Построить дом из сруба за материнский капитал

Кому и в каком размере выдается материнский (семейный) капитал?

Этим термином называют финансовую поддержку семьям, выделяемую государством. На сегодня ее базовый размер — 466617 руб.

Эта сумма начисляется, если:

• у вас с 2007 по 2019 г. появился 2-й ребенок (а также последующие дети при условии, что вы не воспользовались правом на получение средств);
• с 2020 г. у вас появился первенец.

Сумма помощи может увеличиться до 616617 руб., когда у вас появился 2-й (и больше) ребенок начиная с 2020 г. Во всех вышеописанных ситуациях ребенок может быть и усыновленным.

Материнский капитал допускается использовать на образование детей, улучшение условий проживания, а также в качестве пенсионных накоплений или на адаптацию детей-инвалидов.

Очевидно, что с появлением ребенка, пока еще рано думать о его образовании, большинство наших соотечественников выбирают вариант по улучшению жилищных условий. Но тут важно помнить, что израсходовать маткапитал на строительство дома одобренной на это компанией можно лишь после достижения малышом 3-х лет. Если же жилищный вопрос отлагательств не терпит, то можно получить в банке кредит под эти цели и спустя время погасить его суммой материнского капитала.

Стадии оформления договора на строительство деревянного дома за счет семейного капитала

Обращайтесь в ООО «ДомаК»: мы подскажем Вам, как оформить строительство деревянного дома за счет материнского капитала, а также поможем Вам получить выгодный кредит на строительство у банков-партнеров. И построим замечательный деревянный дом на Вашем участке. А вам останется лишь пригласить друзей на новоселье!

Как быть, если стоимость возведения дома превышает сумму маткапитала?

В таком случае от вас потребуется доплата собственных средств.

Алгоритм следующий:

• если сумма доплаты не превышает 200 тыс.руб., то ее можно произвести после завершения строительных работ;
• если сумма доплаты выше 200 тыс.руб., то она выполняется в 2 этапа: сумма маткапитала и 50% доплаты перечисляется нам до начала работ, а оставшиеся 50% по их завершении.

Популярные проекты домов из бруса
для строительства за счет материнского капитала

Важные моменты:

1. ПФР не требует обязательного строительства «под ключ». Вы можете оплатить только каркас дома (без отделки).
2. Если вы не хотите ждать достижения вашим малышом 3-летнего возраста, то можно построить дом из бруса на собственные средства, сохранив все подтверждающие расходы документы. Когда ребенку исполнится 3 года, вы сможете обратиться в ПФР и получить компенсацию своих расходов.

ООО «ДомаК» на законных основаниях осуществляет постройку домов из бруса за счет средств маткапитала с выдачей всех необходимых документов, а также оказывает содействие и помощь в оформлении данной процедуры.

Подумайте о будущем своих детей сегодня! Мы построим вам качественный дом из бруса, где будет всегда уютно и тепло! Это самое грамотное расходование средств, выделяемых государством в качестве семейного капитала!

Материнский (семейный) капитал — это форма государственной поддержки российских семей, имеющих на воспитании детей. Эта поддержка оказывается с 1 января 2007 года при рождении или усыновлении второго, третьего или последующего ребёнка.

Материнский капитал на строительство собственного дома, можно использовать только спустя 3 года со дня рождения ребёнка. Но есть одно исключение.

Как получить права на «Материнский капитал»?

Для этого необходимы следующие условия:

• рождение на свет или усыновление второго и следующих детей.
• рождение или усыновление ребенка не ранее начала 2007 года и не позднее конца декабря 2018 года.
• мать или усыновитель и родившийся или усыновленный ребенок должны быть гражданами РФ.

Как построить дом из бруса под материнский капитал?

• 1. Ждать три года. Дождаться достижения ребёнком трёхлетнего возраста и направить сертификат материнского капитала на строительство деревянного брусового или каркасного дома.
• 2. Можно не ждать три года и взять кредит. Не дожидаться достижения ребёнком этого возраста, а взять кредит или ипотеку под постройку собственного, а по окончанию строительства погасить маткапиталом задолженность перед банком.
• 3. Строить своими силами и получаем возмещение.. Построить дом на своём участке своими силами средствами, после написать заявление, приложить все платёжные документы и получить возмещение.

Строительство дома под ключ на капитал материнский. Инструкция

Важно: Денежные средства материнского капитала выделяются только на строительство жилого дома (ИЖС).

Правой статус земельного участка должен быть предназначен для индивидуального жилищного строительства (ИЖС)

Шаг№2 Подписание договора. Выбрать проект будущего дома, определится со стоимостью, технологией ( дома из бруса под ключ , каркасные дома ) и комплектацией. После всех согласований подписать договор.

Шаг№3 Подача документов в ПФР.

Обязательство оформить дом в собственность на всех членов семьи по окончании строительства.

Шаг№5 Перевод денежных средств. После положительного решения происходит перевод денежных средств на счёт подрядчика.

Шаг№6 Строительство дома. После того, как деньги поступают на счёт подрядчика, начинается непосредственно строительство дома

Шаг№7 Счастливые новосёлы. По окончанию строительства подписывается акта сдачи приёмки дома, вручаются ключи и приглашаются гости для новоселья

Что делать если не хватает средств материнского капитала?

• 1. Если стоимость строительства по договору больше средств материнского капитала, то заказчик вносит авансовый платеж (не путать с предоплатой) в размере между суммой по договору и материнским капиталом.

На примере: допустим вы заказали дом по проекту Д21 ( дом 6х9 из бруса профилированного 100х150мм) и ценой 638.000 руб.

• 2. Ещё одним вариантом, если материнский капитал не покрывает всю стоимость строительства, это приобрести сруб под усадку , а со временем сделать отделку своими силами, таким образом можно сэкономить и уложится в необходимую сумму.

Строительство дома из бруса за материнский капитал

Меняем материнский капитал на дом!

Устали от постоянных переездов по съемным квартирам? Компания «Русские просторы» предлагает Вам уникальную возможность стать счастливым обладателем собственного жилья! Мы готовы обменять сертификат материнского капитала на недвижимость! Благодаря этому Ваша семья будет жить в своем доме со всеми необходимыми удобствами.

Строительство деревянного дома с привлечением материнского капитала

Безусловно, самым оптимальным решением по улучшению условий проживания является приобретение дома из бруса за счет материнского капитала, выделяемого многодетным семьям, согласно Федеральному закону РФ №256 от 22.12.2006 г. А мы поможем Вам стать владельцем своей недвижимости! Наша компания возводит каркасные и щитовые дома, а также сооружения из бревна или бруса. Все готовые проекты представлены в нашем каталоге.

Как обменять материнский капитал на дом?

Важно заметить, что, согласно действующему законодательству, использовать денежные средства государственной поддержки многодетным семьям на строительство дома можно только в том случае, если младшему ребенку уже исполнилось три года. Процедура проходит в несколько этапов:

1. Приобретение земли под строительство дома. Если участок перешел в Вашу собственность по наследству, то необходимо оформить документы на право владения.

2. Выбор планировки и дизайна дома. Вы можете выбрать понравившийся вариант из представленных в нашем каталоге, или заказать разработку индивидуального проекта дома с учетом всех Ваших пожеланий и требований.

3. Сбор документов. Вам необходимо подать заявление в Пенсионный фонд на выделение материнского капитала для улучшения жилищных условий. К заявлению нужно также приложить следующие копии документов:

· разрешение на строительство дома;

· право на владение/аренды земли;

· обязательство об оформлении в общую собственность всех членов семьи после окончания строительства дома;

· договор, заключенный с нашей компанией, к которому прилагается утвержденный проект.

4. Ожидание решения от Пенсионного фонда. В течение месяца будут рассмотрены документы, которые вы подали в Пенсионный фонд. После Вы получаете разрешение или отказ на строительство деревянного дома.



6. Строительство. Далее наша бригада возводит дом по ранее утвержденному проекту. Строительные работы выполняются в точно оговоренные сроки с соблюдением высокого качества.

7. Вручение ключей от дома. На последнем этапе мы составляем акт приемки для подписания.

Строительство дома с использованием материнского капитала

Государственная программа поддержки семей с детьми за счет материнского капитала работает с 2007 года. За это время тысячи россиян сумели улучшить свои жилищные условия или использовать помощь с другими целями. Но не все владеющие ценным сертификатом знают, на что они могут потратить выделенные средства, и как это сделать. Одна из возможностей, предоставляемых программой, вложить государственную помощь в строительство деревянного дома, как наиболее доступного по стоимости и отвечающего требованиям закона.

Наша компания дает возможность построить дом под ключ на средства материнского капитала!

Построить дом на материнский капитал можно при соблюдении следующих условий: наличие второго ребенка, которому исполнилось не менее трех лет и имеющийся сертификат на руках. Дома под материнский капитал возводятся при соблюдении определенных договорных процедур. Если у вас есть в собственности или в аренде земельный участок, то вы можете позвонить в строительную компанию «Древо» и выбрать понравившийся проект дома из бруса или заказать строительство каркасного дома по своему индивидуальному проекту. Наши специалисты рассчитают полную стоимость возведения жилья, подберут для вас удобные условия сотрудничества.

Чтобы задействовать средства материнского капитала достаточно обратиться в отделение ПФР по месту проживания и написать заявление о выделении денежных средств на постройку дома. К заявлению прикрепляется ряд документов (правоустанавливающая документация, паспорта, сертификат, свидетельства о рождении детей). Заявление о выделении средств рассматривается в течение одного календарного месяца. После этого оформляется договор на строительство, подписанный в двустороннем порядке (между нашей компанией и вами) со сметной документацией. И затем средства переводятся на счет нашей компании, которая является подрядчиком. Заключительным шагом считается начало строительства вашего собственного дома под средства материнского капитала. Хотите узнать больше подробностей? Звоните по телефону, указанному на нашем сайте и специалисты компании «Древо» (контакты) расскажут вам обо всех нюансах сделки.

Использование материнского капитала в России регулирует Федеральный закон № 256. В числе прочих в документе определяется возможность направить его на улучшение жилищных условий. Порядок действий тогда определяет Постановление Правительства РФ № 862. Согласно положениям семьи, участвующие в программе, могут построить новый дом на выделенные средства, провести реконструкцию своего жилья или получить компенсацию расходов за уже существующий, но возведенный после 01.01.07 г. и без привлечения подрядчиков.

При использовании материнского капитала для обозначенных целей возмещаются расходы:

• Подрядной организации.
• Лица, получившего сертификат (после подтверждения факта затрат им или супругом).
• Кредитной организации, предоставившей целевой заем, в том числе ипотечный.

Способ распоряжения сертификатом выбирается владелицей. О чем она сообщает в соответствующем заявлении, подаваемом в Пенсионный Фонд РФ. Заявление в сопровождении пакета законодательно утвержденных документов подается ей лично или через представителя в территориальный отдел ПФ РФ или в МФЦ по месту жительства. При отсутствии постоянной регистрации на территории России требуется обращение непосредственно в ПФ РФ. Заявка рассматривается, и после одобрения производится безналичный перевод средств материнского капитала получателю по выбору.

Для получения разрешения распорядиться средствами капитала на строительство дома владелица сертификата или ее супруг должны иметь право на возведение на земельном участке в пределах Российской Федерации. То есть владеть наделом на правах собственности, распоряжаться по договору аренды, безвозмездного пользования, другого. Земельный участок должен относиться к категории земель для ИЖС (индивидуального жилищного строительства) или ЛПХ (личных подсобных хозяйств). Перед началом возведения необходимо оформить разрешительную документацию в органах местного самоуправления.

Требования к дому, строящемуся с вложением маткапитала:

• Жилой, отдельно стоящий, пригодный для круглогодичного и постоянного проживания одной семьи.
• Этажность не более 3-х.
• Капитальный — с фундаментом, несущими стенами, кровлей.
• С оборудованными инженерными сетями при возведении в населенных пунктах с наличием таких коммуникаций.
• Обеспечивающий безопасность проживающих и сохранность сетей.

Пенсионный Фонд разрешает направить средства материнского капитала под строительство дома только после того, как ребенку, по рождению которого был выдан сертификат, исполняется 3 года. Но предусмотрено исключение. Средства по сертификату можно использовать в любое время для выплат по ипотечному кредиту или целевому займу, оформленному для возведения жилья. Материнский капитал допускается направить на внесение вступительного взноса, погашение процентов и основной части, оплачивать штрафы и пени не разрешается. Дата заключения кредитного договора значения не имеет.

Что требуется предоставить в Пенсионный Фонд РФ для направления материнского капитала на возведение дома с привлечением услуг строительной организации:

• Заявление.
• Сертификат.
• Документы, удостоверяющие личность владелицы, ее супруга (при участии).
• Документы, подтверждающие право использования земельного участка (копии).
• Разрешительную документацию, оформленную на владелицу или супруга (копия).
• Договор подряда с реквизитами подрядчика для перечисления средств, заключенный владелицей или супругом (копия).
• Свидетельство о браке, если право пользования участком закреплено за супругом или договор подряда заключен от его лица.
• Нотариально заверенное обязательство об оформлении будущего жилья в общую собственность супругов и детей, по рождению которых семья вступила в государственную программу.

В месячный срок с даты подачи документов Пенсионный Фонд обязан рассмотреть обращение и принять решение об удовлетворении просьбы или отказе. При одобрении направления средств материнского капитала в течение 10 рабочих дней после вынесения решения они перечисляются на расчетный счет подрядной организации. В оговоренные сроки осуществляется строительство, и семья начинает обживать новый дом.

»

Следующая

Материнский капиталКакие документы нужны для получения материнского капитала: список