Построим дом за 2 месяца под ключ

Содержание статьи

Возможно ли построить загородный дом за 2–3 месяца? Разбираемся вместе с «Мечтаево»

Как выглядит типичная стройка загородного дома? Каждый вечер после работы вы приезжаете на участок и не находите там никого из строителей. Зато прораб звонит регулярно и сообщает, что нужно снова докупить материалов. В итоге смета растет как на дрожжах, а строительство затягивается на несколько лет.

Но с «Мечтаево» можно иначе — построить дом за сезон, уложиться в смету, еще и оплачивать работы поэтапно. Давайте посмотрим, как это происходит.

Так выглядит каркасный дом от «Мечтаево». Мы используем сертифицированные материалы, соблюдаем СНиПы и контролируем все этапы строительства.

Что такое каркасный дом

Стены каркасного дома строят из деревянного бруса: получается скелет здания, который потом обшивают теплоизоляционными и отделочными материалами.

Так выглядит деревянный каркас. Вертикальные стойки толстые и расположены близко друг к другу — за счет этого дом получается крепким

Каркасный коттедж надежный и комфортный, рассчитанный на постоянное проживание:

С утеплением толщиной 200 мм — на 30% толще, чем нужно по строительным нормам для нашей климатической зоны. Благодаря этому зимой не придется оплачивать километровые счета за отопление или ходить в трех свитерах.
С хорошей звукоизоляцией — по вечерам в спальне вы не будете слышать разговоры из соседней комнаты.
Защищенный от грызунов. Между фундаментом и перекрытием мы настилаем специальную металлическую сетку: благодаря ей грызуны не проберутся в ваше жилье и не будут портить вещи.

Вы можете выбрать готовый проект и въехать в дом уже через 2–3 месяца

У нас есть каталог готовых проектов — выбираете подходящий, и дом быстро начинают строить. Мы предлагаем более 360 типовых проектов: от компактного дома на 90 м² для молодой пары до просторного коттеджа на 400 м² — для большой семьи. Вот несколько примеров:

«Дублин-2» — небольшой дом площадью 95,7 м², с мансардным этажом.

На первом этаже есть терраса под навесом, где приятно проводить жаркие летние дни за любимой книгой

«Крона-XL» — дом среднего размера, на 132,8 м².

В доме много окон и естественного света — вам не придется ставить по торшеру в каждом темном углу

«Оксфорд» — просторный коттедж на 157,6 м².

В доме две террасы: когда дети играют на первом этаже, взрослые на втором расслабляются и загорают или пьют чай

Вы можете изменить что-то в типовом проекте, например добавить террасу или балкон. Если вы уже заказали проект в другой компании — построим по нему. А при необходимости доработаем ваш проект: это бесплатно и занимает максимум неделю.

Дом каркасный, поэтому строится так быстро. Мы изготавливаем деревянный домокомплект на собственном производстве, привозим на участок и собираем.

Вы получаете дом под ключ и можете въехать сразу. Мы сдаем не просто коробку, а готовый для проживания коттедж: с внутренними дверями, лестницей и всеми коммуникациями — электрикой, отоплением и водопроводом. В цену входит даже внутренняя отделка — вам не придется вкладывать в ремонт. Листайте галерею и смотрите, как можно оформить дом изнутри.

Вагонка понравится ценителям экологичных материалов

Вы всегда знаете, что происходит на участке и за что вы платите

Мы строим сами и не привлекаем подрядчиков. Все работы от проектирования до разводки электричества выполняют наши штатные сотрудники. Благодаря этому вы не попадете в такую ситуацию, когда ваш дом строят разные подрядчики, все работают кое-как, а найти ответственных и потребовать что-то исправить — невозможно.

Мастера работают с нами годами и отвечают за качество работы своей репутацией

Составляем прозрачную и понятную смету. Подробно прописываем цены на материалы, работу, сразу оговариваем стоимость инструментов и доставки всего необходимого на объект. Любые расходы из сметы, например цену материалов, можем подтвердить чеками. Мы фиксируем в договоре полную стоимость строительства и не меняем ее в процессе.

Предлагаем платить поэтапно. Мы работаем по договору поэтапного строительства. Вы оплачиваете первый этап, например подготовку участка и заливку фундамента. Смотрите, устраивает ли вас результат, и если да, мы переходим к следующему этапу.

Так выглядит этап обустройства фундамента. Приезжайте и смотрите, устраивает ли вас результат

Бесплатно ставим на стройке видеонаблюдение. Когда бригада начинает работать на участке, мастера сразу ставят камеры. Вы можете в любой момент подключиться и посмотреть, как идут работы. И для этого не придется после работы ехать за город по пробкам или тратить на проверку стройки целый выходной.

Еще до начала сотрудничества с нами вы можете посмотреть, как идет стройка, — мы устраиваем экскурсии на строящиеся объекты. А готовый коттедж можно увидеть в центре Москвы: для этого мы построили дом-офис. Это такой же дом, какие мы строим для клиентов. Приходите и оцените удобство планировки, качество наружной и внутренней отделки.

Мы подготовили для вас онлайн-каталог, в котором можно посмотреть все готовые проекты домов и выбрать идеальный для своей семьи. Чтобы получить его, листайте вниз и переходите на сайт «Мечтаево».

Источник

Сколько стоит построить загородный дом: 5 вариантов из разных материалов

Точный расчет стоимости строительства дома из разных материалов — газоблока, кирпича, бруса, керамоблока и по каркасной технологии. Конкретные цены и полная смета.

В этой статье мы рассмотрим стоимость для каждого варианта из расчета, что гипотетический дом имеет площадь 100 квадратных метров. Таким образом, если вы хотите дом в два или три раза больше, вам нужно просто умножить полученную сумму на 2 или 3.

Мы также узнаем, сколько материалов нужно, а также стоимость работ по строительству до этапа «открытой коробки» (с фундаментом, а также подходящей отделкой фасада, но без кровли, отделки и всех внутренних коммуникаций).

Содержание:

Как точно определить сумму строительства
Сколько стоит построить дом из блока
Сколько стоит построить дом из кирпича
Сколько стоит построить дом из керамического блока
Сколько стоит построить дом из бруса
Сколько стоит построить дом по каркасной технологии
Итоговая стоимость дома
Какой материал дешевле, а какой — дороже
Как выбрать материал в соответствии со стилем

Как точно определить сумму строительства

Возведение коттеджа вполне может быть как экономичным, так и ориентироваться в первую очередь на долговечность, а не на низкую цену. Чтобы определить, какой вариант больше подходит вашей семье, предлагаем вам узнать, сколько стоит построить дом из разных материалов, ведь это главная статья расходов.

Стоимость строительства зависит также от местоположения и размера участка, выбранных материалов отделки и дизайна фасада, типа кровли, коммуникаций, разных систем отопления и формата остекления. Конечную сумму можно просчитать, только решив все эти вопросы.

Розничные цены в нашей статье взяты средние по Москве и Московской области как за материалы, так и за работу строителей. Эти цены мы берем в открытых источниках — на сайтах производителей, а также крупных фирм по строительству и отделке.

Сколько стоит построить дом из блока

Блочные дома имеют ряд преимуществ над другим очень популярным в России вариантом из кирпича. Блоки теплее кирпича, и их требуется меньшее количество, поэтому самому дому вполне достаточно облегченного фундамента (~300 тысяч рублей на дом площадью 100 квадратных метров). Утепление составит примерно 200 тысяч рублей на весь дом такого размера.

Как правило, блочный дом строится из одного блока по ширине, утепляется минеральной ватой и облицовывается кирпичом, декоративным камнем или просто штукатурится по обрешетке. Блоки требуют меньшего мастерства в кладке, чем кирпичи. Процесс идет быстрее, поэтому работа строителей из расчета на кубический метр выходит гораздо дешевле.

На дом площадью 100 квадратных метров требуется примерно 35 кубических метров газобетонных блоков, включая блочные фронтоны. При этом обычная рыночная цена блоков — всего лишь 3 500 рублей за кубический метр. Так, стоимость блока и его кладки равняется 7 000 рублей за кубический метр, или 245 тысяч рублей на весь дом.

Итак, образная смета расходов выглядит примерно так:

облегченный фундамент — 300 тысяч рублей;
утепление минеральной ватой — 200 тысяч рублей;
железобетонные перекрытия (два этажа) — 300 тысяч рублей;
газобетонные блоки — 122,5 тысячи рублей;
работа по кладке — 122,5 тысячи рублей;
штукатурка по обрешетке — около 150 тысяч рублей.

Так, цена «открытой коробки» из газобетонного блока 100 квадратных метров — около 1,4 млн рублей.

Сколько стоит построить дом из кирпича

Для профессиональной кирпичной кладки вам потребуются специалисты с опытом работы, поэтому цена возведения за квадратный метр будет гораздо выше, чем у блочного дома. Более дорогой ленточный фундамент, а также более качественное утепление — главные «минусы» этого варианта. Так, стоимость фундамента будет около 500 тысяч рублей и утепление минеральной ватой около 400 тысяч рублей на дом площадью 100 квадратных метров.

Так, на дом размером в 100 квадратных метров вам нужно будет купить около 40 тысяч кирпичей. Розничная цена кирпича в Москве среднего качества — около 8 рублей. То есть на сам кирпич вам придеться потратить чуть более 300 тысяч рублей. А вот цена работ по его укладке со специальными материалами — еще около 650 тысяч рублей.

Также вам нужно понимать, что для внутренних и внешних стен используются два типа кирпича с совершенно разной стоимостью. Дизайн фасада в данном случае занимает большую статью бюджета и может начинаться от 300 и заканчиваться 600 тысячами рублей на дом в 100 квадратных метров.

Итого, мы имеем следующие основные затраты на строительство:

полноценный фундамент — 500 тысяч рублей;
утепление минеральной ватой — 300 тысяч рублей;
железобетонные перекрытия (два этажа) — 300 тысяч рублей;
кирпич строительный — 300 тысяч рублей;
строительство/монтаж — 650 тысяч рублей;
кирпич облицовочный — 150 тысяч рублей;
облицовка фасада кирпичом — 300 тысяч рублей.

Цена возведение «коробки» дома из кирпича площадью 100 квадратных метров — около 2,5 млн рублей.

Сколько стоит построить дом из керамического блока

Поризованный керамический блок — это то, из чего сейчас строят практически все современные дома в Польше и Германии. Керамоблок гораздо более экологичен, чем газобетонный и по сути является разновидностью экологичного кирпича. При этом его укладка занимает меньше времени, чем кирпича.

Кубический метр керамических блоков в Москве стоит примерно 7 000 рублей. На дом площадью 100 квадратных метров вам понадобится около 35 кубических метров такого блока, а значит стоимость материалов будет около 250 тысяч рублей. Стоимость строительства при этом будет примерно такой же.

Итак, вам потребуются:

облегченный фундамент — 300 тысяч рублей;
утепление минеральной ватой — 300 тысяч рублей;
железобетонные перекрытия (два этажа) — 300 тысяч рублей;
керамический блок — 250 тысяч рублей;
кладка блока — 500 тысяч рублей;
штукатурка по обрешетке — 150 тысяч рублей.

Итоговая цена строительства «открытой коробки дома» из керамоблока 100 квадратных метров — около 1,8 млн рублей.

Сколько стоит построить дом из бруса

Такой коттедж требует усадки в течении нескольких месяцев, что делает строительство более хлопотным и дорогостоящим, но зато он не нуждается в дорогом фундаменте. Последний может стоить всего 250 тысяч рублей на дом 100 квадратных метров.

Стоит понимать, что дом из бруса состоит не только из наружных и внутренних стен. На наружной стене есть также слой минеральной ваты, пароизоляция, вентиляционные зазоры и обшивка из гипсокартона по обрешетке (для штукатурки или традиционной отделки).

На дом площадью 100 квадратных метров вам потребуется примерно 60 куб. метров клееного бруса. Также есть дополнительные материалы деревянного конструктива (терраса, крыльцо и т. п.), еще около 10 кубических метров. Стоимость кубического метра профилированного бруса камерной сушки около 20 тысяч рублей. Речь идет о покупке в крупных московских компаниях с гарантией качества. Эта цена включает вспомогательные материалы — комплектующие для опалубки, различные материалы для перекрытий и перегородок, качественный крепеж.

При этом стоимость сборки/монтажа такого дома будет в районе 15 тысяч рублей на квадратный метр.

Супер-легкий фундамент — 250 тысяч рублей;
утепление минеральной ватой — 300 тысяч рублей;
деревянные перекрытия (два этажа) — 400 тысяч рублей;
клееный брус камерной сушки — 1,4 млн рублей;
монтаж бруса — 1,5 млн рублей;
обработка бруса от гниения внешняя (на 5 лет) — около 300 тысяч рублей, внутренняя — 150 тысяч рублей (на 10 лет).

Так, «коробка» брусового дома 100 квадратных метров будет стоить около 4,3 млн рублей.

Сколько стоит построить дом по каркасной технологии

Эта технология является самой бюджетной из всех популярных вариантов. Правда, у нее есть и пара минусов, среди них небольшая прочность конструкции дома, плохая звукоизоляция помещений, а также низкая теплоизоляция. Последний вопрос решается большим слоем утеплителя, который, в свою очередь, сильно увеличивает стоимость дома.

Не стоит надеется на то, что такой коттедж можно возвести самостоятельно. Его конструкция представляет собой множество слоев из пенополистирола, плит OSB и Rockwool, ютафола, фанеры и гипсокартона, финишной отделки, вспененного полиэтилена. Такой дом также имеет несущие стойки из бруса (обычно всего 150×50мм).

Стоимость строительства такого дома от фундамента до «открытой коробки» начинается с 10 тысяч рублей за квадратный метр в «летнем варианте», включая материалы и работу строителей. Важно понимать, что полноценный дом стоит около 20 тысяч рублей — теплый зимой, прохладный летом, с полноценным фундаментом, утеплением фундамента, гидро- и теплоизоляцией для российских зим.

«Стеновой комплект» дома площадью 100 квадратных метров, как правило, стоит примерно 1,5 млн рублей, включая сильный утеплитель.

Супер-легкий фундамент— 250 тысяч рублей;
утепление минеральной ватой — 500 тысяч рублей;
«стеновой комплект» — 1 млн рублей;
сборка дома — 500 тысяч рублей;
отделка сайдингом или штукатуркой с декоративным камнем — 300 тысяч рублей.

Цена «открытой коробки дома» по каркасной технологии 100 квадратных метров для круглогодичного проживания — около 2,5 млн рублей.

Итоговая стоимость дома

В указанные выше суммы включены такие детали, как фундамент, стены и перегородки, дизайн фасадов, но не включены коммуникации, отделка в интерьерах и остекление.

После того, как вы возвели дом в статусе «открытой коробки», вам стоит позаботиться о кровле. Ее стоимость сильно зависит от выбранных материалов, подрядчика, площади. Кровля для двухэтажного мансардного дома с площадью этажа около 50 квадратных метров будет площадью около 80 квадратных метров. Цена кровельного материала будет в среднем около 1 600 рублей в Москве, строительство кровли займет примерно половину из этого бюджета и еще около 100 тысяч в целом нужно будет потратить на деревянный каркас. Итого плюс 300 тысяч рублей к общей цене.

Также вам нужно понимать, что коммуникации являются одной из главный статей расхода. Для небольшого дома сумма затрат составляет порядка 1 млн рублей — подключение и разводка газа, электропроводка со щитком, развод воды и канализационных труб, септик, система отопления и радиаторы (или теплый пол).

К стоимости дома также нужно добавить цену отделки — примерно 1,5 млн рублей на каждые 100 квадратных метров с недорогими материалами (включая межкомнатные двери) или около 3 млн рублей на каждые 100 квадратных метров с современным дизайном (гипсокартонные ниши, подвесные потолки с подсветкой, венецианская штукатурка, дорогой паркет).

Остекление в доме — большой вопрос, так как стандартные окна стоят недорого. Вы можете обойтись бюджетом в 300 тысяч рублей (на каждые 100 квадратных метров). При этом панорамное остекление, двусветные гостиные и другие интересные детали увеличат общую цену остекления до 1–1,5 млн рублей.

Так, к цене строительства коробки дома из конкретного материала, которую вы уже знаете, придется добавить следующие усредненные расходы:

кровля — 0,3 млн рублей;
коммуникации — 1 млн рублей;
полная внутренняя отделка стен — в среднем 2 млн рублей;
остекление — 0,7 млн рублей.

Итого: плюс к стоимости «открытой коробки» около 4 млн рублей.

Какой материал дешевле, а какой — дороже

Ниже мы приводим сводную таблицу по всем материалам в двух разных форматах — с ценой строительства до состояния «открытой коробки» и с ценой для почти готового формата «под отделку».

Материал	Стоимость «открытой коробки», за квадратный метр	Стоимость в формате «под отделку» дома в 100 квадратных метров
Блок	14 000 рублей	3,4 млн рублей
Кирпич	25 000 рублей	4,5 млн рублей
Керамоблок	18 000 рублей	3,8 млн рублей
Брус	43 000 рублей	6,3 млн рублей
Каркас	25 000 рублей	4,5 млн рублей

Как выбрать материал в соответствии со стилем

В конце нашей статьи мы хотели бы добавить, что, как правило, тип материала для коттеджа выбирают из личных эстетических предпочтений. Кирпичные дома нравятся любителям английского стиля, деревянные из бруса — ценителям шале, а блочные дома оформляются в классическом стиле или стиле кантри, а каркасные дома часто имеют отделку в американском стиле сайдингом.

Удачного строительства!

Мы надеемся, что из этой статьи вы узнали, какие еще вещи важно знать перед выбором конкретного материала для строительства, и теперь сможете принять взвешенное и правильное решение для своей семьи.

Источник

Строительство домов под ключ проекты и цены в Москве

СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМОВ В КРЕДИТ И ИПОТЕКУ ОТ 9,5% ГОДОВЫХ!

Узнать условия

Проекты и цены

Каталог проектов домов и коттеджей содержит более 400 готовых проектов, которые удобно просматривать, фильтровать
по параметрам и выбирать. Это сделано, чтобы упростить поиск и подбор нужного именно вам проекта.

Популярные категории домов

Вам необходима консультация?
Произвести расчет или подобрать оптимальный вариант?

Наш менеджер с радостью поможет вам с этим!

О технологиях строительства

Создадим и выполним для вас проект любой сложности – от бани до элитного многоэтажного коттеджа. Осуществим любые этапы строительных работ.

Строительство под ключ включает в себя полный цикл:

заливку фундамента;
возведение коробки дома;
кровельные работы;
внешнюю отделку;
разводку инженерных коммуникаций;
внутреннюю отделку дома.

Работаем с различными материалами. Строим из профилированного и клееного бруса, оцилиндрованного бревна, кирпича, пеноблоков и газоблоков. Также в краткие сроки возводим каркасные дома.

Все материалы, используемые при строительстве, имеют сертификаты соответствия. Это гарантирует вашему дому долговечность и экологическую безопасность.

Показать весь текст

Видео-обзор дома из керамического блока площадью более 500 кв.м

Видео-обзор каркасного дома

Почему стоит заказывать строительство у нас

Возьмем на себя все трудности, связанные со строительством вашего дома – от проектирования до возведения и финальной сдачи. Вам не нужно самостоятельно закупать материалы и контролировать каждый этап строительства – этим займутся профессионалы нашей компании.

Спроектируем дом вашей мечты. Расскажите нам, каким вы хотите его видеть и наши архитекторы и дизайнеры тщательно спланируют его внешний вид и внутреннюю отделку, учитывая все пожелания.

Сэкономим ваши деньги при выборе материалов, составим точную, подробную смету. Вам нужно только определиться, из чего будет построен ваш дом.

Предоставим всю техническую документацию. Составим договор с прописанной фиксированной ценой, которая не поменяется в процессе работы.

Построим ваш дом ответственно и с любовью! Все наши сотрудники имеют многолетний опыт в строительстве, каждый этап контролируют инженеры и прорабы компании, вам нужно только принять работу в оговоренный срок.

Гарантией качества могут служить многочисленные отзывы благодарных клиентов, которые уже въехали в свои новые дома.

Позвоните нам или закажите обратный звонок и получите предварительную консультацию!

Показать весь текст

лет в сфере
строительства

Сильные проектировщики

Создадим с нуля или доработаем любой
понравившийся проект

Лучшие цены на материалы

Работаем напрямую с поставщиками стройматериалов,
поэтому можем дать на них лучшую цену

Ответственное строительство

Наши сотрудники — опытные инженеры и прорабы
с многолетным опытом в строительстве

Понятная смета

Под каждый проект мы разрабатываем точную смету,
на которой вы видите из чего складивается стоимость дома

Фиксированная стоимость работ

Цена прописана в договоре и не меняется
в ходе строительства

Человеческое отношение

Мы всегда готовы пойти навстречу и обсудить ваши пожелания,
даже если их изначально не было заложено в проект

Фотогалерея выполненных проектов

Отзывы клиентов

Кирилл Кардан

23.08.2018

Благодарим компанию Техно-Ремонт и лично Ивана за хорошо выполненную работу. Несколько месяцев назад заселились в построенный дом. Результат работы понравился. Мы решили выбрать оцилиндрованное бревно т.к. возможно сэкономить свои средства на отделке. В общем, строение получилось – превосходное! Дом «под ключ» обошелся в 1,8 млн, что в общем то сопоставимо с приобретением квартиры, но я всегда мечтал о частном доме.

Юрий Фигуров

22.07.2018

Мой SIP дом – вот что такое современные технологии строительства в руках опытных специалистов. Одна рабочая бригада справилась с работой прекрасно. Мы заказывали дом сразу с отделкой и сейчас он как на картинке — уютный, просторный и комфортный. Спасибо большое СК Техно-Ремонт!

Юрий Васильевич

25.05.2019

Давно хотел собственный дом. Настоящий символ былых времен, но построен по-современному и с творческим подходом. Всегда думал, что такие дома влетают в копеечку. Когда попал на сайт этой организации, заинтересовался, позвонил за консультацией, оказалось постройка дома весьма доступна. Работой доволен, всем советую!

Лидия Сушина

14.09.2018

Всегда хотела жить в экологически безопасном доме т.к. страдаю астмой, а в большом городе везде одни негативные влияния. И мы решили построить домик за городом. Обратившись к данной компании, получили подробную информацию по поводу всевозможных материалов для строительства. Выбрали профилированный брус, результат превысил все наши ожидания! Дом теплый, никакого шума не слышно. Куда уж там обычным домам из кирпича или блоков, вот что на самом деле достойно внимания – натуральность и естественность. Единственное, что не очень понравилось — по выбранному проекту дом оказался почти на 100 тысяч дороже, чем указано на сайте. Объяснили что цены примерные т.к. цены на материалы то дорожают, то дешевеют.

Борис Коршунов

23.05.2019

Счета за отопление дома значительно уменьшились, если сравнивать с теми, что мы получали, живя ранее в квартире. Стоит также отметить отменную звукоизоляцию. Таким образом в доме всегда тепло, спокойно и уютно.

Валентина Афанасьева

11.06.2018

Всем, кто хочет иметь собственный теплый и уютный дом, хочу посоветовать эту компанию. Ребята справились с поставленными задачами, более того, выполнив все наши пожелания по поводу внешнего вида дома. Приятно порадовала приемлемая ценовая политика компании и возможность оформлять строительство в рассрочку.

Фёдор Долин

03.03.2019

Благодаря данной компании мы получили дом, о котором всегда мечтали, по справедливой цене, да еще и так быстро, что сами не могли поверить в возможность этого. Над проектом дома работали две бригады, все ответственные и дружелюбные, все нам показывали и рассказывали, ведь контролировать процесс строительства мы могли самостоятельно.

Вадим Андреев

25.06.2019

Вся работа выполнена качественно, с соблюдением всех норм по строительству. Домом довольны на все сто процентов. Всем рекомендую эту компанию!

Валерий Будин

25.03.2019

Заказывали дом у этой компании, понравилось соблюдение сроков и стоимости по смете. Через полгода в дополнение к дому заказали баньку. Для строительства и дома, и бани мы выбрали оцилиндрованное бревно, поэтому композиция получилась отличная. Налюбоваться не можем современно выполненной работой, на которую нам не пришлось слишком много тратиться.

Иван Бутовский

23.08.2018

При сотрудничестве с компаний Техно-Ремонт было всякое — разногласия по доработке проекта дома, ругань с прорабом. Но в целом — рекомендую т.к. договор закрыли в сроки и все таки дом получился так как мы и хотели — красивый, уютный и теплый (зиму в нем уже перезимовали).

Стать
клиентом

Заполните форму и наш
менеджер вам перезвонит

Источник