Построить частный дом в смоленске

Основным направлением нашей деятельности является строительство домов «под ключ» в Смоленске. Мы готовы взять на себя все заботы, связанные со строительсвом, чтобы Вы могли осуществить свою мечту — построить дом!

Мы имеем многолетний опыт работы. За это время мы нашли лучшие решения в строительстве домов «под ключ» в Смоленске.

Основные преимущества при работе с нами: доступные цены, быстрые сроки, знаем и соблюдаем нормы и технологии, а также — мы готовы зафиксировать финальную стоимость объекта, открытость на всех этапах, мы на связи в любое время и, конечно, индивидуальный подход к каждому клиенту!

Строительство дома — трудоемкий и ответственный процесс. Для того, чтобы построить дом, необходимо привлечь многих специалистов: архитектор, инженер, прораб, сметчик, снабженец, монолитчики, каменщики, отделочники, кровельщики, электрик, сантехник, подсобники и др. Если Вы планируете строить дом самостоятельно, то Вам нужно определиться со специальностью и начать многолетнее обучение. Не стоит ставить эксперименты на своем собственном доме, строя его впервые. Если Вы хотите построить качественный дом — доверьте это профессионалам!

Видео отзывы

Как построить качественный дом?

1. Мы разрабатываем индивидуальный проект или Вы выбираете готовый проект;
2. Заключаете договор с компанией «Дом-67»;
3. Всего через 3-6 месяцев Вы получаете готовый дом!

Все заботы связанные со строительством дома мы возьмем на себя: разработка проекта дома, закупки и доставки материалов, организация всех строительных процессов. На объекте регулярно ведутся проверки и фотоотчеты всех работ. При необходимости, мы можем установить онлайн-видеонаблюдение на строительной площадке. «Дом-67» будут с Вами от начала до конца: от подбора земельного участка до подведения коммуникаций и сдачи дома в эксплуатацию.

Наши преимущества

Из чего мы строим дома?

В строительстве дома мы не внедряем новых материалов и технологий. Мы рекомендуем и используем то, что  проверено временем. Наша фирма не заинтересованы в продаже строительных материалов, так как у нас нет     задачи их реализации. Мы сотрудничаем с проверенными поставщиками и можем рекомендовать их к использованию, однако, мы можем использовать выбранный материал у других производителей.

Наша задача — построить удобный, качественный дом, который будет служить Вам и Вашим будущим поколениям.

Лучшими материалами для строительства дома мы считаем наиболее долговечные и прочные материалы, такие как: кирпич и блоки (из легких бетонов — газосиликатные, газобетонные, а также керамические). Однако, мы с уважением относимся и к другим строительным технологиям и материалам и отдельных случаях отдаем предпочтения им, используя их приимущества.

Мы работаем по официальному договору, ответственно подходим к выполнению своей работы, всегда ставим интересы Заказчика выше своих.

В нашей компании индивидуальный подход к каждому клиенту!

Дом, который воплотит в себе все Ваши пожелания

У нас в офисе Вы можете пообщаться с нашими архитекторами и получить БЕСПЛАТНУЮ консультацию по размещению дома на участке, ориентации относительно сторон света, путей подъезда, рельефа и прочих условий.

В индивидуальном проекте архитектор учтет все Ваши пожелания.

Получите идеальный дом уже через 1 неделю, сэкономив более 200 часов на поиске проекта

Живите счастливо в красивом и удобным доме с уверенностью в качестве будущего дома

Какие эскизы и проекты мы делаем?

Олеся Савельева рассказывает зачем делать эскиз своего дома

Какие задачи решает проект дома:

• Можно предварительно определить объемы работ, когда и какими этапами строить дом.
• Проводить предварительные переговоры с подрядчиком по строительству дома
• Определить наиболее подходящую технологию строительства 
• Проверенные технические решения на основании результатов инженерных расчетов, а не как было удобней в процессе строительства
• Уверенность в успехе строительства, потому что все было спланировано заранее.

• Нужные площади. Определите точный состав помещений, их площади, которые нужны именно вам.
• Привязка к участку. Привязав дом к участку, дом будет удобным и грамотно ориентирован по сторонам света
• Выбрать стиль дома. Проект ответит на вопрос в каком стиле будет ваш дом
• Для Смоленска. Адаптировать проект под строительство в Смоленске, использовать самые выгодные технические решения.
• Попасть в бюджет. Учитываем ваши пожелания по бюджету во время разработки эскиза

Этапы работы по проектированию

Разработка индивидуального проекта частного дома в Смоленске

1. Эскиз дома (планов) 

Поиск дома: определяет общую концепции, набора помещений, площади, их взаимосвязь.

Разрабатывается 3-5 вариантов по согласованному с Вами заданию на основе пожеланий и анкетирования архитектором.

2. Эскизный проект (ЭП) — от 50 000 руб. 

При строительстве — БЕСПЛАТНО!

Эскизный проект является не самостоятельным проектом, а первым этапом проектирования, дающим возможность составить общее предварительное представление об объекте – графическое описание, отражающее состав помещений, их площади и взаимосвязь, конфигурацию здания  в плане и архитектурный образ объекта

Разработка Проекта ведется на основании согласованных эскизов и заданий. Если вариант не полностью отвечает согласованному заданию, то мы  вносим редакции или перерабатываем варианты.

Один из самых важных этапов разработки проекта, поскольку именно в нем будет определено каким именно будет Ваш дом.

Что входит в цену?

• До начала работ по разработке проекта архитектор выезжает на Ваш участок
• Проектирование ведется с учетом Вашего бюджета
• Знаем особенности строительства в г. Смоленск и учитываем их при проектировании (материалы, технологии, цены)
• После разработанного Эскизного проекта мы подготавливаем для Заказчика Уведомление о планируемом строительстве объекта (для подачи в администрацию или МФЦ)
• Вносим столько редакций в проект сколько будет нужно

Только вместе мы сделаем лучший проект дома для Вашей семьи!

Состав Эскизного проекта: 

• поэтажные планы объекта с определением предварительных площадей помещений, нанесением оконных и дверных проемов;
• фасады объекта с цветовым решением;
• разрез с указанием предварительных геометрических размеров высоты этажей; 
• 3-d визуализация (модель) объекта
• схема размещения объекта на участке

3. Проведение инженерно-геологических изысканий грунтов  — от 30 000 руб.

(выполняет подрядная организация)

После определения пятна застройки и привязки дома к участку СНиП рекомендует выполнить исследования грунтов. Это нужно для того, чтобы при разработки рабочего проекта учесть данные у несущей способности и пр. в расчетах и принять грамотные конструктивные решения.

4. Раздел Архитектурные решения (АР) — 200 — 300 руб./кв.м. 

Перечень разрабатываемых чертежей:

• Краткая пояснительная записка к проекту;
• Архитектурные фасады объекта с указанием высотных  отметок;
• Архитектурные фасады объекта – цветовое решение, с описанием материалов наружной отделки и подсчетом площадей отделки и объема несущих стен;
• Архитектурные планы этажей объекта с экспликацией (составом) помещений, их площадями, а так же внутренними размерами помещений;
• Кладочные планы (по одному на каждый этаж);
• Разрез с указанием геометрических размеров и высотными отметками;
• Архитектурный план цокольной части дома с геометрическими размерами и привязками к осям;
• Архитектурный план кровли с указанием направлений скатов, высотных отметок, уклонов наклона и геометрических размеров и подсчетом площади покрытия;
• Элементы заполнения проемов (окна, двери);
• Схема размещения объекта на участке.

При строительстве — БЕСПЛАТНО!

Площади проектирования рассчитывается следующим образом — суммируются поэтажно внешние контуры планов:

все помещения, террасы, веранды, холлы, подвалы, цокольный этаж, балконы, крыльца, гаражи, навесы, а также площадь под несущими стенами и перегородками, лестничный проем, второй свет и прочее

5. Раздел Конструктивные решения (КР: фундаменты, перекрытия, кровля) — от 300 руб./кв.м.  

Цена на разработку данного раздела определяется при наличии Эскизного проекта,

а в некоторых случаях после разработки АР поскольку зависит от:

• сложности технических решений
• количества индивидуальных решений
• размеров дома
• архитектуры объекта
• материалов строительства

Состав раздела КР 

• расчет конструктивных решений 
• прочностные расчеты нагрузок
• чертежи  всех необходимых конструктивных узлов
• схемы армирования

Можно заказать разработку всех разделов «под ключ», а можно только один или несколько в зависимости от Вашей ситуации.

При строительстве — БЕСПЛАТНО!

6. Раздел Инженерные сети (ИС) — 100-200 руб/кв.м (за каждый раздел)

Разрабатываем только при заказе АР или КР или при строительстве дома

7. Смета — 1-2 % от стоимости дома  

С чего начать?

1. Бесплатная консультация в офисе или по телефону

2. Закажите разработку Эскиза дома

Поможем определиться с будущим домом, так как строим красивые и удобные дома больше 10 лет.

ЭСКИЗ

Забудьте о поиске проекта в интернете — разработайте идеальный проект вместе с архитектором разработавшим 300 проектов

Видео отзывы

Смотрите также

Компания «Дом-67» строит индивидуальные жилые дома из кирпича и блока в Смоленске.

Основным направлением нашей деятельности является строительство домов «под ключ» в Смоленске.

При необходимости, мы готовы вести строительство этапами.

Мы возьмем на себя все, чтобы вы могли осуществить свою мечту — построить дом!

                                                                  Савельев Олег Викторович — основатель компании Дом-67

Наша фирма специализируется на строительстве домов из кирпича и блока. Мы используем самые надежные, проверенные временем технологии и материалы. 

Основные преимущества строительства в «Дом-67»:

• бесплатный индивидуальный проект;
• фиксирование финальной стоимости объекта до начала строительства;
• помогаем в оформлении ипотеки;
• различные формы оплаты (рассрочка, кредит, ипотека);
• доступные цены за счет грамотных технических и планировочных решений
• короткие сроки строим от 3х до 6 месяцев
• надежность и качество: контролируем качество по аналогии с многоэтажным строительством, а так же ведем учет всех работ в прорабском журнале. Журнал, наша авторская разработка, сделан прорабами, инженерами и архитекторами.
• соблюдение всех норм и технологий;

«Дом-67» — самая крупная в Смоленске строительная компания. Мы строим дома из кирпича и блока.

• 13 лет на рынке
• 35 объектов в постоянной работе
• Разработали больше 300 проектов
• 100+ сотрудников в штате, опыт которых направлен на реализацию вашей мечты о собственном доме

В нашей фирме мы гарантируем индивидуальный подход к каждому клиенту!

Индивидуальное проектирование, огромная база проектов домов, типовые проекты домов и строительство под ключ.

Мы предлагаем широкий спектр услуг, среди которых:

• Дом под ключ
• Подбор земельных участков
• Проектирование
• Строительство

Наш подход

Мы первыми начали формировать культуру строительства в Смоленске, а именно:

• Строить только по проекту
• С соблюдением норм и технологий
• Строгим контролем качества по аналогии строительства многоэтажных домов

Наша цель – довольные клиенты

В нашей компании мы предъявляем к рабочим самые высокие профессиональные требования. За всеми процессами на строительной площадке тщательно следит прораб, знающий нормы и технологии, а также рекомендации производителей, имеющий высшее образование и большой практический опыт (более 10 лет).

Мы единственные, кто действительно фиксирует стоимость и сроки строительства до начала работ.

Каждый рано или поздно задумывается о собственном доме. И в голове этот человек имеет определенную картинку того каким должен быть именно его дом. И Вы, конечно же, тоже думали об этом.

Строительство требует не малых финансовых затрат, гораздо надежнее — поручить это тому, кто знает об этом все! Мы воплощаем Ваши мечты в жизнь! Ведь для того, чтобы дом действительно был таким, о котором Вы мечтаете, нужно доверить его строительство хорошим специалистам, которые знают как осуществить Вами задуманное.

Главный результат нашей работы — довольный клиент!
Ведь мы хотим, чтобы Вы посоветовали нас своим друзьям!

«Под ключ»

Мы берем на себя все заботы, связанные со строительством дома:

• Снабжение и организация работ
• Контроль строительной техники
• Закупка и доставка материалов
• Выполнение строительно-монтажных работ
• Даем гарантию на дом
• Фиксируем цены и помогаем с ипотекой

Лукашевич Владимир Технический директор	Савельева Олеся Заместитель директора; Ведущий специалист	Савельев Иван Инженер

Производственный отдел

Наш офис