Построить деревянный дом моей мечты
Дом из бруса. 200 раз подумайте — а нужно ли оно вам?
Здесь, на этом канале, я рассказываю как начал строиться с пустого места. Кому интересно — смотрите в моей ленте строю дом мечты. И вот, после всех сопутствующих приготовлений настала очередь основного строения. Так как это загородный дом, то очень хотелось быть хоть как-то ближе к природе, что ли. И решился я на брусовой дом.
Если почитать интернет — то лучше решения не найти. Но я привык не доверять рекламе и сначала пообщался непосредственно со строителями, затем с теми, кто уже построился, а напоследок и с людьми, кто живет уже несколько лет в таких домах. Результаты были неутешительными, но мое желание перевесило все минусы и я решился вот на такое.
Мой дом
Так же сыграло еще и то, что мои родители долгое время прожили, да и сейчас живут, в частном бревенчатом доме с огромной жилой кирпичной пристройкой. И, хотя это уже строение достаточно преклонного возраста, но разница весьма ощутимая, когда переходишь их одной комнаты в другую. Вот лишь один момент. Летом, когда все изнывают от жары — в деревянной части прохладно, а в кирпичной — дышать не чем, так же и зимой, только с точностью, да наоборот.
Но, как строили тогда, и как строят сейчас — две большие разницы (из одесского фольклора поговорка)
Так какие трудности сразу возникают уже на первых порах?
- Качество леса. Сейчас мало кто заботится об этом. Всему виной финансовая составляющая. Ни кто не будет готовить бревно для постройки в течении нескольких лет.
- Строители. Еще одна немалая составляющая. Сейчас столько ушлых ребят, которые и пилу -то в руках не очень умеют держать, а что уже говорить о технологиях и нюансах
- Технология. Возведение деревянной постройки очень специфичная вещь. Есть несколько немаловажных моментов, которые очень сильно сказываются на дальнейшей жизни дома и внутри него. Для примера — деревянные нагеля, которые должны связывать бревна (брус) друг с другом очень прочно, чтобы исключить дальнейшее кручение бруса и, тем самым, препятствуя изменение геометрии стен. Но в то же время, они должны давать свободу при усадке строения, что бы не вызвать, так называемое, зависание бревен. Или скользящие крепление стропил, или… так все сразу и не скажешь.
- Очень сложный монтаж электрической проводки. Здесь действуют очень жесткие требования, совсем отличные от каменных строений.
- Фундамент. Деревянный дом — это достаточно легкая постройка. И это накладывает определенные правила для основы. Здесь должна быть сбалансирована прочность, надежность, и силы пучения грунта. Если более просто сказать, то без должной нагрузки, фундамент, который будет верой и правдой служить в кирпичном доме, в деревянном может запросто выдавить из земли.
- Защита дерева от внешних воздействий. Здесь не пройдет — один раз покрасил, образно говоря, и забыл на несколько десятилетий.
- Особые условия для установки дверей и окон. Просто так в проем ничего не вставишь. Для этого используются специальные конструкции, или попросту окосячка. Она требует к себе особого внимания.
- Трещины в дереве и сквозняки. Это то, с чем в первые годы вы будете постоянно бороться.
- И, напоследок — это усадка дома. Достаточно продолжительное время, через которое можно вселиться. Тут не прокатывает — построился и начинаешь жить.
На балконе первого этажа своего будущего дома.
Вообще-то это лишь малая часть того, с чем пришлось столкнуться. Но я ни разу еще не пожалел о своем выборе. Ведь это моя мечта. И ей суждено сбыться. Я упорный. А может упоротый. Но если чего-то очень хочется, то надо воплощать, чтобы жизнь не стала временем упущенных возможностей. Но обо всем по порядку в следующих публикациях. А на этом пока все.
Источник
Дом-мечта начинается с выбора хорошего участка. Наши советы, как не ошибиться и достичь уровня «да, это моё»
Когда вы приняли решение о переезде в собственный дом, естественным образом встает вопрос «С чего начать строительство своего дома?«. Кто-то начинает с определения строительной технологии, кто-то с разработки каких-то планировочных решений, кто-то шерстит интернет в поисках идеальной планировки.
Если вы увидели себя в одной из перечисленных выше групп, то наша твердая рекомендация — отложите на некоторое время решение этих вопросов в сторону и сначала займитесь выбором земельного участка.
И только после того, как вы приобретете участок, имеет смысл заниматься разработкой эскиза дома и определением технологии его строительства.
Поверьте нашему опыту, если участка еще нет, то все вопросы, связанные с проектом дома, могут быть, в принципе, бесполезной стрельбой из пушки по воробьям — ведь, к примеру, идеальная планировка дома для участка с южным фасадом будет неприемлемый для участка с западным или северным, и есть еще много подобных нюансов.
Поэтому сегодня мы поговорим о том, на что обратить внимание при покупке участка. Это не только повлияет на комфортность проживания, но и позволит сэкономить немалую сумму на исправлении ошибок, связанных с выбором участка.
1) Первое — это внутреннее ощущение по первому приезду на участок. Неважно, самостоятельно ли вы приехали или с брокером — вы должны почувствовать себя очень комфортно, и у вас должно возникнуть желание подольше остаться на этом участке.
Если вам понравился участок, мы рекомендуем приехать на него еще раз, уже без брокера, исключительно с семьей, с детьми. Ощущения других членов семьи — тоже важный фактор, они должны совпадать с вашими.
2) Второе, что вас должно беспокоить, это юридические тонкости и документация участка. К примеру, стоит сделать вынесение границ участка. Ведь может выясниться, что соседи «съели» вашу землю. И зачем вам тратить нервы на споры с ними? Лучше заранее уточнить этот момент, а если вашу землю уже действительно «подъели» соседи, то это должно дать скидку при покупке участка.
Вообще, не экономьте и обратитесь к профессионалам для проверки документации по участку. Необходимо заказать архивную выписку из постановления о выделении данного земельного участка, выполнить проверку соответствия его реальной площади заявленной, проверить, состоит ли земля на кадастровом учете, пройдя межевание. Надо а) получить выписку из ЕГРН; б) сверить сведения, используя публичную кадастровую карту; в) проверить отсутствие сведений о строениях (постройки могут быть снесены, но не сняты с учета); г) узнать о наличии обременений на участке (проложенные кабели, газопроводы, ЛЭП, а также аресты, запрещения и т.д.).
Кроме того, не будет ошибкой сделать официально заверенную в нужных инстанциях топосъёмку участка.
3) Третье, на что мы обращаем внимание, это расположение земельного участка относительно Солнца. Движение Солнца по участку со временем поможет нам определиться с рядом вопросов, связанных с архитектурно-планировочной решениями. Наиболее удачные участки с этой точки зрения — с фасадами, которые находятся с юга или востока. Учитывайте, что есть разница в том, как должны располагаться помещения в доме относительно сторон света — это повлияет на энергоэффективность и правильное освещение помещений.
4) Следующий момент — это рельефность. В контексте этого вас должна беспокоить потенциальная угроза регулярного затопления. Обратите внимание: участок, который находится в низине, может столкнуться с проблемой талых или дождевых вод. Городить позже подпорные стены или заниматься дренированием всей воды, которая может прийти с участков выше, подвозить дополнительный грунт, ставить усиленный фундамент — это всё дело затратное.
Отдавайте предпочтение участкам с относительно ровным рельефом.
Кстати, если же небольшой уклон на участке есть, то это еще не крест на участке, проблему можно решить перемещением земляных масс во время планирования участка. Просто надо это учитывать и понимать, что посадка дома всегда предпочтительней в наивысшей точке будущего участка.
Отдельно обратите внимание на геометрию участка. Хороший участок не должен иметь сложную форму, быть не слишком узким и не слишком длинным, желательно вообще квадратным.
5) Пятый момент, на который нужно обратить внимание — какая земля на данном участке. Речь идет о плодородности земли в целом. Выясните, насколько здоровы деревья на этом участке, какова растительность. Ведь супесь, песок, глинистые почвы потребуется облагораживать черноземом — это траты.
6) Очередной важный момент: соседи. Именно соседи — лучший информатор, поэтому не стесняйтесь обращаться к ним. Прямо говорите, что планируете купить здесь участок, спрашивайте дополнительную информацию, уточняйте, есть ли особенности на улице, какие бывают проблемы и т. д. Информация от соседей поможет в торге с продавцом. Ну, а в процессе общения вы сами поймете, комфортно ли вам будет с ними соседствовать.
7) Седьмой фактор — наличие поблизости железнодорожных путей, линий электропередач, ТЭЦ или пилорамы. Как показывает практика, все эти моменты они будут привносить негативный оттенок в оценку участка.
8) Экономические тонкости. Имейте в виду, что цена участка обычно находится в диапазоне от 30 до 40% от всех запланированных затрат на загородное жилье. При этом считается, что площадь территории должна быть от 8 соток (крайний случай — 6 соток).
В какое время года выгоднее покупать участок? Реальность рынка такова, что участки дешевле всего зимой. Речь может идти о дисконте в 15-20%. При этом зимой увеличивается риск покупки участка, так как не видно, что находится под снегом.
Оптимально покупать участок весной — в это время будет видно, насколько участок затапливает талая вода, что расположено под снегом, насколько участок ровный, будут видны овраги, недострои и т.д.
Желаем вам купить счастливый участок и построить на нем свой дом мечты!
А вы довольны выбором участка для своего дома?
Делитесь в комментариях плюсами и минусами вашего выбора — многим это будет интересно и полезно!
Делитесь ссылкой на эту статью у себя в социальных сетях — пусть в обсуждении участвуют ваши друзья и знакомые.
Ставьте лайк, выбирайте «Понравилось» — и тогда вам будет проще следить за нашими новыми публикациями, они выходят регулярно!
Обязательно нажимайте на «Подписаться», если планируете покупку деревянного дома или бани.
Источник
Строим деревянный дом своими руками ⋆ DomaStroika.com
Построить деревянный дом своими руками – не такое уж трудное дело. Главное знать и принимать во внимание все тонкости при выполнении каждого вида работ.
Строительство деревянных домов от А до Я включает:
- выбор материала;
- составление проекта;
- строительство фундамента;
- воздвижение стен;
- установка крыши;
- навешивание окон и дверей.
Итак, постараемся разобрать по косточкам, как построить деревянный дом своими руками.
Выбор дерева
Современные деревянные дома строятся из бревен и брусьев. Наилучшее бревно – оцилиндрованное. Оно сортируется и обрабатывается промышленным способом. Поэтому материал содержит минимальное количество следов от сучков, в достаточной мере просушен. Также может использоваться для строительства стен рубленое бревно.
Чем хороши стены из бревен? Они имеют максимальную толщину, благодаря чему в холодную пору в жилых помещениях долго держится тепло. Дом из бревен имеет продолжительный срок эксплуатации; смотрится самобытно и красиво.
Подобными характеристиками обладает клееный профилированный брус. Помимо большой толщины (для капитального строительства используют 210-ю маркировку), он имеет следующие важные качества:
- Дает минимальную усадку (всего 5 см);
- Максимально устойчив к агрессивному воздействию внешней среды;
- Практически не гниет, благодаря особой промышленной обработке;
- Не имеет естественных дефектов (смоляных карманов, насекомых и прочее), которые влияют на качество стен.
Кроме профилированного, строительство деревянных домов осуществляется из пиленого и строганного бруса. Их стоимость на несколько порядков ниже. Брусья имеют меньшую степень просушки и соответственно дают большую усадку.
Что касается выбора сорта древесины, лучше всего приобретать хвойные породы, которые произрастали в северной части страны. Они более смолистые и поэтому более влагостойкие. Деревянный дом своими руками рационально возводить из ели, кедра, сосны.
Индивидуальный проект
Как сделать деревянный дом своими руками без проекта? Это практически невозможно. Частный строитель обязательно в чем-нибудь сделает упущение.
Качественные индивидуальные проекты учитывают особенности каждого этапа строительства. Вид фундамента, способ установки и крепления венцов, типы кровли выбираются с учетом свойств бревна или бруса.
С одобрения заказчика разрабатывается планировка жилых помещений и их квадратура. От общей площади, а точнее длины внешних стен, зависит каким образом следует крепить венцы. В проектах учитываются и многие другие нюансы. Деревянные дома своими руками, проекты (фото ниже) для которых разрабатываются в индивидуальном порядке, получаются надежными и красивыми, не имеют изъянов и долговечны.
Выбор фундамента
Под деревянный дом своими руками нужен надежный долговечный фундамент. Поскольку капитальные постройки из дерева не имеют такого большого веса, как каменные, выбор основания достаточно широк.
В частном строительстве устанавливаются фундаменты:
- столбчатый;
- ленточный;
- плитный.
Специалисты считают, что наилучший из них – облегченный ленточный. Облегченным он называется потому, что при замесе рабочего раствора не добавляется щебень. Поэтому плотность застывшего бетона меньшая.
Столбчатый фундамент, хотя и весьма популярен, имеет существенные недостатки. Одним из самых значимых является стоимость работ. Помимо использования спецтехники для установки свай или столбов, часто должно производиться предварительное геодезическое исследование для определения свойств почвы. Плитные фундаменты хороши под жилые деревянные постройки, имеющие большую общую площадь.
Хотя просторный деревянный дом своими руками (видео представлено в конце статьи) смотрится роскошно, но требует больших физических затрат и денег. Согласно проекту, глубина ленточного фундамента зависит от степени промерзания грунта. Траншея выкапывается на глубину, где почва не замерзает. Ширина траншеи должна составлять 25 – 30 см.
Строится ленточный фундамент под деревянный дом своими руками следующим образом:
1. Выкапывается траншея соответственной глубины и ширины.
2. Слоем в 10 см насыпается песок, который поливается водой и хорошенько утрамбовывается.
3. Сверху насыпается 10-сантиметровый слой щебня, который также поливается водой и плотно трамбуется.
4. Поверх подушки прокладывается слой рубероида.
5. Устанавливается опалубка. Если она несъемная, ее укрепляют при помощи металлической проволки.
6. Над слоем гидроизоляции монтируют арматуру. Обработанные антисептиком металлические пруты протягивают вдоль и поперек, скрепляют жесткой проволокой.
7. Далее заливают бетон. Годятся марки 200, 250 и 300. Бетон по консистенции должен напоминать жидкую сметану.
Время достаточного схватывания фундамента составляет 10 – 12 дней. Бетон при благоприятных погодных условиях набирает проектной прочности до 70-80% за 7-14 дней. Этого достаточно, чтобы уже нагружать фундамент, а полное 100% застывание фундамента произойдет только после 28 дней с момента заливки фундамента.
Можно продолжить строить деревянный дом своими руками (видео в конце статьи).
Строительство стен
Самостоятельное строительство деревянных домов упрощается, если используется профилированный брус.
Он имеет пазы, которые легко соединяются. Перед началом возведения стен необходимо проверить горизонтальность фундамента. Необходимо, чтобы гидравлический уровень показывал ноль, так как при установке первого венца должна соблюдаться строительная геометрия.
Плоскость фундамента должна быть идеально ровной и прямой. Вдобавок при закладке углы первого венца выверяются по вертикали. Они должны составлять ровно 90 градусов. Если с самого начала геометрия строительства нарушена, стены не получатся ровными, будет идти перекос на уровне оконных и дверных проемов.
Монтаж деревянного дома своими руками на этапе возведения стен производится следующим образом:
1. На фундамент накладывается слой рубероида без предварительного нанесения мастики.
2. При необходимости выровнять поверхность фундамента, когда ее перекос более одного сантиметра, на расстоянии в 30 см один от другого ставятся деревянные клинья.
3. Сверху устанавливается по всему периметру фундамента «нулевая» доска.
4. Пространство между ней и фундаментом задувается монтажной пеной.
5. Первый венец может укладываться с отступом от края фундамента в 25 см. Также допускается установка венцов за краем фундамента на расстоянии не большем 5 см.
6. По углам первый венец крепят на анкеры.
7. Чаши первого и последующих венцов для уплотнения стягиваются путем сборки на шпильку.
8. Чаши первого венца стягиваются при помощи усиленной шайбы размером 60х80 мм.
9. Далее усиление стяжки с применением усиленной шайбы производится через каждых 5 – 6 венцов.
10. Стяжка по периметру венцов производится при помощи металлических или деревянных нагелей.
11. Венцы соединяются между собой, благодаря бороздкам. На нижний брус накладывается новый. В пазы он вставляется ударами кувалды сверху по накладной доске.
Кроме анкерного крепления, еще применяется торцевое — концы венцов стыкуют по торцам. В этом случае, если один из них дал трещину, его легко вынимают и заменяют целым.
Установка крыши
Наилучшим вариантом для деревянного дома является легкая двускатная или мансардная крыша. Крыши сложной конфигурации уместны для больших строений, так как они тяжелее. Соразмерность веса крыши с возможностью ее удерживать стенам дома высчитывается при составлении индивидуального проекта. Непрофессионалу сложно высчитать правильно эту величину.
Монтаж деревянного дома своими руками на стадии установки крыши состоит из таких этапов:
- установка балок-оснований;
- крепление стропил;
- наложение обрешетки;
- прокладывание гидроизоляции;
- крепление кровли.
Балки-основания (мауэрпаты) одним краем при помощи анкеров крепят к верхнему венцу в диагональном положении. Горизонтальность противоположных концов выверяют уровнем. Стропила представляют собой деревянные треугольники. Их сколачивают, а потом крепят, начиная от конька, на балки. Сверху крепится обрешетка, то есть, тонкие поперечные и продольные досточки. Величина зазоров зависит от выбора кровельного материала.
Если предполагается крыть крышу листовой кровлей (профнастилом, металлочерепицей, шифером, одулином), расстояние между обрешеткой составляет полметра, рулонными материалами (рубероидом) – обрешетка имеет максимальный зазор в один сантиметр.
Поверх обрешетки выстилается гидроизоляция. На стыках крыши полотнище ее укладывается внахлест с зазором в 15 – 20 см. Поверх гидроизоляции крепится кровельный материал. Как на деревянный дом своими руками (видео в конце статьи) устанавливается кровля, видно на этой схеме:
После установки крыши желательно ее утеплить, даже если чердак не будет жилым помещением. Это позволяет вдвое сократить энергозатраты при отоплении дома. Самый лучший утеплитель — минеральная вата. Она делается из натурального сырья, нетоксична и прекрасно держит тепло продолжительное время. Минеральную вату нарезают на полотнища средней величины, которые крепят между балками и стропилами.
Если чердак мансардный и в нем будут проживать члены семьи, необходимо дополнительно утеплять еще и полы и стены. Для этого также используется минеральная вата. В первом случае необходимо устанавливать лаги; во втором случае утеплитель крепят на обрешетку. При этом не нужно забывать про гидро- и пароизоляцию. Закрыть некрасивые зазоры можно плитами ДСП.
Распорка для проемов
В зависимости от типа бруса или бревна, построенный деревянный дом своими руками в среднем дает усадку на 6 – 9 %; дом из клееного бруса – до 3%.
Это необходимо учитывать при намерении установки окон и дверей. Чтобы избежать перекоса и растрескивания рам и дверных наличников, стоит по окончании строительства на оконные и дверные проемы поставить окосячки.
Они представляют собой Т-образные пластины. Окосячки устанавливаются следующим образом:
- 1. В торцах примыкающих венцов выпиливают пазы.
- 2. В них забивают деревянные бруски.
- 3. Сверху набивают окосячки по всему периметру проемов.
- 4. Зазоры между окосячками и торцами венцов заполняют паклей.
В дальнейшем стенам необходимо дать время, чтобы они «встали» на место. На протяжении этого времени проемы сохраняют прямоугольную или четырехугольную форму, не перекашиваются, так как окосячки надежно их удерживают. Когда основная усадка закончится, поверх окосячек можно крепить оконные рамы и дверные коробки.
Опытные столяра умеют ставить окосячки на оконные и дверные проемы сложной конфигурации. И даже простую работу лучше поручать им. При минимальном опыте часто происходит растрескивание венца по торцу, разлом окосячек в ходе усадки венцов.
Итак, вы теперь знаете, как делать деревянный дом своими руками. Успешного вам строительства.
Источник