Построить дом лстк своими руками

Вот уже несколько лет российский рынок строительных технологий штурмует технология строительства из ЛСТК (легких стальных тонкостенных конструкций), которая пришла к нам из Европы и Северной Америки.   Технология строительства из ЛСТК  — это строительство  малоэтажных зданий жилого, хозяйственного или коммерческого назначения на основе каркасов из оцинкованной стали. Компания «Полиметалл-М», российский производитель металлокаркасов для строительства, реализует целую серию типовых проектов из ЛСТК «ПРОДОМ» через магазины Леруа Мерлен.  Вниманию покупателей представлены следующие изделия для строительства из ЛСТК – это гараж, хозблок, теплицы, а так же  несколько типовых проектов жилых домов. Один, из которых   был приобретен в 2009 году в Ростове – на – Дону для строительства жителем Новочеркасска. 

Выбор метода – семь раз отмерь

Многие из нас стремятся улучшить свои жилищные условия, копят деньги, выбирают проекты. Но многим ли по карману построить дом? Сергей Иванович решил сделать подарок тестю – построить дом. По всем расчетам – дом понадобится большой, что бы вся семья смогла разместиться. К сожалению, пришлось отказаться от традиционного строительства, кризис внес свои коррективы. На помощь пришли новые технологии.  Выбор пал на ЛСТК.
Решающую роль в выборе метода строительства проекта, по словам Сергея Ивановича, сыграло возможность строительства собственными силами в кратчайшие сроки и без привлечения строительной техники. Это достигнуто благодаря особенностям автоматизированной производственной линии «Полиметалл-М», которая позволяет выпускать металлические каркасы ЛСТК подетально с нанесением уникальной маркировки и всех необходимых отверстий для крепежа. Делая возможным ведение строительства при помощи шуроповерта и без специального опыта строительных работ. Следующим шагом – стал выбор подходящего проекта.
Стоимость работы – 0 рублей

Выбор проекта – без переплат

Следующим шагом – стал выбор подходящего проекта, который пал на один из типовых проектов серии «ПРОДОМ». Проект «ПРОДОМ – 054» разработан специалистами «Полиметалл-М»  специально для реализации через розницу непосредственно частным лицам и не требует затрат на разработку. Проект «ПРОДОМ – 054» — это двухэтажный жилой дом из ЛСТК общей площадью 98 м2, с просторным холлом и кухней-столовой на первом этаже, гостиная и уютные спальни расположены на втором этаже.  Этот проект и пришелся по душе Сергею Ивановичу и его тестю Юрию Андреевичу. В нем свободно разместится вся семья. Удобная и функциональная планировка, простота фасадов, позволят воплотить все желания тестя. А в случае, легко внести любые изменения. Таким образом, реализуется одно из преимуществ в методики строительства из ЛСТК – возможность воплотить различные архитектурные и дизайнерские решения. Типовые проекты достаточно универсальны, но из ЛСТК с легкостью становятся уникальными. Широкий выбор современных и традиционных материалов для облицовки здания сделают ваш дом  только вашим, непохожим на все остальные дома даже из самой популярной серии. 
Стоимость проекта – 0 рублей

Поставка каркаса – все включено

Для России — это очень необычный опыт покупки конструктива дома через сетевой магазин Леруа Мерлен. Ведь строительство – процесс сложный и ответственный, тем более жилого дома. Как правило, многие предпочитают довериться профессиональным строителям.  В данном случае все произошло совершенно по-другому. Гогин С.И приобрел типовой проект для строительства из ЛСТК серии «ПРОДОМ» в строительном супермаркете Леруа Мерлен. Доставка каркаса проводилась с завода изготовителя через службу доставки магазина. Детали каркаса упакованы и промаркированы согласно проектной документации, что существенно облегчает доставку и разгрузку конструкции. Данный вариант поставки, подетально, позволил провести разгрузку собственными силами без привлечения специальной техники.  Наряду с деталями проекта в поставку входит набор крепежей необходимый для монтажа каркаса, а так же комплект чертежей и подробная инструкция  по сборке.

Стоимость каркаса – 314 340 рублей

Стоимость доставки  — 4800 рублей (из магазина Леруа Мерлен в Ростове-на-Дону в Новочеркасск)

Фундамент дома – точный расчет

Комфорт, уют и надежность дома напрямую зависят от выбранных материалов и способа строительства. Не маловажную роль в этом играет фундамент – это опорная часть здания, предназначенная для передачи нагрузки от вышерасположенных конструкций на основание. Фундамент для дома из ЛСТК выбрали традиционный – сплошной.  Хотя по технологии ЛСТК допускается применение ленточного фундамента или фундамента на буронабивных сваях, что позволяет строить практически на любых грунтах. 

Затраты на фундамент  — 69 800 рублей

Возведение каркаса –  две пары рук и готово

После возведения фундамента, наш герой приступил к монтажу каркаса из ЛСТК, производства «Полиметалл-М». При помощи шуруповерта  Сергей Иванович с помощником, не будучи профессиональным строителем, собрал несущие панели металлокаркаса и установил их на фундамент. Сборка конструкции напоминает сборку детского конструктора и ведется в свободное от работы время. Т.е. на монтаж каркаса потрачено около 8 выходных дней. При этом значительно снижены сроки строительства, за счет того,  что исключены потери времени на усадку постройки, которая неизбежна  при традиционном строительстве.  Такое преимущество обусловлено однородностью материала каркаса и равномерному распределению веса конструкции, что позволяет избежать перекосов здания в период монтажа и эксплуатации.  Стоит отметить, что сейсмоустойчивость строений из ЛСТК достигает 9 баллов, конструкция пожароустойчива и долговечна.

Стоимость монтажа  – 0 рублей
В настоящий момент наши герои  уже смонтировали  каркас двухэтажного здания из ЛСТК, осталось установить кровлю, окна и двери. Все оконные и дверные проемы имеют строго заданные конструкцией размеры и полностью соответствуют проектной документации. Поэтому окна и двери можно заказать заранее до начала сборки каркаса. И установить их сразу по завершению сборки каркаса, что существенно сократит общее время строительства. Инженерные коммуникации можно разместить внутри стеновых панелей, а затем смело приступать к наружной и внутренней отделке помещения.
Стоит отметить, что строительство ведется «сухим способом», что позволяет строить в удобное время, в необходимом темпе, существенно увеличивая строительный сезон.
Каким будет этот дом – покажет время. Но уже сейчас ясно, технология ЛСТК – уверенно вошла в нашу жизнь и стала  прекрасной возможностью строительства собственного комфортного и надежного дома своими руками.

Большакова Любовь маркетолог, ООО «Полиметалл-М»
www.lsk-rus.ru

Среди самостройщиков традиционно наиболее востребованы технологии, во всех отношениях доступные в режиме реализации «в одну каску». И одним из топовых в этом плане является каркасное домостроение, конкретнее – деревянный стоечно-балочный каркас, изготавливаемый и собираемый на месте. Металлическая разновидность каркасников в частном сегменте как таковом и на нашем портале конкретно, представлена значительно меньше. Однако примеры успешного строительства домов из ЛСТК (легкие стальные тонкостенные конструкции) – есть.

Содержание

Концепция «строим сами на свои»

Чем обусловлен выбор ЛСТК

Фундамент и обвязка

Сборка каркаса

Наружная отделка, остекление, забор

Внутренние работы

К ЛСТК претензий нет

Концепция «строим сами на свои»

Когда возникла необходимость обзавестись собственным жильем для семьи, SkyTiger, как и многие другие, выбирал между приобретением городской квартиры и строительством дома на своей земле. По результатам подсчетов всех плюсов и минусов, решили приобретать участок и строиться своими силами. Имеющейся наличности хватило как раз на землю, от участи быть «кинутыми» на кредитные деньги отвел банк, удачно отказавший в ипотеке – застройщик оказался мошенником. Отсюда появилась следующая концепция строительства.

Под эти принципы SkyTiger и разработал проект «Квартира на сваях».

• Фундамент – винтовые сваи (в соответствии с пятым пунктом о нежелательности мокрых процессов бетонирования), деревянная обвязка из бруса 200×200 мм.
• Каркас – профиль ЛСТК 150 мм, толщиной 1 мм, перекрестное утепление по обрешетке. Обшивка стен OSB-3 12 мм, потолка 9 мм, пола 22 мм.
• Утепление – минеральная вата, стены 200 мм, пол 250 мм, потолок 400 мм.
• Фасад – вентилируемый с обшивкой лиственницей.
• Вентиляция – приточно-вытяжная.
• Электрика – автоматизация инженерных систем на базе промышленных интеллектуальных реле.
• Планировка дома – полный функционал – стиль минимализм. Как строят городские квартиры – уместить на маленькой площади больше функциональных возможностей.

Проект максимально подогнан под имеющиеся навыки, чтобы упростить и оптимизировать будущее строительство собственными силами.

Проект каркаса.

Планировка.

Чем обусловлен выбор ЛСТК

Металлический каркас и сегодня далеко не самая популярная вариация, а на момент начала строительства (2014 г) какого-либо положительного опыта на форуме не имелось. Тем не менее, умелец решил рискнуть по нескольким причинам.

Фундамент и обвязка

Свайный фундамент изначально привлек простотой и дешевизной при достаточной надежности с учетом небольшого веса дома. Плюс, участок на склоне, перепад высот больше 1 м, а это одно из «показаний» для свай. Так как концепция против применения бетона, остановился именно на винтовых сваях:

• оцинковка;
• толщина стенки – 8 мм;
• длина – 2,5 м, так как глубина промерзания для Урала 1,8 м.

По результатам геологии грунт суглинок, поэтому при расчете свайного поля опирался на минимальное расстояние по СНиПу, с учетом оптимальной стыковки бруса обвязки. Хотя некоторые и сваи сами делают и сами крутят, SkyTiger решил довериться профессионалам.

Обвязка – уже результат семейной командной работы. SkyTiger собрал обвязку из бруса (крепление на болты М10) и лаги (доска 200×50 мм), а супруга обработала защитной пропиткой.

И в ходе дальнейшего строительства супруга выступала в качестве подсобника.

Сборка каркаса

Чтобы не тратить время на строительство хозблока, элементы каркаса сгрузили просто на подставки из профиля же, а кондуктор умелец соорудил прямо на обвязке. За оставшееся до холодов время, пока еще работать было комфортно, успел собрать семь стен и несколько поставить. В зиму коробка ушла в таком виде.

Строительство продолжилось весной – начали с инфраструктуры, поставив «китайскую» беседку. Собрали все стены и за выходные установили, что успели.

Зарядили дожди и чтобы «не таскать грязь на фундамент» сборку приостановили, а высвободившееся время потратили с пользой, превратив хлипкую туру в туалет. Но если обычно в такого рода сооружениях внутри выгребная яма, SkyTiger для поддержания пятого пункта установил биотуалет.

Хотя как оказалось, профиль боится точечных нагрузок, при урагане, который развалил китайскую беседку, каркас устоял. Пусть стены и не были стянуты, а только наживлены на пару саморезов снизу. У соседских домов посрывало крыши, а тут погнуло одну стойку, к которой был зафиксирован поддерживающий профиль. Благо, запас по материалу есть, и поменять в процессе дальнейшей сборки не проблема. Погода успокоилась, и за выходные получилось дособирать стены и приступить к верхней обвязке – крутить на высоте сложно, но можно.

Кто-то крепит стойки и на один-два самореза, но SkyTiger не стал рисковать и фиксировал серьезнее – в углах по четыре штуки; в промежуточных, по три. При сборке стен использовал кровельные саморезы 5,5 мм.

Закончили верхнюю обвязку под потолочную обшивку и укладку утеплителя, закончили обрешетку под перекрестное утепление стен.

Инструмент для резки профиля.

Собрали рамы, смонтировали кровельную систему и установили обрешетку под обшивку ОСП.

Прикрутили ОСП, уложили геотекстиль, уложили ПВХ-мембрану. Было «ветрено и нервно», но все получилось.

Наружная отделка, остекление, забор

В этот раз строительство потихоньку продолжилось и зимой: обшивка МДВП, обрешетка, обшивка внахлест нестроганой лиственницей. Из-за высокой плотности лиственницы и отсутствия нейлера, обшивку прикручивали фосфатированными черными саморезами, а не прибивали оцинкованными гвоздями. Благодаря отсутствию парапетов снег с крыши сдувает даже после обильного снегопада где-то за неделю и крыша стоит под минимальным слоем.

Безопасность в КП на уровне и стройку не растащили, даже когда каркас всю предыдущую зиму пролежал в виде набора стен и планок, но в нашей стране без ограждения участка не обойтись. Иначе, стройплощадка превращается в зону выгула соседских собак, а убирать за питомцами никто не торопится. Поэтому параллельно с облицовкой фасада занялись забором – сверлили мотобуром лунки, устанавливали столбы и засыпали щебнем. В этот же период на участке появился отвод от центрального водопровода (газ в поселке тоже есть).

Состояние на май.

К июлю дом обзавелся фасадом, забором из металлопрофиля, дверью и окнами.

Низкая скорость строительства прогнозировалась изначально из-за графика – по выходным, праздникам и в отпуск. Однако процесс движется. Закончили ставить окна, доделали водосток и оформили проемы.

Так как с типом и видом крыльца при разработке проекта не определились, «времянку» собрали из остатков ЛСТК.

Цоколь закрыли металлическими панелями, с покраской фасада в темный цвет решили подождать «чтобы дерево побольше посерело».

Внутренние работы

Сначала SkyTiger попробовал укладывать куски МДВП между лагами, но так как она толщиной 12 мм, то после укладки утеплителя именно столько торчало за пределами лаг. И оказалось, что плиты, плотность 30 кг/м³, никак не желают ужиматься, поэтому пришлось все переделать и полностью подшить низ плитной изоляцией.

Перекрестное утепление стен – не так-то легко запихивать плиты в профиль ЛСТК, но глаза боялись, а руки сделали.

Стены планировалось обшивать ОСП 12 мм, но материал практически весь пошел под ПВХ-мембрану, зато осталось много девятки. Ею частично обшили те стены, во входной зоне, на которых в дальнейшем не планировалось никакой навесной меблировки. Зима выдалась более снежная, чем предыдущая, но снег по-прежнему не проблема.

Утепление потолка.

Обустройство продолжили летом – дальнейшая обшивка стен ОСП 12 мм, для жесткости и потолка ОСП 9 мм. К такому виду будут приведены все помещения перед дальнейшей отделкой (пароизоляция, ГКЛ, краска).

Для выхода на будущую веранду установили панорамные двери.

Параллельно сделали калитку и ворота – из-за отсутствия навыков сварочных работ, все соединения на метизах. Уголок заказной, петли на винтовых саморезах М8. Доски облицовки покрасили в цвет эбенового дерева, он же запланирован в качестве фасадного.

И лицевая ограда из металлопрофиля, и ворота с калиткой, «времянки», для защиты участка от соседских собак и защиты соседей и их собак от собаки собственной. Все это планируется в дальнейшем поменять на что-то более презентабельное.

К ЛСТК претензий нет

На настоящее время в доме все удобства, канализация локальная, на базе септика. Была проблема холодного пола и промерзания деревянной обвязки по углам, но ее решили – дополнительное утепление, плюс пропенивание щелей. Фасад все еще «сереет», пристроили веранду и облицевали тыльную сторону гибкой черепицей.

До отделки руки тоже пока не дошли – покрасили ОСП и пока живут так. На фото ниже рабочее место главы семейства в период самоизоляции.

Без привязки к срокам строительства и обустройства, технология ЛСТК никаких нареканий не вызывает.

Вопросы по бюджету и эксплуатации дома можно задать в теме автора. А домам с металлическим каркасом на форуме отведен целый раздел, где тоже весьма охотно делятся как положительным, так и отрицательным опытом. В видео – о личном опыте строительства двухэтажного дома из ЛСТК.