Построили дом сотрудникам фсб

Субсидии для ФСБ: жилищные льготы для сотрудников, порядок получения :: BusinessMan.ru

Какие субсидии для ФСБ существуют? На вопрос так сразу не ответишь. Все потому, что информации на этот счет довольно-таки много и нужно время, чтобы разобраться. Наша статья как раз об этом, а потому вы сможете без особого труда получить информацию.

Чем регулируется

По российским законам, субсидии для ФСБ являются материальной поддержкой служащих, которые нуждаются в улучшении жилищных условий. На что же можно потратить субсидию:

1. Погасить ипотечный долг.
2. Купить недвижимость как на вторичном рынке, так и в новостройке.
3. Построить частный дом.
4. Купить земельный участок для строительства частного дома.

Субсидии для ФСБ регламентируют следующие акты:

1. Жилищный кодекс нашей страны.
2. Федеральный закон №76, статья 15.
3. Указ президента нашей страны.
4. Приказ Министерства обороны от 2014 года.
5. Постановления Правительства, которые содержат порядок предоставления и расчета льгот.

Кому положена

Чтобы оформить субсидии для ФСБ, нужно относиться к одной из следующих категорий:

1. Люди, проходившие службу по контракту не позже 1998 года.
2. Служащие, которые живут в служебном жилье на протяжении всего времени работы.
3. Люди, имеющие выслугу не меньше 20 лет. Даже если человек уже уволился со службы, но отработал этот срок, он тоже может подать на субсидию.

Получается, что на государственную помощь могут рассчитывать лишь те военнослужащие, которым необходимо решить проблемы с жильем. Кстати, поддержка для бывших сотрудников ФСБ, отслуживших 10 лет, тоже полагается. Предоставляется она лишь в том случае, если служащий был уволен по медицинским показаниям или в связи с сокращением.

Есть еще один важный момент: жилищная субсидия ФСБ полагается не только сотрудникам, но и их семьям. Если сотрудник погиб, то это не значит, что право на поддержку потеряно. Оно просто переходит к супруге или супругу.

Нюансы

Жилищная субсидия ФСБ имеет ряд своих особенностей. Например, в то время, когда соответствующие законодательные акты еще не были приняты, служащие имели право только на жилье, которое финансирует Министерство обороны. Но время бежит и все меняется. Теперь сотрудники ФСБ могут:

1. Выбрать предоставляемое жилье. Это может быть частный дом или квартира.
2. Покупать недвижимость большей площади, чем установлено по нормам.
3. Выбрать населенный пункт, где будет расположено жилье.

Вот так просто решилась проблема распределения квартир в неудобных местах. Теперь государство просто дает субсидию на жилье для ФСБ и все довольны.

Служащий теперь не скован рамками выбора и может по своему усмотрению построить дом или купить квартиру. К тому же государство не выставляет временные рамки, когда средства должны быть потрачены. Получается, что служащий имеет возможность отложить сертификат и накопить еще денег для того, чтобы купить жилье мечты.

Что нужно делать

Чтобы оформить субсидию на жилье для ФСБ, необходимо действовать в принятом порядке. А именно:

1. Подать рапорт (письменное заявление), в котором указано, что военнослужащий хочет улучшить жилищные условия. Подавать документ надо по месту службы. После подачи рапорт сначала согласовывается с руководством, а потом рассматривается специальной комиссией.
2. После рассмотрения выносится положительное или отрицательное решение.
3. То решение, которое было принято по вопросу, обязательно нужно оформлять документально. Как это происходит? Его заносят в протокол, который устанавливается законодательными актами.
4. Следующим шагом становится ожидание момента, когда составят списки очереди на получение помощи. Обычно такие списки подаются каждый год в конце марта.
5. Затем проверяются документы служащего, по итогам чего составляется протокол.
6. Решение, которое было принято жилищной комиссией, направляется в финансовый отдел.
7. Сотрудник предоставляет банковские реквизиты для перевода средств.
8. Зачисление субсидии военнослужащим ФСБ на предоставленный счет.
9. Последним шагом является снятие сотрудника с очереди, ведь помощь ему уже была оказана.

Как рассчитать субсидию?

Откуда узнать, на какую сумму можно рассчитывать? Нужно всего лишь ее рассчитать, учитывая количество членов семьи и срок службы. Формула утверждена на законодательном уровне и выглядит следующим образом: РС=П*С*К.

Символы означают следующее:

1. РС — размер субсидии.
2. С — норма стоимости, которая установлена законом.
3. П — площадь помещения, которая полагается согласно нормативным документам.
4. К — коэффициент, который устанавливается в соответствии со сроком службы.

Чтобы рассчитать общую площадь, которая полагается военнослужащим, люди опираются на жилищные нормы. Так, для одного сотрудника ФСБ положено 33 квадратных метра, на семью из двух человек — 42 квадратных метра. Если же семья состоит из трех и более человек, то на каждого члена семьи приходится по 18 квадратных метров.

Субсидия военнослужащим ФСБ зависит и от цены за квадратный метр жилья. Цены варьируются в зависимости от региона, а потому везде будут разными. Например, в Москве квадратный метр обойдется в 90 000 рублей, а где-нибудь в провинции — 54 000.

Коэффициент рассчитывается индивидуально для каждого сотрудника, и в этих расчетах учитывается срок его службы. Чтобы получить субсидию, сотрудникам ФСБ нужно отработать в структуре не меньше десяти лет. При таком стаже коэффициент будет равен 1,85. Если стаж варьируется от 16 до 20 лет, то замер коэффициента увеличивается до 2,25. После того как человек отслужит 21 год, коэффициент растет с каждым годом и может достигнуть 2,75.

Что еще нужно знать

Жилищная субсидия сотрудникам ФСБ предоставляется лишь в том случае, если военнослужащий не имеет в собственности никакого жилья. При этом учитываются метры не только в нашей стране, но и за ее пределами. Если же сотрудник имеет метры, то расчет производится по-другому. В этом случае субсидия на жилье для ФСБ vovan 033 покрывает лишь те квадратные метры, которых не хватает до нормы. Получается, что из полагающейся площади вычитается та, что уже есть, и разница применяется в расчетах.

Примерно те же правила действуют и в заключении договора на съем. По этой причине семье военнослужащего рекомендуют расторгать оговор еще до того, как подается рапорт на жилищную субсидию военнослужащим ФСБ. Чтобы увеличить сумму помощи можно оформить поддержку на того человека, который имеет больший стаж в структуре. Важно помнить, что даже, если вся семья работает в ФСБ, это не гарантирует получение нескольких квартир. Этот момент четко прописан в законе, и любые попытки его обойти считаются незаконными.

Военнослужащие, работающие по контракту, могут отсрочить предоставление субсидии. Это значит, что сотрудник имеет право отложить выплату субсидии, чтобы наработать стаж и тем самым увеличить коэффициент. Но опять же делать это лучше лишь тогда, когда траты на съем жилья меньше, чем предполагаемая выгода.

Как предоставляется дополнительная площадь

Мы уже отметили выше, что жилищная субсидия военнослужащим ФСБ может быть предоставлена и в качестве дополнительного поощрения. Таким образом, общая площадь увеличивается на 15 квадратных метров. Кто может рассчитывать на такого рода поощрение:

1. Отличившиеся военнослужащие, которые получили почетное звание.
2. Преподаватели, которые работают в военных учебных заведениях, а также лица, осуществляющие научную деятельность и имеющие военное звание.
3. Командиры воинских частей.
4. Генералы, подполковники, маршалы.

Все остальные сотрудники ФСБ не могут претендовать на допметры.

Какие документы нужны

Чтобы получить субсидию на жилье, сотруднику ФСБ придется собрать необходимые документы. Законом установлен определенный список, который необходимо соблюдать:

1. Рапорт от сотрудника.
2. Свидетельство о регистрации брака. Нужен не оригинал, а копия.
3. Копии документов, подтверждающих личность всех членов семьи, которые претендуют на государственную помощь. Если у детей еще нет паспортов, то необходимо предоставить свидетельство о рождении.
4. Если есть дополнительные льготы, то сотрудник должен предоставить документы, подтверждающие это. Опять же нужны копии, а не оригиналы.
5. Когда льготу оформляет супруг погибшего сотрудника, требуется справка с места службы погибшего.

Как составлять заявление

Выплата жилищной субсидии военнослужащим ФСБ во многом зависит от того, насколько правильно был составлен рапорт. Чтобы с оформлением государственной помощи не возникало проблем, нужно знать, что должно быть указано в бумаге:

1. Название адресата рапорта.
2. Персональные данные кандидата. Сюда относятся данные паспорта, личный номер, номер удостоверения.
3. Просьбу о выплате.
4. Информация обо всех членах семьи.
5. Банковские реквизиты для перечисления государственной помощи.

Когда должны производиться выплаты

Военная субсидия на жилье ФСБ выплачивается в определенные сроки. Они определены законом и их нельзя нарушать:

1. Рапорт рассматривают в течение десяти дней.
2. После принятия решения оно должно поступить в финансовый отдел в течение трех дней.
3. Заявитель тоже должен получить копию решения в течение трех дней.
4. Что касается денежных средств, то их обязаны перечислить на банковский счет в течение месяца.
5. Жилищная комиссия также должна быть уведомлена о том, что выплаты уже были произведены, в течение трех дней.

Предоставление жилья по договору съема

Такого рода субсидия предназначается для тех сотрудников, которые были признаны нуждающимися в жилье и заключили контракт не позже 1998 года. Но и это еще не все. Ко всему прочему, на этот вид субсидий для ФСБ может претендовать:

1. Служащий, который входит в офицерский состав, и начавший службу позже 1998 года. При этом проживать он должен с семьей.
2. Контрактник, который получил высшее образование после 1998 года. Он должен быть сразу зачислен в офицерский состав и проживать вместе с семьей.
3. Старшина, устроившийся на службу по контракту после установленного срока и живущий вместе с семьей.

Условия предоставления жилья таковы, что подразумевают использование площади на всем сроке службы сотрудника. Также нельзя выбрать местоположение недвижимости, она предоставляется в военных городках по месту нахождения части. Если сотрудник получил жилье, то его снимают с учета и он не может претендовать на субсидию до окончания срока пользования недвижимостью.

Чтобы оформить договор найма, нужно собрать определенные документы:

1. Бумаги, подтверждающие личность каждого члена семьи. Нужны копии, а не оригиналы.
2. Справка, в которой указано, что сотрудник не имеет личной площади.
3. Свидетельство о регистрации брака.
4. Выписка из личного банковского счета.
5. Документы, которые подтверждают наличие других льгот.

Как предоставляется служебная площадь

Почему субсидии проверяет ФСБ? Ответить на этот вопрос достаточно легко. Нужно всего лишь понять, что субсидия является государственной помощью, а значит, государство не будет выплачивать деньги, не проверив всех вводных. Ведь так много ситуаций, когда люди пытаются обмануть государство и при этом не гнушаются ничем.

Но мы чуть отвлеклись, вернемся к тому, как предоставляется служебное жилье. Прежде всего, сотрудник должен понимать, что служебное жилье выдается независимо от звания. При этом располагаться оно может в нескольких местах:

1. Семейных общежитиях.
2. Домах, которые были выделены органами соцзащиты именно для воинских частей.
3. Социально обслуживаемых домах.

Важно понимать, что все ведомственные квартиры финансируются из регионального и федерального бюджета. Этот момент позволяет говорить о том, что пользоваться квартирой можно только временно.

Как приватизировать ведомственное жилье?

Мы уже рассмотрели порядок предоставления субсидии для ФСБ, теперь исследуем предоставление служебного жилья, а именно то, возможно ли его приватизировать.

Настоящим законодательством сказано, что приватизировать жилье может сотрудник, стаж работы которого в структуре больше 20 лет. Но приватизировать площадь могут и некоторые другие сотрудники, прекратившие службу по некоторым причинам:

1. Военнослужащий достиг пенсионного возраста.
2. Было проведено сокращение численности штата.
3. Появились медицинские показания или состояние здоровья стало неудовлетворительным.

Кстати, право приватизации подразумевает то, что оформить жилье можно на любого члена семьи сотрудника. Для этой процедуры понадобится:

1. Копии паспортов членов семьи сотрудника, свидетельств о рождении. Важно помнить, что они должны быть заверены нотариусом.
2. Документ, который подтверждает, что все участники приватизации прописаны в служебном жилье.
3. Письменное согласие от всех членов семьи на приватизацию.
4. Оригинал договора о съеме квартиры или дома.
5. Квитанция, которая подтверждает оплату государственной пошлины.
6. Копия выписки лицевого счета.

Как правило, приватизация служебного жилья проходит точно также, как и обычная. Даже длительность процедуры одинаковая.

Военная ипотека

Существует и такая государственная программа. Она доступна для сотрудников, которые заключили контракт начиная с 2005 года. Отличается она в основном тем, что военнослужащий может получить жилье на специальных условиях, даже если у него уже имеется жилплощадь.

В чем же суть? Все довольно-таки просто: при подписании договора военнослужащий изъявляет желание в плане того, что он хочет рассчитывать на льготный заем при улучшении условий жилья. С того момента, как он приступает к службе на его имя открывается специальный целевой счет, который каждый месяц пополняется. Через три года служащий может использовать накопления в качестве первоначального взноса. Любые следующие платежи будут проходить за государственный счет.

Каковы же преимущества такой ипотеки:

1. Военнослужащий может сам выбрать, где будет находиться недвижимость, ее размер и тип.
2. Сроки ожидания сокращаются. Если получить субсидию можно только через десять лет службы, то воспользоваться военной ипотекой разрешается уже через три года.
3. С помощью программы можно купить жилье как в новостройке, так и на вторичном рынке. Запрещено лишь приобретать аварийное и ветхое жилье, квадратные метры в общежитии. Это правило обусловлено тем, что в случае несостоятельности заемщика банк не сможет получить деньги через покупку такого жилья.
4. Военнослужащий может участвовать в долевом строительстве. Благодаря такому способу, служащий получает хорошую скидку на недвижимость.
5. На ипотечные средства можно купить частный дом и участок.

Как все красиво звучит, неправда ли? Но это еще не все, ведь у ипотеки есть и свои недостатки. Они заключаются в следующем:

1. Сумма займа довольно-таки маленькая, особенно это чувствуется в крупных городах, ведь там жилье дороже.
2. Если контракт расторгается раньше, чем была выплачена ипотека, военнослужащий будет вынужден не только самостоятельно гасить оставшийся долг, но и вернуть потраченные деньги государству.

Как видите, плюсов гораздо больше. Может, поэтому ипотека является довольно популярным способом решения жилищных проблем за небольшой срок.

Служба в структуре

Служить в ФСБ не только престижно, но и денежно, хотя даже не эти пункты являются основными при выборе профессии. Служба неразрывно связана с опасностью и большими нагрузками, а потому в первую очередь туда идут люди, имеющие четкую гражданскую позицию.

ФСБ относится к тем организациям, куда очень трудно устроиться. Принимать на работу могут и несколько лет, ведь каждого кандидата рассматривают буквально под микроскопом. Тем не менее можно выделить несколько критериев, которые помогут устроиться в структуру:

1. Высокое интеллектуальное развитие, наличие высшего образования.
2. Повышенная выносливость, хорошая физическая подготовка.
3. Нестандартное мышление. Казалось бы, пункт должен быть своего рода дополнением, но он считается одним из главных.

Каковы доходы сотрудников

Зарплаты в ФСБ высокие, потому как жизни сотрудников подвергаются угрозе, а здоровье постоянно проверяется высокими нагрузками. Кроме самого оклада, сотрудники могут рассчитывать на надбавки, связанные с компенсацией вреда, который был нанесен здоровью.

Начиная с 2013 года зарплата сотрудников ФСБ выросла вполовину. Так как повысились оклады, то, соответственно, уменьшилась сумма материальной помощи и льгот. В 2018 году также произошло повышение зарплаты, но цифры до сих пор неизвестны. Понятно лишь то, что для каждого сотрудника надбавка рассчитывалась индивидуально. В расчетах учитывался не только стаж работы, но и звание, важность выполняемых трудовых обязанностей.

Таким образом, можно сделать вывод, что работа в ФСБ была и остается престижной и высокооплачиваемой. Но так как бесплатный сыр бывает только в мышеловке, то надо понимать, что такая работа сопряжена с риском для жизни и здоровья.

Источник