Построить дом из дерева с гаражом

Содержание статьи

цены, проекты – строительство от «Дом-Строй»

Главная
/
Клиентам
/
Полезные статьи
/
Дома из профилированного бруса с гаражом

Компания «Дом-Строй» предлагает готовые проекты домов из профилированного бруса с гаражом. У нас вы можете заказать и разработку индивидуального проекта, в котором комнаты и гараж будут располагаться в соответствии с вашими пожеланиями.

Преимущества дома с гаражом

Удобство. Самое очевидное преимущество гаража, пристроенного к дому, – возможность попасть из машины сразу в теплое помещение, без необходимости идти через улицу. В гараже могут храниться инструменты, крупная бытовая техника и другие вещи, необходимые в хозяйстве. Если из дома имеется выход прямо в гараж, всё это будет всегда под рукой.

Тепло. Садиться в машину намного приятнее, если она стоит в теплом помещении. В гараже, пристроенном к дому, всегда будет теплее, чем на улице, даже если в нем не устроено отопление. В наших проектах гараж обычно соседствует с котельной, а это значит, что в помещении всегда будет комфортная температура и сухой воздух, что очень важно для сохранности автомобиля.

Экономия пространства. На небольшом участке рациональнее расположить одно здание, совмещающее дом с гаражом, чем два отдельных строения.

Как строится дом из профилированного бруса

Профилированный брус – это современный строительный материал, который позволяет быстро и экономно строить надежные теплые дома. Он имеет сечение 150х150 или 200х200 мм. По всей длине бруса проделываются пазы и шипы, которые при сборке дома плотно входят друг в друга. Таким образом получаются непродуваемые деревянные стены.

Под дом заблаговременно подготавливается фундамент. Его тип подбирается в соответствии с характеристиками почвы и размерами будущего сооружения. Чаще всего мы используем монолитный ленточный фундамент. После заливки ему требуется до 30 дней на усадку.

Когда фундамент готов, мы доставляем все необходимые материалы на участок и начинаем сборку дома. Процесс возведения стен, устройства кровли, настила черновых полов для большого дома из профилированного бруса с гаражом занимает 3–4 недели.

Укрыв дом от непогоды временной кровлей из рубероида, мы даем ему выстояться. На это требуется 6–9 месяцев. Поскольку натуральное дерево – это «живой» материал, в первые месяцы после постройки дома оно дает усадку, немного изменяет свою геометрию. Только после полной усадки дома мы приступаем к окончательной отделке: настилу чистовых полов, установке окон и дверей. Сделать это сразу после возведения стен, значит нарушить технологию и получить массу проблем при эксплуатации дома.

Дом из профилированного бруса может эксплуатироваться без внутренней отделки. Строганая поверхность дерева и снятая с бруса фаска придают стенам аккуратный вид.

Долговечность дома из профилированного бруса

Всю древесину для постройки домов компания «Дом-Строй» заготавливает самостоятельно в Костромской области. На собственном производстве мы изготавливаем профилированный брус. Поскольку нам не приходится полагаться на сторонних поставщиков, мы всегда уверены в высоком качестве материалов.

Северный лес хвойных пород, из которого мы строим дома, славится устойчивостью к воздействию внешней среды, растрескиванию и заражению жучком. Кроме того, по желанию заказчика мы обрабатываем стены высококачественными защитными составами, которые предотвращают гниение и потемнение древесины.

Все дома собираются опытными костромскими плотниками, владеющими старинными секретами деревянного строительства. Они знают, как построить дом, который простоит долгие десятилетия без всяких проблем.

Готовые проекты

Комнат: 5

Этажность: с мансардой

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Источник

Деревянные дома с гаражом в Москве, цены на строительство под ключ

от 660 000₽

в кредит: 9 749 ₽/мес.*

от 659 000₽

в кредит: 9 734 ₽/мес.*

от 614 000₽

в кредит: 9 069 ₽/мес.*

от 589 000₽

в кредит: 8 700 ₽/мес.*

от 960 000₽

в кредит: 14 181 ₽/мес.*

от 1 013 000₽

в кредит: 14 963 ₽/мес.*

от 1 430 000₽

в кредит: 21 123 ₽/мес.*

от 2 674 000₽

в кредит: 39 500 ₽/мес.*

от 1 207 000₽

в кредит: 17 829 ₽/мес.*

от 1 565 000₽

в кредит: 23 118 ₽/мес.*

Генерал

от 6 277 000₽

в кредит: 37 204 ₽/мес.*

от 1 033 000₽

в кредит: 15 259 ₽/мес.*

от 2 963 000₽

в кредит: 43 769 ₽/мес.*

от 2 798 000₽

в кредит: 41 331 ₽/мес.*

от 3 470 000₽

в кредит: 20 566 ₽/мес.*

от 2 410 000₽

в кредит: 35 600 ₽/мес.*

от 2 396 000₽

в кредит: 35 393 ₽/мес.*

от 4 816 000₽

в кредит: 28 544 ₽/мес.*

от 1 322 000₽

в кредит: 19 528 ₽/мес.*

Терем

от 1 147 000₽

в кредит: 16 943 ₽/мес.*

от 1 228 000₽

в кредит: 18 139 ₽/мес.*

Деревянный дом с гаражом

Жители загородных коттеджных посёлков, расположенных около Москвы (МСК) не понаслышке знают, как необходим автомобиль для поездок в город на работу или учебу. И, конечно же, для владельцев автомобилей всегда актуален вопрос о парковке:

открытое парковочное место;
гараж;
пристройка к дому.

Парковать машину около ворот не всегда удобно. Да и вместо подобного парковочного места могла бы разместиться клумба или плодовое дерево.

Второй вариант – построить стационарный гараж, если площадь земельного участка позволит. Но в этом случае придётся выбирать между постройкой по типу сарайчика или проектом полноценного гаража.

Третий вариант, пожалуй, самый рациональный – гараж в качестве пристройки к основному жилому зданию. В деревянном доме гараж обычно пристраивают к одной из стен.

Отдельный гараж или совмещённый?

Основным преимуществом дома из дерева с гаражом является экономия полезного пространства придомовой территории, так как он занимает меньше места, чем две отдельных постройки. Да и сам процесс строительства такого дома займёт меньше времени, не говоря уже о проектировании. Кроме того, цена дома с гаражом будет не так высока, как сумма, которую придётся заплатить за два объекта.

Нюансы комплексной постройки

О чем стоит подумать при строительстве дома с гаражом под одной крышей?

В первую очередь – о безопасности. И безопасность такого здания должна учитываться уже на этапе проектирования. Важно, правильно устроить вентиляцию в гараже, чтобы запахи из него не попадали в дом. Вот почему важно заказать разработку проекта в компании профессионалов. Заказчик может выбрать строительную компанию полного цикла, такую как «Теремъ», которая предлагает полный спектр услуг по строительству загородных домов – от проектирования до ввода построенного здания в эксплуатацию.

Этажность дома – важный вопрос

Следующий немаловажный момент – этажность дома. Насколько будет удобен двухэтажный дом с гаражом или же можно обойтись одноэтажным?

В одноэтажных деревянных домах с гаражом, как правило, легче спланировать расположение и состав внутренних помещений. Гараж обычно занимает торцевую часть здания, поэтому лишь одна стена является общей с жилым помещением. Обычно гаражное пространство отделено от жилого по общей стене холла или технической комнаты. Остальные жилые комнаты можно будет разместить по своему желанию.

Двухэтажный деревянный дом с гаражом также имеет ряд особенностей. Размещать кухню или столовую по соседству с гаражом не рекомендуется. Также лучше не размещать спальни непосредственно над гаражом, даже если вы уверены в качестве вентиляции.

Не нашли подходящий дом? Не беда

Попробуйте изменить настройки фильтра или специалиста. Мы перезвоним через 30 секунд и ответим на все ваши вопросы.

+7 (495) 461–01–10

Источник

Деревянные дома с гаражом проекты и фото, цены Москва

Частые вопросы перед строительством

О компании

Как давно работает ваша компания?

Наша компания начала работу еще как ремонтно-отделочная в 2007 году. С того момента мы доросли до стротиельной сферы и все благодаря нашим сотрудникам. Отдельная благодарность за вложенный труд в развитие окмпании.

Чем подтверждается компетентность специалистов?

Все архитекторы и инженеры компании имеют квалификационные сертификаты. Потому что под проект подкладывается не лицензия компании, а сертификат архитектора. По закону ответственность за проект лежит на архитекторе.

Все ли работы выполняет ваша компания? Или привлекаете подрядчиков?

Сами мы выполняем общестроительные, отделочные работы, устройство участка, разводка инженерных систем (электричество, отопление по дому, водоснабжение) и прочее.
Подрядчиков мы приглашаем на работы, которые мы каждый день не выполняем и требуют специализации, к примеру: производство и установка окон и дверей (спецзаказы), систем кондиционирования, оборудование котельных, установка скважин, септиков.
Поиск, привлечение, соблюдение договоренностей и контроль выполнения работ подрядчиками – это наша задача.
80 % всех работ по строительству Вашего дома мы выполняем самостоятельно и только в 20% — привлекаем подрядчиков.
С каждым подрядчиком мы заключаем договор, в котором он указывает гарантию на выполненные им работы, и в случае возникновения неисправностей, их устранение лежит на подрядчике.

Можно ли посмотреть объекты, которые сейчас в работе?

Да, есть объекты, которые мы можем показать, на разных этапах работ и уже сданные дома по предварительной договоренности.

О проекте

Типовой проект купить или заказать индивидуальный?

Купить готовый проект.

Плюс – это цена.
Минус – в нем не будут предусмотрены все ваши пожелания по поводу материалов и планировок. Также, он потребует доработки под особенности вашего участка.

Купить готовый проект и доработать его.

Здесь все зависит от изменений, которые Вы хотите внести. Возможен такой вариант, что разработать индивидуальный проект вам будет выгоднее, чем дорабатывать типовой.

Стоимость таких доработок необходимо обсуждать при встрече.

Разработка индивидуального проекта дома.

Плюсы: учитываются все Ваши пожелания относительно всех характеристик дома и участка.
Минус – стоимость такого проекта выше, чем типового.

НО! Разработать индивидуальный проект можно Бесплатно. Если строит наша компания, то разработка индивидуального проекта для вас бесплатно.

Как происходит разработка индивидуального проекта?

Разработка индивидуального проекта начинается с подписания договора и первой встречи с архитекторами, на которой клиент озвучивает свои пожелания. По результату встречи оформляется задание на проектирование, которое является приложением к договору.
Архитекторы готовят несколько вариантов эскизов и определяются с клиентом в каком направлении двигаться дальше. За весь период проектирования происходит несколько встреч с клиентом, на которых детально прорабатываются все архитектурные и конструкторские решения до момента, когда клиента будет все устраивать, что он подтверждает подписью на Эскизном проекте.
Далее разрабатывается Рабочий проект. Это этап расчетов каждого конструкторского решения, на котором клиент не задействован.
Весь этот процесс занимает от 2 недель до 2 месяцев, по истечению которых клиент получает готовый проект с готовыми детальными просчетами, который является необходимым при подаче документов на получение разрешения на строительство.

О строительстве

Выезжвете ли вы на участок где планируется строительство?

Да. При осмотре участка мы принимаем во внимание размеры, заезд с дороги и его ширину, близость застройки соседей, наличие уклона или перепада, стороны света и какой грунт на участке.

Помогаете ли вы с выбором участка под строительство?

Да. Наши специалисты помогают с выбором участка. Помогут найти его по вашим требованиям на просторах интернета с объявлениями.

Что влияет на окончательную цену дома?

На стоимость строительства дома влияет:

особенности участка: рельеф, условия въезда, место расположения
материалы используемые при сроительстве
особенности архитектуры дома
условия производства работ (ограничения по времени работы)

На наши работы мы даем гарантию от 3 лет. На материалы гарантию дает производитель и она разная в каждом случае. Есть материалы, на которые производитель дает бессрочную гарантию.

Как я могу контролировать строительство?

Каждому клиенту мы высылаем поэтапный фото отчет работ.
Устанавливаем онлайн видео наблюдение за объектом 24ч в сутки, доступ к нему у вас и специалистов компании (услуга платная).
Так же вы можете воспользоваться услугами компаний, которые осуществляют технический контроль.
Стройка идет поэтапной сдачей, вы всегда видите какой этап и только после принятия одного-мы приступаем к следующему.

Когда подписывается договор?

Договор на проектирование подписывается на встрече, перед первым общением с архитектором.
Договор на строительство подписывается после разработки и утверждения сметы.

Когда я должнен оплачивать вашу работу?

По проектированию вноситься аванс в течении 5-ти дней после подписания договора в размере 70% от общей суммы. Остаток оплачивается при передачи клиенту готового проекта.

Оплата строительства разбивается соответственно этапам, которые прописаны в смете. Каждый этап строительства также разбивается на платежи, размер которых может быть разным (обычно это связанно с необходимостью закупки материалов)

Как происходит размещение строителей?

Будет удобно, если рядом со стройкой у Вас есть возможность где разместить строителей, подойдет садовый домик, строительный вагончик, старый дом или любое другое здание с крышей.
Если же ничего подобного нет, тогда мы готовые БЕСПЛАТНО привезти свою бытовку.
В крайних случаях мы разместим своих строителей в близлежащем хостеле

Какие коммуникации нужны для начала стройки: свет, вода?

Электричество мощностью не менее 5кВт и техническая вода.

Если этого нет, то мы привезем свои генераторы БЕСПЛАТНО. Воду в большинстве случаев при деревянном строительстве используют только для бытовых нужд, ее доставку мы обеспечим своими силами.

В какое время года вы осуществляете строительство?

Строим мы круглый год, одно из важных условий в весенне-осенний период это пригодная дорога для подъезда автотранспорта.

Работаем по всей Московской области

Волоколамский р-н, Воскресенский р-н, Дмитровский р-н, Егорьевский р-н, Зарайский р-н, Истринский р-н, Каширский р-н, Клинский р-н, Коломенский р-н, Красногорский р-н, Ленинский р-н, Лотошинский р-н, Луховицкий р-н, Люберецкий р-н, Можайский р-н, Мытищинский р-н, Наро-Фоминский р-н, Ногинский р-н, Одинцовский р-н, Озерский р-н, Орехово-Зуевский р-н, Павлово-Посадский р-н, Подольский р-н, Пушкинский р-н, Раменский р-н, Рузский р-н, Сергиево-Посадский р-н, Серебряно-Прудский р-н, Серпуховский р-н, Солнечногорский р-н, Ступинский р-н, Талдомский р-н, Чеховский р-н, Шатурский р-н, Шаховской р-н, Щелковский р-н.

Источник