Построить дом из газоблоков зимой

Можно ли строить загородный дом из газобетона зимой? Конечно! Есть некоторые технологические ограничения, но они вполне преодолимы. Вопрос только в стоимости и сроках выполнения работ. И в том, стоит ли овчинка выделки. Итак, каковы плюсы и минусы зимнего строительства? Что нужно предусмотреть, возводя дом зимой? На чём можно сэкономить в не сезон?

Фото: DOMIX

Бывают ситуации, когда строительный сезон уже закончился, а будущие домовладельцы не хотят ждать, пока начнётся новый. Ведь так приятно получить к лету готовое загородное жильё и в теплые солнечные дни отдыхать, а не заниматься стройкой.

Фото: YTONG

Кроме того, у строительства зимой есть и свои плюсы:

• Материалы дешевле. Более того, некоторые из них сложно приобрести в сезон, порой приходится их долго ждать. Например, купить летом качественную высушенную и тем более клеёную древесину для стропильной системы или перекрытий нереально. А зимой – без проблем. Меньше спрос и на бетон, поэтому бетонировать в не сезон более бюджетно.
• Рабочая сила дешевле, поскольку у строительных компаний меньше заказов.
• Больше шансов найти действительно высокопрофессиональных исполнителей за разумные деньги.
• Недорогая, быстрая и удобная доставка: выгодные расценки, меньше пробок на трассах, проселочные грунтовые дороги в мороз становятся твёрдыми и хорошо проходимыми.
• Участок с замерзшим грунтом не будет перепахан тяжёлой техникой.

Несмотря на эти плюсы, стройка зимой – всегда вынужденное решение:

• Работы ведутся дольше: короче световой день, требуется подготовка стройматериалов перед использованием, многие монтажные операции занимают больше времени.
• Многие строительные и отделочные материалы имеют ограничения по температуре применения. Поэтому зимой приходится подогревать их самих и зону выполнения работ, а это требует дополнительных конструктивных решений и больших затрат на энергию, которая тратится на обогрев.

О последнем моменте – подробнее.

«Тепляк»

Поддерживать плюсовую температуру на стройплощадке можно разными способами. Чаще всего устраивают временное сооружение – «тепляк». Это готовая или возводимая строителями на объекте деревянная или металлическая конструкция, укрытая тентом, полиэтиленовой плёнкой или другим водонепроницаемым материалом. На рынке представлены и утеплённые тенты. Тепляком можно накрыть как стройплощадку целиком, так и отдельные её части.

Фото: DOMIX

Конструкцию обогревают тепловыми пушками, ТЭНами, переносными печами и другими отопительными приборами. Как правило, обогрев ведётся с помощью электричества, дорогого энергоносителя, отсюда и внушительные дополнительные затраты на строительство.

Рассмотрим особенности возведения здания зимой.

Земляные работы

Начнём с фундамента здания. Самое сложное при его устройстве зимой – земляные работы. Они затруднены из-за мёрзлого грунта. Приходится много долбить ручным или моторизированным инструментом. Чтобы ускорить разработку грунта, его предварительно прогревают. Один из способов сделать это – использовать термоэлектрические маты. Прогрев происходит за счет передачи тепла от нагретой поверхности термомата и дополнительно за счёт инфракрасного излучения.

Впрочем, у мёрзлого грунта есть свой плюс: при рытье котлована или траншей нет опасности обрушения стенок.

Бетонные работы

Что касается бетонных работ при устройстве фундамента или перекрытий, то холодное время года вносит в них свои коррективы. При низкой температуре (ниже +5℃) время набора бетоном прочности увеличивается. Кроме того, в мороз нельзя допустить замерзание воды в растворе, иначе бетон вообще не будет затвердевать. Поэтому зимой необходим особый раствор, включающий противоморозные и другие добавки (в соответствии с ГОСТ 22266-2013). Их концентрация зависит от температуры воздуха, при которой будет затвердевать бетон, проектных требований по его морозостойкости и пр. Существуют добавки, позволяющие бетонировать даже в сильный мороз.

Фото: Pixabay

Но есть нюансы. С завода бетон приходит с добавками, рассчитанными на определённую температуру воздуха. Это означает, что до того, как раствор наберёт как минимум 50% прочности (обычно это 2-3 дня), температура воздуха на стройплощадке не должна опускаться. Теперь представьте такую ситуацию. Заказчик решил, что ему нужен раствор, сохраняющий пластичность до -5℃. Привезли бетон, залили фундамент. А ночью «ударило» до -10℃… Вывод: нужно быть уверенным в прогнозе погоды на несколько дней вперёд или изначально перестраховаться и предусмотреть меры по поддержанию температуры, необходимой бетону для набора прочности (например, тепляк или обогрев электрическими кабелями).

Кладка из газобетона

Газобетонным блокам холод не страшен. А вот стандартную сухую смесь для тонкошовной кладки блоков можно применять при температуре не ниже +5℃. Но есть «зимняя» смесь (с противоморозными добавками), которая разрешена для использования до -10℃. Это обусловлено всё теми же причинами: в сильный холод вода, которой затворяют раствор, замерзает, и цемент не схватывается. Противоморозные добавки не дают воде замёрзнуть, позволяя цементу набирать прочность, но они «работают» только до -10℃.

Подробнее о зимнем растворе YTONG для газобетона можно узнать тут

Фото: DOMIX

Обратите внимание: температура до -10℃ должна быть не только на момент укладки блоков, но и в течение как минимум суток после. Если эти условия не соблюдены, то у стены будет ниже несущая способность и возможно появление трещин.

Клей-пена, на который можно монтировать внутренние стены и перегородки, также используют при температуре до -10℃.

В сильный мороз укладывать блоки можно, но только если есть тепляк и созданы условия для прогрева блоков и клея непосредственно перед монтажом.

Фото: YTONG

В переходный период с осени на зиму или с зимы на весну часто бывает так, что днём идёт дождь, а вечером – заморозки. В это время рекомендуют закрывать тем или иным непромокаемым материалом горизонтальные участки кладки (включая подоконные зоны), на которые может попасть вода. У газобетона высокая морозостойкость, но лучше избегать экстремальных условий эксплуатации. Ну и конечно, не следует монтировать блоки в дождь: кладочный раствор не должен перенасыщаться водой.

Кровельные работы

Деревянную стропильную конструкцию, кровельный «пирог» и большинство кровельных материалов без особых проблем можно монтировать зимой.

Фото: DOMIX

Есть сложности с монтажом гибкой черепицы при температуре ниже +5℃. Ведь гонты (листы с 3-4 плитками) крепятся к основанию за счёт саморезов и самоклеящегося слоя на тыльной стороне материала, а «спекание» этого слоя с основанием и соседними гонтами возможно только при плюсовой температуре. Зачастую кровельщики решают этот вопрос с помощью строительного фена. Однако многие специалисты предупреждают: нагрев феном может повредить черепицу. Зато тепляк поверх стропил и хранение гонтов в отапливаемом помещении перед монтажом – вполне рабочий вариант.

Фото: Gaby Stein

Кроме того, в холодную погоду проблематично монтировать комплектующие, которые нужно приклеивать к крыше, например, аэроэлементы конька. И здесь вполне уместно применять строительный фен для нагрева доборного элемента и поверхности, к которой он должен приклеиваться.

Зима – время выгодных покупок

Строить не в сезон вполне возможно, но трудоёмко и дорого. Если обстоятельства позволяют отложить стройку до весны, то можно использовать зиму для проектирования дома и покупки стройматериалов по выгодным ценам.

Фото: YTONG

Как известно, к сезону всё дорожает. Кроме того, экономическая ситуация в стране и мире довольно нестабильная и также влияет на цены. Поэтому выгодно купить материалы заранее – по зимним расценкам. Тем более, что компания YTONG (Xella Россия), один из ведущих производителей газобетона, предлагает по акции «STOP PRICE» услугу бесплатного хранения приобретённых блоков, клея и сопутствующих материалов до сезона. Покупатель выбирает удобное для него время доставки товаров на объект. Эта услуга даёт целый ряд преимуществ, помимо экономии на газобетоне:

• Можно начать стройку уже ранней весной, когда большинство застройщиков ещё ищет строительную компанию и занимается проектом дома.
• Есть время найти профессиональных строителей (а не сезонных шабашников) и «забронировать» их, причём по более низким, чем в сезон, ценам.
• Начав строительство коробки дома на несколько недель раньше, можно сместить по времени и другие этапы – сооружение кровли, монтаж окон и дверей, наружную и внутреннюю отделку, установку и пуско-наладку инженерных систем и пр. Это позволит избежать сезонного ажиотажа и задержки в поставках, а в ряде случаев – получить более выгодные цены на оборудование, материалы и работы.
• Опередив тех, кто начинает строить летом, можно избежать очередей при получении разрешительной документации на ввод тех или иных систем дома в эксплуатацию.

Фото: YTONG

Газобетонные блоки YTONG выходят с завода упакованными в водонепроницаемую плёнку, поэтому их можно хранить не только под крышей, но и под открытым небом. Притом ограничений по температуре воздуха для хранения газобетона и цементного клея нет. Правда, клей рекомендуют складировать в закрытом от осадков месте. А значит, если заказчик по тем или иным причинам не хочет воспользоваться услугой хранения до сезона, можно купить блоки и клей по зимним ценам и сразу же доставить на стройплощадку, где они будут ждать нужного момента.

Полную информацию о технологии возведения дома из газобетона можно получить на курсе по строительству из YTONG

В одной из своей статье я рассказывал о строительстве фундамента на соседнем участке и упомянул о том, что уже возвёли коробку дома и она осталась зимовать не доделанная без крыши. Это упоминание вызвало большое количество комментариев на тему, что произойдёт с газобетонным блоком за зиму. Для того что бы окончательно понять можно ли в таком состоянии оставлять дом из газобетона я решил сделать отчёт о состоянии стен и фундамента в начале зимы и по её завершению, весной.

Дом из газобетонного блока зимовка без крыши

Состояние дома в начале зимы.

Конечно, дом остался зимовать с полностью отсутствующими мероприятиями по консервации строительства, но это может и хорошо для чистоты эксперимента. По правилам все верхние ряды блоков и нижние ряды в окнах должны быть накрыты полиэтиленом или другим водонепроницаемым материалом. Места возможного влагонакопления, в частности первый ряд блоков, также должны быть гидроизолированы. Здесь же ни чего этого нет. Весь пол покрыт льдом, к стенам наметён снег, верхние ряды блоков стоят открыты. В доме не просто нет крыши, но и межэтажное перекрытия находится, если так можно выразиться, в начальной стадии. Короче говоря, вся коробка намокает, замерзает, обдувается со всеми вытекающими последствиями. Фундамент дома выполнен по схеме как для неотапливаемых строений, сплошной контур утеплителя между фундаментом и грунтом, и поэтому только, наверное, фундамент и готов перезимовать.

Покрытый льдом пол первого этажа

Чем опасно такое состояние дома при зимовке.

Всем известно, что газобетонный блок также хорошо отдаёт воду, как и впитывает её. Разрушающим для него фактором будет замерзание воды внутри блока, и именно поэтому правила консервации строительства предусматривают меры по устранению его чрезмерного увлажнения. Снег, скопившийся на газобетонных блоках при сильно отрицательных температурах ни как ни повлияет на материал, а вот при пограничных близких к нулю, при оттаивании намочит блок, что в последствии может привести к замерзанию в нём влаги. Да и как не редко, по крайней мере в нашей полосе (Самарская область), случается, днём идёт дождь, а ночью всё подмерзает.

Снег и лёд внутри дома без крыши

Газобетон имеет степень морозоустойчивости F50, то есть без потери прочностных характеристик он может выдержать пятьдесят циклов заморозки, пятьдесят переходов через ноль, но это только при нормальных условиях эксплуатации, к которым нельзя отнести переувлажнение. В таких же режимах блок начинает терять свои характеристики уже при первой заморозке. Для строительства этого дома использовался газобетонный блок марки по плотности D500 по прочности В2,5, обычно это чрезмерный запас прочности при строительстве не больших домов. Кладка из газобетонных блоков класса прочности В2,5 имеет несущую способность примерно 10 кг/см2, не путать с несущей способностью блока 36 кг/см2. Внешняя стена в нашем примере имеет нагружаемую поверхность площадью 104 400 квадратных сантиметров ((740см+1000см+740см+1000см)х30см), и может нести нагрузку 1 044 000 кг (более 1 тысячи тонн). Но остаётся открытый вопрос, учитывая потери прочностных характеристик за зиму, останется ли несущая способность кладки достаточной для дальнейшей безопасной эксплуатации дома?

Состояние межэтажного перекрытия

Я был в этом доме в начале зимы и теперь собираюсь провести хоть и субъективное, но всё же обследование этого дома по весне, когда устоится положительная температура и обязательно выложу отчёт о последствиях зимовки строения из газобетонного блока без крыши. Подписывайтесь на канал Построить дом, жмите пальчик вверх если статья была полезной. А ниже ссылки на другие мои статьи о строительстве частного дома.

Забор из обожжённой доски.

Дом из СИП панелей. Интервью с владельцем дома.

Как работать с оптическим нивелиром.