Построить дом на майорке

Немного Майорки в северном крае

ДворВ палитре восхитительных красок Средиземноморья терракотовые оттенки крыш и ослепительно светлые стены олицетворяют уют дома, погруженного в марево полдня, но хранящего ночную прохладу, открытого морской свежести, но защищенного от ветра. Останется ли этот дом таким же маняще красивым без средиземноморского контекста?

На этот вопрос постарались ответить немецкие строители. Они не стали разубеждать своего заказчика осуществить свою мечту — построить среди полей Северной Германии дом, который напоминал бы ему прекрасную Майорку. В результате составляющие средиземноморской архитектуры гармонично легли в необычный для нее ландшафт.

Дело принципа

Как в любой местности, архитектура средиземноморского дома прагматична и обусловлена климатическими факторами. Какие же черты являются определяющими для средиземноморской архитектуры?

Предъявить точные приметы не так просто, потому что она многообразна, вбирает традиции разных народов и включает в себя как старинные маленькие домики, так и роскошные современные виллы. Общее для всех домов региона связано с тем, что здесь очень солнечно и ветрено. Поэтому в любом случае необходимы пологие крыши. Вынос кровли тоже всегда довольно большой — чтобы слегка притенить фасад.

Мансарды в тех местах никто не жалует, так как дому совершенно необходим чердак, который изолировал бы внутреннее пространство от раскаленного воздуха.

Приземистое строение имеет горизонтальное пространственное развитие. Террасы и патио служат связи интерьера с природой, но при этом климат требует защитить открытые площадки хотя бы навесом. В целом, гораздо более характерным элементом средиземноморской виллы является наличие галереи. Она может быть установлена вдоль одного из фасадов или опоясывать постройку полностью.

В силу общей концепции дому свойственны горизонтальные членения. Исторически это связано с традицией, когда под одной крышей жили несколько поколений семьи, и дом расширялся по горизонтали, обрастая пристройками. Этот принцип учитывается и при единовременном проектировании дома, только «пристройки» выглядят продуманно и гармонично.

Колорит придает коренастому строению легкость, хотя это и не является заботой практичных средиземноморских обитателей, которые думают прежде всего о том, чтобы защитить дом от палящего солнца.

При строительстве современных домов архитекторы придерживаются старых традиций, хотя и используют новые материалы и технологии. Часто на терракотовой крыше поблескивают солнечные батареи, а в проемах галерей и террас — раздвижные стеклянные двери, но, в целом, облик средиземноморского дома не сильно изменился.

Дом на фоне поляСреди полей

Заядлые немецкие путешественники, влюбленные в испанскую Майорку, решили, что нет ничего, чтобы помешало им построить средиземноморский дом в тихой провинции на Севере Германии, не на берегу теплого моря, а среди полей и лесов. На протяжении нескольких лет они делали фотографии сельских домов на Майорке и, прочувствовав все нюансы архитектурного стиля, нашли вариант, который соответствовал бы немецкой глубинке. В самом деле, на первый взгляд здание выглядит как обычный для этих мест фермерский дом, а при более внимательном рассмотрении в нем проявляются черты испанского дома. Стены покрыты светлой штукатуркой, кровля — терракотовой черепицей, окна снабжены массивными деревянными ставнями, часть стены выложена натуральным песчаником — все это дань ослепительной, жаркой Майорке.

Пространственно-объемное решение также соответствует прообразу. Это простое по структуре здание с центральной частью прямоугольной формы и несколькими примыкающими к нему частями. В главной части — жилой дом, к ней присоединены гараж, мастерская и спа-центр. Они покрыты одинаковой черепицей с имитацией солнечных бликов, играющих на терракотовой кровле под южным солнцем. Черепицу с типичным для Средиземноморья профилем «монах-монахиня» современные производители снабдили креплением, позволяющим использовать этот материал для крыш с углом наклона до 22 градусов.

В том, что касается использованных материалов и инженерного оснащения, этот дом — типичное современное немецкое жилье. Здание площадью 250 м2 имеет современную теплоизоляцию и обогревается электрическим тепловым насосом. Мероприятия, направленные на энергосбережение, позволяют хозяевам укладываться в 700 евро в год по затратам на энергию для отопления и горячего водоснабжения.

Читайте также:  Как построит дом из камыша

Текст Адрианы Морар 

Источник

Пальма-де-Майорка 8.34 x 11.04 м

Построить дом на майорке

  • Пальма-де-Майорка
  • Размеры дома: 8.34 x 11.04 м
  • Общая площадь: 84.5 м2
  • Площадь террасы: 19.3 м2(не входит в стоимость дома)
  • Спален 2
  • Санузлов 1

Комплектацию дома можно изменять по Вашему усмотрению и по желанию заказать дом с индивидуальным дизайном и планировкой. Звоните и наши менеджеры ответят на все Ваши вопросы!

Планы и фасады дома

Построить дом на майорке

Построить дом на майорке

Каркасный дом под чистовую отделку

2 196 400

2 467 800 рублей

Комплектация каркасного дома под чистовую отделку

Общестроительные работы

  1. Выезд инженера на участок для нивелирования перепада высоты, привязки дома к участку, осмотр подъездных путей.
  2. Доставка, погрузочно-разгрузочные работы (бесплатно до 50 км от МКАДа).
  3. Комплект документов необходимый для согласования в БТИ.

Фундамент дома

  1. Геодезические работы. Разбивка осей и диагоналей дома с привязкой к участку.
  2. Ленточный железобетонный фундамент. Высота ленты 600мм, ширина 300мм.
  3. Бетон заводского изготовления марки М300.
  4. Каркас ленты из арматуры д 12мм в шесть стержней.
  5. Песчаная подушка 400мм с трамбовкой.
  6. Устройство геотекстиля и гидроизолирующих пленок.
  7. Гидроизоляция фундамента. Устройство вентиляционных каналов.
  8. Монтаж закладных гильз под ввод и вывод инженерных коммуникаций (вода, канализация, электричество).

Силовой каркас дома

  1. Несущие каркасные стены, выполнены по канадской технологии из сухого пиломатериала камерной сушки.
  2. Нижняя обвязка дома из доски 50х150мм (антисептируется).
  3. Лаги пола 50х200мм (антисептируются).
  4. Стойки из доски 50х150мм с шагом 590мм.
  5. Внутренние перегородки 50х100мм с шагом стоек 590мм.
  6. Устройство потолочных лаг 50х200мм с шагом 590мм.
  7. Высота этажа дома 2,80м.
  8. С наружной стороны каркаса делается вент зазор из рейки 20х40мм (вентилируемый фасад).

Утепление дома

  1. Перекрестное утепление наружных стен дома плитным утеплителем «Paroc» в 200мм. Четвертый слой утепления монтируется через горизонтальную контробрешетку — брусок 50х50мм, перекрывает мостики холода.
  2. Гидроизоляция наружных стен — «Tyvek», пароизоляция — «Изоспан А».
  3. Шумоизоляция перегородок дома плитным утеплителем «Paroc»100 мм. Устройство пароизоляционной мембраны «Изоспан А», в СУ «Изоспан В».
  4. Утепление пола дома базальтовым утеплителем «Paroc» в 200мм. Устройство паро-гидроизоляционных мембран «Изоспан АМ» и «Изоспан B».
  5. Утепление кровли дома (потолока) плитным утеплителем «Paroc» в 200мм. Гидроизоляция кровли — «Tyvek». Пароизоляция — «Изоспан В».

Кровля и стропильная система

  1. Стропильная система выполняется из обрезной доски 50х150мм. Контр обрешетка – брусок 50х50мм. Обрешетка – обрезная доска 25х150мм с шагом 350мм.
  2. Кровля – металлочерепица «GrandLine» — 0,5мм. Цвет в ассортименте.
  3. Коньковые элементы, ендовые, планки примыкания, карнизные планки.

Отделочные работы

  1. Отделка фасадов дома OSB-3 2500х1250мм.
  2. Настил пола дома шлифованной фанерой 18мм.
  3. В С/У на пол укладывается лист ЦСП 12мм (под плитку), монтируется на рейку 70х20мм с шагом 400мм.
  4. Устанавливается чердачная лестница «FAKRO LWS smart 600х1200».

Построить дом на майорке

Окна и двери дома

  1. Устанавливаются двухкамерные пластиковые стеклопакеты. Немецкий пятикамерный профиль «REHAU Grazio» 70мм, с фурнитурой «ROTO». Все откидные створки с москитными сетками.
  2. Устанавливается утепленная стальная входная дверь с системой «терморазрыв» — «Шелтер Термо 2». Толлщина коробки 160мм, утепленная базальтовой ватой.

Вентиляция

  1. Устройство вентиляционных коробов из С/У и кухни.
  2. Устройство кровельных вентиляционных выходов на кровле («Krovent» Выход вытяжки «Утепленный»).
  3. Устройство вентиляционных решеток во фронтонах дома.

Входная группа

  1. Устройство крыльца: фундамент — ленточный, кровля — металлочерепица, перекрытия — брус 50х200мм, половое покрытие – доска 50х150мм, столбы на крыльце – брус 150х150мм, перила – доска 30х150мм, деревянная лестница из доски 50х150мм.

Терраса дома площадью 19.3м²

  1. Ленточный железобетонный фундамент. Высота ленты 600мм, ширина 300мм.
  2. Силовой каркас выполнен из сухого бруса:столбы — 150х150мм, лаги пола — брус 50х200мм, половое покрытие – доска 50х150мм, перила — доска 25х100мм, деревянная лестница из доски 50х150мм.
  3. Кровля террасы – металлочерепица «InterProfil».
  4. Террасная входная дверь «REHAU BLITZ».
  5. Стоимость террасы не входит в стандартную комплектацию и рассчитывается отдельно.

Вывоз строительного мусора с участка в места его утилизации.

Инженерные коммуникации
(Осмечивается дополнительно)

Электросеть

  1. Негорючий кабель «ВВГнг LS».
  2. Скрытая разводка в металлогофре.
  3. Все оборудование «Legrand».

Отопление

  1. Монтаж котельного оборудования.
  2. Скрытая разводка труб отопления.
  3. Установка батарей.

Система водоснабжения и канализации

  1. Скрытая разводка труб водопровода и канализации.
  2. Вывод труб к точкам подключения.
  3. Монтаж фанового стояка.

Стоимость строительства дома указана без учета стоимости террас и балконов.
Все цены носят информационный характер!

Источник

Майорка

Построить дом на майорке

Did you find apk for android? You can find new Free Android Games and apps.

Читайте также:  Как построить подземный дом подешевле

Майорка — 12 000 000 руб

  • цена указана под ключ
  • площадь застройки – 278,8 м²
  • общая площадь – 265,0 м²
  • жилая площадь – 205,8 м²
  • площадь террас – 59,2м²
  • производство комплекта — 30 дней
  • срок строительства дома — 70 дней

Построить дом на майорке

Дом включает в себя:

  • Строительство дома

    Стоимость в Московской области – 8 600 000 руб.

    Включает в себя:

    • проект;
    • фундамент из винтовых свай диаметром 108 мм, с оголовками и бетонированием полости сваи;
    • обвязка: брус камерной сушки 92*192, сухой (10+-2%), строганый, обработан биозащитным составом Сенеж;
    • внешние стены: клеёный брус 204мм*185мм (В*Н), изготовлен в соответствии с ГОСТ 2085-2014;
    • внутренние стены: клеёный брус 160мм*185мм (В*Н), изготовлен в соответствии с ГОСТ 2085-2014;
    • перекрытие: балки камерной сушки 92*192, сухие (10+-2%), строганые, обработаны биозащитным составом Сенеж; утепление 150 мм базальтовой плитой Изорок Изолайт Л-40;
    • стропила: доска камерной сушки 42*192, сухая (10+-2%), строганая, обработана биозащитным составом Сенеж;
    • кровля: утепление 200 мм базальтовой плитой Изорок Изолайт Л-40, покрытие — металлочерепица полиэстер матовый (без водосточной системы);
    • обработка защитным составом (покраска) в 2 слоя открытых деревянных поверхностей дома, включает в себя обработку: наружных и внутренних стен, обшивки карнизов крыши, потолка террасы, наличников и доборов входных дверей, оконных и витражных конструкций. Защитные составы: Тиккурила Винха, Текстурол Акваматт. Цвет – по палитре производителя на выбор;
    • обшивка карнизов и потолок террасы: рейка отделочная прямая 20х120(140), сухая, строганая;
    • окна: ПВХ, белого цвета, профиль MELKE Evolution, 70 мм, стеклопакет двухкамерный, энергосберегающий (мультифункциональное стекло), наличники, отливы, москитные сетки;
    • входная дверь: деревянная со стеклянной вставкой, алюминиевой обшивкой, производство Финляндия JW 2000;
    • изготовление комплекта дома на заводе;
    • все транспортные расходы, в том числе, доставка комплекта дома с завода, доставка и вывоз строительной бытовки, приезд – отъезд бригады, вывоз строительного мусора и прочее;
    • весь комплекс строительно – монтажных работ; работы ведутся по нормам действующих ГОСТов и СНиПов.

  • Электрификация и инженерные сети

    1. Монтаж системы электроснабжения (скрытая проводка по схеме) –

         500 000 руб.

    Включает в себя:

    • защитное заземление дома;
    • распределительный щит и автоматику (производитель – АВВ, Германия);
    • прокладка скрытых кабельных трасс розеток, оборудования и освещения (кабель ВВгНг – LS, ГОСТ);
    • розетки и выключатели Legrand Valena, цвет — на выбор (белый/слоновая кость).
    1. Монтаж инженерных систем (отопление, водоснабжение, канализация)– 800 000 руб.

    Включает в себя:

    • монтаж канализации;
    • монтаж систем холодного и горячего водоснабжения;
    • комбинированный водонагреватель емкостью 120 л;
    • вентиляцию санузла, с вентилятором и обратным клапаном;
    • монтаж системы отопления;
    • котел газовый BAXI;
    • радиаторы Buderus Logatrend K-profil;
    • коллектор в сборе;
    • группа безопасности котла;
    • трубы — полипропилен, краны, регуляторы и пр.

  • Отделка

    Отделочные работы – 2 100 000 руб.

    Включают в себя:

    • устройство пола террасы: доска палубная толщиной 28 мм, гладкая, лиственница, с сучками; покрыта в 2 слоя маслом защитным для древесины, цвет – по палитре RAL на выбор;
    • устройство пола в санузле: плитка керамическая;
    • устройство пола внутренних помещений: основание – ЦСП 12 мм в 2 слоя (всего 24 мм), покрытие – ламинированный паркет (ламинат), класс не ниже 32; плинтус ПВХ;
    • устройство потолка: отделочная рейка (вагонка) «штиль», с сучками, покрыта защитным составом Текстурол Акваматт в 2 слоя;
    • монтаж внутренних дверей: МДФ, производство Финляндия, окрашенные, цвет – по палитре RAL на выбор;
    • монтаж ограждения фундамента из шифера плоского по направляющей с утеплением пенопластом 50 мм. Грунтование плоского шифера. Нанесение структурной штукатурки. Цвет – белый;
    • временное крыльцо.

Построить дом на майорке

Построить дом на майорке

Поделиться ссылкой:

Понравился проект, но хотите что-то изменить?
По Вашему пожеланию, мы с легкостью внесем изменения в этот проект

Этапы сотрудничества

Консультация

Мы предоставляем Вам всю информацию о материалах и строительстве, а также рассчитываем примерную стоимость Вашего дома

Договор

Мы предлагаем индивидуальный проект или предоставляем типовый проект — БЕСПЛАТНО. Заключаем договор с подробной проектной сметой и четкими сроками

Взаиморасчеты

Сумма договора разбивается на этапы выполнения работ

Заезд в дом

Спустя короткий период времени Вы заезжаете в свой дом — он именно такой, как Вы и мечтали!

Сервисное обслуживание

Сервисное обслуживание дома

Источник

Интерьер

Дом на Майорке

Дом на Майорке, спроектированный бюро Bastidas Architecture, – очередное свидетельство того, что традиционная архитектура не только декоративна, но и очень функциональна.

16 Марта 2015, обновлено 23 Октября 2018

Читайте также:  Как построить дом ботинка

https://www.admagazine.ruAD Magazine

Островом Майорка кто только не владел до испанской Реконкисты: римляне, византийцы, вандалы, арабы. Если влияние тех же вандалов на местную культуру – предмет не для интерьерного журнала, то трехсотлетнее владычество арабов, как говорят, до сих пор дает о себе знать в том, как устроены традиционные майоркские жилища.

Главная гостиная. Камин со стальным фасадом и обрамляющий его книжный шкаф спроектированы архитектором. Кожаные диваны и кресла куплены на блошином рынке в Париже, а журнальный столик — в Индонезии. На полу — старинный турецкий ковер.

Дом, построенный бюро Bastidas Architecture из Пальмы-де-Майорки, отчасти похож на это напластование культурных слоев: в чем-то средиземноморский, в чем-то общеевропейский; в чем-то патриархальный, в чем-то буржуазный; в чем-то традиционный, в чем-то модернистский. А в чем-то, пожалуй, и в самом деле арабский.

Главная гостиная (вид от камина). На заднем плане у стены — диван, сделанный из марокканской деревянной лавки (видимое основание для красоты покрыли позолотой).

Стоит дом посреди большого (восемь гектаров) участка, на котором буйно растут оливы, пинии и дубы. Зеленая “рама” порядком смягчает впечатление от нарочито скупых фасадов, за которыми ожидаешь увидеть тоже что-то строгое и лапидарное, но нет. Интерьеры дома выглядят очень живыми, приветливыми и уютными – не в последнюю очередь благодаря винтажным вещам из Европы и Северной Африки и старым восточным коврам.

Столовая. На полу ковер из сизаля и шерсти. Потолочный светильник, Santa & Cole. Стол из дерева венге сделан по эскизу архитекторов. Кожаные кресла привезены из Марокко.

Из окруженного стеной из кирпича-сырца обширного двора-патио перед домом входная дверь ведет в главное пространство – большую гостиную. Хотя это не промозглая Северная Европа, а теплое Средиземноморье (и до моря всего несколько километров), но и тут центр притяжения – камин с двумя старинными кожаными креслами перед ним. Громадный фасад камина облицован патинированной сталью, а вокруг него в виде портала выстроен книжный шкаф.

Хозяйская спальня. Кровать с кожаным изголовьем по дизайну Марлене Альбаладехо. Ночные столики индонезийские. На полу мавританские коврики-циновки.

На первом этаже полы покрыты тонированным и полированным бетоном – в залитых светом комнатах его нейтральный темно-серый цвет совершенно не выглядит сумрачным и вдобавок уместно оттеняет более яркие интерьерные детали. На втором этаже, где размещены ванные, полы деревянные, причем всюду, даже в ванных комнатах, а освещенность здесь более умеренная: щедро используется непрямой свет, маленькие окошки иногда проделаны высоко под потолком или даже в самой кровле.

Фрагмент холла. Пол покрыт бетоном, тонированным в серый цвет и отполированным. На переднем плане — марокканский стул, отделанный кожей.

Сам дом разделяется на два объема, один из которых архитекторы романтически назвали “башней” (хотя высота здесь не совсем башенная – чуть больше пяти метров) и поместили там одну-единственную жилую комнату с санузлом при ней. Обе части соединены холлом, но “башня” все-таки остается уединенной зоной – на случай, если кому-нибудь из хозяев или гостей захочется более основательного покоя.

Фрагмент кухни. Стол старинной индонезийской работы. Шкафы и другая кухонная мебель, Boffi.

Да и в целом жилище не то чтобы нараспашку открыто окружающему пространству: двор ревниво огорожен, главный фасад почти глухой, окон не слишком много, все устроено как будто бы с намерением укрыть жизнь в доме от постороннего взгляда – и вот это действительно очень похоже на мусульманский Восток. Зато внутри в дополнение к большому двору спрятано еще несколько маленьких патио, примыкающих к отдельным комнатам и затененных с помощью пергол и трельяжей.

Ванная комната хозяев. Ванна, Kos by Zucchetti. Раковины Arquitect, Noken. Смеситель Tara, Dornbracht. Пол покрыт махагони. Интерьер дополняют винтажный стул и старинный турецкий ковер.

По стенам основной части вьется виноград, а “башня” снаружи увита плющом. Как повелось издревле в этой части света, растительность здесь не только для красоты, хотя понятно, что со сменой времен года тот же плющ любую стену превращает в декоративное панно. Это и климат-контроль, первобытный, но вполне действенный. Летом зелень защищает дом от полуденного жара и яркого света, а сбросив листья, впускает внутрь более скудное зимнее солнце.

В качестве навеса для террасы-столовой приспособили камуфляжную сеть. “Режиссерские” складные стулья, Vinçon. Стол из кипарисового дерева сделан на заказ.

Примерно та же история и с окружающим дом садом: максимум спонтанности и естественная живописность, которые совершенно не противоречат тому, что проходящие здесь будни предполагают множество прозаичных занятий. Хозяева выращивают тут овощи и травы для собственного стола, держат кур и лошадей и собирают фрукты. И, разумеется, все это делают на совершенно экологичный и органичный лад – как при арабах, византийцах, вандалах и римлянах.

Терраса. Навес сделан из тростниковых циновок. Плетеные стулья — на металлической основе. Складной столик с чеканной столешницей-подносом куплен на базаре в Марракеше.

Текст: Павел Галяшкин Стилист: Мерседес Рабаго

Фото: Монтсе Гаррига Грау

16 Марта 2015, Обновлено 23 Октября 2018

Источник