Построить дом 8х8 из пеноблоков

Дома 8х8 из пеноблоков проекты и цены под ключ Москва фото

Частые вопросы перед строительством

О компании

Как давно работает ваша компания?

Наша компания начала работу еще как ремонтно-отделочная в 2007 году. С того момента мы доросли до стротиельной сферы и все благодаря нашим сотрудникам. Отдельная благодарность за вложенный труд в развитие окмпании.

Чем подтверждается компетентность специалистов?

Все архитекторы и инженеры компании имеют квалификационные сертификаты. Потому что под проект подкладывается не лицензия компании, а сертификат архитектора. По закону ответственность за проект лежит на архитекторе.

Все ли работы выполняет ваша компания? Или привлекаете подрядчиков?

  • Сами мы выполняем общестроительные, отделочные работы, устройство участка, разводка инженерных систем (электричество, отопление по дому, водоснабжение) и прочее. 
  • Подрядчиков мы приглашаем на работы, которые мы каждый день не выполняем и требуют специализации, к примеру: производство и установка окон и дверей (спецзаказы), систем кондиционирования, оборудование котельных, установка скважин, септиков.
  • Поиск, привлечение, соблюдение договоренностей и контроль выполнения работ подрядчиками – это наша задача.
  • 80 % всех работ по строительству Вашего дома мы выполняем самостоятельно и только в 20% — привлекаем подрядчиков.
  • С каждым подрядчиком мы заключаем договор, в котором он указывает гарантию на выполненные им работы, и в случае возникновения неисправностей, их устранение лежит на подрядчике.

Можно ли посмотреть объекты, которые сейчас в работе?

Да, есть объекты, которые мы можем показать, на разных этапах работ и уже сданные дома по предварительной договоренности.

О проекте

Типовой проект купить или заказать индивидуальный?

Купить готовый проект.

  • Плюс – это цена. 
  • Минус – в нем не будут предусмотрены все ваши пожелания по поводу материалов и планировок. Также, он потребует доработки под особенности вашего участка.

Купить готовый проект и доработать его.

Здесь все зависит от изменений, которые Вы хотите внести. Возможен такой вариант, что разработать индивидуальный проект вам будет выгоднее, чем дорабатывать типовой.

Стоимость таких доработок необходимо обсуждать при встрече.

Разработка индивидуального проекта дома.

  • Плюсы: учитываются все Ваши пожелания относительно всех характеристик дома и участка.
  • Минус – стоимость такого проекта выше, чем типового.

НО! Разработать индивидуальный проект можно Бесплатно. Если строит наша компания, то разработка индивидуального проекта для вас бесплатно.

Как происходит разработка индивидуального проекта?

  • Разработка индивидуального проекта начинается с подписания договора и первой встречи с архитекторами, на которой клиент озвучивает свои пожелания. По результату встречи оформляется задание на проектирование, которое является приложением к договору.
  • Архитекторы готовят несколько вариантов эскизов и определяются с клиентом в каком направлении двигаться дальше. За весь период проектирования происходит несколько встреч с клиентом, на которых детально прорабатываются все архитектурные и конструкторские решения до момента, когда клиента будет все устраивать, что он подтверждает подписью на Эскизном проекте.
  • Далее разрабатывается Рабочий проект. Это этап расчетов каждого конструкторского решения, на котором клиент не задействован.
  • Весь этот процесс занимает от 2 недель до 2 месяцев, по истечению которых клиент получает готовый проект с готовыми детальными просчетами, который является необходимым при подаче документов на получение разрешения на строительство.

О строительстве

Выезжвете ли вы на участок где планируется строительство?

Да. При осмотре участка мы принимаем во внимание размеры, заезд с дороги и его ширину, близость застройки соседей, наличие уклона или перепада, стороны света и какой грунт на участке.

Помогаете ли вы с выбором участка под строительство?

Да. Наши специалисты помогают с выбором участка. Помогут найти его по вашим требованиям на просторах интернета с объявлениями.

Что влияет на окончательную цену дома?

На стоимость строительства дома влияет:

  • особенности участка: рельеф, условия въезда, место расположения
  • материалы используемые при сроительстве
  • особенности архитектуры дома
  • условия производства работ (ограничения по времени работы)

На наши работы мы даем гарантию от 3 лет. На материалы гарантию дает производитель и она разная в каждом случае. Есть материалы, на которые производитель дает бессрочную гарантию.

Читайте также:  Как построить жилой дом вне населенного пункта

Как я могу контролировать строительство?

  • Каждому клиенту мы высылаем поэтапный фото отчет работ.
  • Устанавливаем онлайн видео наблюдение за объектом 24ч в сутки, доступ к нему у вас и специалистов компании (услуга платная).
  • Так же вы можете воспользоваться услугами компаний, которые осуществляют технический контроль. 
  • Стройка идет поэтапной сдачей, вы всегда видите какой этап и только после принятия одного-мы приступаем к следующему. 

Когда подписывается договор?

  • Договор на проектирование подписывается на встрече, перед первым общением с архитектором.
  • Договор на строительство подписывается после разработки и утверждения сметы.

Когда я должнен оплачивать вашу работу?

По проектированию вноситься аванс в течении 5-ти дней после подписания договора в размере 70% от общей суммы. Остаток оплачивается при передачи клиенту готового проекта.

Оплата строительства разбивается соответственно этапам, которые прописаны в смете. Каждый этап строительства также разбивается на платежи, размер которых может быть разным (обычно это связанно с необходимостью закупки материалов)

Как происходит размещение строителей?

  1. Будет удобно, если рядом со стройкой у Вас есть возможность где разместить строителей, подойдет садовый домик, строительный вагончик, старый дом или любое другое здание с крышей.
  2. Если же ничего подобного нет, тогда мы готовые БЕСПЛАТНО привезти свою бытовку.
  3. В крайних случаях мы разместим своих строителей в близлежащем хостеле

Какие коммуникации нужны для начала стройки: свет, вода?

Электричество мощностью не менее 5кВт и техническая вода.

Если этого нет, то мы привезем свои генераторы БЕСПЛАТНО. Воду в большинстве случаев при деревянном строительстве используют только для бытовых нужд, ее доставку мы обеспечим своими силами.

В какое время года вы осуществляете строительство?

Строим мы круглый год, одно из важных условий в весенне-осенний период это пригодная дорога для подъезда автотранспорта.

Работаем по всей Московской области

Волоколамский р-н, Воскресенский р-н, Дмитровский р-н, Егорьевский р-н, Зарайский р-н, Истринский р-н, Каширский р-н, Клинский р-н, Коломенский р-н, Красногорский р-н, Ленинский р-н, Лотошинский р-н, Луховицкий р-н, Люберецкий р-н, Можайский р-н, Мытищинский р-н, Наро-Фоминский р-н, Ногинский р-н, Одинцовский р-н, Озерский р-н, Орехово-Зуевский р-н, Павлово-Посадский р-н, Подольский р-н, Пушкинский р-н, Раменский р-н, Рузский р-н, Сергиево-Посадский р-н, Серебряно-Прудский р-н, Серпуховский р-н, Солнечногорский р-н, Ступинский р-н, Талдомский р-н, Чеховский р-н, Шатурский р-н, Шаховской р-н, Щелковский р-н.

Источник

Добротный дом 8х8 за 350 тыс. руб. Смета на постройку

  1. Регистрация:
    18.01.18
    Сообщения:

    116

    Благодарности:
    216

    lariprof

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.01.18
    Сообщения:
    116
    Благодарности:
    216
    Адрес:

    Марий Эл

    Добротный дом 8х8 за 350 тыс. руб. Смета на постройку

    Уже зима, и я закончил постройку коробки дома 8 на 8 метров. Общая стоимость материалов на постройку обошлась в 350 тыс. руб. Строю сам, поэтому не тратился на наёмных рабочих. Фото и видео прилагаю. Так же выкладываю смету на все строительные расходы. Регион — Татарстан. Цены 2017/2018 г. Дом на ленточном фундаменте, стены из кбб в полблока, мокрый утеплённый фасад.

    Смета затрат:
    1. Доски на опалубку 25х150х6000 2 сорт 2 куб. = 7500
    2. Бетон М300 миксер 9 куб.(3300 куб) +3500 доставка = 33200
    3. Стеклопластиковая арматура 4 пучка по 50м 10мм = 4400
    4. Блоки керамзитобетонные 20х20х40 (4 пустотные) 1130шт.
    по цене 33р.шт + доставка манипулятором 3500руб. = 40700
    5. Песок речной для раствора 5 т.= 3500
    6. Цемент М400 по 50 кг 250 руб. м. 20 мешков = 5000
    7. Кладочная сетка 80шт.по 2 метра =2400
    8. Уголог для арак над окнами 25мм.х6 м. 3 шт.= 1350
    9. Доски (стропила) 200х50х6000 2 куб. (2сорт-8500руб.) = 17000
    10. Доски на обрешётку 25х150х6000 1 куб. = 7500
    11. Металлочерепица Монтерей 16 листов по 6м. = 38200
    12. Виниловый сайдинг 40 листов по 140руб. = 5600
    13. Софиты (виниловые) 9шт.по 230 руб = 2070
    14. Металлопрофиль на окна, кровлю общее = 14000
    15. Окна пластиковые 9 шт. 3800 1 окно = 35000
    16. Пенопласт ППС (для фасада 8куб + 3.5 на полы) = 17500
    17. Сетка фасадная 3 рулона (зелёная) = 2100
    18. Клей фасадный цементный (мапетерм) 21шт. по 389 руб. меш. = 8169
    19. Пена монтажная профессиональная 4-5 балонов на стену = 7000
    20. Краска фасадная латексная с коллеровкой 5 вёдер 2200руб. = 11000
    21. Дверь входная стальная (самодел) = 7500
    22. Экструзионный ППС (отмостка 1 м) 1 лист 149руб. 56 листов = 8300
    23. Щебень 10т. = 8000
    24. ОПГС 5т. = 5000
    25. Песок речной 5т. = 3500
    26. Бетон 6 куб. (полы по грунту) = 22200
    27. Доски на черновой потолок 2 куб.= 15000

    Прочие мелкие расходы на гвозди, саморезы, дюбеля и т. д.= 23000

    Последнее редактирование модератором: 18.09.19

  2. Регистрация:
    16.10.16
    Сообщения:

    78

    Благодарности:
    47

    rudiem92

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.10.16
    Сообщения:
    78
    Благодарности:
    47

  3. Регистрация:
    18.01.18
    Сообщения:

    116

    Благодарности:
    216

    lariprof

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.01.18
    Сообщения:
    116
    Благодарности:
    216
    Адрес:

    Марий Эл

    Ориентировочная…что то может поменяться к лету. Но про главное распределение комнат говорю в видео.

  4. Регистрация:
    16.10.16
    Сообщения:

    78

    Благодарности:
    47

    rudiem92

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.10.16
    Сообщения:
    78
    Благодарности:
    47

    Фасад просто покрасил по базовуму слою клея?

  5. Регистрация:
    18.01.18
    Сообщения:

    116

    Благодарности:
    216

    lariprof

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.01.18
    Сообщения:
    116
    Благодарности:
    216
    Адрес:

    Марий Эл

    Да. Но сначала прошёлся разбавленной краской для лучшей пропитки. Шубу сложно красить сразу густой…

  6. Регистрация:
    07.03.18
    Сообщения:

    702

    Благодарности:
    316

    СанСаныч-Москва

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.03.18
    Сообщения:
    702
    Благодарности:
    316

    Вы учли доставку только на бетон, а на остальное нет. И накладные расходы не учли. Саморезы дюбеля не в счет.

  7. Регистрация:
    18.01.18
    Сообщения:

    116

    Благодарности:
    216

    lariprof

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.01.18
    Сообщения:
    116
    Благодарности:
    216
    Адрес:

    Марий Эл

    Нашёл старый набросок в скетчапе. лестница с печкой поменялись местами, домик уменьшился до 8х8 и перенёс входную дверь.

  8. Регистрация:
    18.01.18
    Сообщения:

    116

    Благодарности:
    216

    lariprof

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.01.18
    Сообщения:
    116
    Благодарности:
    216
    Адрес:

    Марий Эл

    Всё учтено. Например керамзитовые блоки были ценой с учётом доставки. Окна так же. Большинство крупных материалов или доставка бесплатная или входила в стоимость. Если брали отдельно я это указывал.

  9. Регистрация:
    07.03.18
    Сообщения:

    702

    Благодарности:
    316

    СанСаныч-Москва

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.03.18
    Сообщения:
    702
    Благодарности:
    316

    Тогда вы дешево отделались.

  10. Регистрация:
    18.01.18
    Сообщения:

    116

    Благодарности:
    216

    lariprof

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.01.18
    Сообщения:
    116
    Благодарности:
    216
    Адрес:

    Марий Эл

    Не кидался на первое предложение. Например в Казани блоки по 40 руб. были и за доставку 45 км 7 тыс просили, а в Чебоксарах блоки были по 32 руб. и доставка всего 1100 (110 км). 2-3 дня уходило найти приемлемые цены обзвания кучу фирм.

  11. Регистрация:
    07.03.18
    Сообщения:

    702

    Благодарности:
    316

    СанСаныч-Москва

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.03.18
    Сообщения:
    702
    Благодарности:
    316

    Самому всегда дешевле строить. У меня баня 54 м2. Сруб поднимали мои ребята. Остальное полтора года делал сам. Лес брал в Кирове у знакомых на лесопилке. Арматуру под фундамент тоже за пол цены по блату взял. Кровлю брал зимой по себестоимости. Ну и так далее. Там сям почти мильен сэкономил.

  12. Регистрация:
    18.01.18
    Сообщения:

    116

    Благодарности:
    216

    lariprof

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.01.18
    Сообщения:
    116
    Благодарности:
    216
    Адрес:

    Марий Эл

    У меня были случаи…покупаешь в фирме цемент пару мешков по 240. Едешь на склад получать…а там грузчик подходит и говорит: да сотку — ещё пару мешков кину.)

  13. Регистрация:
    10.07.16
    Сообщения:

    74

    Благодарности:
    41

    coolegor

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.07.16
    Сообщения:
    74
    Благодарности:
    41

    За такую цену по моему шикарно

  14. Регистрация:
    16.10.16
    Сообщения:

    78

    Благодарности:
    47

    rudiem92

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.10.16
    Сообщения:
    78
    Благодарности:
    47

    Тертую шубу не пробовали? В ютубе много видяшек на эту тему

  15. Регистрация:
    18.01.18
    Сообщения:

    116

    Благодарности:
    216

    lariprof

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.01.18
    Сообщения:
    116
    Благодарности:
    216
    Адрес:

    Марий Эл

    Тёртая смотрится хорошо…но! На больших поверхностях если есть неровности, эти заглаженные участки сильно выдают неровность) мне этот способ не очень подходил.

Источник

видео-инструкция по монтажу своими руками, план, фото

Если вы уже определились с выбором строительного материала, и им стал пеноблок, то теперь, самое время, приступать к созданию проекта и переходить к практике. Сказать честно, многие люди не смогут самостоятельно подготовить всю необходимую атрибутику, большинство не сможет даже правильно подсчитать количество материалов.

Читайте также:  Сколько стоит построить пенобетонный дом

Чтобы быть подготовленными к рабочему процессу, вам не потребуется много времени, достаточно изучить нашу статью.

Чаще всего пенобетон используется для одноэтажных сооружений

Чаще всего пенобетон используется для одноэтажных сооружений

Определяемся с проектом

Прежде всего, чтобы понять, чего вы хотите от своего будущего дома, необходимо сделать наброски на бумаге. Это нельзя будет назвать профессиональным проектом, но для экономии средств на дорогостоящих дизайнеров-архитекторов – вполне сойдет.

В любом случае, все, что вы сделаете своими руками, это будет только ваша заслуга.

  • Первоначально вырисовываются внешние стены. Проще всего сделать квадратный дом, это облегчает и подсчет строительных материалов, и распределение нагрузки на фундамент. В нашем случае за пример возьмем одноэтажный дом 8 на 8 из пеноблока с мансардным помещением.

Аккуратный дом из пенобетона с мансардной крышей – наш вариант

Аккуратный дом из пенобетона с мансардной крышей – наш вариант

  • Чтобы определиться с видом фундамента, требуется произвести анализ грунта и найти глубину промерзания земли. От этого зависит сумма расходов на основание, собственно, чем выше эта отметка, тем меньше потребуется материалов для фундамента. Оптимальным вариантом для проблемного участка считается столбчатый вид основания, либо свайный, тут уже зависит от денежных возможностей.

Примечание! Не забывайте про внутренние межкомнатные перегородки, под которые также потребуются опоры.

Для внутренних перегородок можно использовать блоки меньшего размера, к примеру, 200х200х400 мм

Для внутренних перегородок можно использовать блоки меньшего размера, к примеру, 200х200х400 мм

  • На проекте следует указать все коммуникации, которые имеются на участке. Чтобы избежать лишних затрат, постарайтесь расположить ванную комнату и санузел как можно ближе к скважине, если таковая имеется. Газовое оборудование также практичнее будет разместить где-нибудь в углу, чтобы развязка труб не мешала проходу или расположению какого-либо предмета интерьера.

Если вы считаете, что 64 квадратных метров вам будет мало, то можете составить план дома 8 на 9 из пеноблоков – 72 м2, это практически как квартира в многоэтажном доме. Только не забывайте, что если 1 м2 не сильно отяжелит карман, то 8 м2 это уже существенная сумма.

Читайте также:  Построить фундамент каменного дома

Да и не желательно растягивать строение по небольшому участку, уж лучше сделать двухэтажный дом 8х8 из пеноблоков, чем на 5 сотках расположить строение с габаритами 12 на 12 метров.

Подсчет расходников

Работы по фундаменту

В данном разделе определимся с количеством строительных материалов, которые потребуется для возведения дома:

  • Для столбчатого фундамента необходимо приобрести цемент, песок, щебень и арматурные прутья, а также материалы для опалубки: доски или фанеру.

Заливные столбы необходимо покрыть битумом, чтобы снизить негативное воздействие влажности на цемент

Заливные столбы необходимо покрыть битумом, чтобы снизить негативное воздействие влажности на цемент

За основу возьмем квадратную скважину глубиной 1500 мм и сторонами по 300 мм, в результате объем ее будет равен 0,135 м3. Таких столбов под наш квадратный дом потребуется, по крайней мере, 25 штук, в зависимости от того, насколько будет большим мансардное помещение. Следует перемножить количество опор на объем одной скважины, в результате чего мы получим чуть больше 3 м3 – общий объем всех свай.

Все мы прекрасно знаем, что в 1 м3 практически 1000 литров, исходя из этого, вы уже знаете, сколько потребуется приготовить цементного раствора, только не забывайте о армокаркасе. Если его устанавливать до заливки цемента в скважину, то объем раствора, который потребуется для возведения столбов, немного сократиться.

В итоге у вас должно получиться, что-то подобное

В итоге у вас должно получиться, что-то подобное

  • Также потребуются инструменты: бетономешалка, шуруповерт, молоток, строительный уровень, шпатель, дрель. Все это можно взять в аренду строительном магазине, только прежде рассчитайте так, чтобы не пришлось платить двойную цену за простой.
  • Для дома потребуется пеноблок и раствор для укладки. Так как у нас планируется дом из пеноблоков 8х8, то есть – квадратный, то сосчитать количество блоков будет легче.

К сведению! Мы не берем в расчет остальные материалы: кровля, оконные и дверные рамы, отделочные материалы, это вам придется рассчитывать исходя из полученного результата.

Статьи по теме:

  • Какой фундамент нужен для дома из пеноблоков
  • Проект дома 7 на 7 (двухэтажный)
  • Двухэтажный дом из пеноблоков

Расчет пеноблочных изделий для дома

За основу возьмем пенобетонные изделия размером 200х300х600 мм (цена на них вполне демократичная), которые идеально подходят для возведения небольших строений.

Чтобы рассчитать количество пеноблоков, необходимо определиться с двумя параметрами:

  • Высчитать объем 1 изделия = 0,036 м3 (путем умножения всех сторон).
  • Узнать примерный объем в кубических метрах нашего дома из пеноблоков 8 на 8, для этого определяемся с высотой. Пускай первый этаж будет 2,7 метров, а мансардная часть займет 2 метра.

Сперва рассчитаем для первого этажа – 8 + 8 + 8 + 8 = 32 погонных метра, теперь умножаем результат на высоту (2,7) и получаем 86,4 м2. Осталось умножить квадратные метры на толщину стен (у нас она 300 мм – 0,3 м3) и в итоге мы имеем 26 м3 на весь этаж.

Когда имеется оба значения, можно выяснить, сколько нам потребуется штук пеноблоков – 26 м3 / 0,036 м3 = 720 блоков с небольшой погрешностью. Осталось добавить объем мансардной части и получить необходимое количество материалов.

Примечание! Двухэтажное строение рассчитывается аналогичным способом, только лучше сперва выяснить поэтажное количество, после сложить все показатели. Если хотите сэкономить, отнимите от полученных результатов площадь оконных и дверных проемов.

Вывод

Вот такая нехитрая инструкция в итоге получилось. Вам осталось только приобрести материалы и начать строительство дома немедля. Только будьте внимательны, дом 8 на 9 из пеноблоков потребует не только больше пенобетонных изделий, но и опорных столбов фундамента.

На фото последствия экономии на этапе возведения фундамента

На фото последствия экономии на этапе возведения фундамента

Статьи по теме:

  • План дома 8 на 8 с мансардой
  • Дом 6 на 8 метров
  • Дом 8 на 12: проект одноэтажного дома

Полезную информацию о монтажном процессе вы найдете на видео в этой статье.

Источник