Построил дом баню рублей

По хорошему, началом каждого строительства должен быть подсчет денежных средств, которые выступают в роли измерителя возможностей будущего застройщика. Жить в хоромах хотят все, но вот у одних они пышные да высокие, а у других — простые: горница да сени. Так же обстоят дела и с банями. Считать предстоящие расходы надо всегда. Это и сроки строительства сократит, и уверенности в его окончании добавит. Тем не менее нередко застройщики начинают стройку под наполеоновским девизом «Главное — начать бой, а там будет видно», откуда и появляются долгострои.

Почему строительные сайты не дают окончательной цены?

Но мы не хотим долгостроя, мы выбираем иной путь — расчетливый и хотим знать сколько стоит построить баню ещё до начала её строительства. Вот только насколько расчеты могут быть верны? Большинство производителей каркасных или бревенчатых домов и бань называют лишь приблизительные суммы, знание которых ровным счетом ничего не дает застройщикам. В этом не их вина, все дело в том, что цена бани «под ключ» зависит от целого ряда факторов, просчитать которые, глядя на простую планировку невозможно, для этого требуется наличие рабочего проекта и строительной сметы.

А их, как правило, просто так никто не раздает. Нормальные рабочие проекты, те, где вы можете получить спецификацию по любому шурупу, крепящему крючки в предбаннике, составляются на каждый объект индивидуально, после заключения договора, обсуждения пожеланий заказчика и внесения им определенной суммы предоплаты.

Единственный способ выяснить стоимость того или иного объекта — найти реализованный проект, то есть уже готовую, сданную в эксплуатацию баню. В этом случае вы можете вплотную приблизиться к какой-то стоимостной определенности. Хотя вы можете приобрести типовой проект бани, которых в сети предостаточно, при этом ориентируйтесь на сумму в районе 10-50 тысяч, в зависимости от качества и распространённости проекта. Однако не ждите от такого типового проекта спецификаций на внутреннее оборудование, мебель и т.д.. В большинстве случаев отсутствуют разделы с электрикой, отоплением  и канализацией.

Что существенно влияет на конечную стоимость бани?

Но не так всё сложно. Вполне естественное и понятноё желание  построить баню под ключ недорого с помощью строительной организации либо самому вполне осуществимо. Главное при этом учитывать ряд важных факторов, которые действительно влияют на конечную стоимость готового объекта.

Адекватные параметры фундамента.

Самыми подходящими видами фундаментов для бани будет столбчатый, ленточный или фундамент на винтовых сваях. Баня — это всегда небольшое строение, которое чаще делается на основе деревянного каркаса или из бруса или бревна, поэтому и требования к фундаменту здесь попроще, чем при строительстве коттеджа. Хотя конечно баня бане рознь.

Тем не менее при строительстве каменной бани из газосиликатных блоков, кирпича, других штучных материалов легким фундаментом не обойтись — тут уж, как говорится, выкладывайтесь «по полной». В целом что бы решить какой фундамент для бани выбрать нужно отталкиваться всего от двух позиций: от характеристик грунта и весовых параметров строения. При этом грамотный расчёт позволит избежать излишних, не нужных затрат при сооружении фундамента и уменьшить общую стоимость строительства.

Главный вопрос — материал для стен бани

Принципиальный вопрос из чего лучше построить баню на даче играет далеко не последнюю роль в формировании общей стоимости бани.

Стоимость стен надо принимать только в готовом виде. Например, вас убеждают, что дешевле выйдет возведение стен из газосиликатных блоков, но вы считайте полную их стоимость: штукатурка снаружи + возможно с утеплением + внутренняя отделка бани. Вперёд здесь могут выйти бани из бревна  или из бруса в разных его видах, например бани из профилированного бруса.

Сруб бревенчатый для бани — самый надёжный выбор

Бревно — один из менее затратных (не не самый в результате дешёвый) для строительства бани материалов и наиболее подходящий по духу тем, кто за «здоровый образ жизни».

На внутреннюю отделку бревенчатой бани тратиться не придется — потребуется только шлифовка бревен и их обработка. Да и простоит такой сруб не один десяток лет, главное не забывать его во время и регулярно обрабатывать.

Отделка бани потребуется лишь парному отделению, причем идеальным вариантом будет выбор древесины лиственницы, так как она не боится воздействия высоких температур и влаги. Отделанные лиственницей стены со временем не покроются трещинами, доски не покоробятся и не начнут выделять смолу. Так же внутренние поверхности парной можно отделать липовой, ольховой или осиновой вагонкой.

Многие сходятся во мнении, что наиболее простая и не дорогая в строительстве это каркасная баня. Тщательнее отнеситесь к паро — и гидроизоляции стен, и ваша банька будет нести вам радость долгие годы.

Так же стены бани можно также возвести из кирпича либо газосиликатных блоков. Только в этом случае, внутренняя обшивка стен потребует от вас большего внимания. Отделка, начиная с внешних стен бани должна выглядеть так: штукатурка (если желаете можно использовать блок- хаус, вагонку, сайдинг), 50 мм слой пенопласта, кирпич или газосиликатный блок, гидроизоляционный слой, теплоизоляционный 50 мм, фольга, вагонка.

В случае если стены бани деревянные, то выровнять их можно каркасом, затем укладывается утеплитель, кладется фольга, стыки герметизируются алюминиевым скотчем. Если стена бани сделана из газосиликатных блоков толщина которых более 40 см или больше — утеплять с наружной стороны ее не нужно. Стены можно просто оштукатурить, чтобы блоки не промокали.

Крыша — хозяйственный минимализм в деталях

Крышу бани нужно делать такой, чтобы она гармонировала бы с имеющимися на участке постройками. В принципе, нет никаких особенностей при выборе кровельного материала, учитывающего характер строения — годен абсолютно любой вариант, поэтому подберите его с эстетической точки зрения.

Если вы не планируете использовать помещения чердака, а намереваетесь сушить веники где-то в другом месте или просто покупать их, то остановитесь на самом простом варианте. Сделайте двускатную крышу с максимально пологими скатами и покройте её не дорогим материалом. Возможно это будет ондулин или окрашенный метал. Но при этом учитывайте, что в дождь, особенное если вы пристроили веранду к бане, капли и металл создают не всегда приятные звуки.

Какая будет стоимость доступной каркасной бани?

Если вас в первую очередь интересует цена и скорость сооружения при соответствующем качестве, то нужно всё таки остановиться на бане изготовленной по каркасной технологии. При заказе строения такой конструкции в специализированной фирме узловая система позволяет установить баню на участке всего за 1-3 дня.

Каркасная баня под ключ 2 метра на 4 метра без наружной обработки деревянных конструкций

На производстве заранее изготавливаются стеновые панели, которые уже в готовом виде доставляются для последующей сборки на участок. Такая баня не требует выполнения дорогостоящего фундамента, устанавливается на бетонные блоки размером 20х20х40.

При хороших погодных условиях сборка на участке происходит реально в течении от одного до трёх дней. Плюсом является то, что такая баня не требует усадки, поэтому эксплуатировать её можно сразу после монтажа.

Каркасная баня 2 метра на 4 метра под ключ с наружной обработкой

Для того чтобы немного сориентироваться в цене возьмём, как пример, каркасную баню со следующими характеристиками (фото и схема приведены выше!):

Стоимость бани такой конструкции практически под ключ (с доставкой материала и монтажом) составляет 110-130 тысяч рублей.

Не лишним будет привести ещё один примерный расчёт на стоимость (цену) материалов при самостоятельном строительстве бани каркасного типа.

Итоги вопроса о стоимости строительства бани

Если кратко подвести итоги для решения вопроса, то нужно обратить внимание на следующие моменты, которые помогут Вам сократить расходы при строительстве:

И последнее, но реально важное. Выбирая подрядную организацию либо бригаду найдите возможность лично увидеть результаты их предыдущих работ или работы и побеседовать с владельцами построенных объектов. Заранее обговорите со строителями все даже не значительные детали сооружения бани. Отвечая на вопрос сколько стоит построить баню под ключ практически каждый из них подразумевает определённый, часто не совпадающий, объём работ.

Если вы твёрдо решили заиметь собственную парную, то рассмотрите вариант строительства из бруса , такой как на видео. Компактная, красивая и функциональная — о чём ещё можно мечтать?

Настоящий поклонник бани с березовым веничком — я несколько лет вынашивал свою мечту. И всегда, находилось множество причин, чтобы отложить воплощение идеи.

Вначале подбирал место: осенью перенес парник и спилил старую яблоню. Оказалось, что следующий год високосный, и родственники в один голос уговаривали не строить ничего.

Следующую зиму посвятил изучению статей в интернете, просчитывал варианты закладки фундамента, возведения стен и кровли, как самые затратные статьи бюджета.

Заодно откладывал денежку. Планировал уложиться в 150 тысяч рублей.

Эту историю прислал мой подписчик Геннадий.

Материалы

Для фундамента разжился кирпичом от старых построек. Он очень прочный, сейчас такой не делают. Покупка обошлась около 5 000 руб. за 1 000 штук.

• Газосиликатные блоки для стен размером 600х300х200 мм стоили 18 300 рублей за 7,2 м3.
• Для перегородок и фронтонов взял блоки 600х300х100 мм на сумму 4 000 руб. за 1,4 м3. Доставку на дачу осуществили парни с ближайшего строительного рынка.
• Для кладки использовал около 1 тонны сухой кладочной смеси, за которую заплатил 5 400 рублей.
• Деревянный брус 100х100х6000 мм на лаги, перекрытия потолка и стропильную систему купил на пилораме, которых у меня в округе штук двадцать. Использовал 18 брусьев на сумму 620 рублей.
• Там же брал доски на пол 0,5 м3 и обрешетку на стропильную систему — 0,2 м3.Все пиломатериалы, включая вагонку, обошлись примерно в 45 000 рублей.
• Кровлю закрыл мягким еврошифером «Ондулин»: ушло 27 листов. С учетом доборных элементов и крепежа потратил 12 500 рублей.
• После ремонта квартиры остались оконные рамы и комнатные двери. Из них сделал окна, входную дверь и вход в парилку.
• Старые двери обшил вагонкой, пропитал декоративно-защитным составом «Акватекс». Выглядят не хуже новых!
• Сердце бани — печь «Везувий». Подбирал с запасом для парилки объемом до 14 м3. Выбрал со стеклянной дверкой для лучшего обзора.
• В комплекте взял бак самоварного типа на 100 л из нержавейки, дымоход и камни — 100 кг. Закупал через интернет-магазин с рассрочкой на 2 месяца. Покупка стоила 34 000 рублей.
• Полиэтиленовую емкость для холодной воды объемом 100 л установил на чердаке.
• Там же второй бак на 60 л с электрическим подогревом для душа после работы. Наполнение баков смонтировал через трубопровод от подземного насоса.
• Всю разводку сделал полипропиленовыми трубами Ø20 мм. Дополнительно потратил около 6 000 рублей.

Примерно 4 000 рублей составили затраты на отмостку, штукатурку и краску для фасада бани.

Итого, все материалы обошлись порядка 153 тысяч рублей.

Этапы строительства

Рытье траншеи и укладка фундамента заняли 5 дней (2 дня — технологический перерыв перед кладкой). Защитил кладку от проникновения влаги из фундамента слоем гидроизоляции (у меня из рубероида).

Верхний ряд фундамента выровнял бордюрными камнями. С первым этапом реально справиться самостоятельно.

Фундамент готов

Следующую неделю выполнял кладку стен и фронтонов. И здесь без помощника уже не обойтись. Блоки ПГС в процессе кладки обильно смачивал водой, иначе кладочная смесь мгновенно впитывается в материал.

Коробка со стропильной системой

Перемычки над окнами и дверями установил из стального уголка. Затем приступил к изготовлению и установке балок перекрытия, стропильной системы и обрешетки.

Все дерево пропитал защитным составом от короеда и гниения.

Работы по монтажу печи, устройству дымохода и укладке еврошифера завершил к исходу третьей недели строительства.

Кровля с дымоходом

Внутренняя отделка

Баня строилась в летнем варианте, поэтому утепление стен не предусматривалось. Фольгированная пленка с утеплителем из базальтового волокна уложена только в потолочной части парилки.

Комната отдыха

Внутреннюю отделку парной сделал из осины, остальные поверхности, в целях экономии, обшил сосновой вагонкой по обрешетке из бруса.

Полки и скамейки также сделал из осины, это дерево мало подвержено гниению.

Все деревянные покрытия дважды пропитал гидрофобным составом для бани и сауны.

Смежную с парилкой стену выложил плиткой «под камень» и покрыл акриловым лаком. Получилось симпатично.

Вместо двери в моечное отделение, повесил стильную занавеску.

Вход в мойку

В качестве колодца для слива воды использовал четыре старые автомобильные покрышки. Колодец замаскировал цветочным вазоном.

Финишную отделку фасада выполнил фактурной штукатуркой под «короеда» и акриловой краской.

Вокруг бани сделал бетонную отмостку, дорожку выложил из плиток.

Цоколь украсил отходами искусственного камня и обработал гидрофобным составом. Территорию озеленил газонной травой.

Наружная отделка фасада

Что получилось в итоге

По окончании стройки могу подвести следующие итоги:

• готовая дачная баня с внутренним размером 3х4 метра;
• парилка объемом 6 куб. метров легко вмещает четырех человек в режиме «погреться», париться же комфортнее вдвоем;
• просторный чердак в полный рост позволяет сушить веники и складировать материалы;
• время готовности бани — 1,5-2 часа;
• вся стройка заняла 2 месяца;
• вместо деревянных трапиков в моечном отделении использовал более практичный коврик из ПВХ плиток;
• желание исполнилось, бюджет превышен незначительно.

Предлагаю поделиться мнением о моем проекте: Что, на ваш взгляд, можно сделать лучше? Какие решения вам понравились, а от чего можно было отказаться?