Построить дом для проживания в подмосковье

Содержание статьи

Из чего построить дом в Подмосковье для постоянного проживания. Муки выбора

После покупки участка перед нами встал вопрос о том, какой дом построить.

Мы переехали в Московскую область с Севера, из городка, окруженного на многие сотни километров тайгой. Когда рядом растет строевой лес, то вопрос о материале стен не встает, самый популярный вид дома – сруб. Отапливают дома чаще дровами. Несмотря на то, что на нашей родине добывают газ, частные дома негазифицированы.

Жители юга чаще строят каменные дома, что тоже обусловлено местом жительства и доступностью материала.

В Подмосковье же, по моим наблюдениям, деревянные и каменные дома одинаковы популярны.

Каменно-деревянный дом

Решили мы прогуляться по соседям, которые живут на своей подмосковной даче постоянно, и послушать реальные отзывы об их домах.

Итак, что нам рассказали жители домов из бруса и пенобетона.

Жители домов из бруса (обычного, профилированного и клееного), живя в доме круглогодично, через несколько лет после стройки утепляют дома снаружи и закрывают стены сайдингом или стеновыми панелями. Жители домов из пенобетона и газобетона стены не утепляли, закрыв их просто отделочными материалами. Хотя в интернете часто пишут, что и каменные дома лучше утеплить. Зимой дом чаще топят дровами, значительно реже углем и электричеством. Газа у нас нет.

Все соседи говорили о проблемах с фундаментами. Наше садоводство расположено на болотистом месте, уровень грунтовых вод высокий, участки поднимают привозным грунтом, чтобы не затапливало. Из-за пучинистой влажной глинистой почвы, фундаменты «гуляют», поэтому весной самый популярный инструмент – домкрат. У одного соседа крыльцо стоит на постоянных четырех домкратах, чтобы в любой момент поправить перекос, иначе дверь заклинит и в дом не войдешь.

Собрав ценные сведения у соседей, у нас появились критерии:

Фундамент будущего дома должен подходить для пучинистого грунта. Подвал исключается.
Дом должен быть хорошо утеплен, чтобы не тратить большие деньги на отопление.
Дом должен быть готов к проживанию максимально быстро, чтобы мы могли скорее съехать со съемной квартиры.

По первому пункту. Для пучинистого грунта подойдет свайный фундамент или бетонная плита. Сваи могут быть как бетонные, так и металлические с бетонированием внутри. В бетонную плиту можно сразу заложить утепление пола (УШП). Но у нас на участке неустоявшийся насыпной грунт высотой в метр, поэтому плиту мы исключили. Если строить каменный дом, то нужен бетонный свайный фундамент с ростверком, он выдержит вес тяжелого каменного дома. Металлические же винтовые сваи подойдут для легкого деревянного дома.

По второму пункту. Все мы родом из детства, поэтому деревянные дома нам нравятся больше. Если построить дом из сухого бруса, то можно не тратить время на просушку и усадку дома и утеплить дом сразу. Или можно воспользоваться уже давно отработанной технологией строительства утепленного деревянного дома – каркасным домостроением.

Третий пункт, он же вывод. Теплый каркасный дом на винтовых сваях — самый быстрый и оптимальный для нас вариант.

Решив вопрос с выбором фундамента и материала стен, начинаем продумывать планировку и размер дома. И, конечно, ищем хороших строителей. Ведь существуют же хорошие строители? Анекдот вспомнился:

На стройку собирается комиссия. Прораб инструктирует рабочих:

— Что бы ни случилось, делайте вид, что так и должно быть.

Комиссия приехала, осматривает. Вдруг рухнула одна стена. Рабочий, радостно посмотрев на часы:

— Десять тридцать пять. Точно по графику!

Читайте также:

Источник

Дом для круглогодичного проживания под ключ в Москве

Дома для постоянного проживания из бруса в Москве и Московской области проекты и цены под ключ, собственное производство, индивидуальный подход, современные строительные технологии! Проектирование и строительство загородного дома из качественных материалов.

от 614 000₽

в кредит: 9 069 ₽/мес.*

от 589 000₽

в кредит: 8 700 ₽/мес.*

от 960 000₽

в кредит: 14 181 ₽/мес.*

от 1 053 000₽

в кредит: 15 554 ₽/мес.*

от 2 757 000₽

в кредит: 40 726 ₽/мес.*

от 1 207 000₽

в кредит: 17 829 ₽/мес.*

от 1 565 000₽

в кредит: 23 118 ₽/мес.*

Генерал

от 6 472 000₽

в кредит: 38 359 ₽/мес.*

от 1 065 000₽

в кредит: 15 732 ₽/мес.*

от 3 055 000₽

в кредит: 45 128 ₽/мес.*

от 2 885 000₽

в кредит: 42 616 ₽/мес.*

от 3 578 000₽

в кредит: 21 207 ₽/мес.*

от 2 548 000₽

в кредит: 37 638 ₽/мес.*

от 4 965 000₽

в кредит: 29 427 ₽/мес.*

от 1 322 000₽

в кредит: 19 528 ₽/мес.*

Терем

от 1 147 000₽

в кредит: 16 943 ₽/мес.*

от 1 228 000₽

в кредит: 18 139 ₽/мес.*

С этими домами также смотрят

Дома для постоянного проживания:

Обдумывая покупку дома для постоянного проживания, стоит сначала ответить на вопросы: «Какими техническими характеристиками он должен обладать?»,«На что стоит обратить внимание при заказе?» и «Без чего нельзя будет обойтись?»

Основные моменты при выборе дома

Во-первых, в выбранном вами проекте должно быть столько комнат, сколько требуется вам и вашим домочадцам. Важно определиться не только с количеством комнат, этажей, наличием или отсутствием балкона и веранды, но и с числом санузлов, чтобы ваша загородная жизнь была комфортна.

Во-вторых, требуется понять, какой вам подойдёт фундамент. Он зависит от нагрузки здания и от состояния почвы. Конечно, в наш прогрессивный век ответ найти можно в интернете на различных форумах и сайтах, но лучше доверить такое решение специалисту. Неправильный выбор фундамента может привести к неприятным последствиям и серьёзным финансовым тратам.

Третий важный аспект при строительстве‒ это утепление. Только определённое утепление даст вам комфортное пребывание зимой и летом. Рекомендованная толщина утеплителя для стен, пола и мансарды ‒это 200 мм. Многие в поиске дома для круглогодичного проживания под ключ упускают этот момент. В результате жалуются на невозможность нахождения в зданиях уже при -10-15 °С. Если хотите, чтобы у вас было тепло и уютно при суровых морозах Подмосковья, придётся проводить утеплительные работы или сразу оговорить это при заказе.

Плюсы и минусы домов из дерева

Дома из дерева для постоянного проживания стали самым популярным выбором среди жителей Москвы.

Плюсы деревянных домов для постоянного проживания:

Небольшая стоимость.
Короткие сроки строительства.
Экологичность. Дерево не выделяет вредных веществ, подходит для нахождения аллергиков и маленьких детей.
Эстетичность. Здания выглядят весьма привлекательно.
Низкая звуко- и теплопроводность. Никакие звуки не потревожат вас. Летом жара не проникнет внутрь, а зимой тепло сохранится и не уйдёт наружу.

Решая заказать дом для постоянного проживания из бруса или каркаса, многих беспокоит вопрос пожарной безопасности. Он легко решается. Достаточно пройти здание огнебиозащитой в два слоя. Специалисты рекомендуют обновлять её раз в 5 лет.

Преимущества заказа дома под ключ

При покупке деревянных домов для постоянного проживания рекомендуется заказывать их под ключ. На это есть ряд причин:

Какие-то услуги могут идти в подарок.
Вы получаете готовый дом (с гарантией до 25 лет), куда можно сразу заехать и жить.

Кому же стоит доверить такой важный выбор? Только серьёзным компаниям, которые уже много лет работают на рынке Москвы и имеют тысячи довольных клиентов. Обращайте внимание на предлагаемую комплектацию. Фирмы, работающие честно, всегда дают полный перечень строительных и отделочных работ. Все они обязательно прописываются в договоре, который строго выполняется. В противном случае вы рискуете в процессе строительства и сборки попасть на дополнительные расходы.

При возможности не поленитесь съездить в выставочный комплекс, чтобы увидеть предлагаемые строения и модели. Зайдите внутрь помещения, пройдитесь по комнатам, загляните в санузлы и подсобные помещения.
Чтобы ваша загородная жизнь была комфортной, относитесь к строительству дома внимательно! Предложения компании «Теремъ» помогут вам сделать правильный выбор. Консультацию по всем видам домов(каркасные, кирпичные, из клеёного бруса) можно получить по телефону +7 (495) 461-01-10.

Не нашли подходящий дом? Не беда

Попробуйте изменить настройки фильтра или специалиста. Мы перезвоним через 30 секунд и ответим на все ваши вопросы.

+7 (495) 461–01–10

Источник

Жилые дома под ключ в Московской области

Лесстрой нашел и предлагает для строительства 1100 проектов жилых домов с комплектацией под ключ в Московской области с фото, подробным описанием, отзывами и ценами: от недорогих до элитных.

Каркасный дом