Построить дачу для зимнего проживания

Содержание статьи

Зимняя дача за 2 дня и 500 тысяч рублей: своими руками

Как самостоятельно возвести недорогой и комфортабельный дачный дом для круглогодичного проживания из блок-контейнеров: преимущества, смета, конструктив, особенности строительства.

Освоение загородного участка часто начинают со строительства бани или небольшого дачного домика. Малые архитектурные формы — отличный вариант, чтобы набраться опыта, набить руку и избежать «синяков и шишек» при возведении дома под ПМЖ. Нестандартный подход предлагает пользователь портала Wittur. Участник FORUMHOUSE поставил на участке дачу из блок-контейнеров, которая похожа на домик в скандинавском стиле.

Предлагаем вам ознакомиться с особенностями её строительства. Из статьи вы узнаете:

Как быстро построить на участке дачу для круглогодичного проживания
Как расширить площадь дачи и отделать стены сайдингом
Смета на строительство недорогой дачи
Преимущества домика из блок-контейнеров

Строительство дачи за два дня: этапы возведения

WitturУчастник FORUMHOUSE

У меня участок в 9 соток. На строительство большого дома средств пока недостаточно. Поэтому, после изучения интернета, решил начать освоение земли с возведения дачи из трёх блок-контейнеров. Строительство начал в 2012 году. Сегодня могу сказать, что полностью доволен своим решением. Это бюджетный вариант для тех, кому надо жить на участке уже «завтра», а строительного опыта и денег мало.

По словам пользователя, если не брать в расчёт время на подготовку участка и сроки заказа металлических блок-контейнеров, на строительство дачи, до состояния «въехать и можно жить», ушло два дня.

Wittur основательно подошел к своей затее, разбив её на этапы:

Габариты трёх блок-контейнеров (7200х6000 мм + пристройка, итого: 7300х8500 мм, высота от пола и до потолка 2.1 м) продиктовали планировку дома и параметры фундамента.

Грунт, а также сжатые сроки на строительство, определили вариант фундамента — винтовые сваи диаметром 108 мм.

Рабочие закручивали сваи вручную. Несущая способность сваи (4 тонны) избыточна для блок-контейнеров, но еще будет пристройка и чердак.

Фундамент сделали и обвязали металлом за 1 день.

Обвязку фундамента брусом, сечением 15х15 см, пользователь сделал самостоятельно.

Пока возводили фундамент, с завода привезли три блок-контейнера.

Бытовки поставили на фундамент и стянули друг с другом.

Дача готова.

На этом месте читатель может сказать, что домик на фото выше не похож на тот, что в заглавии статьи. Предвидя вопросы скажем, что дачу затем облагородили — возвели двускатную крышу, доделали пристройку с входной зоной и отделали фасад сайдингом. По словам Wittur, за 2 дня, он получил полноценное утеплённое строение (толщина теплоизоляции 10 см) отделанное изнутри вагонкой. В доме, если завести свет, воду, канализацию и поставить электроконвектор и обогреватель работающий на сжиженном газе из баллона, уже можно жить.

WitturУчастник FORUMHOUSE

Опыт эксплуатации дачи в небольшие морозы показал, что домик быстро набирает плюсовую температуру за счёт газового камина (максимальная мощность 4.2 кВт), а через несколько часов достаточно одной эл. печки на 2 кВт. И, что самое главное, — под крышей и с готовыми стенами и потолком у меня есть возможность постепенно доделывать и отделывать дом.

Об этом пойдёт рассказ ниже.

Апгрейд недорогой дачи из блок-контейнеров: возведение крыши, пристройки и отделка стен

Согласитесь, что крыша придала даче из блок-контейнеров законченный вид.

Начало строительства крыши — возведение стропильной системы.

На седьмой день строительства.

Наступила зима. Строительство крыши продолжается, а в даче из блок-контейнеров можно поесть, поспать, отдохнуть, хранить инструмент.

Высота конька «второго этажа» 2.3 м. Вход на чердак по лестнице. Стропила крепятся к лагам, с двух сторон, через 2 усиленных уголка.

За выходные Wittur закончил крышу и закрыл на зиму фронтоны.

Крышу пользователь сделал вдвоем с отцом за 16 дней.

Интерьер дачи из блок-контейнеров как есть.

Стены после покраски вагонки белой краской и установки мебели.

Получилось недорого и уютно.

Новый год на быстровозводимой даче.

Следующий этап – строительство закрытой веранды по каркасной технологии.

Получилась светлая комната, на 11 кв. м и прихожая на 6 кв. м.

Полы утеплены и зашиты шпунтованными листами ДСП.

Стены зашиты ОСП.

Узлы каркасной дачной пристройки крупным планом.

Благодаря покраске стен и потолка в белый цвет высота в 2.1 метра не давит.

Установка перегородки.

Деревянное перекрытие чердака бюджетной дачи.

Из первоочередных благ цивилизации — торфяной туалет.

Утепление прихожей и веранды, переделанной в комнату.

Крыльцо дачи, застеленное террасной доской.

Террасная доска не гниёт, не меняет своей геометрии и не подвержена воздействию насекомых-вредителей.

Самодельная входная зона в дачный домик, собранный из блок-контейнеров.

Установка металлической обрешетки под монтаж сайдинга.

Металлический каркас, в отличие от деревянного, не подвержен влиянию влажности. Со временем его не поведёт и не покоробит, что негативно отразится на геометрии фасада.

Финишные работы по отделке бюджетной дачи.

Сочетание сайдинга и цокольных панелей отлично смотрится и придаёт дому законченный вид.

WitturУчастник FORUMHOUSE

Так мой дом выглядит сейчас. Снаружи осталось доделать подшивку по свесам кровли, подшить крыльцо, сделать ступеньки к крыльцу и водосточную систему.

Сколько стоит построить дачу из блок-контейнеров

В завершении статьи приведём смету на основные затраты пользователя:

свайно-винтовой фундамент + обвязка металлом — 95 тыс. руб.;
обвязка фундамента брусом — 15 тыс. руб.;
3 утеплённых блок-контейнера с уже установленными окнами и отделкой вагонкой + доставка + монтаж — 260 тыс. руб.;
крыша — 100 тыс. руб.

Итого: без учёта финишной отделки, пристройки, инженерки и мебели, дом с площадью кровли 100 кв. м, пригодный для зимнего проживания, обошелся в 470 тыс. рублей.

Выводы

WitturУчастник FORUMHOUSE

Освоение загородного участка надо с чего-то начинать. Если бы я не построил дачу, то до сих пор бы мечтал о большом загородном доме и ломал голову, как набрать денег на его строительство. На своём примере я показал один из способов бюджетного строительства здесь и сейчас. Может это и не самый лучший вариант, но зато у меня есть свой домик. Надеюсь, мой опыт поможет другим.

В теме «Дачный дом за два дня» можно задать вопрос его автору и узнать нюансы строительства недорогого дома для сезонного проживания.

По теме советуем прочитать статьи:

Три проекта самых стильных мини-домов: архитектура и бюджет.

Как построить небольшой комфортный загородный домик для ПМЖ за 1 миллион рублей.

Подготовка дачи к зиме: личный опыт.

Как подготовить дачу для отдыха по выходным дням в зимний период времени.

Посмотрите видео — Дача в глуши для души. Беспроблемные коммуникации своими руками.

Источник

Дача или коттедж: выбор, особенности, конструктив

Как построить комфортабельный дом для сезонного проживания, чтобы потом не кусать локти.

Когда в семье речь заходит о том, какой дом лучше построить на загородном участке — дачу или дом для постоянного проживания, мнения зачастую расходятся. Каждый начинает тянуть одеяло на себя. Причина — отсутствие строительного опыта, «розовые очки» и банальная переоценка своих возможностей. Чтобы не погрязнуть в спорах, предлагаем вам узнать точку зрения опытных пользователей портала по теме: «Что строить: дачу или дом для жизни?».

Содержание:

Почему не стоит строить летнюю дачу
На что обратить внимание возводя дом для сезонного проживания
Особенности строительства каркасной дачи
Сборник советов строящим дачу

Что строить: дачу или полноценный дом?

В понимании большинства застройщиков «дача» — это небольшой летний дом с минимум удобств, чаще всего каркасно-щитовой или брусовый, построенный в СНТ, а коттедж — непременно большое каменное строение, возведённое на землях ИЖС. Подобный подход уже устарел, т.к. «дача» может быть сделана по современным технологиям и иметь большую площадь. Чтобы упростить себе задачу скажем, что:

Дача — это дом для сезонного проживания (весна-лето), с нечастыми зимними наездами.

Коттедж — дом для круглогодичного проживания.

Требования к комфорту в первом и втором варианте практически одинаковые, т.к. мало кому захочется, приехав за город на выходные дни, таскать воду в дом из колодца, а в туалет бегать на улицу. Но, выбирая между полноценным домом и дачей, главное — решить, что конкретно нужно вам и вашей семье с учетом финансов и личных предпочтений.

ИзбушечникПользователь FORUMHOUSE

На мой взгляд, нет смысла строить что-то большое, если планируется приезжать в дом только по выходным дням летом. В первую очередь определитесь для чего вам нужно это строение. Если на самой простой даче еще можно обойтись умывальником, то для коттеджа нужна насосная станция и канализация. В доме сезонного проживания, перед отъездом, придётся сливать воду из унитаза, чтобы она не замерзла зимой, а санфаянс не треснул. Чем больше всяких мембран и плёнок, тем больше конденсата при эпизодическом прогреве дома и холодных стенах. Но небольшой домик, можно, приехав зимой, быстро протопить. Чем больше дом, тем больше внимания и средств на него уходит. Поэтому рекомендую хорошенько подумать о размерах и назначении дома.

Интересно мнение участницы портала vvv916.

vvv916Участница FORUMHOUSE

Когда задумываешься строить дачу или дом, то на первый взгляд всё упирается в материальные средства. Я думаю, что деньги вторичны. Если финансы не позволяют большое строение, то лучше умерить аппетиты и построить пусть небольшой, но утеплённый дом. Или, сделать хотя бы пару тёплых помещений, чтобы было, где остановиться. Так можно растянуть стройку и постепенно достраиваться. Но тёплое строение — ваш приоритет.

Итак, тёплая дача:

Даёт возможность отдохнуть от городских забот в любое время года. А все разговоры о том, что: «Мы будем ездить на дачу только летом», так и остаются разговорами. Люди хотят приезжать на дачу и зимой — посидеть с друзьями, погулять с детьми, подышать свежим воздухом, встретить Новый год. Вопрос лишь в том, что, построив неутеплённую дачу, потом придётся ломать голову как её теплоизолировать и переделать.
На утеплённой даче, с минимальным набором коммуникаций и инженерных систем, могут жить пожилые люди и их быт зимой не превратиться в игру на выживание.
Теплая дача — это фактически пусть и небольшое, но полноценное строение. Многие думая, что сначала построят летний «временный» домик, а потом капитальный, так и остаются с недоделанным строением. В жизни всякое случается. Могут банально закончиться деньги. Поэтому лучше сразу строить дачу для круглогодичного проживания. Помним о поговорке: «Нет ничего более постоянного, чем временное».

Дачу надо сразу строить с прицелом на возможность её превращения в тёплое строение, предназначенное для круглогодичного проживания.

Baka2013Пользователь FORUMHOUSE

Лично я рассматриваю свой будущий дом, пока, только как дачу для летнего отдыха и периодических заездов на шашлык с семьей зимой. Но при этом не исключаю возможности, что, через какое-то время, переберусь сюда на ПМЖ. Поэтому хочу построить универсальный дом.

ТокаренкоУчастница FORUMHOUSE

У меня маленький дачный домик. Ехать до него от города на машине 10 минут. Мне он нравится, но там нет ни туалета в доме, ни воды и никаких удобств. А соседи вокруг строят красивые коттеджи. И я задумалась, а чем я хуже остальных? Моя семья тоже достойна отдыхать в хорошем доме.

По словам Петровича, любая дача стремится превратится в дом для ПМЖ. Как пробный вариант — пользователь рекомендовал бы начинать осваивать участок со строительства бани — гостевого домика. Заодно и опыта поднабраться.

Хотя полноценная баня нужна не всем. Некоторые загородные жители (хотя это несравнимо) обходятся электрической сауной, размещённой в доме. Поэтому, прежде чем что-то строить, точно определитесь, что это будет — дом для круглогодичного проживания или летняя дача.

Как исправить главный недостаток дачи

Одна из проблем домов сезонного проживания — промерзание зимой. Помимо головной боли с замерзающими трубами водоснабжения, в таких строениях может появиться плесень и испортиться внутренняя отделка. Как это происходит? Например, вы приехали на «замороженную» дачу зимой. Начали её усиленно топить. Подняли температуру до комфортного уровня в +20-22 °C. Провели с семьёй на даче выходные, а потом уехали в город. Далее происходит следующее — тёплый воздух, насыщенной водяным паром, вместе с неотапливаемым строением, постепенно, с понижением температуры, охлаждается. При достижении т.н. «точки росы», водяной пар конденсируется, и влага выпадет на стенах, мебели, предметах интерьера и т.д. Если стены оббиты вагонкой, гипсокартоном, поклеены бумажные обои велика вероятность, что отделка (при отсутствии хорошей вентиляции в дачном домике) заплесневеет.

Выход — поддерживать в домике, в течение недели, (от отъезда до приезда) плюсовую температуру (около + 10-15 °C). Например, (если позволяет выделенная электрическая мощность) поставив электрические конвекторы с датчиком температуры.

Такая система даёт ещё один плюс. При приезде на дачу проще и быстрее поднять температуру в помещениях с + 15 °C до + 20 °C, чем протапливать ледяные комнаты.

Итак, дача должна быть утеплённой. Иметь минимальный набор инженерных систем для комфортного проживания и быстро прогреваться. Т.е. сразу продумываем, из чего лучше строить дачу. Как показывает практика FORUMHOUSE, первенство типично «дачных» домиков удерживают каркасные дома.

Конструктив дачи, построенной по каркасной технологии

Alexey_klimУчастник FORUMHOUSE

Я решил построить дачу для круглогодичной эксплуатации, чтобы можно было приехать за город с семьёй на новогодние праздники, как следует отдохнуть и не зависеть от погодных условий. Исходя из этого, выбрал технологию строительства, размеры и место расположения дома на участке.

На участке пользователя уже стоял старый щитовой домик 80-х годов прошлого века обложенный в полкирпича.

Строение без утеплителя, на непонятном фундаменте, ветхое и изношенное.

Поэтому его просто снесли.

Из плюсов — к старому дому был подключен септик и заведён «летний» водопровод.

Поэтому новый дом привязали к месту, где стоял старый.

Размеры каркасника 8 х 9.5 м. Общая площадь 120 кв. м.

На первом этаже дома находятся:

прихожая;
кухня-гостиная;
комната;
санузел.

На втором этаже три комнаты, санузел и кладовая.

Предлагаем вам ознакомиться с основными конструктивными особенностями каркасной дачи:

Фундамент свайно-винтовой, т.к. на участке высокий уровень грунтовых вод. + не пришлось полностью разбирать старый фундамент, который оказался под «платформой», стоящей на сваях.

Пирог каркасной стены:

сайдинг;
влаговетрозащитная мембрана;
лист ОСП;
стойки каркаса доски 150х50 мм между ними каменная вата;
пароизоляция;
чистовая отделка.

3. Крыша мансардного этажа с металлочерепицей утеплена 150 мм каменной ваты.

Не забываем про устройство вентиляционного зазора.

Строители возвели только «коробку» дома и смонтировали водосточную систему.

Всё остальное пользователь делал своими руками.

Из преимуществ эксплуатации каркасной дачи отметим — дом быстро прогревается электрическими конвекторами. От + 10-12 °C до + 22 °C за 2 максимум 3 часа.

На первом этаже стоит 6 конвекторов общей мощностью около 9 кВт.
На втором этаже, временное отопление примерно на 4 кВт.

По словам Alexey_klim, такая мощность отопления для дома избыточна.

Дом еще доделывается, на данном этапе, он обошёлся в 2 млн. руб.

Советы тем, кто строит дачу

И в завершении статьи, подытожим всё вышесказанное:

Разница между современной дачей со всеми удобствами и коттеджем под ПМЖ небольшая. Оба строения должны иметь инженерные коммуникации, утепление, водопровод, канализацию, систему отопления.
Коттедж от дачи круглогодичного использования будет, скорее всего, отличаться большей площадью. Фундаментом. Материалом стен. Дизайном. Более дорогой инженеркой, кровельным материалом и отделочными решениями.
Дачи чаще всего строят по каркасной технологии и на свайно-винтовом фундаменте.
«Дачи» из теплоинерционных «каменных» материалов — газо- и пенобетона, кирпича, теплой керамики строят значительно реже. Каркасник быстрее прогревается при периодических наездах на выходные.
Задумав строительство дачи из «народного материала» — бруса естественной влажности, следует 10 раз подумать над своим решением. Практика показывает, что каркасник, построенный в соответствии с технологией, выигрывает у брусового дома в скорости строительства. А также по эксплуатационным и теплотехническим характеристикам.
Сократить затраты на возведение дачи можно, строя её самостоятельно, но следует учитывать потери времени.

По «дачной» теме советуем изучить «Собственный проект недорогого дачного дома 86 кв. м. Особенности планировки и др.».

Рекомендуем статьи: Бегство из города: переделываем дачу под ПМЖ.

Как решить «квартирный вопрос» — переделать старую дачу в полноценный загородный дом!

Дачникам на заметку: Резервное отопление загородного дома газовым конвектором.

Плюсы, минусы и особенности обогрева дома теплогенератором, работающим на сжиженном газе из баллонов.

Посмотрите видео: Дача в глуши для души.

Беспроблемная дача на лесной полянке для творческого человека.

Источник

Зимние дома из бруса

Компания Wood-Brus специализируется в строительстве зимних домов из дерева в Москве. У нас можно купить зимний дом из бруса «под ключ», построенный по типовому или индивидуальному проекту. Разработаем проект зимнего дома для застройки участка со сложным рельефом, подберем тип фундамента для пучинистого или просадочного грунта. Все работы будут выполнены точно в срок и в соответствии с проектом.

Брус относится к самым востребованным материалам в загородном строительстве. Коттеджи из бруса теплые, прочные, выглядят аккуратно и красиво. Для их утепления применяются сертифицированные материалы известных заводов-изготовителей. Кроме домов из бруса, мы можем возвести теплые каркасные дома для круглогодичного проживания.

Проекты зимних домов из бруса

93.7 кв.м.

Мэрит

90 кв.м.

Кэри

108 кв.м.

Иттан

98 кв.м.

Свейн

94.5 кв.м.

Халле

87.5 кв.м.

Йозеф

105 кв.м.

Хенрик

106 кв.м.

Арне

112 кв.м.

Роальд

Проекты зимних каркасных домов

98 кв.м.

Екатеринбург

91.5 кв.м.

Зарайск

94.5 кв.м.

Кашира

100 кв.м.

Краснозаводск

108.7 кв.м.

Павловский Посад

106 кв.м.

Пересвет

112 кв.м.

Протвино

92 кв.м.

Черноголовка

94 кв.м.

Дмитров

Зимние дачные дома

Стены коттеджа для постоянного проживания должны хорошо держать тепло, не продуваться и не промерзать. Дерево входит в категорию экологически безопасных материалов, оно имеет низкую теплопроводность, хорошую паропроницаемость. В деревянном коттедже постоянно сохраняется комфортный микроклимат, в нем тепло зимой и прохладно летом.

Преимущества брусовых коттеджей:

Высокие темпы строительства. Коттедж из бруса собирается силами одной бригады за 2-3 недели.
Отсутствие усадки. Хорошо высушенное дерево не дает усадки, что позволяет сразу приступать к внутренней отделке.
Экономия материалов. Для деревянного сооружения нужен облегченный фундамент. Снижается расход материалов, уменьшается объем земляных работ.
Эстетичность. Гладкие и ровные стены из бруса не требуют выравнивания и дополнительной отделки.
Доступность. Утепленный кирпичный коттедж будет стоить на 35-40% дороже деревянного дома с аналогичными теплоизоляционными характеристиками.

В отличие от летней комплектации зимние дома утепляют более тщательно, устанавливают пластиковые окна с тройными стеклопакетами. Между балками чернового пола закладывают плиты минеральной ваты плотностью от 160 кг/м3 или засыпают керамзит. Для утепления стен снаружи монтируют навесной вентилируемый фасад, утепленный эковатой. Для внутренних стен применяют рулонный утеплитель Роквул или Изорок на основе базальтовой ваты. На чердаке между балками укладывают без щелей и зазоров плиты минеральной ваты.

Мы строим дачные зимние домики с котельными, разводим и подключаем трубы системы отопления. После покупки коттеджа вам не придется заниматься доработкой недоделок или настройкой оборудования. После пуско-наладочных работ система полностью готова к использованию.

Примеры наших работ

В нашей компании зимний дом можно заказать по готовым рабочим чертежам или заказать разработку авторского проекта. За основу можно взять любой типовой проект, внести нужные изменения, например, поменять размер или форму окон, перенести дверной проем на центр стены или повторить планировку, но в зеркальном отражении.

Мы строим деревянные зимние дома «под ключ» — с отделкой, подключением и наладкой всех систем. У нас низкие цены, даем длительную гарантию на материалы, конструкции и все выполненные работы.

Источник