Построить дом из комплекта

Мы с женой давно мечтали о собственном доме. Нам надоело жить в съёмных квартирах. И вот наконец-то решились начать стройку. Хотелось быстро и недорого.

Участок уже был, 15 соток.

Бюджет на основные этапы строительства (фундамент, стены, крыша) — 600 т.р.

Из всех вариантов строительства выбрали дом из профилированного бруса на свайном фундаменте.

Размер 8х8.5м (сруб 5.5х8.5м + терраса 2.5х8.5м)

Мансарда получилась 5.5х8м

Связался с фирмой, которая занимается изготовлением домокомплектов, в течении недели согласовывали проект по WhatsApp, далее отправил предоплату 20000р и ждал изготовления моего домокомплекта. Через неделю приехала фура и привезла весь материал.

Доставка вышла 40000р

Расчет материала

Процесс сборки фотографировал по возможности.

Собрал сруб с отцом и братом за 3 недели. Стропильную систему собрали с тестем за 3 дня, обрешётка 3 дня, и кровлю (ондувилла) я накрыл один за 4 дня.

Фундамент: свая диаметром 108мм и длиной 2.5 метра (21 штука, 70000р, приехали ребята из Калуги и сделали за один день)

Свайный фундамент для дома из бруса

Нижняя обвязка брус 150х200 + доска 50х200, антисептировано Сенежом для трудных мест

Наша дружная бригада)

Нижняя обвязка

Примерили первый венец, проверили диагональ, все совпало.

Измерение диагонали

Далее возводим стены, чаша уже выпилена на заводе. Собирается как конструктор, с домокомплектов поставляется побревновка и полная развертка стен, поэтому ничего сложного нет, каждый брус пронумерован.

Единственное, необходимо самим выполнить чашу в нижнем полбревне — станок его не позволяет обработать.

Сверлим через 2 ряда буром на 25мм отверстия под нагеля через 1-1.5 метра по всему периметру, 2 бруса насквозь, а в третий наполовину, и забиваем березовый нагель с утоплением 2-3см.

(эта операция мне показалась самой тяжёлой в сборке сруба)

Необходимо выполнить чашу в нижнем полбревне

Поднимаем стены…

На этой картинке половые лаги ещё внизу

Когда стены наполовину возвели, стало неудобно работать, встал вопрос об изготовлении лесов, немного подумав, мы сделали леса из половых лаг (очень удобно, не нужен дополнительный материал)

Половые лаги подняли на небольшие бруски на стенах

После возведения таких лесов работа пошла дальше)

Сюда будет установлен один из столбов террасы

Столбы установлены

Установлены усадочные элементы

Сруб готов, теперь мы начали устанавливать потолочные лаги (брус 100х200, шаг 58см), на 5 см впилили в последний венец, а потом между ними сделали вставки из остатков бруса по 58 см

На простенке сделал стык потолочных лаг в полдерева

Закрепил нагелями лаги

Сделали выносы по фронтонам

Далее положили мауэрлат 100х200 на стену, он хорошо скрепил весь верх сруба и стал основанием, куда будет опираться стропильная система, к нему прикрутили брусок 50х50 для замка стропилы

Потом перешли на стропильную систему.

Сделали подготовительные работы.

Высота в коньке — 3.2 метра

Начали ставить стропила

После того как стропильная система собрана, необходимо натянуть ветровлагозащиту (технохаут А — 100) и закрепить ее бруском 50х50 для создания вентиляционного коридора. После начинаем прибивать обрешётку. Шаг между первой и второй 30см, далее 32 см, под ондувиллу

Долго выбирал кровельный материал, остановился на ондувилле коричневый 3d

На этом пока всё, далее буду ставить окна, пол, потолок.

Всем добра)

Профилем строительной компании «Индивидуальный дом» является:
— проектирование;
— производство комплекта дома — панель Тамак, а так же домокомплекта из клееного бруса и фахверка;
— транспортировка до места строительства;
— возведение малоэтажных домов для круглогодичного проживания, многоквартирные дома до трех этажей включительно, административные здания, медпункты  из домокомплектов заводского изготовления:

• панель Тамак (каркасные домокомплекты — в качестве каркаса панели используется клееная древесина камерной сушки). Заводской домокомплекты из ЦСП производства «ТАМАК» 
• домокомплекта из клееного бруса «ТАМАК» 
• домокомплект фахверк.

Здесь, подробно расскажем о заводском домокомплекте из панелей «ТАМАК» 5-го поколения, которые изготавливаются по австрийской технологии на основе современных, надежных, экологически чистых и качественных материалов отвечающим ГОСТу.

Что собой представляют готовые домокомплекты с завода Тамак

Большой популярностью в частном строительстве пользуются панельно-каркасные дома заводского изготовления, возведенные по Австрийской, Финской, Немецкой технологии. Это связано в первую очередь с их высоким классом энергоэффективности (технология рассчитана на отопление электроэнергией), минимальными сроками строительства (дом под ключ от 4,5  до 6 месяцев), экологичностью (российские и европейские сертификаты качества применяемых материалов), круглогодичным монтажом и долговечностью (не менее 75 лет). Цена домокомплекта, фиксирована заводом-производителем домокомплектов «Тамак».

Из чего производятся панели на заводе Тамак

Компонентами при изготовлении стеновых панелей и плит межэтажного перекрытия  являются цемент, деревянная стружка, поэтому данный строительный материал относится к категории экологически чистых панелей. Данный вид плит имеет сокращенное название ЦСП — цементно-стружечная плита. Кроме указанных компонентов в состав плиты входят специальные связующие добавки, обеспечивающие необходимый однородный замес цементной смеси и стружки, а так же прочностные свойства. Благодаря присадкам, плита устойчива к воздействию повышенной влажности, а значит, на её поверхности никогда не образуются грибок и плесень. Панели производятся в соответствии строгим стандартам. Постоянный контроль за технологическим процессом не допускает брака в изготовлении ЦСП, поэтому каркасные домокомплекты всегда неизменно высокого качественного уровня. 

    
Строительство из заводских домокомплектов в
коттеджном поселке Март-Хаус, застройщик «Каскад недвижимость»

Перечислим основные преимущества ЦСП Тамак:

1. ЦСП ТАМАК не боятся влаги. Дом с наружной обшивкой из ЦСП может простоять открыто несколько лет, пока не накопятся деньги на фасадную отделку. Кстати, обрезки из ЦСП толщиной 16, 20, 24 часто используют как садовые дорожки без дополнительной обработки. Материал не подвержен гниению и воздействию насекомых.
2. ЦСП ТАМАК – это конструкционный материал, который придает стенам и перекрытиям нормативную жесткость. Сейсмостойкость панельных домов ТАМАК может достигать 9 баллов.
3. ЦСП ТАМАК – пожаробезопасный материал, которые не горит, не выделяет токсичных газов при горении, не воспламеняется и не распространяет огонь.
4. ЦСП ТАМАК – экологически безопасны, т.к. на 100% состоят из природных компонентов и не содержат асбеста, фенольных, формальдегидных добавок и других опасных и искусственных веществ.
5. ЦСП ТАМАК прочный материал. На обшивку перегородки из ЦСП толщиной 12 мм можно подвесить полку до 400 кг на две точки крепления с помощью обычных распорных дюбелей.
6. ЦСП ТАМАК – могут снизить затраты на фасадную отделку. Плиты достаточно прогрунтовать и покрасить, а компенсационные швы закрыть деревянными планками в стиле «фахверк». Еще одним экономичным способом отделки фасадов без швов является тонкослойная эластичная штукатурка, которая может наносится просто валиком.

Преимущества каркасно-панельных домокомплектов с завода

Каркасно-панельные дома 5-го поколения, построенные с применением ЦСП несут в себе высокую степень теплоэффективности и долговечности. Стены домов из панелей последнего поколения медленно отдают тепло даже при сильных морозах до -50 градусов. Этот аспект позволяет значительно экономить на отоплении и кондиционировании дома. 

Конструктивные особенности каркасных домокомплектов позволяют проводить постройку дома, в зависимости от проекта и площади, в течении 90-120 дней полностью «под ключ». Дома по технологии ТАМАК предполагает высокую степень заводской готовности дома и, соответственно, самый короткий цикл работ непосредственно на строительной площадке.

Защита от строительных ошибок на строительной площадке

Производство каркасно-панельных домов на заводе исключает возникновение строительных ошибок на стройке. Очень важным фактом является то, что хранение материалов, сборка ответственных узлов и конструкций дома происходят в цеху при идеальных температурно-влажностных условиях, которые отсутствуют на стройплощадке. На возведение стен уходит, примерно, 4-5 дней. Ввиду относительно невысокой удельной массы панелей, дома каркасного типа не требуют изготовления сложного массивного основания, достаточно применить мелкозаглубленный ленточный фундамент. Дома данного типа не дают усадки и поэтому сразу можно приступать к внутренней и внешней отделки.

Высокая долговечность домов из каркасных домокомплектов — более 75 лет.

Структура поверхности панелей  с двух сторон ровная, что  позволяет проводить внутренние отделочные работы без предварительной их подготовки, сразу же после монтажа кровли и коммуникаций.

Лучше один раз увидеть своими глазами.

БАЗОВЫЙ КАРКАСНО-ПАНЕЛЬНЫЙ ДОМОКОМПЛЕКТ 

Каркасно-панельная технология «ТАМАК» предполагает высокую степень заводской готовности дома и, соответственно, самый короткий цикл работ непосредственно на строительной площадке. 
Полное описание базового комплекта поставки дома заводского изготовления, сконструированного из крупноразмерных панелей (длиной до 12 м).

ТЕХНИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ ЗАВОДСКОГО ПАНЕЛЬНОГО ЖИЛОГО ДОМА  ДЛЯ КРУГЛОГОДИЧНОГО ПРОЖИВАНИЯ ВЫСОТОЙ ДО 2-Х ЭТАЖЕЙ «СТАНДАРТ».

I. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ:

1. Расчетная снеговая нагрузка – 180 кг/м²; 
2. Нормативная ветровая нагрузка – 30 кг/м²;
3. Уровень ответственности – нормальный;
4. Степень огнестойкости – IV;
5. Класс функциональной пожарной опасности – Ф1.4;
6. Класс конструктивной пожарной опасности – С2;
7. Класс пожарной опасности строительных конструкций – К2;
8. Сейсмичность стандартных конструкций – до 6 баллов (при дополнительных мероприятиях — до 9 баллов.

II. ОПИСАНИЕ КОМПЛЕКТА ПОСТАВКИ С ЗАВОДА

1. Наружные стены.
2. Внутренние стены.
3. Перегородки.
4. Плиты междуэтажного перекрытия (ели предусмотрено в проекте).
5. Плиты чердачного перекрытия (если предусмотрены проектом).
6. Потолок мансарды в разборе:
    6.1. Негорючий утеплитель общей толщиной 200 мм. 
    6.2. Пароизоляционная пленка.
    6.3. Прижимные рейки.
    6.4. Подшивка потолка мансарды.
7. Холодные фронтоны.
8. Конструкция крыши:
    8.1. Обрешетка под металлочерепицу.
    8.2. Прижимная планка для диффузионной пленки. 
    8.3. Диффузионная пленка.
    8.4. Стропила и деревянные прогоны.
9. Порталы.
10. Деревянные конструкции балконов, террас и крыльца.

11. Оконные блоки (опционально):
    11.1. Окна пластиковые с двухкамерным стекло-пакетом / деревянные евроокна ТАМАК. 
    11.2. Подоконник пластиковый / деревянный подоконник ТАМАК .
    11.3. Внутренние доборы из листов ГВЛВ.
    11.4. Наружные металлические водоотливы — опционально.
12. Наружная дверь утепленная металлическая — опционально.
13. Внутренняя лестница без подступенков, ель — опционально.
14. Комплект соединительных деталей.
15. Опорный брус (антисептированный) сечением 44х150 мм.
16. Плиты цокольного перекрытия производства ТАМАК — опция.
17. Электротехническое обеспечение — опционально.
18. Кровельное покрытие — опционально.
19. Подшивка карнизов — опционально.
20. Вентканалы — опционально.
21. Подшивка потолков ГКЛ.
22. ТАМАК-фасад: эластичная штукатурка, герметик, шовный заполнитель — опционально*.

*Примечание: 
Возможны любые другие варианты внешней отделки. 
Наиболее востребованные фасадные технологии для дома из ЦСП Тамак представлены на странице по ссылке.

        Подробнее про состав заводского домокомплекта:     

НАРУЖНЫЕ заводские ПАНЕЛИ СТЕН Тамак
	Толщина панели 168 мм или 219 мм 1. Внутренняя обшивка стен – шлифованная ЦСП ТАМАК 12 мм. 2. Пароизоляционная пленка со стороны помещения. 3. Деревянный каркас из строганного бруса камерной сушки 144 мм. 4. Негорючий высококачественный плитный базальтовый утеплитель «Изолайт-люкс» (ISOROC) плотностью 60 кг/м3, 150 мм. или 200 мм. 5. Наружная обшивка стен – шлифованная ЦСП ТАМАК 12 мм.

ВНУТРЕННИЕ ПАНЕЛИ СТЕН
		Толщина панели 168 мм 1. Обшивка стен – шлифованное ЦСП ТАМАК 12 мм. 2. Деревянный каркас из строганного бруса камерной сушки 144 мм. 3. Негорючий высококачественный базальтовый утеплитель «Изолайт М50» толщиной 100мм/150мм. 4. Обшивка стен – шлифованное ЦСП ТАМАК 12 мм.
ВНУТРЕННИЕ ПАНЕЛИ ПЕРЕГОРОДОК
		Для санузлов и гардеробов.    Толщина панели 68 мм (94 мм) Обшивка стен – шлифованное ЦСП ТАМАК 12 мм. Деревянный каркас из строганного бруса камерной сушки  44 мм.(70 мм) Негорючий высококачественный утеплитель из минераловатной плиты «Изолайт М50» толщиной 40 мм. Обшивка стен – шлифованное ЦСП ТАМАК 12 мм.

ПАНЕЛИ МЕЖДУЭТАЖНОГО И ЧЕРДАЧНОГО ПЕРЕКРЫТИЯ
	Толщина панели 227 мм Черновой пол – шлифованное ЦСП ТАМАК 20 мм. Деревянные несущие балки 195 мм из строганного пиломатериала камерной сушки. Негорючий высококачественный утеплитель «Изолайт-Люкс»/«Изовер Каркас М40». Пароизоляционная пленка. Шлифованное ЦСП ТАМАК 12 мм. ФОТО
Готовые ПАНЕЛИ (плита) ЦОКОЛЬНОГО ПЕРЕКРЫТИЯ
	Толщина панели 227 мм Черновой пол – ЦСП ТАМАК 20 мм. Пароизоляционная пленка. Деревянные несущие балки 195 мм из сухого строганного пиломатериала. Негорючий утеплитель «Изолайт-Люкс»/«Изовер Каркас М40». Гидроизоляционная пленка.ЦСП ТАМАК 12 мм.
КОНСТРУКЦИЯ КРЫШИ
	1. Металлочерепица/цементно-песчаная черепица (не входит в комплект поставки.) 2. Обрешётка 44х50 мм с шагом 300-340 мм 3. Прижимная планка 44х50 мм. 4. Диффузионная пленка, для холодных чердаков — гидроизоляционная пленка. 5. Стропила, прогоны – деревянные камерной сушки, сечением по расчету. Утепление кровли — 200 мм (250мм, 300мм)

             Осуществляем изготовление домокомплектов по любым индивидуальным проектам.        

Посмотреть все

ПРАЙС-ЛИСТ НА ТИПОВЫЕ ПРОЕКТЫ