Построить дом на лахте
Дом в Лахте
Монолитный дом площадью 656 м² — пожалуй, самый необычный проект GOOD WOOD
Заказчики — молодая семья без детей. Поэтому в доме всего две спальни и кабинет, а главный акцент — на общие зоны и на эстетику фасадов и внутреннего пространства.
Важную роль в архитектуре дома сыграл участок. Во-первых, он находится в Петербурге рядом с Лахта Центром с роскошными видами на Финский залив. Во-вторых, на участке располагается распределительный газовый щиток, который уходит вглубь двора. Из-за этого обстоятельства архитектору пришлось «отодвинуть» дом на 10 метров к центру и полностью разделить участок на въездную группу и очень маленький двор. Поэтому было принято решение компенсировать недостаток зеленых зон террасами, включая большую зеленую эксплуатируемую кровлю на втором этаже.
Один из запросов клиентов — видовая площадка, с которой можно любоваться окружающим ландшафтом. Но вокруг стоят двухэтажные дома соседей, мешающие обзору. Так родилась идея добавить третий этаж, откуда прекрасно будет просматриваться залив и Лахта Центр.
Площадь 656 м² кажется очень большой, но следуют учитывать, что в нее входят все террасы. А теплая площадь дома занимает меньше половины — всего 330 м².
Дом полностью спроектирован из монолита из-за сложной архитектуры и больших свесов кровли. Бóльшая часть фасадов — это окна и остекленные двери.
Основной фасад со стороны въездной группы смотрится наиболее впечатляюще. Главная его фишка — почти полностью остекленная лестничная клетка. Это пространство, которое не только связывает все три этажа, но и позволяет просматривать дом насквозь — мы видим открывающиеся ландшафты с другой стороны. Это создает ощущение максимальной открытости.
На крыльце две двери — в котельную (полностью стеклянная) и в прихожую. Прихожая открытого типа, она плавно переходит в следующие пространства первого этажа. Здесь находится зона для хранения, гостевой санузел, гардеробная зона, лестничная клетка. Так же из прихожей можно попасть в постирочную зону с двумя выходами — в котельную и во двор. Далее находится общая зона кухни, гостиной и столовой с внутренним садом. Так же на первом этаже расположились спальня, кабинет и дополнительный санузел.
В плоской кровле второго этажа есть большой зенитный фонарь, который можно назвать «панорамной кровлей» с открывающимися створками на электроприводе. Архитектор применил такое решение не просто так: несмотря на масштабное остекление, из-за больших свесов кровли естественный свет проникает не во все зоны первого этажа. Панорамная кровля находится над кухней и внутренним садом, самой отдаленной от окон частью общей зоны. Помимо функциональности, прозрачная кровля — очень эффектное интерьерное решение.
Теплая зона второго этажа небольшая. Поднявшись по лестнице, мы попадаем в комнату отдыха с теннисным столом и видом на залив. Отсюда есть выход на зеленую эксплуатируемую кровлю и в мастер-спальню. В спальне в зоне для хранения спрятан бельепровод, из которого вещи попадают прямиком в постирочную. Так же здесь есть своя ванная комната с панорамными матовыми окнами и небольшой парной.
Третий этаж полностью посвящен видовой зоне: здесь расположилась терраса, разделенная на крытую и открытую части.
Источник
Лахта — «ЗАГ-Строй»
| 992 300 руб. | 2 030 722 руб. | 2 461 115 руб. |
| Доска сухая строганная 145х45 мм, антисептированная. Шаг стоек до 600 мм. Высота потолка 1 этажа 2,7 м. | Доска сухая, строганная, антисептированная 145х45 мм. Шаг стоек до 600 мм. Утеплитель — минеральная вата «Paroc Extra» 150 мм, с использованием пароизоляционных пленок внутри. Ветрозащитная плита «ISOPLAAT» 25 мм снаружи. Высота потолка 1 этажа 2,7 м. | Доска сухая, строганная, антисептированная 195х45 мм. Шаг стоек до 600 мм. Утеплитель — минеральная вата «Paroc Extra» 200 мм. Монтаж OSB-3, толщиной 9 мм с использованием пароизоляционных пленок внутри. Ветрозащитная плита «ISOPLAAT» 25 мм снаружи. Высота потолка 1 этажа 2,7 м. |
| Доска сухая строганная 145х45 мм, антисептированная. Шаг стоек до 600 мм. Без заполнения. | Доска сухая, строганная, антисептированная 145х45 мм. Шаг стоек до 600 мм. Утеплитель — минеральная вата «Paroc Extra» 150 мм, с использованием пароизоляционных пленок. | Доска сухая, строганная, антисептированная 145х45 мм. Шаг стоек до 600 мм. Утеплитель — минеральная вата «Paroc Extra» 150 мм, с использованием пароизоляционных пленок. Монтаж OSB-3, толщиной 9 мм, с двух сторон. |
| Доска сухая строганная 195х45 мм, антисептированная, с шагом 510 мм. | Доска сухая, строганная, антисептированная 195х45 мм, с шагом 510 мм. Утеплитель — минеральная вата «Paroc Extra» 200 мм, с использованием ветро-влагозащитных и пароизоляционных пленок на сплошной настил из доски 100х25 мм антисептированной. Пол — настил фанеры 18 мм. | Доска сухая, строганная, антисептированная 195х45 мм, с шагом 510 мм. Утеплитель — минеральная вата «Paroc Extra» 200 мм, с использованием ветро-влагозащитных и пароизоляционных пленок на сплошной настил из доски 100х25 мм. Пол — настил фанеры 18 мм. по обрешетке (доска 100х25 мм антисептированная). |
| Доска сухая строганная 195х45 мм, антисептированная, с шагом 510 мм. | Доска сухая, строганная, антисептированная 195х45 мм, с шагом 510 мм. Утеплитель — минеральная вата «Paroc Extra» 150 мм, с использованием пароизоляционных пленок. Пол — фанера 18 мм. | Доска сухая, строганная, антисептированная 195х45 мм, с шагом 510 мм. Утеплитель — минеральная вата «Paroc Extra» 150 мм, с использованием пароизоляционных пленок. Пол — фанера 18 мм. по обрешетке (доска 100х25 мм антисептированная) |
| Доска сухая строганная 195х45 мм, антисептированная, с шагом стропил до 600 мм. | Доска сухая, строганная, антисептированная 195х45 мм, с шагом до 600 мм. Утеплитель — минеральная вата «Paroc Extra» 200 мм, с использованием ветро-влагозащитных и пароизоляционных пленок. Обрешетка, контробрешетка, покрытие – металлочерепица «СуперМонтеррей» 0,5 мм. полиэстер. Цвет по RAL. | Доска сухая, строганная, антисептированная 195х45 мм, с шагом 600 мм. Утеплитель — минеральная вата «Paroc Extra» 200 мм, с использованием ветро-влагозащитных и пароизоляционных пленок. Обрешетка, контробрешетка, сплошной настил OSB 12 мм. покрытие – мягкая черепица «Shinglas» (ТехноНиколь). |
| Без заполнения. | Металлопластиковые, двухкамерный стеклопакет, 5-ти камерный профиль 70 мм, цвет белый. Поворотно-откидной механизм открывания. | Металлопластиковые, двухкамерный стеклопакет, 5-ти камерный профиль 74 мм, цвет белый. Поворотно-откидной механизм открывания. |
| Без заполнения. | Металлическая улучшенная. | Металлическая улучшенная. |
| Без заполнения. | Облицовка имитация бруса 22х145 мм. с покраской в 2 слоя, через обрешетку. Устройство свесов кровли, ветровая и карнизная доска, установка цокольных и оконных отливов, устройство оконных и дверных проемов. | Облицовка- имитация бруса 34х195 мм. с покраской в 2 слоя, через обрешетку. Устройство свесов кровли, ветровая и карнизная доска, установка цокольных и оконных отливов, устройство оконных и дверных проемов. |
| Брус клееный, антисептированный. | Брус клееный, покраска в два слоя. | Брус клееный, покраска в два слоя. |
Источник
Дом из CLT «Лахта» 180 м2 — планировки, цена, комплектация в Москве и Санкт-Петербурге
!
Для соответствия всем современным нормам комфортного и качественного жилья европейского уровня, дом обязательно должен быть полной заводской готовности. 5 важных причин «ЗА» Читать подробнее >>>
Расчетная площадь:
180 м2
Террасы/балконы: Не учтены
Высота 1-го этажа: 2.5 м (опция до 3.0м)
Аттикововая стена: 0.6м (опция до 2.0м)
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ОПЦИИ
Отделка под ключ: от 720 000 до 1 620 000 ₽
Проектирование (ЭП): бесплатно
Рекомендуем: УШП фундамент
Планировка
Видео — монтаж дома из клееной деревянной CLT панели
Цена дома бизнес класса
Комплектация и цены — Деревянный дом из CLT «Лахта»
- Комплектация +
- Скрыть комплектацию —
| Комплектация | Закрытый контур (без отделки) | Теплый контур (без внутренней отделки) | ||
| Цена со скидкой! | 3 060 000 ₽ | 3 780 000 ₽ | ||
| ГАРАНТИЯ, ПРОИЗВОДСТВО, СТРОИТЕЛЬСТВО | ||||
| Гарантия | 5 лет | 7 лет | ||
| ДОМОКОМПЛЕКТ | ||||
| Наружные стены: CLT панели толщиной 85 мм (x-lam) | ||||
Перегородки: сухая доска 40х100 мм; Балки перекрытия: сухая доска 40х150 мм; Фронтоны: сухая доска 50х150 мм Стропильная система: сухая доска 40х150 мм | ||||
| КРОВЛЯ | ||||
Контробрешетка: брусок 40х40 мм (вент. зазор) Обрешетка: сухая доска 25х100 мм | ||||
Гидроизоляционная трехслойная мембрана: Изоспан АМ Кровельное покрытие: металлочерепица Северсталь | ||||
| НАРУЖНАЯ ОТДЕЛКА | ||||
| Контробрешетка из бруска 40х40 мм (вент. зазор) | ||||
Отделка фасада: имитациия бруса Отделка свесов кровли: строганная доска | ||||
| ОКНА и ДВЕРИ | ||||
| Оконные конструкции ПВХ, двухкамерный энергосберегающий стеклопакет. Входная дверь металлическая | ||||
| Деревянные межкомнатные двери | ||||
| УТЕПЛЕНИЕ и ПАРОИЗОЛЯЦИЯ | ||||
Наружные стены: 100 мм Knauf/Rockwool | ||||
Перегородки: 100 мм Knauf/Rockwool | ||||
| Пол 1 этажа и кровля: 150 мм Knauf/Rockwool | ||||
| ДОСТАВКА И МОНТАЖ | ||||
| Монтаж штатными специалистами DOMAKS, крепеж, расходные материалы | ||||
| Технический надзор | ||||
| Фото отчет | ||||
| Доставка домокомплекта | Рассчитывается индивидуально | |||
Заказать строительство | ||||
Заводское изготовление всех элементов дома (готовые стены, перекрытия и кровля)
Полное отсутсвие строительного мусора на участке
Утепление в кровле и перекрытии над фундаментом 200 мм, в стенах 100 мм.
Только сухая строганная доска, обеспечивающая гарантию качества и ровную геометрию поверхностей стен и потолков.
Не пропустите акции и спецпредложения!
Скидки на установку инженерных коммуникаций — до 15%
Инженерный пакет — Деревянный дом из CLT «Лахта»
- Ввод в дом узла коммуникаций
- Установка скрытой канализации и скрытого водоснабжения
Скрытая установка внутри конструктива стен и пола 5ти точек канализации на слив воды, труб из поливинилхлорида (ПВХ). 1 точка на кухне (мойка) диаметр ПВХ трубы 50мм. 4 точки в санузел (раковина, душевая кабина, стиральная машинка) диаметр ПВХ трубы 50мм, (канализация) диаметр ПВХ трубы 110мм. Скрытая разводка внутри конструктива стен и пола полипропеленовых (PPR) армированных труб диаметром 20мм на кухню и в санузлы. 3 точки на горячую и холодную воду, 1 точка на кухне (мойка) диаметр PPR трубы 20мм, по 2 точки в санузлы (раковина, душевая кабина) диаметр PPR трубы 20мм. по 2 точки на холодную воду в санузлы (канализация, стиральная машинка) диаметр PPR трубы 20мм. - Установка скрытого комплекта электропроводки
Мощность электропроводки 8 кВт . В комплекте бокс, автоматы 10А, 16А, 50А, УЗО. Скрытая разводка производится внутри конструктива стен медным 3х жильным не горючим кабелем (ВВГ НГ). - Устройство вентиляции
Установка 2х каналов вентиляции с 3мя вытяжными отверстиями ( кухня, санузлы) в конструктив стен и перекрытий дома с выводом в кровлю 2х вентиляционных выходов.
Скрытый способ
Цена: 684 000 рублей
Почему стоит обратиться именно к нам?
Технический надзор на каждом этапе производства и строительства
Соответсвие действующим ГОСТам и СНИПам
Применяем только сухую строганную доску
Только профессиональные рабочие
Для нас клиент всегда прав
Строим с 2005 года
Источник
Проект каркасного дома ЛАХТА | Строительство домов
№
Элемент
Комплектация
Фундамент
1
Фундамент
Свайно-винтовой из свай 108мм в диаметре, толщина стенок 4мм, длина сваи 2,5м
Смонтированные сваи заливаются бетоном и сверху наваривается оголовок 200х200
Обвязка
2
Обвязка двойная
Состоит из двух венцов. Первый венец из бруса 150х150 мм либо 150х200. Второй венец из бруса 150х150 мм. Лаги из бруса 100х150 мм или доски 50х150 с шагом 600 мм. Сборка на металлические гвозди 100 мм, 150 мм, 200 мм. Обвязка обработана антисептиком марки «Сенеж» или аналоги.
1-ый этаж
3
Стены первого этажа
Высота = 2700 мм (+/- 50 мм). Каркас из доски 50х150 мм/100х150мм/150х150мм. Сборка каркаса на металлические уголки или запил. Внешняя отделка имитация бруса 20х146 класса АВ окрашенная в 2 слоя, цвет на выбор заказчика. Углы дома и окна отделываются сухой строганной доской 20х120 с окраской в два слоя, цвет на выбор заказчика. Утепление – 150мм базальтовой теплозвукоизоляционной ватой Paroc с изоляцией паро-ветрозащитной мембраной с двух сторон. Внутренняя отделка — имитация бруса или вагонка с окраской лиссирующими красками. В СУ пластиковые панели
4
Перегородки первого этажа
Каркасные, из доски 50х100 мм или 50х150мм. (сборка на металлические уголки). Утепление – 100мм базальтовой теплозвукоизоляционной ватой Paroc с изоляцией паро-ветрозащитной мембраной с двух сторон.Отделка — имитация бруса или вагонка с окраской лиссирующими красками. В СУ пластиковые панели
5
Пол первого этажа
Шпунтованная доска класа АВ 35х120мм с окраской в 3 слоя с промежуточной шлифовкой, либо ламинат 32 класса на основании из влагостойкой ДСП QuickDeck. В СУ полы из керамической наполньной плитки на основании из ЦСП с гидроизолцией
6
Потолок первого этажа
Евровагонка класса АВ с окраской лиссирующей краской или натяжные ПВХ потолки. В СУ металлический подвесной потолок
Межэтажное перекрытие
7
Балки межэтажного перекрытия
Доска 50х150 мм или брус 100х150мм, с шагом 500 мм. Утепление теплозвукоизоляционной базальтовой ватой Paroc с пароизоляционной мембраной с двух сторон
1,5-ый этаж
8
Стены мансардного этажа
Высота прямого потолка 2600 мм (+/- 50 мм). Высота мансардной стены 1400 мм (+/- 50 мм). Фронтоны и стены — Каркас из доски 50х150 мм, на углах и в местах примыкания стен, брус 150х100 мм. Сборка каркаса на металлические уголки. Внешняя отделка имитация бруса 20х146 класса АВ окрашенная в 2 слоя, цвет на выбор заказчика. Углы дома и окна отделываются сухой строганной доской 20х120 с окраской в два слоя, цвет на выбор заказчика.Утепление – 150мм базальтовой теплозвукоизоляционной ватой Paroc с изоляцией паро-ветрозащитной мембраной с двух сторон. Внутренняя отделка — имитация бруса или вагонка с окраской лиссирующими красками. В СУ пластиковые панели
9
Перегородки мансардного этажа
Каркасные, из доски 50х100 мм. (сборка на металлические уголки). Утепление – 100мм базальтовой теплозвукоизоляционной ватой Paroc с изоляцией паро-ветрозащитной мембраной с двух сторон. Внутренняя отделка — имитация бруса или вагонка с окраской лиссирующими красками. В СУ пластиковые панели
10
Пол мансардного этажа
Шпунтованная доска класа АВ 35х120мм с окраской в 3 слоя с промежуточной шлифовкой, либо ламинат 32 класса на основании из влагостойкой ДСП QuickDeck. В СУ полы из керамической наполньной плитки на основании из ЦСП с гидроизолцией
11
Потолок мансардного этажа
Евровагонка класса АВ с окраской лиссирующей краской или натяжные ПВХ потолки. В СУ металлический подвесной потолок
Кровля
12
Стропильная система
Выполнена из доски 50х100 мм, 50х150 мм.
13
Ветрозащита
Ветрозащитная пленка типа «Изоспан» «D» или аналоги, стелется под обрешетку, защищая подкровельное пространство от задувания ветра, конденсата, протечек и осадков.
14
Обрешетка
Из обрезной доски 25 мм, не сплошная, шаг 300-350 мм, крепление на гвоздь металлический 70 мм.
15
Кровля
Металлочерепица М35, профиль Монтерей 0,45мм (цвет на выбор по каталогу RAL). Свесы крыши 500 мм.
Элементы дома
19
Окна
Металлопластиковые белые окна Veka с пятикамерным профйилем SoftLine, двухкамерным стеклопакетом и фурнитурой Sigenia. Подоконник белый пластиковый
20
Двери
Металлическая входная дверь с утеплением 60мм и окраской порошковым напылением. Межкомнатные двери из экошпона.
21
Лестница
Лестница заводского производства и окраски. Каркас из клееной сосны, ступени березовые, балясины резные
22
Наличник и плинтус
Плинтус пластиковый, цвет на выбор заказчика. Галтели и раскладки деревянные, окрашенные в два слоя. Откосы окон выполнены из того же материала, что и стены, так же окрашены
23
Доставка (в радиусе 50 км от КАД)
Входит в стоимость (на участок заказчика).
24
Сборка
Входит в стоимость (на участке заказчика).
Инженерные сети
Источник