Построить дом из кедра под ключ

остальные особенности

Дома из кедра под ключ от нашей строительной компании – это высокое качество строительства и честные цены. Оцените преимущества работы с нами:

• Большой выбор готовых проектов. В нашем каталоге более 200 проработанных эскизов. Каждый проект продуман до мелочей: оригинальные фасады, смарт планировки, большие террасы, встроенные гаражи.
• Индивидуальное проектирование. Работа ведется в лицензионной программе АТ ВЕНЦЫ до полного утверждения Заказчиком. Проект состоит из 2-разделов: архитектурный и конструктивный. АР – это виды будущего сруба в разных проекциях, схемы фундамента и кровли, спецификация заполнения оконных и дверных проемов. В конструктивный раздел включаются документы, необходимые для производства. Это кладочные планы, развертки стен, карты раскроя стеновых элементов, стропильной системы и перекрытий. Эти документы позволяют мастерам точно следовать проектным разработкам и облегчают процесс рубки дома. Сводные ведомости и спецификации позволяют Заказчику понять, сколько материала будет использовано для строительства дома, проконтролировать правильность составления сметы. Срок составления проекта – 3 недели.
• Бесплатный авторский надзор. Во многих фирмах – это отдельная платная услуга. На наших объектах контроль над точным соблюдением проектных решений осуществляется на всех этапах строительства: от рубки комплекта на производстве до установки стропильной системы на участке Заказчика.
• Строительство из разных пород древесины. Мы предлагаем уникальное решение – возведение сруба из разных пород древесины. Авторские схемы строительства позволяют построить долговечный дом по минимальной цене: для двух первых венцов используется лиственница, стены возводятся из  сосны, а вверху закладывают два — три кедровых венца.
• Возможность реализации дома в разных диаметрах. При строительстве дома можно выбрать бревна одного диаметра или сложить стены из кругляка разной толщины. Мы используем бревна диаметром от 300 до 700 мм с рельефными комлевыми частями.

Строительство под ключ – это выгодный для Заказчика вариант сотрудничества. У нас работают мастера разного профиля, мы не привлекаем субподрядчиков. Все работы – эта наша ответственность и наша гарантия!

Каждый вид работ и типы отделочных материалов согласовываются с Заказчиком. Мы составляем подробные сметы с указанием стоимости работы и количества использованного материала. Средняя цена за 1 м2 – это невыгодный для Заказчика вариант. Предлагаемый нами расчет каждой позиции гарантирует максимальную финансовую точность и позволяет реализовывать интересные дизайнерские решения.

Строительство под ключ: выгоды для Заказчика

1) Сжатые сроки строительства: оптимальный график строительства, с разбивкой на этапы. Одновременно можно делать:

• заливку фундамента и рубку домового комплекта;
• сборку дома и создание дизайн проекта интерьера;
• ландшафтные работы во время усадки сруба.

Правильная организация рабочего процесса позволит переехать в новый дом через 1,5 -2 года после заключения Договора на Строительство!

2) Разработка всей проектной документации одним архитектором. Это оптимизирует рабочий процесс и уменьшает расходы на строительство:

• Дренажная система и выходы под коммуникации делаются во время заливки фундамента.
• Фановая труба привязывается к кровле и не портит интерьер.
• Штробы под скрытую электропроводку выбираются во время рубки стенового комплекта.
• Основание под камин заливается одновременно с основным фундаментом.

Такое рациональное планирование невозможно при создании документации разными проектировщиками!

3) Строительство из отборного леса. У «КОРОЛЕВСКОГО КЕДРА» есть большой выбор строевого леса крупного диаметра от 320 до 700 мм. Использование длинномеров убирает ограничения на размеры и конструкцию срубов.

4) Применение лицензионных защитных составов. Мы являемся дилерами немецкой фирмы «Remmers» — наши клиенты покупают весь ассортимент этой продукции по привилегированной цене.

5) Комплексная отделка сруба. В нашем штате работает опытный дизайнер, который разрабатывает интерьерные концепции в любом стиле. Вкусовые предпочтения Заказчика будут учтены и реализованы с помощью качественных отделочных материалов.

6) Личный менеджер. При заключении договора у вас будет персональный менеджер, который доступен 24 часа в сутки. Он покажет фотографии со строительной площадки, расскажет о характеристиках отделочных материалов, подробно проконсультирует по этапам строительства.

Отделка дома под ключ от «КОРОЛЕВСКОГО КЕДРА»

• Шлифовка сруба: диски с разным зерном, пескоструйная шлифовка.
• Герметизация стен: акриловые герметики «Remmers» и «Perma-Chink», джутовый канат. 
• Защитная обработка бревна: специализированные составы «Remmers».
• Покраска и декоративная обработка стен: ЛКИ, пчелиный и растительный воск, натуральные масла от «Remmers», «Osmo» и «Borma».
• Напольные покрытия: паркет «Mazzonetto», пробковый агломерат «Corksribas», натуральный камень «Petra Antiqua», керамическая плитка «Marazzi» и «Versace», доска и другие виды экологически чистых и прочных изделий.
• Потолок: подвесные конструкции «Barrisol» и «Clipso», деревянные панели, вагонка, необрезная доска, имитация массивных балок.
• Кровля: металлочерепица «GrandLine» и «RUUKKI», мягкая кровля «Katepal», композитная черепица «Metrotile» и «Decra», натуральная черепица «Braas» и другое.
• Оконные конструкции: устанавливаем стеклопакеты с деревянными и металлопластиковыми рамами, сотрудничаем с официальными представителями «Rehau», «Veka» и «Slidors».
• Инженерные коммуникации: элитная сантехника и латунные краны «Duravit» и «Villeroy&Boch», электрическая фурнитура в ретро стиле «Salvador», винтажные светильники.
• Отделка парной: канадский кедр, абаши, талькохлорит, светотерапия, гималайская соль, купели из камня и дерева.

В нашем каталоге 100 домов, 20 банных комплексов, 2 базы отдыха и 10 малых архитектурных форм. Каждый сруб можно реализовать в разной технике: (канадская, норвежская и русская рубка), выбрать любой диаметр (от 300 до 700 мм) и породу древесины (кедр, кировская сосна, лиственница). Также мы предлагаем наработки для строительства домов по каркасному методу Post&Beam – таких домов в нашей стране единицы.

При выборе готового проекта мы сделаем ориентацию сруба по сторонам света и подберем гармоничную с окружающим пейзажем тактику наружной отделки. На основе данных геологических изысканий проектировщик рассчитает фундамент для такого грунта.

Мы предлагаем и индивидуальное проектирование «с нуля» по эскизам Заказчика. Проектная документация разрабатывается с учетом действующих СНиП.

Состав домового комплекта:

• Бревна для стен;
• Пиломатериалы для:
  • перекрытий;
  • стропильной системы;
  • обрешетки;
  • пола или потолка;
• Шерстяной утеплитель «Klimalan»;
• Нагеля из сухой березы;
• Рубероид;
• Защитные составы «Remmers»;
• Усадочные домкраты;
• Метизы.

Сроки строительства зависят от сложности проекта, диаметра бревна и загруженности производственной площадки.

Каждый этап строительства под ключ занимает определенное время:

• Индивидуальное проектирование: от 14 до 21 дня;
• Заливка фундамента: 30 дней. Делается одновременно с рубкой;
• Заготовка леса и создание стенового комплекта: 30 — 60 дней;
• Сборка сруба на участке: 30 дней;
• Усадка: 9-12 месяцев;
• Отделка, монтаж коммуникационных систем: 4-6 месяцев.

Сроки строительства под ключ определяются индивидуально. В приложении к Договору на Строительство указаны конкретные даты окончания каждого этапа.