Построить дом из смл

Для оценки затрат на строительство мы делаем расчёт в двух ценовых группах. У них разные фундаменты, тип перекрытия ноля, высота этажей.

Первая ценовая группа — под названием «Отличный дом»: фундамент — железобетонная плита, на первом этаже бетонный пол по утеплителю, высота 1 этажа 2,9 и второго 2,7 метра. Фасадные стены 174 мм и 224 мм (с базальтом Rockwool или ППС16Ф). Данный дом может быть построен под ключ за 3,5-4 месяца. Коробка тёплого контура под кровлей — за 1,5 месяца. На перекрытии между первым и вторым этажами может быть сделана бетонная стяжка. Такие дома получаются капитальными и по характеристикам близки к домам из лёгких бетонов.

Вторая ценовая группа — под названием «Хороший дом»: свайно-винтовой фундамент (сваи с двойной защитой), перекрытие цоколя — СМЛ-панели,  высота 1 этажа 2,8 и второго 2,5 метра. Фасадные стены 174 мм с ППС16Ф. Данный дом может быть построен под ключ за 3 месяца. Коробка тёплого контура под кровлей — за месяц. Это быстровозводимые и тёплые дома, с высокой экологией (подтверждена Дипломом Национальной премии по Экологии). Использование негорючих материалов повышает пожарную безопасность жильцов. Это сильный конкурент СИП и каркасным домам. Мы можем выпускать панели высотой 3,1, 3,0, 2,9, 2,8, 2,7, 2,6, 2,44 метра, а так же делать их состыковки. 

Ценовая группа: «Отличный Дом»
это современные капитальные дома.

В данную группу вошли: СМЛ-дома в комплектации «СМЛ-Улучшенный Дом 1 и 2» и «СМЛ-Отличный Дом».

Стандартно мы предлагаем:

Закажите расчёт дома в калькуляторе (на каждой странице сайта справа внизу). Ответ придёт на электронную почту сразу.

Ценовая группа: «Хороший Дом»
это современные быстровозводимые дома с оптимальным бюджетом из панелей нового поколения.

В данную группу вошли: «СМЛ-Хороший Дом»

Стандартно мы предлагаем:

В данной ценовой группе мы можем предложить комплектацию с фасадными панелями КОМБИ.

Ответим на вопросы: 8 800 100 09 16

Закажите расчёт дома нужной ценовой группы в калькуляторе на каждой странице справа внизу. Ответ придёт на электронную почту сразу.

Кабель-каналы в СМЛ-панелях позволят сделать электрические сети без штроб (это экономия времени и средств).
Поверхность СМЛ-панелей готова под нанесение декоративной шёлковой штукатурки — это позволяет быстро и с минимальными затратами выполнить внутренюю отделку. 

Вы сравниваете различные предложения? Обратите внимание на «тонкие моменты«:

• Завышение площади дома. Один и тот же проект у разных строителей может отличаться по площади: учтите, чем большую площадь называешь, тем больше шансов «забрать» клиента. Некоторые застройщики придумывают свои методики её определения, некоторые некорректно включают в площадь дома и террасы и навесы под машины (не рассчитывая их стоимость в смете). Не сравнивайте стоимость квадратного метра — сравнивайте итоговую сумму за одинаковый набор работ одинакового по площади дома. Например наш проект 162 м2 мы встретили на другом сайте как дом 215 м2 — ну да, ребята включили в площадь дома фасадные стены и навес под машины. При совершенно одинаковых геометрических размерах основного дома. Если сравнивать цену за квадратный метр, мы будем делить одну и ту же стоимость строительства (напоминаю, дом один и тот же) в одном случае на 162, а в другом случае на 215 (и там где делим на 215 стоимость м2 как будто будет на 33% мешьше). Завышение площади дома позволяет показать заниженную стоимость квадратного метра. Обратите внимание: мы определяем площадь дома по СП 54.13330.2011 — по внутренней границе фасадных стен.
• Схема сборки силовых стоек. Мы используем СПЕЦИАЛЬНЫЕ ДВОЙНЫЕ СТОЙКИ. Использование одинарных стоек приводит недобросовестных строителей к необходимости устанавливать в домах входные пластиковые двери. Любой конструктор хватается за голову, если видит одинарные стойки. Это …
• Итоговая стоимость. Часто оценивая стоимость строительства Вы не уточняете что означает фраза «Под чистовую отделку» или «коробка дома». Лучше спросить что останется сделать, чтобы можно было заехать в дом. Во-первых, правильнее сравнивать одинаковые наборы работ, во-вторых, это позволит правильно спланировать общий бюджет стройки. ТРЕБУЙТЕ РАСЧЁТ ДОМА «ПОД КЛЮЧ» — ДАЖЕ ЕСЛИ ВЫ ПЛАНИРУЕТЕ ВЫПОЛНИТЬ ТОЛЬКО ЧАСТЬ РАБОТ — ВЫ ОЦЕНИТЕ ОКОНЧАТЕЛЬНУЮ ЦЕНУ ДОМА. ЭТО ПРАВИЛЬНЕЕ, ЧЕМ СРАВНИВАТЬ СТОИМОСТЬ НЕДОДЕЛАННЫХ КОРОБОК РАЗНОЙ СТЕПЕНИ ГОТОВНОСТИ.
• Достаточность толщины стены для выполнения норм теплотехники. Сравнивайте стоимость домов с фасадными стенами, соответствующими нормам теплотехники. Просите в договор включить пункт о соответствии дома СП50.13330.2012 «Тепловая защита зданий». Чтобы оперировать фактами, а не словами менеджера оцените расчёт теплопотерь любым калькулятором. Например мы пользуемся этим: LIT_Thermo_Engineer. Математика вещь упрямая: минимальная толщина деревянных стен для московского региона 420 мм, газобетона 400 мм.
  НОРМАТИВ ТЕПЛОТЕХНИКИ ДЛЯ МОСКВЫ ПО СП50.13330.2012 «Тепловая защита зданий»: стены фасадные 3.13, перекрытия 4.12. Для стен это равно толщине УТЕПЛИТЕЛЯ 150 мм и 200 мм ДЛЯ ПЕРЕКРЫТИЙ. В РОССИИ СЕГОДНЯ — ЗАНИЖЕННЫЕ НОРМЫ ТЕПЛОТЕХНИКИ, НО ГОСУДАРСТВО ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНО ПОВЫШАЕТ ТРЕБОВАНИЯ И СТОИМОСТЬ ЭНЕРГОРЕСУРСОВ, стимулируя экономить заранее. То, что сегодня соответствует норме, завтра перестанет укладываться в эту норму, и это проблемы и затрат на отопление и простоты продажи обекта в будущем. Недостаточное утепление приводит к проблемам: высокие затраты на отопление; промерзание стены либо её охлаждение до температуры выпадания росы — стена станет холодной и влажной, тогда на ней может появиться грибок. Проблемы при последующей продаже дома связаны с тем, что объект должен соответствовать нормам теплотехники, и обратная ситуация приравнивается к скрытым недостаткам, наличие которых является основанием расторгнуть сделку даже между физическими лицами.
• Качество металлочерепицы на кровлю. Мы закладываем кровлю известных производителей правильной толщины. Правильной группы.
• Качество металлических дверей. В наши дома устанавливают металлические входные двери. Утепление не только полотна, но и коробки. Обратите внимание — только не двери из ПВХ. Дверь в дом из профиля ПВХ — это показатель слабого конструктива. Тут либо продумывать узлы и предлагать достойные решения (как у нас) либо просто ставить лёгкую дверь ПВХ, а там хозяин пусть сам выкручивается.
• Расчётная нагрузка на перекрытие. Не смотря на то, что норматив предписывает принимать расчётную нагрузку на перекрытие 250 кг на квадратный метр, мы рассчитываем перекрытие исходя из возможных нагрузок 400-800 кг. Это приводит к удорожанию, однако мы осознанно идём на это: наши заказчики достойны усиленных перекрытий повышенной жёсткости с максимальной звукоизоляцией.

Сравнивая стоимость м2 коробки домов с разной степенью готовности, с разными перегородками, с завышенной площадью дома — вы просто тратите время. 

С учётом вышесказанного наши цены на дом «под ключ» — Вас приятно удивят. Сделайте расчёт.

.

СМЛ-дома Neo:

• Основательны — капитальные и тяжёлые.
• Высокая скорость и качество — дом полностью «под ключ» за 4 месяца (можем и за 3 :).
• Уникальны. На разработку данной технологии была выделена Господдержка.
• Безупречная экология — подтверждена Национальным Дипломом.
• Высокая пожарная безопасность — категория материалов НГ (негорючие). Могут уменьшаться противопожарные разрывы между домами!
• Не требуют лишних затрат на строительство, отделку и последующее содержание дома.
• Современны, гибкий подход при проектировании. Индивидуализация.
• Не требуется тяжёлая грузоподъёмная техника.
• Любые варианты отделки фасада.

Постоянно действуют акции.

Подробнее о СМЛ-домах на сайте технологии:переход.

Мы работаем:

понедельник-пятница: 9.00-21.00
суббота и воскресенье: 10.00-18.00
Просим согласовывать время встречи по телефону: 8 800 100 09 16

Можно включиться в работу прямо сейчас: Вы сами сможете внести себя в нашу систему. Это ускорит процесс и позволит зарезервировать очерёдность производства. 

Переход на страницу самостоятельной работы

Как нам позвонить: 
8 800 100 09 16

Почта:  sip-sml@mail.ru

Регионы работы:

Москва
Офис в Москве: Каширское шоссе, дом 39Б

Санкт-Петербург
Офис в Питере: ул. Софийская, 14А
(м. Международная)

Архангельск
Брянск 
Белгород
Владимир 
Воронеж
Вологда
Иваново
Калуга
Карелия
Кострома
Краснодарский Край 
Крым 
Липецк
Нижний Новгород
Новгород 
Псков  
Рязань
Саранск
Смоленск 
Тула
Тверь
Чувашская Республика
Ярославль

Завод в Тюмени: 
+7 (3452) 60-68-96; +7 (929) 269-68-96
Работа на регионы:

Пермский Край
Башкортостан
Оренбургская область
Челябинская область
Курганская область
Свердловская область
Омская область
Тюменская область
Северный Казахстан

Калькулятор расчёта стоимости строительства.

Политика конфиденциальности…