Построить дом из бруса на материнский капитал в спб

Строительство деревянного дома на материнский капитал

  • Главная
  •  / 
  • Клиентам
  •  / 
  • Материнский капитал

В нашей компании вы можете заказать строительство деревянного дома на материнский капитал. Мы хорошо знаем требования сотрудников отделений Пенсионного фонда к составу документов и тексту договора подряда при строительстве за счет средств материнского капитала.

Обратившись к нашим специалистам для заказа строительства дома, вы получите необходимые консультации и советы для оформления выплаты материнского капитала в ПФР.

Построить дом из бруса на материнский капитал в спб

О материнском капитале

Построить дом из бруса на материнский капитал в спб

Материнский или семейный капитал — это мера поддержки государством российских семей, воспитывающих детей. Размер материнского капитала на 2020 год составляет 466 617 рублей.

Семьи, у которых второй (и более) ребенок появился, начиная с 2020 года, дополнительно получают 150 000 рублей. Таким образом, общий размер материнского капитала по состоянию на 2020 год может составить 616 617 рублей.

Право семьи на материнский капитал подтверждается сертификатом, который можно получить в любое время после рождения или усыновления ребенка.

Во многих регионах России дополнительно выдается региональный капитал.

Материнский и региональный капитал можно использовать (в том числе суммировать в одном договоре подряда) для строительства жилого дома, как на участке под ИЖС, так и на садовом участке.

Порядок работы при строительстве с «Дом-Строй» за счет средств материнского капитала

  1. Вы обращаетесь к нашим специалистам любым удобным способом (личная встреча в офисе, телефон, электронная почта, форма заказа на сайте), сообщаете о намерении строить дом с использованием материнского капитала и выбираете проект дома и материал стен.

  2. Наши сотрудники помогают выбрать комплектацию, рассчитывают стоимость строительства и подготавливают договор.

  3. После окончательного согласования и подписания договора вы обращаетесь в отделение Пенсионного фонда с заявлением о распоряжении материнским капиталом.

    К заявлению прилагаются следующие документы:

    • Договор подряда между заявителем и ООО «Дом-Строй»;
    • Паспорт заявителя;
    • Документы о собственности на земельный участок на заявителя или его супруга;
    • Сертификат на материнский капитал;
    • Уведомление о планируемом строительстве либо разрешение на строительство;
    • Обязательство об оформлении дома в общую собственность всех членов семьи (заверенное нотариально).

    В некоторых случаях возникает необходимость по требованию сотрудников отделений ПФР предоставить дополнительные документы от нашей организации либо внести изменения в договор. В этом случае мы всегда идем навстречу нашим клиентам.

  4. Пенсионный фонд рассматривает заявление в течение 30 дней, а затем переводит деньги на расчетный счет нашей компании.

    После зачисления денег на счет «Дом-Строй» приступает к строительству вашего дома.

Популярные проекты

Комнат: 3

Этажность: 1.5 этажа

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Комнат: 5

Этажность: с мансардой

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Комнат: 5

Этажность: с мансардой

Комнат: 6

Этажность: 1.5 этажа

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Комнат: 3

Этажность: 1.5 этажа

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Комнат: 6

Этажность: 1.5 этажа

Источник

Дома из бруса под материнский капитал в Ленинградской области

Лесстрой нашел и предлагает для строительства 668 проектов домов из бруса под материнский капитал в Ленинградской области с фото, подробным описанием, отзывами и ценами: от недорогих до элитных.

Дом из бруса

5

242м2 11 x 11м
Общая площадьПлощадь застройки

3 600 000 руб.

Дом из бруса

4

160м2 11.1 x 14м
Общая площадьПлощадь застройки

2 800 000 руб.

Не нашли подходящий проект?

В форме заявки укажите ваши пожелания. Подрядчики сами свяжутся с вами и сделают предложение:

Заявка на подбор проекта

Читайте также:  Построить фундамент для дома из бруса своими руками

Дом из бруса

5

128м2 8 x 8м
Общая площадьПлощадь застройки

2 400 000 руб.

Дом из бруса до 150 кв. м под материнский капитал Ленинградская область

Посмотреть проекты

Дом из бруса под материнский капитал с стеновой комплект Ленинградская область

Посмотреть проекты

Источник

Строительство дома из бруса на материнский капитал в Санкт-Петербурге

Частые вопросы по строительству из бруса

В целом, любое строение, даже просторный коттедж из бруса, может быть построен в течение порядка одного месяца при условии возведения «быстрого» фундамента и отсутствия иных технологических процессов, удлиняющих этап строительства.

Да, гарантия есть. Она распространяется на целостность и герметичность крыш, а также конструкционную сохранность в целом. На типовые летние домики гарантия составляет 18 месяцев. Капитальные дома по архитектурным проектам имеют значительно более солидный гарантийный срок – до 5 лет.

Мы считаем, что оптимальная толщина бруса 190-200 мм. Но это прежде всего связано не с удержанием тепла в помещении, а с тем, как ведет себя брус в процессе эксплуатации. Такой брус имеет большую геометрическую стабильность и меньшее количество трещин по сравнению с более тонким брусом. Брус большей толщины менее популярен, т.к. дороже стоит. Наши дома, собранные несколько лет назад из бруса 140 мм совершенно теплые и комфортные. Потери тепла происходят в первую очередь через полы, кровлю и окна. Соответственно на их утепление и стоит обращать наибольшее внимание.

Безусловно можно. Потому как технология строительства домов из бруса является своеобразным «сухим» методом в строительстве. Именно это позволяет вести необходимые строительные работы даже при минусовых температурах, в то время как применение обычных технологий очень затруднительно. Здесь главное погодные условия, чтобы была сухая погода, без осадков и высокой влажности.

Дом под усадку – это «коробка» будущего строения – то есть стены дома с льноджутовым утеплителем (прокладывается между всеми венцами) без внутренней отделки, окон и дверей. Но с подготовленными надлежащим образом дверными и оконными проемами, перегородками, половыми и потолочными лагами, стропильной системой, обрешеткой, фронтонами, свесами и кровлей из ондулина. Покупка дома под усадку дает возможность разбить затраты на несколько этапов (как правило, осень-весна)

Прежде всего это говорит о том, что брус, который используется при строительстве дома имеет специальный профиль, который защищает от продува и попадания влаги. Такой профиль был придуман в скандинавских странах, а мы называем его «финским». Но использование такого профиля совсем не означает, что дом в целом будет сделан качественно. Существует множество примеров, когда дома, сделанные из бруса с таким профилем, и даже из клееного бруса, имеют множество продувов и нарушений геометрии.

Помните, что не существует ограничений по отделке кровли и фасадов, а также внутренних помещений. Поэтому в качестве кровельного материала можно использовать: мягкую черепицу, металлочерепицу, черепицу из композитных материалов и глиняная черепицу.

Учитывайте, что тип фундамента нужно выбирать, учитывая особенности почвы. Часто используется свайно-винтовой фундамент, затем ленточный фундамент или монолитная плита.

Наш специалист готов выполнить геологию участка, чтобы точно установить ниобходимый тип фундамента.

Да, можно взять за основу любой проект, найденный в интернете или который Вы сам нарисуете, однако для любого проекта необходима техническая документация. Мы можем доработать любой проект и изготовить всю необходимую документацию. Это займет от 1 до 3 недель. После доработки такого проекта и внесения всех необходимых для строительства из СИП панелей корректировок можно приступать к строительству.

Основная задача строительных компаний, привлечь клиента любыми способами для более конкретного разговора. А потом уже выясняется, что стоимость указана только за часть работ, или используются совсем дешевые материалы и технологии. Чудес не бывает. Если заказчик решает, к примеру, построить дом из конкретного материала, то цены у всех добросовестных подрядчиков будут приблизительно одинаковыми. Если цена низкая, значит что-то не так. С этим надо разбираться и обязательно что-то выяснится.

Можно покрыть крышу дешевой черепицей, ведь внешне она не отличается от той, что стоит дороже, можно сделать совсем дешевый фундамент, который будет работать на пределе прочности, можно не пропитывать антисептиком брус, который через 3-4 месяца после сборки потемнеет, а через сезон на него вообще будет страшно смотреть, и т.д. Такой подход встречается довольно часто и надо относиться с подозрением, и к низкой цене, и к радужным обещаниям. Подрядчика нужно выбирать по рекомендациям, а не по сметам. Начальная разница в 150-200 тысяч рублей может впоследствии обернуться гораздо большими потерями. Вы ведь строите один дом на длительную перспективу, а не по одному дому каждый год.

Читайте также:  Построим дом из бруса из вологды

Источник

Строительство дома на средства материнского капитала

Строительство дома из бруса на материнский капитал 2021

Построить дом из бруса на материнский капитал в спбПостроить дом из бруса на материнский капитал в спб

Уважаемые посетители сайта, ООО «Дома из Бруса» осуществляет строительство домов из бруса на средства материнского капитала.

Базовый размер материнского (семейного) капитала в 2021 году — 483 881 рубль 83 копейки.
Сумма выплаты увеличивается ещё на 155 550 рублей для семей, у которых начиная с 2020 года появился второй (и более) ребёнок в семье. Таким образом, максимальная сумма материнского капитала составляет 639 431 рубль 83 копейки.

Ниже приведена поэтапная схема, разъясняющая процесс получения и расходования средств материнского капитала на строительство с участием нашей компании в качестве подрядчика.

1 ШАГ: получение государственного сертификата на материнский капитал

Если сертификат уже у вас на руках, то этот шаг можно пропустить.
Если нет, то вам необходимо обратиться в Пенсионный фонд для его получения.

Условия для получения сертификата:
Ситуация А В вашей семье в период с 2007 по 2019 год включительно родился или был усыновлён второй ребенок (либо третий ребенок или последующие дети, если после рождения (усыновления) второго ребенка право на получение средств материнского капитала не оформлялось). Сумма материнского капитала составит 483 881 рубль 83 копейки.
Ситуация Б Начиная с 2020 года в вашей семье родился (или был усыновлён) первенец. Сумма материнского капитала составит 483 881 рубль 83 копейки.
Ситуация В Начиная с 2020 года в вашей семье появился второй (и более) ребёнок. Сумма материнского капитала составит 483 881,83 + доплата 155 550 = 639 431 рубль 83 копейки. Если семья уже реализовала право на материнский капитал до 2020 года, то доплата 155 550 рублей не производится.

Перечень документов, запрашиваемых Пенсионным фондом, в случае если заявитель мать ребёнка:
1) Паспорт гражданина РФ (иной документ, подтверждающий личность)
2) Свидетельства о рождении (либо усыновлении) всех детей. Свидетельство младшего ребёнка должно содержать в себе сведения о его российском гражданстве (его проставляет паспортно-визовая служба).
3) СНИЛС (требуется не всегда)
4) Заявление на получение сертификата (заполняется по образцу в пенсионном фонде)

Пример сертификата

образец сертификата на материнский капитал

ВАЖНО: направить средства материнского капитала на возведение дома строительной компанией можно только после достижения ребёнком трёхлетнего возраста.
В случае, если решение жилищного вопроса не терпит отлагательств: возможно получение кредита в банке на постройку дома и погашение его средствами материнского капитала.

2 ШАГ: покупка или аренда участка, на котором планируется строительство дома

Для того, чтобы заключить договор с нашей компанией, а также получить последующее положительное решение от Пенсионного фонда,
вам необходимо приобрести или взять в аренду участок на котором планируется возведение дома.
Отметим, что средства материнского капитала нельзя расходовать на приобретение земли, только на строительство.

3 ШАГ: выбор проекта будущего дома, определение стоимости строительства

Вы определяетесь с проектом будущего дома. Можно выбрать один из типовых вариантов в нашем каталоге или прислать нам для ознакомления свой индивидуальный проект
(это может быть набросок от руки).
Совместно мы с вами утвердим планировку, а также зафиксируем перечень материалов и стоимость строительства дома.

Если стоимость дома превышает сумму материнского капитала

4 ШАГ: получение разрешения на строительство

Вы получаете разрешение на строительство дома из бруса на участке, который находится в вашем владении (аренде).
Данное решение выдаётся органами местного самоуправления по месту регистрации земельного участка. Перечень необходимых к предъявлению документов уточните у администрации.
При рассмотрении заявления может потребоваться план и характеристики дома, который мы утверждаем на шаге №3.

5 ШАГ: получение справки у ПФР об остатке денежных средств материнского капитала

На этом шаге вы обращаетесь в Пенсионный фонд за справкой об остатке денежных средств материнского капитала (выписка из финансовой части лицевого счёта).

6 ШАГ: заключение договора подряда с ООО «Дома из Бруса»

После того как разрешение (шаг №4) и справка из ПФР (шаг №5) получены, мы можем заключить с вами договор подряда на проведение строительных работ.
В договор будут внесены договоренности, полученные на шаге №3.

Для составления договора мы просим предоставить вас сканы следующих документов (пересылаются на e-mail doma-iz-brusa@bk.ru):
1) Данные паспорта (лицо, прописка) — скан или данные в текстовом виде
2) СНИЛС (страховое свидетельство — зелёная карточка)
3) Справка из Пенсионного фонда об остатке денежных средств материнского капитала
4) Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок (или арендный договор)
5) Разрешение на строительство, выданное администрацией по месту нахождения участка
6) Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал

7 ШАГ: составление обязательства об оформлении будущей собственности в общую собственность всех членов семьи

Вы обращаетесь к нотариусу для составления и заверения обязательства об оформлении будущей собственности в общую собственность всех членов семьи.

Как правило, нотариус требует следующие документы:
1) Паспорт РФ заявителя
2) Свидетельства о рождении всех детей
3) Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал или его дубликат
4) Договор подряда, заключенный со строительной компанией

5) Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок (или арендный договор)

Перед походом к нотариусу уточните конкретный перечень необходимых документов.

8 ШАГ: обращение в Пенсионный фонд

Вы направляетесь в Пенсионный фонд с заявлением о направлении средств материнского капитала на строительство дома.

В пенсионном фонде предъявляются следующие документы:
1) Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал или его дубликат
2) Паспорт РФ заявителя (владельца сертификата)
3) СНИЛС (страховое свидетельство — зелёная карточка)
4) Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок (или арендный договор)
5) Разрешение на строительство, выданное администрацией по месту нахождения участка
6) Обязательство об оформлении будущей собственности в общую собственность всех членов семьи (документ должен быть заверен нотариально)
7) Договор подряда (между вами и ООО «Дома из Бруса»)

Перечень запрашиваемых документов отделением ПФР, к которому вы прикреплены, может отличаться от обозначенного выше (уточните перечень документов перед визитом в отделение).

9 ШАГ: решение от пенсионного фонда, перечисление средств

Получив от вас документы и заявление, Пенсионный фонд должен в течение 30 календарных дней принять решение.
В случае, если решение положительное: ПФР переводит на расчётный счёт нашей компании денежные средства.

10 ШАГ: строительство дома

После зачисления денежных средств (согласно договору) на наш расчётный счёт, мы осуществляем строительство дома.
По окончанию строительства (если нареканий по качеству работ не имеется) подписываем акт сдачи-приёмки выполненных работ.

Вопрос: возможен ли заказ дома, стоимость которого не покрывается суммой материнского капитала?

Да, возможен. Потребуется доплата.

Порядок оплаты в этом случае:

а) Если стоимость строительства выбранного вами дома не превышает 692 000 рублей, то доплата производится после того как строительные работы завершены.
Пример: вы запланировали строительство дома стоимостью 600 000 рублей. Сумма материнского капитала = 483 881 рубль.
Доплата, которую нужно сделать по завершению строительства дома 600 000 рублей — 483 881 рубль = 116 119 рублей.

б) Если стоимость строительства выбранного вами дома превышает 692 000 рублей, то доплата производится в два этапа.
Сумма доплаты до начала строительных работ = (70% от стоимости дома — сумма материнского капитала).
Сумма доплаты по завершению строительных работ = 30% от стоимости дома.
Пример: вы запланировали строительство дома стоимостью 1 000 000 рублей. Сумма материнского капитала = 483 881 рубль.
70% от стоимости дома за 1 000 000 рублей = 700 000 рублей.
Доплата №1, которую нужно сделать перед началом строительных работ 700 000 рублей — 483 881 рубль = 216 119 рублей.
Доплата №2, которую нужно сделать по завершению строительства дома: 30% от 1 000 000 рублей = 300 000 рублей.

Примеры домов из бруса, которые можно построить на средства материнского капитала (без доплаты)

дом 4х5 м из бруса «Мартин»
планировка дома 4х5 м «Мартин»

Дом 4х5 м из бруса 150х150 мм по типовому проекту «Мартин» в комплектации «Эконом». В стоимость включён свайно-винтовой фундамент.

дом 4х6 м из бруса «Валерий»
планировка дома 4х6 м «Валерий»

Дом 4х6 м из бруса 100х150 мм по типовому проекту «Валерий» в комплектации «Эконом». В стоимость включён свайно-винтовой фундамент.

дом 6х6 м из бруса «Тимофей»
планировка дома 6х6 м «Тимофей»

Дом 6х6 м из бруса 150х150 мм по типовому проекту «Тимофей» в комплектации «Эконом». В стоимость включён свайно-винтовой фундамент.

Источник

Читайте также:  Как построить сруб из профилированного бруса