем с улицы, с которым я познакомился на форуме по постройке дома, который мне предложил безвозмездно помогать строить мой дом, так как он хотел тоже строить из сип панелей, но у него не было опыта. Мы с ним довольно быстро подняли коробку.
Теперь этот парень мой настоящий друг, который в любую минуту все бросит и приедет, поможет, я отвечаю ему тем же.
Если есть желание читать мои статьи, тогда с вас подписка, если нет, можете просто жмакнуть палец верх или вниз.
Источник
Как построить дом, если на строительство нет денег? Практические советы
Партнерский материал. Строительство своего дома — это мечта многих жителей душных мегаполисов. И довольно часто можно столкнуться с ситуацией, когда заработок позволяет содержать и обслуживать дом, но нет нужного количества накоплений для единовременной траты. Что делать в этом случае?
Загородный дом. Источник фото: doma-spb.blogspot.com
Актуальные варианты
Ипотечное кредитование на строящийся загородный дом, квартиру в городе и СТРОИТЕЛЬСТВО дома — это, как выяснилось, абсолютно разные продукты.
- Приобретение строящегося дома (таунхауса) по ипотечным программам выгодно банкам. Недвижимость выступает обеспечением сделки и кредитор абсолютно ничем не рискует. В случае прекращения выплат, имущество перейдет банку и уйдет с молотка, а вырученные средства покроют издержки.
- Покупка квартиры происходит примерно по той же схеме. Заемщик не владеет в полной мере своей недвижимостью ровно до того момента, пока не погасит задолженность в полном объеме.
- Кредит на строительство дома — это отдельная жизнь! Выдать средства на возведение недвижимости, которой еще нет в природе, и не факт что будет — операция более чем рисковая. Далеко не каждый коммерческий банк пойдет на выдачу подобного целевого кредита, если только нет дополнительного обеспечения, которое с лихвой покроет все риски.
Совет: Рекомендуем сначала приобрести участок на свои деньги. Для банка это может выступить гарантией платежеспособности. Некоторые кредиторы допускают использование земельного участка в качестве обеспечения (залога).
Исходя из написанного выше, единственным подходящим вариантом является кредит на дальнейшее строительство.
Загородный дом. Источник фото: foto-idei-doma.ru
Реально ли получить кредит на строительство?
Сразу ответим — скорее нет, чем да! В принципе немногие банки оказывают подобную финансовую услугу. Поэтому надеяться на одобрение практически не стоит даже при идеальной истории кредитования и достойном заработке.
Менеджер одного из известных и крупных банков пояснила, что подобные займы — это крайняя редкость. Даже после банковского положительного решения ситуация может стать на стоп: документы на строительство не пройдут многочисленных проверок и одобрение будет отозвано. Это особенности внутреннего банковского регламента, повлиять на его не получится, лучше не пытаться.
Совет: Кредитор потребует официальное разрешение на строительство. Его оформление, по средним меркам, отнимет у заемщика несколько месяцев. Получается, что пока оформляется официальное разрешение, истекает актуальность банковского решения — разрешение есть, а одобрение в кредитовании отсутствует. Если решитесь пойти этим путем, лучше сначала оформить разрешение, а потом обращаться в банк.
Выходит, что получить кредит на строительство невозможно, поэтому стоит рассмотреть другой вариант.
Загородный дом. Источник фото: bogorodskie-dachi.ru
А что если потребительский кредит?
Если вы решили не запрашивать займ на строительство, то перед вами открывается другой путь — потребительское кредитование. Рекомендуем тщательно продумать этот шаг и приступить к реализации.
Первое что потребуется — это смета. В ней необходимо отразить любые расходы, даже самые минимальные и на первый взгляд малозначимые (когда закончите, удивитесь, в какую сумму они могут вылиться). Рассчитать срок строительства и объем вливаний на каждом из этапов.
Совет: Лучше оформить несколько небольших кредитов. Не сразу, а в процессе работ. Не придется выплачивать проценты на большую сумму, потребуется меньше документов, риски отказа минимальны и строительство можно начать сразу после получения денежных средств.
Для изучения актуальных предложений есть финансовый маркетплейс Banklab. С его помощью можно выбрать наиболее выгодные предложения российских кредиторов и подать заявки сразу по нескольким вариантам, что повышает вероятность одобрения.
Когда работы будут на стадии завершения, можно опять обратиться к Banklab за подбором варианта по рефинансированию имеющейся задолженности. Собрать несколько небольших кредитов в один более существенный и уменьшить при этом проценты — наилучший вариант.
Итак:
- Смета. Когда и в каком объеме потребуются средства.
- Изучение предложений банков и подача заявок на кредиты по мере необходимости (https://www.banklab.ru/ — очень удобный сервис).
- Рефинансирование под залог уже возведенного дома.
Загородный дом. Источник фото: ianed.ru
Как составить смету
Смета — головной элемент всех работ! Выход за рамки бюджета светит срывом сроков и полной остановкой работ. Для того чтобы этого не случилось, рекомендуем:
- Определить для себя какой дом необходим: кирпичный, каркасный, из газо-или пенобетона, из бруса, из бревна и т.д.
- Изучить предложения рынка, например форумы и площадки застройщиков.
- Ознакомиться с прайсом строительных компаний различного масштаба в зависимости от специализации.
- Расписать этапы строительства, опираясь на тип будущего дома. Например, бревенчатый дом возводят в 2 этапа: сначала коробка (фундамент, стены и крыша), затем коммуникации, внешняя и внутренняя отделка. Между этапами должно пройти время. Бревенчатый дом дает естественную усадку. Начинать отделочные работы до завершения этого процесса — бессмысленно.
- Посчитать объем материалов, необходимый для реализации каждого этапа. И произвести предварительный расчет.
Окончательная смета должна включать в себя точную стоимость материалов.
Совет: Рекомендуем найти компании, которые предоставляют широкий выбор материалов для строительства и ремонта и могут обеспечить не только комплексную поставку на ваш объект, но и предложить скидку.
Регистрация завершенного дома
Конечно, когда дело дойдет до регистрации, пройдет немало времени. Но если в планах указано рефинансирование, это вопрос нельзя не осветить (банк не примет в качестве залога имущество, не зарегистрированное в Росреестре). Официальная постановка недвижимости на учет — дело весьма затратное и длительное.
Совет: Рекомендуем обратиться в стороннюю компанию, которая оказывает услуги по сбору и подготовке документации, а также выступает представителем в государственных инстанциях. На менеджера можно оформить доверенность на право регистрационных действий (то есть он сможет только зарегистрировать ваш объект, на совершение других операций у него нет полномочий). И сделать это лучше на этапе строительства, так как процесс займет около полугода.
Загородный дом. Источник фото: mls.push-ka.ru
Если к моменту завершения строительства дом будет официально зарегистрирован, дело останется за малым. Рефинансировать общую задолженность на более выгодных условиях и получать удовольствие от собственного обособленного жилья!
Источник
Просьбы о помощи деньгами — Деньги на жилье
Просьбы о денежной помощи на строительство жилья
1. Доброго дня и хорошего настроения всем! Мы живем Московской области, живем втроем: я, моя гражданская жена и сын. Сын инвалид, ему дали дачный участок под строительство, а денег нет. Если мы не построим там жилье в течении 3 лет его отберут. Нужны средства на строительные материалы начиная от фундамента и заканчивая отделкой. Квартиру мы снимаем за 25 т.р. Моя зарплата 30 т.р и жены 30 т.р и знаю, что за 3 года отложить на дом не получится. Вот я и обратился к вам за помощью, может кто поможет чем может. Буду искренне благодарен.
Сбербанк 5336690057068688.
2. Меня зовут Эльвина и мне 16 лет. Я живу в маленьком городе Кумертау с мамой, папы нет, он бросил нас до моего рождения и не помогает ничем, не платит алименты. Моя мама работает воспитателем, у нее очень маленькая зарплата и на продукты мы пытаемся не превышать одной тысячи рублей.
Мама 15 лет назад подавала документы на выплаты малоимущим как мать одиночка. Ждали 15 лет, скитались по комнатам, общежитиям и тут дали комнату 13 кв. метров. Еле умещаемся, дали совсем недавно, комната в общежитии ужасная, без туалета и душа (ванны). В комнате холодно, в ужасном состоянии, окна разбитые, сломанная дверь.
Влезли в долги, чтобы хотя бы дверь сделать, в комнате нет газа, воды, отопление ужасное. В комнате очень холодно, нет никаких условий для проживания. Прошу вас помочь с жильем, выделить деньги, мама очень старается, но она мать одиночка и ей очень сложно. Мы не можем позволить себе купить хотя бы однокомнатную квартиру. Прошу помогите деньгами на жилье.
Карта: 4276 0600 1924 6803.
3. Меня зовут Зоя. Родилась в Новосибирской области в семье, откуда меня забрали органы опеки и попечительства за антисанитарные условия (моя мать воспитывала меня одна, мать, моя бабушка умерла от рака, помогал в воспитании дед и прабабушка 83 лет) Поместили в детский дом вместе с братом. Оттуда меня забрали приемные родители. Позже выяснилось что из за получения отдельной квартиры. Сейчас меня выписали. С мужем живем в частном доме с родственниками. Просто ужас. Все пропадает от кастрюлек до вещей и обуви. Было бы замечательно получить в дар жилье в городе Новосибирске желательно или материальную поддержку 89130059059.
Помочь купить жилье
4. Нужно было помочь родственникам попавшим в беду — купить жилье. Попал в кабалу, помог дальним родственникам приобрести жилье, взял кредит, теперь не могу выбраться из долговой ямы работаю день и ночь, но тщетно, проще все продать и жить на улице, чем погасить кредит, так устроенна наша российская кредитная система, чтобы выбраться нужен 1000000 рублей. Помогите кто чем может! 2202200167038783.
5. Люди добрые. Помогите пожалуйста.Срочно нужна материальная помощь. Долги по кредитам. Пыталась переоформить кредит на более меньшие проценты и оказалась в долгах. Нового кредита не хватило полностью погасить( ограничение по сумме кредита) и сейчас месячный платеж получился 28800 а у меня пенсия 11300,00 да еще со мной внук 14 лет, Никита. Для покрытия просрочки необходимо 102 000 рублей. Буду очень благодарна, если предложите удаленную работу с удовольствием выполню. Татьяна. Карта сбербанка 4276880107971545.
6. Помогите купить жилье молодой семье. Доброго дня и хорошего настроения всем! Помогите купить жильё (на первый взнос). Я живу в Крыму с женой. Мне 35 лет. Я приезжий и работы практически нет (подрабатываю где придётся, хоть и образование есть), жена зарабатывает очень мало. Мы молодая семья. Хотим жить отдельно от ее родителей, т.к не уживаемся вместе с тёщей. Родители с моей стороны и ее — уже пенсионеры, помочь не могут. Помогите пожалуйста. Банк РНКБ.
Номер карты 2200 0210 0398 2428.
7. Здравствуйте, буду благодарна каждому, за любую материальную помощь, хочу приобрести квартиру в ипотеку. Нужно 300 тысяч на первоначальный взнос для того чтобы ежемесячный платеж был мне по силам. Я работаю в детском саду, моя зарплата 22 тысячи, так же занимаюсь репетиторством.
У меня двое деток, девочка и мальчик, живем в студии 30 кв. метров. Хочется хотя бы однокомнатную квартиру купить. Стараюсь чтобы мои детки ни в чем не нуждались, старшая помимо школы ходит на английский, сынок ходит на футбол, все это я тяну сама, стараюсь выкручиваться. Начала заниматься выпечкой тортов может и этим смогу как-то зарабатывать. Надеюсь на вашу поддержку. Заранее спасибо, даже тому кто просто прочитал и посочувствовал.
8. Помогите! Нас топит каждый год, дом рушится! Правительство наше не хочет прорывать сточные кюветы, они заняты своими нажитками, устала ходить. А детки мои дышат сыростью, это опасно для здоровья. Пытались взять кредит на покупку нового жилья, зарплаты не соответствуют требованием банка. Да и платить в принципе с нашими зарплатами нечем. Мы с мужем оба работаем, но в нашем регионе т.е. Омская область, г. Исилькуль такая ситуация у каждого. Ни зарплат, ни дорог и кюветов, живем как в болоте и уехать не на что. Помогите пожалуйста на приобретение нового домика. Средняя стоимость полноценного жилья в нашем районе не менее 1,5 — 2 миллиона рублей.
Карта Сбербанка России 4276450016900009.
Нужны деньги на строительство дома
9. Доброго дня и хорошего настроения всем! Я живу в Свердловской области. У меня есть хороший участок и я мечтаю сама построить дом для своих сыновей и для себя конечно. Нужны средства на строительные материалы начиная от фундамента и заканчивая отделкой. По моим скромным подсчетам для строительства дома нам нужно около 900 тысяч рублей. В нашей станице зарплаты не высокие и я получаю 16 тысяч, поэтому не получается отложить на нашу мечту. Дети подрастают и каждому нужна своя территория — свой мир. Я сама построю дом — наш уютный и счастливый дом. Очень буду благодарна за помощь в осуществлении нашей мечты. Сбербанк 4276 1600 2058 3788.
10. Добрый день. Люди добрые. Обращаюсь к вам за помощью живем в городе Краснодаре станица Старокорсунская. Мне 35 лет, я женат, двое прекрасных сыновей, красавица жена. Живем в старом доме с протекающей крышей. На одних кредитах работаю семь дней в неделю по 12 часов на стройке, чтобы оплатить все долги.
Жена после рождения второго ребенка через три месяца тоже вышла на работу, детей почти не видим, все время с тёщей (золотой человек дай ей здоровья). Но и со здоровьем не все хорошо, врачи обнаружили кисту в желудке у тёщи. Операции идут одна за одной, химиотерапия, лекарственные препараты.
Все время на нервах, где еще денег взять, друзья отвернулись, родителям тяжело самим на пенсию жить, но все равно помогают. Я уже на все готов ради своей семьи и почки продать и в тюрьму сесть. Лишь бы у детей жизнь хоть чуть лучше была, чем сейчас. Помогите кто чем сможет.
Счет карты 40817810000009045244.
11. Меня зовут Зоя. Родилась в Новосибирской области в семье, откуда меня забрали органы опеки и попечительства за антисанитарные условия (моя мать воспитывала меня одна, мать, моя бабушка умерла от рака, помогал в воспитании дед и пробабушка 83 лет) Поместили в детский дом вместе с братом. Оттуда меня забрали приемные родители. Позже выяснилось что из за получения отдельной квартиры. Сейчас меня выписали. С мужем живем в частном доме с родственниками. Просто ужас! Все пропадает от кастрюлек до вещей и обуви. Было бы замечательно получить в дар жилье в городе Новосибирске желательно или материальную поддержку 89130059059.
12. Добрый день, я житель Донецка, хочу очень попросить помощи. У меня в дом попал снаряд и дом сгорел дотла вместе с вещами. Я сейчас на данный момент живу в общежитии, но на это нужны деньги. Я зарабатываю немного, мне не хватает прожить. Я студент 3 курса, мне очень тяжело платить за учебу и общежитие, очень прошу помогите чем сможете, надеюсь вы меня не пролистаете.
Номер карточки 5168757298660400.
13. Здравствуйте. Пишу не для себя. А прошу помощи для своей хорошей знакомой. Она с Донбасса. У нее трое детей 8, 5 и 3 года. Дом у нее разбомбили. Живет с детьми в подвале. Люди добрые помогите в восстановлении дома. Даже 1 рубль и то ей будет в помощь. Заранее всем большое спасибо. Кредиты прошу не предлагать, у нее нет в ближайшее время под проценты отдавать. Я и мои друзья ей помогаем с детьми на одежду, на школу.
Мои контакты почта 89661835730@mail.ru.
Ее киви кошелек +380663687901.
Источник