Построить дом из пеноблоков за 2 миллиона
Дом за миллион рублей!
цена каменного дома 1 000 000 руб. без скрытых платежей в комплектации «Стартовая» с работой и материалами (фундамент не входит в цену) или + любые доп.работы в гибкой комплектации по вашему выбору — новинка 2021 г. по итогам 2020, 2019, 2018 гг.
Оставьте заявку на «дом за миллион»!
Предложение распространяется на дома, с проектами которых вы можете ознакомиться ниже.
В стоимость 1 млн. руб. уже включены проект дома, материалы и работы! Вы можете заказать строительство в стартовой комплектации, не переплачивая, взяв работы по обустройству фундамента на себя или вы можете выбрать подходящую вам комплектацию, заказав дополнительные работы, которые не входят в стартовую комплектацию. Воспользуйтесь предложением, чтобы построить дом из газобетона фантастически дёшево.
Рекомендуем бюджетный вариант 2021 года! За дополнительную стоимость (смотрите понравившиеся проекты) вы можете заказать ленточный фундамент глубиной 1,5 м или плитный фундамент, ж/б перекрытия, отделку фасада дома, утепление, электрику, подшив свесов и водосточную систему. Гибкая комплектация подходит вам, если вы готовы выйти за рамки стартовой и готовы доверить нам дополнительные работы по строительству своего дома.
цена 1 000 000 руб. в стартовой комплектации
цена 1 000 000 руб. в стартовой комплектации
цена 1 000 000 руб. в стартовой комплектации
цена 1 000 000 руб. в стартовой комплектации
цена 1 000 000 руб. в стартовой комплектации
цена 1 000 000 руб. в стартовой комплектации
цена 1 000 000 руб. в стартовой комплектации
цена 1 000 000 руб. в стартовой комплектации
цена 1 000 000 руб. в стартовой комплектации
цена 1 000 000 руб. в стартовой комплектации
цена 1 000 000 руб. в стартовой комплектации
цена 1 000 000 руб. в стартовой комплектации
цена 1 000 000 руб. в стартовой комплектации
Спален:
свободная планировка
цена 1 000 000 руб. в стартовой комплектации
цена 1 000 000 руб. в стартовой комплектации
цена 1 000 000 руб. в стартовой комплектации
А ещё мы предлагаем дом под ключ с участком в коттеджном посёлке по фиксированной цене перейти на страницу акции
Источник
«Да невозможно построить дом из газобетона меньше чем за миллион рублей» так ли это? Подробная смета моей стройки
Встретил знакомого и он стал мне доказывать, что 100 квадратов минимум 2-3 миллиона рублей.
Добрый день, уважаемые читатели!
Больше всего люблю поспорить с диванными строителями, или работниками мини контор, где ко всему делают небольшую наценочку процентов в 200.
Вот и вчера встретил в строительном магазине одноклассника, не виделись лет 15 примерно, с того времени как стал жить за городом.
Он работает в компании, которая занимается бутилированной водой, на машине ее возят, мы сами в офис подобную заказываем, живет в квартире в городе, это я к тому, что со строительством он знаком на уровне обывателя.
Разговаривали долго пока разговор не зашёл о стройке, и он решил со мной поспорить.
Разговор пересказывать не буду, а приведу цифры затрат на строительство коробки одноэтажного дома площадью 100 м2.
Фундамент МЗЛФ, стены -газобетон, крыша- металлочерепица.
Также приведу сроки.
Фундамент:
Работы по выемке плодородного грунта и рытьё траншей — 6 часов, стоимость 10 400 рублей.
Устройство подушки из щебня и засыпка песка, с послойной трамбовкой — 3 дня ( работали 3 человека) если делать одному, то может уйти до 7 дней.
Стоимость материалов:
геотекстиль 250-й —5 800 рублей.
щебень разных фракций 2 машины (20/40 и 10/20) мелкий засыпан поверх для удобства укладки утеплителя. Стоимость 24 000 рублей.
Песок — 2 машины. Стоимость —10 000 рублей.
Аренда виброплиты —1 800 рублей.
В моем случае ещё работа двух человек — 4 500 рублей.
Утеплитель: я покупал утеплитель под всю площадь, и под отмостку.
Для фундамента брал пенополиуретан, а для отмостки обычный пенопласт — стоимость материалов — 32 000 рублей.
Работа — 2 дня.
Арматурный каркас.
Арматура и вязальная проволока — 25 000 рублей.
Нарезка арматуры и устройство металлокаркаса — 4 дня.
Устройство опалубки.
Я использовал доски толщиной 25 мм, можно использовать и 40 мм; низ был скручен на шпильках, верх стянут на досках.
Внутри все закрыто пленкой, объём бетона необходимого для фундамента — 8 кубов.
Стоимость материалов — доска и саморезы — 12 500 рублей. Шпилька и крепёж 3 500 рублей.
Работа у меня заняла 4 дня ( с привлечением двух человек) стоимость 7 500 рублей.
Заливка бетона.
Бетон М 22,5 — 8,5 м3 двумя машинами+ труба стоимость — 34 000 рублей.
Для заливки привлёк 3 человек — стоимость работы 5 000 рублей.
Затем пока фундамент набирал прочность, я засыпал вовнутрь 4 камаза песка — стоимость 20 000 рублей, одновременно сделал отсыпку для отмостки. На все ушло 2,5 недели, срок был обусловлен фундаментом, поэтому делал не спеша.
Демонтаж опалубки — 2 дня.
Цоколь.
Кирпич + цемент — 54 000 рублей. ( сюда входит около 600 шт кирпича для армапояса под мауэрлат)
Стоимость работы по устройству коробки напишу нашу обычную, для меня работа была бесплатна, но для общей картины нужно указать.
кладка кирпича -4 ряда в полтора кирпича 22 500 рублей.
Коробка:
Газобетон 200х300х600 всего было 18 поддонов по 1,8м3 — 32,4 м3 общей стоимостью 135 780 рублей.
работа 1 400 м3 — 45 000 рублей.
Уголки под окна и двери с нарезкой — 6 350 рублей.
Клей-пена для газобетона у нас свой был, ушло около 12 баллонов — стоимость одного около 400 рублей, примерно 5 000 рублей.
Затем армапояс под мауэрлат 1,5 м3 плюс шпильки с гайками и шайбами 3 200 рублей.
Дополнительно при кладке армапояса использовалась сетка 50х50х4 стоимость 4 000 рублей.
Сроки: на кладку армопоясов и цоколя ушло 2 дня. На кладку коробки ушло 4 дня.
Заливка полов и отмостки, бетон 11,5 м3 две машины плюс труба, 55 000 рублей.
Сетка и маяки, цемент — 9 500 рублей.
Работа была наша примерно 12 000 рублей.
Срок — подготовительные работы — 2 дня, бетонные работы -2 дня.
Крыша:
материал: пиломатериал — 70 000 рублей;
металлочерепица 0,45 + желоба и крюки 72 000 рублей:
работа — 100 000 рублей.
По крыше сразу скажу, на лесе можно сэкономить процентов 30%, просто я захотел толстые балки.
Срок месяц с учетом заказа металла и срока исполнения заказа 12 дней.
Утепление подкровельного пространства — 70 000 рублей.
Окна — и межкомнатные двери из металлопласта ( можно заметить на обычные) — 34 500 рублей с установкой.
Дверь входная у меня распашная из двух частей стоимость 26 000 рублей.
черновой деревянный пол 3 м3 доски 40мм — 25 000 рублей.
Итог с учетом вовлечённости во все строительные процессы срок строительства, если перерывов между этапами не будет, составит не более 2,5 месяцев. За это время у вас уже будет коробка под крышей с окнами и дверями и можно будет заняться отделочными работами.
Стоимость материалов 700 000 рублей.
Стоимость работы 160 000 рублей, но можно и уменьшить выполнив большую часть самостоятельно.
Итого коробка с окнами и дверями с черновой отделкой обойдётся в 800 000 рублей.
Не знаю откуда 2-3 млн, наверное Хозяину бригады…
Удачи на стройке…
Много интересного на канале.
Ссылка на Яндекс Дзен Подписывайтесь.
Источник
Строительство домов из пеноблоков в Москве
Преимущества строительства домов из пеноблоков
Пенобетонный блок относят к пористым стройматериалам. Строительный материал серого цвета имеет ячеистую структуру и сходство с пемзой. В его состав входят вода, цементный раствор вместе с пенообразующими элементами. Он выступает отличной альтернативой кирпичу и древесине. Благодаря высоким показателям пеноблоков строительство загородного дома станет для вас отличным решением.
Главные преимущества пеноблочного материала
Если вы строите дом для постоянного проживания из пеноблоков, то обратите внимание на плюсы применения данного материала:
Долговечность постройки Материал защищен от перепадов температуры, устойчив к климатическим и механическим воздействиям, а также обладает высоким уровнем пожаробезопасности. А потому возведенный «под ключ» жилой или дачный дом сохранит свои эксплуатационные качества на протяжении десятилетий
Качественная звуко- и теплоизоляция здания Пористая структура стройматериала не пропускает шум изнутри или снаружи. Аналогично и с удержанием оптимальной температуры в помещении зимой или летом, в то время как кирпич не справляется с перепадами температур, а монолитные конструкции требуют монтажа дополнительного теплоизоляционного материала; Поэтому данный материал станет подходящим решением для строительства частного дома неподалеку от железнодорожной ветки или автомагистрали
Низкая теплопроводность. По сравнению с кирпичными домами коттеджи из пеноблоков отлично сохраняют тепло в зимнюю стужу, а также обеспечивают благоприятный климат в помещении летом. А потому вам не придется производить дополнительные вложения на закупку утеплителя или внутреннюю отделку, что также влияет на общую стоимость постройки
Небольшой вес блоков, позволяющий не использовать дорогую технику. Достаточно нанять бригаду профессиональных строителей, которые за минимальные сроки возведут одноэтажный, либо двухэтажный дом. Никакой опалубки не потребуется, а после строительства останется лишь подвести коммуникации
Устойчивость к перепадам температур В сравнении с кирпичом и монолитным железобетоном, пеноблоки способны переносить даже резкую смену температуры. При этом дачный или жилой дом из пенобетонных блоков сохраняет тепло внутри помещения и не требует дополнительного утепления стен
Минимальные сроки постройки пеноблочных зданийЭто обусловлено простым и в то же время качественным способом возведения коробки, который позволяет сократить затраты на бетонный раствор. А потому строительство займет намного меньше времени по сравнению с кирпичным жильем
Удобные габариты Еще один плюс стройматериала — его габариты подобраны специально для быстрого и упрощенного возведения зданий. Благодаря этому в процессе строительства могут участвовать даже рабочие без профессиональных навыков. Однако, чтобы достичь максимального эффекта, необходимо обратиться к профессионалам, которые смогут учесть все детали на каждом этапе строительства
Простой фундамент Поскольку пеноблоки создают минимальную нагрузку на основание готового дома, то для строительства подойдет абсолютно любой фундамент. Материалы для внутренней отделки и облицовки фасада выбирают в зависимости от пожеланий заказчика.
Недостатки пеноблоков
К числу минусов пеноблоков относят:
- невысокая несущая способность стен из указанного материала. Особенно тщательно необходимо подходить к выбору внешней отделки, которая должна использовать качественные крепления, позволяющие удерживать фасад. Многоэтажное строительство даже при наличии прочного фундамента не рекомендуется;
- небольшая прочность относительно других материалов. Например, при сильном ударе возможны заметные повреждения в виде трещин. Чтобы гарантированно доставить пеноблоки на объект, а потом построить из них дом, необходимо добавлять примерно 3-5% к общему количеству, что позволит исключить нехватку стройматериала во время работ (количество битых блоков может различаться в зависимости от качества дорожного покрытия, по которому выполняется перевозка груза на объект);
- материал поглощает влагу. Из-за этого после строительных работ нужно быстро выполнить внутреннюю отделку хотя бы в черновом виде;
- быстрая усадка и вероятность появления трещин при расположении дома на нестабильном грунте.
Несмотря на недостатки, стоимость и удобство работы с данным стройматериалом позволяет использовать его в частном строительстве.
Факторы, влияющие на стоимость работ с использованием пеноблоков
Строительство домов из пеноблоков зависит напрямую от нескольких аспектов. Обязательно обратите внимание на следующие критерии:
Количество блоков, необходимых для строительства. Погрузка всего материала с доставкой (Москва и Подмосковье) позволяет сэкономить средства и время в плане перевозки – так получается меньше затрат на топливо.
Расстояние и качество дорожного покрытия. Если вам нужно возвести компактный дом, а груз довести по ровной дороге, то риск повреждения стройматериалов гораздо ниже. Затраты на перевозку в пределах столичного региона также будут учтены.
Время года – в теплый сезон, когда строительство наиболее актуально, цена на материалы ниже. Однако не стоит забывать о том, что пеноблоки можно сохранить даже зимой, если обеспечить оптимальные условия хранения.
Стабильность почвы – в зависимости от типа и структуры грунта выбирается тип фундамента, способного удержать постройку. Чем проблемнее почва, тем лучше должен быть фундамент.
Таким образом, возвести бюджетный коттедж можно при соблюдении всех указанных факторов, а также наличии необходимой суммы на стройматериалы, выполнение проектных работ и непосредственно само строительство.
Строительство домов и коттеджей эконом класса из пенобетона станет оптимальным решением для тех, кто выбирает функциональность и желает снизить затраты без потери качества. Правильное проектирование и строительство при участии профессионалов обеспечит ожидаемый результат.
Что мы учитываем при проектировании домов из пеноблоков в нашей компании
В ходе подготовительных работ наши специалисты:
- организовывают выезд на каждый объект для осмотра, топографической съёмки и исследования грунта. Это позволяет выбрать оптимальный вариант фундамента, на котором постройка будет наиболее устойчивой;
- осуществляют подбор отделочных материалов с учётом несущей способности пеноблоков и выбранного типа фундамента, что является одним из факторов, влияющих на срок службы дома;
- учитывают расположение окон относительно сторон света. Так, например, в зависимости от сторон размещения окон, отдельные комнаты будут слабо освещаться утром или ближе к вечеру;
- обеспечивают возможность внесения изменений в проект перед тем, как он будет утверждён. Главное, чтобы все изменения соответствовали строительным нормам и правилам.
Результатом согласованных с заказчиком действий будет недорогой возведенный в минимальный срок дом, находящийся в черте города или за его пределами. Проведение коммуникаций является относительно простой процедурой в случае строительства дома из пеноблоков.
Вопрос: Насколько устойчив материал против постоянного воздействия влаги и микроорганизмов?
Ответ: Использование пенобетона не предполагает гниения и возникновения сырости со временем.
Вопрос: Можно ли строить дом, укладывая пеноблоки на ребро?
Ответ: Согласно стандартам, данное действие выполнять не рекомендуется, даже при малогабаритном строительстве
Вопрос: Насколько пенобетон легче обычной бетонной смеси?
Ответ: Чаще всего различие составляет около 40-50% в зависимости от технологии изготовления. Дешевый блок может быть легче почти на 90%.
Вопрос: Как отличить пеноблоки от газобетонных блоков?
Ответ: Проще всего глянуть на цвет изделия. Пеноблоки – стройматериалы серого цвета с гладкой поверхностью, относительно маленького веса. Газобетонные блоки шероховаты и имеют белый цвет.
Вопрос: В составе пеноблока есть алюминиевая паста, которая вредна для здоровья человека. Почему её нельзя исключить?
Ответ: Указанный компонент вреден только в чистом виде – при производстве блоков частички растворяются, устраняя риск для людей полностью. Алюминиевая паста является обязательной для создания пеноблоков.
Источник