Построил баню под лэп
Над моим участком проходит ЛЭП 10 кВ хочу построить баню под ЛЭП но думаю что заставят убирать постройку как мне быть. — вопрос №7156161. 9111.ru
г. Минусинск • Вопросов: 2
вопрос №7156161
прочитан 200 раз
Оцените вопрос
отзывов: 34 867
•
ответов: 92 889
•
г. Ростов-на-Дону
Нужно предварительно согласовать постройку.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
г. Кропоткин • Вопросов: 4
Хочу построить баню в частном дворе. Сколько метров от межи и строений и какие нужны документы для этого?
вопрос №13990790
прочитан 3 разa
отзывов: 284
•
ответов: 385
•
г. Краснодар
строительства на участках регламентированы Градостроительным кодексом и СП, если у вас земли ИЖС, то это СП 30-102-99, если дача, то СНиП 30-02-97, там все расстояния прописаны.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Участок 5 соток, есть дом, планируется постройка бани 6 х 5, сколько нужно отступать от забора? Спасибо.
вопрос №12202355
прочитан 10 раз
отзывов: 123 396
•
ответов: 328 992
•
г. Новосибирск
Участок 5 соток, есть дом, планируется постройка бани 6 х 5, сколько нужно отступать от забора?
Здравствуйте, Юрий для строительства бани отступать нужно не менее 1 метра.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Сосед строит баню в одном метре от моего забора. А сливная яма в которую будет стекать вода из бани вообще в полуметре от забора моего. Правомерно ли это? Он говорит что нет никаких СНиПов.
вопрос №17322179
прочитан 15 раз
отзывов: 5 962
•
ответов: 11 697
•
г. Москва
Есть. СП 53. 13330.2011 и СНиП 30-02-97.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 4 813
•
ответов: 7 820
•
г. Ростов-на-Дону
Для садовых некоммерческих товариществ (СНТ) нормы строительства бани на дачном участке регламентируются СП 53.13330.2011 и СНиПом 30-02-97 (актуализированный дополнениями от 2019 года). Нормы расчета расстояния при строительстве бани на участке:
Объект Расстояние до постройки, м
Жилой дом 8
Лесной массив 15
Высокие деревья 4
Кустарники 1
Водоемы 22
Скважины, колодцы 12
Проезжая часть 5
В соответствии с обновленными нормами строительства, расстояние от забора увеличилось до 3 метров. Допустимо его сокращение до метра при оборудовании дренажных канав и слива.
Главный документ по сливной яме, на который необходимо обращать внимание в первую очередь, это СанПиН 42-128-4690-8 и СНиП 30-02-97.Устанавливать яму ближе, чем за 2 метра до забора соседей и 3 метра до автомобильной магистрали запрещено.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
1. Мы реконструируем часть жилого дома (1 этажного), хотим добавить мансарду. Какие разрешения и согласования нужны?
2. Хотим на своем участке построить баню? Какие разрешения и согласования нужны 7
вопрос №14488888
прочитан 48 раз
отзывов: 68 555
•
ответов: 204 314
•
г. Пермь
1. Надо получать разрешение на строительство. Обращайтесь в администрацию, получайте согласно ст. 51 ГрК РФ.
2. На баню разрешение не требуется Это вспомогательный объект. Он в числе исключений из общего правила.
Статья 51. Разрешение на строительство
1. Разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом (за исключением случая, предусмотренного частью 1.1 настоящей статьи), проектом планировки территории и проектом межевания территории (за исключением случаев, если в соответствии с настоящим Кодексом подготовка проекта планировки территории и проекта межевания территории не требуется), при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом (далее — требования к строительству, реконструкции объекта капитального строительства), или требованиям, установленным проектом планировки территории и проектом межевания территории, при осуществлении строительства, реконструкции линейного объекта (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), а также допустимость размещения объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием такого земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации. Разрешение на строительство дает застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.
(текст отредактирован 14.08.2018, 15:47)
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 135
•
ответов: 140
•
г. Тюмень
Нужно получить разрешение на строительство, для этого необходимо обратиться в местную Администрацию или посредством подачи пакета документов в МФЦ (ст. 51 Градостроительного кодекса РФ).
(текст отредактирован 14.08.2018, 15:48)
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 267
•
ответов: 456
•
г. Новокузнецк
уважаемая Елена.
Перед проведением работ по реконструкции обратитесь в орган местного самоуправления за получением образца заявления на реконструкцию и рекомендуемый список документов:
1.заявление;
2.копия документа о праве на земельный участок, на котором расположен дом;
3.кадастровый план земельного участка;
4.проектная документация по дому;
5.технические условия (органы Госпожнадзора, электросетевая копания, газовая служба);
6.документ, удостоверяющий личность (паспорт).
В обоих случаях идентично.
С уважением, Мануйлов Василий.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 50 161
•
ответов: 113 709
•
г. Ярославль
если у вас участок под индивидуальное жилищное строительство или земли ЛПХ — нужно согласование реконструкции жилого дома в администрации муниципального образования согласно ст. 51 Курск РФ, на баню не нужно разрешение — см. ст. 51 п.17 Курск РФ.
Что касается документов, они указаны в ст. 51 Курск РФ, в первую очередь это правоустанавливающий документ на участок, кадастровый паспорт с планом — обозначением границ участка, также если долевая собственность — согласие соседей на реконструкцию. Других согласований не требуется.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 18 401
•
ответов: 56 547
•
г. Казань
Для реконструкции дома, если Вы собственник и нет второго соседа, необходимо обращаться в местную администрацию, в архитектурный отдел с проектом реконструкции дома и получать разрешение на реконструкцию. На строительство бани разрешение получать не требуется, главное соблюсти нормы отступа от границ участка.
Статья 25. Виды переустройства и перепланировки жилого помещения
1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Статья 26. Основание проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения
1. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее — орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 59 810
•
ответов: 122 533
•
г. Барнаул
В соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса РФ для реконструкции дома требуется разрешение, которое вы можете получить в отделе архитектуры и градостроительства при местной администрации.
Вам потребуется следующий перечень документов:
— Копия кадастрового плана;-заявление на реконструкцию-план реконструкции-свидетельство праве собственности на участок и дом-копия паспорта заявителя-согласие на реконструкцию сособственников (если долевая собственность).
2) поскольку баня являются объектом вспомогательного назначения. То в силу ч. 17 градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство бани не нужно.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
г. Красноярск • Вопросов: 14
Можно ли использовать краевой материнский капитал на постройку бани?
вопрос №17125489
прочитан 5 раз
отзывов: 8 809
•
ответов: 18 283
•
г. Симферополь
Константин! К сожалению, нет.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Могу ли я воспользоваться мат. капиталом для покупки земельного участка и постройки бани.
вопрос №13589326
прочитан 14 раз
Юрист
Петров А. А.
отзывов: 494
•
ответов: 1 003
•
г. Сковородино
Да! Мат капитал может быть направлен на строительство дома своими силами или на оплату услуг строительной организации по договору подряда. Чтобы его получить, необходимо собрать и предоставить в Пенсионный Фонд следующие документы: Паспорт заявителя. Чаще всего мат капитал оформляется на мать, однако его может получить отец, если мать умерла или была лишена родительских прав. Свидетельства о рождении всех детей в семье. СНИЛСЯ заявителя, а также каждого из детей. Если СНИЛСЯ еще не оформлялся, то его можно сразу же оформить в Пенсионном фонде при подаче заявления. Свидетельство о заключении брака родителей. Если брак не первый, то дополнительно прикладываются копии документов о расторжении предыдущих брачных союзов.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 47 999
•
ответов: 106 519
•
г. Рязань
К большому сожалению, это просто невозможно, закон не позволяет направить средства МСК в указанных целях. На строительство дома можно
Всего доброго, желаю удачи!
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 8 061
•
ответов: 14 649
•
г. Набережные Челны
Средства материнского капитала не могут быть использованы на строительство бани, вам нужно вместе бани жилой дом строить, только так сможете получить, всего хорошего!
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 36 405
•
ответов: 66 384
•
г. Казань
Нет, Федеральным законом от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» не предусмотрены такие цели использования мат. капитала.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Поможет ли глава администрации Демидов мне деньгами на постройку бани, если я не прописан по адресу, я инвалид 3 группы?
вопрос №14245877
прочитан 5 раз
отзывов: 16 760
•
ответов: 38 882
•
г. Москва
«…Поможет ли глава администрации Демидов мне деньгами на постройку бани…- а вы напишите заявление главе администрации и получите ответ…
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 69 779
•
ответов: 155 406
•
г. Новокузнецк
Николай Предлагаете и юристам погадать на ромашке поможет вам или не поможет глава администрации Демидов деньгами на постройку бани.
Я делаю прогноз а то что поможет.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Публикации:
24.04.2019, 13:25
33
5 622
19.04.2019, 08:33
29
952
Бесплатный вопрос юристам онлайн
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Администратор печатает сообщение
Источник
ООО «Интеллект» • Просмотр темы
Нежилые постройки в охранной зоне ЛЭП-10кВ
Мототурист » 02 фев 2015, 18:57
Ребята, такой вопрос, очень животрепещущий для меня.
Взял участок под ИЖС, в двух метрах от границы участка проходит ЛЭП-10. По этим же опорам, ниже, проходит 380В СИПом.
Участок в личной собственности, «без обременений» (так указано в свидетельстве о праве собственности на землю)
Городской отдел архитектуры требует отступить минимум на 8 метров от границы участка и там уже начинать строить, иначе якобы я никогда не смогу согласовать постройки с электросетями и не смогу получить технический паспорт на строения.
Я где-то читал, что в охранной зоне ЛЭП нельзя размещать ЖИЛЫЕ постройки, но гараж-то я могу построить по границе участка, в двух метрах от ЛЭП? Земля ведь моя, в собственности!
В нашей местности зима по полгода, и очень сильные снегопады. Построить гараж в глубине участка, вдали от дороги, которую зимой чистит трактор, это значит на всю оставшуюся жизнь обеспечить себя работой. Проводить половину года с лопатой в руках, перед выездом на работу и при возвращении с работы, как-то не очень хочется, тем более что здоровья с возрастом не прибавляется.
Что посоветуете, что вообще говорит законодательство о подобных неувязках? Кстати, на этой улице все возводят постройки, и не только гаражи, но и жилые дома, не отступая 10 метров от ЛЭП.
Мототурист
Сообщений: 2Зарегистрирован: 01 фев 2015, 20:28
Нежилые постройки в охранной зоне ЛЭП-10
Volt » 02 фев 2015, 21:42
Добрый день, давайте разберемся!
1. Прошу прислать фото ЛЭП-10кВ, от этого зависит зона обременения. На сегодняшний день охранная зона ВЛ-10кВ составляет 10м для неизолированных проводов и 5м если линия выполнена изолированным проводником ВЛЗ-6(10)кВ (только в границах населенного пункта);
2. Следующий момент законности размещения существующей линии, если она законна (и даже если у Вас на кадастровом плане она не отмечена и участок не имеет обременения), то начало строительства чревато возможностью возникновения законного требования владельца этой линии о приостановлении любых строительных работ в охранной зоне линии.
Относительно размещения автостоянок/гаражей — запрещается размещение стоянок в охранных зонах линий электропередач ПП РФ 87, п.9 (б)
Если желаете не иметь в дальнейшем сложностей, в идеальной картине — Вам требуется наложить обременение на участок.
Чисто по-человечески — паспорт БТИ на гараж, а он нужен? Оставьте строение как незавершенное. Дошедших до исполнения требований о сносе строений в охранной ВЛ-10кВ я не встречал, это бред. Запрет на строительство — да сетевой компании не интересно Вас караулить, если Вы напрямую не угрожаете данной линии.
Volt
Интересующийся
Сообщений: 27Зарегистрирован: 07 окт 2012, 20:59
Re: нежилые постройки в охранной зоне ЛЭП-10
Мототурист » 05 фев 2015, 09:25
Спасибо, примерно так мне и сосед советовал — «оставь незавершёнку».
Фото ЛЭП постараюсь выложить, вроде бы там неизолированный проводник. ЖБ опоры, и 3 провода. Один керамический изолятор.
Гараж задней стеной будет примыкать к дому. Вряд ли БТИ выдаст паспорт отдельно на дом, без гаража. Да паспорт и не понадобится, пока не соберусь дом продавать, вроде так.
Мототурист
Сообщений: 2Зарегистрирован: 01 фев 2015, 20:28
Нежилые постройки в охранной зоне ЛЭП-10кВ
Алексей C » 05 фев 2015, 11:44
Судя по Вашим описаниям, это ВЛ-6(10)кВ выполненная неизолированным проводом. Охранная зона — 10 метров в каждую сторону от данной ВЛ.
Если глобально заморочиться — можно часть пролетов переделать под СИП, снизив охранную зону до 5 метров.
Как итог: предлагаю Вам оставить строение как незавершенное и забыть об этой ВЛ-6(10)кВ.
Мы помогаем сделать эксплуатацию Ваших Электроустановок безопасной!
Алексей C
Эксперт
Сообщений: 126Зарегистрирован: 09 авг 2012, 14:40
Источник
Строительство на участке с охранной зоной ЛЭП
Ирина, добрый день. На данный момент разрешение на строительство дома не выдается, согласно поправкам в Градостроительный кодекс перед началом строительства нужно получить из местной администрации уведомление о начале планируемого строительства. Для того, чтобы понимать в какой части земельного участка Вы можете строить дом нужно получить градостроительный план участка, в нем как раз и будет указана зона застройки, а также обременения участка. Как правило, на практике охранная зона ЛЭП, указывается при получении выписки из ЕГРН. В дальнейшем при постановке на кадастровый учет и регистрации права собственности на объекты капитального строительства нужно из сетевой компании получить соответствующие согласование.
ГКИ Недкадастр — кадастр и геодезия
info@gkai.ru
Спасибо. То есть сначала я просто уведомляю администрацию о начале строительства. А потом когда хочу ввести дом в эксплуатацию, то получаю согласование сетевой компании, которое они либо дадут либо нет. А узнаю я это только тогда, когда построю дом. Правильно?
Ирина, добрый день. Да, перед началом строительством дома подаете уведомление в местную администрацию о начале строительства, после окончания строительства подаете уведомление о завершении строительства и подготовленный технический план. Для того, чтобы узнать существуют ли обременения на участке в виде охранной зоны ЛЭП нужно заказать расширенную выписку из ЕГРН. Если такие обременения есть, то нужно получить согласование из сетевой компании.
ГКИ Недкадастр — кадастр и геодезия
info@gkai.ru
Добрый день! Имеется самострой 7х7 на земле под ИЖС, одна сторона на 1.5 м заходит в охранную 10 м зону ЛЭП 6Кв, идущую вдоль участка. Возможно ли изменение границы охранной зоны? Например замена проводов на изолированные или самонесущие, как указано в постановлении 2009 г. Идут ли сетевые компании на такие действия? Как здесь быть и с чего начать, чтобы узаконить постройку? В полученном (после возведения здания) градостроительном плане на участок указана 10м зона. С уважением, Иван.
Иван, добрый день. По поводу замены проводов Вам нужно уточнить эту информацию в местной сетевой компании. Вы можете попробовать согласовать строительство жилого дома на своем земельном участке с сетевой компанией, получить от них документ-согласование. Для этого им нужно предоставить топографическую съемку участка с нанесением на нее контура дома и охранной зоны ЛЭП.
ГКИ Недкадастр — кадастр и геодезия
info@gkai.ru
Участок находится в зоне ЛЭП 35 кВт. Категория ИЖС. Можно ли построить на нем жилой дом и прописаться в нем?
Лилия, добрый день. Перед началом строительства нужно получить уведомление о начале строительства и, если в нем будет указана охранная зона ЛЭП, то согласовать строительство дома с элетросетями. На землях ИЖС разрешено строительство жилых домов с пропиской.
ГКИ Недкадастр — кадастр и геодезия
info@gkai.ru
Дом в охранной зоне ЛЭП
Добрый день. Правильно ли я понимаю, что если на участке с охранной зоной лэп построен дом попадающий в эту зону. Но дом уже зарегистрирован и имеет кадастровый номер. То значит что с электросетями это Уже согласовано и риска последующих претензий нет?
Евгений, добрый день. Если дом стоит на кадастровом учете и право собственности оформлено, то волноваться по поводу претензий с электросетями не нужно. В Вашем случае участок обременен охранной зоной ЛЭП и все последующие действия с регистрацией других строений на участке нужно будет согласовывать с электросетями.
ГКИ Недкадастр — кадастр и геодезия
info@gkai.ru
Большое Спасибо за ответ, но хотелось бы на 100 быть уверенным. Я загружаю выписку и Прошу вас прокомментировать ее. Спасибо.
Добрый день, Евгений. Новое строительство не получится на участке, а ваш дом уже зарегистрирован. Поэтому вопросов быть не должно. Можете для успокоения осуществить «привязку к земельному участку» дома.
ГКИ Недкадастр — кадастр и геодезия
info@gkai.ru
В городском поселении находится тому подобное 04-6 кВ, здание тому подобное капитальное из камня. Жители ближайших домов требуют оградить здание и отремонтировать подпорную стену, находящуюся в 5 м от здания тому подобное (рельеф местности такой, что подпорные стены обязательный атрибут города). Аргументируют это тем, что это охранная зона сетевой организации и она должна выполнять в пределах охранной зоны данные работы. Правомерно ли это?
Дополнено 2020-08-03 18:30:51:
Вместо «тому подобное» читать ТП.
Здравствуйте, Виктор. Я правильно понимаю, что у вас есть объект, который находится в охранной зоне ЛЭП, и местные жители требуют от Вас ремонта фасада, ссылаясь на то, что объект находится в охранной зоне?
ГКИ Недкадастр — кадастр и геодезия
info@gkai.ru
Здравствуйте! Место планируемой застройки частично расположено в зоне с особыми условиями использования территорий-охранной зоне ВЛ-0.4кВ. На участке не проходит ни одной высоковольтной линии, а в выписке ЕГРН указана охранная зона. Как мне быть?
Владимир, добрый день. Перед началом строительства Вам нужно получить согласование с электросетями. Для этого подготовить топографическую съемку участка с нанесением на нее охранной зоны ЛЭП и объекта планируемого строительство с размерами и подать соответствующее заявление.
ГКИ Недкадастр — кадастр и геодезия
info@gkai.ru
Добрый день, подскажите пожауйста, если есть топографическая сьмка с нанесением на ней охранной зоной ЛЭП при планируемой реконструкции (пристройке), как называется в РОссети заявка.
Здравствуйте, Мария. Там заявка на дополнительные услуги. Скачайте образец у них на сайте, заполните и отправьте почтой.
ГКИ Недкадастр — кадастр и геодезия
info@gkai.ru
Здравствуйте, планируем купить участок, он находится в охранной зоне ЛЭП 110кВ, были в отделе архитектуры, нам сказали что строить дом можем только в верхнем правом углу где нет охранной зоны, если мы получим согласование из электросетей на строительство дома в охранной зоне, имеет ли право архитектура всё равно не разрешить строительство? И в дальнейшем если разрешение будет получено могут ли возникнуть проблемы, такие как отказ в регистрации права собственности или требования сетей снести дом?
Дополнено 2020-10-25 17:13:24:
План участка.
Здравствуйте, Юлия. В зоне ЛЭП с такими параметрами вам не разрешат электросети строить дом. А если случится чудо — то да, Администрация не в праве вам отказать, при наличии разрешения от электросетей.
ГКИ Недкадастр — кадастр и геодезия
info@gkai.ru
А как тогда предоставляют такие участки с разрешённым использованием Для ИЖС, если по факту на них нельзя строить жилой дом?
2020-10-27 07:43 дополнен вопрос:
И если мы все таки каким то чудом получим согласование от сетевой компании, то при регистрации права нам потом не откажут по причине того что жить в таком доме небезопасно?
Если дают такие участки — то тут важен такой момент как отчёт. Отчитались что участки передали — а дальше никого не волнует как там строить. Бывает и тепллотрасса под участком, это даже огород не посадить. Если удастся получить разрешение от электросетей — то можно спокойно строить. В крайнем случае вам в суде узаконят.
ГКИ Недкадастр — кадастр и геодезия
info@gkai.ru
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, строительство чего допускается в охранное зоне Лэп, можно ли иметь гараж или что то вроде этого? Не имею в виду жилой дом.
Здравствуйте, Диана. В охранной зоне ЛЭП допускается размещение только объектов некапитального строительства.
ГКИ Недкадастр — кадастр и геодезия
info@gkai.ru
Скажите пожалуйста, а есть какой то документ где говорится о том, что можно размещать, а что нет?
Здравствуйте, Дина. Постановление Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. N 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» (с изменениями и дополнениями). Вот это основной документ
ГКИ Недкадастр — кадастр и геодезия
info@gkai.ru
В охранной зоне ЛЭП нельзя размещать вообще никакие объекты, ни временные, ни капстрой.
Добрый день. Хотим узаконить пристройку к дому, дом стоит к линии передач (10 кВт) неровно, от одного угла 9 метров, от другого 7.5. Провода вроде как изолированные. Согласуют ли нам такое строительство в электросетях? Или категорически не допускается строительства в охранной зоне?
Здравствуйте, Нина. В Россетях будет отказ. Сейчас отказывают во всех ситуациях, когда строение попадает в охранную зону. Тем более в Администрации необходимо получать уведомления о начале и окончании реконструкции. Участок на ИЖС или СНТ?
ГКИ Недкадастр — кадастр и геодезия
info@gkai.ru
Добрый день! Купили участок со старым домом, который частично находится в охранной зоне ЛЭП. В 2016 г. получены градостроительный план (в нем указана охранная зона, но так непонятно указана, что не обратили внимания), разрешение на строительство ИЖС и схема планировочной организации. В 2020 г. строительство нового дома окончено, но администрация отказывается выдавать разрешение на ввод ИЖС в эксплуатацию, из-за нахождения дома в охранной зоне. Непонятно зачем в этом же 2020 г. администрация сказала, что надо оформить новый градостроительный план. Оформили и на основании этого плана нас направили согласовывать размещение дома в охранной зоне с электросетями. Конечно же в согласовании нам отказали. Сейчас не понимаем как нам выдали разрешение на строительство? И с кем судиться? Помогите, пожалуйста!
Здравствуйте, Ксения. В вашем случае разрешение на строительство может помочь на суде. В суд надо подавать на администрацию. Конечно в зоне ЛЭП очень большой процент отрицательных решений судов, но стоит попробовать.
ГКИ Недкадастр — кадастр и геодезия
info@gkai.ru
Добрый день. Скажите пожалуйста можно ли разместить металлический гараж на расстоянии 7.5 метров от ограждения ПС-110кВ. Могут ли отказать в согласовании эл. сети.
Здравствуйте, Сергей. Если на публичной кадастровой карте охранная зона не обозначена, то регистрация пройдет. Если обременение на участке есть — будет отказ.
ГКИ Недкадастр — кадастр и геодезия
info@gkai.ru
Здравствуйте. Двухквартирный кирпичный дом построен в 1998 году и расположен в 10 метрах от ограждения ПС 110/35/10 кв. Дом строила сетевая организация МРСК, и этот дом был куплен у этой организации, и было согласование строительства в охранной зоне подстанции. Охранная зона ПС-110кв 20 метров от ограждения. Вопрос состоит в том, могу ли я без согласования с сетевиками расположить металлический гараж (не капитальный) 1 метр от дома и в 8 метрах от забора подстанции? Гараж будет на межёванном участке в собственности, в выписке на земельном участке обременений нет, хотя пол дома и планируемый гараж о охранной зоне подстанции. Что делать если сетевая организация откажет в согласовании гаража в охранной зоне? Если согласуют, то нужно ли регистрировать гараж?
Добрый день. Актуальна ли сейчас РД 34.02. 201-91 «Инструкция по размещению и эксплуатации гаражей-стоянок автомобилей, принадлежащих гражданам, в охранных зонах воздушных линий электропередачи напряжением свыше 1 кВ»?
Здравствуйте, Татьяна. Без согласования с электросетями не стоит размещать гараж, пусть даже некапитальный. Некапитальные объекты не подлежат регистрации, но согласовать размещение стоит.
ГКИ Недкадастр — кадастр и геодезия
info@gkai.ru
Здравствуйте, Сергей. Да,она актуальна. .
ГКИ Недкадастр — кадастр и геодезия
info@gkai.ru
Доброго здаровичка вам. Просьба:думаю что данная тема о проблемах строительства в зоне ЛЭП актуальна и даже более чем, у меня тоже проблема, не могу найти образец заполнения ходатайства к электросетям о согласовании строительства в зоне ЛЭП. В инете нет, везде искал, может скинете ссылку на образец, такого заявления (прошения) буду очень признателен. Или на почту.
Дополнено 2021-01-13 18:02:35:
aaveszolotoj@gmail. com.
Вадим Анатольевич. На сайте Россетей в разделе документы есть бланк. А если смотреть по ситуации: в случае если дом попадает в охранную зону вам откажут. Тут нужно искать иные пути.
ГКИ Недкадастр — кадастр и геодезия
info@gkai.ru
Добрый день, подскажите как можно получить разрешение энергетиков на регистрацию построенного дома ИЖС, если граница дома частично попадает в охранную зону ЛЭП 0.4 кВ.
Александр, добрый день. Для согласования размещения дома на земельном участке с охранной зоной ЛЭП нужно подготовить схему расположения дома или сделать топографическую съемку и подать заявление в электросети.
ГКИ Недкадастр — кадастр и геодезия
info@gkai.ru
При заключении договора купли продажи об обременение ничего сказано небыло, нотариус тоже не указал об этом в договоре, подразумеваю сговор. Что делать? Пытался договориться с продавцом и с нотариусом, все идут в отказ. Мало того сказали что в нашем маленьком городе выиграть суд у нотариуса нет шансов, мол все схвачено. И суд не удовлетворит мою просьбу даже по отношению к покупателю, так как они многодетные и деньги на их счетах которые под надзором у апеки. Попал я на полную, но бороться буду до конца. Подскажите мои шансы в суде, хочу либо расторгнуть или уменьшить сумму договора.
Дополнено 2021-01-22 16:22:20:
Обременение это зона лэп110кв. Зона занимает пол участка, если отступить с другой стороны от забора 3м для строительства, то зона где строить можно это 4 метра шириной и длиной 40м.
Дополнено 2021-01-22 17:08:40:
Да извините, а как на вас подписаться, уважаю то что вы делаете! С уважением из тульской области г. Алексин.
Здравствуйте, Вадим Анатольевич. Насчет суда с нотариусом не могу прокомментировать — специализация иная. Если говорить о судебном признании права собственности на дом. То, если построить с нарушением отступа — признать право собственности по суду будет кратно проще, чем если мы имеем дело с ЛЭП.Да, хотя бы метр от забора нужно отступить — а это уже 6 метров.
ГКИ Недкадастр — кадастр и геодезия
info@gkai.ru
Добрый день. хочу взять участок в аренду у администрации, организовав аукцион., но как я понял по карте, у участка частичное ограничение из-за проходящей рядом лэп. в простой выписке из ЕГРН ничего не указано. пусть даже я получу участок и разрешение на строительство, построю дом в другой стороне участка, вдали от зоны ограничения. смогу ли я потом выкупить участок с домом в собственность? не будет ли каких то запретов? спасибо.
Здравствуйте, Максим. Вы все верно написали. Если строить вне зоны обременения вы сможете зарегистрировать дом и выкупить землю после окончания строительства.
ГКИ Недкадастр — кадастр и геодезия
info@gkai.ru
Спасибо, последуем Вашему совету.
Возможно вам потребуются
Технический паспортГруппа кадастровых инженеров окажет собственникам помощь в получении техпаспортов на объекты.. Срок ускоренного оформления 3 дня.
Акт обследования объектаНаши инженеры осмотрят объект, сделают анализ технического состояния сооружения и составят акт обследования.. Срок ускоренного оформления 1 день.
Инженеров спрашивают
Дом на 2 совладельцев как нам сделать межевание?
Здравствуйт