Построил дом а жена не хочет жить в нем

Содержание статьи

Как жена забрала общий дом и выселила мужа на улицу, а Верховный суд ей в этом помог

Супруги прожили в браке 12 лет. Сначала всё было хорошо: купили дом, родили сына, делали ремонт. Решили, что муж поедет на север, чтобы заработать денег.

Перед поездкой супруги оформили брачный договор. Это была формальность для страховки: в долгих поездках бывает всякое.

Мужчина хотел защитить семью и согласился на раздельный режим собственности. Это когда всё нажитое в браке принадлежит тому, на кого оформлено. То есть по документам общий дом не подлежал разделу и его никто не мог наследовать за мужем. Жена — единоличная хозяйка. Но это всё на бумаге, конечно. Так-то всё общее.

Источник:
Определение ВС № 85-КГ17-19 от 23 мая 2017

Но что-то пошло не так, и супруги развелись. Муж надеялся поделить общую недвижимость или хотя бы жить там, но не тут-то было. Жена решила выселить его через суд и всё имущество забрать себе.

Почему жена пошла в суд?

После развода идти мужу было некуда. Всё заработанное он вкладывал в дом, в том числе деньги от продажи своей квартиры. Покупали они с женой бревенчатую избушку без коммуникаций, а за время брака перестроили ее в просторный кирпичный дом с удобствами. Даже после развода бывшие супруги жили вместе, в том самом доме.

Но у жены появился другой мужчина, и она решила выселить мужа принудительно. А что такого: он не собственник и даже не член семьи. По закону бывших членов семьи можно выселить, даже если им некуда идти.

Первая инстанция рассмотрела иск о выселении и говорит: у бывшего мужа нет другого жилья, не выгонять же его на улицу. И не выгнала. Апелляция оказалась такого же мнения. Судьи поверили, что мужчина заключил брачный договор из-за отъезда на север.

Брачный договор и 6 причин его заключить

Еще больше аргументов сторон и личных подробностей районный суд описал в своем решении по этому делу. Там настоящая драма с противоречивыми показаниями свидетелей, махинациями с алиментами, отменой усыновления и совместными поездками на море после развода. Почитайте, если хотите узнать больше о женском коварстве.

В итоге две инстанции разрешили мужу и дальше жить в доме даже без права собственности. Это называется «сохранили право пользования жилым помещением». Так суды защитили конституционные права мужчины и учли его жизненную ситуацию.

Но история не закончилась. Жена пошла в Верховный суд.

Что сказал Верховный суд?

Верховный суд посчитал важными только те факты, которые были юридически оформлены. Вот что на самом деле имеет правовое значение в этой истории.

Есть брачный договор. Супруги добровольно его подписали и зарегистрировали у нотариуса. Муж сам согласился на режим раздельной собственности.

Оформлен развод. Семейные отношения прекращены. У брачного договора наступили логичные последствия: весь дом достался жене.

Муж больше не член семьи. У него нет отношений с собственницей дома. По закону она имеет право выселить из своего дома чужого человека.

Супруги не договорились. Бывший член семьи может жить в чужом доме, только если есть соглашение о пользовании жилым помещением. У этой семьи такого документа нет.

Как поделить имущество при разводе

Вывод Верховного суда по этому делу:

Неважно, при каких обстоятельствах заключен брачный договор. Главное, что он есть и действует.

А бывших членов семьи положено выселять, даже если им совсем негде жить. Суды это не учли и вынесли незаконные решения.

Брачный договор важнее личных мотивов

Максимум, на что может рассчитывать бывший муж, что суд не прямо сейчас выселит его на улицу, а разрешит пожить в доме еще какое-то время.

Изумительные истории: схема с липовыми расписками при разводе больше не работает

Но это же абсурд! Муж вкладывался в общий дом, а теперь остался без жилья?

Такой закон. Каждый человек должен понимать юридические последствия своих действий. И брачного договора это тоже касается.

Нужно думать, что подписываешь, даже если это фиктивный брачный договор с пока еще любимой женой.

Если супруги соглашаются на раздельный режим собственности во время брака, то не имеет значения, на чьи деньги покупали или строили недвижимость. Каждый останется при том, что на нем числится по документам.

У нас что, правда можно выселить человека на улицу? А как же Конституция?

Да, можно, если у него нет права жить в доме или квартире. А у бывших членов семьи по умолчанию такого права нет. Кроме права на жилище Конституция защищает и права собственников. Никто не захочет, чтобы в его доме жили посторонние.

Право на жилище

Право на собственность

Бывших членов семьи выселяют без предоставления другого жилья и денежных выплат. Ключи на стол — и иди себе куда хочешь.

Можно через суд получить право на временное проживание. Скорее всего, это получится у женщины с маленькими детьми, если у них нет жилья и постоянного дохода. А вот у здорового работоспособного мужчины — не факт. И жить в доме полгода — это не то же самое, что иметь долю в собственности.

Что делать, чтобы не оказаться у разбитого корыта при разводе

Хорошо подумайте над формулировками брачного контракта. Подумайте, нужен ли он вам вообще: иногда разумнее делить имущество пополам.

Если действует режим раздельной собственности, сразу оформляйте имущество на того, кому оно должно достаться. Не пренебрегайте формальностями — потом будет поздно.

Брачный договор можно изменить и расторгнуть в любое время. Но сам по себе он не прекратит действовать, а устная договоренность ничего не значит. Помните об этом, если решите разводиться.

Пробуйте договориться до суда. Если не получается, ищите грамотного юриста и готовьтесь отстаивать свои права до последнего. Даже если две инстанции не помогли, еще есть надежда добиться справедливости.

Подписывайтесь на нашу рассылку! Каждую неделю вместе с юристами, экономистами и экспертами по налогообложению мы переводим законы и правила на человеческий язык.

Уже 300 тысяч подписчиков бесплатночитают наши бесплатные письма о деньгах, законах, бизнесе и инвестициях. Присоединяйтесь и узнавайте обо всем, что касается вас и вашего кошелька →

Источник

Что делать, если у мужа и жены разные взгляды на решение квартирного вопроса? — 54 ответов на Babyblog

Анастасия

это наш вариант,муж хочет дом,а у меня паническая боязнь жить в частном доме,но муж пошёл мне на уступки.

Наталья

мы когда только поженились (а было это 13 лет тому назад!!!!!!!!) муж сразу сказал — построю дом, все сделаю там сам. Ну я вроде как не отговаривала , зачем у мужика отбивать желание, ну вобщем шли годы, дом был построен, но к нам не подводили коммуникации ( в нашей республике это еще делается за счет государства) я начала потихоньку гнуть свою линию что давай покупать квартиру а дом достроим как нибудь потом. Муж вроде согласился, и как нормальная семья мы с риэлторами ходили смотрели варианты покупки, а потом в один прекрасный вечер он мне выкладывает смету где все расписано до копейки, и в итоге выходит доделать самим комуникации и сделать чистовой ремонт в доме выходит в 2 раза дешевле, у меня глаза из орбит, говорю так че молчишь то, че мне ниче не говоришь, в итоге в мае позапрошлого года взялись за дом, а в августе я была обладательницей 200 квадратных метров со всеми удобствами, и сейчас в квартиру меня не заманишь никаким калачем, поверьте никакая квартира в центре не заменит дом!!!!!!!! и не отбивайте у мужа охоту что то делать, поверьте ни к чему хорошему это не приведет, проверила на своей шкуре!!!!!!!!!!

Гера

Ремонт в Доме это бесконечно, до конца жизни)) плюс собака и двор это короче навсегда быть связанным с этим местомВ плане съездить отдать трудно, в плане уборки и посевов трудно, в плане вечно хаос ( тот там чинить то тут) трудноНа личном опыте. Объясните эти перспективы супругу

Алька Родригез

Живём по полгода там и там.Стремно, но хотя бы полгода один доволен)))

Jenilika

Мой в курсе, что я в дом перееду только с нанятым штатом уборщицы и садовника, ибо на грядках я уже упахалась, и стричь кустики совсем не мое хобби. Аж трясет от мысли о доме — это ж бесконечный ремонт и уборка. Я за квартиры, муж пока со мной согласен.

sad little Panda

Я больше склоняюсь к варианту купить квартиру, а ближе к старости обзавестись домом. В плане работы в Москве, конечно квартира удобнее. А на пенсии было бы замечательно поближе к природе и в большом доме.

Cветлана

у нас были некие разногласие, но я нашла компромисс, сначала мы расширяем по максимум квартиру, для деток на будущее, потом строим дом, но не просто дача, а именно дом,хочется вложить душу надолго) дача у нас есть, будем думать со временем о доме, хочется и свой бассеин и зал небольшой и сауну, на это нужны средства, плюс еще содержание дома,обслуживающий персонал, как минимум человек проживающий там постоянно, пока дети маленькие лучше именно жить в москве, развивашки школы, кружки, а как дети уже будут более взрослые тогда можно и переезжать, мое мнение что как раз после 9 класса можно и думать о переезде.то есть всего лишь через 15 лет)

Света я

кто глава семьи- того и решение,лучше,чтоб это был муж,а жене смириться

ЭмфЭ

меня дом привлекает огородом)) я б хотела квартиру в городе для постоянного места жит-ва,а небольшой дом на теплое время года(а зимой сдавать можно). Муж тоже больше дом хочет чуть ли не в лесу)) а мне в городе хочется,чтобы все под рукой и удобно было. Может ваш муж тоже согласится на дом в виде дачи? Зимой все работают,холодно,снег чистить надо-лучше сидеть в теплой квартире) а летом-в домик:загорать,шашлыки жарить,отдыхать)) ягодку кушать)

Евгений Горин

Дом — это наааамного лучше, чем квартира. Самое главное — это квадратура. Дом в 200 квадратов — вообще не проблема. Еще плюс — планировка. Она будет такой, какой хочешь именно ты, а не дядя застройщик. Но дом — это огромные деньги и куча времени. Поэтому лучше пожить в квартире сначала, и параллельно потихонечку и уверенно строить дом. Дом не любит спешки. Чуть что неправильно сделаешь — попадешь на большие деньги.

Читать

все

54
комментария

Источник

Жена не хочет жить с моими родителями. | Страница 2

51.

Гость

[678953283] — 19 марта 2019, 21:29

Гость

я -она, и я о том и пишу. Жить с родителями адский бред.

52.

Гость

[3069702961] — 19 марта 2019, 21:44

а если сделать дом на две семьи?
конечно придется кое-что в вашей стройке переделать.
должны быть два разных входа, две кухни, два санузла… ню, вы поняли.
чтобы жить с родителями как соседи, а не на одной территории всем табором.

53.

Гость

[531159547] — 19 марта 2019, 22:02

Гость

Как вариант, можно самим переехать в тот дом, а в однушку жены пригласить жить родителей, но на это никто в здравом уме не согласится. Еще можно продать их квартиру в том городе, и купить им квартиру в вашем городе.

54.

Я-телец)

[2076466119] — 19 марта 2019, 22:08

А при чем твои родители к Вашей семье?
У вас своя семья, а у родителей своя.
Ваш отец матери пусть обеспечивает жизнь, а Вы взяли замуж женщину!
Не знали чтоли что обязаны с ней жить? Думать о СВОЕй жене нужно, а не о родителях.

55.

Жилетка

[1188564314] — 19 марта 2019, 22:13

Автор

А зачем и для кого получается я этот дом строил? И как всем поместиться в ее однушке? И родители мои получается, будут жить одни в большом доме.

56.

Я-телец)

[2076466119] — 19 марта 2019, 22:14

Я-телец)

57.

Жилетка

[1188564314] — 19 марта 2019, 22:17

Гость

Если жена раскладом недовольна, пусть сама и суетится, чтоб его изменить.

58.

Гость

[531159547] — 19 марта 2019, 22:19

Гость

И правильно делает,что не хочет.Дом Вы прежде всего для своей семьи должны строить,а не для родителей.

59.

Гость

[387695224] — 19 марта 2019, 22:39

60.

Автор

[3274382560] — 20 марта 2019, 00:04

Гость

Возможно, что автор брал кредит и хочет закрыть его деньгами с продажи родительского жилья, потому что иначе не хватит достроить дом, наобещал им за спиной жены райскую старость.
Кстати, что у вас с планировкой дома, если на две семьи там должно быть. Два этажа и на каждом есть кухня, ванная и все прочие помещения, как две отдельные квартиры друг над другом ? Или это с общей стеной на две стороны и разные входы , боксовый вариант? Если это просто расширенная изба, то без вариантов начнутся терки и скандалы, ребенок кричит, общая кухня.

61.

Автор

[3274382560] — 20 марта 2019, 00:05

Жилетка

А тогда где сейчас ваши родители живут? Они там не могут остаться жить?

62.

Автор

[3274382560] — 20 марта 2019, 00:09

Гость

Земля чья, автора? Или родителей? Дом начал строить еще до знакомства с женой, так? На кого будет оформлено? На папу-маму? Они деньгами помогали , это зафиксировано, всякие прочие дарственные и переводы с их счетов, о чем жена и знать не может. А потом папа-мама сыну какбе в наследство? «Для всех строил» это чудесно , только по документам как?

Пусть родители переезжают в однушку жены сами в дом

64.

Гость

[359576138] — 20 марта 2019, 00:46

Автор

По документам дом на мою мать оформлен. Родители деньгами в строительство никак не вкладывались. Меня сейчас волнует как жену уговорить жить в этом доме, а не то, на кого он оформлен.Не в оформлении вопрос.

65.

Гость

[3157303782] — 20 марта 2019, 01:09

Автор

Не разводка. Дом начал строить до знакомства с женой. Сейчас почти все готово. В четвером в ее однушке не вариант. Получается, жилье есть, я старался, все силы в него вложил. А она не хочет. Дом большой, места всем хватит.

66.

Автор

[3274382560] — 20 марта 2019, 01:13

Гость

а аборт вообще не вариант пока? жена знает, что дом на мать? если не знает, скажите, может еще можно аборт
и развод
вы поедете в дом жить, она с одним ребенком у себя останется. зря только молодость на человека который ей не доверяет тратила

67.

Автор

[3274382560] — 20 марта 2019, 01:15

Гость

А родителей в ее однушку, а жену с детьми в дом, не вариант?

68.

Гость

[1714162964] — 20 марта 2019, 01:19

Автор

69.

Гость

[1714162964] — 20 марта 2019, 01:23

Автор

Родители привыкли жить на земле, живут сейчас в хуторе. В квартиру они не поедут жить. Да и жене этот вариант думаю не по душе будет.

70.

Гость

[1740709550] — 20 марта 2019, 05:13

Во попала тетка: требуют поселиться со свекрами в ИХ доме, и угождать всем на общей кухне. Как только свекры совсем состарятся, угадайте с одного раза, на кого их повесят.
Зря вторым забеременела. Надо было сначала свою квартиру хотя бы до двушки расширить.

71.

Купидон

[2129780807] — 20 марта 2019, 06:45

Ну тут думаю будет не легко прожить вместе в большой семье.
Но и не должно быть чего-то сверсложного и невыполнимого.
Заранее поговорите со своими родителями, чтобы они были мягче с невесткой. Чтобы в любой ссоре с вами, были на стороне вашей супруги.
Также поговорите с женой, чтобы и с её стороны были уступки и «шаги навстречу» к родителям.
Если для вас это нормально, то также предложите переселить её родителей к вам в новый дом. Но только родителей, никаких других родственников.
Короче говоря, и родители и супруга должны уступать друг другу. Эгоизм и желание «перетянуть одеяло на себя» будут портить отношения и приводить к конфликтам.
Продукты нужно будет покупать всем и желательно вам. И заранее уточнять, кому что нужно. Разделение кухни приведет опять же к конфликтам.
Сам я еще не женат. Да и родители против совместной жизни. Но тоже рассматриваю такой вариант. В одном доме с и с её родителями. По моему это романтично.
Из плюсов для вашей жены. Будет помощь по дому. Всегда будет на кого оставить детей.
Супруга сможет больше времени уделять себе. Не сидеть в «4 стенах». Думаю и родители имеют больше опыта в воспитании, в кулинарии и т.п.
Но всё это при условии, что ваши родители готовы помогать вам и вашей жене по хозяйству.
Я уверен, что в доме будет дружная атмосфера, только придется научиться уступать и не быть эгоистом.

72.

Гость

[1963189181] — 20 марта 2019, 07:10

Я бы тоже не стала жить с родителями мужа. Да и со своими тоже. Это моя принципиальная позиция. Сейчас свекровь болеет, я за ней ухаживаю, но брать её к себе не буду. Незачем. У себя в квартире я хозяйка, делаю, что хочу. При этом площадь значения не имеет. Так что автор, задумайтесь об отдельном жилье для родителей. Незачем устраивать общежитие.

73.

Гость

[2023828883] — 20 марта 2019, 07:43

Автор, а какая женщина в здравом уме будет жить с родителями мужа..?
Я еще понимаю временно, пока ремонт у самих, еще что… а переезжать и знать, что все, теперь с ними жить постоянно…. такую вы не найдете. И чем раньше думали, когда собирались поселить всех под одной крышей?

74.

Кошатница

[1116030905] — 20 марта 2019, 07:49

Все не читала , может уже и предлагали такой вариант . Сделайте дом на два хозяина — два отдельных входа , у каждого своя кухня и тд.

75.

Кошатница

[1116030905] — 20 марта 2019, 07:51

Ваша мама и с детьми маленькими поможет и ужином накормит , если жена приготовить не успеет .

Автор

77.

Гость

[1898258599] — 20 марта 2019, 09:38

Гость

Во попала тетка: требуют поселиться со свекрами в ИХ доме, и угождать всем на общей кухне. Как только свекры совсем состарятся, угадайте с одного раза, на кого их повесят. Зря вторым забеременела. Надо было сначала свою квартиру хотя бы до двушки расширить.

78.

Гость

[1898258599] — 20 марта 2019, 10:07

ДиДи

Ну мало ли кто к чему привык. Значит, не такая у них безвыходная ситуация, пусть остаются, где жили Жить всем табором в одном доме — это бредовая идея. Вы разведетесь 100% или жена вам будет изменять. Не знаю ни одного случая, когда супруги бы жили со свекрами и это был бы хеппи энд

79.

Гость

[583969819] — 20 марта 2019, 10:09

Я-телец)

А при чем твои родители к Вашей семье? У вас своя семья, а у родителей своя. Ваш отец матери пусть обеспечивает жизнь, а Вы взяли замуж женщину! Не знали чтоли что обязаны с ней жить? Думать о СВОЕй жене нужно, а не о родителях.

80.

Гость

[51522563] — 20 марта 2019, 10:22

Автор

81.

Гость

[51522563] — 20 марта 2019, 10:28

Купидон

82.

Гость

[1898258599] — 20 марта 2019, 10:31

Гость

83.

Гость

[51522563] — 20 марта 2019, 10:32

ДиДи

84.

Гость

[1898258599] — 20 марта 2019, 10:51

Гость

все унижения,что пришлось терпеть.Ну,это потому,что развестись был не вариант,так как двое детей и идти было некуда.

85.

Гость

[51522563] — 20 марта 2019, 10:56

Гость

86.

Я-телец)

[2076466119] — 20 марта 2019, 11:46

Гость

Ну это она ему сегодня жена, а завтра — чужая баба. И родителей он всю свою жизнь знает, а эту бабу всего ничего. Так что если кому и обязан, то только родителям. Об этом и закон говорит. Кстати, как там ваш любовник, «президент сети казино» поживает? Процветает? А вы как работник налоговой ему в этом помогаете?))))

87.

Гость

[4004981133] — 20 марта 2019, 12:02

Автору. Перепланируйте дом так, чтобы там было две автономные территории с двумя отдельными входами и двумя кухнями и будет вам счастье

88.

Гость

[1487279043] — 20 марта 2019, 12:04

Автор, эту женщину потеряешь — другую, проживая с мамо, не найдёшь. Не надо быть таким глупым

89.

Гость

[327507118] — 20 марта 2019, 12:05

Автор у вас несколько путей решения проблемы. Сделать к дому пристройку для родителей с отдельным входом и кухней. Расширить квартиру жены с помощью мат капитала. Оставаться в однушке жесть. Старший ребенок и вы будете не высыпаться. Будете бегать к родителям в дом отсыпаться что в конечном итоге приведет к охлаждению и разводу.

90.

Гость

[1438393537] — 20 марта 2019, 12:19

Бог в помощь, вам автор. Посмотрим как выживать станете меж двух женщин-хозяек. Мой муж вот попробовал, потом зарекся меня с его мамочкой сталкивать.
Вы понимаете, что при ЛЮБОМ конфликте крайним будете вы?

91.

Гость

[1898258599] — 20 марта 2019, 12:20

Гость

92.

Гость

[1438393537] — 20 марта 2019, 12:23

Автор

По документам дом на мою мать оформлен. Родители деньгами в строительство никак не вкладывались.

93.

Гость

[2519334068] — 20 марта 2019, 12:43

Автор — маменькин сынок.

94.

Гость

[1367724258] — 20 марта 2019, 12:46

Гость

Потрясающе. Знаит, пользовались квартирой жены, тратили на дом то, что могли тратить на свое жилье, и при этом ни вы, ни жена в доме не хозяева?!
Автор, вы нормальный вообще?

95.

Гость

[1898258599] — 20 марта 2019, 13:06

Гость

Да Автор хитёр ! Зделал всё чтоб одному ему было хорошо ! Мама рядом и жена под боком ,,,, А что хочет жена не важно , не важно что ей дискомфортно , что ей будет плохо , что будут скандалы — обязатеельно, что будет отвращение со временем друг к другу , что каждый шаг жены будут под лупой наблюдать , стоять круглосуточно над душой , и учить учить учить а жене терпеть терпеть пока не разведётесь .

96.

Гость

[1898258599] — 20 марта 2019, 13:16

Я оттуда перекину из комментария. Интересная такая мысль .
«Знаете, люди бывают разными — одним можно кирпичи на голове разбивать и им будет по барабану, а другим достаточно одного слова, чтобы им расхотелось жить».

97.

Гость

[4104202489] — 20 марта 2019, 13:23

Пикачу

Жена была против жить с моей мамой, я был непротив жить рядом с мамой жены. В итоге ее мать сидела в ее голове и рулила ее действиями. В конечном итоге развод. Так и живут две д.уры вместе.
Не хочу жить ни с мамой ни с папой ни с чьей либо родней, это трэшатина, потому что взрослые люди таковы по документам и выражениям лиц, а в реале в их головах часто тараканы размером с лошадь и попытки минимум намекать «как надо жить», максимум представить боюсь до чего доходит.

98.

Я-телец)

[2076466119] — 20 марта 2019, 13:26

Гость

99.

Гость

[994806691] — 20 марта 2019, 13:41

Автор

100.

Гость

[1898258599] — 20 марта 2019, 13:49

Гость

Да пусть родители в однушке живут, а вы в доме. Проблемы не вижу. Любите жену и хотите счастливую семью, живите с женой и детьми в доме. Родители вам ближе нужны, пусть переезжают в однушку.если это их принципиально не устроит, то точно не надо в дом всем вместе, так и начнётся мой сын тут всем домом строил и мы тут тоже хозяева. Плохо это все заканчивается. Жена ваша права.

Источник