Построил дом живу за городом

Содержание

Вводные

Чистый воздух

Участок

Отсутствие соседей

Физическая активность

Возможность улучшения жилищных условий

Коммунальные платежи

Удобства для «железного коня»

Повышенный уровень комфорта

Привязка

Обслуживание

Ограничения

Плохая подготовка

Вводные

Прежде чем разбирать достоинства и недостатки частных домов, имеет смысл оговорить критерии – речь не пойдет о глухих деревнях и домах прошлого поколения с удобствами во дворе. Речь не пойдет про населенные пункты с никакой инфраструктурой, от которых до ближайшего магазина или больницы под сотню километров. Рассматривать будем современные загородные дома со всеми удобствами, расположенные либо там, где есть и школы, и магазины, и медпункты или больницы, либо там, откуда в озвученные учреждения реально оперативно добраться.

Касаемо работы, ни в садовых товариществах, ни в коттеджных поселках ее нет в принципе, да и в среднестатистических деревнях с ней сложно. Проживая за городом, работают либо удаленно, что особенно актуально в нынешних реалиях, либо в городе (райцентре), добираясь на автомобиле в центр города даже быстрее, чем с окраины на общественном транспорте. А сопутствующие сложности просчитывают еще при выборе участка под строительство или уже с готовым домом. Теперь перейдем к плюсам и минусам жизни в загородном доме, начав с положительных моментов.

Чистый воздух

Как бы тривиально и рекламно это ни звучало. Дышать в городах уже давно нечем и с каждым годом экологическая ситуация только ухудшается. Даже условно здоровому человеку полезнее вдыхать кислород, а не смесь выхлопных газов с пылью, не говоря про «легочников» всех мастей и детей. И сегодня деревенские дети здоровее городских, хотя питаются в большинстве теми же полуфабрикатами и повально зависают с гаджетами вместо подвижных игр. Благодаря высокому содержанию кислорода в воздухе, за городом и спится крепче, и просыпаться легче. И даже если по соседству держат «ароматную» скотину или не заморачиваются с качественной очисткой стоков, воздух все равно чистый, хотя и с душком. А озвученные проблемы решаются обращением в местные органы самоуправления.  

Участок

Возможность в любое время выйти в свой собственный двор особо оценили в ушедшем году не только в Москве, но и в глубинке когда пришлось просидеть несколько месяцев на самоизоляции. Да и без жестких ограничений наличие придомовой территории – это и разноплановый отдых на свежем воздухе, и простор для собственных увлечений. Кто-то теплицы ставит и экспериментирует с огородом, кто-то цветы выращивает, кто-то мастерит, а кто-то в подсобное хозяйство ударяется и получает не только удовольствие, но и продукты к столу. На участке можно построить баньку, летом поставить надувной или каркасный бассейн, реализовать себя в ландшафтном дизайне, приобщить детей к уходу за животными и многое другое. Правда, с этого года несколько ограничили любителей приготовления мясных блюд на открытом огне – разводить его можно, но жарить шашлыки придется на расстоянии от дома не менее пяти метров.

Отсутствие соседей

Да, в условиях маленьких участков и плотной дачной застройки соседи со всех сторон, но до них минимум несколько метров через двор, а не несколько десятков сантиметров через стену. И даже со склочными товарищами можно пересекаться минимально, а не выслушивать «концерты» снизу, сверху или сбоку в любое время дня и ночи. Если среди ночи весельчаки врубят музыку или кому-то приспичит обкатать перфоратор, будет слышно, но не до такой степени, что спать невозможно. А если окна хорошие и вентиляция принудительная, можно и вовсе не заметить. Да и собственная шумная компания не доставит никому неудобств, как и скачущие с утра пораньше дети, имитирующие слонят. Плюс – можно не бояться залить соседей снизу, как и не опасаться, что зальют соседи сверху, испортив не только ремонт, но и нервы. Ну и подобной ситуации в своем доме в частном секторе никогда не будет.

И это не только эпично – это еще и соответствующий запах, и полчища прусаков, расползающиеся по всем квартирам.

Физическая активность

Жизнь – это движенье, а в собственном доме на своем участке двигаться приходится на порядок больше, особенно, если завести  «питомцев».

Возможность улучшения жилищных условий

Квартира статична, ее можно реконструировать, но только в рамках имеющегося пространства, что бы ни случилось, добавить полезную площадь не получится. Тогда как дом можно и пристроить, и надстроить, и холодный чердак превратить в жилую мансарду, а как наши умельцы, так и углубляться на этаж в землю умудряются. Обживать участок многие начинают со строительства гостевого домика или времянки, впоследствии приступая к возведению комфортабельного строения большего размера. Если дом холодный, его можно утеплить, чтобы понизить расходы на эксплуатацию и для этого не придется оббегать надзорные органы, собирая всевозможные разрешения.

Коммунальные платежи

Да, в целом, эксплуатация дома обходится в солидные суммы, но расходы именно на коммуналку на порядок ниже при гораздо большей площади дома. 

Удобства для «железного коня»

На собственном участке всегда найдется место для парковки автомобиля, а с течением времени затевают строительство как минимум навеса, а то и капитального отапливаемого гаража. По приезду с работы не приходится тыкаться в поисках свободного места, как в квартире, а потом постоянно прислушиваться, не раздастся ли вой сигнализации. Кстати, чтобы помыть машину, тоже не нужно куда-то ехать и платить за струю воды с мыльной добавкой.

Повышенный уровень комфорта

Тут и акустический комфорт, обусловленный отсутствием соседей через стенку и потока автомобилей, и возможность выбирать, где хочется находиться, в доме или на свежем воздухе. И индивидуальное отопление включается именно тогда, когда наступают холода и отключается только тогда, когда становится тепло не на улице, а в доме. В своей системе отопления нет ни раскаленных батарей, ни ледяных стояков, а температурный режим регулируется под личные нужды. Да и общие впечатления от жизни в своем доме совсем иные.

Но и без минусов никак.

Привязка

Незамерзайку можно залить не в каждую систему отопления, да и не оставишь надолго без присмотра даже самые «умные» приборы. А жилой дом без отопления быстро приходит в негодность. Не говоря о ситуациях, когда имеется подсобное хозяйство, тут уж или сами 24/7 или родственников придется звать, или с соседями договариваться. Поэтому прежде чем заводить даже курочек, стоит учитывать, что мы в ответе за тех, кого приручили, в данном случае, завели.

Обслуживание

И дом, и участок, какими бы они ни были благоустроенными, нужно периодически обслуживать и в куда больших объемах, чем квартиру, а на это нужно и время, и силы, ну или финансы для найма исполнителей. А в некоторых населенных пунктах услуги тех же сантехников или электриков, для проживающих в своих домах дороже. Финансы то потребуются и так, ведь абсолютно все комплектующие всех инженерных систем на собственном балансе. Однако есть и положительный момент – качество этих комплектующих тоже зависит от хозяев и если на нем не сэкономить, не придется заниматься серьезным ремонтом раньше времени. И это касается не только инженерки, а абсолютно всего, если строиться с соблюдением технологии, из качественных материалов, ни крыша не будет постоянно течь, ни забор каждую весну заваливаться.

Ограничения

Казалось бы, живя в своем доме на своем участке, можно делать практически все, что угодно, а в реальности, практически каждый шаг поднадзорен. Также как и в квартире, нельзя шуметь после одиннадцати часов, на реконструкцию нужно брать разрешение, сжигать мусор можно только в специально отведенном месте и очень желательно подождать, чтобы не дымило в сторону соседей. За капитальные хозпостройки на фундаменте придется платить налоги, а их невнесение в кадастр грозит штрафом при обнаружении. Если дом на участке в садовом товариществе, то даже высота забора и материал из которого он может быть сделан, регламентируются строительными правилами. А любые отхождения от них – либо по согласованию с соседями, либо по согласованию со всеми членами и правлением. Необходимо следить за состоянием не только участка, но и прилегающих к нему нескольких метров земли по всему периметру. Если разрастется борщевик – могут оштрафовать; если будет скапливаться мусор или останется пожароопасный сухостой – могут оштрафовать; даже если зимой не убрать снег – тоже возможен штраф.

Плохая подготовка

Рассматривая минусы и плюсы жизни в частном доме, принято добавлять к недостаткам и отсутствие инфраструктуры, и плохую транспортную доступность, и отсутствие работы, и трату времени и денег на дорогу, когда работа есть, но далеко. Но это, скорее, специфика загородной жизни и все подобные вопросы должны решаться еще на этапе подготовки к переезду.

Резюмируя.

Еще информация по теме – в статье «Собственный дом: быть или не быть, а если быть, то как». Также не лишне изучить советы экспертов, которые помогут спланировать переезд. В видео – как организовать комфортное проживание при переезде за город.