Построить дом калькулятор калининград
Стоимость строительства дома — Строительный калькулятор в Калининграде
Стоимость строительства «коробки» дома
(фундамент, стены, перекрытия, кровля). В зависимости от выбранных материалов (работа + материалы)
• Деревянный дом (бревно или брус) — от 10 т. руб/м2
• Каркасный дом (дерево / ЛСТК) (облицовка — OSB-3) — от 14 т. руб/м2
• Бетонные блоки стеновые (шлакоблок, керамзитоблок) — от 13 т. руб/м2
• Ячеистый бетон (газобетон / пенобетон) — от 17 т. руб/м2
• Несъемная опалубка:
— Пенополистирол — от 16 т. руб/м2
— Durisol (Дюрисол) — от 18 т. руб/м2
— VELOX (Велокс) и т.д.
• Керамические блоки — от 18 т. руб/м2
• Кирпичные дома — от 20 т. руб/м2
Отделка фасада (фасадная штукатурка, клинкерная плитка, облицовочный кирпич) — 2-3 т. руб/м2
Сметная стоимость строительства может изменяться в зависимости от сложности работ, сезона, класса применяемых материалов и удаленности объекта строительства.
Для более детального расчета предлагаем Вам воспользоваться Строительным калькулятором — интерактивный онлайн сервис по расчету стоимости строительства дома. С помощью данного калькулятора Вы сможете в течении нескольких минут определить ориентировочную сметную стоимость будущего дома с учетом заданной технологии строительства, материалов, выбранных параметров дома (общая площадь, габариты, этажность, вид наружной отделки). Или же отталкиваясь от конечной суммы, имеющейся в распоряжении, выбрать параметры дома, строительные материалы, технологию строительства и т.д.
Структура затрат на строительство дома:
И так, выбрав понравившийся проект дома из каталога РосПроект Калининград Вы планируете приступить к строительству. Общие затраты на строительство дома зависят от выбора категории проекта, типа дома, используемых строительных материалов, стоимости услуг подрядчика, требуемого объема подготовительных работ, состава проектной документации и других причин.
Расходы на строительство дома («коробка») распределяются в следующих пропорциях (ориентировочно):
| Виды работ | Затраты, % |
| Фундамент | 15 |
| Стены | 30 |
| Перекрытия и лестницы | 12 |
| Кровля | 18 |
| Облицовка фасада | 25 |
| Всего: | 100 |
Ориентировочная структура общих затрат на строительство дома «под ключ» (строительство, ремонтно-отделочные работы и инженерные системы)
| Наименование | Затраты, % |
| Коробка дома | 40 |
| Система отопления | 9 |
| Система водоснабжения и канализации | 7 |
| Система электроснабжения | 6 |
| Отделочные и ремонтные работы | 38 |
| Всего: | 100 |
Суммарные затраты на строительство, ремонт и отделку будут зависеть от множества факторов. Изменение которых может привести как к уменьшению, так и к увеличению итоговой стоимости строительства (например: сложность реализации проекта (наличие эркеров, выступающих элементов, сложная кровля и т.д.), качество качества инженерного оборудования и т.д.. Для того что бы получить точную стоимость строительства необходимо по выполненному архитектурно-строительному проекту (разделы АР и КР) выполнить калькуляцию расходов на строительство (осметчивание) — заказать смету на строительство.
Таким образом, приведенные выше процентные соотношения по некоторым показателям могут заметно отличаться при реализации конкретного проекта дома.
Источник
Строительство домов под ключ проекты и цены в Калининграде
СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМОВ В КРЕДИТ И ИПОТЕКУ ОТ 9,5% ГОДОВЫХ!
Узнать условия
Проекты и цены
Каталог проектов домов и коттеджей содержит более 400 готовых проектов, которые удобно просматривать, фильтровать
по параметрам и выбирать. Это сделано, чтобы упростить поиск и подбор нужного именно вам проекта.
Популярные категории домов
Вам необходима консультация?
Произвести расчет или подобрать оптимальный вариант?
Наш менеджер с радостью поможет вам с этим!
О технологиях строительства
Сооружение пригородного домика неизменно сопряжено с тратами, переживаниями и хлопотами. Хотелось бы, чтобы цикл возведения закончился гладко и закончился точно в срок, а прогнозы оправдались максимально. Всё так и получится, если вы поручите дело нам. Чем раньше позвоните, тем скорее наступит момент осмотра готового объекта строительства!
За все время предоставления ремонтно-строительных работ мы приобрели значительный практический опыт и освоили различные технологии. Теперь для выполнения любой проблемы можем предложить ряд вариантов, а поэтому без особых проблем справимся с постройкой жилья под ключ из бруса, кирпича, бревна, SIP-панелей или иных новейших стройматериалов.
Требуется изящный загородный дом, дачный коттедж, русская баня? В нашем прайс-листе есть довольно много вариантов выполненных разработок, какие различаются по площади, комплектации, планировке, этажности, стилю оформления. По фотографиям, схемам и изображениям просто будет правильно выбрать подобающий проект, а мы уж будем стараться, чтобы он стал надёжной основой для привлекательной, многофункциональной и долговременной новостройки!
Показать весь текст
Почему стоит заказывать строительство у нас
Построенные нашей компанией дома для сезонного и длительного проживания выходят по цене недорого. Но это не единственное достоинство компании. У нас всякого ждет большой выбор проектов и расценок, предоставление комплекса услуг для возведения под ключ, выполнение строительных работ гармонично техническим требованиям и сдача проекта в оговоренные сроки.
Мы непременно учтём просьбы при реализации типового или специально для вас созданного проекта. Все разделы соглашения выполним, а качество подтвердим гарантийными обязательствами.
Показать весь текст
8
лет в сфере
строительства
Сильные проектировщики
Создадим с нуля или доработаем любой
понравившийся проект
Лучшие цены на материалы
Работаем напрямую с поставщиками стройматериалов,
поэтому можем дать на них лучшую цену
Ответственное строительство
Наши сотрудники — опытные инженеры и прорабы
с многолетным опытом в строительстве
Понятная смета
Под каждый проект мы разрабатываем точную смету,
на которой вы видите из чего складивается стоимость дома
Фиксированная стоимость работ
Цена прописана в договоре и не меняется
в ходе строительства
Человеческое отношение
Мы всегда готовы пойти навстречу и обсудить ваши пожелания,
даже если их изначально не было заложено в проект
Фотогалерея выполненных проектов
Отзывы клиентов
Раиса и Андрей Сергеевы
12.09.2018
Как только подошло время приобретать квартиру, встретились с трудностью, что сумма оказалась неподъемной. Капитальное строительство дома из кирпича или блоков тоже не особо радовало перспективами. Во-первых, долго. Во-вторых, конечно, оно не менее затратное. Стали искать варианты и зашли на сайт данной фирмы. Обратились к ним и всего лишь за несколько месяцев на нашем участке уже был построен каркасный дом. Никогда не пожалеем о сделанном выборе! Получилось хорошо сэкономить. Конструкция легкая, громоздкого фундамента нет, дом комфортный. Отделку внутри дома делали своими силами. В общем мы с мужем рекомендуем всем Сибдомстрой! Поставьте пожалуйста наш отзыв на сайт.
Кирилл Кардан
27.09.2018
Благодарим компанию Сибдомстрой и лично Ивана за хорошо выполненную работу. Несколько месяцев назад заселились в построенный дом. Результат работы понравился. Мы решили выбрать оцилиндрованное бревно т.к. возможно сэкономить свои средства на отделке. В общем, строение получилось – превосходное! Дом «под ключ» обошелся в 1,8 млн, что в общем то сопоставимо с приобретением квартиры, но я всегда мечтал о частном доме.
Юрий Фигуров
12.07.2018
Мой SIP дом – вот что такое современные технологии строительства в руках опытных специалистов. Одна рабочая бригада справилась с работой прекрасно. Мы заказывали дом сразу с отделкой и сейчас он как на картинке — уютный, просторный и комфортный. Спасибо большое СК Сибдомстрой!
Юрий Васильевич
15.05.2019
Давно хотел собственный дом. Настоящий символ былых времен, но построен по-современному и с творческим подходом. Всегда думал, что такие дома влетают в копеечку. Когда попал на сайт этой организации, заинтересовался, позвонил за консультацией, оказалось постройка дома весьма доступна. Работой доволен, всем советую!
Лидия Сушина
04.09.2018
Всегда хотела жить в экологически безопасном доме т.к. страдаю астмой, а в большом городе везде одни негативные влияния. И мы решили построить домик за городом. Обратившись к данной компании, получили подробную информацию по поводу всевозможных материалов для строительства. Выбрали профилированный брус, результат превысил все наши ожидания! Дом теплый, никакого шума не слышно. Куда уж там обычным домам из кирпича или блоков, вот что на самом деле достойно внимания – натуральность и естественность. Единственное, что не очень понравилось — по выбранному проекту дом оказался почти на 100 тысяч дороже, чем указано на сайте. Объяснили что цены примерные т.к. цены на материалы то дорожают, то дешевеют.
Борис Коршунов
13.05.2019
Счета за отопление дома значительно уменьшились, если сравнивать с теми, что мы получали, живя ранее в квартире. Стоит также отметить отменную звукоизоляцию. Таким образом в доме всегда тепло, спокойно и уютно.
Валентина Афанасьева
21.05.2020
Всем, кто хочет иметь собственный теплый и уютный дом, хочу посоветовать эту компанию. Ребята справились с поставленными задачами, более того, выполнив все наши пожелания по поводу внешнего вида дома. Приятно порадовала приемлемая ценовая политика компании и возможность оформлять строительство в рассрочку.
Фёдор Долин
21.02.2019
Благодаря данной компании мы получили дом, о котором всегда мечтали, по справедливой цене, да еще и так быстро, что сами не могли поверить в возможность этого. Над проектом дома работали две бригады, все ответственные и дружелюбные, все нам показывали и рассказывали, ведь контролировать процесс строительства мы могли самостоятельно.
Вадим Андреев
15.06.2019
Вся работа выполнена качественно, с соблюдением всех норм по строительству. Домом довольны на все сто процентов. Всем рекомендую эту компанию!
Валерий Будин
15.03.2019
Заказывали дом у этой компании, понравилось соблюдение сроков и стоимости по смете. Через полгода в дополнение к дому заказали баньку. Для строительства и дома, и бани мы выбрали оцилиндрованное бревно, поэтому композиция получилась отличная. Налюбоваться не можем современно выполненной работой, на которую нам не пришлось слишком много тратиться.
Иван Бутовский
13.08.2018
При сотрудничестве с компаний Сибдомстрой было всякое — разногласия по доработке проекта дома, ругань с прорабом. Но в целом — рекомендую т.к. договор закрыли в сроки и все таки дом получился так как мы и хотели — красивый, уютный и теплый (зиму в нем уже перезимовали).
Стать
клиентом
Заполните форму и наш
менеджер вам перезвонит
Источник
Цены на строительство домов в Калининграде
ФУНДАМЕНТНЫЕ РАБОТЫ
Разбивка осей, обноска
1 угол
700
Разработка грунта (копка) под фундамент вручную
куб.м.
от 800
Доработка грунта вручную после экскаватора с выравниванием плоскости основания
кв.м.
300
Песчаная подготовка с трамбовкой под заливку бетона ( слой до 10 см)
кв.м.
300
Заливка бетона с миксера с предварительным армированием и устройством опалубки
куб.м.
2400
Заливка бетона с миксера с армированием и устройством опалубки (стена толщиной до 30 см)
кв.м.
от 800
Засыпка ПГС (песка) внутрь фундамента под монолитную плиту после экскаватора с послойной тромбовкой и выравниванием вручную
кв.м.
250
Устройство технических отверстий в опалубке (закладные для канализации, воды, электричества)
шт.
300
Разводка канализационных труб под плитой перекрытия фундамента
м.п.
350
Заливка монолитной плиты перекрытия фундамента с армированием в один ряд армосетки
кв.м.
600
Заливка монолитной плиты перекрытия фундамента с армированием в два ряда армосетки
кв.м.
850
Укладка плит перекрытия фундамента с обвязкой и заделкой швов раствором
кв.м.
150
Монтаж ФБС с помощью крана (нанесение раствора, монтаж)
шт.
500
Гидроизоляция фундамента обмазочная (нанесение готовой битумной мастики на стены фундамента)
кв.м.
160
Утепление фундамента экструдированным полистиролом (зачистка, монтаж на клей)
кв.м.
300
Заливка крыльца (входных ступеней) (выемка грунта, изготовление армокаркаса, опалубка, заливка бетоном)
элемент
договорная
Заливка отмостки на подготовленную поверхность с армированием( ширина до 1м)
м.п.
450
Подготовка под отмостку (снятие растительного грунта, подсыпка основания) (ширина до 1м)
м.п.
350
СТЕНЫ
Устройство горизонтальной гидроизоляции стен (рубероид)
м.п.
80
Кладка стен из газосиликатных блоков НА КЛЕЙ с армированием кладочной сеткой
куб.м.
1400
Кладка стен из газосиликатных блоков НА РАСТВОР с армированием кладочной сеткой
куб.м.
от 1400
Армирование газосиликатного блока арматурой в два прута с изготовлением штроб
м.п.
300
Кладка стен из керамоблоков с армированием кладочной сеткой
куб.м.
1700
Кладка стен кирпичная
куб.м.
2400
Кладка перегородок из газосиликатных блоков
кв.м.
750
Кладка перегородок из керамоблока
кв.м.
850
Кладка перегородок из кирпича
кв.м.
950
Кладка колонн из чернового кирпича под штукатурку (с армированием и заливкой бетоном)
м.п.
1800
Кладка колонн из облицовочного кирпича под расшивку (с армированием и заливкой бетоном)
м.п.
2400
Расшивка колонн из облицовочного кирпича
м.п.
350
Устройство монолитных колонн
м.п.
1500
Устройство монолитного ригеля
м.п.
от 1500
Устройство монолитной перемычки над проёмом (приём бетона с миксера)
м.п.
от 650
Устройство монолитной перемычки над проёмом (с изготовлением бетона вручную)
м.п.
800
Устройство монолитного пояса с армированием (приём бетона с миксера)
м.п.
650
Устройство монолитного пояса с армированием и закладными под мауэрлат (приём бетона с миксера)
м.п.
700
Устройство лесов (подмостьев) для кладки дымохода
элемент
договорная
Кладка дымохода или вентканала из чернового кирпича (1 канал)
м.п.
850
Кладка дымохода или вентканала из облицовочного кирпича под расшивку (1 канал)
м.п.
1200
Монтаж металлического вкладыша в дымоход
м.п.
200
ПЕРЕКРЫТИЯ
Устройство опалубки для монолитного перекрытия
кв.м.
300
Заливка монолитного межэтажного перекрытия
кв.м.
700
Укладка плит перекрытий с обвязкой
кв.м.
150
Устройство основания деревянного перекрытия (монтаж балок, обработка антисептиком, гидроизоляция)
кв.м.
350
Настил досок по деревянному перекрытию с обработкой антисептиком
кв.м.
150
Устройство деревянного перекрытия (балки, обработка, изоляция балок, настил черновой доски в один слой)
кв.м.
500
Заливка бетонной межэтажной лестницы прямой
ступень
от 1500
Заливка бетонной межэтажной лестницы поворотной
ступень
от 2000
КРОВЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ
Устройство кровли из металлочерепицы(в зависимости от конфигурации крыши)*
кв.м
от 1200*
Устройство кровли из битумной черепицы (в зависимости от конфигурации крыши)*
кв.м
от 1300*
Устройство кровли из керамической черепицы (в зависимости от конфигурации крыши)*
кв.м
от 1800*
Установка мансардных окон в кровле
шт.
3500
ФАСАДНЫЕ РАБОТЫ
Комплекс работ по утеплению фасада и нанесению декоративной штукатурки
Установка и снятие лесов для проведения фасадных работ
кв.м
80
Утепление фасада ПОЛИСТИРОЛОМ, армирование фасадной сеткой, черновая штукатурка под финишное декоративное покрытие (при выполнении в комплексе с нанесением финишного покрытия)
кв.м
390
Нанесение декоротивной штукатурки «Короед», «Барашек» (при выполнении в комплексе с утеплением)
кв.м
200
Утепление фасада МИНЕРАЛЬНОЙ ВАТОЙ, армирование фасадной сеткой, черновая штукатурка под финишное декоративное покрытие (при выполнении в комплексе с нанесением финишного покрытия)
кв.м
420
Нанесение декоротивной штукатурки «Короед», «Барашек» (при выполнении в комплексе с утеплением)
кв.м
200
Разделение цвета декоративной штукатуркой типа «Короед» или «Барашек»
м.п.
220
Отдельные работы по утеплению фасада и нанесению декоративной штукатурки
Утепление фасада ПОЛИСТИРОЛОМ без нанесения финишной декоративной штукатурки (монтаж полистирола, армосетка, черновая штукатурка) (без нанесение короеда или барашка)
кв.м.
от 460
Утепление фасада МИНЕРАЛЬНОЙ ВАТОЙ без нанесения финишной декоративной штукатурки (монтаж полистирола, армосетка, черновая штукатурка) (без нанесение короеда или барашка)
кв.м.
от 490
Нанесение декоротивной штукатурки «Короед», «Барашек» (при выполнении отдельно от утепления)
кв.м.
250
Разделение цвета декоративной штукатуркой типа «Короед» или «Барашек»
м.п.
250
Отделка фасада, по смонтированному ранее утеплителю (сетка, штукатурка, короед или барашек)
кв.м.
от 490
Другие работы по отделке фасада
Покраска фасада одним цветом
кв.м.
от 150
Разделение цвета при покраске фасада
м.п.
100
Покраска периметра вокруг окон и дверей
м.п.
180
Облицовка стен плиткой»КАБАНЧИК» (в зависимости от конкретного вида плитки)*
кв.м.
от 700*
Фуговка швов плитки «КАБАНЧИК» (в зависимости от конкретного вида плитки)*
кв.м.
от 250
Подрезка плитки»КАБАНЧИК»
м.п.
150
Запил плитки «КАБАНЧИК» под 45″ на наружных углах фасада
м.п.
450
Облицовка дверных и оконных откосов плиткой типа «КАБАНЧИК»
м.п.
500
Монтаж утеплителя к фасаду под облицовку кирпичом
м.п.
250
Облицовка фасада кирпичом под расшивку
кв.м.
от 1800
Расшивка швов облицовочного кирпича
кв.м.
350
Монтаж погонажного фасадного декора (молдинги, карнизы, русты, пилястры и т.д. )
м.п.
договорная
Монтаж штучного фасадного декора (узоры, капители, кронштейны, замки и т.д.)
шт.
договорная
Отделка фасада сайдингом (каркас+сайдинг)
кв.м.
от 400
Монтаж каркаса под монтаж планкена к фасаду
кв.м.
250
Утепление фасада под планкен (монтаж утеплителя в обрешётку каркаса)
кв.м.
150
Монтаж гидроизоляционной плёнки
кв.м.
70
Монтаж планкена к готовому каркасу
кв.м.
550
Запил торцов планкена под 45″ на наружных углах фасада
м.п.
400
Покраска планкена (первый слой)
кв.м.
180
Покраска планкена (второй слой)
кв.м.
130
Установка металлических оконных отливов
м.п.
300
Установка керамических оконных отливов
м.п.
600
Фуговка керамических оконных отливов
м.п.
от 200
Укладка элементов облицовочного кирпича на оконные отливы
м.п.
600
Расшивка швов элементов облицовочного кирпича на оконных отливах
м.п.
250
ОТДЕЛКА КАРНИЗОВ КРОВЛИ
Подшивка карнизов пластиком
м.п.
550
Подшивка карнизов деревянной вагонкой (с покраской)
м.п.
700
Подшивка карнизов планкеном (с покраской)
м.п.
700
Монтаж деревянных нащельников (с покраской)
м.п.
150
Подшивка карнизов металлическими панелями
м.п.
600
Монтаж структонита на торцевую часть карниза
м.п.
250
Изготовление каркаса карниза и зашивка ЦСП
м.п.
550
Отделка карниза из ЦСП шириной до 1 м (установка фасадного уголка, армирование, грунтовка, штукатурка)
м.п.
300
Нанесение декоративной штукатурки типа «Короед» или Барашек» на карниз кровли
м.п.
250
ВОДОСТОЧНАЯ СИСТЕМА
Монтаж пластиковой водосточной системы
м.п.
300
Монтаж металлической водосточной системы
м.п.
350
ОТДЕЛКА ЦОКОЛЯ
Отделка цоколя высотой до 1 м с утеплением (утепление полистиролом, армирование сеткой, штукатурка, грунтовка)
м.п.
500
Отделка цоколя высотой до 1 м без утепления (армирование сеткой, штукатурка, грунтовка)
м.п.
350
Отделка цоколя высотой от 1 м с утеплением (утепление полистиролом, армирование сеткой, штукатурка, грунтовка)
кв.м
500
Отделка цоколя высотой от 1 м без утепления (армирование сеткой, штукатурка, грунтовка)
кв.м
350
Нанесение декоративной штукатурки КОРОЕД, БАРАШЕК на цоколь до 1 м
м.п.
250
Нанесение декоративной штукатурки КОРОЕД, БАРАШЕК на цоколь от 1 м
кв.м
250
Нанесение мозаичной декоративной штукатурки на цоколь до 1 м
м.п.
300
Нанесение мозаичной декоративной штукатурки на цоколь от 1 м
кв.м
300
Облицовка цоколя плиткой»КАБАНЧИК» высотой до 50 см (в зависимости от вида плитки)*
м.п.
от 500*
Облицовка цоколя плиткой»КАБАНЧИК» высотой более 50 см (в зависимости от вида плитки)*
кв.м
от 800*
Фуговка швов плитки «КАБАНЧИК» на цоколе (в зависимости от вида плитки)*
кв.м
от 250*
Подрезка плитки»КАБАНЧИК» на цоколе
м.п.
150
Запил плитки «КАБАНЧИК» под 45″ на наружных углах цоколя
м.п.
от 50
КОММУНИКАЦИИ
Разработка грунта вручную под коммуникации глубиной до 1м
м.п.
700
Прокладка электрокабеля в трубе (гофра, асбест, металл)
м.п.
50 -100
Прокладка труб водопровода до 60 мм
м.п.
80
Прокладка труб канализации с песчаной подсыпкой и разуклонкой
м.п.
300
Обратная засыпка траншеи с к коммуникациями
м.п.
300
Выемка грунта под железобетонное кольцо (септик, колодец)
шт.
2500
ДРЕНАЖ
Разработка грунта вручную под дренажную трубу глубиной до 1м
м.п.
600
Устройство песчано-гравийного основания под трубу
м.п.
200
Монтаж дренажной трубы
м.п.
100
Обратная засыпка траншеи с трубой вручную песком и гравием
м.п.
200
Монтаж дренажного колодца пластикового до 50 см диаметр
шт.
500
Монтаж дренажного колодца пластикового более 50 см диаметр
шт.
800
Выемка грунта под железобетонное кольцо (дренажный колодец)
шт.
2500
ЗАБОРЫ
Заливка фундамента под кирпичный забор (с разработкой грунта и монтажем металлокаркаса
м.п
2000
Кладка опорных столбов кирпичного забора под расшивкус армированием и заливкой бетона
м.п
2400
Кладка стен кирпичного забора (одна сторона)
кв.м
1800
Источник