Построить дом и провести воду и электричество

Подключение загородного дома к коммуникациям: что подключать, когда подключать, куда подключать? И сколько все это будет стоить?

Коммуникации

Анастасия Корягина

коммуникации, стоимость коммуникаций, строительство

В последние годы все больше покупателей решаются строить загородный дом на участке без подведенных коммуникаций: привлекательна и более низкая цена, и возможность выбора разных вариантов подачи воды, электричества и канализации. Для тех, кто в числе смелых, подготовили небольшую памятку-инструкцию о том, как подключить дом к коммуникациям своими силами и сколько все это будет стоить.

Как провести в дом электричество

Подключение электричества – одна из первостепенных задач при строительстве дома. Чем раньше вы решите этот вопрос, тем быстрее закончите стройку и сможете жить в своей загородной резиденции. Подключить электричество можно как самостоятельно, так и через местные организации, которые отвечают за подачу света на вашей территории.
Если вы привыкли справляться своими силами, то ваш вариант – установка электрогенератора. Генераторы различаются по мощности и источнику питания (бензиновые, газовые и дизельные) электрогенераторы. Тщательно подготовьте место, где будет стоять установка: оно должно быть сухим и хорошо проветриваемым. Оптимальный вариант – построить для электрогенератора отдельный бокс вдалеке от дома — при работе агрегат очень сильно шумит и может помешать вашему отдыху.
Если вы хотите провести в дом централизованное электроснабжение, изучите, какая организация занимается вопросами подключения к электросетям на вашей территории и подайте заявку. К заявлению необходимо приложить ксерокопии документов, заверенные нотариусом:
⦁ Акт о предоставлении участка в собственность;
⦁ Паспорт объекта;
⦁ План электросети на участке.
После подачи заявки придется пройти долгую процедуру по согласованию. Будьте готовы к немалым затратам: составление договоров, электропроекта и сметы, а также установка и покупка дополнительных материалов обойдется вам в сумму не меньше 30 тысяч рублей.

Как провести в дом канализацию

Вопрос канализации – один из самых острых в загородном строительстве. Как и в случае с проведением электричества решить его можно двумя способами: самостоятельно или заказать проект с устройством в профильной организации. В любом случае стоимость проведения канализации будет складываться из нескольких составляющих: разработки проектной документации, включающей информацию по количеству точек слива и этажности дома, а также выбранных материалов и вида канализации. Стоимость устройства канализации в загородном доме «под ключ» может варьироваться от 30 тысяч рублей, если это не станция биологической очистки или септик, и от 70 тысяч за септик и его монтаж на участке. Если в вашем районе есть централизованная канализация, можно рассмотреть вариант подключения к ней, но учтите, что стоимость в данном случае устанавливает администрация. Как правило, врезка в общую канализационную систему стоит довольно дорого.

Как провести в дом воду

Напоследок, поговорим о водопроводе. Снова рассмотрим два варианта: автономное и централизованное подключение.
Чтобы самостоятельно провести воду в дом, чаще всего бурят скважину. Так как задача эта не из легких, лучше обратиться к специалистам. Цены на бурение рассчитываются по глубине, средняя стоимость – 1500 – 2000 тысячи рублей за каждый метр. Вместе с покупкой дополнительных материалов выходит от сотни тысяч рублей.
Для подключения дома к централизованному водопроводу потребуется разработать проектную документацию, согласовать ее в районной инстанции и оплатить врезку и прокладку труб. Все вместе будет стоить не менее 80 тысяч рублей: проект – от трех до пяти тысяч, врезка – от пяти тысяч, установка труб и закупка материалов – от семидесяти тысяч рублей.

https://sredalife.ru/

Источник

Ввод электричества в дом. Рекомендации специалистов.

Как известно, современное жилище немыслимо без использования электричества. И это неудивительно. Ведь комфорт в вашем доме начинается с правильного подключения к энергосети!

Полагаю, что читатели FORUMHOUSE согласятся с утверждением, что жизнь в современном доме немыслима без использования в нём электроэнергии. Ведь помимо питания всех бытовых приборов, за счет электричества работает большая часть инженерных систем вашего жилища. Именно поэтому, вопрос ввода электричества в дом требует вдумчивого и ответственного подхода, а любая ошибка на этом этапе может впоследствии привести к дополнительным материальным затратам.

На основе опыта участников FORUMHOUSE и комментариев специалистов в нашей статье мы расскажем:

  • О том,  что в первую очередь необходимо сделать, перед вводом электричества в дом;
  • О том, каким способом  будет правильно делать ввод электричества в дом;
  • Об особенностях  монтажа кабеля при вводе электричества в дом.

После того, как собственник загородного жилья получает на руки технические условия для подключения к сетям энергоснабжения, перед ним встает главный вопрос: как сделать ввод электричества в дом.

Для этого процесс подключения к электросети следует разбить на несколько последовательных этапов:

Читайте также:  Построить двухэтажный дом чертежи

Решение административно-правовых вопросов

Обратимся за разъяснениями к директору компании Нормогранд Михаилу Громову:

Для организации электропитания дома в первую очередь необходимо сделать проект. Если домовладелец не хочет нести затраты на проектирование, то рано или поздно он столкнется с проблемами административного характера либо, что наиболее опасно, с проблемами пожарной и электробезопасности своей электроустановки.

Чтобы подвести электричество к дому, важно помнить, что:

  • Любая электроустановка должна быть согласована в местном энергонадзоре, электросетях или с управляющей компанией занимающейся эксплуатацией местных электрических сетей;
  • Для получения разрешения на присоединение мощности необходимо делать предпроектную разработку, а потом и сам проект;
  • За неправильное подключение к электросетям собственник жилья может получить  штрафные санкции.

Проект электроснабжения дома – это техническая документация, в которой содержится вся информация о размещении электропроводки, электрооборудования и освещения в доме, а также характеристики используемых материалов, схемы электрощитов планы разводки кабельных трасс и размещения электропотребителей, спецификация применяемых материалов и оборудования.

Технические условия (ТУ) – это документ, обязывающий собственника дома выполнить проект, согласовать его во всех указанных в ТУ инстанциях, выполнить ряд иных – необходимых, по мнению организации выдавшей ТУ, действий технического строительного административного характера. Выполнение ТУ дает  право на получение Разрешения на присоединение мощности для использования нужной выделенной мощности собственником жилья. Также, этот документ включает в себя список всех технических условий электромонтажных работ и точку подключения к электросетям.

Рассчитываем, кабель какого сечения нужен для ввода в дом 

Разбираемся, как завести электричество в дом, если проекта по тем или иным причинам нет.

  В этом случае владельцу дома в первую очередь необходимо рассчитать  предполагаемую нагрузку от работы всех электроприборов.

Михаил Громов:

– Следует до мелочей переписать мощности всех электроприборов, которые будут работать в сети, включая лампочки и предполагаемые нагрузки, которые вы будете подключать в электрические розетки. Особое внимание следует уделить специальным нагрузкам – это двигатели и насосы. Так как  у них есть пусковой ток, в дальнейшем его тоже надо будет учесть.

Теперь мы имеем суммарную мощность по всему дому, включая все прогнозируемые нагрузки.  После этого, нужно эту суммарную мощность умножить на коэффициент спроса, который для удобства расчёта и на тот случай если домовладелец забудет учесть какие-либо нагрузки можно приравнять к единице.

Затем нужно смотреть таблицу «Длительно допустимые токи кабелей». Используя ее, мы находим токи, которые может выдерживать кабель или провод. Нужный нам ток мы получаем простым делением суммарной мощности на напряжение сети 220В. Для сетей 380В делить нужно мощность на 380В и на квадратный корень из 3.

Теперь мы знаем ток, который пойдет по вводному кабелю.

После того, как мы узнали ток нагрузки, можно выбрать, каким кабелем сделать ввод в дом. Но прежде необходимо определиться со способом ввода электричества.

Как производится ввод электроэнергии в дом 

Существует три способа подключения вашего жилища к линии электропередач:

  • Кабельный ввод по воздуху;
  • Кабельный ввод  под землёй;
  • Ввод проводов в дом по воздуху.

Каждый из трех вышеперечисленных способов имеет свои достоинства и недостатки. Мнение директора компании «ДоМ инженерных систем» Анатолия Гурина:

– Электрический ввод по воздуху самый простой и наименее затратный способ подключения вашего дома к энергосети. Из минусов, можно отметить, что протянутый по воздуху вводной кабель в частный дом  может испортить эстетику  участка.

К несомненному плюсу подземного ввода кабеля в дом можно отнести повышенную защищённость кабеля от обрыва, а также его большую пожаростойкость.

Интересно мнение пользователя FORUMHOUSE Павла Орлова (ник на форуме Smart2305):

– Лучше всего проводить кабель под землёй. Но подземный кабель должен быть заключён в бронированную оболочку.

Главный недостаток этого способа заключается в  том, что подземная прокладка кабеля обходится существенно дороже, чем воздушный ввод кабеля.

Выбор кабеля для ввода электричества в дом

В этой части нашего материала мы ищет ответ на вопрос «какой кабель завести в дом». Рассмотрим рекомендации от представителей Кольчугинского завода«Электрокабель»начальника информационного отдела Натальи Пфаненштиль и инженера-технолога Елены Брагиной.

Вот что в первую очередь необходимо знать застройщику, выбирая кабель для ввода электричества в дом.

Елена Брагина:

– В первую очередь нужно представлять, что такое кабель и чем он отличается от провода. Так как у каждого из этих изделий своя область применения, то не стоит экспериментировать на себе и своих близких. Если есть вероятность частого подтопления и  возможность того, что кабель много времени будет проводить в воде, то в этом случае, лучше использовать специально  разработанное для таких условий изделие — с изоляцией из силанольносшитого полиэтилена.

Провод – это одна или несколько токопроводящих жил, скрученных вместе, каждая из которых имеет свою изоляцию. Провода часто имеют общую защитную оболочку, которая служит для защиты от воздействия различных внешних неблагоприятных факторов. Таких как –  повышенная влажность, химически активная среда, механическое повреждение и т. д. Эти провода называются защищенными (ПВС, ПуВВ).

Кабелем называется один или несколько проводников, заключенных в защитную оболочку.  Обычно он состоит из одной, а чаще всего из нескольких жил, каждая из которых имеет свою изоляцию, все жилы помещены в общую оболочку. Может иметь различные дополнительные конструктивные элементы: экран, броню и тд.

Но вот какой именно кабель следует использовать, чтобы проложить линии по воздуху и под землёй, расскажет Наталья Пфаненштиль:

Читайте также:  Построили дом не по проекту

– При вводе в дом электричества по воздуху лучше всего  использовать провод марки СИП. Так как изоляция данного провода выполнена из светостабилизированного сшитого полиэтилена, то данный тип провода отличается повышенной стойкостью к ультрафиолетовому излучению, что очень важно именно при эксплуатации на открытом воздухе.

При прокладке линии в земле необходимо использовать силовые бронированные кабели (ВБШв). Броня в конструкции кабеля выполняет защитную функцию от механических повреждений.

Но нужно учесть, что оболочка кабеля выполняется из ПВХ пластиката, который не стоек к ультрафиолетовому излучению, а значит, кабель при выходе на поверхность из-под земли необходимо дополнительно защитить.

СИП – это самонесущий изолированный провод.

Кабель для ввода в дом должен соответсвовать целому ряду характеристик.

Наталья Пфаненштиль :

– При выборе кабеля следует обратить внимание на следующие характеристики:

  • Нормативная база: кабель для электропроводки марки ВВГнг(А)-LS выпускается по техническим условиям, которые в обязательном порядке должны соответствовать ГОСТу.  Такие данные можно найти на ярлыке к продукции, в сертификатах и т.п.;
  • Сертификат на продукцию. Кабели повышенной пожарной безопасности –нг, нг(А)-LS и т.п. подлежат обязательной сертификации, в том числе и  в системе пожарной безопасности;
  • Конструкция кабеля. Силовой кабель, выполненный по стандарту, должен иметь круглую форму и заполнение;
  • Маркировка — на кабеле в обязательном порядке должны присутствовать следующие надписи: марка, наименование производителя или код, а также год его выпуска.
  • Репутация производителя.

Крепление и ввод кабеля в дом

Как правильно завести электричество в дом

Одним из основных требований при вводе кабеля в дом можно назвать следующий фактор – вводной кабель не должен иметь транзитов внутри дома. Вводной щит необходимо ставить в непосредственной близости от ввода кабеля в дом. Сам же ввод следует делать в металлической гильзе, для этого необходимо просверлить отверстие в стене, вставить в него трубу, и уже  внутри трубы провести кабель. (Справа — схема подключения ввода электричества в дом через стену).

Все свободное пространство в трубе, оставшееся после прокладки кабеля, следует забить легко пробиваемым цементным раствором. Обычно с этой целью используется пакля, вымоченная в цементном растворе.

Подземный ввод электричества в дом

Михаил Громов:

– Если кабель приходит в земле, то крепить его на доме, естественно, не надо, так как он проходит в фундаменте.

Подземный ввод кабеля должен осуществляться в траншее глубиной более 0,7 м. в земле. 

Если применяем кабель, а не самонесущий провод, то  подвешивать его без троса запрещено!

Как правильно ввести электричество в дом 

Кабель к стене дома крепится накладными скобками.

Важно помнить, что ту часть кабеля, которая выходит из-под земли и идёт по столбу или по стене дома, необходимо обязательно защитить от механических повреждений. Для этого лучше всего использовать металлическую трубу длиной до двух метров.

Если для подвеса кабеля используется трос,  то для крепления троса к стене следует установить рым-болт. Важно помнить, что кабель по всей длине троса и при переходе с троса на стену, а также  при вводе в дом должен иметь заметную слабину. Перед вводом в отверстие в стене кабель должен иметь прогиб ниже самого отверстия. Это делается для того чтобы дождевая вода не протекала по кабелю в дом. Сам же трос не должен быть перетянут. Так как существуют температурные колебания – причем коэффициенты этих  расширений и сжатий у кабеля и троса разные. Поэтому при креплении кабеля на трос он должен иметь свободный ход по тросу.

На фото: как сделать ввод в деревянный дом. 

Если ввод осуществляется при помощи кабеля, то он коммутируется непосредственно на вводной автомат или рубильник в водном щите. Если используется изолированный провод СИП или голый провод для ввода электричества в дом, то необходимо сделать коммутацию на кабель, для СИПа же необходимо использовать специальную фурнитуру. Для голого провода используются ответвительные сжимы, именуемые в народе  «орешки».

Пользователи FORUMHOUSE могут больше узнать о том, как правильно ввести электричество в дом, почитать тему нашего форумчанина о том, как завести электрику в дом, который только что построен. Также на нашем сайте обсуждается ввод электричества в дачный дом и посмотреть видео с советами специалиста о том, как можно решить  проблему подведения электричества к загородному дому.   

Источник

Как подключить электричество к дому и участку: куда обращаться, что нужно и сколько стоит

Подключение электричества к дому или участку может занять продолжительное время — минимум — месяц-полтора, максимум — до двух лет. Хотя законодательно разрешение вы должны получить в течение 30 дней с момента подачи заявки. Само подключение участка или дома к электросети занимает обычно до полугода, хотя могут и за полторы недели подключить, а могут тянуть несколько лет. Все зависит от ситуации, и частично — от вашей настойчивости.

Как получить разрешение на подключение электричества

Порядок действий одинаков, хотите вы подключить участок земли без строения или постройку постоянного (частный дом) или временного проживания (дача). Для начала находите адрес энергосбытовой кампании вашего района. Проще это сделать по интернету написав в поисковой строке  «адрес энергосбытовой кампании» и добавить название района. Бывают ситуации, когда участок стоит на границе зон обслуживания двух организаций энеросбыта. Тогда заявка подается в ту, чей столб стоит ближе.

По найденному адресу отправляют заполненную заявку и пакет документов. В каждом районе перечень документов может немного отличаться, но в основном нужны будут:

  • Заявка на подключение (одна из форм и образец заполнения приведены на фото ниже).
  • Ксерокопию паспорта, данные которого указаны в заявке.
  • Копия свидетельства о праве на собственность.
  • Ксерокопию ИНН.
  • Перечень всех энергопотребляющих устройств, которые будут подключаться к сети с указанием их мощности.
  • Расчет нагрузки.
  • План участка и дома в масштабе, на котором указать расположение ближайших столбов электросети. Если на участке или около него есть трубопроводы (газ, водопровод, канализация и т.п.) они обязательно должны быть на плане. На плане дома указать места, где будут установлены электроустановки.

Подать документы можно по почте или лично. Если вы решили принести заявку лично, зайдите в приемную к секретарю, подайте заполненную заявку на подключение в двух экземплярах со всеми документами, на втором (он останется вам) попросите поставить дату принятия документов. При таком способе подачи, вам точно ответят в течение положенных законодательно 30 дней.

Пример заполненной заявки на подключение электричества к участку

Пример заполненной заявки на подключение электричества к участку

Можно отправить заявку по почте. В этом случае ждать нужно примерно 45 суток, учитывая время на доставку почты. Если ответа нет, посылайте запрос вторично или поезжайте и подавайте лично. Такое бывает нечасто, но встречаются и такие ситуации: письмо где-то потеряли, засортировали и т.п.

На фото приведен пример заполненой заявки. Это только один из образцов, формы меняются не реже одного-двух раз в год, так что вам нужно будет найти действующий на данный момент тип бланка и заполнить его.

Что будет в ответе

В письме от «Энергосбыта» вам придет два экземпляра договора по подключению к электросети, подписанных представителями кампании, и «Технические условия на подключение» (ТУ).

Вам нужно внимательно вчитаться в то, что вам прислали, если вас все устраивает, подписываете договор и один экземпляр передаете обратно.

Перед подписанием договора внимательно его прочтите

Перед подписанием договора внимательно его прочтите

В договоре прописан срок подведения электричества к участку. Стандартно там стоит 6 месяцев. Этот максимальный срок, отведенный законодательно на выполнение всех работ. По факту, срок подключения сильно зависит от того, на каком расстоянии  находится столб от участка. Для городских условий «рядом» означает на расстоянии не более 300 метров, для сельской местности — менее 500 метров.

Если расстояние в этих пределах, вам могут подключить быстрее — через пару месяцев. Если далеко — срок может быть намного больше, чем полгода. Хотя по прошествии этого срока вы можете предъявлять претензии. Независимо от того, когда вам подключат электричество на участок, начинаете стройку тогда, когда вам удобно.

Иногда в договоре стоит расплывчатая формулировка, без указания даты. Например, такая: «Подключение участка №…будет произведено в течение 6 месяцев, но при условии модернизации или ремонта (постройки) понижающей трансформаторной подстанции». Подписав договор, содержащий примерно такой или похожий текст, ждать вы можете годами: пока организация начнет постройку или модернизацию подстанции. Только после этого вам в течение 6 месяцев ваш участок могут подключить к электросети.

Сколько стоит провести электричество

Согласно принятого в 2011 году постановления № 129 если потребляемая мощность составляет до 15 кВт, а расстояние от участка до ближайшего столба 300 и 500 метров (в зависимости от типа населенного пункта), стоимость подключения электричества будет 550 рублей.

Если нагрузка или расстояние больше, подключение идет по коммерческим расценкам, а это — уже совсем другие суммы. Например, в Московской и прилегающих к ней областях, за подключение 1 кВт мощности нужно заплатить от 10 тыс. рублей. То есть, если вам нужны 16 кВт, то это 160-200 т.р. и больше. По коммерческим тарифам считается плата за подключение и если расстояние до столба в сельской местности превышает 500 метров, а в городской — 300 метров.

Сколько стоит провести электричество зависит от расстояния до ближайшего столба и требуемой мощности

Сколько стоит провести электричество зависит от расстояния до ближайшего столба и требуемой мощности

Потому целесообразно перед покупкой участка узнать, где стоит ближайший подключенный столб электросети. От этого зависит, сколько денег потребуется, чтобы подключить электричество к дому или участку. Согласитесь, 550 рублей и сотни тысяч — разница более чем ощутимая.

Иногда, даже если требуется вам 15 кВт и столб стоит в указанных пределах, вам говорят, что какие-то работы необходимо оплатить отдельно. Прав требовать у вас оплаты ни у кого нет. Даже если требуется повышение мощности оборудования или модернизация сети. Если ваши запросы укладываются в оговоренные выше условия, стоимость подключения электричества к земельному участку или дому будет 550 рублей.

Что потом

После того, как разрешение и технические условия получены, нужно разработать проект электрификации участка. В принципе, составить план разводки проводки по дому можно самостоятельно, но если дом будет большим, с подсобными и техническими помещениями, с выводом электричества в зону установки насосной станции или насоса для подачи воды, лучше заказать проект в специализированной организации. И лучший вариант — в той энергосбытовой организации, куда вы подавали заявку на подключение. Проблем с приемкой будет куда меньше.

Пример проекта электрификации дома

Пример проекта электрификации дома

Если проект будете составлять сами, его нужно будет согласовать в энергоснабжающей организации. Если требования соблюдены, вам его утвердят, если есть нарушения, укажут, что нужно поменять. Внеся изменения, снова подаете проект на подпись. Только имея на руках готовый подписанный проект, можно приступать к его реализации.

Источник