Построим дом за 700000 рублей

Две части видео-обзора, представленные ниже, – это рассказ Андрея Игнатова одного из руководителей нашей компании о том, как по заказу клиента мы доработали типовой проект и возвели уникальный каркасный дом.

Видеообзор: начало стройки. Часть 1.

Видеообзор: завершение стройки. Часть 2

Данные ролики заинтересуют тех, кто предпочитает больше смотреть, нежели читать.

Как начиналось строительство дома за 700000 рублей?

Когда к нам обращаются заказчики с просьбой построить дом, типовые проекты, которые есть на нашем сайте, им редко подходят «один в один». Тогда мы берем за основу определенный проект и вносим коррективы по размерам, планировке или внешнему виду.

Типовой проект каркасного дома 8х8 м под названием «Монреаль»

При работе с очередным клиентом, решившим построить себе дом в поселке Горелово недалеко от СПб, мы взяли этот типовой проекти сделали следующие доработки:

• Увеличили площадь и размеры до 9х9 м, и изменили планировку.
• Предложили несколько вариантов фасадов. Наш архитектор постарался, чтобы у каждого из них был презентабельный вид, и ему это удалось.

• Продумали окна. Их много, у них разные размеры и форма, например, скосы. Это тоже сказалось на привлекательности внешнего вида жилья, и света в нем будет много.

Этапы строительства и его особенности в нашем исполнении

Будущее жилье возводилось на свайно-винтовом фундаменте, который был заказан у другой организации.

Фундамент свайно-винтовой

А мы:

• Обвязали его брусом 150х200 мм.
• Собрали цокольное перекрытие из доски 50х200 мм (утепление будет в 200 мм). Материал меньшего сечения по толщине и высоте не позволили взять пролеты.
• Возвели наружные стены 1 этажа и все его перегородки.
• Соорудили мансардный этаж и крышу.

Используя технологию каркасного строительства, разные застройщики сооружают дома по-разному. Особенностями нашей работы можно считать следующее:

• Для возведения стен мы используем доску 50х150 мм, что позволяет утеплить ее в 150 мм (чаще всего утепление бывает перекрестным).

Стеновые доски

• Разгрузочную доску (верхняя часть конструкции) мы устанавливаем внутри, а не снаружи. Делаем так, чтобы такой элемент, как укосины (придают жесткости конструкции), могли стоять с другой стороны и впиливаться в верхнюю и нижнюю обвязки.

• Считаем, что идеальной является высота аттиковой стены мансардного этажа в 1,5 м (часто они бывают от 1 м до 1,3 м). В этом случае при подходе к этой стенке люди высокого роста не будут ощущать дискомфорт.

Аттиковая стена мансарды

Наши работы по сооружению данного дома заняли порядка 3 недель. И это не смотря на апрельские дожди и снег в Ленинградской области.

Планировка дома

Вход в дом осуществляется с достаточно просторной террасы (8-10 кв. м) через прихожую.

На первом этаже разместились:

• Огромная кухня-гостиная (9х4,3 м, 36-38 кв. м).
• Коридор, в котором будет установлена лестница на второй этаж.
• Просторный сан. узел (5 кв. м).
• Техническое помещение – бойлерная.

На втором (мансардном) этаже:

• Небольшой сан. узел (3-4 кв. м), чтобы не было необходимости спускаться на 1 этаж.
• 4 комнаты, имеющие площадь 6 кв. м (может играть роль кабинета), 11 кв. м, 14 кв. м и 20 кв. м.

Архитектурной изюминкой данного дома является большое окно со скосом, которое «разрывает» перекрытие. Благодаря ему на лестничную зону будет попадать много дневного света.

Что получил заказчик за 700 тыс. руб.

Каркасный дом за 700000 рублей

В эту сумму клиенту обошлись:

• Силовой каркас, который мы выполняли из доски толщиной 50 мм (стены, перегородки 1-го и 2-го этажа и стропильная система).
• Плита ОСП толщиной 9 мм, ею мы закрыли фасад снаружи.
• Кровельная металлочерепица марки Grand Line толщиной 0,5 мм, не являющаяся самым дешевым вариантом.
• Установка крюков для монтажа труб водосточной системы и металлических снегозадержателей.

Крюки и снегозадержатели

Окна не устанавливались. В дальнейшем это будем делать мы или заказчик своими силами.

Вместо вывода

Мы считаем, что данный проект будет достаточно востребованным. Популярность ему обеспечат эстетичность внешнего вида и функциональность планировки обоих этажей, на которых расположились помещения разного назначения и размеров.

Прогнозируем: проект этого дома станет трендовым

Найти его или выбрать другой можно на сайте, который мы постоянно пополняем новыми проектами и фото готовых домов.

Чтобы не пропустить интересную информацию из сферы строительства современного загородного жилья, подпишитесь на наш канал.

Смотрите другие обзоры домов: