Построить деревянный дом где
Деревянный дом: особенности выбора материала
Самое лучшее дерево для строительства дома. Разбираемся вместе с пользователями FORUMHOUSE в особенностях и свойствах деревянных стеновых материалов и домов!
Из какого материала построить дом — вопрос, который задают себе многие начинающие застройщики.
Мы уже писали о наиболее популярных стеновых материалах.
Наша сегодняшняя статья более конкретна – о стеновых материалах для деревянного домостроения.
А разобраться в них нам помогут пользователи FORUMHOUSE.
Из нашего материала вы узнаете:
- Об особенностях деревянных домов;
- О том, из из какого леса лучше строить дом;
- О плюсах и минусах деревянных домов;
- Чем отличается бревно ручной рубки от оцилиндрованного бревна;
- Какие бывают разновидности бруса.
Особенности деревянного дома
Один из главных плюсов проживания в деревянном доме – это благоприятный микроклимат. В доме, построенном из дерева, легко дышится, в нём прохладно летом и тепло зимой, в нем особая, «домашняя» атмосфера.
Эти особенности обусловлены свойствами дерева. Деревянные стены имеют низкую теплопроводность – как в каменном здании, но стены в доме из дерева – меньшей толщины.
Это позволяет уменьшить затраты на строительство. Поскольку деревянный дом весит меньше, чем каменный, нет необходимости возводить под него мощный фундамент. А при соответствующей толщине стен деревянный дом не требуется дополнительно утеплять.
Dimaelektro:
– По моему мнению, для дома под ПМЖ в Москве и области для стен достаточно взять профилированный брус толщиной 190-195 мм. Если брать обычный брус толщиной 150 мм, то потребуется дополнительное утепление по фасаду в 50 мм. А оцилиндрованное бревно должно быть диаметром не менее 260 мм.
Наибольшие теплопотери идут не через стены, а через плохо утеплённый пол, крышу и неправильно установленные окна.
Также строиться из бревна нужно, обращая внимание не на диаметр самого материала, а на ширину паза (место, где бревна кладутся друг на друга). Можно поставить сруб с брёвнами диаметром свыше 300 мм, но пазом шириной всего в 5-7 см. В итоге, фактическая толщина срубовой стены составит всё те же 5-7 см и, несмотря на эффектный внешний вид дома, сложенного из таких брёвен, зимой в нём будет очень холодно. Не спасёт даже отопление на магистральном газе.
Поэтому перед началом строительства деревянного дома важно понять, для чего он возводится и как будет эксплуатироваться: как летняя дача, или как место для постоянного проживания.
Если деревянный домик используется в режиме «дача», то по приезду на участок он быстро прогревается, а хорошо протопленный деревянный дом, сложенный из толстых брёвен, благодаря их теплоёмкости, долго удерживает тепло (стены выступают в роли теплоаккумулятора).
Даже в непротопленном деревянном доме нет ощущения сырости, т.к. дерево, благодаря своей хорошей паропроницаемости, выводит избыточный пар и влагу наружу. Исследования показали, что движение пара и воздуха в бревне происходит больше в продольном, чем в поперечном направлении.
Тепловая энергия из деревянного дома выходит наружу наоборот – поперёк бревна.
Т.к. пар, стремясь наружу, движется в перпендикулярном (вдоль годовых колец) направлении, не происходит смешивание этих потоков.
Пар не доходит до внешних, охлаждённых слоёв в деревянной стене и удаляется через торцы в брёвнах, а не конденсируется при возникновении «точки росы».
Поэтому в деревянном доме поддерживается благоприятный микроклимат.
При строительстве деревянного дома и выборе материалов для его отделки важно соблюдать принцип: степень паропроницаемости материалов должна увеличиваться изнутри наружу.
Среди плюсов деревянных домов можно отметить:
- эффектный внешний вид;
- финишный вид стен: они не нуждаются в дополнительной внешней и внутренней отделке, кроме окрашивания.
Несмотря на все достоинства, дерево, как стеновой строительный материал, не лишено ряда недостатков.
Деревянный коттедж долго усаживается, поэтому нельзя сразу заняться его отделкой – вставить окна, двери и т.д. Дом должен «выстоятся» под временной кровлей. В среднем этот процесс занимает около года. Усадка стен: изменение их высоты в зависимости от степени влагонасыщенности исходного материала может составлять от 3 до 12%. Поэтому, ещё на этапе проекта, важно заложить этот коэффициент в высоту потоков.
Строевой лес может начать гнить, его может повести или закрутить «вертолётом», оно подвержено растрескиванию и воздействию насекомых-вредителей. Также дерево нуждается в комплексной защите от разрушительного воздействия воды и солнечных лучей. Для борьбы с этими явлениями дерево обрабатывается огне- биозащитными средствами, красится и пропитывается специальными составами.
Дерево – «живой», капризный материал, на который всё время оказывают влияние внешние неблагоприятные погодные факторы. Узнайте из нашей новости, как и чем защитить деревянные конструкции.
Лучшее дерево для сруба дома
Чаще всего для изготовления деревянного дома используются хвойные породы древесины.
Hermes -sz:
– В старые времена сруб дома рубили из сосны, ели или кедра, реже – из лиственницы, а баню строили из лиственных пород: осины или липы.
От породы дерева, от места его вырубки, от того – зимний лес или нет, во многом зависит качество и долговечность дома.
Ель и сосна, в зависимости от места произрастания: в смешанном лесу, в плотном лесу, на опушке, на горке, около болота, в низине, может значительно отличаться по плотности и маслянистости.
По стойкости к деформациям, по надёжности удержания металлического крепежа ель ничем не уступает сосне. Из-за различий в клеточной структуре ель впитывает влагу меньше, чем сосна. Эта порода древесины в меньшей степени подвержена изменениям объёма.
Ель чаще используется для изготовления балок перекрытий.
Открытая структура клеток сосны обеспечивает ей высокую степень воздухо- и влагопроницаемости.
По этой причине лучше всего «дышат» стены, сложенные из сосны.
Если принять «теплозащиту» стен из бревна или бруса сосны за 100%, то такие же стены из ели или кедра будут примерно на 10% «теплее», чем из сосны, а из лиственницы – на 25-30% «холоднее» сосновых.
Понять, для чего лучше использовать разные породы древесины, можно ознакомившись со следующими данными:
- дуб – оконные и дверные проёмы;
- ель – балки перекрытий, стропильная система, доски для настила полов, потолков и кровель;
- сосна – стены;
- лиственница – кладётся под нижние венцы дома (т.к. это дерево долго не гниёт);
- липа и клён – резные и столярные работы.
Существенное влияние на качество деревянного дома оказывает то, какая часть ствола спиленного дерева пошла в дело.
Sundi:
– Самые крепкие слои древесины – это наружные.
Nir:
– Был проведён следующий опыт –образцы натуральной и обработанной антисептиками древесины размерами 15x15x220 мм установили рядами в землю так, чтобы на поверхности находилась лишь половина высоты образца. Ежегодно образцы извлекали из земли, обследовали их состояние и отмечали степень разрушения.
По результатам восьмилетних испытаний, древесину 14 пород разделили на четыре группы. Стойкость была выражена в условных величинах-индексах (по отношению к стойкости заболони липы). Стойкая древесина имеет индекс от 9.1 до 4. Итого:
- ядро лиственницы – 9.1;
- ядро дуба – 5.2;
- ядро ясеня – 4.9.
У среднестойкой древесины индекс от 3.8 до 3,1. К ним относятся: спелая древесина пихты и ели, заболонь пихты, спелая древесина бука, заболонь ели и лиственницы.
У малостойкой древесины индекс от 2.5 до 2. К ним относятся: заболонь бука и граба, ядро вяза, заболонь дуба, клёна, берёзы.
У нестойкой древесины индекс от 1.8 до 1. К ним относятся: центральная зона берёзы и ольхи, спелая древесина осины, заболонь ольхи, осины, липы.
Также часто ведутся споры о том, когда лучше строить деревянный дом – зимой или летом, и из какого леса – летней или зимней вырубки. Практика показывает, что зимнее и летнее строительство имеет свою, особую, специфику.
Dimaelektro:
– Я думаю, что зимний лес лучше и вот почему:
- Зимний лес – более сухой, т. к. с морозами сокодвижение в стволах замедляется. Соответственно, при сушке собранного сруба его меньше крутит, он меньше деформируется, меньше трещин, практически не бывает грибка и короеда;
- Сруб из зимнего леса меньше усаживается;
- При транспортировке, погрузке-разгрузке, сборке дома дерево зимой меньше пачкается;
- При зимнем возведении дома не надо думать об осадках: дождь маловероятен, а снег можно смести метлой;
- Из-за уменьшения объёма работ и заказов легче найти строительную бригаду.
Обо всех особенностях зимнего строительства деревянных домов рассказывается в этой статье.
Основные виды деревянных стеновых материалов
Одним из существенных плюсов деревянного домостроения является общедоступность дерева и его относительная дешевизна. В нашей стране наибольшее распространение получили следующие виды деревянных стеновых материалов:
- бревно ручной рубки;
- оцилиндрованное бревно;
- брус естественной влажности;
- профилированный брус естественной влажности;
- сухой профилированный брус;
- клееный брус.
Каждый из этих материалов имеет как плюсы, так и минусы. Что же выбрать для строительства дома — для наглядности, можно свести предпочтения форумчан (в процентном соотношении по количеству голосов) в следующую таблицу:
Брус
Брус может быть простым, профилированным или клееным. В зависимости от способа изготовления, этот стеновой материал имеет разные свойства.
Обычный брус естественной влажности отличается простотой обработки и укладки в стены, ценой и доступностью.
Но при высыхании его может закрутить «вертолётом», он подвержен растрескиванию, а при высыхании даёт существенную усадку.
Также стены, сложенные из обычного бруса, необходимо регулярно конопатить. Дом, построенный из обычного бруса, нуждается в дополнительной отделке или шлифовке стен. Однако практика показывает, что при соответствующем отношении и культуре строительства, этот материал имеет больше плюсов, чем минусов.
Баир:
– Я строю дома под ПМЖ из обычного бруса естественной влажности и из сухого, толщиной в 180 мм. Материал этот бюджетный, особых минусов я у него не вижу. Брус можно хорошо просушить самостоятельно. При желании, стены можно прострогать и отшлифовать. Считаю, что только пребывание в деревянном доме дарит непередаваемые ощущения и положительные эмоции.
Сухой профилированный брус – это, дерево, прошедшее камерную сушку и обработанное на станке, где рабочим сторонам (места, при укладке брёвна соприкасающиеся друг с другом) придаётся определённая форма – профиль «шип-паз» или «гребёнка». За счёт этого брус меньше «ведёт», уменьшается его усадка, продувание стены и отпадает необходимость в конопатке.
Клееный брус – это современный и дорогой стеновой материал. Благодаря особенностям изготовления (дерево сначала распиливают на доски определённой ширины, так называемые ламели), сушат, пропитывают антисептиками и затем склеивают друг с другом. Такой брус имеет ровную гладкую поверхность, не гниёт и даёт малую усадку.
Стены, сложенные из профилированного или клееного бруса, не нуждаются в дополнительной отделке и, благодаря ярко выраженной текстуре дерева, красивы сами по себе, достаточно их только покрасить или покрыть лаком.
Статьи, где подробно рассказывается о таких стеновых материалах как клееный брус , обычный брус и сухой профилированный брус .
Бревно ручной рубки
Окорённое, цельное бревно – этот стеновой материал меньше всего подвергается машинной обработке. Соответственно, сохраняется внешний, самый прочный и менее подверженный гниению слой.
Окорённое бревно отличается повышенной прочностью и долгим сроком службы.
Дома ручной рубки считаются классикой деревянного домостроения. Окорённое бревно получается следующим образом: со ствола дерева вручную счищается кора. Топор, в отличие от пилы или рубанка, уплотняет древесину, делает её прочнее.
Т.к. бревна имеют разную толщину, то при возведении стен дома приходится вручную подгонять каждое бревно друг к другу – комель к вершине и т.д. Процесс этот долгий и трудоёмкий, поэтому коттедж такого типа относится к элитному жилью.
В дело идёт тщательно отобранный лес. Процесс возведения дома большой площади может длиться несколько месяцев. После этого дом ставят под временную кровлю и оставляют усаживаться на 1 год. Результат работы во многом зависит от квалификации мастеров, строящих такой дом. Малоквалифицированные рабочие могут испортить даже отличный материал.
Оцилиндрованное бревно
Гладкие оцилиндрованные брёвна (их ещё называют «карандаши») изготавливаются при помощи машинной обработки. В результате получается гладкий материал строго заданной геометрической формы. Такие бревна (т.к. они имеют круглую форму) легко и быстро складываются в стены дома. Все необходимые пазы и замки заранее изготовлены на заводе. Поэтому возведение дома из оцилиндрованного бревна напоминает сборку конструктора, где каждому бревну отведено строго заданное проектом дома место.
Однако оцилиндровка имеет существенный недостаток – в процессе обработки станок стачивает с бревна его самую прочную внешнюю часть. Причём, т.к. исходное сырьё может быть изогнутым, неровным и т.д., при обработке часть бревна может стачиваться ближе к центральной (более подверженной гниению) части.
Оцилиндровка хорошо впитывает влагу, а при высыхании может растрескиваться.
Поэтому дом, построенный из такого материала, нуждается в тщательной обработке антисептиками и хорошем уходе (окраске, пропитке защитными составами), особенно в первые 3-5 лет после его возведения.
В теме FORUMHOUSE пользователи могут узнать всё о строительстве дома из обычного бруса . Узнайте, для чего нужна окосячка в деревянном доме. Почитайте о насекомых-вредителях древесины. Также у нас можно узнать, как самостоятельно построить хороший тёплый дом из клееного бруса. Подключайтесь к обсуждению строительства дома под ПМЖ из профилироованного бруса.
Из нашего видео можно узнать подробности строительства дома из клееного бруса. Посмотрите, как правильно возвести дом из оцилиндрованного бревна с цокольным этажом. А в этом видеосюжете рассказывается об особенностях рубленого дома.
Источник
Строительство деревянных домов: где заказать деревянный дом под ключ?
Рынок деревянного домостроения в России постепенно начинает восстанавливаться после экономического спада, вызванного девальвацией рубля и экономическими санкциями. Стремление жителей мегаполисов обзавестись домом за чертой города находит отклик среди строительных компаний: разрабатываются новые проекты, предлагаются готовые дома в коттеджных поселках. Количество застройщиков неуклонно растет, каждая фирма позиционирует себя как лучшая, гарантируя высокое качество при низкой цене. Как разобраться в таком многообразии?
Потребителю, особенно без опыта строительства, бывает очень сложно понять, что в обещаниях производителей правда, а что — пустая реклама. В нашем обзоре нарисуем портрет надежного «домостроителя» и посмотрим, насколько ему соответствуют признанные лидеры рынка.
Как выбрать надежного подрядчика
Ошибка в выборе подрядчика при строительстве деревянного дома может обойтись заказчику слишком дорого. Стройка — мероприятие изначально недешевое, а переделывать уже сделанное или сделанное плохо — дополнительные затраты на материал и работу. Хорошо, если у кого-то из знакомых есть опыт положительного взаимодействия с подрядчиками и они могут дать рекомендации. Если же таких знакомых нет, задачу выбора придется решать самостоятельно.
Совет № 1. Вникните в тему.
Прежде чем заказать строительство деревянного дома или купить готовый дом из бруса, постарайтесь хотя бы частично разобраться в основах: виды древесины, способы ее обработки, способы укладки сруба/бруса. Это поможет вам контролировать действия подрядчика и уверенно задавать вопросы в случае возникновения сомнений. Обмануть вас в этом случае будет намного сложнее.
Совет № 2. Определите функционал будущего дома.
Будет ли это дом для сезонного проживания или вы планируете жить в нем постоянно? Сколько человек будет в нем жить? Нужны ли гостевые комнаты, и, если да, то сколько? Можно записать все вопросы и постараться дать максимально развернутые ответы. Такое «стратегическое планирование» поможет в будущем лучше сформулировать требования к архитектурным особенностям дома.
Совет № 3. Обязательно проведите мониторинг рынка.
Серьезные фирмы по строительству деревянных домов не скрывают информацию о себе и своих проектах. Что нужно сделать:
- выбрать сайты фирм-застройщиков, наиболее соответствующих вашим требованиям;
- внимательно изучить портфолио, предоставляемые услуги и цены;
- при возможности посетить выставки деревянного домостроения, изучить предложения, инновации в строительстве и проектировании деревянных домов, непосредственно познакомиться с представителями застройщиков.
Важно!
Обязательно запланируйте посещение строительных площадок застройщика. Только там можно реально оценить профессионализм фирмы и качество строительства.
Совет № 4. Для окончательного выбора застройщика соберите максимальное количество информации.
- Есть ли собственный проектировщик в штате? Очень важно лично пообщаться со специалистом по проектированию еще до начала работ.
- Имеется ли собственное производство стройматериалов, или фирма закупает их на стороне? Производители отлично знают особенности своих материалов, это позволяет избежать ошибок при строительстве и повысить надежность готового дома.
- Каким образом производится строительство на разных его этапах? Имеются ли в штате специализированные бригады для выполнения всего строительного цикла или для каких-то его этапов придется нанимать субподрядчиков?
- Является ли фирма членом отраслевых ассоциаций и союзов? Как правило, это свидетельствует о ее зрелости и заинтересованности в развитии отрасли, а значит — и о надежности.
Совет № 5. Не соблазняйтесь слишком низкими ценами.
Стоимость строительства хорошего деревянного дома не может быть ниже средней рыночной. Скорее всего, дешевые дома строятся с нарушением технологии из некачественной древесины. В результате придется устранять последствия этих нарушений, и экономия обернется переплатой.
Совет № 6. Не стесняйтесь: попросите у потенциального подрядчика контакты его предыдущих клиентов.
Вы сможете пообщаться с ними, посмотреть готовые дома и оценить качество предлагаемых проектов на деле, а не на картинке. Если по каким-то причинам фирма отказывается это сделать, настаивайте на посещении демонстрационной площадки. У серьезных организаций, занимающихся строительством деревянных домов и коттеджей, такая площадка обязательно имеется.
Совет № 7. Требуйте точную смету всех работ.
Ни в коем случае не соглашайтесь на неточный расчет стоимости проекта — в процессе строительства недобросовестный подрядчик может завысить сумму сметы, сославшись на неучтенные работы. При этом нужно понимать, что такие работы могут иметь место, если сам заказчик в процессе строительства попросил их произвести. Также цены могут измениться в зависимости от внешних экономических обстоятельств… Но в договоре лучше прописывать конкретные показатели, например, указать, что отклонение от начальной сметы не должно в итоге превысить 5–10% от расчетной суммы при таких-то условиях.
На заметку
Можно привлечь к составлению сметы специалиста со стороны. Поскольку независимый эксперт не заинтересован в получении подряда на строительство, смету он составит максимально объективно. Однако его труд может измеряться в процентах от полученной денежной суммы.
Совет № 8. Требуйте гарантию.
Согласно статьям 724 и 756 ГК РФ, предельный срок гарантии на все строительные работы составляет пять лет. Некоторые фирмы в качестве рекламы дают пожизненные гарантии на свои дома. Но возникает вопрос, могут ли они с такой же легкостью гарантировать длительность собственного существования? Отнеситесь к обещаниям серьезно, проверьте надежность фирмы, в частности, сколько лет она уже существует на рынке.
После того, как вы соберете всю эту информацию, вам будет легче понять, кому из застройщиков в итоге можно доверить строительство дома.
Примерный портрет надежного подрядчика:
- Срок работы на строительном рынке — не менее 5-ти лет.
- Наличие собственного проектно-архитектурного отдела.
- Наличие собственного деревообрабатывающего производства.
- Наличие специализированных бригад для выполнения всего строительного цикла.
- Демонстрационные площадки.
- Членство в отраслевых союзах и ассоциациях.
- Готовность предоставить контакты заказчиков по выполненным проектам.
- Открытость производства: клиент может посетить цеха в любое время.
- Полная и прозрачная смета. Фиксированная сумма оплаты в договоре.
- Гарантия на постройку от 5-ти лет.
- Среднерыночные цены на типовые проекты.
Крупнейшие подрядчики на рынке деревянного домостроения
Московская область находится в числе лидеров по общей площади ежегодно строящихся деревянных домов. Ориентир на экологичность становится трендом домостроения. Отмечается растущий интерес к дереву как к основному материалу для строительства. Если ранее для постройки коттеджных поселков использовался в основном кирпич или «монолит», то в последние годы в Подмосковье появляются коттеджные поселки, где все дома выполнены из дерева. По прогнозам экспертов, этот сегмент в ближайшие годы будет одним из наиболее быстро растущих. На рынке загородного строительства деревянных домов Москвы и Московской области работает более 180 подрядных организаций. В нашем обзоре мы сравним только несколько ведущих компаний-производителей и подрядчиков деревянного домостроения, проекты которых пользуются наибольшим спросом среди заказчиков.
GOOD WOOD
Компания присутствует на рынке с 2005 года и специализируется на строительстве современных деревянных домов из клееного бруса под ключ.
GOOD WOOD полностью осуществляет весь строительный цикл, включая изготовление стройматериалов, проектирование и собственно постройку дома.
За десять лет существования было построено 2866 домов, 652 дома находятся в процессе строительства. В настоящее время фирма готова предложить 52 готовых проекта, а также изготовить индивидуальный проект под заказ.
Цены на дома зависят от качества бруса: от 18 900 рублей за кв. м при толщине бруса 160 мм и от 23 000 рублей за кв. м при толщине бруса 200 мм.
Отличительная черта деятельности — наличие собственного производства с безупречной системой контроля качества. Оно оснащено высокоточным немецким и американским оборудованием. Заказчик имеет возможность посещения цехов в любое время. Процесс строительства на всех этапах контролируют специалисты технадзора, гарантируя клиенту соблюдение технологии. О высоком качестве работы компании говорит и то, что процент рекламаций на сданные дома не превышает единицы. Компания проводит экскурсии в демодома, расположенные в коттеджных поселках.
Среди преимуществ компании GOOD WOOD — полностью прозрачное ценообразование, отсутствие доплат после заключения договора. Гарантия на дома компании — 10 лет.
Honka
Финская компания
Honka
— один из крупнейших производителей деревянного бруса и одна из старейших компаний-застройщиков. Основанная в 1958 году, Honka работает на российском рынке уже 20 лет. За это время компания построила более 2000 домов.
Honka
предлагает своим клиентам услуги по проектированию, строительству, оформлению интерьера, ландшафтному дизайну и эксплуатационному обслуживанию. В каталоге — деревянные дома от 157 до 1100 кв. м, общественные здания, бани, SPA-комплексы. Одно из перспективных направлений компании — строительство коттеджных поселков. К сегодняшнему дню построено уже 9 таких поселков, 5 находятся на этапе строительства.
В производстве компания использует так называемый финский лес (брус
Honka Tech
), современные финские окна, специально разработанные крестообразные дверные замки.
Цена зависит от сложности проекта и площади дома, количества и качества используемых материалов.
«Зодчий»
Компания «Зодчий» существует на строительном рынке Москвы с 1992 года, ею было спроектировано и построено 202 000 строений, включая коттеджи, садовые домики, дачные постройки и бани. «Зодчий» одним из первых открыл собственную выставочную площадку, сейчас у фирмы их уже две.
В компании работает отдел индивидуального строительства, проектный отдел, собственное лесозаготовительное и деревообрабатывающее производство, отдел профессиональных бригад по достройке и реконструкции старых домов.
«Зодчий» оказывает услуги по проектированию, строительству домов из бруса, каркасных домов, устройству инженерных коммуникаций, оформлению интерьера, ремонту дачных домиков и хозяйственных построек.
В портфолио фирмы 15 типовых проектов домов разной площади и этажности. Кроме того, представлены типовые проекты бань и садовых домиков. Цены на дома варьируют от 656 390 до 2 617 000 рублей. По желанию клиента может быть создан индивидуальный проект.
«Теремъ»
Относительно молодая компания «Теремъ» начала работу с 2010 года. Фирма предлагает клиентам полный комплекс услуг по типовому и индивидуальному проектированию, строительству и ландшафтному дизайну. Сборные элементы изготавливаются на собственном оборудовании. В каталоге фирмы представлены малые строения (беседки), бани, садовые домики, оригинальные и классические дачные домики, дачные коттеджи и дома от 70 до 400 кв. м. Цены на дома и коттеджи сезонного проживания в зависимости от площади дома — от 490 000 до 1 410 000 рублей. На дома постоянного проживания — от 600 000 до 5 640 000 рублей. Заказчиков приглашают в выставочный комплекс на 31 строение.
«Вятский дом»
Компания «Вятский дом» занимается строительством и продажей деревянных домов и бань с 2008 года. В активе фирмы — собственная производственная база в Кировской области и цех по изготовлению пиломатериалов. Все дома компания строит из северного, экологически чистого вятского леса. В структуру организации входит архитектурно-проектное бюро, занимающееся разработкой типовых и индивидуальных проектов.
«Вятский дом» предлагает 49 готовых проектов домов из клееного бруса и 25 проектов домов из оцилиндрованного бревна с чистовой отделкой и инженерными работами. Возможна разработка дизайна интерьера.
Цены на готовые типовые проекты из клееного бруса: от 2 900 000 до 11 960 000 рублей; на дома из оцилиндрованного бревна — от 1 282 000 до 6 710 000 рублей.
«Русский Запад»
За 13 лет работы в области строительства деревянных домов компания «Русский Запад» реализовала 400 проектов только для частных клиентов. Кроме этого, компания занимается строительством коттеджных поселков «Руза Фэмили Парк», «Рузская гавань» и «Деревня Виноградовка».
В перечне услуг «Русского Запада» — все проектные (эскизное и рабочее проектирование), строительные, инженерные, монтажные и отделочные работы. Для этого в компании существуют специализированные отделы: архитектурный, строительный, отдел инженерных систем, чистовой отделки, снабжения и логистики и собственный деревообрабатывающий завод.
В настоящее время компания имеет 452 готовых проекта. Цены на типовые дома — от 528 900 от 8 900 000 рублей.
Подводим итоги
Для наглядности мы представили все факторы по компаниям-лидерам в одной таблице.
Таблица 1.
Некоторые показатели крупнейших лидеров рынка деревянного домостроения
Факторы надежности | GOOD WOOD | HONKA | «ЗОДЧИЙ» | «ТЕРЕМЪ» | «ВЯТСКИЙ ДОМ» | «РУССКИЙ ЗАПАД» |
Год основания | 2005 | 1958, с 1995 в России | 1992 | 2010 | 2008 | 2003 |
Количество реализованных проектов | 2866 домов | Более 2000 домов, 9 коттеджных поселков | 202 000 домов, бань и др. строений | н/д | н/д | 400 домов, 3 коттеджных поселка |
Членство в Ассоциации деревянного домостроения | + | + | + | — | — | + |
Собственное проектное бюро | + | + | + | + | + | + |
Наличие спецбригад | + | + | + | + | + | + |
Наличие деревообрабатывающего производства | + | + | + | + | + | + |
Наличие демонстрационной площадки | экскурсии в демо-дома в поселках | + | + | + | нет данных | нет данных |
Гарантия | 10 лет | 5 лет | 10 лет | 10 лет | нет данных | нет данных |
Цены на типовые дома, руб. | от 18 900 за кв. м | н/д | 656 390 — 2 617 000 | 490 000 — 5 640 000 | 1 282 000 — 11 900 000 | 528 900 — 8 900 000 |
По результатам обзора можно сделать выводы, что известные компании, работающие на рынке в течение долгого времени, предлагают заказчиками качественные услуги. Как правило, у этих организаций налажены собственные производства по обработке леса и изготовлению бруса, а в штате есть специалисты различного профиля. При этом цены на дома совсем не обязательно достигают заоблачных высот. Покупатели среднего достатка могут выбрать для себя доступный проект, будучи твердо уверенными в качестве как материалов, так и производимых работ.
Источник