Построить дом на сваях что нужно
Устройство дома на сваях
От правильно выбранного вида основания зависит надежность и срок эксплуатации постройки. Одним из самых долговечных и недорогих является фундамент на сваях, благодаря этой технологии строительство можно вести на воде и неустойчивых грунтах.
Дом на винтовых сваях способен выдержать даже небольшие колебания почвы в сейсмически неустойчивой местности. В этой статье рассмотрим виды свай, применяемых для обустройства фундамента, их преимущества и недостатки, а также как построить дом на винтовых сваях своими руками.
Виды свай
Перед строительством дома на винтовых сваях нужно определиться с выбором вида опор, материалом изготовления и способом заглубления. Сваи подразделаются на разновидности в зависимости следующих факторов:
- Использование материала при производстве опоры: железобетон, бетон, плотная бентонитовая или местная глина, сталь (трубы, рельсы и т.д.), грунт (глина), деревянные бревна, комбинирование нескольких материалов.
Вид свай выбирают в зависимости от типа строения и характера почвы - Форма опоры: круглая, квадратная, в виде трапеции, призмы, с расширенным нижним краем.
- Глубина залегания, вес, толщина диаметра, зависят от точки промерзания грунта, близости грунтовых вод, веса постройки. Используются цельные 12-20 м изделия, составные, срощенные из нескольких частей с помощью хомутов или сварки. Форма нижнего края изготавливается открытой или закрытой специальным наконечником.
- По методу перераспределения нагрузки на почву подразделаются на вертикальные (передают всю нагрузку от постройки на плотный слой почвы находящийся под неустойчивым слоем), висячие устанавливаются наклонно (нагрузка передается через трение земли об неровную поверхность стенки сваи).
Выбирают сваи для строительства основания в зависимости от многих факторов, от того насколько правильно сделан выбор зависит надежность и срок эксплуатации дома.
Типы свайных фундаментов
Сваи ставят одиночно или целыми свайными кустами
Сваи представляют собой длинные вертикальные элементы, погруженные в грунт с целью передачи на них несущей нагрузки от строения.
Свайный фундамент включает в себя группу свай, объединенных между собой ростверком, обеспечивающим равномерное распределение нагрузки.
В зависимости от расположения свай фундаменты подразделают на типы:
- ленточное расположение включает в себя опоры, расположенные по всему периметру постройки и объединенные ростверком;
- одиночные сваи являются опорой легких каркасных построек;
- свайные кусты предполагают групповое расположение, укладываются в виде колонн, столбов, отдельных опор;
- свайные поля представляют собой многоэтажные конструкции, могут включать в себя элементы из вышеперечисленных видов.
Закладываются сваи ниже точки промерзания почвы, это предохраняет основу от деформации во время пучения грунта.
Выбираем вид опор
Железобетонные армированные сваи могут выдержать вес многоэтажного строения
В пучинистой насыщенной водой почве при значительной глубине промерзания оптимальным вариантом считается закладка свайного основания.
Материал для изготовления опор применяют в зависимости от вида грунта и геологических особенностей местности.
Деревянные бревна, установленные в пресной воде или в почве на глубину ниже уровня грунтовых вод, прослужат более 50 лет без изменения своей несущей способности. Но при частой смене влажности (то увлажняются, то высыхают), древесина начинает разлагаться и в течение короткого срока теряет свои качества.
Металлические опоры можно устанавливать в любом виде грунта и на воде. Обязательным условием является обработка противокоррозийными составами и установка на глубину ниже точки промерзания почвы. Более выгодно в экономическом и технологическом плане монтировать полые винтовые сваи.
Железобетонные армированные опоры могут выдержать массу многоэтажных зданий с большой этажностью. При соблюдении технологии монтажа срок эксплуатации составляет более века.
В грунтах, подверженных сдвигу по горизонтали, использование столбчатого основания не рекомендуется, так как движение почвы может вытолкнуть и опрокинуть постройку. Если строительный участок имеет неровную поверхность, нужно оборудовать жесткую железобетонную подушку между опорами во избежание бокового сдвига строения.
Сравнительная характеристика ленточного и свайно-винтового фундамента
Сравнительная характеристика ленточного и свайно-винтового фундамента
| Виды работ | Ленточный фундамент | Свайно-винтовой фундамент |
|---|---|---|
| Земляные работы | требуются | не требуются |
| Длительность строительства | 28-45 дней | 1-5 дней |
| Возведение на неустойчивых грунтах и сложных рельефах | невозможно | возможно |
| Возможность сразу строить дом, и полноценно его нагружать | фундамент должен устояться | можно сразу монтировать стены |
| Возможность обустройства подвалов и цокольных этажей | есть | нет |
| Строительство только в теплое время года | да | можно строиться в любое время года |
Винтовой метод погружения свай позволяет решать сложные строительные задачи. В его основе лежит особая конструкция опоры, которая заглубляется в грунт способом ввинчивания.
Преимущества
Постройка загородного дома на сваях имеет множество преимуществ:
- возможность строить на неустойчивых, обводненных грунтах, сложных рельефах;
- минимальные земельные работы;
- возможность постройки в сейсмических неустойчивых районах;
- быстрый срок выполнения работ;
- применяется для построек в вечной мерзлоте;
- при строительстве дома на высоких сваях, под ним можно оборудовать стоянку для машин или хозяйственное помещение;
- возможность использования при ремонте, и реконструкции уже построенных зданий, и в густо застроенной местности.
Ранее полые винтовые сваи использовались для легких построек. В настоящее время выпускаются опоры, способные выдержать большие нагрузки и имеющие длительный срок эксплуатации.
Недостатки
Практически все виды свайных фундаментов рассчитаны на нагрузку от построек с малой этажностью (1-2 этажа). При строительстве многоквартирного дома лучше остановиться на выборе другого типа основания. О том, в каких случаях стоит использовать свайный фундамент, смотрите в этом видео:
Прочность и долговечность дома зависит от качества используемого материала, дешевые материалы могут иметь малую несущую способность.
Металлические трубы, которые используется в качестве винтовых свай, со временем подвергаются коррозии (особенно в местах сварки), даже при обработке защитными средствами.
Нижняя часть дома, построенного на винтовых сваях, требует качественного утепления.
Дома на винтовых сваях
Винтовая свая для дома представляет собой полую трубу с заостренным наконечником, имеющую винтовые лопасти.
Перед началом строительства дома на винтовых сваях необходимо разработать проект, в котором учесть все особенности этого вида основания.
При выборе опоры нужно изучить взаимосвязь между типом почвы и несущей нагрузкой сваи в зависимости от ее диаметра и длины.
Данные приведены в таблице.
| Тип почвы | При диаметре 76 мм | При диаметре 89 мм | При диаметре 108 мм | При диаметре 133 мм |
|---|---|---|---|---|
| Глина | 3,5 м | 2,5 м | 2,5 м | 2,5 м |
| Суглинок | 3 м | 2,5 м | 2,5 м | 2,5 м |
| Торф | Определяют пробным бурением | Определяют пробным бурением | Определяют пробным бурением | Определяют пробным бурением |
| Песок | 3 м | 2,5 м | 2,5 м | 2,5 м |
При строительстве дома на винтовых сваях необходимо правильно рассчитать количество и диаметр опор в зависимости от площади и веса постройки.
| Размеры основания, м | Количество опор, шт | Диаметр опор, мм |
|---|---|---|
| 10 х 10 | 25 | 89 |
| 9 х 9 | 16 | 89 |
| 8 х 8 | 16 | 89 |
| 7 х 7 | 16 | 108 |
| 6 х 6 | 9 | 108 |
| 5 х 5 | 9 | 108 |
| 4 х 4 | 9 | 108 |
| 3 х 3 | 4 | 108 |
Подготовительные работы
Рассмотрим, как построить дом на сваях своими руками. Винтовые сваи для строительства домов можно использовать на любом грунте, кроме скального и каменистого. Параметры опор зависят от проекта дома и несущей нагрузки. Чтобы определить месторасположения свай, необходимо зарисовать чертеж согласно проекту дома.
План строения разбивается на прямоугольники, после чего высчитывается их размер. На каждом углу прямоугольника и посередине каждой несущей стены должна находиться опора. Затем расстояние разбивают на равные промежутки, на которых тоже предусмотрена установка свай.
Разметка участка
Согласно чертежу расположения свай проводится разметка строительного участка. Места расположения опор намечаем колышками, между которыми протягиваем веревку по периметру и диагонали. Проверяем, чтобы образовались ровные прямоугольники, периметр которых располагался строго по линии.
Монтаж свай своими руками
Опора должна заходить в почву строго по уровню
Для устройства фундамента домов на винтовых сваях нужно пригласить нескольких помощников. Для выполнения полного цикла работ достаточно трех человек.
Этапы:
- На месте расположения каждой опоры сверлится ручным или механизированным буром отверстие глубиной 500-700 мм.
- В отверстие, которое находится на верхнем конце сваи, вставляется рычаг для вращения. При ввинчивании опоры через несколько витков проверяется, чтобы она входила строго по уровню. Если опоры будут установлены под наклоном, их несущая способность значительно снизится.
- Верхние концы свай обрезаются так, чтобы они находились в одной горизонтальной плоскости.
- Для большей надежности, долговечности и защиты от коррозии полые опоры заполняют цементным раствором.
Последним этапом является монтаж ростверка, служащего для равномерного распределения нагрузки от постройки.
Монтаж обвязки
Популярна обвязка из толстого бруса или металла
Вид ростверка выбирается в зависимости от материала, который будет использоваться при постройке стен. Перед установкой обвязки лучше провести коммуникации, чтобы перемычки не мешали их установке.
Для деревянного домика достаточно будет установить обвязку из толстого бруса. К голове сваи приваривается плоский металлический оголовок в форме квадрата, к которому будет крепиться брус. Затем прокладывается гидроизоляционный слой и крепится балка. Соединяются между собой деревянные элементы методом врубки и укрепляются гвоздями. Места расположения соединений должны находиться над сваей.
Для дома с мансардой устанавливаются усиленные оголовки с ребрами жесткости.
Для строительства одноэтажного дома из кирпича или пенобетона используется металлический ростверк. Двутавровая балка монтируется к голове сваи нижней частью, швеллер кладется на опору боковыми ребрами вниз.
Для качественного углового соединения швеллер или балку срезают болгаркой под углом 45 градусов и сваривают методом двойного шва, а затем соединяются между собой болтами.
При строительстве дома на сваях обязательно нужно придерживаться правил монтажа. При учете строго соблюдения норм и использования качественных материалов жилой дом простоит более 70 лет. При необходимости можно заменить одну или несколько опор на новые без изменения всей конструкции.
Источник
Как построить дом на сваях своими руками?
Строительство любого дома неразрывно связано с возведением надежного основания, обеспечивающего устойчивость строения. Не имея информации о прогрессивных технологиях, некоторые застройщики сооружают ленточную основу или возводят плитный вариант фундамента. Вместе с тем на проблемных грунтах и в условиях наклонного рельефа лучше строить дом на сваях. Винтовая основа сооружается достаточно быстро, не требует повышенных затрат и обеспечивает необходимую несущую способность. Рассмотрим детально особенности технологии.
Строительство домов на винтовых сваях – общая информация
У застройщиков, возводящих строения на проблемных грунтах, пользуются популярностью винтовые опоры. Решение построить дом на сваях винтовых принимают в определенных ситуациях:
- при расположении участка строительства на сыпучих почвах, слабых грунтах, а также влажных почвах с близким расположением грунтовых вод;
- при значительных перепадах высот в районе строительной площадки, а также при возведении здания в условиях наклонного рельефа;
- при недостатке финансовых ресурсов для закупки строительных материалов, предназначенных для возведения другого типа основания;
- при необходимости осуществить строительство легкого каркасного строения или деревянного дома за ограниченное время;
- при отсутствии финансовой возможности соорудить дренажную систему в болотистом грунте для строительства дома.
От правильно выбранного вида основания зависит надежность и срок эксплуатации постройки
Винтовые сваи для дома имеют простую конструкцию и состоят из следующих элементов:
- стальной трубы, воспринимающей осевую нагрузку от постройки;
- рабочего наконечника, приваренного к концу трубы.
Постройка дома на винтовых сваях производится по определенному алгоритму. Последовательность действий:
- Проведите исследование почвы.
- Разработайте проектную документацию.
- Определитесь с конструкцией и размерами элементов.
- Рассчитайте количество опорных элементов.
- Разметьте координаты расположения.
- Подготовьте материалы, инструменты и оборудование.
- Завинтите колонны в грунт.
- Обрежьте трубы по общему уровню.
- Приварите к трубам подпятники.
- Смонтируйте ростверк.
- Утеплите опорную конструкцию.
- Стройте здание согласно проекту.
Оценим особенности технологии.
Благодаря этой технологии строительство можно вести на воде и неустойчивых грунтах
Что нужно знать о технологии?
Технология известна с прошлого столетия, но стала пользоваться повышенной популярностью в последние два десятилетия. Для получения представления о спиральных опорах, распространенных для строительства домов, рассмотрим, как работает свайный фундамент, изучим его достоинства и слабые стороны.
Постройка дома на винтовых сваях – особенности конструкции
Базовый элемент фундамента – трубчатые элементы со спиральным наконечником. Строительство домов на винтовых сваях осуществляется опорами различной конструкции. Они отличаются формой рабочего наконечника.
Профиль может быть следующим:
- стандартным, в виде одного полного витка, приваренного в трубе. Является частью основ легких строений;
- усиленным, состоящим из двух прерывистых витков, сваренных с трубой. Способен воспринимать повышенные нагрузки;
- узколопастным, выполненным в виде литой насадки конической формы. Применяется для каменистых грунтов;
- цилиндрическим в виде сплошной спирали постоянного диаметра. Предназначен для работы в условиях вечной мерзлоты.
Перед строительством дома на винтовых сваях нужно определиться с выбором вида опор
Особенностью винтового фундамента является метод погружения. Сваи не забиваются в почву последовательными ударами, а завинчиваются путем приложения крутящего момента. В процессе вращения трубы ее конусообразный наконечник постепенно продвигается вглубь грунта. Надежному креплению способствует уплотнение породы в процессе завинчивания.
Подбирая сваи для дома, необходимо учесть следующие моменты:
- марку стали, применяемую для их изготовления;
- толщину витка в рабочей части;
- размер стенки трубы, определяющий ее долговечность;
- качество сварных швов в зоне крепления насадки;
- форму рабочих лопастей и общую длину опорного элемента.
Нагрузка от массы строения равномерно распределяется по всем колоннам. Это достигается путем выравнивания верхних частей труб и крепления оголовков. К опорам крепится ростверк, который объединяет колонны в общий силовой контур.
Для изготовления ростверка выбирают один из следующих материалов:
- стальные швеллеры или двутавры;
- деревянные брусья;
- бетонные блоки.
Такой фундамент надежен. Ведь нагрузка от здания передается ростверку, жестко связывающему колонны. Быстро возведенный фундамент позволяет за ограниченное время осуществить строительство дома.
Свайный фундамент включает в себя группу свай, объединенных между собой ростверком
Домик на сваях – достоинства винтовых опор
Решив построить домик на сваях, разберитесь с преимуществами данных опор и их слабыми местами. Дом на сваях обладает следующими достоинствами:
- не требователен к почве. Он может строиться при повышенной концентрации глины и песка в почве, а также на влажных грунтах и плывунах;
- не зависит от влияния природных факторов. Сохраняет устойчивость при температурных колебаниях, морозном пучении грунта, усадке и эрозии почвы;
- требует малых денежных расходов, связанных со строительством фундамента. Свайное поле из опорных элементов – бюджетное решение;
- возводится за короткое время. После монтажа свайных элементов, установка которых займет не более 2 дней, можно начинать постройку;
- может строиться в любое время года. Технология погружения в грунт винтовых опор позволяет выполнять работы в любых погодных условиях;
- низкой трудоемкостью. Конструкция свайного фундамента позволяет возвести его самостоятельно без применения специальной строительной техники;
- может возводиться возле имеющегося здания. При этом исключается возможность усадки и отрицательного влияния рядом расположенных строений.
К несомненным преимуществам колонн также относятся:
- возможность демонтажа опорных элементов и применения их повторно;
- отсутствие усадки, позволяющее значительно ускорить строительный цикл;
- простота технологии, не требующая специальной строительной подготовки.
Конструкция этого основания предоставляет возможность строить дома в условиях наклонного рельефа, а также при отсутствии подъездных путей для крупной строительной техники.
Материал для изготовления опор применяют в зависимости от вида грунта
Дом на сваях винтовых – слабые стороны опор
Наряду с достоинствами, фундамент свайно-винтового типа имеет ряд недостатков:
- постепенное разрушение опорных колонн в результате коррозии;
- низкую нагрузочную способность на легких видах грунтов;
- сложность завинчивания элементов в грунт с повышенным содержанием камня;
- необходимость дополнительной антикоррозионной защиты рабочей поверхности;
- невозможность оценить состояние закрученного в почву элемента;
- проблематичность организации подвала в строении на винтовых колоннах;
- необходимость выполнения работ по геодезическим исследованиям грунта;
- уменьшенный до пяти десятков лет срок эксплуатации колонн;
- привлечение проектировщиков для разработки рабочего проекта.
К недостаткам также относится повышенная вероятность применения колонн, изготовленных в кустарных условиях из некачественных материалов.
Как построить дом на сваях
Оценив положительные стороны и проанализировав слабые места фундамента, необходимо определить, подходит ли выбранная конструкция основания для вашего строения.
Постройка загородного дома на сваях имеет множество преимуществ
Такая технология обеспечивает устойчивость легких построек и конструкций, которые можно самостоятельно собрать за ограниченное время:
- каркасных строений;
- бревенчатых бань;
- хозяйственных блоков;
- различных навесов;
- веранд;
- выездных ворот;
- деревянных и сетчатых заборов.
Рассмотрим основные этапы сооружения фундамента для постройки дома:
- расчетную часть;
- погружение в почву;
- установку ростверка;
- утепление нижнего уровня.
Остановимся на особенностях каждой стадии работ.
Рассчитываем количество опор
До начала проектирования следует выполнить геодезические изыскания, которые предусматривают:
- отбор и анализ проб почвы;
- определение глубины водоносных слоев.
Затем определяется нагрузочная способность. Для малответственных конструкции можно использовать табличные показатели нагрузочной способности для различных типоразмеров колонн.
Практически все виды свайных фундаментов рассчитаны на нагрузку от построек с малой этажностью
Рассмотрим примеры:
- винтовая опора, выполненная на основе трубы диаметром 76 мм с диаметром рабочей части 200 мм, способна выдержать 1000 кг;
- при увеличении диаметра трубы до 89 мм и размера спиральной части до 250 мм соответственно возрастает до 2000 кг расчетная нагрузка;
- элемент на основе трубы диаметром 108 мм с диаметром рабочей части 300 мм обладает нагрузочной способностью, равной 250 кг.
Общий алгоритм расчета предусматривает выполнение следующих работ:
- Определение массы строения. Она вычисляется путем перемножения объема стен на плотность стройматериала. К полученному значению следует прибавить массу кровли и элементов интерьера.
- Расчет снеговой нагрузки. Для вычисления показателя необходимо площадь крыши строения умножить на нормативную величину снеговой нагрузки для конкретного региона.
- Вычисление динамической нагрузки. Значение определяется путем перемножения площади основания на базовую величину, составляющую 350 кг на один квадратный метр поверхности.
Необходимо также учесть ветровую нагрузку. Она определяется по таблицам, учитывающим предельное значение скорости ветра для конкретного региона. Просуммировав все виды нагрузок, действующие на строение, получаем общую суммарную нагрузку, воспринимаемую фундаментом.
Прочность и долговечность дома зависит от качества используемого материала
Дальнейший порядок действий:
- Начертите план строения, распределив опоры в угловых зонах и под несущими конструкциями.
- Разделите суммарную нагрузку на общее количество колонн и вычислите нагрузку на один элемент.
- Выберите конструкцию применяемых опор, ориентируясь на их несущую способность с коэффициентом запаса 1,2.
При выполнении расчетов необходимо округлить все значения в сторону большей величины.
Завинчиваем сваи для дома
Соблюдайте указанную последовательность действий при завинчивании:
- Произведите разметку и подготовьте приямки.
- Последовательно установите опоры.
- Закрепите приспособление для закручивания.
- Завинчивайте опоры, контролируя вертикальность.
- Уплотните грунт вокруг колонны.
- Разметьте высоту труб и обрежьте лишнюю часть.
- Заполните внутренние полости цементной смесью.
После застывания раствора установите и приварите оголовки к верхней части трубы.
При выборе опоры нужно изучить взаимосвязь между типом почвы и несущей нагрузкой сваи
Монтируем ростверк
Одним из распространенных вариантов ростверка является конструкция на базе деревянного бруса.
На примере использования балки сечением 15х15 см рассмотрим последовательность действий по монтажу:
- Пропитайте деревянный брус антисептиком.
- Уложите балку на торцевые площадки.
- Состыкуйте брусья с минимальным зазором.
- Зафиксируйте нижний венец саморезами.
- Уложите поперечные брусья.
- Соедините их с нижним контуром.
- Гидроизолируйте древесину мастикой.
- Обшейте торцевую часть ростверка досками.
Эта конструкция ростверка – двойная. Возможен одинарный вариант, когда стыковка продольных и поперечных балок производится на оголовках.
Теплоизолируем опорную часть
Утепление нижней части выполняйте по следующему алгоритму:
- Смонтируйте обшивочный каркас.
- Закрепите черновую обшивку из досок или плит.
- Выполните в ней вентиляционные каналы.
- Прикрепите к черновой обшивке пенополистирол.
- Зафиксируйте декоративную обшивку поверх теплоизоляции.
- Установите защитные накладки и козырьки.
На эффективность теплоизоляции влияет правильно выполненная гидроизоляция грунта, а также утепление и пароизоляция пола строения.
Подводим итоги
Публикация поможет разобраться, как построить дом на сваях. Для обеспечения устойчивости и долговечности строения, винтовой фундамент необходимо квалифицированно рассчитать и правильно смонтировать. Для поддержания комфортного микроклимата в помещении важно также правильно утеплить основу здания. Советы профессионалов помогут избежать ошибок.
Источник