Построим деревянный дом оплата по окончании работы
Поэтапная оплата строительства дома под ключ
Поэтапная оплата строительства коттеджа
— шаг за шагом по мере выполнения работ!
Поэтапная оплата позволяет финансировать строительство коттеджа шаг за шагом по мере выполнения работ по возведению дома.
Такой подход дает возможность Заказчикам оплачивать не единомоментно всю сумму по договору (все материалы и работы), а распределить во времени денежные вложения.
Варианты финансирования
Мы предлагаем два варианта поэтапного финансирования строительства дома. Рассмотрим их на примере строительства коттеджа от фундамента до фасадной отделки.
Вариант 1: полная стоимость договора | Вариант 2: стоимость каждого этапа |
|---|---|
| Первый авансовый платеж производится на этапе заключения договора на строительство и необходим для начала производства работ. | Первый авансовый платеж вносится при заключении договора и необходим для начала производства работ. После подписания акта сдачи-приемки выполняется окончательный расчет за завершенный этап и вносится аванс за последующий этап. |
| Второй платеж производится после подписания акта сдачи-приемки работ по монтажу фундамента. Третий платеж — после подписания акта сдачи-приемки работ по монтажу несущих и ограждающих конструкций. | Например, после сдачи фундамента УШП вносится авансовый платеж на производство домокомплекта каркасного дома и т.д. |
| Окончательный четвертый платеж осуществляют в течение 3-х рабочих дней после подписания акта сдачи-приемки выполненных работ по договору. | Окончательный платеж по договору, осуществляется в течение 3-х рабочих дней после подписания акта сдачи-приемки выполненных работ по договору. |
Непрерывный цикл производства и снабжения строительных работ. | Возможность гибкого финансирования строительства, если нет желания инвестировать сразу всю сумму. |
Сроки строительства минимальные. Для каркасных домов — 3-4 месяца. | Финансовые гарантии. Заказчик платит, когда видит результат по каждому выполненному за его деньги этапу. |
Фиксированная стоимость материалов и работ. | Фиксированная стоимость выполнения работ и строительных материалов, но только в пределах определенного этапа работ и в пределах текущего строительного сезона. |
Фиксированный график платежей на весь период строительства. Заказчик имеет возможность планировать расходование средств. | Фиксированный график платежей на выполняемые работы. |
Сжатые сроки по графику финансирования. | Увеличение сроков строительства по договору, поскольку исключена возможность выполнения последующих за предыдущим процессов и одновременного и перехода к следующему этапу без закрытия предыдущего этапа. |
Фиксация стоимости выполнения строительных работ, но при этом стоимость строительных материалов зависит от сезона, в котором работы будут производиться. Как показывает опыт, каждый следующий строительный сезон происходит увеличение рыночной стоимости строительных материалов на 10-15%. |
Индвидуальное предложение по финансированию
Если предложенные схемы финансирования не подходят для вас, то мы готовы обсудить финансирование в индивидуальном порядке и составить удобный для каждой стороны график оплат по договору.
За подробными консультациями по вариантам оплаты обращайтесь к нашим специалистам.
Преимущества поэтапной оплаты
- Позволяет фиксировать стоимость работ и материалов в момент подписания договора на весь срок строительства дома.
- Сумма строительства разбита на удобное количество платежей.
- Удобный график платежей позволяет точно планировать бюджет.
- Есть возможность контролировать качество выполняемых работ на каждом этапе.
Договор строительного подряда СК Медный всадник
Оплата по договору строительного подряда за производимые СК Медный всадник работы может осуществляться Заказчиком как полностью в размере 100%, так и поэтапно после подписания акта сдачи-приема выполненных работ по установленным договором этапам.
В тексте договора строительного подряда СК Медный Всадник указывается, что строительные работы также выполняются поэтапно, прописан состав работ по каждому этапу, сроки их выполнения и стоимость, как это требуют нормы Гражданского Кодекса РФ. Этапы выполнения строительных работ и их стоимость дублируют согласованную с заказчиком строительную смету, рассчитанную на весь срок строительства до момента сдачи готового объекта.
Цены на материалы и работы фиксируются договором на весь период выполнения строительных работ в строительном сезоне. Таким образом, мы защищаем свои интересы и интересы наших Заказчиков. При необходимости корректировки могут вноситься только посредством двустороннего подписания дополнительных соглашений к договору.
Перед заключением договора с Заказчиком согласовывается график работ и план платежей, благодаря которому наши Заказчики всегда понимают сроки очередного взноса и имеют возможность финансового планирования своего бюджета.
СК Медный всадник и Заказчик подписывают акт о приеме выполненных работ согласно условиям поэтапного приема выполненных строительных работ, предусмотренных договором. Работы должны быть либо приняты Заказчиком в указанные в договоре сроки, либо составлен акт с перечнем доработок по этапу.
Важная информация
Работы по строительству дома можно начать не только с договора на строительство дома целиком, но и с договора на монтаж фундамента. Оплата работ по договору на возведение фундамента также оплачивается поэтапно несколькими платежами.
Оплата по договору на возведение фундамента так-же оплачивается поэтапно несколькими платежами
Другие финансовые инструменты
Источник
Деревянные дома с комплектацией под ключ
Лесстрой нашел и предлагает для строительства 497 проектов деревянных домов с комплектацией под ключ в Москве с фото, подробным описанием, отзывами и ценами: от недорогих до элитных.
Деревянный дом
4
5
| 170м2 | 10 x 11.3м |
| Общая площадь | Площадь застройки |
2 040 000 руб.
Деревянный дом
4
2
| 100м2 | 11 x 12м |
| Общая площадь | Площадь застройки |
1 470 000 руб.
Деревянный дом
4
2
| 100м2 | 13 x 8м |
| Общая площадь | Площадь застройки |
1 560 000 руб.
Не нашли подходящий проект?
В форме заявки укажите ваши пожелания. Подрядчики сами свяжутся с вами и сделают предложение:
Заявка на подбор проекта
Дом из бруса
2
8
| 153м2 | 8 x 10м |
| Общая площадь | Площадь застройки |
1 039 000 руб.
Источник
Стоимость плотницких строительных и отделочных работ в деревянном доме | AISTROI
СМЕТА и ОПЛАТА
Полная смета с договором и поэтапной оплатой – будет максимально комфортным вариантом нашего с вами сотрудничества. Составим подробную смету стоимости работ в договоре, чтобы вы могли планировать свои расходы и не переплачивать. Грамотно организуем работы на объекте, согласуем график работ и комфортно разобьем оплату на этапы. Если вам не нравится наш вариант, предложите свой и мы сможем договорится. Мы всегда открыты к обсуждению. Окажем помощь в выборе и закупки строительных и отделочных материалов. Работы выполняем с соблюдением СНиП и ГОСТов. Предоставим гарантию на все произведенные нами работы и услуги.
УСЛОВИЯ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
Взаимоотношения между заказчиком и исполнителем имеют стабильный характер. Вы работаете, от начала до конца с одним прорабом и одной бригадой и эти люди понимают вас. Наш профессионализм — знание своего дела. Мы строим дома своими руками с 2000 года. В бригаде работают опытные мастера плотники специализирующиеся на самых разных видах работ или имеют опыт их выполнения. Мы постоянно учимся и устраняем свои ошибки. Это делает нашу работу качественней с каждым новым объектом. Индивидуальный подход – вникаем в ваши проблемы. Принимаем не стандартные решения и новые идеи. С нами легко работать – четкая и отлаженная работа всего коллектива плюс коммуникабельность ее членов.
ГАРАНТИИ
Заключаем договор на все производимые работы. Гарантии являются важнейшим фактором определяющим доверие заказчика. Наша бригада работает точно по заключенному договору, исполнение которого является безусловным и основным требованием. Гарантии – это наша прямая заинтересованность в сохранении нашего положительного имиджа и возможности получения дальнейших заказов, а это больше чем просто бумажка с обязательствами. Мы можем дать гарантию на свою работу. Найти нас будет просто, мы в Москве, и работаем по всей Московской области.
СРОКИ
Достаточно плотный график работ не дает нам возможности затягивать вашу стройку, да и не выгодно это. На каждую работу отводится определенное время, и мы стараемся соблюдать сроки их выполнения.
СТОИМОСТЬ РАБОТ
Парадоксом современного рынка в России является то, что самая дорогостоящая и дорожающая год от года вещь – это недвижимость, а один из самых низших слоев общества это строительный рабочий. Все плохо, потому что это Россия и вообще — все лентяи и работать никто не умеет, только уровень оплаты труда порой не соответствует тому, чтобы сюда шли способные люди. Многие, кто делал ремонт или строил дом, считает, что он заплатил слишком много. Но надо сопоставить эту сумму со стоимостью недвижимости и тогда много не покажется. Лучшее решение — это разумное соотношение стоимости с качеством работ. А экономить можно и нужно, но разумно и там где это возможно, и не в ущерб качеству конечного результата.
СКОЛЬКО СТОИТ ДОМ ПОСТРОИТЬ
Качественно и дешево — понятия мало совместимые, ну ни как не получается, а разочарование из-за плохого качества длится гораздо дольше, чем удовлетворение от низкой цены. Экономия на материалах, работах и технологиях ни к чему хорошему не приводит. Сколько же должен стоить дом, да еще качественно построенный. В развитых странах соотношение стоимости строительства и стоимости готового дома, далеко не такое, как в России. Стройматериалы отнюдь не определяют главную составляющую его себестоимости. Хороший материал дешево стоить не будет, а малооплачиваемая работа не вызывает энтузиазма качественно ее выполнять. А это прямой путь к откровенной халтуре и низкокачественному результату. Чем кстати не стесняются пользоваться даже крупные фирмы, работающие в малобюджетном сегменте строительства. И те заказчики, которые хоть немного разбираются в строительстве или пытаются в этом разобраться, в конечном результате отказываются от их услуг и ищут другие варианты решения своих задач.
ОБРАТИВШИСЬ К НАМ На время нашего с вами сотрудничества для вас будут работать: архитектор, прораб и опытная бригада строителей. Результатом нашего с вами сотрудничества будет наша работа, которая останется с вами. И мы надеемся, будет радовать вас долгие годы. Работаем в Москве и Московской области. |  |
ПРАЙС СТОИМОСТИ РАБОТ
Стоимость строительных и отделочных работ в деревянном доме на 2020 г.
| № | Виды работ | Ед. измер. | Стоимость (руб.) |
|---|---|---|---|
СТРОИТЕЛЬНЫЕ ПЛОТНИЦКИЕ РАБОТЫ | |||
| 1. | Возведение стен из обрезного бруса в теплый угол | м3 | 7000 |
| 2. | Возведение стен из профилированного бруса в теплый угол | м3 | 8000 |
| 3. | Сборка стен из профилированного бруса (конструктор) | м3 | 5000 |
| 4. | Устройство несущего каркаса стен | м2 | 500 — 600 |
| 5. | Монтаж каркаса перегородок | м2 | 350 — 400 |
| 6. | Монтаж балок перекрытия | м2 | 300 — 400 |
| 7. | Утепление минватой стены, пол | м2 | 50 — 70 |
| 8. | Монтаж // демонтаж строительных лесов | м2 | 150 |
| 9. | Устройство монолитного фундамента | м3 | от 12000 |
| 10. | Выемка грунта вручную | м3 | от 1500 |
СТРОИТЕЛЬСТВО КРЫШИ | |||
| 1. | Монтаж стропильной системы | м2 | от 600 |
| 2. | Монтаж обрешетки | м2 | 200 |
| 3. | Монтаж контр обрешетки | м2 | 150 |
| 4. | Монтаж гидроизоляции, пароизоляции крыши | м2 | 100 |
| 5. | Монтаж фанеры // ОСП | м2 | 250 — 300 |
| 6. | Монтаж металлочерепицы | м2 | от 550 |
| 7. | Монтаж мягкой битумной черепицы | м2 | от 650 |
| 8. | Монтаж кровли — еврошифер, ондулин | м2 | от 450 |
| 9. | Монтаж кровли, профнастил | м2 | от 450 |
| 10. | Монтаж желоба и труб водослива крыши | м2 | 350 — 400 |
| 11. | Монтаж снегозадержателей | м/п | 500 |
| 12. | Установка мансардного окна | ед. | 5000 |
| 13. | Монтаж — настил подкровельного ковра | м2 | 150 |
| 14. | Утепление крыши минватой 1 слой 50 мм | м2 | 100 |
ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ | |||
| 1. | Отделка вагонкой (стены) | м2 | от 350 |
| 2. | Отделка вагонкой (потолок) | м2 | от 450 |
| 3. | Отделка имитацией бруса | м2 | 400 — 500 |
| 4. | Отделка блок-хаусом | м2 | 500 — 600 |
| 5. | Монтаж планкена | м2 | 600 — 800 |
| 6. | Монтаж сайдинга | м2 | от 450 |
| 7. | Настил половой доски | м2 | 500 — 600 |
| 8. | Настил террасной доски | м2 | от 600 |
| 9. | Укладка ламината | м2 | 400 |
| 10. | Укладка паркетной доски | м2 | 550 |
| 11. | Монтаж каркаса перегородки | м2 | 350 |
| 12. | Настил фанеры | м2 | 200 — 250 |
| 13. | Монтаж гипсокартона стены // потолок | м2 | 200 — 300 |
| 14. | Устройство чернового пола | м2 | 250 |
| 15. | Утепление минватой 1 слой 50 мм, стены // пол | м2 | 50 — 70 |
| 16. | Монтаж ЦСП на пол // стены | м2 | 350 — 450 |
| 17. | Обрешетка — маяки по дереву | м2 | 150 — 250 |
| 18. | Шлифовка деревянных поверхностей | м2 | от 250 |
| 19. | Антисептирование | м2 | 50 |
| 20. | Декоративная покраска // пропитка (2 слоя) | м2 | от 250 |
| 21. | Установка окон | м2 | от 2000 |
| 22. | Установка дверей | ед. | от 2500 |
| 23. | Монтаж наличников | м/п | от 100 |
| 24. | Монтаж откосов — доборов | м/п | 200 — 300 |
| 25. | Обсада — окосячка проемов окон и дверей | шт. | от 3500 |
| 26. | Подбой свесов и карнизов крыши (софиты, вагонка) | м/п | от 500 |
Стоимость работ на проектирование.
Разработка проектной документации для деревянного дома в ArchiCAD. Частный архитектор ⇒
- ЭП (эскизный проект) = от 200 руб.м2.
- АП (архитектурный проект) = от 300 руб.м2. (ПР и ЭП входят в стоимость АР) цена зависит от площади проектируемого объекта, при увеличении площади цена уменьшается.
- КР (конструктивные решения — рабочий проект) = от 250 руб. м2. (цена зависит от сложности конструкции)
Звоните, пишите — наши контакты
Источник