Построить дом из бруса за 2 месяца

Содержание статьи

3 вида бруса для постройки дома за 2 месяца или 1 год

В прошлой статье мы пообещали рассказать, в каком случае бревенчатый дом обойдется дешевле жилья из бруса. Мы сдержали обещание, но в начале спешим показать виды бруса и особенности применения каждого из них. Это поможет вам понять разницу и оценить свои намерения.

Дом из бруса для сезонного проживания

Вариант летнего домика из бруса

Летний домик — мечта городских жителей. И легко воплотимая. Дом для летнего периода даже проще в планировке, чем баня. Печь — не обязательный атрибут, да и сливы для воды не придется прокладывать. Разве что на кухне.

Для летнего домика брусовый сруб — один из самых распространенных вариантов.

Чтобы удовлетворить базовые потребности в крыше над головой используют, как правило, необработанный брус естественной сушки. Это наиболее доступный стройматериал на рынке.

Вариант профилированного бруса

А также заказывают и профилированный брус естественной и камерной сушки. Он проще в установке за счет соединений шип-паз, венцы дома плотнее прилегают друг к другу. Усадка сруба из такого бруса проходит в 2 раза быстрее. Но требует ожидания минимум 4-6 месяцев. Дождь в меньшей степени воздействует на профилированный брус, чем на обрезной за счёт скругленных углов, и не затекает между венцами.

Идем дальше.

Переезжаем в деревянный дом из бруса на ПМЖ

Вариант дома из бруса для постоянного проживания

Сразу хотим предупредить, что сэкономить на постройке добротного дома из бруса не получится. Обрезной брус для таких конструкций — наименее выгодный вариант. После возведения придется ждать не меньше 12 месяцев, прежде чем перейти к повторной конопатке углов и стен, исправлению неровностей. А дальше последует отделка внутренняя и внешняя. Не забываем об утеплителе и вентиляции.

Что предлагает строительный рынок, чтобы сэкономить силы и, доплатив, избежать мучительных доработок?

Клееный профилированный брус — современный стройматериал

Вариант клееного бруса

Дома из этого вида бруса строят и для сезонного проживания. К тому же возводится такой сруб в среднем за 1 месяц и к внутренней отделке можно приступать сразу. Все, кто решил переехать в деревянный дом из бруса, подумайте об утеплителе и вентиляции. Да-да, именно как в каркасных домах. Да и скорость постройки будет незначительно отличаться. Разница в том, что стены здесь сложены венцами и по крепости постройки дом из клееного бруса в разы прочнее каркасного строительства. Но и стоит такой материал во столько же раз дороже.

Возведение сруба из клееного бруса

Венцы укладываются ровно, не усаживаются и не дают глубоких трещин. Внешняя отделка не требует дополнительной шлифовки. Достаточно провести обработку, покрасить или залакировать стены. Но в этом случае результат стоит вложений. Дома из клееного бруса быстровозводимы, надежны и выглядят привлекательно. Минусом считается использование клея для соединения ламелей. Он снижает экологичность постройки, но допустим по нормам жилых помещений.

Когда брус дороже бревенчатого сруба

Вариант дома из калиброванного бревна

В бой вступают дома из оцилиндрованного бревна и сухого профилированного бруса. Если вы приверженец экологичного деревянного дома, а клееный брус и отделка встают в копеечку, предлагаем всерьез подумать о доме из более экономичных материалов. Калиброванное бревно и профилированный брус аккуратно выглядят и срок возведения всего дома сэкономит ваше время.

Да, он немного дольше, чем у клееного бруса или каркаса, но все же не столь длительный, как у домов естественной сушки из какого бы то ни было материала.

Что касается цены, то себестоимость таких видов сруба ниже как минимум в 2 раза по сравнению с клееными ламелями. Но дом «под ключ» из профиля после отделки выйдет дороже бревенчатого из указанной категории.

Подведем черту

Что выбирать — решать конечно же вам. Если вы готовы подождать и построить добротный дом из бруса, то обратите внимание на профилированный брус камерной или естественной сушки. Чтобы ускорить процесс, но не прибегать к строительству каркасника, клееный брус — ваш вариант.

А если вам нужно что-то среднее и по цене и по срокам, то рассмотрите постройку дома из оцилиндрованного бревна.

Обрезной брус — самый экономичный вариант и при этом самый энергозатратный. Больше подходит для сезонного домика или бани.

Закажите смету и сравните проектные предложения разных подрядчиков из нашей базы по телефону +7 499 380 66 19

Подписывайтесь на канал!

Stroyway — гипермаркет строительных услуг

Бревенчатый дом VS дом из бруса

Источник

Возможно ли построить загородный дом за 2–3 месяца? Разбираемся вместе с «Мечтаево»

Как выглядит типичная стройка загородного дома? Каждый вечер после работы вы приезжаете на участок и не находите там никого из строителей. Зато прораб звонит регулярно и сообщает, что нужно снова докупить материалов. В итоге смета растет как на дрожжах, а строительство затягивается на несколько лет.

Но с «Мечтаево» можно иначе — построить дом за сезон, уложиться в смету, еще и оплачивать работы поэтапно. Давайте посмотрим, как это происходит.

Так выглядит каркасный дом от «Мечтаево». Мы используем сертифицированные материалы, соблюдаем СНиПы и контролируем все этапы строительства.

Что такое каркасный дом

Стены каркасного дома строят из деревянного бруса: получается скелет здания, который потом обшивают теплоизоляционными и отделочными материалами.

Так выглядит деревянный каркас. Вертикальные стойки толстые и расположены близко друг к другу — за счет этого дом получается крепким

Каркасный коттедж надежный и комфортный, рассчитанный на постоянное проживание:

С утеплением толщиной 200 мм — на 30% толще, чем нужно по строительным нормам для нашей климатической зоны. Благодаря этому зимой не придется оплачивать километровые счета за отопление или ходить в трех свитерах.
С хорошей звукоизоляцией — по вечерам в спальне вы не будете слышать разговоры из соседней комнаты.
Защищенный от грызунов. Между фундаментом и перекрытием мы настилаем специальную металлическую сетку: благодаря ей грызуны не проберутся в ваше жилье и не будут портить вещи.

Вы можете выбрать готовый проект и въехать в дом уже через 2–3 месяца

У нас есть каталог готовых проектов — выбираете подходящий, и дом быстро начинают строить. Мы предлагаем более 360 типовых проектов: от компактного дома на 90 м² для молодой пары до просторного коттеджа на 400 м² — для большой семьи. Вот несколько примеров:

«Дублин-2» — небольшой дом площадью 95,7 м², с мансардным этажом.

На первом этаже есть терраса под навесом, где приятно проводить жаркие летние дни за любимой книгой

«Крона-XL» — дом среднего размера, на 132,8 м².

В доме много окон и естественного света — вам не придется ставить по торшеру в каждом темном углу

«Оксфорд» — просторный коттедж на 157,6 м².

В доме две террасы: когда дети играют на первом этаже, взрослые на втором расслабляются и загорают или пьют чай

Вы можете изменить что-то в типовом проекте, например добавить террасу или балкон. Если вы уже заказали проект в другой компании — построим по нему. А при необходимости доработаем ваш проект: это бесплатно и занимает максимум неделю.

Дом каркасный, поэтому строится так быстро. Мы изготавливаем деревянный домокомплект на собственном производстве, привозим на участок и собираем.

Вы получаете дом под ключ и можете въехать сразу. Мы сдаем не просто коробку, а готовый для проживания коттедж: с внутренними дверями, лестницей и всеми коммуникациями — электрикой, отоплением и водопроводом. В цену входит даже внутренняя отделка — вам не придется вкладывать в ремонт. Листайте галерею и смотрите, как можно оформить дом изнутри.

Вагонка понравится ценителям экологичных материалов

Вы всегда знаете, что происходит на участке и за что вы платите

Мы строим сами и не привлекаем подрядчиков. Все работы от проектирования до разводки электричества выполняют наши штатные сотрудники. Благодаря этому вы не попадете в такую ситуацию, когда ваш дом строят разные подрядчики, все работают кое-как, а найти ответственных и потребовать что-то исправить — невозможно.

Мастера работают с нами годами и отвечают за качество работы своей репутацией

Составляем прозрачную и понятную смету. Подробно прописываем цены на материалы, работу, сразу оговариваем стоимость инструментов и доставки всего необходимого на объект. Любые расходы из сметы, например цену материалов, можем подтвердить чеками. Мы фиксируем в договоре полную стоимость строительства и не меняем ее в процессе.

Предлагаем платить поэтапно. Мы работаем по договору поэтапного строительства. Вы оплачиваете первый этап, например подготовку участка и заливку фундамента. Смотрите, устраивает ли вас результат, и если да, мы переходим к следующему этапу.

Так выглядит этап обустройства фундамента. Приезжайте и смотрите, устраивает ли вас результат

Бесплатно ставим на стройке видеонаблюдение. Когда бригада начинает работать на участке, мастера сразу ставят камеры. Вы можете в любой момент подключиться и посмотреть, как идут работы. И для этого не придется после работы ехать за город по пробкам или тратить на проверку стройки целый выходной.

Еще до начала сотрудничества с нами вы можете посмотреть, как идет стройка, — мы устраиваем экскурсии на строящиеся объекты. А готовый коттедж можно увидеть в центре Москвы: для этого мы построили дом-офис. Это такой же дом, какие мы строим для клиентов. Приходите и оцените удобство планировки, качество наружной и внутренней отделки.

Мы подготовили для вас онлайн-каталог, в котором можно посмотреть все готовые проекты домов и выбрать идеальный для своей семьи. Чтобы получить его, листайте вниз и переходите на сайт «Мечтаево».

Источник

Сколько стоит построить загородный дом: 5 вариантов из разных материалов

Точный расчет стоимости строительства дома из разных материалов — газоблока, кирпича, бруса, керамоблока и по каркасной технологии. Конкретные цены и полная смета.

В этой статье мы рассмотрим стоимость для каждого варианта из расчета, что гипотетический дом имеет площадь 100 квадратных метров. Таким образом, если вы хотите дом в два или три раза больше, вам нужно просто умножить полученную сумму на 2 или 3.

Мы также узнаем, сколько материалов нужно, а также стоимость работ по строительству до этапа «открытой коробки» (с фундаментом, а также подходящей отделкой фасада, но без кровли, отделки и всех внутренних коммуникаций).

Содержание:

Как точно определить сумму строительства
Сколько стоит построить дом из блока
Сколько стоит построить дом из кирпича
Сколько стоит построить дом из керамического блока
Сколько стоит построить дом из бруса
Сколько стоит построить дом по каркасной технологии
Итоговая стоимость дома
Какой материал дешевле, а какой — дороже
Как выбрать материал в соответствии со стилем

Как точно определить сумму строительства

Возведение коттеджа вполне может быть как экономичным, так и ориентироваться в первую очередь на долговечность, а не на низкую цену. Чтобы определить, какой вариант больше подходит вашей семье, предлагаем вам узнать, сколько стоит построить дом из разных материалов, ведь это главная статья расходов.

Стоимость строительства зависит также от местоположения и размера участка, выбранных материалов отделки и дизайна фасада, типа кровли, коммуникаций, разных систем отопления и формата остекления. Конечную сумму можно просчитать, только решив все эти вопросы.

Розничные цены в нашей статье взяты средние по Москве и Московской области как за материалы, так и за работу строителей. Эти цены мы берем в открытых источниках — на сайтах производителей, а также крупных фирм по строительству и отделке.

Сколько стоит построить дом из блока

Блочные дома имеют ряд преимуществ над другим очень популярным в России вариантом из кирпича. Блоки теплее кирпича, и их требуется меньшее количество, поэтому самому дому вполне достаточно облегченного фундамента (~300 тысяч рублей на дом площадью 100 квадратных метров). Утепление составит примерно 200 тысяч рублей на весь дом такого размера.

Как правило, блочный дом строится из одного блока по ширине, утепляется минеральной ватой и облицовывается кирпичом, декоративным камнем или просто штукатурится по обрешетке. Блоки требуют меньшего мастерства в кладке, чем кирпичи. Процесс идет быстрее, поэтому работа строителей из расчета на кубический метр выходит гораздо дешевле.

На дом площадью 100 квадратных метров требуется примерно 35 кубических метров газобетонных блоков, включая блочные фронтоны. При этом обычная рыночная цена блоков — всего лишь 3 500 рублей за кубический метр. Так, стоимость блока и его кладки равняется 7 000 рублей за кубический метр, или 245 тысяч рублей на весь дом.

Итак, образная смета расходов выглядит примерно так:

облегченный фундамент — 300 тысяч рублей;
утепление минеральной ватой — 200 тысяч рублей;
железобетонные перекрытия (два этажа) — 300 тысяч рублей;
газобетонные блоки — 122,5 тысячи рублей;
работа по кладке — 122,5 тысячи рублей;
штукатурка по обрешетке — около 150 тысяч рублей.

Так, цена «открытой коробки» из газобетонного блока 100 квадратных метров — около 1,4 млн рублей.

Сколько стоит построить дом из кирпича

Для профессиональной кирпичной кладки вам потребуются специалисты с опытом работы, поэтому цена возведения за квадратный метр будет гораздо выше, чем у блочного дома. Более дорогой ленточный фундамент, а также более качественное утепление — главные «минусы» этого варианта. Так, стоимость фундамента будет около 500 тысяч рублей и утепление минеральной ватой около 400 тысяч рублей на дом площадью 100 квадратных метров.

Так, на дом размером в 100 квадратных метров вам нужно будет купить около 40 тысяч кирпичей. Розничная цена кирпича в Москве среднего качества — около 8 рублей. То есть на сам кирпич вам придеться потратить чуть более 300 тысяч рублей. А вот цена работ по его укладке со специальными материалами — еще около 650 тысяч рублей.

Также вам нужно понимать, что для внутренних и внешних стен используются два типа кирпича с совершенно разной стоимостью. Дизайн фасада в данном случае занимает большую статью бюджета и может начинаться от 300 и заканчиваться 600 тысячами рублей на дом в 100 квадратных метров.

Итого, мы имеем следующие основные затраты на строительство:

полноценный фундамент — 500 тысяч рублей;
утепление минеральной ватой — 300 тысяч рублей;
железобетонные перекрытия (два этажа) — 300 тысяч рублей;
кирпич строительный — 300 тысяч рублей;
строительство/монтаж — 650 тысяч рублей;
кирпич облицовочный — 150 тысяч рублей;
облицовка фасада кирпичом — 300 тысяч рублей.

Цена возведение «коробки» дома из кирпича площадью 100 квадратных метров — около 2,5 млн рублей.

Сколько стоит построить дом из керамического блока

Поризованный керамический блок — это то, из чего сейчас строят практически все современные дома в Польше и Германии. Керамоблок гораздо более экологичен, чем газобетонный и по сути является разновидностью экологичного кирпича. При этом его укладка занимает меньше времени, чем кирпича.

Кубический метр керамических блоков в Москве стоит примерно 7 000 рублей. На дом площадью 100 квадратных метров вам понадобится около 35 кубических метров такого блока, а значит стоимость материалов будет около 250 тысяч рублей. Стоимость строительства при этом будет примерно такой же.

Итак, вам потребуются:

облегченный фундамент — 300 тысяч рублей;
утепление минеральной ватой — 300 тысяч рублей;
железобетонные перекрытия (два этажа) — 300 тысяч рублей;
керамический блок — 250 тысяч рублей;
кладка блока — 500 тысяч рублей;
штукатурка по обрешетке — 150 тысяч рублей.

Итоговая цена строительства «открытой коробки дома» из керамоблока 100 квадратных метров — около 1,8 млн рублей.

Сколько стоит построить дом из бруса

Такой коттедж требует усадки в течении нескольких месяцев, что делает строительство более хлопотным и дорогостоящим, но зато он не нуждается в дорогом фундаменте. Последний может стоить всего 250 тысяч рублей на дом 100 квадратных метров.

Стоит понимать, что дом из бруса состоит не только из наружных и внутренних стен. На наружной стене есть также слой минеральной ваты, пароизоляция, вентиляционные зазоры и обшивка из гипсокартона по обрешетке (для штукатурки или традиционной отделки).

На дом площадью 100 квадратных метров вам потребуется примерно 60 куб. метров клееного бруса. Также есть дополнительные материалы деревянного конструктива (терраса, крыльцо и т. п.), еще около 10 кубических метров. Стоимость кубического метра профилированного бруса камерной сушки около 20 тысяч рублей. Речь идет о покупке в крупных московских компаниях с гарантией качества. Эта цена включает вспомогательные материалы — комплектующие для опалубки, различные материалы для перекрытий и перегородок, качественный крепеж.

При этом стоимость сборки/монтажа такого дома будет в районе 15 тысяч рублей на квадратный метр.

Супер-легкий фундамент — 250 тысяч рублей;
утепление минеральной ватой — 300 тысяч рублей;
деревянные перекрытия (два этажа) — 400 тысяч рублей;
клееный брус камерной сушки — 1,4 млн рублей;
монтаж бруса — 1,5 млн рублей;
обработка бруса от гниения внешняя (на 5 лет) — около 300 тысяч рублей, внутренняя — 150 тысяч рублей (на 10 лет).

Так, «коробка» брусового дома 100 квадратных метров будет стоить около 4,3 млн рублей.

Сколько стоит построить дом по каркасной технологии

Эта технология является самой бюджетной из всех популярных вариантов. Правда, у нее есть и пара минусов, среди них небольшая прочность конструкции дома, плохая звукоизоляция помещений, а также низкая теплоизоляция. Последний вопрос решается большим слоем утеплителя, который, в свою очередь, сильно увеличивает стоимость дома.

Не стоит надеется на то, что такой коттедж можно возвести самостоятельно. Его конструкция представляет собой множество слоев из пенополистирола, плит OSB и Rockwool, ютафола, фанеры и гипсокартона, финишной отделки, вспененного полиэтилена. Такой дом также имеет несущие стойки из бруса (обычно всего 150×50мм).

Стоимость строительства такого дома от фундамента до «открытой коробки» начинается с 10 тысяч рублей за квадратный метр в «летнем варианте», включая материалы и работу строителей. Важно понимать, что полноценный дом стоит около 20 тысяч рублей — теплый зимой, прохладный летом, с полноценным фундаментом, утеплением фундамента, гидро- и теплоизоляцией для российских зим.

«Стеновой комплект» дома площадью 100 квадратных метров, как правило, стоит примерно 1,5 млн рублей, включая сильный утеплитель.

Супер-легкий фундамент— 250 тысяч рублей;
утепление минеральной ватой — 500 тысяч рублей;
«стеновой комплект» — 1 млн рублей;
сборка дома — 500 тысяч рублей;
отделка сайдингом или штукатуркой с декоративным камнем — 300 тысяч рублей.

Цена «открытой коробки дома» по каркасной технологии 100 квадратных метров для круглогодичного проживания — около 2,5 млн рублей.

Итоговая стоимость дома

В указанные выше суммы включены такие детали, как фундамент, стены и перегородки, дизайн фасадов, но не включены коммуникации, отделка в интерьерах и остекление.

После того, как вы возвели дом в статусе «открытой коробки», вам стоит позаботиться о кровле. Ее стоимость сильно зависит от выбранных материалов, подрядчика, площади. Кровля для двухэтажного мансардного дома с площадью этажа около 50 квадратных метров будет площадью около 80 квадратных метров. Цена кровельного материала будет в среднем около 1 600 рублей в Москве, строительство кровли займет примерно половину из этого бюджета и еще около 100 тысяч в целом нужно будет потратить на деревянный каркас. Итого плюс 300 тысяч рублей к общей цене.

Также вам нужно понимать, что коммуникации являются одной из главный статей расхода. Для небольшого дома сумма затрат составляет порядка 1 млн рублей — подключение и разводка газа, электропроводка со щитком, развод воды и канализационных труб, септик, система отопления и радиаторы (или теплый пол).

К стоимости дома также нужно добавить цену отделки — примерно 1,5 млн рублей на каждые 100 квадратных метров с недорогими материалами (включая межкомнатные двери) или около 3 млн рублей на каждые 100 квадратных метров с современным дизайном (гипсокартонные ниши, подвесные потолки с подсветкой, венецианская штукатурка, дорогой паркет).

Остекление в доме — большой вопрос, так как стандартные окна стоят недорого. Вы можете обойтись бюджетом в 300 тысяч рублей (на каждые 100 квадратных метров). При этом панорамное остекление, двусветные гостиные и другие интересные детали увеличат общую цену остекления до 1–1,5 млн рублей.

Так, к цене строительства коробки дома из конкретного материала, которую вы уже знаете, придется добавить следующие усредненные расходы:

кровля — 0,3 млн рублей;
коммуникации — 1 млн рублей;
полная внутренняя отделка стен — в среднем 2 млн рублей;
остекление — 0,7 млн рублей.

Итого: плюс к стоимости «открытой коробки» около 4 млн рублей.

Какой материал дешевле, а какой — дороже

Ниже мы приводим сводную таблицу по всем материалам в двух разных форматах — с ценой строительства до состояния «открытой коробки» и с ценой для почти готового формата «под отделку».

Материал	Стоимость «открытой коробки», за квадратный метр	Стоимость в формате «под отделку» дома в 100 квадратных метров
Блок	14 000 рублей	3,4 млн рублей
Кирпич	25 000 рублей	4,5 млн рублей
Керамоблок	18 000 рублей	3,8 млн рублей
Брус	43 000 рублей	6,3 млн рублей
Каркас	25 000 рублей	4,5 млн рублей

Как выбрать материал в соответствии со стилем

В конце нашей статьи мы хотели бы добавить, что, как правило, тип материала для коттеджа выбирают из личных эстетических предпочтений. Кирпичные дома нравятся любителям английского стиля, деревянные из бруса — ценителям шале, а блочные дома оформляются в классическом стиле или стиле кантри, а каркасные дома часто имеют отделку в американском стиле сайдингом.

Удачного строительства!

Мы надеемся, что из этой статьи вы узнали, какие еще вещи важно знать перед выбором конкретного материала для строительства, и теперь сможете принять взвешенное и правильное решение для своей семьи.

Источник