Построить дачу минимум затрат

Так выглядит наш дачный домик сейчас

Ах дача, дачечка,

С навозом тачечка.

Хондроз и гeмoррoй,

Зато огурчик свой!

Приветствую, друзья! Сегодня будем строить! Вернее, я в подробностях расскажу вам, как из старого «полуразвалившегося» летнего дачного дома без удобств сделать вполне комфортное жилье (с необходимой инфраструктурой) для приятного проживания с мая по сентябрь. Опыт полностью свой, фотографии сделаны автором на самом объекте.

Итак, с чего все начиналось? Дачный дом, построен в конце 30-х годов прошлого века, иногда ремонтировался с переменным успехом. Туалет — во дворе, водопровода нет вообще, зато есть колодец и обязанность каждый день таскать в дом воду ведрами. Полноценно мыться — негде, разве что тратить полдня на разогрев воды и поливание себя из ковшиков. Из «цивилизации» — только электричество, да газовая плита (от баллонов), но и на том спасибо))

На даче было хорошо собираться летом с друзьями по выходным, жарить шашлыки, пить, а потом спать кто где лег; так оно и продолжалось в юности и молодости. Потом у меня появилась семья, гулянки свернулись, наметилось пополнение фамилии)) И вот, перед появлением первенца, аккурат в начале очередного летнего сезона, я решился преобразить домик, в котором провел лучшие летние деньки детства))

Очень уж хотелось провести это, да и последующие лета на даче, на природе, а не киснуть в квартире. Однако дом был не готов нас принять в таком виде, семья с грудным ребенком не сможет нормально жить в «шалаше». Что необходимо было сделать в сжатые сроки и желательно на минимальный бюджет, потому что «лишними» финансами наша семья тогда не располагала:

1. Уборка захламленной территории.
2. Небольшой ремонт «коробки» дома.
3. Замена битых стекол.
4. Поклейка обоев в детской комнате.
5. Сооружение водопровода и санузла.

Первые четыре пункта были выполнены быстро, на них не будем заострять внимание, потому что здесь было скучно — рутинная, но необходимая работа. Самое интересное, муторное, но креативное было «изобретение» и реализация водопровода, который должен был работать бесперебойно, умел нагревать воду, давал возможность помыться детям и взрослым, не утруждая человека лишними действиями; то есть чтобы было как в квартире — открыл кран, вода полилась, закрыл кран, а куда делась отработанная вода — неважно.

И я начал думать. Что представляет из себя обычный дачный водопровод? Источник воды, насос, накопительный бак, а далее по трубам вода пойдет к потребителям. Кстати, этими самыми потребителями должны быть не только раковины-ванны-душ, но и стиральная, плюс (желательно) посудомоечная машины. Далее разбираем реализацию проекта по пунктам:

Вода + насос

Источник воды у нас есть под боком, рядом с домом — колодец, хоть и старый, но с чистой питьевой водой. Я даже не поленился отнести ее на анализ, где документально подтвердилась безопасность использования нашей воды. Правда, в ней оказалось много железа.

А что с насосом? Сперва я думал использовать классическую насосную станцию, установив ее дома, но отказался от этой идею, потому что:

• Она шумная, будет пугать младенца, да и взрослых своим неожиданным включением.
• Стоит недешево, если брать не ширпотреб.

Я решил использовать обыкновенный вибрационный погружной насос, а шланг от него отвести под крышу дома максимально высоко, где и установить накопительный бак. Получается недорого, легко в монтаже и бесшумно даже ночью. Первый этап выглядит так:

Водяной шланг и провод питания насоса 25 м отведены от колодца вертикально, потом по тросу прямо под крышу дома. Веревки для удержания вертикальной штанги можно использовать как бельевые))

Накопительный бак

Хорошо иметь «неисчерпаемый» источник воды, к которому не нужно прикручивать водосчетчик)) В общем, шланг с жидкостью у нас наверху, необходимо установить накопитель для воды, причем с возможностью нагрева этой самой воды. Сперва я думал прикупить специальный пластиковый водяной бак, встроить в него тэны-нагреватели, так как вода прямо из колодца очень холодная даже летом, обычно +10 градусов. Однако, пока я ломал голову над выбором бака, мое внимание привлекла нестарая стальная (не тяжеленная чугунИЕВая) добротная ванна, валяющаяся во дворе без особой надобности (раньше в ней охлаждали пивo). Эврика! Не надо тратить деньги на бак вообще, просто затащим эту ванну на верхотуру, приладим к ней нагревательные тэны и вуаля! Получилось колхозненько, но зато надежно:

Желтый шланг прямо из колодца

Ради установки тэнов пришлось сверлить ванну снизу, всего нагревателей — два, по киловатту на каждый. Можно было бы установить более мощные нагреватели, но, к сожалению, всего на дом дается потолок 3.5 КВт, поэтому используем максимум 2 КВт с возможностью отключения каждого из этих самых «киловаттов». Тэны всегда есть в свободной продаже, недорого.

Также на фото виден гибкий шланг, выходящий из сливного отверстия ванны через специальный переходник, идущий к распределителю воды по потребителям. Все шланги и фитинги — максимально дешевые, «из Ашана», потому что давление воды здесь минимальное, «соседей снизу» не зальете))

Заметим, что конструкция, конечно, выглядит так себе, но открытость бака-ванны оказалась жирным плюсом: из-за железистости воды этот бак постоянно забивается ржавчиной, которую надо счищать. Как вы почистите накопитель, к которому нет доступа вовнутрь?

Управление водой и автоматика

Это мой любимый пунктик)) Здесь я выступил как инженер и радиолюбитель. Необходимо было установить некоторое устройство, которое будет следить за уровнем воды в ванне баке, включать насос при минимальном уровне воды, а выключать при достижении максимального. Я сделал так:

• Из старой детской игрушки я взял два шарика, заполнил их мелкими гвоздями, залил герметиком, приладил веревочки — это поплавки для датчиков уровня. Их должно быть два: первый срабатывает когда воды становится меньше нижнего порога, второй когда вода начинает превышать верхний порог. Веревочки были привязаны к микровыключателям.
• Силовые провода от тэнов через твердотельные реле подключены к 220 вольт.
• Собран пульт управления на микропроцесооре, для которого написана программа управления насосом в зависимости от уровней и включением нагрева воды.
• Опционально — я поставил датчик температуры воды, чтобы она нагревалась только до определенной комфортной температуры.

Муторно и сложно для непосвященного человека? Подобные автоматические штуковины можно найти готовые в радиолюбительской фирме «Мастеркит», там для сада, дома и огорода много чего есть. А система управления водой теперь выглядит так:

Не буду занудствовать и рассказывать еще как ЭТО работает))

Распределение и разводка воды по дому

Ну вот, теперь у нас есть вода круглосуточно, без заморочек и даже теплая при желании)) Осталось только распределить ее по потребителям. Первый год, кстати, вода текла самотеком, но это было не очень хорошо, потому что хилая струя не устраивает стиральную машину, да и нельзя комфортно помыться в душе. Выход был найден — используем насос для увеличения давления, он тоже автоматический и недорогой: вода потекла, он включился и струя «тугая», кран закрыли — насос отключился. Рассмотрим узел для управления водой из бака:

Извините за качество фото, там просто темно

Сам насос увеличения давления в водопроводе виден посередине, это отличная штука, позволяющая нормально мыть и мыться)) Выше можно заметить проточный водонагреватель, установленный для душевой кабины. Он был установлен позже, для ленивых, когда неохота ждать нагрева воды в баке, а помыться хочется прямо здесь и сейчас. Сам водонагреватель также модернизирован, установлен датчик расхода воды, чтобы нагрев включался только при ее движении. Для потребителя также все просто: закрыл кран, водонагреватель автоматически выключился.

Вода распределяется как на первый, так и на второй этажи. На первом — стиралка, посудомойка, раковина. На втором — детская ванна, душ. Посмотрим на потребителей воды в нашем доме.

Водопотребление

Затевалось это все, прежде всего, для купания детей. Их мини-санузел выглядит так:

Вся инфраструктура в «одном флаконе»!

Детская ванночка (с водосливом!), раковина для взрослых, мини-душик. И все это — в маленькой спальне для мамы и папы с ребенком. Очень удобно: помыл детей, сам почистил зубы и спать. Никуда не надо ходить потом))

Не сразу, но в последующие годы рядом со спальней была организована душевая кабина, обитая внутри вагонкой и окрашенная эмалью. Уже описанный проточный водонагреватель позволяет нормально помыться в любое время дня и ночи)) Выглядит дачный душ так:

Извините за бoмжaтник справа, руки еще не дошли нормально там стену обделать))

Спускаемся на первый этаж. Там у нас летняя кухня-терраса с раковиной-мойкой и необходимой в быту техникой: стиральной и посудомоечной машинами. Оборудование недорогое, обе машинки были куплены на Авито за, соответственно, 1500 и 5500 рублей. Никаких «50 тыщ за новую посудомойку» и не пахнет!

Просторная кухня в стиле 30-х

Наверно, у внимательного читателя возникает вопрос: куда девается использованная вода, то есть где..

Водоотведение

Организовано все с помощью обычных серых полипропиленовых канализационных труб диаметром 50 мм, вся вода собирается в одном месте и сливается в обычную яму недалеко от дома, прикрытую листом железа. Неэкологично? Да, но это лишь вода с мылом и стиральным порошком, рядом с ямой ничего не пахнет, трава растет, деревья процветают)) А в туалет приходится ходить по старинке, в «будку».

В заключение

Благодаря водопроводу, работающему как часы, жить в доме стало гораздо приятнее и комфортнее)) А для детей, уже после постройки и отладки присутствия воды на даче, был построен детский городок во дворе, который выглядит вот так:

Все сделано своими руками. Дочки довольны))

Песочница, игрушки, домик… Домик возведен вместе со свояком за выходные, стройматериалы обошлись в 7500 из Леруа Мерлен, так что, как видите, можно облагородить любую запущенную дачу с минимальными денежными и временными вложениями!

Вся семья осталась довольна, инфраструктура служит уже шестой год, надеюсь проработает еще дольше! Желаю и вам, дорогие читатели, не раскисать, а взять себя в руки и преобразить свои жилища! Как говорится, глаза боятся, а руки делают))

Построить частный дом с минимальным бюджетом вполне реально. Есть множество секретов, которые позволяют существенно сэкономить и значительно снизить себестоимость строительства. На чем можно реально сэкономить?

Основные статьи затрат на строительство «бюджетного» частного дома

Все затраты на строительство дома распределяются по трем базовым направлениям:

• выбор правильного участка;
• планирование;
• строительные материалы;
• строительные работы.

Многие отказываются от планирования, что в корне неверно. Это ведет к появлению дополнительных затрат, снижению эксплуатационных характеристик дома и увеличению расходов на его содержание.

Поэтому сначала нужен проект. Его можно заказать вместе со сметой, воспользоваться доступным бесплатным либо условно-бесплатным типовым планом или выполнить все расчеты самостоятельно, что будет дешевле.

Главное учитывать тип проживания (сезонный или постоянный), количество человек, которые будут пользоваться домом, внутреннюю планировку, наличие или отсутствие инженерных коммуникаций и подвального помещения.

Большое значение имеют характеристики участка (тип грунта, рельеф, уровень грунтовых вод), климатические условия местности.

Бюджетное строительство начинается с выбора правильного участка земли: никогда не покупайте участок зимой под снегом

Рельефный кусок земли на пригорке, у воды, что слышен шум прибоя — привлекает внимание только новичка в строительстве. Проектирование дома на нестандартном участке всегда стоит дороже, чем за земле правильной формы с минимальным наличием грунтовых вод.

Какая земля подходит для строительства

• форма участка должна быть правильной геометрической формы — квадрат или прямоугольник;
• площадь участка должна быть достаточной для возведения дома нужной площади: на слишком вытянутом участке или зауженном в ширине проектировать типовую постройку частного домовладения сложно;
• пустая земля — ничто. Важную роль играют коммуникации, подведенные к земле. Обратите внимание на подводку света, газа, интернета к планируемому дому: чего нет? сколько будет стоить возвести?
• назначение земли. Поменять назначение земли стоит дорого. Поэтому важно выбирать участок ИЖС, чтобы не бегать с муках при получении разрешения на строительство. Или сразу искать опытных людей, кто может помочь быстро и безболезненно переоформить землю под возведение дома;
• выбирайте, осматривайте и покупайте участок при хорошей погоде, когда видно сухую землю и можно по ней пройтись. Учитывайте, что снег скрывает много недостатков, которые могут помешать стройке уже на этапе фундамента.

Как выбирать строительные материалы: советует эксперт

Строительные материалы выбирайте исходя из их стоимости в своем регионе. Учитывайте что оптовые партии дешевле, используйте акции, специальные предложения и скидки. Можно воспользоваться материалами от разборки старых зданий, так дешевле.

Многие работы можно выполнять вполне самостоятельно. Это еще одно направление экономии. Построить дом своими руками дешевле, чем нанимать специалистов.

А что уж говорить про сравнение проживания с частном доме с квартирой в многоэтажке — так и вообще несравнимые образы жизни.

Этапы строительства частного дома: как не пропустить самое главное

Возведение частного дома предполагает поэтапное обустройство ряда конструкционных элементов. Среди них основными являются фундамент, стены, крыша. Рассмотрим каждый из них в отдельности.

1 — Фундамент

Разные типы основания стоят по-разному, но в целом это четверть всех затрат, выбор зависит от типа почвы, уровня грунтовых вод, степени нагрузки, наличия или отсутствия подвала, многие используют ленточныйфундамент.

ленточный фундамент.

Также существует и более дешевый столбчатый фундамент для облегченных зданий. Такой тип фундамента является наиболее рациональным при строительстве деревянных домов на почвах с глубоким промерзанием. При этом сами дома должны быть без подвальных помещений и иметь легкие стены, к примеру, каркасно-щитовые или рубленные.

Столбчатый фундамент

Еще естьсвайный фундамент. По принципу устройства столбчатый и свайный типы аналогичны, но разница между ними все-таки существует.

Сваи до 18 метров используют при строительстве домов из СИП-панелей на болотистой местности. Свайный фундамент выполняется из отдельно стоящих свай цельной конструкции и применяется на земельных участках со слабым грунтом, если на тот планируется создавать большие нагрузки.

Сваи изготавливаются из бетона, железобетона, стали. Сверху на них устанавливается ростверк — железобетонная плита или балки, служащие опорной конструкцией для основных частей возводимого объекта.

Железобетонный вариант более долговечен и устойчив к высоким нагрузкам, но и по стоимости дороже.

Свайный фундамент

2 — Стены и армопояс коробки

Значительно сэкономить можно на конструкционных особенностях постройки. Например, можно не использовать сложные архитектурные формы.

Также экономия возможна на выбранном материале, выбрав наиболее доступный в регионе, но соответствующий климатическим условиям эксплуатации.

А главная статья экономии лежит в услугах строителей: есть стройматериалы и технологии, которые при укладке не требуют большого опыта и квалификации.

Армопояс советуют заливать своими силами – опалубка из доски на предварительно засверленные по уровню отрезки арматуры, стянутые металлическими шпильками.

Арматурный каркас в два прута диаметром 10 мм, самомесный бетон (цемент, речной песок, галька), для фиксации мауэрлата – закладные (шпильки).

Далеко не каждый узбек справится за малые деньги. Поэтому выбор бригады должен сочетаться с подбором строительных материалов, чтобы мастера не испортили вам дорогостоящее сырье.

Армопояс — обязательный элемент при строительстве дома, выполняющий множество важных функций. О видах, назначении и технологии изготовления армированного пояса своими руками мы и поговорим в нашей статье.

3 — Крыша

Итоговая стоимость строительства зависит от конструкции кровли и вида кровельных материалов.

Выбор вальмовой, а не двухскатной конструкции, как правило, обусловлен расчетом – разница в площади всего 5 м², тогда как отделка фронтонов эту разницу не просто «съест», а несколько раз.

Кроме того, для работ на такой высоте потребовались бы высокие леса, а так получилось обойтись несколькими лестницами и строительными козлами. В совокупности вальмовая крыша оказалась выгоднее: когда коробка правильной формы и армопояс залит по уровню, особых сложностей не возникает.

Как давно доказано, крыша – один из наиболее затратных этапов, даже при самостоятельном строительстве на нее ушло 118700 рублей. Если бы нанимали, получилось в два раза дороже.

Особенности конструкции вальмовой крыши

Когда строим дом нужно тщательно все посчитать, спланировать и только тогда приступать к работам, что позволит определиться с бюджетом и избежать дополнительных затрат.

✔️ Друзья, подписывайтесь на мой Инстаграм! ✔️ Поддержать меня рублем можно на карту или Яндекс.Кошелек