Построить дом из кирпича в ейске
проекты и цены за м2
Дом из кирпича в Ейске
от 21 900 руб за 1 м2
Цена указана примерная, без стропильной части! Рассчитывается по метражу пола 1-го и 2-го этажей
«Кромвель — 93»
353691, Краснодарский край, Ейск, ул. Одесская, 41
1. Особенности
Кирпич — это традиционный кладочный материал, который применяется для строительства жилья. Несмотря на распространение других технологий кирпичные дома пользуются большой популярностью. Высокий спрос можно объяснить отличными эксплуатационными характеристиками материала. Кирпичные строения получаются прочными, красивыми и долговечными.
Керамический кирпич отлично подходит для возведения дома в любом архитектурном стиле.Технические качества материала позволяют построить здание любой этажности, спроектировать оригинальный фасад, расположить жилые и подсобные зоны по своему усмотрению.
Грамотно спроектированный и правильно построенный дом из кирпича может простоять до 100 лет без серьезного ремонта. Кирпичные стены не восприимчивы к агрессивным проявлениям окружающей среды. Они отлично противостоят дождям, морозам и другим погодным явлениям.
К характерным особенностям кирпичных домов можно отнести:
- Кирпич не возгорается и не поддерживает горение, поэтому вероятность распространения огня в таком доме сведена к нулю.
- Материал имеет отличные теплоизоляционные качества, причем пустотелый кирпич считается более выгодным в этом смысле. Чем больше пустот в полости кирпича, тем он теплее и легче.
- Из характеристик керамического кирпича можно выделить отличные звукоизоляционные свойства. Шумоизоляция кирпичных стен на порядок выше, чем панельных или деревянных.
- Одним из важнейших показателей кирпича является его морозоустойчивость. Этот материал способен выдержать многочисленное попеременное замораживание и оттаивание.
- Кирпич изготавливается из натуральных компонентов и относится к экологичным материалам. Он не подвержен гниению, на его поверхности не образуется грибок и плесень. К тому же кирпич является абсолютно неподходящим местом для обитания насекомых и вредителей.
- Вес конструкции в месте с кровлей дает большую нагрузку на основание. Поэтому фундамент для кирпичного дома должен быть прочным и устойчивым.
Стоимость строительства загородного дома в Ейске «под ключ»
Примерная стоимость*
*Примерная стоимость работ с учетом материалов!
Цены указаны ориентировочные, «под ключ» — от фундамента до конька, с материалами
2. Этапы строительства
Перед началом строительства необходимо проведение подготовительных работ:
- анализ типа грунта;
- определение точки промерзания почвы;
- измерение уровня залегания грунтовых вод.
На основании полученных данных выбирают наиболее подходящий тип фундамента и приступают к проектированию дома.
Преимущества заказа проекта:
- Исключается возможность перерасхода бюджета благодаря точному расчету количества материалов.
- Четкая планировка жилых и подсобных помещений позволит проложить инженерные коммуникации наиболее рациональным способом и избежать ошибок при их подключении.
- При проектировании высчитывается теплоемкость всех помещений, что дает возможность установки отопительного оборудования с оптимальной тепловой мощностью.
Это позволит существенно экономить на оплате энергоресурсов в зимние месяцы.
2.1 Фундамент
Каменные дома независимо от количества этажей относятся к категории тяжелых строений. Основание для такого дома должно быть прочным и устойчивым. Этим требованиям отвечают всего несколько типов фундаментов:
- ленточные;
- плитные;
- свайные.
Если грунт на участке не подвержен морозному пучению, то для строительства кирпичного дома подойдет фундамент ленточного типа. В противном случае лучше не рисковать и использовать другую технологию — закладку основания из монолитной плиты. Такой фундамент будет самым надежным, но и самым дорогим.
«Золотой серединой» будет строительство свайного фундамента. При верных расчетах фундамент на сваях не уступает несущим способностям монолитного фундамента. Работы по обустройству свайного основания ведутся быстрее и стоимость его гораздо ниже.
2.2 Цоколь
Цоколь — это элемент конструкции, который соединяет фундамент с нижней частью стен.
Цоколь нужен для:
- защиты стен и фундамента от грунтовой влаги и промерзания;
- уравновешивания архитектурных пропорций здания;
- сглаживания видимых неровностей участка.
Минимальной высотой цоколя считается цифра 40 см, а при наличии подвального помещения цоколь нужно поднять на высоту не менее 2 м.
Выбор материала отделки зависит от фундамента:
- Чтобы поднять цоколь на ленточном или монолитном фундаменте используют полнотелый кирпич, бетонные блоки, природный камень. Его укладывают на цементный раствор с обязательным армированием.
- Если под дом заложен свайный фундамент, то подпольное пространство закрывают отделочными материалами. Вначале собирают деревянный каркас или делают обрешетку из профиля, после чего цоколь обшивают фасадным сайдингом или металлическим профлистом.
- Чтобы закрыть пространство под домом на свайном фундаменте можно использовать облицовочный кирпич. Его выкладывают на необходимую высоту по периметру дома.
Подробнее →
2.3 Стены
Для кладки стен из кирпича используется несколько технологий:
- Кладка в 4 кирпича. Выполняется с обязательным армированием металлической сеткой для дополнительной перевязки рядов.
- Колодцевая кладка. В полости стен оставляют пустоты, которые заполняют керамзитом или монтажной пеной. Этот шаг позволяет улучшить теплоизоляцию стен.
- Облегченная кладка. Этот способ предусматривает выкладывание двух стенок в полкирпича с пространством между ними. Для заполнения полости используют легкий бетон, засыпки или теплоизолирующие прослойки.
Независимо от выбранной технологии укладывать кирпич начинают с углов несущих стен. Качество укладки влияет на внешний вид здания и его долговечность. Правильность кладки многократно проверяется в процессе возведения стен — по вертикали отвесом, а по горизонтали уровнем.
Если фасад планируется штукатурить, тогда в швах оставляют свободное пространство.
Если кладку сразу выполняют облицовочным кирпичом, то оформлению швов уделяют особое внимание. Пространство между кирпичами заполняют специальным раствором и уплотняют его, формируя красивый шов.
Закажите строительство кирпичного дома в Ейске
Вам не придется подгонять рабочих, бороться с их вредными привычками
У нас нет ленивых работников и гастарбайтеров
Распространенные формы и виды крыш кирпичных домов
Односкатная
Самая простая и экономичная конструкция крыши. Требует минимальных затрат при строительстве.
Вальмовая
Подходит для домов большой площади. Конструкция выдерживает большие ветровые нагрузки.
Полувальмовая
Вариант архитектурного решения для двускатной кровли. Конструкция незначительно усложняется.
Сводчатая
Применяется в основном для нежилых хозяйственных и промышленных зданий прямоугольной формы.
Шатровая
Разновидность вальмовой кровли. Идеально подходит для домов квадратной формы.
Двухскатная
Самый распространенный и не менее экономичный вариант крыши.
Многощипцовая
Идеально подходит для квадратных и многоугольных домов.
Бубновая
Состоит из четырех сторон в форме ромба. Подходит для домов квадратной формы.
2.4 Крыша
Выбор типа и высоты крыши должны основываться на особенностях климата местности. Крыша с небольшим уклоном будет задерживать сход снега зимой, что создает большую нагрузку на стропильную систему и несущие конструкции.
Слишком высокая крыша может деформироваться или вовсе разрушиться из-за бокового ветра. Расчет угла уклона и высоты стропильной системы лучше доверить специалистам.
Оптимальным вариантом считается монтаж двускатной ломаной крыши. Это треугольная конструкция, замкнутая коньковой планкой, и имеющая два ската. Скаты, которые могут иметь разную длину, опираются на стропила. Основой стропильной системы будет мауэрлат — прочное основание, которое монтируют на верхней части стен.
Монтаж двускатной ломаной крыши позволяет:
- равномерно распределить нагрузку на несущие конструкции;
- сформировать оптимальный угол наклона;
- создать пространство с полезной площадью.
Мансардное помещение будет достаточно просторным за счет пологой верхней части, а если хорошо утеплить крышу то на верхнем этаже можно обустроить дополнительные жилые комнаты.
2.5 Утепление
Дополнительное утепление дома из кирпича позволит предотвратить потерю тепла сэкономить расходы на отопление. Утепление дома — это комплекс работ, который направлен на снижение теплопотерь через крышу, стены и пол.
Для утепления крыши и пола используют:
- минеральную вату;
- стекловату;
- пенопласт;
- эковату.
Виды утепления каменных домов:
- Внешнее. Наружное утепление имеет свои плюсы. Помимо решения основной задачи утеплитель, размещенный снаружи, защищает стену от воздействия осадков и перепадов температуры.
- Внутреннее. Утеплять стены дома можно в любое время года независимо от погоды за окном. Эта технология предусматривает работы по утеплению межэтажных перекрытий, пола, потолка, крыши.
- Внутристенное. Эти работы проводятся на этапе возведения стен, поэтому вид утепления следует выбрать заранее.
2.6 Окна и двери
Строительство дома по индивидуальному проекту требует тщательного выполнения замеров при заказе и монтаже окон и дверей. Чаще всего проемы в таких домах имеют нестандартные размеры, поэтому лучшим вариантом будет установка металлопластиковых оконных блоков. Вызов специалиста позволит исключить проблемы с теплоизоляцией и звукоизоляцией окон.
Двойные и тройные стеклопакеты способны обеспечить хорошую шумоизоляцию, что особенно важно при строительстве дома вдоль шумных дорог. Входная дверь должна быть прочной и надежной. Лучшим выбором будет установка основательной стальной конструкции. Современные стальные двери выглядят эстетично и обеспечивают необходимый уровень защиты.
2.7 Инженерные коммуникации
Дом можно считать комфортным и удобным только при наличии необходимых инженерных систем.
Сюда относятся:
- водопровод;
- электросеть;
- система отопления;
- канализационная система.
На прокладку и подключение инженерных коммуникаций расходуется порядка 30% бюджета строительства. Ошибки, допущенные на этапе создания инженерных систем, приведут впоследствии к необходимости переделок и дорогостоящему ремонту.
Чтобы проложенные в новом доме коммуникации функционировали долго и бесперебойно необходим проект, которому предшествует планирование.
При разработке проекта учитывается:
- тип и глубина фундамента;
- способ прокладки систем — открытый или закрытый;
- предполагаемая нагрузка от всех энергопотребителей;
- расположение колодца, скважины, септика относительно дома;
- удаленность централизованных коммуникаций от участка застройки.
На основании этих данных разрабатываются наиболее рациональные способы разводки труб, ввода в дом электрокабеля, формирования технологических отверстий. Расчет теплопотребления необходим для определения наиболее эффективной и экономичной системы отопления.
Профессионально строим кирпичные дома в Ейске
Расплачивайтесь по факту, только после сдачи очередного этапа выполненных работ
Вы платите только за то, что вам нравится
2.8 Отмостка
Отмостка защищает фундамент от разрушения и придает всей планировке законченный вид. Основное назначение этой конструкции — отвод дождевой и талой воды от дома. Помимо этого отмостка утепляет фундамент и не позволяет ему промерзать, что снижает потери тепла в холодное время года.
Оптимальная ширина дорожки 0,8-1,2 м, при такой конструкции дождевая вода не будет размывать почву вокруг дома, попадая на твердую поверхность. Угол уклона не должен быть меньше 1 градуса на 1 м, иначе вода будет плохо уходить от дома.
Декоративный материал для оформления отмостки:
- не пропускает воду и не разрушается от ее воздействия;
- обладает морозоустойчивостью и повышенной стойкостью к истиранию.
Наиболее подходящие варианты оформления отмостки:
- тротуарная плитка;
- клинкерная плитка;
- природный и искусственный камень.
Можно использовать один вид отделки или комбинацию нескольких материалов. Еще один популярный вид оформления — мягкая отмостка. Основание такой конструкции делают твердым и прочным с хорошей гидроизоляцией, сверху насыпают грунт и сажают газонную траву или цветы.
2.9 Отделка
Дома из кирпича получаются теплыми, надежными и красивыми. Кирпичные дома не нуждаются во внешней отделки. Для внешнего оформления обычно используют искусственный или натуральный камень.
Красиво и оригинально выглядит отделка цоколя, внешних углов, дверных и оконных откосов галькой, диким или дагестанским камнем. Фасадные панели из натурального камня или пенополиуретановые с имитацией каменной кладки считаются лучшим вариантом отделки. Они легко монтируются, эстетично выглядят и защищают внешнюю часть стен от воздействия атмосферных явлений.
Строительство кирпичного дома «под ключ»
Все работы начинаются вовремя и завершаются в срок. Без срывов и цейтнотов
Пошаговая схема взаимодействия по строительству дома
Составление наглядной карты — сметы
Удобно в самом начале строительных работ иметь четкое представление о том, как будет развиваться ваш проект. Узнайте заранее уровень необходимых затрат.
Хорошая смета — это незаменимая карта для успешного достижения цели. Наш опытный сметчик позволит вам наглядно проследить динамику работ, а также оценить целесообразность использования каждого рубля.
Стоит ли говорить, что подобное видение полностью исключает незапланированные расходы, что позволяет экономить до 30% общего бюджета.
Заключение Договора подряда
Договор — это, в первую очередь, гарантия. Наша гарантия выделяет нас из сонма строительных фирм. Дело в том, что стоимость работ в нашем Договоре фиксированная. Она не изменится внезапно в ходе работ.
Предотвратите игру под названием «вытягивание денег из вашего кармана».
Строительство кирпичного дома
Доверьте строительство профессионалам европейского уровня, мастерам, способным воплощать любые ваши идеи. Мы исповедуем творческий подход на основе практичности. Постройке вашего дома будут способствовать лучшие строительные материалы и технологии.
Пост строительная обработка
После завершения работ мы сами проведем сухую и влажную уборку. Ваш дом засияет так, словно минуту назад в нем не бушевала строительная стихия. Даже гениальный Шерлок Холмс не сможет отыскать лишнюю соринку.
Вам не придется тратить силы и деньги на вывоз мусора. Мы все сделаем сами!
Прием выполненных работ
Осмотрите свежим взглядом новый дом. Все завершено и вас все устраивает. Теперь самое время закрепить результат на бумаге. Мы подписываем акт выполненных работ и акт приема-сдачи.
Только после принятия работы, производится окончательный расчет.
Мы даем гарантию на бесплатное устранение дефектов в течении года. Но почему-то гарантия в подавляющем большинстве случаев остается невостребованной.
2. Плюсы и минусы
Применение кирпича для постройки дома имеет немало преимуществ. Плюсы строительства кирпичного дома:
- Дом из кирпича — это прочное и долговечное строение, которое простоит без признаков разрушения не один десяток лет.
- Правильно построенные здания невосприимчивы к капризам природы. Стены кирпичного дома выдерживают суровые морозы, ливни и сильный ветер.
- Этот материал относится к экологически чистым и безопасным для здоровья человека.
- Кирпич является универсальным и эстетичным материалом. С его помощью можно осуществить самые сложные и оригинальные архитектурные идеи.
Минусы:
- Цена строительства хорошего кирпичного дома будет на 20-30% выше, чем постройка жилья такой же площади из дерева или газобетонного блока.
- На возведение кирпичных стен требуется больше времени, чем на строительства каркасного дома.
- Каменные стены имеют больший вес поэтому кирпичному дому нужен надежный устойчивый фундамент. Однако такой дом не подвержен усадке и у него больше шансов выстоять во время стихийного бедствия.
Cтроительство домов в Ейске с проектом и материалами
Никаких неожиданностей, вы платите именно столько, сколько указано в договоре
Наши цены не поменяются в ходе работ
Преимущества строительства домов от компании «Кромвель»
100% Гарантия
Мы по-настоящему заботимся о каждом клиенте
Наслаждаться новым домом гораздо приятней со 100% гарантией. Мы гарантируем качество материалов и работ.
Качественные Материалы
Доставим «до двери» выбранные вами материалы
Вам не нужно бегать по рынкам и разбираться в кровельных материалах. Забудьте о переплате за транспорт.
Высокая Скорость
Быстрое воплощение вашей мечты!
Вы получаете внимательность к деталям сметы, все работы начинаются вовремя и завершаются в срок.
Оплата за Результат
Вы платите только за то, что вам нравится
Никакой предоплаты! Расплачивайтесь только по факту, только после сдачи очередного этапа выполненных работ.
У вас все еще остались вопросы?
Задайте их нашим специалистам
Задать вопрос
Строительство кирпичного дома в Ейске
Оставьте заявку на расчет стоимости
Заказать смету
Источник
Кирпичные дома в Ейске | Проекты и цены компании Строим Дом
6
160
6
154
4
140
3
78
4
95
3
88
3
86
6
188
Рынок строительной индустрии на сегодняшний день предлагает большое разнообразие инновационных технологий по строительству домов. Однако, строительство кирпичных жилых домов все еще остается востребованным и актуальным, как надежное, экологичное и проверенное временем. Кирпичное здание — это настоящая крепость для проживания и прекрасная инвестиция, которая послужит не одному поколению.
Чтобы построить кирпичный дом под ключ, необходимо найти надежную организацию, которая учтет все ваши пожелания и добросовестно выполнит все работы, отмеченные в договоре. Таким партнером в создании вашего дома мечты в Ростове-на-Дону может стать компания «Строим дом». Наши опытные специалисты проектируют и строят кирпичные дома под ключ для тех, кто хочет создать свой собственный небольшой мир на отдельном участке, согласно своим архитектурным и дизайнерским предпочтениям.
Строительство кирпичного дома под ключ. Преимущества
Использование кирпича для строительства зданий началось гораздо позже, чем из глины или дерева. Но однажды приобретя популярность, этот материал остается актуальным до наших дней. Многие города в своих исторических центрах могут гордиться уникальными кирпичными постройками, которым более 300 лет, а возраст некоторых культовых сооружений достигает более тысячи лет.
Очевидно, что при правильной и качественной постройке кирпич – один из самых крепких и надежных материалов для строительства жилища. Кроме того, аргументов в пользу того, чтобы осуществлять строительство кирпичных жилых домов, достаточно много:
- экологичность материала, не подвержен гниению и воздействию микроорганизмов;
- имеет хорошую теплопроводность и морозостойкость;
- высокий уровень шумоизоляции и гигроскопичности;
- пожаробезопасность;
- долговечность;
- эстетичность, в большинстве случаев не требует внешней отделки;
- позволяет реализовать самые разнообразные архитектурные и дизайнерские задумки, в помещениях можно строить камины и печи, примыкающие к стенам.
Компания «Строим дом» предлагает современные проекты кирпичных домов, которые представлены в нашем каталоге. В соответствии с вашими пожеланиями и возможностями, вы можете выбрать одно- или двухэтажный дом из уже разработанных проектов. Но если у вас есть собственное видение вашего будущего дома, то наши специалисты могут разработать для вас индивидуальный проект дома, с учетом всех ваших пожеланий.
Почему с нами выгодно сотрудничать
Отличительной чертой нашей компании является индивидуальный подход к каждому заказчику. Общение с нами начинается с бесплатной консультации, в ходе которой вы можете выяснить для себя многие вопросы и определиться с проектом индивидуального жилого дома и с будущей сметой. Кроме того, вы можете ознакомиться с выставочными образцами проектов строительства кирпичных домов в Ростове-на-Дону в нашем шоу-руме.
У нас выгодно заказать кирпичный дом под ключ, проекты и цены составлены таким образом, что в реализации вы получите наилучший вариант соотношения цены и качества. Наши рабочие, выполняющие строительные работы, имеют необходимое образование и квалификационную аттестацию. Мы придерживаемся всех стандартов и необходимых санитарных норм. Все условия строительства и поэтапной сдачи выполненных работ прописываются в договоре, который мы ответственно выполняем в заданные сроки. Мы работаем на результат, поэтому наши кирпичные дома под ключ в Ростове-на-Дону пользуются заслуженным спросом и имеют положительные отзывы наших клиентов.
Источник