Построить дом из бруса под материнский капитал
Строительство деревянного дома на материнский капитал
- Главная
- /
- Клиентам
- /
- Материнский капитал
В нашей компании вы можете заказать строительство деревянного дома на материнский капитал. Мы хорошо знаем требования сотрудников отделений Пенсионного фонда к составу документов и тексту договора подряда при строительстве за счет средств материнского капитала.
Обратившись к нашим специалистам для заказа строительства дома, вы получите необходимые консультации и советы для оформления выплаты материнского капитала в ПФР.
О материнском капитале
Материнский или семейный капитал — это мера поддержки государством российских семей, воспитывающих детей. Размер материнского капитала на 2020 год составляет 466 617 рублей.
Семьи, у которых второй (и более) ребенок появился, начиная с 2020 года, дополнительно получают 150 000 рублей. Таким образом, общий размер материнского капитала по состоянию на 2020 год может составить 616 617 рублей.
Право семьи на материнский капитал подтверждается сертификатом, который можно получить в любое время после рождения или усыновления ребенка.
Во многих регионах России дополнительно выдается региональный капитал.
Материнский и региональный капитал можно использовать (в том числе суммировать в одном договоре подряда) для строительства жилого дома, как на участке под ИЖС, так и на садовом участке.
Порядок работы при строительстве с «Дом-Строй» за счет средств материнского капитала
Вы обращаетесь к нашим специалистам любым удобным способом (личная встреча в офисе, телефон, электронная почта, форма заказа на сайте), сообщаете о намерении строить дом с использованием материнского капитала и выбираете проект дома и материал стен.
Наши сотрудники помогают выбрать комплектацию, рассчитывают стоимость строительства и подготавливают договор.
После окончательного согласования и подписания договора вы обращаетесь в отделение Пенсионного фонда с заявлением о распоряжении материнским капиталом.
К заявлению прилагаются следующие документы:
- Договор подряда между заявителем и ООО «Дом-Строй»;
- Паспорт заявителя;
- Документы о собственности на земельный участок на заявителя или его супруга;
- Сертификат на материнский капитал;
- Уведомление о планируемом строительстве либо разрешение на строительство;
- Обязательство об оформлении дома в общую собственность всех членов семьи (заверенное нотариально).
В некоторых случаях возникает необходимость по требованию сотрудников отделений ПФР предоставить дополнительные документы от нашей организации либо внести изменения в договор. В этом случае мы всегда идем навстречу нашим клиентам.
Пенсионный фонд рассматривает заявление в течение 30 дней, а затем переводит деньги на расчетный счет нашей компании.
После зачисления денег на счет «Дом-Строй» приступает к строительству вашего дома.
Популярные проекты
Комнат: 3
Этажность: 1.5 этажа
Комнат: 3
Этажность: с мансардой
Комнат: 5
Этажность: с мансардой
Комнат: 4
Этажность: с мансардой
Комнат: 5
Этажность: с мансардой
Комнат: 6
Этажность: 1.5 этажа
Комнат: 5
Этажность: 1.5 этажа
Комнат: 4
Этажность: с мансардой
Комнат: 3
Этажность: 1.5 этажа
Комнат: 3
Этажность: с мансардой
Комнат: 6
Этажность: 1.5 этажа
Источник
Дома из бруса под материнский капитал, строительство под маткапитал
Материнский (семейный) капитал — это форма государственной поддержки российских семей, имеющих на воспитании детей. Эта поддержка оказывается с 1 января 2007 года при рождении или усыновлении второго, третьего или последующего ребёнка.
В настоящее время программа продлена до 31.12.2018 года
Материнский капитал можно потратить:
- На образованию
- На накопительную часть пенсии
- На улучшении жилищных условий
Материнский капитал на строительство собственного дома, можно использовать только спустя 3 года со дня рождения ребёнка. Но есть одно исключение.
Это взять кредит или ипотеку в банке, построить дом, а за счёт материнского капитала погасить существующую задолженность перед финансовым учреждением, тогда не нужно ждать достижения ребёнком трёхлетнего возраста.
Сумма материнского материала в 2016 году составляет 453 026 рублей и равняется сумме 2015, то есть не была проиндексирована.
Как получить права на «Материнский капитал»?
Для этого необходимы следующие условия:
- рождение на свет или усыновление второго и следующих детей.
- рождение или усыновление ребенка не ранее начала 2007 года и не позднее конца декабря 2018 года.
- мать или усыновитель и родившийся или усыновленный ребенок должны быть гражданами РФ.
Как построить дом из бруса под материнский капитал?
- 1. Ждать три года. Дождаться достижения ребёнком трёхлетнего возраста и направить сертификат материнского капитала на строительство деревянного брусового или каркасного дома.
- 2. Можно не ждать три года и взять кредит. Не дожидаться достижения ребёнком этого возраста, а взять кредит или ипотеку под постройку собственного, а по окончанию строительства погасить маткапиталом задолженность перед банком.
- 3. Строить своими силами и получаем возмещение.. Построить дом на своём участке своими силами средствами, после написать заявление, приложить все платёжные документы и получить возмещение.
Строительство дома под ключ на капитал материнский. Инструкция
Шаг№1 Покупка участка. Начинается с приобретения земельного участка и вступления в права собственности. Так же можно купить право собственности, вступить в наследство или взять в аренду.
Материнский капитал можно использовать только на строительство дома, а не на приобретение земли. Покупка земли не является улучшением жилищных условий.
Важно: Денежные средства материнского капитала выделяются только на строительство жилого дома (ИЖС).
Правой статус земельного участка должен быть предназначен для индивидуального жилищного строительства (ИЖС)
Шаг№2 Подписание договора. Выбрать проект будущего дома, определится со стоимостью, технологией (дома из бруса под ключ, каркасные дома) и комплектацией. После всех согласований подписать договор.
Шаг№3 Подача документов в ПФР.
Список документов:
- Разрешение на строительство;
- Договор подряда на строительство дома;
- Копию документа о праве на земельный участок;
- Сертификат на материнский капитал или его дубликат;
- Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования лица, получившего сертификат;
- Документы, удостоверяющие личность, место жительства (пребывания) лица, получившего сертификат;
Обязательство оформить дом в собственность на всех членов семьи по окончании строительства.
Шаг№4 Вынесение решения ПФР. По закону у пенсионного фонда есть 30 календарных дней для принятие решения об удовлетворении (или отказе) заявления на распоряжение средствами
Шаг№5 Перевод денежных средств. После положительного решения происходит перевод денежных средств на счёт подрядчика.
Шаг№6 Строительство дома. После того, как деньги поступают на счёт подрядчика, начинается непосредственно строительство дома
Шаг№7 Счастливые новосёлы. По окончанию строительства подписывается акта сдачи приёмки дома, вручаются ключи и приглашаются гости для новоселья
Что делать если не хватает средств материнского капитала?
- 1. Если стоимость строительства по договору больше средств материнского капитала, то заказчик вносит авансовый платеж (не путать с предоплатой) в размере между суммой по договору и материнским капиталом.
На примере: допустим вы заказали дом по проекту Д21 (дом 6х9 из бруса профилированного 100х150мм) и ценой 638.000 руб.
Получается, 638.000-453.026=184.974 рублей, эта та сумма, которую вы вносите до начала строительства дома, но только когда строители уже заедут на участок и завезут материл.
- 2. Ещё одним вариантом, если материнский капитал не покрывает всю стоимость строительства, это приобрести сруб под усадку, а со временем сделать отделку своими силами, таким образом можно сэкономить и уложится в необходимую сумму.
>>> Мы строим в кредит
Выберите сейчас проект будущего собственного дома
Источник
Строительство дома на средства материнского капитала
| Строительство дома из бруса на материнский капитал 2021 |
|---|
Уважаемые посетители сайта, ООО «Дома из Бруса» осуществляет строительство домов из бруса на средства материнского капитала. Базовый размер материнского (семейного) капитала в 2021 году — 483 881 рубль 83 копейки. Ниже приведена поэтапная схема, разъясняющая процесс получения и расходования средств материнского капитала на строительство с участием нашей компании в качестве подрядчика. |
1 ШАГ: получение государственного сертификата на материнский капитал Если сертификат уже у вас на руках, то этот шаг можно пропустить. Условия для получения сертификата: Перечень документов, запрашиваемых Пенсионным фондом, в случае если заявитель мать ребёнка: Пример сертификата |
ВАЖНО: направить средства материнского капитала на возведение дома строительной компанией можно только после достижения ребёнком трёхлетнего возраста. |
2 ШАГ: покупка или аренда участка, на котором планируется строительство дома Для того, чтобы заключить договор с нашей компанией, а также получить последующее положительное решение от Пенсионного фонда, |
3 ШАГ: выбор проекта будущего дома, определение стоимости строительства Вы определяетесь с проектом будущего дома. Можно выбрать один из типовых вариантов в нашем каталоге или прислать нам для ознакомления свой индивидуальный проект Если стоимость дома превышает сумму материнского капитала |
4 ШАГ: получение разрешения на строительство Вы получаете разрешение на строительство дома из бруса на участке, который находится в вашем владении (аренде). |
5 ШАГ: получение справки у ПФР об остатке денежных средств материнского капитала На этом шаге вы обращаетесь в Пенсионный фонд за справкой об остатке денежных средств материнского капитала (выписка из финансовой части лицевого счёта). |
6 ШАГ: заключение договора подряда с ООО «Дома из Бруса» После того как разрешение (шаг №4) и справка из ПФР (шаг №5) получены, мы можем заключить с вами договор подряда на проведение строительных работ. Для составления договора мы просим предоставить вас сканы следующих документов (пересылаются на e-mail doma-iz-brusa@bk.ru): |
7 ШАГ: составление обязательства об оформлении будущей собственности в общую собственность всех членов семьи Вы обращаетесь к нотариусу для составления и заверения обязательства об оформлении будущей собственности в общую собственность всех членов семьи. Как правило, нотариус требует следующие документы: Перед походом к нотариусу уточните конкретный перечень необходимых документов. |
8 ШАГ: обращение в Пенсионный фонд Вы направляетесь в Пенсионный фонд с заявлением о направлении средств материнского капитала на строительство дома. В пенсионном фонде предъявляются следующие документы: Перечень запрашиваемых документов отделением ПФР, к которому вы прикреплены, может отличаться от обозначенного выше (уточните перечень документов перед визитом в отделение). |
9 ШАГ: решение от пенсионного фонда, перечисление средств Получив от вас документы и заявление, Пенсионный фонд должен в течение 30 календарных дней принять решение. |
10 ШАГ: строительство дома После зачисления денежных средств (согласно договору) на наш расчётный счёт, мы осуществляем строительство дома. |
Вопрос: возможен ли заказ дома, стоимость которого не покрывается суммой материнского капитала? Да, возможен. Потребуется доплата. Порядок оплаты в этом случае: а) Если стоимость строительства выбранного вами дома не превышает 692 000 рублей, то доплата производится после того как строительные работы завершены. б) Если стоимость строительства выбранного вами дома превышает 692 000 рублей, то доплата производится в два этапа. |
Примеры домов из бруса, которые можно построить на средства материнского капитала (без доплаты)
Дом 4х5 м из бруса 150х150 мм по типовому проекту «Мартин» в комплектации «Эконом». В стоимость включён свайно-винтовой фундамент.
Дом 4х6 м из бруса 100х150 мм по типовому проекту «Валерий» в комплектации «Эконом». В стоимость включён свайно-винтовой фундамент.
Дом 6х6 м из бруса 150х150 мм по типовому проекту «Тимофей» в комплектации «Эконом». В стоимость включён свайно-винтовой фундамент. |
Источник
Строительство дома из бруса на материнский капитал
Кому и в каком размере выдается материнский (семейный) капитал?
Этим термином называют финансовую поддержку семьям, выделяемую государством. На сегодня ее базовый размер — 466617 руб.
Эта сумма начисляется, если:
- у вас с 2007 по 2019 г. появился 2-й ребенок (а также последующие дети при условии, что вы не воспользовались правом на получение средств);
- с 2020 г. у вас появился первенец.
Сумма помощи может увеличиться до 616617 руб., когда у вас появился 2-й (и больше) ребенок начиная с 2020 г. Во всех вышеописанных ситуациях ребенок может быть и усыновленным.
Материнский капитал допускается использовать на образование детей, улучшение условий проживания, а также в качестве пенсионных накоплений или на адаптацию детей-инвалидов.
Очевидно, что с появлением ребенка, пока еще рано думать о его образовании, большинство наших соотечественников выбирают вариант по улучшению жилищных условий. Но тут важно помнить, что израсходовать маткапитал на строительство дома одобренной на это компанией можно лишь после достижения малышом 3-х лет. Если же жилищный вопрос отлагательств не терпит, то можно получить в банке кредит под эти цели и спустя время погасить его суммой материнского капитала.
Стадии оформления договора на строительство деревянного дома за счет семейного капитала
Выдача сертификата
Обратиться за ним можно в любое удобное время. Перечень документов, которые затребует у матери (отца) ребенка Пенсионный фонд:
- паспорт (другой подтверждающий личность документ);
- Свидетельства о рождении детей (на самого младшего должны быть сведения о российском гражданстве);
- СНИЛС;
- заявление на выдачу сертификата.
Покупка либо аренда участка, где запланировано возведение дома
Для заключения договора с нашей компанией и получения решения Пенсионного фонда потребуется купить или арендовать участок земли под застройку (средства мат. капитала нельзя расходовать на эти цели).
Выбор проекта дома
Подобрать подходящий вариант вы можете в нашем каталоге на сайте, либо прислать нам свою индивидуальную планировку (даже эскиз от руки). Мы совместно с вами утвердим проект, зафиксируем стоимость строительства дома из бруса и перечень материалов.
Разрешение на строительство
В органах местного самоуправления, к компетенции которых относится ваш участок, надо будет получить разрешение на строительство. При этом может потребоваться проект и характеристики будущего дома.
Справка ПФР
Фонд предоставляет финансовую выписку об остатке средств из вашего лицевого счета.
Заключение договора подряда
К стандартному договору подряда нашей компании прилагаются скан-копии документов, собранных на предыдущих этапах, включая Государственный Сертификат на капитал.
Обязательство о будущем оформлении общей собственности на дом для всех членов семьи
Данный документ составляет и заверяет нотариус, которому также будет необходим пакет документов, перечисленных выше, включая договор подряда.
Обращение в ПФР
Вы снова посещаете Пенсионный фонд со всеми документами (точный перечень желательно уточнить по месту заранее) и пишите заявление о перечислении средств маткапитала на постройку дома. Решение принимается в течение месяца.
Постройка дома
Мы приступаем к выполнению работ сразу же после перечисления денежных средств от ПФР на счет нашей компании (по закону это должно занимать не более 10 дней). После завершения строительства подписывается акт выполненных работ.
Обращайтесь в ООО «ДомаК»: мы подскажем Вам, как оформить строительство деревянного дома за счет материнского капитала, а также поможем Вам получить выгодный кредит на строительство у банков-партнеров. И построим замечательный деревянный дом на Вашем участке. А вам останется лишь пригласить друзей на новоселье!
Как быть, если стоимость возведения дома превышает сумму маткапитала?
В таком случае от вас потребуется доплата собственных средств.
Алгоритм следующий:
- если сумма доплаты не превышает 200 тыс.руб., то ее можно произвести после завершения строительных работ;
- если сумма доплаты выше 200 тыс.руб., то она выполняется в 2 этапа: сумма маткапитала и 50% доплаты перечисляется нам до начала работ, а оставшиеся 50% по их завершении.
Популярные проекты домов из бруса
для строительства за счет материнского капитала
335 000 руб.
Площадь: 48,2 м²
348 000 руб.
Площадь: 57,7 м²
340 000 руб.
Площадь: 49,3 м²
345 000 руб.
Площадь: 57,9 м²
353 000 руб.
Площадь: 57,6 м²
350 000 руб.
Площадь: 57,6 м²
383 000 руб.
Площадь: 49.5 м²
330 000 руб.
Площадь: 34.5 м²
381 000 руб.
Площадь: 55.8 м²
391 000 руб.
Площадь: 70 м²
345 000 руб.
Площадь: 45 м²
330 000 руб.
Площадь: 54,5 м²
Важные моменты:
- ПФР не требует обязательного строительства «под ключ». Вы можете оплатить только каркас дома (без отделки).
- Если вы не хотите ждать достижения вашим малышом 3-летнего возраста, то можно построить дом из бруса на собственные средства, сохранив все подтверждающие расходы документы. Когда ребенку исполнится 3 года, вы сможете обратиться в ПФР и получить компенсацию своих расходов.
ООО «ДомаК» на законных основаниях осуществляет постройку домов из бруса за счет средств маткапитала с выдачей всех необходимых документов, а также оказывает содействие и помощь в оформлении данной процедуры.
Подумайте о будущем своих детей сегодня! Мы построим вам качественный дом из бруса, где будет всегда уютно и тепло! Это самое грамотное расходование средств, выделяемых государством в качестве семейного капитала!
Источник